ЖК Парадный ансамбль
м. Купчино - 15 мин на машине, м. Московская - 20 мин на транспорте
Очереди
Срок сдачи
Квартиры в наличии
Корпуса
Квартир
Этажность
2 очередь
1 очередь
1 очередь
Срок сдачи 2 квартал 2024
Квартиры в наличии–
Корпуса корп.:3, к. 1.1, к. 1.2, к. 1.3
Квартир -
Этажность 5
2 очередь
2 очередь
Срок сдачи 3 квартал 2024
Квартиры в наличии–
Корпуса корп.:1, к. 2.1-2.2
Квартир -
Этажность 6
3 очередь
3 очередь
Срок сдачи 4 квартал 2025
Квартиры в наличии1-комн от 8 800 190 ₽
Корпуса корп.:2, к. 5 (2), к. 4 (2)
Квартир 4
Этажность 5-6
4 очередь
4 очередь
Срок сдачи 2 квартал 2026
Квартиры в наличиистудии от 6 000 160 ₽ 1-комн от 8 350 310 ₽ 2-комн от 13 700 300 ₽
Корпуса корп.:7, к. 6.1, к. 6.2, к. 6.3 (1), к. 6.4 (2), к. 6.5 (27), к. 6.6 (19), к. 6.7 (22)
Квартир 71
Этажность 5-6
5 очередь
5 очередь
Срок сдачи 4 квартал 2026
Квартиры в наличиистудии от 5 800 060 ₽ 1-комн от 7 450 180 ₽ 2-комн от 13 400 300 ₽
Корпуса корп.:7, к. 7.7 (4), к. 7.8 (2), к. 7.9, к. 7.10 (6), к. 7.11 (1), к. 7.12 (2), к. 7.13 (36)
Квартир 51
Этажность 5-6
6 очередь
Setl Group
- Всего новостроек: 29
- ЖК, где идут продажи: 28
- Средняя цена м2: 289 916 руб
- Средняя цена 1-комн. квартиры: 8 893 260 руб
- (цены рассчитаны по 1347 активным объявлениям в данном ЖК)
*С проектной декларацией по объектам в компании Setl Group можно ознакомиться на сайте и .
Бесплатная консультация и каталог квартир
Ответим на вопросы о жилом комплексе"Парадный ансамбль"
Купить квартиру, цены
Планировка
S общ, от
S общ, до
Стоимость
Квартир всего
Наличие
Студии
Студии
S общ, от24.24 м2
S общ, до25.09 м2
Стоимость от 5,8 млн. ₽ до 6,5 млн. ₽
Квартир всего
Наличие квартир 52 квартиры
1-комнатные
1-комнатные
S общ, от30.46 м2
S общ, до39.21 м2
Стоимость от 7,3 млн. ₽ до 9,3 млн. ₽
Квартир всего 7645
Наличие квартир 80 квартир
2-комнатные
2-комнатные
S общ, от48.1 м2
S общ, до53.61 м2
Стоимость от 13,4 млн. ₽ до 15,0 млн. ₽
Квартир всего 642
Наличие квартир 10 квартир
3-комнатные
3-комнатные
S общ, от77.68 м2
S общ, до77.68 м2
Стоимость от 18,8 млн. ₽
Квартир всего 128
Наличие квартир 1 квартира
Отзыв экспертов по новостройкам Рестейт
Объединенная редакция
Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru
Три корпуса первой очереди уже готовы и в них полным ходом идет отделка квартир, так что к июню, как запланировано, все должно быть готово. А может и еще раньше. Об успешности проекта может говорить тот факт, что в первом корпусе, вышедшем на рынок раньше всех, в продаже осталось всего три квартиры из 163. В остальных – побольше (продано от 40 до 90%), но они и в реализацию вышли позднее. Слабое место у «Парадного ансамбля» только одно – плохая доступность на общественном транспорте. В остальном – полный порядок.
26 апреля 2022
Это уже второй проект Setl Group на Пулковских высотах, но в отличие от первого, скандального, нынешний не пришлось на полдороге урезать. Максимально разрешённая в этом месте пятиэтажная застройка даёт возможность создать уют и комфортную среду. В плане качества домов сомнений быть не может – девелопер обладает превосходной репутацией и дорожит своим именем. Разнообразные планировки – от студий до 80-метровых «трёшек», чистовая отделка, лифты, дворы без машин и коммерческие помещения – всё это в плюс проекту. В минус – проблемы с транспортной доступностью, причем серьезные. Вероятно, из-за этого и ценник гуманный – 170 тыс. рублей за кв. метр. Для объектов Setl Group это очень и очень бюджетно.
Экология и благоустройство
Настораживает наличие неподалёку мусорного полигона, но местные жители (они уже есть тут) на запахи не жалуются. В остальном же нет проблем – кругом много зелени, а от Пулковского и Волхонского шоссе расстояние порядочное.
Транспорт и инфраструктура
Добираться до «Парадного ансамбля» без машины будет очень сложно, если за три года (когда проект будет готов) что-то в этом направлении не изменится. Пока же здесь ходят только редкие маршрутки. Причём, в отличие от «Зелёного квартала» от того же девелопера, данные ЖК находится в глубине участка и от автобусной остановки до домов надо ещё дойти. Инфраструктуры пока очень мало, хотя Setl Group обещает построить через несколько лет небольшие детский сад и школу.
Планировки дома
| Планировка | S общая | S жилая | S кухни | Евро | Балкон/лоджия | Цена | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
cтудия | 27.88 м2 | 18.02 м2 | — | нет | лоджия | S жилая 18.02 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
cтудия | 26.47 м2 | 18.04 м2 | — | нет | лоджия | S жилая 18.04 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
cтудия | 25.72 м2 | 18.12 м2 | — | нет | лоджия | S жилая 18.12 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
1-комнатная | 32.34 м2 | 14.14 м2 | 10 м2 | нет | лоджия | S жилая 14.14 м2, S кухни 10 м2, санузел совмещенный, балкон есть | от 7 700 030 руб от 7 700 030 руб |
|
2-комнатная, евро | 42.68 м2 | 12.19 м2 | 17.43 м2 | да | терраса | S жилая 12.19 м2, S кухни 17.43 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная, евро | 36.39 м2 | 10.12 м2 | 17.09 м2 | да | лоджия | S жилая 10.12 м2, S кухни 17.09 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная, евро | 35.12 м2 | 10.02 м2 | 17.02 м2 | да | лоджия | S жилая 10.02 м2, S кухни 17.02 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
3-комнатная, евро | 62.59 м2 | 26.69 м2 | 17.3 м2 | да | лоджия | S жилая 26.69 м2, S кухни 17.3 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
3-комнатная | 54.57 м2 | 23.34 м2 | 17.3 м2 | нет | лоджия | S жилая 23.34 м2, S кухни 17.3 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
3-комнатная, евро | 53.62 м2 | 22.04 м2 | 17.19 м2 | да | лоджия | S жилая 22.04 м2, S кухни 17.19 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
Подходящие планировки не найдены
Ипотечный калькулятор
Основные характеристики
- Класс: Комфорт
- Корпусов: 27
- Этажей: 5
- Тип дома:
- Высота потолков: 2,77 - 3,12
- Всего квартир: 8415
- Застройщик:
- Срок сдачи:
- Отделка: чистовая
- Материал стен: Монолит-кирпич
- Свободная планировка: Нет
- Класс энергоэффективности здания: C
- Жилая площадь: от 24,1 до 60 м²
- Продажа квартир через счета эскроу: Да
- Выдача ключей: 30.09.2028
Паркинги
- Паркинг: Подземный
- Количество мест в паркинге: 200
Лифты
- Количество грузовых и грузопассажирских лифтов: 9
- Количество пассажирских лифтов: 9
Безбарьерная среда
- Наличие понижающих площадок: Есть
Индексы
- Индекс зеленой зоны: 9
- Индекс транспортной доступности: 1 / 10
- Индекс инфраструктурной обеспеченности: 5
Акции по 8 типам, скидки, рассрочки, ипотеки и просто квартиры по специальным условиям от застройщика.
Карта
ЖК Парадный ансамбль. Санкт-Петербург, Московский р-н, Пулковское ш, д. 103
Инфраструктура района
Ход строительства
Особенности ЖК
-
.png)
Малоэтажные новостройки
-
Детский сад на территории
-
Близость парковых зон
-
Вид на зеленый массив
-
Квартиры с видом на водоемы
-
Школа на территории
-
Детские игровые комплексы
-
Безопасная среда
Похожие новостройки
Объявления в новостройках Московского района
ЖК Перспектива
4кв. 2026
от 3 849 680 руб.
Пулковское шоссе
ЖК PLUS Пулковский
2кв. 2026
от 5 631 820 руб.
Пулковское ш.
ЖК Югтаун. Олимпийские кварталы
4кв. 2027
от 5 100 000 руб.
Пулковское ш
ЖК Зеленый квартал на Пулковских высотах
3кв. 2023
от 4 700 000 руб.
Пулковское шоссе 71,73
ЖК Пулково Lake
1кв. 2029
от 5 569 200 руб.
Пулковское ш
ЖК Образцовый квартал 17
3кв. 2026
от 6 148 030 руб.
Шушары п., Кокколевская ул.
ЖК Образцовый квартал 6.4
1кв. 2028
от 6 125 700 руб.
Шушары п., Кокколевская ул.
ЖК Образцовый квартал 16
3кв. 2026
от 6 121 300 руб.
Шушары п., Соколиная ул.
ЖК Пулковский дом
4кв. 2025
от 13 157 600 руб.
Шушары п., Соколиная ул.
ЖК Царский двор
1кв. 2017
от 6 700 000 руб.
Петербургское шоссе
ЖК ТРИО
4кв. 2023
от 8 500 000 руб.
Петербургское шоссе (Пушкин)
ЖК СолнцеPARK
4кв. 2019
от 8 150 000 руб.
Шушары п, Образцовая ул 5 1, стр.1-2
ЖК ЭкспоГрад 2
1кв. 2022
от 8 050 000 руб.
Шушары п, ул. Переведенская
ЖК ЭкспоГрад 3
4кв. 2021
от 5 200 000 руб.
Шушары п, территория Пулковское, Сарицкая улица 11 1
ЖК Неоклассика 2
4кв. 2020
от 9 173 370 руб.
Шушары п, Образцовая ул 5 2
ЖК ЭкспоГрад 4
3кв. 2022
от 6 490 000 руб.
Шушары п, Сарицкая ул
ЖК Пушгород
3кв. 2016
от 7 450 000 руб.
пос. Шушары, Пулковское, участок №434
ЖК ЭкспоГрад
4кв. 2019
от 5 400 000 руб.
Петербургское шоссе, ул. Переведенская 6
ЖК Идеал
1кв. 2016
от 5 800 000 руб.
г. Пушкин, Красносельское шоссе 55
ЖК Клюква.Парк
1кв. 2028
от 5 159 660 руб.
Шушары п, Школьная ул
Новости
Описание ЖК Парадный ансамбль от Сетл Групп
«Парадный ансамбль» – проект с европейской философией загородной жизни со всеми преимуществами города. Здесь можно с комфортом проводить время, учиться и работать, не выезжая за его пределы.
«Парадный ансамбль» расположится в престижном Московском районе города. Отсюда можно добраться сразу до двух станций метро: «Московской» и «Звездной». Дорога до аэропорта «Пулково» займет 15 минут на автомобиле и 20 минут потребуется, чтобы доехать до КАД. А на выходные можно отправиться всей семьёй в один из живописных пригородов — Пушкин, Петергоф или Павловск.
Через весь квартал протянется благоустроенный пешеходный бульвар с обилием зелени и водоёмом, в центре которого будет построен собственный ресторан. В глубине «Парадного ансамбля» расположатся две площади: одна для мероприятий и праздников, другая – с храмом, для спокойного отдыха. Для детей установят самые большие в городе площадки с уникальным игровым оборудованием, разработанным эксклюзивно для холдинга совместно с психологами. Для любителей активного отдыха запланирована спортивная зона и огромный стадион городского масштаба. На территории будет построено 4 школы и 8 детских садов.
Архитектура комплекса будет гармонично вписана в зеленый ландшафт. Фасады «Парадного ансамбля» выполнены из керамогранита природных оттенков и кирпича. Акцентом в оформлении станут яркие, просторные и светлые входные группы. Дизайн холлов реализован в общей европейской стилистике, в них предусмотрены колясочные и, несмотря на малую этажность, бесшумные лифты. Дворы квартала будут закрыты от машин, для автомобилистов предусмотрены подземные и наземные паркинги.
В «Парадном ансамбле» представлены студии, 1-комнатные, 2-комнатные, 2Е, 3Е и 3-комнатные квартиры. В жилом комплексе много необычных и продуманных форматов планировок: студии с двумя окнами, европланировки с просторными кухнями, с террасами и остеклёнными лоджиями, мастер-спальнями и сауной. Все квартиры в проекте сдаются с новым стандартом чистовой отделки Nord Line.
На территории жилого комплекса будет построена инновационная школа от Setl Group с абсолютно новым подходом к архитектуре и к организации образовательного процесса. В концепцию школы от Setl Group заложено 4 основных принципа: авторские фасады, открытые многофункциональные пространства, безопасность и разделение потоков малышей и учеников старшей школы, образовательные кластеры для практического изучения предметов. Уникальный педагогический подход школы от Setl Group заключается в новаторской модели взаимодействия между учеником и взрослыми: с ребенком взаимодействуют учитель, тьютор и наставник. Основу образовательного процесса составляет начальное и среднее образование. Для всестороннего развития в школе будет дополнительное и профессиональное образование, а также предуниверсарий для учеников старших классов.
Setl Термы — собственный термальный курорт, который расположится в самом центре жилого квартала «Парадный ансамбль». Это оздоровительный комплекс с открытым круглогодичным уличным бассейном, различными типами бань с церемониями парения (русская парная, гималайская баня, травяная баня, хамам, расул), закрытые бассейны с гидромассажными зонами, отдельные сьюты, фитнес-залы, а также водные зоны для детей и кафе здорового питания для всей семьи.
Страница создана: 11.10.2021, обновленa 01.02.2026. В описании есть неточность? Расскажите об этом
Форум дольщиков и отзывы
Другие ЖК от застройщика
ЖК Зеленый квартал на Пулковских высотах
3кв. 2023
от 4 700 000 руб.
Пулковское шоссе 71,73
ЖК Чистое небо
2кв. 2023
от 5 200 000 руб.
Комендантский проспект 69
ЖК Солнечный город
3кв. 2023
от 4 700 000 руб.
проспект Ветеранов 175
ЖК Петровский Квартал на воде
4кв. 2019
от 13 950 000 руб.
Петровский пр-кт 24 2
ЖК Victory Plaza
4кв. 2022
от 5 100 000 руб.
Гастелло ул 7
ЖК Притяжение
2кв. 2021
от 10 000 000 руб.
Сампсониевский Б. пр-кт 66
ЖК PULSE на набережной
4кв. 2020
от 9 100 000 руб.
Октябрьская наб 38
ЖК The ONE
2кв. 2022
от 18 950 000 руб.
Петровский пр-кт 26ж
ЖК Солнечный город Резиденции
2кв. 2024
от 5 690 000 руб.
проспект Ветеранов 194
ЖК Grand View
3кв. 2023
от 20 859 000 руб.
Петровский пр-кт 26 ю
Предложения месяца
График средних цен в новостройках в Московском районе
| Тип недвижимости | Средн. цена м2 | Изменение с 04.02.2025 | Разброс цен | Дата |
|---|---|---|---|---|
| Квартиры в новостройке | 14 384 240 руб. | + 2 268 123 руб. | 4 575 260 ... 50 920 000 руб. за объект | 29.01.26 |
| 14 373 819 руб. | + 2 257 702 руб. | 4 536 280 ... 49 798 300 руб. за объект | 14.01.26 | |
| 14 039 430 руб. | + 1 923 313 руб. | 4 438 340 ... 49 033 100 руб. за объект | 23.12.25 | |
| 14 033 613 руб. | + 1 917 496 руб. | 4 313 250 ... 49 392 000 руб. за объект | 09.12.25 | |
| 13 588 766 руб. | + 1 472 649 руб. | 4 216 280 ... 47 745 800 руб. за объект | 25.11.25 | |
| 12 877 656 руб. | + 761 540 руб. | 4 309 740 ... 44 744 000 руб. за объект | 11.11.25 |
5 комментариев о жилом комплексе
Влад
26 сентября 2024, 15:22
Я бы еще хотел отметить, что застройщик применяет передовые технологии при строительстве, что обеспечивает, на мой взгляд, не только красоту и стиль, но и безопасность и надежность. Удобная очень планировка, сразу бросившаяся в глаза. Разнообразные планировки квартир позволяют выбрать идеальный вариант для любого типа семьи, хотя лично для себя я еще все-таки не определился, но уверен, что это все - дело времени и не более. Современные детские площадки тоже порадовали. Не знаю, как другие люди, но я бы точно мог кому-то порекомендовать данный жилой комплекс. Тем более, что сам буду брать тут квартиру.
Гость
9 августа 2024, 22:08
Шум от шоссе и стройки, заводы, свалка. Ну так себе соседство. Добавим ещё вероятность маргинальных соседей
Максим
17 июня 2022, 09:06
Экология мне кажется нормальной. Район тихий и с обилием зелени, свалка вроде бы уже не работает, проблемы только от промзоны могут быть. Симпатичные пятиэтажки и благоустроенные дворики, а так же планировки квартир мне по душе. Репутация у застройщика хорошая, дома он строит качественные, жильцы не жалуются.
Проблемой вижу только расположение, без машины тут делать нечего, во-первых, во-вторых, безлюдно и инфраструктура никакая. Если застройщик не начнет строить садики и школу в ближайшем времени, то после заселения придется их ждать неизвестно сколько времени. Это конечно минус, правда и цена для жилья такого класса средняя.
Антон
> Максим
12 февраля 2023, 20:12
Ну это как раз вариант для терпеливых и тех, кто хочет сэкономить. Нам с женой этот жк тоже понравился, рассматриваем в числе прочих, много вариантов квартир, малоэтажное строительство, да и расположение не такое уж и плохое. У нас детей пока нет, но согласен, что садик и остальное не помешают для будущего. Больше волнуют магазины, понятно тут что-то появится, но хотелось бы разнообразия. Но виды тут все же шикарные, был там до начала строительства , красиво и тихо, даже не скажешь что промзона рядом, хотя это не сильно влияет, не так уж и близко она находится. Надо смотреть в общем, хотя цены сейчас самые вкусные.
Яна
> Максим
27 апреля 2024, 15:31
Меня тоже не волнует экология - с такой зеленой зоной никакое производство не страшно. Мой корпус уже сдан, и если бы не шум от стройки, было бы идеально. Парк од боком, ходим туда гулять каждый день по хорошей погоде. Активностей много, воздух чистый, сам дом и придомовая территория очень симпатичные и уютные. У нас пока нет детей, поэтому инфраструктура не беспокоит, но школу и сад здесь в любом случае построят.
Главная проблема , это удаленность от дороги, на машине ничего сложного, но если кто-то к нам едет, то это целое дело. Надеюсь, что со временем пустят больше маршрутов ОТ, тут ведь и другие ЖК строят по соседству.