154 723 объекта недвижимости Санкт-Петербурга

ЖК Образцовый квартал 12

Шушары(8.2 км)

м. Купчино - 35 мин. транспортом

От 5 019 420 ₽

От 140 908 ₽/м2

Фотография ЖК Образцовый квартал 12 Фотография #1 ЖК Образцовый квартал 12
Фотография #2 ЖК Образцовый квартал 12
Фотография #3 ЖК Образцовый квартал 12
Фотография #4 ЖК Образцовый квартал 12
Фотография #5 ЖК Образцовый квартал 12
Фотография #6 ЖК Образцовый квартал 12
Фотография #7 ЖК Образцовый квартал 12
Фотография #8 ЖК Образцовый квартал 12
Фотография #9 ЖК Образцовый квартал 12
Фотография #10 ЖК Образцовый квартал 12

Заинтересовал данный объект?

Имя *

Телефон *

Email *

Код проверки

0/0

Миникарта

Очереди

Срок сдачи

Корпуса

Квартир

Этажность

1 очередь

1 очередь

Срок сдачи 4 квартал 2024

Корпуса корп.:1, 1

Квартир -

Этажность 4

Терминал-ресурс

Логотип Терминал-ресурс
  • Всего новостроек: 18 
  • ЖК, где идут продажи: 16 
  • Средняя цена м2: 210 152 руб
  • Средняя цена 1-комн. квартиры: 8 065 830 руб
  • (цены рассчитаны по 1470 активным объявлениям в данном ЖК)

*С проектной декларацией по объектам в компании Терминал-ресурс можно ознакомиться на сайте и наш.дом.рф.

Бесплатная консультация и каталог квартир

Ответим на вопросы о жилом комплексе"Образцовый квартал 12"

Мы перезвоним Вам с 9-00 до 21-00 и ответим на все вопросы

Отзыв экспертов по новостройкам Рестейт

Объединенная редакция

Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru

«Терминал-Ресурс» штампует свои «Образцовые кварталы» со скоростью примерно один в год. Но такой конвейерный метод качество продукта отнюдь не снижает – даже наоборот. Но рассказывать о каждом последующем объекте на Пулковских высотах подробно особого смысла не имеет – все они примерно равны по характеристикам. Из того, чего не было в первых очередях, отметим закрытые дворы без машин, но с видеонаблюдением. Не устаем нахваливать установку лифтов в пятиэтажках – это уже фирменный знак застройщика. Но вот перекос в сторону студий и однушек (в 12-м квартале их три четверти) одобрить не можем. Тем более, из-за этого в некоторых секциях на этаже будет по 12 квартир (причем в других может быть всего 4-5). Зато сдает дома «Терминал-Ресурс» обычно даже раньше срока – и это тоже его «фишка». Стоимость квартир – от 5 млн рублей – для студии в таком месте это, на наш взгляд, чуть завышенная цена.

Экология и благоустройство

За чистоту воздуха беспокоится совершенно не стоит – он тут чистый. Погулять есть где. Но ближайший парк – по другую сторону Пулковского шоссе – далековато.

Транспорт и инфраструктура

«Образцовый квартал» под номером 12 будет расположен ближе всех к будущей железнодорожной платформе «Пулковские высоты». Но вот когда её построят – это большой вопрос, никаких новостей про стройку давно нет. Пока что добираться в эту отдаленную часть города без машины сложно. И с социальной инфраструктурой проблемы налицо – всего один детсад – это, конечно, мало. Надеемся, через пару лет все наладится.

Планировки дома

Планировка S общая S жилая S кухни Евро Балкон/лоджия Цена
Планировка ЖК Образцовый квартал 12, 12.52 м2 cтудия 32.52 м2 12.52 м2 нет S жилая 12.52 м2, санузел совмещенный, балкон есть Уточнить цену Уточнить цену
Планировка ЖК Образцовый квартал 12, 16.92 м2 1-комнатная 47.17 м2 16.92 м2 11.97 м2 нет S жилая 16.92 м2, S кухни 11.97 м2, санузел совмещенный, балкон есть Уточнить цену Уточнить цену
Планировка ЖК Образцовый квартал 12, 16.88 м2 1-комнатная 46.39 м2 16.88 м2 11.95 м2 нет S жилая 16.88 м2, S кухни 11.95 м2, санузел совмещенный, балкон есть Уточнить цену Уточнить цену
Планировка ЖК Образцовый квартал 12, 13.90 м2 2-комнатная, евро 43.93 м2 13.90 м2 14.28 м2 да S жилая 13.90 м2, S кухни 14.28 м2, санузел совмещенный, балкон есть Уточнить цену Уточнить цену
Планировка ЖК Образцовый квартал 12, 33.50 м2 2-комнатная 69.20 м2 33.50 м2 12.07 м2 нет S жилая 33.50 м2, S кухни 12.07 м2, санузел раздельный, балкон есть Уточнить цену Уточнить цену
Планировка ЖК Образцовый квартал 12, 33.50 м2 2-комнатная 69.20 м2 33.50 м2 12.07 м2 нет S жилая 33.50 м2, S кухни 12.07 м2, санузел раздельный, балкон есть Уточнить цену Уточнить цену
Планировка ЖК Образцовый квартал 12, 30.12 м2 2-комнатная 64.65 м2 30.12 м2 11.89 м2 нет S жилая 30.12 м2, S кухни 11.89 м2, санузел раздельный, балкон есть Уточнить цену Уточнить цену
Планировка ЖК Образцовый квартал 12, 30.68 м2 2-комнатная 65.42 м2 30.68 м2 11.51 м2 нет S жилая 30.68 м2, S кухни 11.51 м2, санузел раздельный, балкон есть Уточнить цену Уточнить цену
Планировка ЖК Образцовый квартал 12, 37.20 м2 2-комнатная 68.14 м2 37.20 м2 11.03 м2 нет S жилая 37.20 м2, S кухни 11.03 м2, санузел раздельный, балкон есть Уточнить цену Уточнить цену
Планировка ЖК Образцовый квартал 12, 12.63 м2 2-комнатная, евро 63.83 м2 12.63 м2 27.97 м2 да лоджия S жилая 12.63 м2, S кухни 27.97 м2, санузел раздельный, балкон есть Уточнить цену Уточнить цену
Планировка ЖК Образцовый квартал 12, 17.04 м2 2-комнатная, евро 68.14 м2 17.04 м2 31.19 м2 да лоджия S жилая 17.04 м2, S кухни 31.19 м2, санузел раздельный, балкон есть Уточнить цену Уточнить цену
Планировка ЖК Образцовый квартал 12, 49.62 м2 4-комнатная, евро 90.24 м2 49.62 м2 14.02 м2 да S жилая 49.62 м2, S кухни 14.02 м2, санузел раздельный, балкон есть Уточнить цену Уточнить цену
Планировка ЖК Образцовый квартал 12, 48.01 м2 4-комнатная, евро 100.30 м2 48.01 м2 22.94 м2 да S жилая 48.01 м2, S кухни 22.94 м2, санузел раздельный, балкон есть Уточнить цену Уточнить цену

Подходящие планировки не найдены

Ипотечный калькулятор

Стоимость недвижимости

Первоначальный взнос

Ставка

Срок

Основные характеристики

  • Класс: Комфорт
  • Корпусов: 1
  • Этажей: 4
  • Тип дома:
  • Высота потолков: 2,87 - 3,12
  • Всего квартир: 261
  • Застройщик:
  • Срок сдачи:
  • Отделка: предчистовая
  • Материал стен: Монолит-кирпич
  • Свободная планировка: Есть
  • Класс энергоэффективности здания: A
  • Жилая площадь: от 27,7 до 96,1 м²
  • Выдача ключей: 27.06.2025

Паркинги

  • Паркинг: Гостевой
  • Гостевые места вне придомовой территории: 58
  • Гостевые места на придомовой территории: 103

Лифты

  • Количество пассажирских лифтов: 10

Благоустройство двора

  • Количество детских площадок: 1
  • Количество спортивных площадок: 1

Безбарьерная среда

  • Наличие понижающих площадок: Есть

Карта

ЖК Образцовый квартал 12. Санкт-Петербург, Пушкинский р-н, Образцовая ул.

Инфраструктура района

Ход строительства

Видео обзор

Особенности ЖК

4кв. 2025

от 15 456 800 руб.

Шушары п., Соколиная ул.

2кв. 2026

от 4 600 060 руб.

Пулковское ш.

1кв. 2028

от 4 850 000 руб.

Пулковское ш 103

4кв. 2019

от 5 700 000 руб.

Шушары п, Образцовая ул 5 1, стр.1-2

4кв. 2021

от 5 300 000 руб.

Шушары п, территория Пулковское, Сарицкая улица 11 1

4кв. 2020

от 7 800 000 руб.

Шушары п, Образцовая ул 5 2

3кв. 2026

от 6 164 130 руб.

Шушары п., Соколиная ул.

4кв. 2023

от 7 200 000 руб.

Петербургское шоссе (Пушкин)

3кв. 2016

от 6 200 000 руб.

пос. Шушары, Пулковское, участок №434

1кв. 2028

от 5 834 000 руб.

Шушары п., Кокколевская ул.

3кв. 2026

от 6 177 270 руб.

Шушары п., Кокколевская ул.

1кв. 2029

от 4 585 750 руб.

Пулковское ш

3кв. 2026

от 5 742 600 руб.

Пулковское ш

3кв. 2023

от 4 500 000 руб.

Пулковское шоссе 71,73

4кв. 2026

от 3 841 550 руб.

Пулковское шоссе

2кв. 2025

от 20 550 000 руб.

Пушкин г, Новая ул 20

2кв. 2021

от 6 500 000 руб.

Пушкин г, Захаржевская ул 14

1кв. 2017

от 3 950 000 руб.

Шушары, Ленсоветский тер

3кв. 2024

от 4 141 500 руб.

Шушары п, Ленсоветовский тер

1кв. 2020

от 3 800 000 руб.

Ленсоветовский п

Описание ЖК Образцовый квартал 12 от Терминал-ресурс

Жилой комплекс «Образцовый квартал 12» возводится в рамках проекта комплексной застройки «На Царскосельских холмах» в Пушкинском районе Санкт-Петербурга. Он придется по душе тем, кто хочет жить с городским комфортом, но вдали от шума и суеты. Этот новый район привлекателен  прекрасным месторасположением, отличной транспортной доступностью и активно развивающейся инфраструктурой.

Жилой комплекс «Образцовый квартал 12» - это четырехэтажный дом, где четвёртый этаж – мансардный. Просторный двор исключает возможность парковки автомобилей внутри двора, при этом по периметру имеется достаточное количество парковочных мест.

Комплекс предлагает большое разнообразие планировок, что позволит новоселам организовать жилое пространство в соответствии со своими потребностями и вкусом. Квартиры сдаются с подготовкой «под чистовую отделку».

 

Страница создана: 30.05.2022, обновленa 04.08.2025. В описании есть неточность? Расскажите об этом

Форум дольщиков и отзывы

Отзывы клиентов жилого комплекса Образцовый квартал 12

8.6 / 10

(на основании 5 отзывов)

  • Экология

  • Стоимость кв.м.

  • Концепция и архитектура

  • Расположение и транспорт

09 марта 2023

Экология: Нормальная экология, без отклонений.. Стоимость кв.м. : Цена приемлемая.. Концепция и архитектура: Концепция хорошая, напоминает европейские небольшие домики. Малоэтажное строительство для меня - это отдельный вид искусства. А то, что на этажах так мало квартир, думаю, для всех будет огромным плюсом.. Расположение и транспорт: Мне этот ЖК очень понравился своим расположением. Тут рядом железная дорога, поэтому добраться до города не составит труда. Но и если на машине ездить, то тоже без проблем можно. С парковками проблем не будет явно, потому что дома небольшие, малоэтажные, без перенаселенности. Социалка есть, но надеюсь, что и дальше развиваться будет, иначе будет тяжеловато, особенно, если есть дети. Читать полностью

24 февраля 2023

Экология: Честно признаюсь, не сильно обращал внимания на такую составляющую, как экология. Но от себя могу сказать, что не замечал ни каких отклонений в этом плане. Скажу больше, озеленение здесь проводят хорошими темпами, дворы чистые, ухоженные и много места для прогулок и отдыха.. Стоимость кв.м. : Стоимость нормальная, по договору.. Концепция и архитектура: Квартира нормальная, мне одному с головой две комнаты. Отделка по проекту.. Расположение и транспорт: Район для покупки квартиры выбирали в основном по расположению. Мне подходит, отличная транспортная инфраструктура, добираться до работы совсем быстро. Логистика, сервисы для комфортного проживания на уровне. Читать полностью

ЖК Образцовый квартал 12 Жилой комплекс
Россия Москва Образцовая ул.

2 комментария о жилом комплексе

Тимофей

25 февраля 2024, 17:45

Очень симпатичный с виду комплекс, с малоэтажными домами и небольшим количеством квартир. Все мило и уютно выглядит: дома, дворики, квартиры с хорошей планировкой, внушает симпатию. К тому же место само по себе неплохое. Экологическая обстановка хорошая, чистенько, ухоженно, зелени маловато, но это можно исправить, со временем, я считаю такие проблемы будут решены. Общественный транспорт не особо развит, но зато есть ж/д, да и на собственной машине можно передвигаться без проблем. Конечно, не хватает социальной инфраструктуры, и это нужно иметь ввиду, так как это может быть проблемой для семей с детьми. В остальном все вполне достойно, мне нравится.

Стас

18 августа 2023, 23:27

Мне этот проект сразу бросился в глаза, когда я активно подбирал себе квартиру. Дело в том, что он находится в районе, в котором я и хотел преимущественно купить себе квартиру. Также мне нравится то, что в комплексе не так уж и много этажей, что лично я отношу к большому плюсу. Как только появились цены на квартиры, я сразу понял, что позволить покупку двухкомнатной квартиры смогу без проблем и воспользовался такой возможностью. В положительном ключе могу и о застройщике отозваться, который к дольщикам относится с уважением, даже публикует отчёты о ходе строительства, что не может не радовать.

Ваш комментарий

Имя

Сообщение

Код проверки

Нажимая "Отправить", я соглашаюсь с правилами размещения комментариев

Предложения месяца

График средних цен в новостройках в Пушкинском районе

Тип недвижимости Средн. цена м2 Изменение с 15.08.2024 Разброс цен Дата
Квартиры в новостройке 12 382 594 руб. + 794 438 руб. 4 227 650 ... 40 178 400 руб. за объект 22.07.25
12 254 223 руб. + 666 067 руб. 4 159 100 ... 39 081 500 руб. за объект 08.07.25
11 932 398 руб. + 344 242 руб. 4 144 840 ... 37 484 100 руб. за объект 24.06.25
11 963 681 руб. + 375 525 руб. 4 167 440 ... 37 670 000 руб. за объект 10.06.25
12 012 591 руб. + 424 436 руб. 4 099 620 ... 37 985 100 руб. за объект 27.05.25
12 008 613 руб. + 420 457 руб. 4 172 700 ... 38 500 000 руб. за объект 13.05.25

Сайт использует файлы "cookie" и системы аналитики для персонализации сервисов и удобства. Продолжая просмотр, вы разрешаете их использование.
Использование сайта означает согласие с Пользовательским соглашением и Политикой обработки персональных данных.