ЖК Образцовый квартал 10
Купчино - 35 мин. общ. транспортом
Терминал-ресурс
- Всего новостроек: 18
- ЖК, где идут продажи: 16
- Средняя цена м2: 211 549 руб
- Средняя цена 1-комн. квартиры: 8 120 627 руб
- (цены рассчитаны по 1437 активным объявлениям в данном ЖК)
*С проектной декларацией по объектам в компании Терминал-ресурс можно ознакомиться на сайте и .
Бесплатная консультация и каталог квартир
Ответим на вопросы о жилом комплексе"Образцовый квартал 10"
Купить квартиру, цены
Планировка
S общ, от
S общ, до
Стоимость
Квартир всего
Наличие
2-комнатные
2-комнатные
S общ, от42 м2
S общ, до42 м2
Стоимость от 9,0 млн. ₽
Квартир всего 36
Наличие квартир 1 квартира
Отзыв экспертов по новостройкам Рестейт
Объединенная редакция
Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru
Новостройка под номером 10 абсолютно идентична 9-й, да и на все остальные очень похожа. Очевидно, «Терминал-Ресурс» и не собирается отступать от заранее разработанной стратегии и просто печатает новые комплексы как будто на 3D-принтере. А действительно: зачем исправлять то, что и так прекрасно работает? В квартирографии есть и студии, но их немного. Акцент сделан на «однушки» (довольно просторные, впрочем) и «евродвушки». Средняя цена квадратного метра – 120 тыс. руб. Это весьма бюджетно по нынешним временам.
Экология и благоустройство
Трудно написать что-то новое, тем более, что никаких проблем с экологией на Пулковских высотах нет. Пока, во всяком случае.
Транспорт и инфраструктура
Из «социалки» пока имеется только единственный детсад, впрочем, второй уже строится. Школу только обещают построить, а о поликлинике не слышно вообще. Даже магазинов пока маловато. Общественный транспорт представлен в основном маршрутками, но, вроде бы, через полгода можно будет ездить ещё и на электричке – станцию строят. А вот для автомобилистов проблем особых нет.
Планировки дома
| Планировка | S общая | S жилая | S кухни | Евро | Балкон/лоджия | Цена | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
cтудия | 27.26 м2 | 13.48 м2 | — | нет | — | S жилая 13.48 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
cтудия | 28.08 м2 | 15.34 м2 | — | нет | — | S жилая 15.34 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
1-комнатная | 39.18 м2 | 14.32 м2 | 12.35 м2 | нет | — | S жилая 14.32 м2, S кухни 12.35 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
1-комнатная | 38.89 м2 | 14.46 м2 | 12.02 м2 | нет | балкон | S жилая 14.46 м2, S кухни 12.02 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
1-комнатная | 40.49 м2 | 15.8 м2 | 13.06 м2 | нет | — | S жилая 15.8 м2, S кухни 13.06 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная, евро | 38.52 м2 | 10.71 м2 | 15.17 м2 | да | балкон | S жилая 10.71 м2, S кухни 15.17 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная, евро | 40.6 м2 | 11.85 м2 | 19.04 м2 | да | — | S жилая 11.85 м2, S кухни 19.04 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная, евро | 40.71 м2 | 11.88 м2 | 19 м2 | да | — | S жилая 11.88 м2, S кухни 19 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная, евро | 41.47 м2 | 14.65 м2 | 14.96 м2 | да | — | S жилая 14.65 м2, S кухни 14.96 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная, евро | 41.24 м2 | 11.85 м2 | 17.67 м2 | да | балкон | S жилая 11.85 м2, S кухни 17.67 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
3-комнатная, евро | 90.24 м2 | 40.32 м2 | 28.11 м2 | да | балкон | S жилая 40.32 м2, S кухни 28.11 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
3-комнатная, евро | 69.68 м2 | 27.35 м2 | 18.75 м2 | да | — | S жилая 27.35 м2, S кухни 18.75 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
Подходящие планировки не найдены
Ипотечный калькулятор
Основные характеристики
- Класс: Комфорт
- Корпусов: 2
- Этажей: 4
- Тип дома:
- Высота потолков: 2,87 - 4,80
- Всего квартир: 296
- Застройщик:
- Срок сдачи:
- Отделка:
- Материал стен: Монолит-кирпич
- Свободная планировка: Есть
- Класс энергоэффективности здания: C
- Жилая площадь: от 27,3 до 87,4 м²
- Выдача ключей: 30.06.2024
Паркинги
- Паркинг: Гостевой
- Гостевые места вне придомовой территории: 42
- Гостевые места на придомовой территории: 100
Лифты
- Количество грузовых и грузопассажирских лифтов: 6
Благоустройство двора
- Количество детских площадок: 1
- Количество спортивных площадок: 1
Безбарьерная среда
- Наличие понижающих площадок: Есть
Индексы
- Индекс зеленой зоны: 7
- Индекс транспортной доступности: 1 / 10
- Индекс инфраструктурной обеспеченности: 6
Акции по 8 типам, скидки, рассрочки, ипотеки и просто квартиры по специальным условиям от застройщика.
Карта
ЖК Образцовый квартал 10. Санкт-Петербург, Пушкинский р-н, Шушары п, Кокколевская ул
Инфраструктура района
Документы
Ход строительства
Видео обзор
Особенности ЖК
-
Вид на зеленый массив
-
.png)
Малоэтажные новостройки
-
Спортивные площадки на территории комплекса
-
Детский сад на территории
-
Школа на территории
Похожие новостройки
Объявления в новостройках Пушкинского района
ЖК Пулковский дом
4кв. 2025
от 15 611 400 руб.
Шушары п., Соколиная ул.
ЖК PLUS Пулковский
2кв. 2026
от 4 647 560 руб.
Пулковское ш.
ЖК Парадный ансамбль
1кв. 2028
от 5 100 020 руб.
Пулковское ш 103
ЖК Образцовый квартал 16
3кв. 2026
от 5 996 400 руб.
Шушары п., Соколиная ул.
ЖК СолнцеPARK
4кв. 2019
от 5 800 000 руб.
Шушары п, Образцовая ул 5 1, стр.1-2
ЖК Образцовый квартал 17
3кв. 2026
от 5 728 800 руб.
Шушары п., Кокколевская ул.
ЖК Образцовый квартал 6.4
1кв. 2028
от 6 125 700 руб.
Шушары п., Кокколевская ул.
ЖК ТРИО
4кв. 2023
от 9 150 000 руб.
Петербургское шоссе (Пушкин)
ЖК ЭкспоГрад 3
4кв. 2021
от 5 300 000 руб.
Шушары п, территория Пулковское, Сарицкая улица 11 1
ЖК Неоклассика 2
4кв. 2020
от 7 450 000 руб.
Шушары п, Образцовая ул 5 2
ЖК ЭкспоГрад 4
3кв. 2022
от 7 200 000 руб.
Шушары п, Сарицкая ул
ЖК ЭкспоГрад
4кв. 2019
от 5 700 000 руб.
Петербургское шоссе, ул. Переведенская 6
ЖК Царский двор
1кв. 2017
от 6 700 000 руб.
Петербургское шоссе
ЖК Пулково Lake
1кв. 2029
от 4 762 550 руб.
Пулковское ш
ЖК Зеленый квартал на Пулковских высотах
3кв. 2023
от 4 500 000 руб.
Пулковское шоссе 71,73
ЖК Югтаун. Олимпийские кварталы
3кв. 2026
от 5 309 080 руб.
Пулковское ш
ЖК Перспектива
4кв. 2026
от 3 841 550 руб.
Пулковское шоссе
ЖК VI Квартал
2кв. 2025
от 20 550 000 руб.
Пушкин г, Новая ул 20
ЖК Дворянское сословие
2кв. 2021
от 6 500 000 руб.
Пушкин г, Захаржевская ул 14
ЖК Вариант
1кв. 2017
от 3 950 000 руб.
Шушары, Ленсоветский тер
Новости
Описание ЖК Образцовый квартал 10 от Терминал-ресурс
Жилой комплекс «Образцовый квартал 10» — новостройка от застройщика «Центр Развития», расположенная в Пушкинском районе. В проект входят два четырехэтажных монолитно-кирпичных корпуса на 296 квартир с черновой отделкой. Для автомобилистов предусмотрена открытая парковка.
В 5−10 минутах ходьбы от новостройки находятся школа, детские сады, магазины, аптеки, кафе и рестораны, конный клуб и выставочный центр «Экспофорум». Дорога до Пулковского водохранилища займет 10−15 минут пешком. За 5−10 минут на автомобиле можно доехать до дворцовых ансамблей города Пушкина и Павловска.
Страница создана: 26.07.2021, обновленa 14.09.2025. В описании есть неточность? Расскажите об этом
Форум дольщиков и отзывы
Другие ЖК от застройщика
ЖК Образцовый квартал
4кв. 2016
от 9 399 000 руб.
Шушары п, Образцовая ул 9
ЖК Образцовый квартал 2
4кв. 2018
от 8 268 160 руб.
п. Шушары, Пулковское, ул.Кокколевская 7
ЖК Образцовый квартал 3
4кв. 2018
от 9 400 000 руб.
Шушары п, Образцовая ул 7 1с1
ЖК Образцовый квартал 6
4кв. 2020
от 5 550 000 руб.
Шушары, Пулковское территория, Кокколевская улица 13
ЖК Образцовый квартал 11
2кв. 2023
от 6 990 000 руб.
Шушары п, Образцовая ул
ЖК Образцовый квартал 4
3кв. 2019
от 10 600 000 руб.
Кокколевская улица
ЖК Образцовый квартал 5
4кв. 2019
от 6 500 000 руб.
Кокколевская улица
ЖК Образцовый квартал 7
1кв. 2022
от 8 300 000 руб.
Кокколевская ул
ЖК Образцовый квартал 8
1кв. 2022
от 7 990 000 руб.
Образцовая ул
ЖК Образцовый квартал 13
1кв. 2025
от 6 145 000 руб.
Шушары п, Образцовая ул
Предложения месяца
График средних цен в новостройках в Пушкинском районе
| Тип недвижимости | Средн. цена м2 | Изменение с 26.09.2024 | Разброс цен | Дата |
|---|---|---|---|---|
| Квартиры в новостройке | 12 343 586 руб. | + 554 624 руб. | 4 038 500 ... 41 427 200 руб. за объект | 02.09.25 |
| 12 185 545 руб. | + 396 583 руб. | 4 040 320 ... 39 672 200 руб. за объект | 19.08.25 | |
| 12 169 966 руб. | + 381 004 руб. | 4 042 740 ... 39 157 000 руб. за объект | 05.08.25 | |
| 12 382 594 руб. | + 593 632 руб. | 4 227 650 ... 40 178 400 руб. за объект | 22.07.25 | |
| 12 254 223 руб. | + 465 261 руб. | 4 159 100 ... 39 081 500 руб. за объект | 08.07.25 | |
| 11 932 398 руб. | + 143 436 руб. | 4 144 840 ... 37 484 100 руб. за объект | 24.06.25 |
4 комментария о жилом комплексе
Саша
22 декабря 2023, 19:51
Не возникло никаких абсолютно сложностей с подбором себе хорошей недвижимости. Узнал о существовании этого жилого комплекса. Просмотрел также и отзывы, которые были за него. Никаких негативных моментов не удалось увидеть. Таким вот образом взял себе реально неплохую квартиру по адекватной стоимости. Уже непосредственно на себе ощутил большое количество плюсов проживания здесь. Прежде всего то, что есть рядом много различных магазинов, остановок . Нет проблем с транспортом. Для личных автомобилей есть большая парковка. В целом на районе постоянно тихо и спокойно. Проблем нет.
Игорь
14 июня 2023, 02:19
Судя по всему, осталось совсем мало времени до того момента, когда я смогу заселиться в свою квартиру в этом жилищном комплексе, поскольку всё стремится к завершению. Застройщик полностью сдержал все свои обещания, за это могу его только похвалить. Мне нравится, что экологическая обстановка в пределах этого комплекса благоприятная, даже инфраструктура развита неплохо. Нравится мне и архитектура здания. В общем, существенных минусов даже назвать не могу, поскольку для меня этот жилищный комплекс является просто идеальным для проживания вариантом. Даже школа неподалёку имеется.
Антон
2 августа 2022, 18:38
Роскошный жилищный комплекс, до сих пор не могу поверить в то, что у меня хватило денег на покупку здесь квартиры. Меня привлекло удачное расположение, работаю я неподалёку, да и вообще, комплекс находится в районе с развитой инфраструктурой, жизнь здесь будет великолепной. Нравится мне и то, что дом малоэтажный, застройщик обладает хорошей репутацией. Судя по последнему предоставленному отчёту о ходе строительства, ключи дольщикам, к счастью , выдадут своевременно, по крайней мере, я на это очень рассчитываю. Уже даже присмотрел рядом школу для своих детей. Ждём окончания строительства.
Степан
> Антон
28 декабря 2022, 17:23
Кстати да, выбрал именно этот жилой комплекс именно из-за малоэтажной застройки - устал от постоянной жизни в муравейнике, да и проблем в многоэтажном доме всегда было предостаточно. Единственный недостаток, все дома в ЖК абсолютно одинаковые - по началу можно путаться, но это некритично) А так уже полгода живу тут, придраться не к чему - ценник на жильё адекватный, район довольно тихий, хоть и рядом есть дорога. Всё необходимое есть в шаговой доступности - для меня главное школа для детей и пара-тройка супермаркетов, с этим проблем нет