154 251 объект недвижимости Санкт-Петербурга

ЖК Образцовый квартал 17

От 6 177 270 ₽

От 189 039 ₽/м2

Фотография ЖК Образцовый квартал 17 Фотография #1 ЖК Образцовый квартал 17
Фотография #2 ЖК Образцовый квартал 17
Фотография #3 ЖК Образцовый квартал 17
Фотография #4 ЖК Образцовый квартал 17

Заинтересовал данный объект?

Имя *

Телефон *

Email *

Код проверки

0/0

Миникарта

Очереди

Срок сдачи

Квартиры в наличии

Корпуса

Квартир

Этажность

1 очередь

1 очередь

Срок сдачи 3 квартал 2026

Квартиры в наличиистудии от 6 368 900 ₽ 1-комн от 7 006 450 ₽ 2-комн от 10 484 600 ₽ 3-комн от 14 344 400 ₽

Корпуса корп.:3, к1 (147), к. 2, к. 3

Квартир 147

Этажность 5

1 очередь

1 очередь

Срок сдачи 3 квартал 2026

Квартиры в наличии

Корпуса корп.:3, к. 1, к. 2, к. 3

Квартир -

Этажность -

Терминал-ресурс

Логотип Терминал-ресурс
  • Всего новостроек: 18 
  • ЖК, где идут продажи: 16 
  • Средняя цена м2: 210 223 руб
  • Средняя цена 1-комн. квартиры: 8 065 762 руб
  • (цены рассчитаны по 1470 активным объявлениям в данном ЖК)

*С проектной декларацией по объектам в компании Терминал-ресурс можно ознакомиться на сайте и наш.дом.рф.

Бесплатная консультация и каталог квартир

Ответим на вопросы о жилом комплексе"Образцовый квартал 17"

Мы перезвоним Вам с 9-00 до 21-00 и ответим на все вопросы

Купить квартиру, цены

Планировка

S общ, от

S общ, до

Стоимость

Квартир всего

Наличие

Студии

Студии

S общ, от26.89 м2

S общ, до31.08 м2

Стоимость от 6,2 млн. ₽ до 7,0 млн. ₽

Квартир всего

Наличие квартир 7 квартир

1-комнатные

1-комнатные

S общ, от32.08 м2

S общ, до48.14 м2

Стоимость от 6,9 млн. ₽ до 9,4 млн. ₽

Квартир всего 348

Наличие квартир 311 квартир

2-комнатные

2-комнатные

S общ, от51.72 м2

S общ, до62.04 м2

Стоимость от 10,1 млн. ₽ до 12,8 млн. ₽

Квартир всего 55

Наличие квартир 37 квартир

3-комнатные

3-комнатные

S общ, от75.41 м2

S общ, до83.45 м2

Стоимость от 14,3 млн. ₽ до 16,6 млн. ₽

Квартир всего 39

Наличие квартир 22 квартиры

Отзыв экспертов по новостройкам Рестейт

Объединенная редакция

Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru

Счет «Образцовым кварталам» скоро пойдет на третий десяток, но тенденции по квартирографии в каждой последующей очереди начали проявляться ещё пару лет назад: от «семейных» квартир девелопер «Терминал-Ресурс» всё более явно переходит к «молодёжным» вариантам, то есть студиям и «однушкам». Если сначала их было не более половины, то теперь – под 80%. Соответственно, на площадке уже не по 5 квартир, а по 8-9. Но не стоит обвинять в этом девелопера – логично, что он строит то, что более всего востребовано. Тем более, что все остальные параметры здесь на высоте: высокие потолки, разнообразные планировки, лифты в четырехэтажных домах и в целом симпатичная архитектура. Добротный комфорт-класс налицо. Цены не назвать низкими – от 4,6 млн рублей за 25-метровую студию, но все-таки продукт того стоит, по нашему мнению.

Экология и благоустройство

Пулковские высоты находятся вдалеке от промышленных предприятий, мусорный полигон на Волхонском шоссе закрыт и вскоре должен прекратить существования, а ветер обдувает петербургские «горы» равномерно со всех сторон. Так что с чистотой воздуха никаких проблем нет и не намечается.

Транспорт и инфраструктура

В квартале достраивается школа и второй детский сад, но все равно «социалка» явно не поспевает за темпами возведения жилья. И ещё более не поспевает РЖД, которые платформу «Пулковские высоты» обещают уже очень давно, но до сих пор к стройке даже не приступили. А до тех пор без личного автотранспорта жить в данной локации тяжело – одними не так уж часто ходящими автобусами сыт не будешь. Тем более, что пробки на Пулковском шоссе – обычное дело. Теперь станцию обещают открыть в 2026 году…но пока подождем радоваться. Обещать не значит построить.

Планировки дома

Планировка S общая S жилая S кухни Евро Балкон/лоджия Цена
Планировка ЖК Образцовый квартал 17, 9.82 м2 cтудия 31.97 м2 9.82 м2 4.15 м2 нет лоджия S жилая 9.82 м2, S кухни 4.15 м2, санузел совмещенный, балкон есть Уточнить цену Уточнить цену
Планировка ЖК Образцовый квартал 17, 15.85 м2 cтудия 30.06 м2 15.85 м2 нет лоджия S жилая 15.85 м2, санузел совмещенный, балкон есть Уточнить цену Уточнить цену
Планировка ЖК Образцовый квартал 17, 9.86 м2 cтудия 32.6 м2 9.86 м2 5 м2 нет лоджия S жилая 9.86 м2, S кухни 5 м2, санузел совмещенный, балкон есть Уточнить цену Уточнить цену
Планировка ЖК Образцовый квартал 17, 9.87 м2 cтудия 32.4 м2 9.87 м2 5 м2 нет лоджия S жилая 9.87 м2, S кухни 5 м2, санузел совмещенный, балкон есть Уточнить цену Уточнить цену
Планировка ЖК Образцовый квартал 17, 12.25 м2 1-комнатная 37.76 м2 12.25 м2 11.28 м2 нет лоджия S жилая 12.25 м2, S кухни 11.28 м2, санузел совмещенный, балкон есть от 7 569 640 руб от 7 569 640 руб
Планировка ЖК Образцовый квартал 17, 11.81 м2 1-комнатная 38.42 м2 11.81 м2 14.35 м2 нет лоджия S жилая 11.81 м2, S кухни 14.35 м2, санузел совмещенный, балкон есть от 7 686 610 руб от 7 686 610 руб
Планировка ЖК Образцовый квартал 17, 10.57 м2 2-комнатная, евро 43.32 м2 10.57 м2 17.15 м2 да лоджия S жилая 10.57 м2, S кухни 17.15 м2, санузел совмещенный, балкон есть Уточнить цену Уточнить цену
Планировка ЖК Образцовый квартал 17, 28.83 м2 2-комнатная 63.16 м2 28.83 м2 11.2 м2 нет лоджия S жилая 28.83 м2, S кухни 11.2 м2, санузел раздельный, балкон есть Уточнить цену Уточнить цену
Планировка ЖК Образцовый квартал 17, 29.84 м2 2-комнатная 66.03 м2 29.84 м2 14.05 м2 нет лоджия S жилая 29.84 м2, S кухни 14.05 м2, санузел раздельный, балкон есть Уточнить цену Уточнить цену
Планировка ЖК Образцовый квартал 17, 47.79 м2 3-комнатная 84.54 м2 47.79 м2 10.62 м2 нет лоджия S жилая 47.79 м2, S кухни 10.62 м2, санузел раздельный, балкон есть Уточнить цену Уточнить цену

Подходящие планировки не найдены

Ипотечный калькулятор

Стоимость недвижимости

Первоначальный взнос

Ставка

Срок

Основные характеристики

  • Класс: Комфорт
  • Корпусов: 6
  • Этажей: 4
  • Тип дома:
  • Высота потолков: 2,87 - 3,08
  • Всего квартир: 442
  • Застройщик:
  • Срок сдачи:
  • Материал стен: Монолит-кирпич
  • Свободная планировка: Есть
  • Класс энергоэффективности здания: B
  • Продажа квартир через счета эскроу: Да
  • Выдача ключей: 01.02.2027

Паркинги

  • Паркинг: Открытый
  • Гостевые места вне придомовой территории: 128
  • Гостевые места на придомовой территории: 120

Лифты

  • Количество пассажирских лифтов: 4

Благоустройство двора

  • Количество детских площадок: 1
  • Количество спортивных площадок: 1

Безбарьерная среда

  • Наличие понижающих площадок: Есть

Карта

ЖК Образцовый квартал 17. Санкт-Петербург, Пушкинский р-н, Шушары п., Кокколевская ул.

Инфраструктура района

Ход строительства

Особенности ЖК

4кв. 2025

от 15 456 800 руб.

Шушары п., Соколиная ул.

2кв. 2026

от 4 600 060 руб.

Пулковское ш.

1кв. 2028

от 4 900 080 руб.

Пулковское ш 103

2кв. 2022

от 3 958 340 руб.

Шушары п, Старорусский пр-кт 13 1

1кв. 2028

от 5 834 000 руб.

Шушары п., Кокколевская ул.

3кв. 2026

от 6 164 130 руб.

Шушары п., Соколиная ул.

4кв. 2021

от 5 300 000 руб.

Шушары п, территория Пулковское, Сарицкая улица 11 1

4кв. 2019

от 5 700 000 руб.

Шушары п, Образцовая ул 5 1, стр.1-2

4кв. 2020

от 7 800 000 руб.

Шушары п, Образцовая ул 5 2

4кв. 2023

от 7 200 000 руб.

Петербургское шоссе (Пушкин)

3кв. 2016

от 6 200 000 руб.

пос. Шушары, Пулковское, участок №434

1кв. 2029

от 4 585 750 руб.

Пулковское ш

3кв. 2026

от 5 742 600 руб.

Пулковское ш

4кв. 2026

от 3 841 550 руб.

Пулковское шоссе

3кв. 2023

от 4 500 000 руб.

Пулковское шоссе 71,73

2кв. 2025

от 20 550 000 руб.

Пушкин г, Новая ул 20

2кв. 2021

от 6 500 000 руб.

Пушкин г, Захаржевская ул 14

1кв. 2017

от 3 950 000 руб.

Шушары, Ленсоветский тер

3кв. 2022

от 6 650 000 руб.

г. Пушкин, Гусарская ул./ Саперная ул./ ул. Ломоносова

3кв. 2024

от 4 141 500 руб.

Шушары п, Ленсоветовский тер

Описание ЖК Образцовый квартал 17 от Терминал-ресурс

Образцовый квартал 17 — четырехэтажный жилой комплекс, состоящий из трех домов с благоустроенным двором без машин. В центре двора установлена детская площадка, по всему участку высажены кустарники и деревья.

В архитектурном облике здания заимствуются мотивы загородной европейской застройки современной архитектуры.
Концепция проекта заключается в создании яркого и образного жилого комплекса, комфортного, отвечающего самым высоким стандартам проживания.

Страница создана: 19.04.2024, обновленa 05.08.2025. В описании есть неточность? Расскажите об этом

Форум дольщиков и отзывы

Отзывы клиентов жилого комплекса Образцовый квартал 17

8.3 / 10

(на основании 3 отзывов)

  • Экология

  • Стоимость кв.м.

  • Концепция и архитектура

  • Расположение и транспорт

07 февраля 2025

Экология: Прекрасный воздух, достаточно зелени, парк в шаговой доступности. Экология радует.. Стоимость кв.м. : Дороговато, но думаю, оправданно. В будущем здесь будет очень удобно и комфортно жить.. Концепция и архитектура: По этому поводу никаких вопросов: светло, красиво, уютно, чувствуется рука хозяина.. Расположение и транспорт: Район перспективный и на данный момент активно застраивающийся. Думаю, со временем здесь и с транспортом все будет хорошо, и с инфраструктурой. В настоящий момент все в перспективе, хотя самое необходимое есть. Добираться пока приходится только на своем автомобиле. В планах также ж/д транспорт, но опять же, пока его нет. Читать полностью

18 ноября 2024

Экология: Отличная. Стоимость кв.м. : Отличная. Концепция и архитектура: Отличная. Расположение и транспорт: Неплохую квартиру по доступной стоимости довелось покупать в данном жилом комплексе. Просто хорошие остались впечатления. Есть поблизости парк, много мест, куда собственно можно сходить. Район с хорошим также и озеленением. Читать полностью

ЖК Образцовый квартал 17 Жилой комплекс
Россия Москва Шушары п., Кокколевская ул.

Ваш комментарий

Имя

Сообщение

Код проверки

Нажимая "Отправить", я соглашаюсь с правилами размещения комментариев

Предложения месяца

График средних цен в новостройках в Пушкинском районе

Тип недвижимости Средн. цена м2 Изменение с 15.08.2024 Разброс цен Дата
Квартиры в новостройке 12 382 594 руб. + 794 438 руб. 4 227 650 ... 40 178 400 руб. за объект 22.07.25
12 254 223 руб. + 666 067 руб. 4 159 100 ... 39 081 500 руб. за объект 08.07.25
11 932 398 руб. + 344 242 руб. 4 144 840 ... 37 484 100 руб. за объект 24.06.25
11 963 681 руб. + 375 525 руб. 4 167 440 ... 37 670 000 руб. за объект 10.06.25
12 012 591 руб. + 424 436 руб. 4 099 620 ... 37 985 100 руб. за объект 27.05.25
12 008 613 руб. + 420 457 руб. 4 172 700 ... 38 500 000 руб. за объект 13.05.25

Сайт использует файлы "cookie" и системы аналитики для персонализации сервисов и удобства. Продолжая просмотр, вы разрешаете их использование.
Использование сайта означает согласие с Пользовательским соглашением и Политикой обработки персональных данных.