ЖК Парадный ансамбль
м. Купчино - 15 мин на машине, м. Московская - 20 мин на транспорте
Материнский капитал
Скидка на квартиру 15%
Очереди
Срок сдачи
Квартиры в наличии
Корпуса
Квартир
Этажность
2 очередь
1 очередь
1 очередь
Срок сдачи 2 квартал 2024
Квартиры в наличии–
Корпуса корп.:3, к. 1.1, к. 1.2, к. 1.3
Квартир -
Этажность 5
2 очередь
2 очередь
Срок сдачи 3 квартал 2024
Квартиры в наличии–
Корпуса корп.:1, к. 2.1-2.2
Квартир -
Этажность 6
3 очередь
3 очередь
Срок сдачи 4 квартал 2025
Квартиры в наличиистудии от 6 100 100 ₽ 1-комн от 8 250 160 ₽
Корпуса корп.:2, к. 5 (4), к. 4
Квартир 4
Этажность 5-6
4 очередь
4 очередь
Срок сдачи 2 квартал 2026
Квартиры в наличиистудии от 4 650 060 ₽ 1-комн от 6 900 090 ₽ 2-комн от 12 700 300 ₽
Корпуса корп.:7, к. 6.1 (1), к. 6.2 (4), к. 6.3 (18), к. 6.4 (28), к. 6.5 (88), к. 6.6 (51), к. 6.7 (28)
Квартир 218
Этажность 5-6
5 очередь
5 очередь
Срок сдачи 4 квартал 2026
Квартиры в наличиистудии от 4 900 170 ₽ 1-комн от 6 550 060 ₽ 2-комн от 12 450 400 ₽
Корпуса корп.:7, к. 7.7 (3), к. 7.8 (3), к. 7.9 (9), к. 7.10 (4), к. 7.11 (10), к. 7.12 (14), к. 7.13 (21)
Квартир 64
Этажность 5-6
6 очередь
Setl Group
- Всего новостроек: 30
- ЖК, где идут продажи: 28
- Средняя цена м2: 260 101 руб
- Средняя цена 1-комн. квартиры: 7 965 803 руб
- (цены рассчитаны по 1139 активным объявлениям в данном ЖК)
*С проектной декларацией по объектам в компании Setl Group можно ознакомиться на сайте и .
Бесплатная консультация и каталог квартир
Ответим на вопросы о жилом комплексе"Парадный ансамбль"
Купить квартиру, цены
Планировка
S общ, от
S общ, до
Стоимость
Квартир всего
Наличие
Студии
Студии
S общ, от21.56 м2
S общ, до25.19 м2
Стоимость от 4,7 млн. ₽ до 6,3 млн. ₽
Квартир всего
Наличие квартир 125 квартир
1-комнатные
1-комнатные
S общ, от31.31 м2
S общ, до44.62 м2
Стоимость от 6,6 млн. ₽ до 9,2 млн. ₽
Квартир всего 7645
Наличие квартир 153 квартиры
2-комнатные
2-комнатные
S общ, от50.77 м2
S общ, до53.35 м2
Стоимость от 12,5 млн. ₽ до 13,2 млн. ₽
Квартир всего 642
Наличие квартир 8 квартир
Отзыв экспертов по новостройкам Рестейт
Объединенная редакция
Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru
Три корпуса первой очереди уже готовы и в них полным ходом идет отделка квартир, так что к июню, как запланировано, все должно быть готово. А может и еще раньше. Об успешности проекта может говорить тот факт, что в первом корпусе, вышедшем на рынок раньше всех, в продаже осталось всего три квартиры из 163. В остальных – побольше (продано от 40 до 90%), но они и в реализацию вышли позднее. Слабое место у «Парадного ансамбля» только одно – плохая доступность на общественном транспорте. В остальном – полный порядок.
26 апреля 2022
Это уже второй проект Setl Group на Пулковских высотах, но в отличие от первого, скандального, нынешний не пришлось на полдороге урезать. Максимально разрешённая в этом месте пятиэтажная застройка даёт возможность создать уют и комфортную среду. В плане качества домов сомнений быть не может – девелопер обладает превосходной репутацией и дорожит своим именем. Разнообразные планировки – от студий до 80-метровых «трёшек», чистовая отделка, лифты, дворы без машин и коммерческие помещения – всё это в плюс проекту. В минус – проблемы с транспортной доступностью, причем серьезные. Вероятно, из-за этого и ценник гуманный – 170 тыс. рублей за кв. метр. Для объектов Setl Group это очень и очень бюджетно.
Экология и благоустройство
Настораживает наличие неподалёку мусорного полигона, но местные жители (они уже есть тут) на запахи не жалуются. В остальном же нет проблем – кругом много зелени, а от Пулковского и Волхонского шоссе расстояние порядочное.
Транспорт и инфраструктура
Добираться до «Парадного ансамбля» без машины будет очень сложно, если за три года (когда проект будет готов) что-то в этом направлении не изменится. Пока же здесь ходят только редкие маршрутки. Причём, в отличие от «Зелёного квартала» от того же девелопера, данные ЖК находится в глубине участка и от автобусной остановки до домов надо ещё дойти. Инфраструктуры пока очень мало, хотя Setl Group обещает построить через несколько лет небольшие детский сад и школу.
Планировки дома
Акции в ЖК Парадный ансамбль
-
До 06 сентября 2025
Скидка на квартиру 15%
Скидка 15% при условии 100% оплаты Акция действует до 31.08....
Скидка 15% при условии 100% оплаты Акция действует до 31.08.2025
ЖК Парадный ансамбль
Застройщик Setl Group. Позвоните в отдел продаж и узнайте подробности акции.
| Планировка | S общая | S жилая | S кухни | Евро | Балкон/лоджия | Цена | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
cтудия | 27.88 м2 | 18.02 м2 | — | нет | лоджия | S жилая 18.02 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
cтудия | 26.47 м2 | 18.04 м2 | — | нет | лоджия | S жилая 18.04 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
cтудия | 25.72 м2 | 18.12 м2 | — | нет | лоджия | S жилая 18.12 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
1-комнатная | 32.34 м2 | 14.14 м2 | 10 м2 | нет | лоджия | S жилая 14.14 м2, S кухни 10 м2, санузел совмещенный, балкон есть | от 6 800 090 руб от 6 800 090 руб |
|
2-комнатная, евро | 42.68 м2 | 12.19 м2 | 17.43 м2 | да | терраса | S жилая 12.19 м2, S кухни 17.43 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная, евро | 36.39 м2 | 10.12 м2 | 17.09 м2 | да | лоджия | S жилая 10.12 м2, S кухни 17.09 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная, евро | 35.12 м2 | 10.02 м2 | 17.02 м2 | да | лоджия | S жилая 10.02 м2, S кухни 17.02 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
3-комнатная, евро | 62.59 м2 | 26.69 м2 | 17.3 м2 | да | лоджия | S жилая 26.69 м2, S кухни 17.3 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
3-комнатная | 54.57 м2 | 23.34 м2 | 17.3 м2 | нет | лоджия | S жилая 23.34 м2, S кухни 17.3 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
3-комнатная, евро | 53.62 м2 | 22.04 м2 | 17.19 м2 | да | лоджия | S жилая 22.04 м2, S кухни 17.19 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
Подходящие планировки не найдены
Ипотечный калькулятор
Основные характеристики
- Класс: Комфорт
- Корпусов: 27
- Этажей: 5
- Тип дома:
- Высота потолков: 2,77 - 3,12
- Всего квартир: 8415
- Застройщик:
- Срок сдачи:
- Отделка: чистовая
- Материал стен: Монолит-кирпич
- Свободная планировка: Нет
- Класс энергоэффективности здания: C
- Жилая площадь: от 24,1 до 60 м²
- Продажа квартир через счета эскроу: Да
- Выдача ключей: 30.09.2028
Паркинги
- Паркинг: Подземный
- Количество мест в паркинге: 200
Лифты
- Количество грузовых и грузопассажирских лифтов: 9
- Количество пассажирских лифтов: 9
Безбарьерная среда
- Наличие понижающих площадок: Есть
Акции по 8 типам, скидки, рассрочки, ипотеки и просто квартиры по специальным условиям от застройщика.
Карта
ЖК Парадный ансамбль. Санкт-Петербург, Московский р-н, Пулковское ш, д. 103
Инфраструктура района
Ход строительства
Особенности ЖК
-
Квартиры с видом на водоемы
-
Вид на зеленый массив
-
Детский сад на территории
-
Детские игровые комплексы
-
Безопасная среда
-
Школа на территории
-
.png)
Малоэтажные новостройки
-
Близость парковых зон
Похожие новостройки
Объявления в новостройках Московского района
ЖК PLUS Пулковский
2кв. 2026
от 4 647 560 руб.
Пулковское ш.
ЖК Пулковский дом
4кв. 2025
от 15 482 800 руб.
Шушары п., Соколиная ул.
ЖК All inclusive
2кв. 2022
от 3 958 340 руб.
Шушары п, Старорусский пр-кт 13 1
ЖК Перспектива
4кв. 2026
от 3 841 550 руб.
Пулковское шоссе
ЖК Югтаун. Олимпийские кварталы
3кв. 2026
от 5 763 190 руб.
Пулковское ш
ЖК Зеленый квартал на Пулковских высотах
3кв. 2023
от 4 500 000 руб.
Пулковское шоссе 71,73
ЖК Пулково Lake
1кв. 2029
от 4 585 750 руб.
Пулковское ш
ЖК Образцовый квартал 17
3кв. 2026
от 5 728 800 руб.
Шушары п., Кокколевская ул.
ЖК Образцовый квартал 6.4
1кв. 2028
от 6 125 700 руб.
Шушары п., Кокколевская ул.
ЖК Образцовый квартал 16
3кв. 2026
от 5 996 400 руб.
Шушары п., Соколиная ул.
ЖК Царский двор
1кв. 2017
от 12 500 000 руб.
Петербургское шоссе
ЖК ТРИО
4кв. 2023
от 10 000 000 руб.
Петербургское шоссе (Пушкин)
ЖК СолнцеPARK
4кв. 2019
от 5 700 000 руб.
Шушары п, Образцовая ул 5 1, стр.1-2
ЖК ЭкспоГрад 3
4кв. 2021
от 5 300 000 руб.
Шушары п, территория Пулковское, Сарицкая улица 11 1
ЖК Неоклассика 2
4кв. 2020
от 7 800 000 руб.
Шушары п, Образцовая ул 5 2
ЖК ЭкспоГрад 4
3кв. 2022
от 7 200 000 руб.
Шушары п, Сарицкая ул
ЖК Пушгород
3кв. 2016
от 6 200 000 руб.
пос. Шушары, Пулковское, участок №434
ЖК ЭкспоГрад
4кв. 2019
от 5 400 000 руб.
Петербургское шоссе, ул. Переведенская 6
ЖК Клюква.Парк
1кв. 2028
от 5 700 290 руб.
Шушары п, Школьная ул
ЖК Меридиан Шушары
1кв. 2027
от 3 709 100 руб.
Шушары п, Школьная ул
Новости
Новички недели. Обзор перспективных проектов в Петербурге за 24 сентября - 18 октября
Setl Group привлек в Сбербанке 11 млрд рублей на новый проект. На въезде в Петербург появится «Парадный ансамбль»
Новая застройка в центре, 13 млрд рублей на котлован, Новый Петербург и будущее реновации: новости Петербурга
Описание ЖК Парадный ансамбль от Сетл Групп
ЖК Парадный ансамбль — это современный жилой комплекс, где можно купить квартиру в окружении малоэтажной застройки с живописными зонами отдыха и удобной инфраструктурой в престижном Московском районе Санкт-Петербурга.
Проект реализуется холдингом Setl Group рядом с Пулковским шоссе, 103. Комплекс станет примером утонченной европейской архитектуры, гармонично сочетающей строгие фасады зданий и уютные общественные пространства. Центральная площадь станет ключевым элементом квартала, создавая атмосферу старинных европейских городов. Здесь разместится живописный пруд с рестораном на воде, который в вечернее время будет подсвечиваться, наполняя пространство теплом и уютом.
Архитектурную концепцию комплекса разработала компания «НСК-Проект», включив в проект восемь очередей застройки общей площадью более 760 тысяч квадратных метров. В квартале предусмотрена масштабная социальная инфраструктура: четыре школы, семь детских садов и коммерческие площади для стрит-ритейла. Пространство оживит современная система навигации с изящными указателями, а для прогулок и активного отдыха создадут парк у ручья и протяженный бульвар, соединяющий все части комплекса.
Особое внимание уделено активным зонам SetlKids и SetlSport. Для детей предусмотрены игровые городки с уникальным дизайном, а для взрослых — тренажеры и современные workout-зоны. Эти пространства станут точками притяжения для жителей всех возрастов, создавая условия для полноценного отдыха и занятий спортом.
Первые три очереди застройки включают строительство пяти жилых корпусов высотой 5 этажей. Дома будут оснащены коммерческими помещениями на первых этажах, подземными паркингами, школой на 550 мест и детским садом, рассчитанным на 220 детей. Фасады зданий украсят керамогранит и кирпич в природных оттенках, что подчеркнет элегантность и долговечность архитектуры. Квартиры сдаются с качественной отделкой по стандарту Nord Line, обеспечивая готовность жилья для проживания. Завершение первых очередей запланировано на второй квартал 2024 года.
ЖК Парадный ансамбль объединяет современные стандарты комфорта с классической европейской эстетикой, создавая идеальное пространство для семейной жизни и активного городского ритма.
Страница создана: 11.10.2021, обновленa 24.08.2025. В описании есть неточность? Расскажите об этом
Форум дольщиков и отзывы
Другие ЖК от застройщика
ЖК Зеленый квартал на Пулковских высотах
3кв. 2023
от 4 500 000 руб.
Пулковское шоссе 71,73
ЖК Чистое небо
2кв. 2023
от 4 350 000 руб.
Комендантский проспект 69
ЖК Солнечный город
3кв. 2023
от 3 951 000 руб.
проспект Ветеранов 175
ЖК Петровский Квартал на воде
4кв. 2019
от 16 350 000 руб.
Петровский пр-кт 24 2
ЖК Victory Plaza
4кв. 2022
от 5 100 000 руб.
Гастелло ул 7
ЖК Притяжение
2кв. 2021
от 36 833 000 руб.
Сампсониевский Б. пр-кт 66
ЖК PULSE на набережной
4кв. 2020
от 5 700 000 руб.
Октябрьская наб 38
ЖК The ONE
2кв. 2022
от 18 950 000 руб.
Петровский пр-кт 26ж
ЖК Панорама парк Сосновка
3кв. 2024
от 46 850 400 руб.
Энгельса пр-кт, уч.4
ЖК Солнечный город Резиденции
2кв. 2024
от 5 050 000 руб.
проспект Ветеранов 194
Предложения месяца
График средних цен в новостройках в Московском районе
| Тип недвижимости | Средн. цена м2 | Изменение с 29.08.2024 | Разброс цен | Дата |
|---|---|---|---|---|
| Квартиры в новостройке | 12 185 545 руб. | + 545 496 руб. | 4 040 320 ... 39 672 200 руб. за объект | 19.08.25 |
| 12 169 966 руб. | + 529 917 руб. | 4 042 740 ... 39 157 000 руб. за объект | 05.08.25 | |
| 12 382 594 руб. | + 742 545 руб. | 4 227 650 ... 40 178 400 руб. за объект | 22.07.25 | |
| 12 254 223 руб. | + 614 174 руб. | 4 159 100 ... 39 081 500 руб. за объект | 08.07.25 | |
| 11 932 398 руб. | + 292 349 руб. | 4 144 840 ... 37 484 100 руб. за объект | 24.06.25 | |
| 11 963 681 руб. | + 323 632 руб. | 4 167 440 ... 37 670 000 руб. за объект | 10.06.25 |
5 комментариев о жилом комплексе
Влад
26 сентября 2024, 15:22
Я бы еще хотел отметить, что застройщик применяет передовые технологии при строительстве, что обеспечивает, на мой взгляд, не только красоту и стиль, но и безопасность и надежность. Удобная очень планировка, сразу бросившаяся в глаза. Разнообразные планировки квартир позволяют выбрать идеальный вариант для любого типа семьи, хотя лично для себя я еще все-таки не определился, но уверен, что это все - дело времени и не более. Современные детские площадки тоже порадовали. Не знаю, как другие люди, но я бы точно мог кому-то порекомендовать данный жилой комплекс. Тем более, что сам буду брать тут квартиру.
Гость
9 августа 2024, 22:08
Шум от шоссе и стройки, заводы, свалка. Ну так себе соседство. Добавим ещё вероятность маргинальных соседей
Максим
17 июня 2022, 09:06
Экология мне кажется нормальной. Район тихий и с обилием зелени, свалка вроде бы уже не работает, проблемы только от промзоны могут быть. Симпатичные пятиэтажки и благоустроенные дворики, а так же планировки квартир мне по душе. Репутация у застройщика хорошая, дома он строит качественные, жильцы не жалуются.
Проблемой вижу только расположение, без машины тут делать нечего, во-первых, во-вторых, безлюдно и инфраструктура никакая. Если застройщик не начнет строить садики и школу в ближайшем времени, то после заселения придется их ждать неизвестно сколько времени. Это конечно минус, правда и цена для жилья такого класса средняя.
Антон
> Максим
12 февраля 2023, 20:12
Ну это как раз вариант для терпеливых и тех, кто хочет сэкономить. Нам с женой этот жк тоже понравился, рассматриваем в числе прочих, много вариантов квартир, малоэтажное строительство, да и расположение не такое уж и плохое. У нас детей пока нет, но согласен, что садик и остальное не помешают для будущего. Больше волнуют магазины, понятно тут что-то появится, но хотелось бы разнообразия. Но виды тут все же шикарные, был там до начала строительства , красиво и тихо, даже не скажешь что промзона рядом, хотя это не сильно влияет, не так уж и близко она находится. Надо смотреть в общем, хотя цены сейчас самые вкусные.
Яна
> Максим
27 апреля 2024, 15:31
Меня тоже не волнует экология - с такой зеленой зоной никакое производство не страшно. Мой корпус уже сдан, и если бы не шум от стройки, было бы идеально. Парк од боком, ходим туда гулять каждый день по хорошей погоде. Активностей много, воздух чистый, сам дом и придомовая территория очень симпатичные и уютные. У нас пока нет детей, поэтому инфраструктура не беспокоит, но школу и сад здесь в любом случае построят.
Главная проблема , это удаленность от дороги, на машине ничего сложного, но если кто-то к нам едет, то это целое дело. Надеюсь, что со временем пустят больше маршрутов ОТ, тут ведь и другие ЖК строят по соседству.