153 449 объектов недвижимости Санкт-Петербурга

ЖК PLUS Пулковский

м. Московская - 15 мин на общ. транспорте

От 4 688 780 ₽

От 214 146 ₽/м2

Фотография ЖК PLUS Пулковский Фотография #1 ЖК PLUS Пулковский
Фотография #2 ЖК PLUS Пулковский
Фотография #3 ЖК PLUS Пулковский
Фотография #4 ЖК PLUS Пулковский
Фотография #5 ЖК PLUS Пулковский
Фотография #6 ЖК PLUS Пулковский
Фотография #7 ЖК PLUS Пулковский
Фотография #8 ЖК PLUS Пулковский
Фотография #9 ЖК PLUS Пулковский
Фотография #10 ЖК PLUS Пулковский
Фотография #11 ЖК PLUS Пулковский
Фотография #12 ЖК PLUS Пулковский
Фотография #13 ЖК PLUS Пулковский

Заинтересовал данный объект?

Имя *

Телефон *

Email *

Код проверки

0/0

Миникарта

Очереди

Срок сдачи

Квартиры в наличии

Корпуса

Квартир

Этажность

1 очередь

1 очередь

Срок сдачи 4 квартал 2025

Квартиры в наличиистудии от 5 165 050 ₽ 1-комн от 7 084 810 ₽ 2-комн от 10 035 600 ₽

Корпуса корп.:8, к1 (35), к. 2, к. 3, к. 4, к. 5, к. 6, к. 7, к. 8

Квартир 35

Этажность 5

Петербургская Строительная Компания

Логотип Петербургская Строительная Компания
  • Всего новостроек: 23 
  • ЖК, где идут продажи: 20 
  • Средняя цена м2: 334 074 руб
  • Средняя цена 1-комн. квартиры: 14 359 926 руб
  • (цены рассчитаны по 528 активным объявлениям в данном ЖК)

*С проектной декларацией по объектам в ПСК можно ознакомиться на сайте и наш.дом.рф.

Бесплатная консультация и каталог квартир

Ответим на вопросы о жилом комплексе"PLUS Пулковский"

Мы перезвоним Вам с 9-00 до 21-00 и ответим на все вопросы

Купить квартиру, цены

Планировка

S общ, от

S общ, до

Стоимость

Квартир всего

Наличие

Студии

Студии

S общ, от20.61 м2

S общ, до28.58 м2

Стоимость от 4,7 млн. ₽ до 5,9 млн. ₽

Квартир всего

Наличие квартир 70 квартир

1-комнатные

1-комнатные

S общ, от33.05 м2

S общ, до45.38 м2

Стоимость от 7,1 млн. ₽ до 8,9 млн. ₽

Квартир всего 759

Наличие квартир 133 квартиры

2-комнатные

2-комнатные

S общ, от44.5 м2

S общ, до63.93 м2

Стоимость от 10,0 млн. ₽ до 12,5 млн. ₽

Квартир всего 228

Наличие квартир 43 квартиры

3-комнатные

3-комнатные

S общ, от61.22 м2

S общ, до79.24 м2

Стоимость от 13,2 млн. ₽ до 16,0 млн. ₽

Квартир всего 77

Наличие квартир 18 квартир

Отзыв экспертов по новостройкам Рестейт

Объединенная редакция

Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru

31 января 2025

Три корпуса первой очереди планируются ко вводу в конце текущего года. Их стадия готовности такова, что сомнений нет: строители успеют – и даже с запасом. Ещё пять домов второй очереди тоже возводятся активно, из графика явно не выбиваясь. Отметим хорошие темпы продаж: в первой очереди реализовано две трети квартир, во второй – почти половина. Цены – весьма адекватные (170-190 тыс. рублей за «квадрат») и даже не самая лучшая транспортная доступность покупателей явно не смущает.

01 декабря 2023

Южная часть Московского района в полном соответствии с новым и почти уже одобренным Генпланом города активно застраивается среднеэтажным жильем. Счет реализуемым проектам пошел уже на второй десяток. При этом местные новостройки в целом по своим характеристикам отличаются ненамного (тот случай, когда в этом нет ничего плохого). В большинстве, несмотря на всего пять этажей, есть лифты в каждой парадной, соседей по лестничной клетке – немного, дворы - благоустроены. PLUS Пулковский тоже обладает всеми этими характеристиками. А также довольно разнообразными планировками квартир, причем они неравномерно распределяются от корпуса к корпусу: есть условно «семейные» - с двух- и трехкомнатными квартирами, а другие – «моложежные» - с малогабаритным жильем. Из недостатков – небольшое количество парковочных мест, впрочем, это тоже общая черта всей локации вдоль Пулковского шоссе. Кроме того, почему-то довольно значительное число лотов лишено балкона. Что касается цен, то от 3,9 млн за студию и от 7,9 млн руб. за «двушку» - вполне средний уровень по локации.

Экология и благоустройство

Недостатка мы видим два. Первое – местонахождение на перекрестке двух правительственных трасс – Пулковского и Волхонского шоссе. Наверняка, здесь установят шумозащитные экраны, но от пыли они спасают плохо. Второе – мусорный полигон на той же Волхонке – уже не действующий и постепенно исчезающий, но все же порой «ароматизирующий» окрестности.

Транспорт и инфраструктура

Главная проблема локации – пока еще недостаточно развитый общественный транспорт. Всего несколько автобусных маршрутов, в том числе транзитные из Гатчины, обычно забитые в часы пик – этого, конечно, недостаточно. Но в Генплане этот вопрос затрагивается, так что, будем надеется, какие-то изменения с его принятием произойдут. А вот «социалку» девелоперы строят активно. «ПСК» как раз запланировал в своем квартале построить школу и несколько детсадов.

Планировки дома

Планировка S общая S жилая S кухни Евро Балкон/лоджия Цена
Планировка ЖК PLUS Пулковский, 15.52 м2 cтудия 23.06 м2 15.52 м2 нет S жилая 15.52 м2, санузел совмещенный, балкон есть от 4 832 120 руб от 4 832 120 руб
Планировка ЖК PLUS Пулковский, 16.77 м2 cтудия 24.4 м2 16.77 м2 нет S жилая 16.77 м2, санузел совмещенный, балкон есть от 5 152 150 руб от 5 152 150 руб
Планировка ЖК PLUS Пулковский, 18.42 м2 cтудия 26.14 м2 18.42 м2 нет S жилая 18.42 м2, санузел совмещенный, балкон есть от 5 285 960 руб от 5 285 960 руб
Планировка ЖК PLUS Пулковский, 14.32 м2 1-комнатная 34.41 м2 14.32 м2 11.41 м2 нет S жилая 14.32 м2, S кухни 11.41 м2, санузел совмещенный, балкон есть от 7 050 560 руб от 7 050 560 руб
Планировка ЖК PLUS Пулковский, 12.14 м2 1-комнатная 33.79 м2 12.14 м2 11.66 м2 нет S жилая 12.14 м2, S кухни 11.66 м2, санузел совмещенный, балкон есть от 7 050 560 руб от 7 050 560 руб
Планировка ЖК PLUS Пулковский, 11.96 м2 1-комнатная 33.88 м2 11.96 м2 12.14 м2 нет S жилая 11.96 м2, S кухни 12.14 м2, санузел совмещенный, балкон есть от 7 050 560 руб от 7 050 560 руб
Планировка ЖК PLUS Пулковский, 10.04 м2 2-комнатная, евро 34.09 м2 10.04 м2 15.65 м2 да S жилая 10.04 м2, S кухни 15.65 м2, санузел совмещенный, балкон есть Уточнить цену Уточнить цену
Планировка ЖК PLUS Пулковский, 22.63 м2 2-комнатная 45.54 м2 22.63 м2 9.68 м2 нет S жилая 22.63 м2, S кухни 9.68 м2, санузел совмещенный, балкон есть от 9 818 570 руб от 9 818 570 руб
Планировка ЖК PLUS Пулковский, 22.16 м2 2-комнатная 45.13 м2 22.16 м2 10.07 м2 нет S жилая 22.16 м2, S кухни 10.07 м2, санузел совмещенный, балкон есть от 9 818 570 руб от 9 818 570 руб
Планировка ЖК PLUS Пулковский, 22.63 м2 2-комнатная 45.21 м2 22.63 м2 9.68 м2 нет S жилая 22.63 м2, S кухни 9.68 м2, санузел совмещенный, балкон есть от 9 818 570 руб от 9 818 570 руб
Планировка ЖК PLUS Пулковский, 39.86 м2 3-комнатная, евро 77.04 м2 39.86 м2 17.17 м2 да лоджия S жилая 39.86 м2, S кухни 17.17 м2, санузел раздельный, балкон есть от 15 999 700 руб от 15 999 700 руб
Планировка ЖК PLUS Пулковский, 39.59 м2 3-комнатная, евро 77.73 м2 39.59 м2 18.13 м2 да лоджия S жилая 39.59 м2, S кухни 18.13 м2, санузел раздельный, балкон есть от 15 462 800 руб от 15 462 800 руб

Подходящие планировки не найдены

Ипотечный калькулятор

Стоимость недвижимости

Первоначальный взнос

Ставка

Срок

Основные характеристики

Паркинги

  • Паркинг: Подземный
  • Гостевые места вне придомовой территории: 51
  • Гостевые места на придомовой территории: 11

Лифты

  • Количество грузовых и грузопассажирских лифтов: 3

Благоустройство двора

  • Количество детских площадок: 4
  • Количество спортивных площадок: 5
  • Велосипедные дорожки: Есть

Безбарьерная среда

  • Наличие понижающих площадок: Есть

Индексы

  • Индекс зеленой зоны: 10
  • Индекс транспортной доступности: 2 / 10
  • Индекс инфраструктурной обеспеченности: 3

Карта

ЖК PLUS Пулковский. Санкт-Петербург, Московский р-н, Пулковское ш.

Инфраструктура района

Ход строительства

Видео обзор

Особенности ЖК

1кв. 2028

от 5 100 020 руб.

Пулковское ш 103

1кв. 2028

от 7 175 460 руб.

Шушары п, Школьная ул

4кв. 2027

от 5 784 880 руб.

Пулковское ш

4кв. 2026

от 3 841 550 руб.

Пулковское шоссе

3кв. 2023

от 4 500 000 руб.

Пулковское шоссе 71,73

1кв. 2029

от 5 133 060 руб.

Пулковское ш

3кв. 2026

от 5 728 800 руб.

Шушары п., Кокколевская ул.

1кв. 2028

от 6 125 700 руб.

Шушары п., Кокколевская ул.

3кв. 2026

от 5 996 400 руб.

Шушары п., Соколиная ул.

4кв. 2025

от 15 767 500 руб.

Шушары п., Соколиная ул.

4кв. 2021

от 5 300 000 руб.

Шушары п, территория Пулковское, Сарицкая улица 11 1

4кв. 2019

от 5 750 000 руб.

Шушары п, Образцовая ул 5 1, стр.1-2

4кв. 2023

от 7 200 000 руб.

Петербургское шоссе (Пушкин)

1кв. 2017

от 6 500 000 руб.

Петербургское шоссе

3кв. 2022

от 7 200 000 руб.

Шушары п, Сарицкая ул

4кв. 2020

от 7 450 000 руб.

Шушары п, Образцовая ул 5 2

3кв. 2016

от 5 900 000 руб.

пос. Шушары, Пулковское, участок №434

4кв. 2019

от 5 400 000 руб.

Петербургское шоссе, ул. Переведенская 6

2кв. 2025

от 20 550 000 руб.

Пушкин г, Новая ул 20

2кв. 2022

от 4 408 800 руб.

Шушары п, Старорусский пр-кт 13 1

Описание ЖК ПЛЮС Пулковский от PSK

ЖК PLUS Пулковский — это уютный пятиэтажный жилой комплекс, где можно купить квартиру в престижном Московском районе Санкт-Петербурга, расположенном на пересечении Пулковского и Волхонского шоссе, в активно развивающемся микрорайоне.

Проект включает 30 пятиэтажных домов, центральный зелёный бульвар с зонами отдыха и play hub, а также разнообразные объекты инфраструктуры, которые делают жизнь здесь максимально удобной и комфортной. Для автомобилистов предусмотрены наземные и подземные парковки. Особое внимание уделено благоустройству территории: всё, от архитектурных решений до ландшафтного дизайна, продумано до мелочей, чтобы каждый житель чувствовал себя уютно и безопасно.

ЖК Плюс Пулковский отличается наличием социально значимых объектов, таких как школа на 825 мест с современным стадионом и бассейнами, а также два детских сада с бассейнами на 220 мест каждый. Все учреждения начнут функционировать с момента заселения комплекса, предоставляя жителям удобный доступ к образовательным и спортивным услугам.

ЖК PLUS Пулковский представляет собой идеальное сочетание современной инфраструктуры, комфортной жилой среды и тщательно продуманной архитектуры, создавая уникальную атмосферу для жизни в динамично развивающемся районе.

Страница создана: 06.10.2023, обновленa 03.10.2025. В описании есть неточность? Расскажите об этом

Форум дольщиков и отзывы

Отзывы клиентов жилого комплекса ПЛЮС Пулковский

9.2 / 10

(на основании 21 отзыва)

  • Экология

  • Стоимость кв.м.

  • Концепция и архитектура

  • Расположение и транспорт

11 сентября 2025

Экология: Тянет на четверочку, потому что все вокруг застроят. Стоимость кв.м. : Мы смогли взять двушку. Концепция и архитектура: Полноценный квартал со всей необходимой инфраструктурой. Садики, школа, медцентры, магазины будут. А рядом еще и тц строится. Расположение и транспорт: Комплекс получается прямо на перекрестке, поэтому расположение лучше, чем в других жк, которые рассматривали. Меньше в пробке стоять на выезде) Читать полностью

10 сентября 2025

Экология: Пока нормальная, но скоро всю округу застроят. Главное чтобы при этом про озеленение не забывали. Стоимость кв.м. : Растет, мы дешевле брали. Концепция и архитектура: Комплекс будет большой, с виду красивый. Даже сейчас уже любуемся по видеоотчетам. Расположение и транспорт: Надеюсь с транспортом будет получше, когда первая очередь сдастся, а то не всегда за рулем. Пока до остановки долго идти и автобусов мало Читать полностью

ЖК PLUS Пулковский Жилой комплекс
Россия Москва Пулковское ш.

1 комментарий о жилом комплексе

Алексей

29 июля 2024, 12:18

Нам с супругой понравилось отношение застройщика, внимательные, постоянно информируют и идут на встречу, помогли нам в офисе продаж все оформить. Дом привлек малоэтажностью и тем, что обещали построить школу и садик, как смотрю все идет бодрым темпом. Дом заметно отличается от типичных новостроек, отделка другая, да и технология ближе к европейской, не зря это в офисе подчеркивали. В целом пока все неплохо, не думаю что сроки сорвут, мы брали просто с отделкой, без мебели и прочего, супруга дизайнер и сама хочет все обустроить. Но думаю такая услуга это круто, удобно, когда уже все есть.

Ваш комментарий

Имя

Сообщение

Код проверки

Нажимая "Отправить", я соглашаюсь с правилами размещения комментариев

Предложения месяца

График средних цен в новостройках в Московском районе

Тип недвижимости Средн. цена м2 Изменение с 10.10.2024 Разброс цен Дата
Квартиры в новостройке 12 266 117 руб. + 501 103 руб. 4 082 750 ... 40 839 200 руб. за объект 16.09.25
12 343 586 руб. + 578 572 руб. 4 038 500 ... 41 427 200 руб. за объект 02.09.25
12 185 545 руб. + 420 531 руб. 4 040 320 ... 39 672 200 руб. за объект 19.08.25
12 169 966 руб. + 404 952 руб. 4 042 740 ... 39 157 000 руб. за объект 05.08.25
12 382 594 руб. + 617 580 руб. 4 227 650 ... 40 178 400 руб. за объект 22.07.25
12 254 223 руб. + 489 209 руб. 4 159 100 ... 39 081 500 руб. за объект 08.07.25

Сайт использует файлы "cookie" и системы аналитики для персонализации сервисов и удобства. Продолжая просмотр, вы разрешаете их использование.
Использование сайта означает согласие с Пользовательским соглашением и Политикой обработки персональных данных.