Недвижимость Санкт-Петербурга / Новостройки / Парадный ансамбль

Новостройки Санкт-Петербурга / Подбор / Парадный ансамбль

Квартиры 257 Планировки Ипотека Акции Отзывы 14 Карта

+7 (812) 501-16-92

ЖК Парадный ансамбль

Санкт-Петербург,

Московский р-н, Юг,

Пулковское шоссе, 103

Купчино(9.3 км) Московская(10.7 км)

м. Купчино - 15 мин на машине, м. Московская - 20 мин на транспорте

От 5 000 150 ₽

От 225 553 ₽/м²

В ипотеку от 22 064 ₽/мес.

Заинтересовал данный объект?

Нажимая на кнопку, вы даете свое согласие с Пользовательским соглашением и Политикой обработки персональных данных

Материнский капитал

Скидка 15%

Материнский капитал

Скидка 15%

2 очередь

Срок сдачи 4 квартал 2012

Квартиры в наличии–

Корпуса корп.:1, к. 3

Квартир -

Этажность 11

1 очередь

Срок сдачи 2 квартал 2024

Квартиры в наличии–

Корпуса корп.:3, к. 1.1, к. 1.2, к. 1.3

Квартир -

Этажность 5

2 очередь

Срок сдачи 3 квартал 2024

Квартиры в наличии–

Корпуса корп.:1, к. 2.1-2.2

Квартир -

Этажность 6

3 очередь

Срок сдачи 4 квартал 2025

Квартиры в наличии1-комн от 8 300 130 ₽ 3-комн от 19 050 600 ₽

Корпуса корп.:2, к. 5 (2), к. 4 (1)

Квартир 3

Этажность 5-6

4 очередь

Срок сдачи 2 квартал 2026

Квартиры в наличиистудии от 5 000 150 ₽ 1-комн от 7 100 010 ₽ 2-комн от 12 800 400 ₽

Корпуса корп.:7, к. 6.1 (18), к. 6.2, к. 6.3 (9), к. 6.4 (9), к. 6.5 (57), к. 6.6 (34), к. 6.7 (50)

Квартир 177

Этажность 5-6

5 очередь

Срок сдачи 4 квартал 2026

Квартиры в наличиистудии от 5 150 050 ₽ 1-комн от 6 850 050 ₽ 2-комн от 13 400 100 ₽

Корпуса корп.:7, к. 7.7 (6), к. 7.8 (3), к. 7.9 (9), к. 7.10 (12), к. 7.11 (11), к. 7.12 (13), к. 7.13 (23)

Квартир 77

Этажность 5-6

6 очередь

Срок сдачи 1 квартал 2028

Квартиры в наличии–

Корпуса корп.:6, к. 8.1, к. 8.2, к. 8.3, к. 8.4, к. 8.5, к. 8.6

Квартир -

Этажность 5-6

Setl Group

Всего новостроек: 29
ЖК, где идут продажи: 28

Сайт Предложения на карте

Средняя цена м²: 280 607 руб
Средняя цена 1-комн. квартиры: 7 571 247 руб
(цены рассчитаны по 1087 активным объявлениям в данном ЖК)

*С проектной декларацией по объектам в компании Setl Group можно ознакомиться на сайте и наш.дом.рф.

Бесплатная консультация и каталог квартир

Ответим на вопросы о жилом комплексе"Парадный ансамбль"

Мы перезвоним Вам с 9-00 до 21-00 и ответим на все вопросы

Купить квартиру, цены

Студии

S общ, от21.47 м²

S общ, до26.17 м²

Стоимость от 5,0 млн. ₽ до 5,8 млн. ₽

Квартир всего

Наличие квартир 120 квартир

1-комнатные

S общ, от30.37 м²

S общ, до44.62 м²

Стоимость от 6,9 млн. ₽ до 9,4 млн. ₽

Квартир всего 7645

Наличие квартир 129 квартир

2-комнатные

S общ, от50.48 м²

S общ, до54.51 м²

Стоимость от 12,8 млн. ₽ до 13,9 млн. ₽

Квартир всего 642

Наличие квартир 7 квартир

3-комнатные

S общ, от78.61 м²

S общ, до78.61 м²

Стоимость от 19,1 млн. ₽

Квартир всего 128

Наличие квартир 1 квартира

Объединенная редакция

Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru

Три корпуса первой очереди уже готовы и в них полным ходом идет отделка квартир, так что к июню, как запланировано, все должно быть готово. А может и еще раньше. Об успешности проекта может говорить тот факт, что в первом корпусе, вышедшем на рынок раньше всех, в продаже осталось всего три квартиры из 163. В остальных – побольше (продано от 40 до 90%), но они и в реализацию вышли позднее. Слабое место у «Парадного ансамбля» только одно – плохая доступность на общественном транспорте. В остальном – полный порядок.

26 апреля 2022

Это уже второй проект Setl Group на Пулковских высотах, но в отличие от первого, скандального, нынешний не пришлось на полдороге урезать. Максимально разрешённая в этом месте пятиэтажная застройка даёт возможность создать уют и комфортную среду. В плане качества домов сомнений быть не может – девелопер обладает превосходной репутацией и дорожит своим именем. Разнообразные планировки – от студий до 80-метровых «трёшек», чистовая отделка, лифты, дворы без машин и коммерческие помещения – всё это в плюс проекту. В минус – проблемы с транспортной доступностью, причем серьезные. Вероятно, из-за этого и ценник гуманный – 170 тыс. рублей за кв. метр. Для объектов Setl Group это очень и очень бюджетно.

Экология и благоустройство

Настораживает наличие неподалёку мусорного полигона, но местные жители (они уже есть тут) на запахи не жалуются. В остальном же нет проблем – кругом много зелени, а от Пулковского и Волхонского шоссе расстояние порядочное.

Транспорт и инфраструктура

Добираться до «Парадного ансамбля» без машины будет очень сложно, если за три года (когда проект будет готов) что-то в этом направлении не изменится. Пока же здесь ходят только редкие маршрутки. Причём, в отличие от «Зелёного квартала» от того же девелопера, данные ЖК находится в глубине участка и от автобусной остановки до домов надо ещё дойти. Инфраструктуры пока очень мало, хотя Setl Group обещает построить через несколько лет небольшие детский сад и школу.

Планировки дома

Планировка	S общая	S жилая	S кухни	Евро	Балкон/лоджия	Цена
cтудия	27.88 м²	18.02 м²	—	нет	лоджия	S жилая 18.02 м2, санузел совмещенный, балкон есть	Уточнить цену Уточнить цену
cтудия	26.47 м²	18.04 м²	—	нет	лоджия	S жилая 18.04 м2, санузел совмещенный, балкон есть	от 5 500 180 руб от 5 500 180 руб
cтудия	25.72 м²	18.12 м²	—	нет	лоджия	S жилая 18.12 м2, санузел совмещенный, балкон есть	от 5 350 190 руб от 5 350 190 руб
1-комнатная	32.34 м²	14.14 м²	10 м²	нет	лоджия	S жилая 14.14 м2, S кухни 10 м2, санузел совмещенный, балкон есть	от 7 100 010 руб от 7 100 010 руб
2-комнатная, евро	42.68 м²	12.19 м²	17.43 м²	да	терраса	S жилая 12.19 м2, S кухни 17.43 м2, санузел раздельный, балкон есть	Уточнить цену Уточнить цену
2-комнатная, евро	36.39 м²	10.12 м²	17.09 м²	да	лоджия	S жилая 10.12 м2, S кухни 17.09 м2, санузел совмещенный, балкон есть	Уточнить цену Уточнить цену
2-комнатная, евро	35.12 м²	10.02 м²	17.02 м²	да	лоджия	S жилая 10.02 м2, S кухни 17.02 м2, санузел совмещенный, балкон есть	Уточнить цену Уточнить цену
3-комнатная, евро	62.59 м²	26.69 м²	17.3 м²	да	лоджия	S жилая 26.69 м2, S кухни 17.3 м2, санузел раздельный, балкон есть	Уточнить цену Уточнить цену
3-комнатная	54.57 м²	23.34 м²	17.3 м²	нет	лоджия	S жилая 23.34 м2, S кухни 17.3 м2, санузел раздельный, балкон есть	Уточнить цену Уточнить цену
3-комнатная, евро	53.62 м²	22.04 м²	17.19 м²	да	лоджия	S жилая 22.04 м2, S кухни 17.19 м2, санузел раздельный, балкон есть	Уточнить цену Уточнить цену

Подходящие планировки не найдены

Ипотечный калькулятор

Основные характеристики

Класс: Комфорт
Корпусов: 27
Этажей: 5
Тип дома:
Кирпично-монолитный
Высота потолков: 2,77 - 3,12
Всего квартир: 8415
Застройщик:
Setl Group
Срок сдачи:
1кв. 2028
Отделка: чистовая
Материал стен: Монолит-кирпич
Свободная планировка: Нет
Класс энергоэффективности здания: C
Жилая площадь: от 24,1 до 60 м²
Продажа квартир через счета эскроу: Да
Выдача ключей: 30.09.2028

Паркинги

Паркинг: Подземный
Количество мест в паркинге: 200

Лифты

Количество грузовых и грузопассажирских лифтов: 9
Количество пассажирских лифтов: 9

Безбарьерная среда

Наличие понижающих площадок: Есть

Индексы

Индекс зеленой зоны: 9
Индекс транспортной доступности: 1 / 10
Индекс инфраструктурной обеспеченности: 5

Акции и скидки

АКЦИЯ ОТ ЗАСТРОЙЩИКА

Скидка 15% при условии 100% оплате...

АКЦИЯ ОТ ЗАСТРОЙЩИКА

*Платеж рассчитан на первый год при заключении договора участия...

*Платеж рассчитан на первый год при заключении договора участия в долевом строительстве ЖК «Парадный ансамбль» в отношении квартиры-студии общей площадью 24,63 м2 стоимостью 4 950 198,98 руб., с использованием беспроцентной рассрочки от застройщика ООО «Специализированный застройщик «Норд Сити» и при присоединении заемщика с его согласия к акции «Сниженный платеж» в рамках программы «Новостройка» от ПАО «Совкомбанк» (генеральная лицензия Банка России №963 от 05.12.2014). Срок акции по 31 декабря 2025 года (либо до изменения банком условий кредитования). Рассрочка предоставляется застройщиком на следующих условиях: первая часть долевого взноса в размере 495 515 руб. вносится в течение 2 рабочих дней после заключения договора на спец. счет, открываемый в рамках услуги аккредитива/блокированного счета с целью перевода средств на эскроу-счет после регистрации договора; вторая часть долевого взноса в размере 495 020 руб. перечисляется на счет эскроу не позднее, чем через 12 месяцев с даты подписания ДДУ; третья часть долевого взноса в размере 495 020 руб. перечисляется на счет эскроу не позднее, чем через 24 месяца с даты подписания ДДУ. Остаток в размере 3 464 644 руб. оплачивается за счет кредитных средств на следующих условиях: в течение 26 месяца с даты заключения кредитного договора до момента зачисления кредита клиент оплачивает комиссию за открытие и ведение непокрытого аккредитива – 20 787,87 руб. в месяц, с момента зачисления кредита размер ежемесячного платежа составляет 57 912,95 руб., срок кредита 180 мес., полная стоимость кредита от 25,453% до 25,665% годовых, процентная ставка 19,49% годовых, при наличии договоров личного страхования и страхования жилого помещения (после оформления права собственности). Банк принимает решение о заключении кредитного договора на основании всей предоставленной информации в соответствии с требованиями к заемщикам.

АКЦИЯ ОТ ЗАСТРОЙЩИКА

Средства из материнского капитала могут быть засчитаны в качестве...

Все скидки от застройщиков

Типы акций

Карта

ЖК Парадный ансамбль. Санкт-Петербург, Московский р-н, Пулковское ш, д. 103

Школы
Вузы
Детские сады
Поликлиники
Больницы
Парки
Новостройки рядом

Документы

Особенности ЖК

Дом у парка

Близость парковых зон
Двор без машин

Безопасная среда
Квартиры с видом на парк

Вид на зеленый массив
Детские площадки

Детские игровые комплексы
Школа

Школа на территории
Детский сад

Детский сад на территории
Малоэтажные новостройки

Малоэтажные новостройки
Новостройки у воды

Квартиры с видом на водоемы

1кв. 2028

от 8 251 760 руб.

Шушары п, Школьная ул

4кв. 2026

от 3 849 680 руб.

Пулковское шоссе

2кв. 2026

от 4 461 960 руб.

Пулковское ш.

4кв. 2027

от 5 277 320 руб.

Пулковское ш

3кв. 2023

от 4 700 000 руб.

Пулковское шоссе 71,73

1кв. 2029

от 5 133 060 руб.

Пулковское ш

3кв. 2026

от 5 728 800 руб.

Шушары п., Кокколевская ул.

1кв. 2028

от 6 125 700 руб.

Шушары п., Кокколевская ул.

3кв. 2026

от 5 996 400 руб.

Шушары п., Соколиная ул.

4кв. 2025

от 15 925 200 руб.

Шушары п., Соколиная ул.

1кв. 2017

от 6 700 000 руб.

Петербургское шоссе

4кв. 2023

от 8 950 000 руб.

Петербургское шоссе (Пушкин)

4кв. 2021

от 5 900 000 руб.

Шушары п, территория Пулковское, Сарицкая улица 11 1

4кв. 2020

от 7 950 000 руб.

Шушары п, Образцовая ул 5 2

3кв. 2022

от 7 200 000 руб.

Шушары п, Сарицкая ул

3кв. 2016

от 5 490 000 руб.

пос. Шушары, Пулковское, участок №434

4кв. 2019

от 5 400 000 руб.

Петербургское шоссе, ул. Переведенская 6

1кв. 2027

от 3 712 080 руб.

Шушары п, Школьная ул

2кв. 2025

от 22 387 400 руб.

Пушкин г, Новая ул 20

2кв. 2022

от 3 576 050 руб.

Шушары п, Старорусский пр-кт

Рассказать друзьям о ЖК Парадный ансамбль

Новости

Новички недели. Обзор перспективных проектов в Петербурге за 24 сентября - 18 октября

Setl Group привлек в Сбербанке 11 млрд рублей на новый проект. На въезде в Петербург появится «Парадный ансамбль»

Новая застройка в центре, 13 млрд рублей на котлован, Новый Петербург и будущее реновации: новости Петербурга

Описание ЖК Парадный ансамбль от Сетл Групп

ЖК Парадный ансамбль — это современный жилой комплекс, где можно купить квартиру в окружении малоэтажной застройки с живописными зонами отдыха и удобной инфраструктурой в престижном Московском районе Санкт-Петербурга.

Проект реализуется холдингом Setl Group рядом с Пулковским шоссе, 103. Комплекс станет примером утонченной европейской архитектуры, гармонично сочетающей строгие фасады зданий и уютные общественные пространства. Центральная площадь станет ключевым элементом квартала, создавая атмосферу старинных европейских городов. Здесь разместится живописный пруд с рестораном на воде, который в вечернее время будет подсвечиваться, наполняя пространство теплом и уютом.

Архитектурную концепцию комплекса разработала компания «НСК-Проект», включив в проект восемь очередей застройки общей площадью более 760 тысяч квадратных метров. В квартале предусмотрена масштабная социальная инфраструктура: четыре школы, семь детских садов и коммерческие площади для стрит-ритейла. Пространство оживит современная система навигации с изящными указателями, а для прогулок и активного отдыха создадут парк у ручья и протяженный бульвар, соединяющий все части комплекса.

Особое внимание уделено активным зонам SetlKids и SetlSport. Для детей предусмотрены игровые городки с уникальным дизайном, а для взрослых — тренажеры и современные workout-зоны. Эти пространства станут точками притяжения для жителей всех возрастов, создавая условия для полноценного отдыха и занятий спортом.

Первые три очереди застройки включают строительство пяти жилых корпусов высотой 5 этажей. Дома будут оснащены коммерческими помещениями на первых этажах, подземными паркингами, школой на 550 мест и детским садом, рассчитанным на 220 детей. Фасады зданий украсят керамогранит и кирпич в природных оттенках, что подчеркнет элегантность и долговечность архитектуры. Квартиры сдаются с качественной отделкой по стандарту Nord Line, обеспечивая готовность жилья для проживания. Завершение первых очередей запланировано на второй квартал 2024 года.

ЖК Парадный ансамбль объединяет современные стандарты комфорта с классической европейской эстетикой, создавая идеальное пространство для семейной жизни и активного городского ритма.

Страница создана: 11.10.2021, обновленa 27.10.2025. В описании есть неточность? Расскажите об этом

Особенности

Отзывы клиентов жилого комплекса Парадный ансамбль

7.2 / 10

(на основании 9 отзывов)

Все отзывы о ЖК Парадный ансамбль

Экология
Стоимость кв.м.
Концепция и архитектура
Расположение и транспорт

20 сентября 2024

Экология: Вроде и зеленая зона, но люди все изгадили, рядом свалка и прочий мусор, застройщик обещает все убрать, но пока это только слова.. Стоимость кв.м. : Брали еще по льгнотной ипотеке, как сейчас не знаю.. Концепция и архитектура: Для малоэтажного дома получается все достаточно симпатично, сразу нашли подходящую планировку, да и вид будет красивым, с парковкой тоже проблем не вижу. В целом дом обещает быть современным и ухоженным, обещали и территорию облагородить детскими площадками и зонами для отдыха.. Расположение и транспорт: Место не идеальное, но свои плюсы имеются. До метро не так далеко, есть магазины и прочие блага, ну и лес тут красивый. Заселено все не так плотно, оттого и людей не так много. На общественный транспорт тут рассчитывать не приходится, на машине быстрее и проще, ну и такси. Читать полностью

09 августа 2024

Экология: Рядом свалка,шоссе,пыль,стройка. Шум. Плюс не самые воспитанные соседи , зелени у домов нет.. Стоимость кв.м. : Дорого для места, от которого можно до метро ехать час. Концепция и архитектура: Картинка красивая,по опыту в таких домах душно,они не дышат.. Расположение и транспорт: Если у вас конское здоровье и готовы часы жизни тратить на дорогу до метро, Велком! Читать полностью

5 комментариев о жилом комплексе

Влад

26 сентября 2024, 15:22

Я бы еще хотел отметить, что застройщик применяет передовые технологии при строительстве, что обеспечивает, на мой взгляд, не только красоту и стиль, но и безопасность и надежность. Удобная очень планировка, сразу бросившаяся в глаза. Разнообразные планировки квартир позволяют выбрать идеальный вариант для любого типа семьи, хотя лично для себя я еще все-таки не определился, но уверен, что это все - дело времени и не более. Современные детские площадки тоже порадовали. Не знаю, как другие люди, но я бы точно мог кому-то порекомендовать данный жилой комплекс. Тем более, что сам буду брать тут квартиру.

Гость

9 августа 2024, 22:08

Шум от шоссе и стройки, заводы, свалка. Ну так себе соседство. Добавим ещё вероятность маргинальных соседей

Максим

17 июня 2022, 09:06

Экология мне кажется нормальной. Район тихий и с обилием зелени, свалка вроде бы уже не работает, проблемы только от промзоны могут быть. Симпатичные пятиэтажки и благоустроенные дворики, а так же планировки квартир мне по душе. Репутация у застройщика хорошая, дома он строит качественные, жильцы не жалуются.
Проблемой вижу только расположение, без машины тут делать нечего, во-первых, во-вторых, безлюдно и инфраструктура никакая. Если застройщик не начнет строить садики и школу в ближайшем времени, то после заселения придется их ждать неизвестно сколько времени. Это конечно минус, правда и цена для жилья такого класса средняя.

Антон

> Максим

12 февраля 2023, 20:12

Ну это как раз вариант для терпеливых и тех, кто хочет сэкономить. Нам с женой этот жк тоже понравился, рассматриваем в числе прочих, много вариантов квартир, малоэтажное строительство, да и расположение не такое уж и плохое. У нас детей пока нет, но согласен, что садик и остальное не помешают для будущего. Больше волнуют магазины, понятно тут что-то появится, но хотелось бы разнообразия. Но виды тут все же шикарные, был там до начала строительства , красиво и тихо, даже не скажешь что промзона рядом, хотя это не сильно влияет, не так уж и близко она находится. Надо смотреть в общем, хотя цены сейчас самые вкусные.

Яна

> Максим

27 апреля 2024, 15:31

Меня тоже не волнует экология - с такой зеленой зоной никакое производство не страшно. Мой корпус уже сдан, и если бы не шум от стройки, было бы идеально. Парк од боком, ходим туда гулять каждый день по хорошей погоде. Активностей много, воздух чистый, сам дом и придомовая территория очень симпатичные и уютные. У нас пока нет детей, поэтому инфраструктура не беспокоит, но школу и сад здесь в любом случае построят.
Главная проблема , это удаленность от дороги, на машине ничего сложного, но если кто-то к нам едет, то это целое дело. Надеюсь, что со временем пустят больше маршрутов ОТ, тут ведь и другие ЖК строят по соседству.

Ваш комментарий

Имя

Сообщение

Код проверки

Нажимая "Отправить", я соглашаюсь с правилами размещения комментариев

Зарегистрируйтесь или войдите через Вконтакте чтобы оставить отзыв и следить за ответами на свои комментарии.

3кв. 2023

от 4 700 000 руб.

Пулковское шоссе 71,73

2кв. 2023

от 4 350 000 руб.

Комендантский проспект 69

3кв. 2023

от 4 300 000 руб.

проспект Ветеранов 175

4кв. 2019

от 15 750 000 руб.

Петровский пр-кт 24 2

4кв. 2022

от 5 100 000 руб.

Гастелло ул 7

2кв. 2021

от 36 833 000 руб.

Сампсониевский Б. пр-кт 66

4кв. 2020

от 6 950 000 руб.

Октябрьская наб 38

2кв. 2022

от 18 950 000 руб.

Петровский пр-кт 26ж

2кв. 2024

от 5 300 000 руб.

проспект Ветеранов 194

3кв. 2023

от 19 812 000 руб.

Петровский пр-кт 26 ю

График средних цен в новостройках в Московском районе

Тип недвижимости	Средн. цена м²	Изменение с 07.11.2024	Разброс цен	Дата
Квартиры в новостройке	12 591 073 руб.	+ 817 232 руб.	4 240 820 ... 43 947 000 руб. за объект	14.10.25
	12 447 484 руб.	+ 673 643 руб.	4 145 580 ... 41 790 700 руб. за объект	30.09.25
	12 266 117 руб.	+ 492 275 руб.	4 082 750 ... 40 839 200 руб. за объект	16.09.25
	12 343 586 руб.	+ 569 744 руб.	4 038 500 ... 41 427 200 руб. за объект	02.09.25
	12 185 545 руб.	+ 411 704 руб.	4 040 320 ... 39 672 200 руб. за объект	19.08.25
	12 169 966 руб.	+ 396 125 руб.	4 042 740 ... 39 157 000 руб. за объект	05.08.25