ЖК Панорама парк Сосновка
м. Удельная - 7 мин. на машине, 25 мин. пешком
- Всего новостроек: 30
- ЖК, где идут продажи: 28
- Средняя цена м2: 254 093 руб
- Средняя цена 1-комн. квартиры: 8 352 096 руб
- (цены рассчитаны по 1889 активным объявлениям в данном ЖК)
*С проектной декларацией по объектам в компании Setl Group можно ознакомиться на сайте и
Бесплатная консультация и каталог квартир
Ответим на вопросы о жилом комплексе"Панорама парк Сосновка"
Купить квартиру, цены
Планировка
S общ, от
S общ, до
Стоимость
Наличие
3-комнатные
3-комнатные
S общ, от104.7 м2
S общ, до146.4 м2
Стоимость от 31,4 млн. ₽ до 46,9 млн. ₽
Наличие квартир 2 квартиры
Отзыв экспертов по новостройкам Рестейт
Объединенная редакция
Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru
03 декабря 2024
В III квартале 2024 года Setl Group сдал последний корпус и завершил проект на месте бывшего завода «Светлана», распродав к настоящему моменту почти все квартиры. К тому же застройщик в прошлом году построил и передал городской Администрации два детских сада, ещё один строится, школа – тоже. Так что свои социальные обязательства крупнейший девелопер города выполняет аккуратно. Но и цены бюджетными не назовешь. Из тех немногих вариантов, что остались в продаже, ничего дешевле 28 млн рублей не найти, пусть даже речь и о почти стометровой «трёшке».
29 августа 2022
Пилотный дом в составе своего весьма примечательного проекта Setl City сдал на полгода раньше срока, да и второй, по всей видимости, введет в эксплуатацию либо в конце нынешнего, либо в начале будущего года (по графику это должно произойти только в мае-июне 2023-го). Отметим, что несмотря на довольно высокие цены – в среднем 275 тыс. руб. за «квадрат» - квартиры отлично раскупаются и в сданном доме их в продаже от застройщика нет совсем. Проект хорошо продуман – разнообразные планировки, качественная отделка, променад между Удельным парком и Сосновкой, так что успех заслуженный.
02 июня 2021
Этот жилой комплекс был обречен на успех с самого начала: отличная локация в одном из самых зеленых районов города, надежный застройщик без слабых мест, неплохая проработка самого проекта с променадами, арт-скверами, рекреационными зонами и многочисленными объектами соцкультбыта. Да, стоимость квадратного метра уже перевалил через отметку в 200 тыс. рублей, но этот, наверное, тот случай, когда цена оправданна, тем более, что отделка в нее входит. Скорость строительства отличная, но у Setl Group никогда с этим проблем и не было. Еще бы студий было поменьше, совсем хорошо было бы.
24 июля 2020
Проект без очевидно слабых мест, что, кстати, подтверждается хорошими темпами продаж – квартиры раскупают быстро. Особо отметим удачную локацию: на территорию завода «Светлана» городские застройщики давно облизывались, но Setl Group оказался проворнее всех. Возможно, это один из самых зеленых микрорайонов в черте города плюс еще два парка рядом, причем Удельный парк с Сосновкой даже обещают связать бульваром. Девелопер славится пунктуальностью, разнообразием планировок и качеством чистовой отделки. Ценник, конечно, немаленький, но, как нам кажется, соотношение цена/качество нормальное. Перфекционист, наверное, может указать на сравнительно большое число студий и наличие шумного и частенько стоящего в пробках Светлановского проспекта рядом с домами, но это частности.
02 августа 2019
Новый проект от Setl City в Выборгском районе. У новостройки масса плюсов. Удобное расположение относительно ключевых транспортных артерий и метро, близость инфраструктуры всех типов, надежный застройщик. Есть свои планировочные "фишки" вроде четырехкомнатных квартир с гардеробными и прачечными или семейных секций с меньшим количеством квартир на этаже и более просторными планировками. Все квартиры сдаются с чистовой отделкой, еще один плюс. Очевидных минусов куда меньше. Прежде всего стоит упомянуть о перегруженности района транспортом. Пробки для жильцов станут обыденностью. Ценник, судя по характеристикам ЖК будет достаточно высоким. Строительство уже начато.
Экология и благоустройство
Рядом расположена прогулочная зона у Суздальских озер, парк Сосновка, Березовый сад. В то же время в районе многовато пыли и шума от непрерывного автомобильного трафика. Сам ЖК строится на месте промзоны завода "Светлана".
Транспорт и инфраструктура
Добраться сюда просто юбым транспортом. Рядом проходит ключевая артерия Выборгского района - проспект Энгельса. Метро тоже в двух шагах. объектов инфраструктуры достаточно. Отличное место для жизни.
Планировки дома
Акции в ЖК Панорама парк Сосновка
-
До 06 июля 2025
Скидка на квартиру 15%
Скидка 15% при условии 100% оплаты Акция действует до 30.06....
Скидка 15% при условии 100% оплаты Акция действует до 30.06.2025
ЖК Панорама парк Сосновка
Застройщик Setl Group. Позвоните в отдел продаж и узнайте подробности акции.
Планировка | S общая | S жилая | S кухни | Евро | Балкон/лоджия | Цена | ||
---|---|---|---|---|---|---|---|---|
![]() |
cтудия | 26.03 м2 | 18.5 м2 | — | нет | балкон | S жилая 18.5 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
![]() |
cтудия | 24.4 м2 | 15.55 м2 | — | нет | балкон | S жилая 15.55 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
![]() |
1-комнатная | 35.02 м2 | 14.23 м2 | 11.62 м2 | нет | балкон | S жилая 14.23 м2, S кухни 11.62 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
![]() |
1-комнатная | 37.4 м2 | 15.05 м2 | 12.21 м2 | нет | балкон | S жилая 15.05 м2, S кухни 12.21 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
![]() |
1-комнатная | 32.6 м2 | 14 м2 | 10 м2 | нет | балкон | S жилая 14 м2, S кухни 10 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
![]() |
1-комнатная | 31.8 м2 | 14 м2 | 10.5 м2 | нет | балкон | S жилая 14 м2, S кухни 10.5 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
![]() |
2-комнатная, евро | 41.96 м2 | 13.77 м2 | 15.4 м2 | да | балкон | S жилая 13.77 м2, S кухни 15.4 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
![]() |
2-комнатная, евро | 47.01 м2 | 14.04 м2 | 19.23 м2 | да | балкон | S жилая 14.04 м2, S кухни 19.23 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
![]() |
2-комнатная | 58.9 м2 | 25.4 м2 | 18.9 м2 | нет | балкон | S жилая 25.4 м2, S кухни 18.9 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
![]() |
2-комнатная | 51.9 м2 | 28.2 м2 | 10.2 м2 | нет | балкон | S жилая 28.2 м2, S кухни 10.2 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
![]() |
2-комнатная, евро | 34.75 м2 | 10.02 м2 | 15.01 м2 | да | балкон | S жилая 10.02 м2, S кухни 15.01 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
![]() |
2-комнатная | 57.4 м2 | 32.4 м2 | 11.6 м2 | нет | балкон | S жилая 32.4 м2, S кухни 11.6 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
![]() |
2-комнатная | 50.7 м2 | 27 м2 | 10.3 м2 | нет | балкон | S жилая 27 м2, S кухни 10.3 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
![]() |
3-комнатная | 90.64 м2 | 53.61 м2 | 15.54 м2 | нет | балкон | S жилая 53.61 м2, S кухни 15.54 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
![]() |
3-комнатная | 88.33 м2 | 51.86 м2 | 13.69 м2 | нет | балкон | S жилая 51.86 м2, S кухни 13.69 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
![]() |
3-комнатная, евро | 60.04 м2 | 25.41 м2 | 18.93 м2 | да | балкон | S жилая 25.41 м2, S кухни 18.93 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
![]() |
3-комнатная, евро | 55.68 м2 | 24.17 м2 | 17.24 м2 | да | балкон | S жилая 24.17 м2, S кухни 17.24 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
![]() |
3-комнатная, евро | 60.18 м2 | 24.22 м2 | 18.02 м2 | да | балкон | S жилая 24.22 м2, S кухни 18.02 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
![]() |
3-комнатная, евро | 53.3 м2 | 27.59 м2 | 11.72 м2 | да | балкон | S жилая 27.59 м2, S кухни 11.72 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
![]() |
4-комнатная, евро | 104.7 м2 | 46.2 м2 | 25.3 м2 | да | балкон | S жилая 46.2 м2, S кухни 25.3 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
Подходящие планировки не найдены
Ипотечный калькулятор
Характеристики
- Класс: Комфорт
- Корпусов: 4
- Этажей: 9-12
- Паркинг: Открытый
- Тип дома:
- Всего квартир: 4341
- Застройщик:
- Срок сдачи:
- Отделка:
Акции по 8 типам, скидки, рассрочки, ипотеки и просто квартиры по специальным условиям от застройщика.
Карта
ЖК Панорама парк Сосновка. Санкт-Петербург, Выборгский р-н, Энгельса пр-кт, уч.4
Инфраструктура района
Документы
Ход строительства
Особенности ЖК
-
Вид на зеленый массив
-
Свободные планировки и многофункциональное пространство
-
Безопасность и защита для автомобиля
-
Квартиры сдаются с готовой отделкой
-
Стоянка для автомобиля на территории комплекса
-
Охраняемая территория, видеонаблюдение
Похожие новостройки
Объявления в новостройках Выборгского районаНовости
Описание ЖК Панорама парк Сосновка от Сетл Групп
ЖК Панорама парк Сосновка — это прекрасная возможность купить квартиру в современном жилом комплексе, расположенном в престижной части Выборгского района Санкт-Петербурга, всего в нескольких минутах ходьбы от парков Сосновка и Удельного.
Квартал имеет удобное расположение, ограниченное проспектами Энгельса, Светлановским и Тореза, а также Манчестерской улицей, что обеспечивает отличную транспортную доступность. В пешей доступности находятся станции метро «Удельная» и «Площадь Мужества». За 15 минут на автомобиле можно доехать до Петроградской стороны, исторического центра города, КАД или ЗСД.
На территории ЖК Панорама парк Сосновка предусмотрено открытие трех детских садов и школы. На первых этажах домов разместятся коммерческие помещения для аптек, магазинов, кафе и других сервисов. Район уже располагает развитой инфраструктурой, включающей гипермаркеты, торгово-развлекательные комплексы с бассейнами и ресторанами, а также школы, детские сады и медицинские учреждения. Дворы квартала освобождены от автомобилей: для машин предусмотрены подземные паркинги и открытые стоянки с ограниченным доступом через шлагбаумы.
Особое внимание уделено благоустройству территории. Детские площадки оформлены в тематике творчества и активности, включая интерактивные элементы и обучающие игры. Спортивные зоны спроектированы с учетом потребностей разных возрастных групп, что делает их идеальными для активного отдыха как детей, так и взрослых.
Комплекс состоит из домов высотой от 9 до 12 этажей. Фасады зданий облицованы керамогранитом, а окна и лоджии оборудованы светоотражающим остеклением, которое обеспечивает комфортный микроклимат. В ЖК представлены различные планировки — от уютных студий до просторных четырехкомнатных квартир, что позволяет каждому выбрать идеальный вариант для комфортной жизни.
Страница создана: 26.06.2019, обновленa 01.07.2025. В описании есть неточность? Расскажите об этом
Форум дольщиков и отзывы
Предложения месяца
График средних цен в новостройках в Выборгском районе
Тип недвижимости | Средн. цена м2 | Изменение с 04.07.2024 | Разброс цен | Дата |
---|---|---|---|---|
Квартиры в новостройке | 11 932 398 руб. | + 134 552 руб. | 4 144 840 ... 37 484 100 руб. за объект | 24.06.25 |
11 963 681 руб. | + 165 834 руб. | 4 167 440 ... 37 670 000 руб. за объект | 10.06.25 | |
12 012 591 руб. | + 214 745 руб. | 4 099 620 ... 37 985 100 руб. за объект | 27.05.25 | |
12 008 613 руб. | + 210 767 руб. | 4 172 700 ... 38 500 000 руб. за объект | 13.05.25 | |
11 941 269 руб. | + 143 423 руб. | 4 167 440 ... 37 429 800 руб. за объект | 29.04.25 | |
11 799 607 руб. | + 1 761 руб. | 4 160 300 ... 37 263 600 руб. за объект | 15.04.25 |
25 комментариев о жилом комплексе
Стас
8 февраля 2024, 20:07
На рынке недвижимости на момент покупки квартиры в этом комплексе, этот проект мог похвастаться наиболее привлекательными ценами, учитывая все его преимущества. Естественно, такую выгодную возможность мне упускать никак не хотелось, так что я с радостью купил себе здесь двухкомнатную квартиру. Понравился мне и дизайн здания, который показался оригинальным. Полностью устроили сроки, в течение которых застройщик планировал сдать дольщикам комплекс. Кстати, локация для строительства комплекса подобрана просто великолепно, рядом есть всё необходимое, мне тут понравилось сразу. Рекомендую.
Сергей
6 мая 2021, 14:14
Приобрели здесь свою двухкомнатную квартиру сразу же как только начались продажи. Сейчас живем на квартире родителей жены в этом же районе и уезжать отсюда желания нет потому что район очень нравится по многим причинам. Экология локации из за близости парка Сосновка благополучна, да и промышленности здесь практически никакой нет. Плюс еще и карельское направление для поездок за город. Доступность удобная. Две станции метро в пешей доступность , много различных маршрутов наземки и простые подъезды на личном транспорте. Хорошо налаженная инфраструктура. По цене вполне устраивает, хотя разумеется жилье не бюджетное. Архитектурно по проекту весьма симпатично, а планировки у Сетл Сити всегда отличались продуманностью и удобством.
Жанна
> Сергей
20 июля 2021, 21:01
Тут я с вами согласна, вариант удобный во всех отношениях. Мы с мужем сейчас в процессе подбора квартиры и склоняемся к этому комплексу. Мы работаем тут рядом, поэтому строительная площадка всегда на виду, видим весь процесс своими глазами так сказать) Локация тут очень хорошая, метро, магазины, ну и парки рядом, для нашей молодой семьи просто идеально. Цена конечно не низкая, но с другой стороны - это новый дом, с современными лифтами и хорошей территорий. Думаю, когда тут все построят и пройдет хотя бы 10 лет, цена будет куда выше, поэтому мы еще рассматриваем квартиру здесь как капиталовложение.
Дарья Головина
> Жанна
18 августа 2021, 02:33
Жанна, о, у вас строительство под контролем, это круто) когда видишь, что строители каждый день работают, и как стройка продвигается-не так переживаешь, все ли в порядке) мы живем в противоположной стороне, поэтому мимо стройки проезжает максимум несколько раз в месяц. Но я знаю, что застройщик у нас хороший и надёжный, так что особо даже и не переживаю, да и времени до сдачи дома ещё более чем достаточно-чуть больше года. Вы, кстати, квартиру с отделкой взяли или без неё? Мы с мужем долго думали и решили, что лучше с отделкой. Все равно мы здесь однокомнатную квартиру купили и жить будет ну максимум года три. Потом расширяться
Лидия
> Сергей
10 февраля 2022, 20:25
Я тоже, как только узнала про этот проект, моментально схватила мужа и потащила его в офис продаж) Было это через пару месяцев после старта продаж, и уже не все желаемые варианты квартир были доступны - те, у которых лучший вид из окон уже почти раскупили. И это при довольно высокой цене за метр. Просто место очень уж хорошее, и район престижный, и рядом много мест на погулять - озера, парки, и транспортная доступность просто превосходная . Сочувствую тем, кто будет покупать под конец продаж, цены к тому времени сильно вырастут. Я этим мужа и убедила, что можно вложиться на ранней стадии, ничем не рискуя, потому что застройщик с хорошей репутацией.
Мария
> Сергей
8 июня 2022, 17:36
Я купила квартиру в Панораме еще на старте продаж (и правильно сделала, т.к. ценник растет), только из-за расположения. Парк неподалеку, на него открывается вид из окна, сам по себе район зеленый, экология лучше, чем в большинстве районов города. И застройщик молодец, постарался над организацией пространства, оборудовал зеленые зоны и места для прогулок, прямо внутри жк можно и пикник организовать, и просто погулять, мне это очень нравится .
Жду с нетерпением, когда же смогу переехать - пока что работы идут по расписанию, первая очередь уже практически готова, недолго ждать осталось.
Марат
> Сергей
20 января 2023, 11:09
Район там и правда здоровский, тоже жил там какое-то время в съемной квартире. Не особо долго и можно добраться в любом направлении достаточно быстро, особенно с машиной. Необходимая инфраструктура вся под рукой, ничего не надо ждать, пока что-то достроится. Все хорошо, но вот цены все равно кусаются, а так бы с удовольствием заехал сюда. Хотя время на подумать есть, потому что жк даже отметили наградой, как лучший жк прошлого года, а это уже серьезный показатель) По ипетечному кредитованию или рассрочке не интересовались, может есть у них какие-то акции или выгодные предложения?
Павел
27 октября 2020, 20:50
Разговор про экологию в Выборгском районе вряд ли уместен. Она здесь чуть ли не лучшая в городе. Особенно если учесть близкое расположение от такой гигантской зеленой зоны как парк Сосновка. Разговоры про промзоны вообще не понятны. Какая такая вредность была от Светланы? А про транспортные потоки и вовсе странно, это же город. Место во всех отношениях привлекательное. Как по своей доступности, так и по наличию развитой инфраструктуры. Поэтому цену считаю выгодной, особенно если учесть, что застройщик Сетл. Эта компания укладывается в сроки, строит качественно. Объекты привлекательны своей архитектурой и удобством планировок. Лично я вопрос о покупке квартиры для себя решил.
Ольга
> Павел
9 ноября 2020, 17:37
В районе Удельной вариантов несколько рассмотрели с мужем, и новостройки, и вторичку. Вернулись к этому ЖК, присмотрели двушку с хорошим метражом. Дороги уже все давно проложены, транспорт ходит. Жизнь на проспекте нас не смущает, от рождения городские жители. Хуже когда новостройка на отшибе и одна узкая дорога к цивилизации. Осталось дождаться своей очереди. Застройщик не останавливается, работает во всю. Доверие к нему есть, не первый их проект и думаю не последний. В офисе народ интересуется, заезжали обсудить детали, пришлось посидеть подождать. Пока строят цена хорошая, будет расти.
Ваш комментарий