Петербургская Строительная Компания
- Всего новостроек: 26
- ЖК, где идут продажи: 21
- Средняя цена м2: 378 532 руб
- Средняя цена 1-комн. квартиры: 16 128 283 руб
- (цены рассчитаны по 785 активным объявлениям в данном ЖК)
*С проектной декларацией по объектам в ПСК можно ознакомиться на сайте и .
Бесплатная консультация и каталог квартир
Ответим на вопросы о жилом комплексе"PLUS Пулковский"
Купить квартиру, цены
Планировка
S общ, от
S общ, до
Стоимость
Квартир всего
Наличие
Студии
Студии
S общ, от20.5 м2
S общ, до29.36 м2
Стоимость от 5,5 млн. ₽ до 7,6 млн. ₽
Квартир всего
Наличие квартир 145 квартир
1-комнатные
1-комнатные
S общ, от32.3 м2
S общ, до47.65 м2
Стоимость от 7,6 млн. ₽ до 11,3 млн. ₽
Квартир всего 759
Наличие квартир 178 квартир
2-комнатные
2-комнатные
S общ, от44.3 м2
S общ, до64.59 м2
Стоимость от 11,6 млн. ₽ до 15,5 млн. ₽
Квартир всего 228
Наличие квартир 80 квартир
3-комнатные
3-комнатные
S общ, от61.22 м2
S общ, до84.78 м2
Стоимость от 14,4 млн. ₽ до 19,0 млн. ₽
Квартир всего 77
Наличие квартир 66 квартир
Пресса о комплексе
| 484 Строительство новой улицы в Московском районе: транспортный вызов для новостроек В Московском районе Санкт-Петербурга стартует проект новой улицы, которая соединит жилые комплексы с Волхонским шоссе. Четырехполосная магистраль с тротуарами и велодорожкой призвана решить проблему выезда из новых кварталов, но не все вопросы инфраструктуры остаются закрытыми. | 1015 В Петербурге на старте года появились новые проекты и минимальные цены на квартиры В январе 2026 года в Петербурге стартовали продажи сразу нескольких новых жилых комплексов. Самая доступная квартира - студия с отделкой - предлагалась за 5,65 млн рублей в ЖК «PLUS Пулковский». | 926 В Петербурге резко выросли объемы вывода новых ЖК, а по России зафиксирован спад В 2025 году в Петербурге зафиксирован значительный рост предложения на рынке новостроек, в то время как по России в целом наблюдается сокращение объемов вывода новых жилых комплексов. |
| 335 Первые продажи в «Акватории»: старт с рекордной ценой за метр ПСК объявила о первых сделках в жилом комплексе «Акватория» - продано всего 10 квартир, но средняя стоимость квадратного метра оказалась выше 790 тысяч рублей. Такой старт вызывает вопросы о перспективах дальнейших продаж и стратегии застройщика. | 1439 Вместо бизнес-центра у Кантемировского моста появится элитный жилой комплекс В 2026 году на месте бизнес-центра «Акватория» в Петербурге начнется строительство жилого комплекса премиум-класса с пентхаусами, подземным паркингом и социальной инфраструктурой. Проект предусматривает возведение школы, двух детсадов и благоустройство территории. | 1080 ГК «ПСК» начинает строительство жилого комплекса на месте БЦ «Акватория» в Петербурге В Петербурге стартует масштабный проект: на месте бывшего бизнес-центра появится жилой дом с подземным паркингом и коммерческими помещениями. Разрешение на строительство уже выдано, работы начнутся в ближайшее время. |
Отзыв экспертов по новостройкам Рестейт
Объединенная редакция
Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru
Три корпуса первой очереди планируются ко вводу в конце текущего года. Их стадия готовности такова, что сомнений нет: строители успеют – и даже с запасом. Ещё пять домов второй очереди тоже возводятся активно, из графика явно не выбиваясь. Отметим хорошие темпы продаж: в первой очереди реализовано две трети квартир, во второй – почти половина. Цены – весьма адекватные (170-190 тыс. рублей за «квадрат») и даже не самая лучшая транспортная доступность покупателей явно не смущает.
01 декабря 2023
Южная часть Московского района в полном соответствии с новым и почти уже одобренным Генпланом города активно застраивается среднеэтажным жильем. Счет реализуемым проектам пошел уже на второй десяток. При этом местные новостройки в целом по своим характеристикам отличаются ненамного (тот случай, когда в этом нет ничего плохого). В большинстве, несмотря на всего пять этажей, есть лифты в каждой парадной, соседей по лестничной клетке – немного, дворы - благоустроены. PLUS Пулковский тоже обладает всеми этими характеристиками. А также довольно разнообразными планировками квартир, причем они неравномерно распределяются от корпуса к корпусу: есть условно «семейные» - с двух- и трехкомнатными квартирами, а другие – «моложежные» - с малогабаритным жильем. Из недостатков – небольшое количество парковочных мест, впрочем, это тоже общая черта всей локации вдоль Пулковского шоссе. Кроме того, почему-то довольно значительное число лотов лишено балкона. Что касается цен, то от 3,9 млн за студию и от 7,9 млн руб. за «двушку» - вполне средний уровень по локации.
Экология и благоустройство
Недостатка мы видим два. Первое – местонахождение на перекрестке двух правительственных трасс – Пулковского и Волхонского шоссе. Наверняка, здесь установят шумозащитные экраны, но от пыли они спасают плохо. Второе – мусорный полигон на той же Волхонке – уже не действующий и постепенно исчезающий, но все же порой «ароматизирующий» окрестности.
Транспорт и инфраструктура
Главная проблема локации – пока еще недостаточно развитый общественный транспорт. Всего несколько автобусных маршрутов, в том числе транзитные из Гатчины, обычно забитые в часы пик – этого, конечно, недостаточно. Но в Генплане этот вопрос затрагивается, так что, будем надеется, какие-то изменения с его принятием произойдут. А вот «социалку» девелоперы строят активно. «ПСК» как раз запланировал в своем квартале построить школу и несколько детсадов.
Планировки дома
| Планировка | S общая | S жилая | S кухни | Евро | Балкон/лоджия | Цена | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
cтудия | 23.06 м2 | 15.52 м2 | — | нет | — | S жилая 15.52 м2, санузел совмещенный, балкон есть | от 5 824 520 руб от 5 824 520 руб |
|
cтудия | 24.4 м2 | 16.77 м2 | — | нет | — | S жилая 16.77 м2, санузел совмещенный, балкон есть | от 6 219 400 руб от 6 219 400 руб |
|
cтудия | 26.14 м2 | 18.42 м2 | — | нет | — | S жилая 18.42 м2, санузел совмещенный, балкон есть | от 6 355 350 руб от 6 355 350 руб |
|
1-комнатная | 34.41 м2 | 14.32 м2 | 11.41 м2 | нет | — | S жилая 14.32 м2, S кухни 11.41 м2, санузел совмещенный, балкон есть | от 8 123 940 руб от 8 123 940 руб |
|
1-комнатная | 33.79 м2 | 12.14 м2 | 11.66 м2 | нет | — | S жилая 12.14 м2, S кухни 11.66 м2, санузел совмещенный, балкон есть | от 7 841 600 руб от 7 841 600 руб |
|
1-комнатная | 33.88 м2 | 11.96 м2 | 12.14 м2 | нет | — | S жилая 11.96 м2, S кухни 12.14 м2, санузел совмещенный, балкон есть | от 7 841 600 руб от 7 841 600 руб |
|
2-комнатная, евро | 34.09 м2 | 10.04 м2 | 15.65 м2 | да | — | S жилая 10.04 м2, S кухни 15.65 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная | 45.54 м2 | 22.63 м2 | 9.68 м2 | нет | — | S жилая 22.63 м2, S кухни 9.68 м2, санузел совмещенный, балкон есть | от 12 376 400 руб от 12 376 400 руб |
|
2-комнатная | 45.13 м2 | 22.16 м2 | 10.07 м2 | нет | — | S жилая 22.16 м2, S кухни 10.07 м2, санузел совмещенный, балкон есть | от 12 272 500 руб от 12 272 500 руб |
|
2-комнатная | 45.21 м2 | 22.63 м2 | 9.68 м2 | нет | — | S жилая 22.63 м2, S кухни 9.68 м2, санузел совмещенный, балкон есть | от 12 272 500 руб от 12 272 500 руб |
|
3-комнатная, евро | 77.04 м2 | 39.86 м2 | 17.17 м2 | да | лоджия | S жилая 39.86 м2, S кухни 17.17 м2, санузел раздельный, балкон есть | от 18 055 200 руб от 18 055 200 руб |
|
3-комнатная, евро | 77.73 м2 | 39.59 м2 | 18.13 м2 | да | лоджия | S жилая 39.59 м2, S кухни 18.13 м2, санузел раздельный, балкон есть | от 18 055 200 руб от 18 055 200 руб |
Подходящие планировки не найдены
Ипотечный калькулятор
Основные характеристики
- Класс: Комфорт
- Корпусов: 8
- Этажей: 5
- Тип дома:
- Высота потолков: 2,75 - 3,50
- Всего квартир: 1064
- Застройщик:
- Срок сдачи:
- Отделка:
- Материал стен: Монолит-кирпич
- Свободная планировка: Нет
- Класс энергоэффективности здания: B
- Продажа квартир через счета эскроу: Да
- Выдача ключей: 30.09.2026
Паркинги
- Паркинг: Подземный
- Гостевые места вне придомовой территории: 51
- Гостевые места на придомовой территории: 11
Лифты
- Количество грузовых и грузопассажирских лифтов: 3
Благоустройство двора
- Количество детских площадок: 4
- Количество спортивных площадок: 5
- Велосипедные дорожки: Есть
Безбарьерная среда
- Наличие понижающих площадок: Есть
Индексы
- Индекс зеленой зоны: 10
- Индекс транспортной доступности: 2 / 10
- Индекс инфраструктурной обеспеченности: 3
Акции по 8 типам, скидки, рассрочки, ипотеки и просто квартиры по специальным условиям от застройщика.
Карта
ЖК PLUS Пулковский. Санкт-Петербург, Московский р-н, Пулковское ш.
Инфраструктура района
Ход строительства
Видео обзор
Особенности ЖК
-
Школа на территории
-
Детские игровые комплексы
-
Спортивные площадки на территории комплекса
-
Детский сад на территории
-
.png)
Малоэтажные новостройки
Похожие новостройки
Объявления в новостройках Московского района
ЖК Парадный ансамбль
1кв. 2028
от 5 150 010 руб.
Пулковское ш 103
ЖК Югтаун. Олимпийские кварталы
4кв. 2027
от 5 300 000 руб.
Пулковское ш
ЖК Клюква.Парк
1кв. 2028
от 5 043 550 руб.
Шушары п, Школьная ул
ЖК Перспектива
4кв. 2026
от 3 849 680 руб.
Пулковское шоссе
ЖК Зеленый квартал на Пулковских высотах
3кв. 2023
от 4 990 000 руб.
Пулковское шоссе 71,73
ЖК Пулково Лейк
1кв. 2029
от 5 679 700 руб.
Пулковское ш
ЖК Образцовый квартал 17
3кв. 2026
от 6 148 030 руб.
Шушары п., Кокколевская ул.
ЖК Образцовый квартал 6.4
1кв. 2028
от 6 653 880 руб.
Шушары п., Кокколевская ул.
ЖК Образцовый квартал 16
3кв. 2026
от 6 121 300 руб.
Шушары п., Соколиная ул.
ЖК Пулковский дом
4кв. 2025
от 8 317 220 руб.
Шушары п., Соколиная ул.
ЖК ЭкспоГрад 3
4кв. 2021
от 5 200 000 руб.
Шушары п, территория Пулковское, Сарицкая улица 11 1
ЖК ЭкспоГрад 2
1кв. 2022
от 5 900 000 руб.
Шушары п, ул. Переведенская
ЖК СолнцеPARK
4кв. 2019
от 5 470 000 руб.
Шушары п, Образцовая ул 5 1, стр.1-2
ЖК ТРИО
4кв. 2023
от 10 700 000 руб.
Петербургское шоссе (Пушкин)
ЖК Царский двор
1кв. 2017
от 11 350 000 руб.
Петербургское шоссе
ЖК ЭкспоГрад 4
3кв. 2022
от 8 000 000 руб.
Шушары п, Сарицкая ул
ЖК Неоклассика 2
4кв. 2020
от 9 173 370 руб.
Шушары п, Образцовая ул 5 2
ЖК ЭкспоГрад
4кв. 2019
от 5 400 000 руб.
Петербургское шоссе, ул. Переведенская 6
ЖК Идеал
1кв. 2016
от 6 899 000 руб.
г. Пушкин, Красносельское шоссе 55
ЖК VI Квартал
2кв. 2025
от 22 799 200 руб.
Пушкин г, Новая ул 20
Описание ЖК ПЛЮС Пулковский от PSK
ЖК PLUS Пулковский — это уютный пятиэтажный жилой комплекс, где можно купить квартиру в престижном Московском районе Санкт-Петербурга, расположенном на пересечении Пулковского и Волхонского шоссе, в активно развивающемся микрорайоне.
Проект включает 30 пятиэтажных домов, центральный зелёный бульвар с зонами отдыха и play hub, а также разнообразные объекты инфраструктуры, которые делают жизнь здесь максимально удобной и комфортной. Для автомобилистов предусмотрены наземные и подземные парковки. Особое внимание уделено благоустройству территории: всё, от архитектурных решений до ландшафтного дизайна, продумано до мелочей, чтобы каждый житель чувствовал себя уютно и безопасно.
ЖК Плюс Пулковский отличается наличием социально значимых объектов, таких как школа на 825 мест с современным стадионом и бассейнами, а также два детских сада с бассейнами на 220 мест каждый. Все учреждения начнут функционировать с момента заселения комплекса, предоставляя жителям удобный доступ к образовательным и спортивным услугам.
ЖК PLUS Пулковский представляет собой идеальное сочетание современной инфраструктуры, комфортной жилой среды и тщательно продуманной архитектуры, создавая уникальную атмосферу для жизни в динамично развивающемся районе.
Страница создана: 06.10.2023, обновленa 15.04.2026. В описании есть неточность? Расскажите об этом
Форум дольщиков и отзывы
Другие ЖК от застройщика
ЖК Славянка 128
4кв. 2015
от 6 850 000 руб.
поселок Шушары, Колпинское шоссе, участок 190 (квартал VI), ЖК «Славянка», корпус 128
ЖК Дипломат
4кв. 2018
от 30 000 000 руб.
Бакунина пр-кт 27
ЖК Like
4кв. 2019
от 5 850 000 руб.
Политехническая ул 6
ЖК Славянка
2кв. 2020
от 4 700 000 руб.
Шушары п, Колпинское ш 22
ЖК START
4кв. 2021
от 4 450 000 руб.
Парголово, пр. Энгельса 174
ЖК Новый Невский
4кв. 2021
от 29 500 000 руб.
Тележная ул 32
ЖК Putilov AVENIR
1кв. 2022
от 4 885 000 руб.
проспект Стачек 64
ЖК BAKUNINA 33
1кв. 2025
от 28 087 700 руб.
Бакунина пр-кт 33
ЖК FRIENDS
1кв. 2024
от 17 447 600 руб.
Суздальское ш
ЖК Moskovsky AVENIR
4кв. 2022
от 7 700 000 руб.
Киевская улица 5 6
Предложения месяца
График средних цен в новостройках в Московском районе
| Тип недвижимости | Средн. цена м2 | Изменение с 15.04.2025 | Разброс цен | Дата |
|---|---|---|---|---|
| Квартиры в новостройке | 14 554 986 руб. | + 2 755 379 руб. | 4 594 410 ... 50 565 500 руб. за объект | 07.04.26 |
| 14 597 510 руб. | + 2 797 903 руб. | 4 594 410 ... 51 041 600 руб. за объект | 24.03.26 | |
| 14 757 460 руб. | + 2 957 853 руб. | 4 718 700 ... 51 905 300 руб. за объект | 10.03.26 | |
| 14 538 503 руб. | + 2 738 896 руб. | 4 665 860 ... 50 803 200 руб. за объект | 24.02.26 | |
| 36 245 947 руб. | + 24 446 340 руб. | 7 032 740 ... 356 366 000 руб. за объект | 10.02.26 | |
| 14 384 240 руб. | + 2 584 633 руб. | 4 575 260 ... 50 920 000 руб. за объект | 29.01.26 |
1 комментарий о жилом комплексе
Алексей
29 июля 2024, 12:18
Нам с супругой понравилось отношение застройщика, внимательные, постоянно информируют и идут на встречу, помогли нам в офисе продаж все оформить. Дом привлек малоэтажностью и тем, что обещали построить школу и садик, как смотрю все идет бодрым темпом. Дом заметно отличается от типичных новостроек, отделка другая, да и технология ближе к европейской, не зря это в офисе подчеркивали. В целом пока все неплохо, не думаю что сроки сорвут, мы брали просто с отделкой, без мебели и прочего, супруга дизайнер и сама хочет все обустроить. Но думаю такая услуга это круто, удобно, когда уже все есть.