155 322 объекта недвижимости Санкт-Петербурга

ЖК PLUS Пулковский

м. Московская - 15 мин на общ. транспорте

От 4 600 060 ₽

От 210 134 ₽/м2

Фотография ЖК PLUS Пулковский Фотография #1 ЖК PLUS Пулковский
Фотография #2 ЖК PLUS Пулковский
Фотография #3 ЖК PLUS Пулковский
Фотография #4 ЖК PLUS Пулковский
Фотография #5 ЖК PLUS Пулковский
Фотография #6 ЖК PLUS Пулковский
Фотография #7 ЖК PLUS Пулковский
Фотография #8 ЖК PLUS Пулковский
Фотография #9 ЖК PLUS Пулковский
Фотография #10 ЖК PLUS Пулковский
Фотография #11 ЖК PLUS Пулковский
Фотография #12 ЖК PLUS Пулковский
Фотография #13 ЖК PLUS Пулковский

Заинтересовал данный объект?

Имя *

Телефон *

Email *

Код проверки

0/0

Материнский капитал

Материнский капитал

Миникарта

Очереди

Срок сдачи

Квартиры в наличии

Корпуса

Квартир

Этажность

1 очередь

1 очередь

Срок сдачи 4 квартал 2025

Квартиры в наличиистудии от 5 070 050 ₽ 1-комн от 6 947 810 ₽ 2-комн от 9 701 830 ₽ 3-комн от 16 373 000 ₽

Корпуса корп.:8, к1 (37), к. 2, к. 3, к. 4, к. 5, к. 6, к. 7, к. 8

Квартир 37

Этажность 5

Петербургская Строительная Компания

Логотип Петербургская Строительная Компания
  • Всего новостроек: 23 
  • ЖК, где идут продажи: 19 
  • Средняя цена м2: 319 876 руб
  • Средняя цена 1-комн. квартиры: 13 518 606 руб
  • (цены рассчитаны по 452 активным объявлениям в данном ЖК)

*С проектной декларацией по объектам в ПСК можно ознакомиться на сайте и наш.дом.рф.

Бесплатная консультация и каталог квартир

Ответим на вопросы о жилом комплексе"PLUS Пулковский"

Мы перезвоним Вам с 9-00 до 21-00 и ответим на все вопросы

Купить квартиру, цены

Планировка

S общ, от

S общ, до

Стоимость

Квартир всего

Наличие

Студии

Студии

S общ, от19.65 м2

S общ, до28.58 м2

Стоимость от 4,6 млн. ₽ до 5,8 млн. ₽

Квартир всего

Наличие квартир 81 квартира

1-комнатные

1-комнатные

S общ, от33.05 м2

S общ, до45.72 м2

Стоимость от 6,9 млн. ₽ до 8,7 млн. ₽

Квартир всего 759

Наличие квартир 160 квартир

2-комнатные

2-комнатные

S общ, от43.96 м2

S общ, до65.93 м2

Стоимость от 9,3 млн. ₽ до 12,4 млн. ₽

Квартир всего 228

Наличие квартир 63 квартиры

3-комнатные

3-комнатные

S общ, от61.22 м2

S общ, до82.65 м2

Стоимость от 13,0 млн. ₽ до 16,4 млн. ₽

Квартир всего 77

Наличие квартир 28 квартир

Отзыв экспертов по новостройкам Рестейт

Объединенная редакция

Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru

31 января 2025

Три корпуса первой очереди планируются ко вводу в конце текущего года. Их стадия готовности такова, что сомнений нет: строители успеют – и даже с запасом. Ещё пять домов второй очереди тоже возводятся активно, из графика явно не выбиваясь. Отметим хорошие темпы продаж: в первой очереди реализовано две трети квартир, во второй – почти половина. Цены – весьма адекватные (170-190 тыс. рублей за «квадрат») и даже не самая лучшая транспортная доступность покупателей явно не смущает.

01 декабря 2023

Южная часть Московского района в полном соответствии с новым и почти уже одобренным Генпланом города активно застраивается среднеэтажным жильем. Счет реализуемым проектам пошел уже на второй десяток. При этом местные новостройки в целом по своим характеристикам отличаются ненамного (тот случай, когда в этом нет ничего плохого). В большинстве, несмотря на всего пять этажей, есть лифты в каждой парадной, соседей по лестничной клетке – немного, дворы - благоустроены. PLUS Пулковский тоже обладает всеми этими характеристиками. А также довольно разнообразными планировками квартир, причем они неравномерно распределяются от корпуса к корпусу: есть условно «семейные» - с двух- и трехкомнатными квартирами, а другие – «моложежные» - с малогабаритным жильем. Из недостатков – небольшое количество парковочных мест, впрочем, это тоже общая черта всей локации вдоль Пулковского шоссе. Кроме того, почему-то довольно значительное число лотов лишено балкона. Что касается цен, то от 3,9 млн за студию и от 7,9 млн руб. за «двушку» - вполне средний уровень по локации.

Экология и благоустройство

Недостатка мы видим два. Первое – местонахождение на перекрестке двух правительственных трасс – Пулковского и Волхонского шоссе. Наверняка, здесь установят шумозащитные экраны, но от пыли они спасают плохо. Второе – мусорный полигон на той же Волхонке – уже не действующий и постепенно исчезающий, но все же порой «ароматизирующий» окрестности.

Транспорт и инфраструктура

Главная проблема локации – пока еще недостаточно развитый общественный транспорт. Всего несколько автобусных маршрутов, в том числе транзитные из Гатчины, обычно забитые в часы пик – этого, конечно, недостаточно. Но в Генплане этот вопрос затрагивается, так что, будем надеется, какие-то изменения с его принятием произойдут. А вот «социалку» девелоперы строят активно. «ПСК» как раз запланировал в своем квартале построить школу и несколько детсадов.

Планировки дома

Планировка S общая S жилая S кухни Евро Балкон/лоджия Цена
Планировка ЖК PLUS Пулковский, 15.52 м2 cтудия 23.06 м2 15.52 м2 нет S жилая 15.52 м2, санузел совмещенный, балкон есть от 4 786 960 руб от 4 786 960 руб
Планировка ЖК PLUS Пулковский, 16.77 м2 cтудия 24.4 м2 16.77 м2 нет S жилая 16.77 м2, санузел совмещенный, балкон есть от 5 104 250 руб от 5 104 250 руб
Планировка ЖК PLUS Пулковский, 18.42 м2 cтудия 26.14 м2 18.42 м2 нет S жилая 18.42 м2, санузел совмещенный, балкон есть от 5 234 640 руб от 5 234 640 руб
Планировка ЖК PLUS Пулковский, 14.32 м2 1-комнатная 34.41 м2 14.32 м2 11.41 м2 нет S жилая 14.32 м2, S кухни 11.41 м2, санузел совмещенный, балкон есть от 6 947 810 руб от 6 947 810 руб
Планировка ЖК PLUS Пулковский, 12.14 м2 1-комнатная 33.79 м2 12.14 м2 11.66 м2 нет S жилая 12.14 м2, S кухни 11.66 м2, санузел совмещенный, балкон есть от 6 947 810 руб от 6 947 810 руб
Планировка ЖК PLUS Пулковский, 11.96 м2 1-комнатная 33.88 м2 11.96 м2 12.14 м2 нет S жилая 11.96 м2, S кухни 12.14 м2, санузел совмещенный, балкон есть от 6 947 810 руб от 6 947 810 руб
Планировка ЖК PLUS Пулковский, 10.04 м2 2-комнатная, евро 34.09 м2 10.04 м2 15.65 м2 да S жилая 10.04 м2, S кухни 15.65 м2, санузел совмещенный, балкон есть Уточнить цену Уточнить цену
Планировка ЖК PLUS Пулковский, 22.63 м2 2-комнатная 45.54 м2 22.63 м2 9.68 м2 нет S жилая 22.63 м2, S кухни 9.68 м2, санузел совмещенный, балкон есть от 9 704 720 руб от 9 704 720 руб
Планировка ЖК PLUS Пулковский, 22.16 м2 2-комнатная 45.13 м2 22.16 м2 10.07 м2 нет S жилая 22.16 м2, S кухни 10.07 м2, санузел совмещенный, балкон есть от 9 704 720 руб от 9 704 720 руб
Планировка ЖК PLUS Пулковский, 22.63 м2 2-комнатная 45.21 м2 22.63 м2 9.68 м2 нет S жилая 22.63 м2, S кухни 9.68 м2, санузел совмещенный, балкон есть от 9 704 720 руб от 9 704 720 руб
Планировка ЖК PLUS Пулковский, 39.86 м2 3-комнатная, евро 77.04 м2 39.86 м2 17.17 м2 да лоджия S жилая 39.86 м2, S кухни 17.17 м2, санузел раздельный, балкон есть от 15 540 100 руб от 15 540 100 руб
Планировка ЖК PLUS Пулковский, 39.59 м2 3-комнатная, евро 77.73 м2 39.59 м2 18.13 м2 да лоджия S жилая 39.59 м2, S кухни 18.13 м2, санузел раздельный, балкон есть от 15 151 600 руб от 15 151 600 руб

Подходящие планировки не найдены

Ипотечный калькулятор

Стоимость недвижимости

Первоначальный взнос

Ставка

Срок

Основные характеристики

Паркинги

  • Паркинг: Подземный
  • Гостевые места вне придомовой территории: 51
  • Гостевые места на придомовой территории: 11

Лифты

  • Количество грузовых и грузопассажирских лифтов: 3

Благоустройство двора

  • Количество детских площадок: 4
  • Количество спортивных площадок: 5
  • Велосипедные дорожки: Есть

Безбарьерная среда

  • Наличие понижающих площадок: Есть

Карта

ЖК PLUS Пулковский. Санкт-Петербург, Московский р-н, Пулковское ш.

Инфраструктура района

Ход строительства

Видео обзор

Особенности ЖК

1кв. 2028

от 4 650 060 руб.

Пулковское ш 103

4кв. 2025

от 15 456 800 руб.

Шушары п., Соколиная ул.

2кв. 2022

от 3 958 340 руб.

Шушары п, Старорусский пр-кт 13 1

3кв. 2026

от 5 763 190 руб.

Пулковское ш

4кв. 2026

от 3 841 550 руб.

Пулковское шоссе

3кв. 2023

от 4 500 000 руб.

Пулковское шоссе 71,73

1кв. 2029

от 4 585 750 руб.

Пулковское ш

3кв. 2026

от 5 728 800 руб.

Шушары п., Кокколевская ул.

1кв. 2028

от 6 125 700 руб.

Шушары п., Кокколевская ул.

3кв. 2026

от 5 996 400 руб.

Шушары п., Соколиная ул.

4кв. 2021

от 5 300 000 руб.

Шушары п, территория Пулковское, Сарицкая улица 11 1

4кв. 2019

от 5 700 000 руб.

Шушары п, Образцовая ул 5 1, стр.1-2

4кв. 2023

от 7 200 000 руб.

Петербургское шоссе (Пушкин)

1кв. 2017

от 12 500 000 руб.

Петербургское шоссе

3кв. 2022

от 7 200 000 руб.

Шушары п, Сарицкая ул

4кв. 2020

от 7 800 000 руб.

Шушары п, Образцовая ул 5 2

3кв. 2016

от 6 200 000 руб.

пос. Шушары, Пулковское, участок №434

4кв. 2019

от 5 400 000 руб.

Петербургское шоссе, ул. Переведенская 6

2кв. 2025

от 20 550 000 руб.

Пушкин г, Новая ул 20

1кв. 2028

от 5 700 290 руб.

Шушары п, Школьная ул

Описание ЖК ПЛЮС Пулковский от PSK

ЖК PLUS Пулковский — это уютный пятиэтажный жилой комплекс, где можно купить квартиру в престижном Московском районе Санкт-Петербурга, расположенном на пересечении Пулковского и Волхонского шоссе, в активно развивающемся микрорайоне.

Проект включает 30 пятиэтажных домов, центральный зелёный бульвар с зонами отдыха и play hub, а также разнообразные объекты инфраструктуры, которые делают жизнь здесь максимально удобной и комфортной. Для автомобилистов предусмотрены наземные и подземные парковки. Особое внимание уделено благоустройству территории: всё, от архитектурных решений до ландшафтного дизайна, продумано до мелочей, чтобы каждый житель чувствовал себя уютно и безопасно.

ЖК Плюс Пулковский отличается наличием социально значимых объектов, таких как школа на 825 мест с современным стадионом и бассейнами, а также два детских сада с бассейнами на 220 мест каждый. Все учреждения начнут функционировать с момента заселения комплекса, предоставляя жителям удобный доступ к образовательным и спортивным услугам.

ЖК PLUS Пулковский представляет собой идеальное сочетание современной инфраструктуры, комфортной жилой среды и тщательно продуманной архитектуры, создавая уникальную атмосферу для жизни в динамично развивающемся районе.

Страница создана: 06.10.2023, обновленa 22.08.2025. В описании есть неточность? Расскажите об этом

Форум дольщиков и отзывы

Отзывы клиентов жилого комплекса ПЛЮС Пулковский

9.1 / 10

(на основании 18 отзывов)

  • Экология

  • Стоимость кв.м.

  • Концепция и архитектура

  • Расположение и транспорт

11 августа 2025

Экология: Хочется верить, что лучше чем в где живем сейчас. Стоимость кв.м. : Вполне доступные квартиры. Концепция и архитектура: Нравится, что машины не будут ездить через площадки и пешеходные зоны, для них будут отдельные дороги и парковки. Для безопасности жителей это большой плюс. Расположение и транспорт: От центра достаточно далеко, но в районе будет все нужное для жизни, так что выбираться в город будем только на работу Читать полностью

05 августа 2025

Экология: Нормальная. Стоимость кв.м. : Студии нормально стоят, я потянул. Концепция и архитектура: Дома с виду получаются хорошие, у меня в 1 корпусе студия. Благоустройством 1 очереди думаю сразу займутся, чтобы было где посидеть-поработать. Расположение и транспорт: Мне как удаленщику тут будет комфортно. В город часто выезжать необходимости нет, если что такси по любому ходить будет. Продуктовые, пвз тут откроются, а больше ничего и не надо, сейчас доставки рулят. Просто за такую цену как тут предлагают сложно купить хорошую квартиру. Читать полностью

ЖК PLUS Пулковский Жилой комплекс
Россия Москва Пулковское ш.

1 комментарий о жилом комплексе

Алексей

29 июля 2024, 12:18

Нам с супругой понравилось отношение застройщика, внимательные, постоянно информируют и идут на встречу, помогли нам в офисе продаж все оформить. Дом привлек малоэтажностью и тем, что обещали построить школу и садик, как смотрю все идет бодрым темпом. Дом заметно отличается от типичных новостроек, отделка другая, да и технология ближе к европейской, не зря это в офисе подчеркивали. В целом пока все неплохо, не думаю что сроки сорвут, мы брали просто с отделкой, без мебели и прочего, супруга дизайнер и сама хочет все обустроить. Но думаю такая услуга это круто, удобно, когда уже все есть.

Ваш комментарий

Имя

Сообщение

Код проверки

Нажимая "Отправить", я соглашаюсь с правилами размещения комментариев

Предложения месяца

График средних цен в новостройках в Московском районе

Тип недвижимости Средн. цена м2 Изменение с 29.08.2024 Разброс цен Дата
Квартиры в новостройке 12 185 545 руб. + 545 496 руб. 4 040 320 ... 39 672 200 руб. за объект 19.08.25
12 169 966 руб. + 529 917 руб. 4 042 740 ... 39 157 000 руб. за объект 05.08.25
12 382 594 руб. + 742 545 руб. 4 227 650 ... 40 178 400 руб. за объект 22.07.25
12 254 223 руб. + 614 174 руб. 4 159 100 ... 39 081 500 руб. за объект 08.07.25
11 932 398 руб. + 292 349 руб. 4 144 840 ... 37 484 100 руб. за объект 24.06.25
11 963 681 руб. + 323 632 руб. 4 167 440 ... 37 670 000 руб. за объект 10.06.25

Сайт использует файлы "cookie" и системы аналитики для персонализации сервисов и удобства. Продолжая просмотр, вы разрешаете их использование.
Использование сайта означает согласие с Пользовательским соглашением и Политикой обработки персональных данных.