ЖК Парадный ансамбль
м. Купчино - 15 мин на машине, м. Московская - 20 мин на транспорте
Материнский капитал
Очереди
Срок сдачи
Квартиры в наличии
Корпуса
Квартир
Этажность
2 очередь
1 очередь
1 очередь
Срок сдачи 2 квартал 2024
Квартиры в наличии–
Корпуса корп.:3, к. 1.1, к. 1.2, к. 1.3
Квартир -
Этажность 5
2 очередь
2 очередь
Срок сдачи 3 квартал 2024
Квартиры в наличии–
Корпуса корп.:1, к. 2.1-2.2
Квартир -
Этажность 6
3 очередь
3 очередь
Срок сдачи 4 квартал 2025
Квартиры в наличии1-комн от 8 300 210 ₽
Корпуса корп.:2, к. 5 (1), к. 4
Квартир 1
Этажность 5-6
4 очередь
4 очередь
Срок сдачи 2 квартал 2026
Квартиры в наличиистудии от 5 150 120 ₽ 1-комн от 6 950 100 ₽ 2-комн от 12 900 000 ₽
Корпуса корп.:7, к. 6.1, к. 6.2 (1), к. 6.3 (12), к. 6.4 (13), к. 6.5 (61), к. 6.6 (39), к. 6.7 (22)
Квартир 148
Этажность 5-6
5 очередь
5 очередь
Срок сдачи 4 квартал 2026
Квартиры в наличиистудии от 5 100 020 ₽ 1-комн от 6 600 150 ₽ 2-комн от 12 950 400 ₽
Корпуса корп.:7, к. 7.7 (1), к. 7.8 (3), к. 7.9 (8), к. 7.10 (7), к. 7.11 (6), к. 7.12 (6), к. 7.13 (23)
Квартир 54
Этажность 5-6
6 очередь
Setl Group
- Всего новостроек: 30
- ЖК, где идут продажи: 27
- Средняя цена м2: 267 471 руб
- Средняя цена 1-комн. квартиры: 7 692 121 руб
- (цены рассчитаны по 1316 активным объявлениям в данном ЖК)
*С проектной декларацией по объектам в компании Setl Group можно ознакомиться на сайте и .
Бесплатная консультация и каталог квартир
Ответим на вопросы о жилом комплексе"Парадный ансамбль"
Купить квартиру, цены
Планировка
S общ, от
S общ, до
Стоимость
Квартир всего
Наличие
Студии
Студии
S общ, от21.56 м2
S общ, до25.11 м2
Стоимость от 5,1 млн. ₽ до 5,7 млн. ₽
Квартир всего
Наличие квартир 96 квартир
1-комнатные
1-комнатные
S общ, от31.31 м2
S общ, до44.62 м2
Стоимость от 6,6 млн. ₽ до 9,3 млн. ₽
Квартир всего 7645
Наличие квартир 108 квартир
2-комнатные
2-комнатные
S общ, от52.99 м2
S общ, до53.35 м2
Стоимость от 12,9 млн. ₽ до 13,1 млн. ₽
Квартир всего 642
Наличие квартир 3 квартиры
Отзыв экспертов по новостройкам Рестейт
Объединенная редакция
Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru
Три корпуса первой очереди уже готовы и в них полным ходом идет отделка квартир, так что к июню, как запланировано, все должно быть готово. А может и еще раньше. Об успешности проекта может говорить тот факт, что в первом корпусе, вышедшем на рынок раньше всех, в продаже осталось всего три квартиры из 163. В остальных – побольше (продано от 40 до 90%), но они и в реализацию вышли позднее. Слабое место у «Парадного ансамбля» только одно – плохая доступность на общественном транспорте. В остальном – полный порядок.
26 апреля 2022
Это уже второй проект Setl Group на Пулковских высотах, но в отличие от первого, скандального, нынешний не пришлось на полдороге урезать. Максимально разрешённая в этом месте пятиэтажная застройка даёт возможность создать уют и комфортную среду. В плане качества домов сомнений быть не может – девелопер обладает превосходной репутацией и дорожит своим именем. Разнообразные планировки – от студий до 80-метровых «трёшек», чистовая отделка, лифты, дворы без машин и коммерческие помещения – всё это в плюс проекту. В минус – проблемы с транспортной доступностью, причем серьезные. Вероятно, из-за этого и ценник гуманный – 170 тыс. рублей за кв. метр. Для объектов Setl Group это очень и очень бюджетно.
Экология и благоустройство
Настораживает наличие неподалёку мусорного полигона, но местные жители (они уже есть тут) на запахи не жалуются. В остальном же нет проблем – кругом много зелени, а от Пулковского и Волхонского шоссе расстояние порядочное.
Транспорт и инфраструктура
Добираться до «Парадного ансамбля» без машины будет очень сложно, если за три года (когда проект будет готов) что-то в этом направлении не изменится. Пока же здесь ходят только редкие маршрутки. Причём, в отличие от «Зелёного квартала» от того же девелопера, данные ЖК находится в глубине участка и от автобусной остановки до домов надо ещё дойти. Инфраструктуры пока очень мало, хотя Setl Group обещает построить через несколько лет небольшие детский сад и школу.
Планировки дома
Акции в ЖК Парадный ансамбль
-
Постоянная акция
Материнский капитал
Средства из материнского капитала могут быть засчитаны в качестве...
Средства из материнского капитала могут быть засчитаны в качестве первоначального взноса по ипотеке на ряд ЖК данного застройщика. Материнский капитал можно использовать только при покупке квартир и нельзя использовать при покупке апартаментов.
ЖК Парадный ансамбль
Застройщик Setl Group. Позвоните в отдел продаж и узнайте подробности акции.
| Планировка | S общая | S жилая | S кухни | Евро | Балкон/лоджия | Цена | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
cтудия | 27.88 м2 | 18.02 м2 | — | нет | лоджия | S жилая 18.02 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
cтудия | 26.47 м2 | 18.04 м2 | — | нет | лоджия | S жилая 18.04 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
cтудия | 25.72 м2 | 18.12 м2 | — | нет | лоджия | S жилая 18.12 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
1-комнатная | 32.34 м2 | 14.14 м2 | 10 м2 | нет | лоджия | S жилая 14.14 м2, S кухни 10 м2, санузел совмещенный, балкон есть | от 6 850 090 руб от 6 850 090 руб |
|
2-комнатная, евро | 42.68 м2 | 12.19 м2 | 17.43 м2 | да | терраса | S жилая 12.19 м2, S кухни 17.43 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная, евро | 36.39 м2 | 10.12 м2 | 17.09 м2 | да | лоджия | S жилая 10.12 м2, S кухни 17.09 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная, евро | 35.12 м2 | 10.02 м2 | 17.02 м2 | да | лоджия | S жилая 10.02 м2, S кухни 17.02 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
3-комнатная, евро | 62.59 м2 | 26.69 м2 | 17.3 м2 | да | лоджия | S жилая 26.69 м2, S кухни 17.3 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
3-комнатная | 54.57 м2 | 23.34 м2 | 17.3 м2 | нет | лоджия | S жилая 23.34 м2, S кухни 17.3 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
3-комнатная, евро | 53.62 м2 | 22.04 м2 | 17.19 м2 | да | лоджия | S жилая 22.04 м2, S кухни 17.19 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
Подходящие планировки не найдены
Ипотечный калькулятор
Основные характеристики
- Класс: Комфорт
- Корпусов: 27
- Этажей: 5
- Тип дома:
- Высота потолков: 2,77 - 3,12
- Всего квартир: 8415
- Застройщик:
- Срок сдачи:
- Отделка: чистовая
- Материал стен: Монолит-кирпич
- Свободная планировка: Нет
- Класс энергоэффективности здания: C
- Жилая площадь: от 24,1 до 60 м²
- Продажа квартир через счета эскроу: Да
- Выдача ключей: 30.09.2028
Паркинги
- Паркинг: Подземный
- Количество мест в паркинге: 200
Лифты
- Количество грузовых и грузопассажирских лифтов: 9
- Количество пассажирских лифтов: 9
Безбарьерная среда
- Наличие понижающих площадок: Есть
Индексы
- Индекс зеленой зоны: 9
- Индекс транспортной доступности: 1 / 10
- Индекс инфраструктурной обеспеченности: 5
Акции по 8 типам, скидки, рассрочки, ипотеки и просто квартиры по специальным условиям от застройщика.
Карта
ЖК Парадный ансамбль. Санкт-Петербург, Московский р-н, Пулковское ш, д. 103
Инфраструктура района
Ход строительства
Особенности ЖК
-
.png)
Малоэтажные новостройки
-
Безопасная среда
-
Квартиры с видом на водоемы
-
Вид на зеленый массив
-
Детский сад на территории
-
Близость парковых зон
-
Школа на территории
-
Детские игровые комплексы
Похожие новостройки
Объявления в новостройках Московского района
ЖК Клюква.Парк
1кв. 2028
от 8 117 200 руб.
Шушары п, Школьная ул
ЖК Перспектива
4кв. 2026
от 3 849 680 руб.
Пулковское шоссе
ЖК PLUS Пулковский
2кв. 2026
от 4 850 400 руб.
Пулковское ш.
ЖК Югтаун. Олимпийские кварталы
4кв. 2027
от 5 784 880 руб.
Пулковское ш
ЖК Зеленый квартал на Пулковских высотах
3кв. 2023
от 4 500 000 руб.
Пулковское шоссе 71,73
ЖК Пулково Lake
1кв. 2029
от 5 133 060 руб.
Пулковское ш
ЖК Образцовый квартал 17
3кв. 2026
от 5 728 800 руб.
Шушары п., Кокколевская ул.
ЖК Образцовый квартал 6.4
1кв. 2028
от 6 125 700 руб.
Шушары п., Кокколевская ул.
ЖК Образцовый квартал 16
3кв. 2026
от 5 996 400 руб.
Шушары п., Соколиная ул.
ЖК Пулковский дом
4кв. 2025
от 15 767 500 руб.
Шушары п., Соколиная ул.
ЖК Царский двор
1кв. 2017
от 6 500 000 руб.
Петербургское шоссе
ЖК ТРИО
4кв. 2023
от 7 200 000 руб.
Петербургское шоссе (Пушкин)
ЖК СолнцеPARK
4кв. 2019
от 5 750 000 руб.
Шушары п, Образцовая ул 5 1, стр.1-2
ЖК ЭкспоГрад 3
4кв. 2021
от 5 300 000 руб.
Шушары п, территория Пулковское, Сарицкая улица 11 1
ЖК Неоклассика 2
4кв. 2020
от 7 450 000 руб.
Шушары п, Образцовая ул 5 2
ЖК ЭкспоГрад 4
3кв. 2022
от 7 200 000 руб.
Шушары п, Сарицкая ул
ЖК Пушгород
3кв. 2016
от 5 900 000 руб.
пос. Шушары, Пулковское, участок №434
ЖК ЭкспоГрад
4кв. 2019
от 5 400 000 руб.
Петербургское шоссе, ул. Переведенская 6
ЖК All inclusive
2кв. 2022
от 4 408 800 руб.
Шушары п, Старорусский пр-кт 13 1
ЖК Меридиан Шушары
1кв. 2027
от 3 709 100 руб.
Шушары п, Школьная ул
Новости
Новички недели. Обзор перспективных проектов в Петербурге за 24 сентября - 18 октября
Setl Group привлек в Сбербанке 11 млрд рублей на новый проект. На въезде в Петербург появится «Парадный ансамбль»
Новая застройка в центре, 13 млрд рублей на котлован, Новый Петербург и будущее реновации: новости Петербурга
Описание ЖК Парадный ансамбль от Сетл Групп
ЖК Парадный ансамбль — это современный жилой комплекс, где можно купить квартиру в окружении малоэтажной застройки с живописными зонами отдыха и удобной инфраструктурой в престижном Московском районе Санкт-Петербурга.
Проект реализуется холдингом Setl Group рядом с Пулковским шоссе, 103. Комплекс станет примером утонченной европейской архитектуры, гармонично сочетающей строгие фасады зданий и уютные общественные пространства. Центральная площадь станет ключевым элементом квартала, создавая атмосферу старинных европейских городов. Здесь разместится живописный пруд с рестораном на воде, который в вечернее время будет подсвечиваться, наполняя пространство теплом и уютом.
Архитектурную концепцию комплекса разработала компания «НСК-Проект», включив в проект восемь очередей застройки общей площадью более 760 тысяч квадратных метров. В квартале предусмотрена масштабная социальная инфраструктура: четыре школы, семь детских садов и коммерческие площади для стрит-ритейла. Пространство оживит современная система навигации с изящными указателями, а для прогулок и активного отдыха создадут парк у ручья и протяженный бульвар, соединяющий все части комплекса.
Особое внимание уделено активным зонам SetlKids и SetlSport. Для детей предусмотрены игровые городки с уникальным дизайном, а для взрослых — тренажеры и современные workout-зоны. Эти пространства станут точками притяжения для жителей всех возрастов, создавая условия для полноценного отдыха и занятий спортом.
Первые три очереди застройки включают строительство пяти жилых корпусов высотой 5 этажей. Дома будут оснащены коммерческими помещениями на первых этажах, подземными паркингами, школой на 550 мест и детским садом, рассчитанным на 220 детей. Фасады зданий украсят керамогранит и кирпич в природных оттенках, что подчеркнет элегантность и долговечность архитектуры. Квартиры сдаются с качественной отделкой по стандарту Nord Line, обеспечивая готовность жилья для проживания. Завершение первых очередей запланировано на второй квартал 2024 года.
ЖК Парадный ансамбль объединяет современные стандарты комфорта с классической европейской эстетикой, создавая идеальное пространство для семейной жизни и активного городского ритма.
Страница создана: 11.10.2021, обновленa 05.10.2025. В описании есть неточность? Расскажите об этом
Форум дольщиков и отзывы
Другие ЖК от застройщика
ЖК Зеленый квартал на Пулковских высотах
3кв. 2023
от 4 500 000 руб.
Пулковское шоссе 71,73
ЖК Чистое небо
2кв. 2023
от 4 291 650 руб.
Комендантский проспект 69
ЖК Солнечный город
3кв. 2023
от 3 951 000 руб.
проспект Ветеранов 175
ЖК Петровский Квартал на воде
4кв. 2019
от 15 850 000 руб.
Петровский пр-кт 24 2
ЖК Victory Plaza
4кв. 2022
от 5 100 000 руб.
Гастелло ул 7
ЖК Притяжение
2кв. 2021
от 36 833 000 руб.
Сампсониевский Б. пр-кт 66
ЖК PULSE на набережной
4кв. 2020
от 5 500 000 руб.
Октябрьская наб 38
ЖК The ONE
2кв. 2022
от 18 950 000 руб.
Петровский пр-кт 26ж
ЖК Солнечный город Резиденции
2кв. 2024
от 5 100 000 руб.
проспект Ветеранов 194
ЖК Grand View
3кв. 2023
от 19 050 000 руб.
Петровский пр-кт 26 ю
Предложения месяца
График средних цен в новостройках в Московском районе
| Тип недвижимости | Средн. цена м2 | Изменение с 10.10.2024 | Разброс цен | Дата |
|---|---|---|---|---|
| Квартиры в новостройке | 12 447 484 руб. | + 682 471 руб. | 4 145 580 ... 41 790 700 руб. за объект | 30.09.25 |
| 12 266 117 руб. | + 501 103 руб. | 4 082 750 ... 40 839 200 руб. за объект | 16.09.25 | |
| 12 343 586 руб. | + 578 572 руб. | 4 038 500 ... 41 427 200 руб. за объект | 02.09.25 | |
| 12 185 545 руб. | + 420 531 руб. | 4 040 320 ... 39 672 200 руб. за объект | 19.08.25 | |
| 12 169 966 руб. | + 404 952 руб. | 4 042 740 ... 39 157 000 руб. за объект | 05.08.25 | |
| 12 382 594 руб. | + 617 580 руб. | 4 227 650 ... 40 178 400 руб. за объект | 22.07.25 |
5 комментариев о жилом комплексе
Влад
26 сентября 2024, 15:22
Я бы еще хотел отметить, что застройщик применяет передовые технологии при строительстве, что обеспечивает, на мой взгляд, не только красоту и стиль, но и безопасность и надежность. Удобная очень планировка, сразу бросившаяся в глаза. Разнообразные планировки квартир позволяют выбрать идеальный вариант для любого типа семьи, хотя лично для себя я еще все-таки не определился, но уверен, что это все - дело времени и не более. Современные детские площадки тоже порадовали. Не знаю, как другие люди, но я бы точно мог кому-то порекомендовать данный жилой комплекс. Тем более, что сам буду брать тут квартиру.
Гость
9 августа 2024, 22:08
Шум от шоссе и стройки, заводы, свалка. Ну так себе соседство. Добавим ещё вероятность маргинальных соседей
Максим
17 июня 2022, 09:06
Экология мне кажется нормальной. Район тихий и с обилием зелени, свалка вроде бы уже не работает, проблемы только от промзоны могут быть. Симпатичные пятиэтажки и благоустроенные дворики, а так же планировки квартир мне по душе. Репутация у застройщика хорошая, дома он строит качественные, жильцы не жалуются.
Проблемой вижу только расположение, без машины тут делать нечего, во-первых, во-вторых, безлюдно и инфраструктура никакая. Если застройщик не начнет строить садики и школу в ближайшем времени, то после заселения придется их ждать неизвестно сколько времени. Это конечно минус, правда и цена для жилья такого класса средняя.
Антон
> Максим
12 февраля 2023, 20:12
Ну это как раз вариант для терпеливых и тех, кто хочет сэкономить. Нам с женой этот жк тоже понравился, рассматриваем в числе прочих, много вариантов квартир, малоэтажное строительство, да и расположение не такое уж и плохое. У нас детей пока нет, но согласен, что садик и остальное не помешают для будущего. Больше волнуют магазины, понятно тут что-то появится, но хотелось бы разнообразия. Но виды тут все же шикарные, был там до начала строительства , красиво и тихо, даже не скажешь что промзона рядом, хотя это не сильно влияет, не так уж и близко она находится. Надо смотреть в общем, хотя цены сейчас самые вкусные.
Яна
> Максим
27 апреля 2024, 15:31
Меня тоже не волнует экология - с такой зеленой зоной никакое производство не страшно. Мой корпус уже сдан, и если бы не шум от стройки, было бы идеально. Парк од боком, ходим туда гулять каждый день по хорошей погоде. Активностей много, воздух чистый, сам дом и придомовая территория очень симпатичные и уютные. У нас пока нет детей, поэтому инфраструктура не беспокоит, но школу и сад здесь в любом случае построят.
Главная проблема , это удаленность от дороги, на машине ничего сложного, но если кто-то к нам едет, то это целое дело. Надеюсь, что со временем пустят больше маршрутов ОТ, тут ведь и другие ЖК строят по соседству.