ЖК Пулково Lake
5% дополнительно
Очереди
Срок сдачи
Квартиры в наличии
Корпуса
Квартир
Этажность
1 очередь
1 очередь
Срок сдачи 4 квартал 2026
Квартиры в наличиистудии от 4 948 380 ₽ 1-комн от 7 678 890 ₽ 2-комн от 13 693 500 ₽ 3-комн от 17 438 200 ₽
Корпуса корп.:1, к1 (73)
Квартир 73
Этажность 4
Группа ЛСР
- Всего новостроек: 10
- ЖК, где идут продажи: 8
- Средняя цена м2: 264 915 руб
- Средняя цена 1-комн. квартиры: 9 320 023 руб
- (цены рассчитаны по 2328 активным объявлениям в данном ЖК)
*С проектной декларацией по объектам в Группе ЛСР можно ознакомиться на сайте и .
Бесплатная консультация и каталог квартир
Ответим на вопросы о жилом комплексе"Пулково Lake"
Купить квартиру, цены
Планировка
S общ, от
S общ, до
Стоимость
Наличие
Студии
Студии
S общ, от21.4 м2
S общ, до27.6 м2
Стоимость от 4,7 млн. ₽ до 6,7 млн. ₽
Наличие квартир 286 квартир
1-комнатные
2-комнатные
2-комнатные
S общ, от53.3 м2
S общ, до74.2 м2
Стоимость от 13,2 млн. ₽ до 21,2 млн. ₽
Наличие квартир 33 квартиры
3-комнатные
3-комнатные
S общ, от66.1 м2
S общ, до78.5 м2
Стоимость от 16,4 млн. ₽ до 21,5 млн. ₽
Наличие квартир 11 квартир
Отзыв экспертов по новостройкам Рестейт
Объединенная редакция
Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru
01 ноября 2024
Проект не так давно вышел на рынок и пока здесь ведутся работы на этапе котлована. В первом корпусе реализовано 12% квартир – вроде бы, неплохо для старта, тем более, что в июле (когда он и состоялся) льготной ипотеки уже не было. Интерес вызывает небольшая этажность, интересная квартирография, где представлены лоты с высокими потолками, мастер-спальнями, гардеробными, увеличенными окнами и двухуровневые варианты, да ещё и с возможностью установки камина. К качеству чистовой отделки ЛСР тоже обычно претензий не возникает. Но вот транспортная доступность не лучшая, так что без собственного авто жить тут будет непросто. Правда, ценник это учитывает – он заметно ниже среднего по Петербургу.
06 июня 2022
«Группа ЛСР» приобрела 58 гектар земли на пересечении Пулковского и Петергофского шоссе в апреле 2022 года, так что пока о проекте известно очень немного. Название обусловлено наличием рядом с участком Пулковского водохранилища. Если берега благоустроить, получится неплохой бонус для будущих жителей (вроде бы, создание рекреационной зоны в планах застройщика есть). Девелопер известен своей тягой к масштабным проектам и в данном случае исключения не будет: заявленные 200 тыс. кв. метров жилья – серьезный объем. Понятно, что дома будут не выше пяти этажей – выше строить здесь нельзя. Но пока это все сведения – готового проекта ещё не существует.
Экология и благоустройство
Пулковские высоты славятся своей розой ветров, разгоняющих неприятные запахи. Но всё же наличие рядом двух весьма загруженных трасс – это не очень хорошо. Строить шумозащитные экраны наверняка придется.
Транспорт и инфраструктура
Жилое строительство в этой локации ведется уже более 10 лет, тут возник симпатичный малоэтажный микрорайон, в котором, однако, ощущается большой дефицит социальной инфраструктуры (пока что есть только один детсад). Конечно, при таком объеме нового строительства «Эталону» придется возводить детские сады и школы – без этого никак. А вот транспортная доступность вряд ли улучшиться. Обещают скоро открыто новую железнодорожную платформу на лужском направлении, но она от «Пулково Lake» будет всё равно далековато. Автомобилистам придется рассчитывать на Пулковское шоссе – очень загруженное, особенно на подъезде к КАД.
Планировки дома
Акции в ЖК Пулково Lake
-
До 06 июля 2025
5% дополнительно
Действует для всех квартир\апартаментов во всех объектах при:...
Действует для всех квартир\апартаментов во всех объектах при: единовременной оплате, ипотеке, семейной ипотеке, военной ипотеке, IT ипотеке, ипотеке траншами, материнском капитале, субсидиях. Подробные условия акции уточняйте по телефону. Акция действует до 30.06.2025
ЖК Пулково Lake
Застройщик Группа ЛСР. Позвоните в отдел продаж и узнайте подробности акции.
| Планировка | S общая | S жилая | S кухни | Евро | Балкон/лоджия | Цена | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
cтудия | 24.6 м2 | 17.3 м2 | — | нет | — | S жилая 17.3 м2, санузел совмещенный, балкон есть | от 5 328 960 руб от 5 328 960 руб |
|
2-комнатная, евро | 40 м2 | 10.3 м2 | 16.4 м2 | да | терраса | S жилая 10.3 м2, S кухни 16.4 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная, евро | 36.8 м2 | 11.7 м2 | 17.8 м2 | да | — | S жилая 11.7 м2, S кухни 17.8 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная, евро | 36 м2 | 10.6 м2 | 17.7 м2 | да | — | S жилая 10.6 м2, S кухни 17.7 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная, евро | 34.8 м2 | 10.6 м2 | 16.5 м2 | да | — | S жилая 10.6 м2, S кухни 16.5 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
3-комнатная, евро | 74.3 м2 | 33.1 м2 | 17.8 м2 | да | — | S жилая 33.1 м2, S кухни 17.8 м2, санузел раздельный, балкон есть | от 17 438 200 руб от 17 438 200 руб |
|
3-комнатная, евро | 66.4 м2 | 32.8 м2 | 17.9 м2 | да | лоджия | S жилая 32.8 м2, S кухни 17.9 м2, санузел раздельный, балкон есть | от 16 429 100 руб от 16 429 100 руб |
|
3-комнатная, евро | 58.3 м2 | 31 м2 | 15.4 м2 | да | 2 лоджии | S жилая 31 м2, S кухни 15.4 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
3-комнатная, евро | 53.7 м2 | 22.3 м2 | 15 м2 | да | — | S жилая 22.3 м2, S кухни 15 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
3-комнатная, евро | 56.9 м2 | 24.5 м2 | 18.2 м2 | да | — | S жилая 24.5 м2, S кухни 18.2 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
Подходящие планировки не найдены
Ипотечный калькулятор
Характеристики
- Класс: Комфорт
- Корпусов: 1
- Этажей: 4
- Паркинг: Подземный
- Тип дома:
- Всего квартир: 300
- Застройщик:
- Срок сдачи: 1кв. 2029
Акции по 8 типам, скидки, рассрочки, ипотеки и просто квартиры по специальным условиям от застройщика.
Карта
ЖК Пулково Lake. Санкт-Петербург, Пушкинский р-н, Пулковское ш
Инфраструктура района
Ход строительства
Особенности ЖК
-
.png)
Малоэтажные новостройки
-
Школа на территории
-
SMART-home для автоматизации управления домом и квартирой
-
Два уровня для большей площади и удобного зонирования
-
Спортивные площадки на территории комплекса
-
Дополнительный обогрев и декорирование интерьера
-
Квартиры с видом на водоемы
Похожие новостройки
Объявления в новостройках Пушкинского района
ЖК Пулковский дом
4кв. 2025
от 7 725 900 руб.
Шушары п., Соколиная ул.
ЖК PLUS Пулковский
2кв. 2026
от 4 741 800 руб.
Пулковское ш.
ЖК All inclusive
2кв. 2022
от 3 958 340 руб.
Шушары п, Старорусский пр-кт 13 1
ЖК Аэросити
2кв. 2022
от 3 499 200 руб.
Шушары п, Старорусский пр-кт
ЖК Зеленый квартал на Пулковских высотах
3кв. 2023
от 4 400 000 руб.
Пулковское шоссе 71,73
ЖК Перспектива
4кв. 2026
от 3 841 550 руб.
Пулковское шоссе
ЖК Образцовый квартал 17
3кв. 2026
от 6 177 270 руб.
Шушары п., Кокколевская ул.
ЖК Парадный ансамбль
1кв. 2028
от 4 450 130 руб.
Пулковское ш 103
ЖК Югтаун. Олимпийские кварталы
3кв. 2026
от 5 320 800 руб.
Пулковское ш
ЖК ТРИО
4кв. 2023
от 7 200 000 руб.
Петербургское шоссе (Пушкин)
ЖК Образцовый квартал 16
3кв. 2026
от 6 164 130 руб.
Шушары п., Соколиная ул.
ЖК СолнцеPARK
4кв. 2019
от 5 850 000 руб.
Шушары п, Образцовая ул 5 1, стр.1-2
ЖК Пушгород
3кв. 2016
от 5 950 000 руб.
пос. Шушары, Пулковское, участок №434
ЖК Неоклассика 2
4кв. 2020
от 7 950 000 руб.
Шушары п, Образцовая ул 5 2
ЖК Клюква.Парк
1кв. 2028
от 4 968 870 руб.
Шушары п, Школьная ул
ЖК Меридиан Шушары
1кв. 2027
от 3 671 880 руб.
Шушары п, Школьная ул
ЖК Алексеевский квартал
4кв. 2026
от 7 680 000 руб.
Шушары п, Школьная ул
ЖК CHKALOV
3кв. 2024
от 4 350 000 руб.
Шушары п, Школьная ул
ЖК VI Квартал
2кв. 2025
от 20 550 000 руб.
Пушкин г, Новая ул 20
ЖК AEROCITY Family
1кв. 2025
от 7 087 500 руб.
Шушары п, Школьная ул
Новости
Описание ЖК Пулково Лейк от LSR group
ЖК Пулково Lake — это малоэтажный жилой комплекс на берегу живописного озера, где можно купить квартиру с просторными планировками, мастер-спальнями, патио и даже уютными каминами.
Расположенный на границе Московского и Пушкинского районов, ЖК Пулково Лейк находится всего в 10 минутах езды на автомобиле от станции метро «Московская» и неподалеку от удобных транспортных развязок: Пулковского и Петербургского шоссе, КАД и ЗСД. Близость к Пулковскому водохранилищу обеспечивает жителям спокойствие и тишину загородной жизни в сочетании с развитой городской инфраструктурой.
Архитектура комплекса отличается элегантностью: дома высотой всего 4 этажа оснащены современными инженерными решениями, включая лифты «Метеор» и инновационную систему «Умный дом». Фасады зданий облицованы высококачественной плиткой, а дизайнерские холлы и благоустроенные пространства подчеркивают гармоничный стиль проекта. Квартиры с потолками высотой от 2,7 метра передаются с чистовой отделкой Comfort Stone или Comfort Wood, что позволяет выбрать оформление по вкусу.
Планировки квартир разнообразны: от функциональных студий до просторных трехкомнатных апартаментов с мастер-спальнями, каминами, балконами и даже собственными саунами. Особого внимания заслуживают уникальные форматы: квартиры с патио на первых этажах, двухуровневые и двухэтажные варианты, которые идеально подходят для больших семей. Для удобства жителей предусмотрены кладовые в подвальных помещениях и специальные зоны для хранения велосипедов.
Для семей с детьми в комплексе появятся школа на 925 мест и два детских сада на 160 и 240 воспитанников. Также в проекте предусмотрено создание храма рядом с мемориальным сквером «Пулковский рубеж».
Прилегающая к озеру территория станет современным парком, доступным круглый год. Летом здесь можно будет заниматься бегом, кататься на велосипедах или сапбордах, а зимой парк превратится в каток с лыжной трассой и праздничной новогодней елкой. Для детей оборудуют игровые горки, а для владельцев домашних животных — площадку для выгула питомцев. ЖК Пулково Lake предлагает комфорт, удобство и гармонию в одном из самых живописных уголков Санкт-Петербурга.
Страница создана: 25.04.2022, обновленa 30.06.2025. В описании есть неточность? Расскажите об этом
Форум дольщиков и отзывы
Другие ЖК от застройщика
ЖК Морская миля
2кв. 2024
от 6 077 700 руб.
Маршала Казакова ул 21
ЖК Октябрьская набережная
3кв. 2026
от 4 914 660 руб.
Октябрьская наб 102
ЖК ЛСР. Большая Охта
3кв. 2025
от 7 193 340 руб.
ул. Партизанская / ул. Якорная
ЖК ЛСР. Измайловский
4кв. 2027
от 9 818 320 руб.
Егорова ул
.jpg)
ЖК Пейзажный квартал
3кв. 2026
от 3 404 760 руб.
Муринская дор
.jpg)
ЖК Дыбенко Парк
3кв. 2027
от 5 910 140 руб.
Товарищеский пр-кт
Предложения месяца
График средних цен в новостройках в Пушкинском районе
| Тип недвижимости | Средн. цена м2 | Изменение с 04.07.2024 | Разброс цен | Дата |
|---|---|---|---|---|
| Квартиры в новостройке | 11 932 398 руб. | + 134 552 руб. | 4 144 840 ... 37 484 100 руб. за объект | 24.06.25 |
| 11 963 681 руб. | + 165 834 руб. | 4 167 440 ... 37 670 000 руб. за объект | 10.06.25 | |
| 12 012 591 руб. | + 214 745 руб. | 4 099 620 ... 37 985 100 руб. за объект | 27.05.25 | |
| 12 008 613 руб. | + 210 767 руб. | 4 172 700 ... 38 500 000 руб. за объект | 13.05.25 | |
| 11 941 269 руб. | + 143 423 руб. | 4 167 440 ... 37 429 800 руб. за объект | 29.04.25 | |
| 11 799 607 руб. | + 1 761 руб. | 4 160 300 ... 37 263 600 руб. за объект | 15.04.25 |
3 комментария о жилом комплексе
Светлана
6 июля 2022, 13:58
Очень интересно что придумает ЛСР. О застройщике знаю многое и в основном это хорошие отзывы. Они много жилья вводят в эксплуатацию. Очень надеюсь что в скором времени станет что-то конкретно известно о застройке в этом месте и начнутся продажи квартир. Мне нравится сама локация, очень близко Пулковское водохранилище, очень красивые виды будут, особенно с верхних этажей. Поблизости есть школа и детский сад. Конечно со сдачей комплекса нагрузка на них возрастет, но так везде сейчас, много желающих попасть. Каких-то промышленных предприятий поблизости нет, поэтому воздух не загрязняют.
Елена
> Светлана
9 декабря 2022, 18:38
Судя по купленым 58 гектарам, ЛСР там планирует возвести целый город имени себя) Однако согласна, что в принципе компания себя давно проявила с лучшей стороны и строит достойные дома. Тем более там водоем какой-то, если верить картам. Правда я не знаю, насколько он чистый и т.д. Плюс Пулковское шоссе тоже неподалеку и интересно сколько пыли оттуда будет лететь. А в остальном не вижу плохих причин там не строить. Думаю эти моменты будут продуманы в пользу людей) А что по примерным ценам там на квартиры, вы случайно не в курсе? Просто даже интересно стало, что там почем продавать будут
Регина
> Елена
11 декабря 2023, 16:24
Вот и я согласна, что локация очень привлекательная. Водохранилище под боком, это ведь столько активностей каждый выходные, и просто вечером прогуляться приятно. А уж какой будет вид из окон - надо обязательно брать верхние этажи с окнами на ту сторону)) Воздух здесь вроде бы неплохой, хотя рядом шоссе, но это не ощущается. А если построят именно квартал, то для домов внутри вообще будет без разницы.
Скорее бы уже объявили подробности проекта, а именно, какой это будет класс - комфорт или комфорт+ или все-таки эконом. Застройщик надежный и строит быстро, если условия понравятся, можно будет взять квартиру.