Недвижимость Санкт-Петербурга / Новостройки / Образцовый квартал 10

Описание Квартиры 1 Планировки Ипотека Отзывы 10 Карта

+7 (812) 501-16-92

ЖК Образцовый квартал 10

Санкт-Петербург,

Пушкинский р-н, Пушкин, Юг,

Шушары п, Кокколевская улица

Купчино(8.6 км) Звездная(9 км)

Купчино - 35 мин. общ. транспортом

Дом является кварталом/очередью в жилом комплексе Образцовый квартал

От 13 500 000 ₽

От 150 502 ₽/м²

В ипотеку от 64 682 ₽/мес.

Заинтересовал данный объект?

Нажимая на кнопку, вы даете свое согласие с Пользовательским соглашением и Политикой обработки персональных данных

1 очередь

Срок сдачи 4 квартал 2023

Корпуса корп.:2, 1, 2

Квартир 296

Этажность 4

Терминал-ресурс

Всего новостроек: 18
ЖК, где идут продажи: 16

Сайт Предложения на карте

Средняя цена м²: 211 883 руб
Средняя цена 1-комн. квартиры: 8 131 519 руб
(цены рассчитаны по 1418 активным объявлениям в данном ЖК)

*С проектной декларацией по объектам в компании Терминал-ресурс можно ознакомиться на сайте и наш.дом.рф.

Бесплатная консультация и каталог квартир

Ответим на вопросы о жилом комплексе"Образцовый квартал 10"

Мы перезвоним Вам с 9-00 до 21-00 и ответим на все вопросы

Купить квартиру, цены

3-комнатные

S общ, от89.7 м²

S общ, до89.7 м²

Стоимость от 13,5 млн. ₽

Квартир всего

Наличие квартир 1 квартира

Объединенная редакция

Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru

Новостройка под номером 10 абсолютно идентична 9-й, да и на все остальные очень похожа. Очевидно, «Терминал-Ресурс» и не собирается отступать от заранее разработанной стратегии и просто печатает новые комплексы как будто на 3D-принтере. А действительно: зачем исправлять то, что и так прекрасно работает? В квартирографии есть и студии, но их немного. Акцент сделан на «однушки» (довольно просторные, впрочем) и «евродвушки». Средняя цена квадратного метра – 120 тыс. руб. Это весьма бюджетно по нынешним временам.

Экология и благоустройство

Трудно написать что-то новое, тем более, что никаких проблем с экологией на Пулковских высотах нет. Пока, во всяком случае.

Транспорт и инфраструктура

Из «социалки» пока имеется только единственный детсад, впрочем, второй уже строится. Школу только обещают построить, а о поликлинике не слышно вообще. Даже магазинов пока маловато. Общественный транспорт представлен в основном маршрутками, но, вроде бы, через полгода можно будет ездить ещё и на электричке – станцию строят. А вот для автомобилистов проблем особых нет.

Планировки дома

Планировка	S общая	S жилая	S кухни	Евро	Балкон/лоджия	Цена
cтудия	27.26 м²	13.48 м²	—	нет	—	S жилая 13.48 м2, санузел совмещенный, балкон есть	Уточнить цену Уточнить цену
cтудия	28.08 м²	15.34 м²	—	нет	—	S жилая 15.34 м2, санузел совмещенный, балкон есть	Уточнить цену Уточнить цену
1-комнатная	39.18 м²	14.32 м²	12.35 м²	нет	—	S жилая 14.32 м2, S кухни 12.35 м2, санузел совмещенный, балкон есть	Уточнить цену Уточнить цену
1-комнатная	38.89 м²	14.46 м²	12.02 м²	нет	балкон	S жилая 14.46 м2, S кухни 12.02 м2, санузел совмещенный, балкон есть	Уточнить цену Уточнить цену
1-комнатная	40.49 м²	15.8 м²	13.06 м²	нет	—	S жилая 15.8 м2, S кухни 13.06 м2, санузел совмещенный, балкон есть	Уточнить цену Уточнить цену
2-комнатная, евро	38.52 м²	10.71 м²	15.17 м²	да	балкон	S жилая 10.71 м2, S кухни 15.17 м2, санузел совмещенный, балкон есть	Уточнить цену Уточнить цену
2-комнатная, евро	40.6 м²	11.85 м²	19.04 м²	да	—	S жилая 11.85 м2, S кухни 19.04 м2, санузел совмещенный, балкон есть	Уточнить цену Уточнить цену
2-комнатная, евро	40.71 м²	11.88 м²	19 м²	да	—	S жилая 11.88 м2, S кухни 19 м2, санузел совмещенный, балкон есть	Уточнить цену Уточнить цену
2-комнатная, евро	41.47 м²	14.65 м²	14.96 м²	да	—	S жилая 14.65 м2, S кухни 14.96 м2, санузел совмещенный, балкон есть	Уточнить цену Уточнить цену
2-комнатная, евро	41.24 м²	11.85 м²	17.67 м²	да	балкон	S жилая 11.85 м2, S кухни 17.67 м2, санузел совмещенный, балкон есть	Уточнить цену Уточнить цену
3-комнатная, евро	90.24 м²	40.32 м²	28.11 м²	да	балкон	S жилая 40.32 м2, S кухни 28.11 м2, санузел раздельный, балкон есть	Уточнить цену Уточнить цену
3-комнатная, евро	69.68 м²	27.35 м²	18.75 м²	да	—	S жилая 27.35 м2, S кухни 18.75 м2, санузел раздельный, балкон есть	Уточнить цену Уточнить цену

Подходящие планировки не найдены

Ипотечный калькулятор

Основные характеристики

Класс: Комфорт
Корпусов: 2
Этажей: 4
Тип дома:
Кирпично-монолитный
Высота потолков: 2,87 - 4,80
Всего квартир: 296
Застройщик:
Терминал-ресурс
Срок сдачи:
сдан 2023 г
Отделка:
Без отделки
Материал стен: Монолит-кирпич
Свободная планировка: Есть
Класс энергоэффективности здания: C
Жилая площадь: от 27,3 до 87,4 м²
Выдача ключей: 30.06.2024

Паркинги

Паркинг: Гостевой
Гостевые места вне придомовой территории: 42
Гостевые места на придомовой территории: 100

Лифты

Количество грузовых и грузопассажирских лифтов: 6

Благоустройство двора

Количество детских площадок: 1
Количество спортивных площадок: 1

Безбарьерная среда

Наличие понижающих площадок: Есть

Индексы

Индекс зеленой зоны: 7
Индекс транспортной доступности: 1 / 10
Индекс инфраструктурной обеспеченности: 6

Карта

ЖК Образцовый квартал 10. Санкт-Петербург, Пушкинский р-н, Шушары п, Кокколевская ул

Школы
Вузы
Детские сады
Поликлиники
Больницы
Парки
Новостройки рядом

Документы

Видео обзор

Особенности ЖК

Спортивные зоны

Спортивные площадки на территории комплекса
Детский сад

Детский сад на территории
Малоэтажные новостройки

Малоэтажные новостройки
Школа

Школа на территории
Квартиры с видом на парк

Вид на зеленый массив

4кв. 2025

от 15 767 500 руб.

Шушары п., Соколиная ул.

3кв. 2026

от 5 996 400 руб.

Шушары п., Соколиная ул.

4кв. 2019

от 5 700 000 руб.

Шушары п, Образцовая ул 5 1, стр.1-2

1кв. 2022

от 4 000 000 руб.

Шушары п, ул. Переведенская

3кв. 2026

от 5 728 800 руб.

Шушары п., Кокколевская ул.

1кв. 2028

от 6 125 700 руб.

Шушары п., Кокколевская ул.

4кв. 2023

от 7 200 000 руб.

Петербургское шоссе (Пушкин)

4кв. 2021

от 5 300 000 руб.

Шушары п, территория Пулковское, Сарицкая улица 11 1

4кв. 2020

от 7 950 000 руб.

Шушары п, Образцовая ул 5 2

3кв. 2022

от 7 200 000 руб.

Шушары п, Сарицкая ул

3кв. 2016

от 5 920 000 руб.

пос. Шушары, Пулковское, участок №434

4кв. 2019

от 5 400 000 руб.

Петербургское шоссе, ул. Переведенская 6

1кв. 2017

от 6 700 000 руб.

Петербургское шоссе

1кв. 2029

от 5 133 060 руб.

Пулковское ш

3кв. 2023

от 4 500 000 руб.

Пулковское шоссе 71,73

4кв. 2027

от 5 263 740 руб.

Пулковское ш

4кв. 2026

от 3 849 680 руб.

Пулковское шоссе

2кв. 2026

от 4 461 960 руб.

Пулковское ш.

1кв. 2028

от 4 750 180 руб.

Пулковское ш 103

2кв. 2025

от 22 387 400 руб.

Пушкин г, Новая ул 20

Рассказать друзьям о ЖК Образцовый квартал 10

Новости

Начались продажи в двух малоэтажных проектах на окраине Петербурга

У въезда в Пушкин построят бизнес-парк «Гараж» с мега-паркингом и коммерцией

Малоэтажный ЖК «Образцовый квартал 4» на Пулковских высотах завершен досрочно

Описание ЖК Образцовый квартал 10 от Терминал-ресурс

Жилой комплекс «Образцовый квартал 10» — новостройка от застройщика «Центр Развития», расположенная в Пушкинском районе. В проект входят два четырехэтажных монолитно-кирпичных корпуса на 296 квартир с черновой отделкой. Для автомобилистов предусмотрена открытая парковка.

В 5−10 минутах ходьбы от новостройки находятся школа, детские сады, магазины, аптеки, кафе и рестораны, конный клуб и выставочный центр «Экспофорум». Дорога до Пулковского водохранилища займет 10−15 минут пешком. За 5−10 минут на автомобиле можно доехать до дворцовых ансамблей города Пушкина и Павловска.

Страница создана: 26.07.2021, обновленa 17.10.2025. В описании есть неточность? Расскажите об этом

Особенности

Отзывы клиентов жилого комплекса Образцовый квартал 10

8.8 / 10

(на основании 6 отзывов)

Все отзывы о ЖК Образцовый квартал 10

Экология
Стоимость кв.м.
Концепция и архитектура
Расположение и транспорт

15 сентября 2023

Экология: Вредное производство поблизости не наблюдается и потому можно дышать чистым кислородом. Хорошая экология.. Стоимость кв.м. : Стоимость не завышенная, вполне приемлемая и доступная для семей с детьми и приобретения в ипотеку.. Концепция и архитектура: Хорошее предложение для тех, кому не нравятся небоскребы. Уютные дворик, невысокие дома, соседей узнаешь в лицо. Для меня это плюс.. Расположение и транспорт: Удобно расположен, нет особых проблем с въездом и выездом, разве что пробки в час пик. Общественный транспорт имеется, инфраструктура хорошо развита и продолжает развиваться. Перспективное место. Читать полностью

09 марта 2023

Экология: Хороший район для проживания. Нет ни заводов ни фабрик с вредными производствами. Стоимость кв.м. : стоимость на момент покупки была ниже аналогичных квартир у других застройщиков, что и привлекло. Концепция и архитектура: Малая этажность и привлекла нас. Не нравятся огромные человейники. Планировка продумана до мелочей. Черновая отделка, по которой видно качество построенного жилья.. Расположение и транспорт: Удобное расположение ЖК позволит нам спокойно ездить на машине на работу и обратно не испытывая трудностей с парковкой. В любом случае - ходят все необходимые маршрутки. Читать полностью

4 комментария о жилом комплексе

Саша

22 декабря 2023, 19:51

Не возникло никаких абсолютно сложностей с подбором себе хорошей недвижимости. Узнал о существовании этого жилого комплекса. Просмотрел также и отзывы, которые были за него. Никаких негативных моментов не удалось увидеть. Таким вот образом взял себе реально неплохую квартиру по адекватной стоимости. Уже непосредственно на себе ощутил большое количество плюсов проживания здесь. Прежде всего то, что есть рядом много различных магазинов, остановок . Нет проблем с транспортом. Для личных автомобилей есть большая парковка. В целом на районе постоянно тихо и спокойно. Проблем нет.

Игорь

14 июня 2023, 02:19

Судя по всему, осталось совсем мало времени до того момента, когда я смогу заселиться в свою квартиру в этом жилищном комплексе, поскольку всё стремится к завершению. Застройщик полностью сдержал все свои обещания, за это могу его только похвалить. Мне нравится, что экологическая обстановка в пределах этого комплекса благоприятная, даже инфраструктура развита неплохо. Нравится мне и архитектура здания. В общем, существенных минусов даже назвать не могу, поскольку для меня этот жилищный комплекс является просто идеальным для проживания вариантом. Даже школа неподалёку имеется.

Антон

2 августа 2022, 18:38

Роскошный жилищный комплекс, до сих пор не могу поверить в то, что у меня хватило денег на покупку здесь квартиры. Меня привлекло удачное расположение, работаю я неподалёку, да и вообще, комплекс находится в районе с развитой инфраструктурой, жизнь здесь будет великолепной. Нравится мне и то, что дом малоэтажный, застройщик обладает хорошей репутацией. Судя по последнему предоставленному отчёту о ходе строительства, ключи дольщикам, к счастью , выдадут своевременно, по крайней мере, я на это очень рассчитываю. Уже даже присмотрел рядом школу для своих детей. Ждём окончания строительства.

Степан

> Антон

28 декабря 2022, 17:23

Кстати да, выбрал именно этот жилой комплекс именно из-за малоэтажной застройки - устал от постоянной жизни в муравейнике, да и проблем в многоэтажном доме всегда было предостаточно. Единственный недостаток, все дома в ЖК абсолютно одинаковые - по началу можно путаться, но это некритично) А так уже полгода живу тут, придраться не к чему - ценник на жильё адекватный, район довольно тихий, хоть и рядом есть дорога. Всё необходимое есть в шаговой доступности - для меня главное школа для детей и пара-тройка супермаркетов, с этим проблем нет

Ваш комментарий

Имя

Сообщение

Код проверки

Нажимая "Отправить", я соглашаюсь с правилами размещения комментариев

Зарегистрируйтесь или войдите через Вконтакте чтобы оставить отзыв и следить за ответами на свои комментарии.

4кв. 2016

от 9 299 000 руб.

Шушары п, Образцовая ул 9

4кв. 2018

от 8 268 160 руб.

п. Шушары, Пулковское, ул.Кокколевская 7

4кв. 2018

от 19 900 000 руб.

Шушары п, Образцовая ул 7 1с1

4кв. 2020

от 5 500 000 руб.

Шушары, Пулковское территория, Кокколевская улица 13

2кв. 2023

от 8 800 000 руб.

Шушары п, Образцовая ул

3кв. 2019

от 10 600 000 руб.

Кокколевская улица

4кв. 2019

от 6 500 000 руб.

Кокколевская улица

1кв. 2022

от 7 990 000 руб.

Кокколевская ул

1кв. 2022

от 7 590 000 руб.

Образцовая ул

1кв. 2025

от 6 150 000 руб.

Шушары п, Образцовая ул

График средних цен в новостройках в Пушкинском районе

Тип недвижимости	Средн. цена м²	Изменение с 24.10.2024	Разброс цен	Дата
Квартиры в новостройке	12 591 073 руб.	+ 951 995 руб.	4 240 820 ... 43 947 000 руб. за объект	14.10.25
	12 447 484 руб.	+ 808 406 руб.	4 145 580 ... 41 790 700 руб. за объект	30.09.25
	12 266 117 руб.	+ 627 038 руб.	4 082 750 ... 40 839 200 руб. за объект	16.09.25
	12 343 586 руб.	+ 704 507 руб.	4 038 500 ... 41 427 200 руб. за объект	02.09.25
	12 185 545 руб.	+ 546 466 руб.	4 040 320 ... 39 672 200 руб. за объект	19.08.25
	12 169 966 руб.	+ 530 887 руб.	4 042 740 ... 39 157 000 руб. за объект	05.08.25