Очереди
Срок сдачи
Корпуса
Квартир
Этажность
1 очередь
2 очередь
3 очередь
- Всего новостроек: 23
- ЖК, где идут продажи: 22
- Средняя цена м2: 296 839 руб
- Средняя цена 1-комн. квартиры: 10 727 376 руб
- (цены рассчитаны по 1114 активным объявлениям в данном ЖК)
*С проектной декларацией по объектам в холдинге РСТИ можно ознакомиться на сайте и
Бесплатная консультация и каталог квартир
Ответим на вопросы о жилом комплексе"TERRA"
Купить квартиру, цены
Планировка
S общ, от
S общ, до
Стоимость
Наличие
Студии
Студии
S общ, от21.5 м2
S общ, до25.8 м2
Стоимость от 7,4 млн. ₽ до 9,0 млн. ₽
Наличие квартир 5 квартир
1-комнатные
1-комнатные
S общ, от31.6 м2
S общ, до39 м2
Стоимость от 11,0 млн. ₽ до 15,4 млн. ₽
Наличие квартир 10 квартир
2-комнатные
2-комнатные
S общ, от55.4 м2
S общ, до60 м2
Стоимость от 18,2 млн. ₽ до 29,1 млн. ₽
Наличие квартир 3 квартиры
3-комнатные
3-комнатные
S общ, от80.9 м2
S общ, до83.94 м2
Стоимость от 22,4 млн. ₽ до 23,0 млн. ₽
Наличие квартир 5 квартир
Отзыв экспертов по новостройкам Рестейт
Объединенная редакция
Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru
21 марта 2025
Последняя очередь проекта была благополучно и без задержек сдана осенью 2022 года. Симпатичная архитектура, удачная квартирография и адекватный ценник позволили застройщику реализовать абсолютно все лоты примерно через 10 месяцев после завершения стройки. Сейчас в открытой продаже квартир нет, да и на вторичном рынке представлено совсем мало вариантов.
20 мая 2022
Два корпуса этого интересного внешне жилого комплекса «РСТИ» сдал вовремя, последний, третий, дом тоже явно находится «в графике». Несмотря на довольно ощутимый перекос в сторону малогабаритного жилья, впечатление объект оставляет хорошее – добротный комфорт-класс с разнообразными планировками и в неплохом месте (рядом Пионерский сад, метро, в общем-то, недалеко, хотя и не совсем в шаговой доступности). Да, здесь ещё не так давно была большая промзона, но под напором застройщиков она тает как снег в апреле. Впрочем, трамвайный парк вряд ли куда-то денется, но это не такое уж страшное соседство. Цены за последний год существенно выросли и минимальный бюджет покупки приблизился к 11 млн рублей, однако спрос на жилье неплохой – большая часть квартир уже распродана.
31 декабря 2020
Немного задержавшись на старте, к концу 2020 года застройщик раскочегарился и довел готовность корпуса первой очереди до готовности, при которой нет особых сомнений, что его удасться сдать в конце 2021 года. Тоже самое касается и двух домов последующих очередей с поправкой на то, что они сдаются позже. Ничего удивительного тут нет – «РСТИ» старается вводить в эксплуатацию свои объекты вовремя – и это получается. Однако для бизнес-класса в ЖК TERRA, на наш взгляд, многовато небольших студий. Такого жилья вместе с «однушками» - две трети – это признак «комфорта», но не более. Да и видовые характеристики не то чтобы очень впечатляют (рядом промзона). Правда, и ценник довольно невысокий – в среднем 190 тыс. руб. за «квадрат». Из плюсов: есть квартиры с террасами, возможность выбрать отделку, довольно солидный по размерам паркинг.
05 марта 2020
Среди растущих ввысь комплексов-соседей "Терра" пока теряется. Хотя до ее планируемой сдачи осталось всего полтора года, но дом едва выползает за стадию котлована. Пока в портфолио застройщика не было задержек, а ряд комплексов ("Утренняя звезда", "Два ангела" и другие) сдавались досрочно, но ситуация требует бдительного наблюдения со стороны дольщиков. В целом проект остается весьма интересным. Он один из немногих в этом районе еще находится на ранней стадии, а потому квартиру тут можно купить с максимальной выгодой.
22 августа 2018
Перспективный проект от ГК "Росстройинвест". Компания отказалась от экстравагантной архитектуры, свойственной ее более ранним работам, что стоит записать скорее в плюсы - "Унитазы" и "Око Саурона", такие нелестные прозвища носили прежние ЖК этого застройщика. В то же время фирма хорошо известна на рынке, нет сомнений, что комплекс будет действительно построен и сдан. Цены на юниты в "Терре" пока не озвучены.
Экология и благоустройство
Жилой комплекс будет расположен на территории бывшей промышленной зоны. В то же время вокруг немало озелененных пространств - скажем, просторный Пионерский сад, парк Лесотехнической академии. Рядом с участком проходит железная дорога.
Транспорт и инфраструктура
Пробочная часть Выборгского района. Из-за пересечений с железной дорогой движение тут организовано не самым удобным образом, к тому же узкие улицы просто не справляются с потоками автотранспорта. Страшно представить, что тут будет, когда в район въедут тысячи новых жильцов, скупающих сегодня квартиры в многочисленных окрестных ЖК.
Планировки дома
Планировка | S общая | S жилая | S кухни | Евро | Балкон/лоджия | Цена | ||
---|---|---|---|---|---|---|---|---|
![]() |
cтудия | 24.17 м2 | 14.74 м2 | — | нет | балкон | S жилая 14.74 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
![]() |
cтудия | 25.3 м2 | 14.6 м2 | — | нет | балкон | S жилая 14.6 м2, санузел совмещенный, балкон есть | от 7 400 000 руб от 7 400 000 руб |
![]() |
cтудия | 22.77 м2 | 14.02 м2 | — | нет | балкон | S жилая 14.02 м2, санузел совмещенный, балкон есть | от 7 800 000 руб от 7 800 000 руб |
![]() |
1-комнатная | 34.69 м2 | 14.45 м2 | 10.73 м2 | нет | балкон | S жилая 14.45 м2, S кухни 10.73 м2, санузел совмещенный, балкон есть | от 11 900 000 руб от 11 900 000 руб |
![]() |
1-комнатная | 37 м2 | 15 м2 | 10.5 м2 | нет | балкон | S жилая 15 м2, S кухни 10.5 м2, санузел раздельный, балкон есть | от 11 840 000 руб от 11 840 000 руб |
![]() |
1-комнатная | 33.64 м2 | 14.12 м2 | 10.14 м2 | нет | балкон | S жилая 14.12 м2, S кухни 10.14 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
![]() |
2-комнатная | 53.7 м2 | 31.26 м2 | 9.67 м2 | нет | балкон | S жилая 31.26 м2, S кухни 9.67 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
![]() |
2-комнатная, евро | 37.29 м2 | 13.66 м2 | 14.48 м2 | да | балкон | S жилая 13.66 м2, S кухни 14.48 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
![]() |
2-комнатная, евро | 39.2 м2 | 12.3 м2 | 14 м2 | да | балкон | S жилая 12.3 м2, S кухни 14 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
![]() |
2-комнатная, евро | 38.9 м2 | 13.7 м2 | 13.7 м2 | да | балкон | S жилая 13.7 м2, S кухни 13.7 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
![]() |
2-комнатная | 56.3 м2 | 28.2 м2 | 12.7 м2 | нет | балкон | S жилая 28.2 м2, S кухни 12.7 м2, санузел раздельный, балкон есть | от 18 200 000 руб от 18 200 000 руб |
![]() |
2-комнатная | 55.9 м2 | 27.9 м2 | 13.8 м2 | нет | балкон | S жилая 27.9 м2, S кухни 13.8 м2, санузел раздельный, балкон есть | от 29 120 000 руб от 29 120 000 руб |
![]() |
2-комнатная | 54.2 м2 | 27.9 м2 | 11.5 м2 | нет | балкон | S жилая 27.9 м2, S кухни 11.5 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
![]() |
2-комнатная | 55.09 м2 | 26.96 м2 | 12.48 м2 | нет | балкон | S жилая 26.96 м2, S кухни 12.48 м2, санузел раздельный, балкон есть | от 29 120 000 руб от 29 120 000 руб |
![]() |
3-комнатная | 79.3 м2 | 51.7 м2 | 12.6 м2 | нет | балкон | S жилая 51.7 м2, S кухни 12.6 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
![]() |
3-комнатная | 79.8 м2 | 45.4 м2 | 14.2 м2 | нет | балкон | S жилая 45.4 м2, S кухни 14.2 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
![]() |
3-комнатная | 73.14 м2 | 39.77 м2 | 12.14 м2 | нет | балкон | S жилая 39.77 м2, S кухни 12.14 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
![]() |
3-комнатная, евро | 64.38 м2 | 29.19 м2 | 14.47 м2 | да | балкон | S жилая 29.19 м2, S кухни 14.47 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
![]() |
4-комнатная, евро | 81.29 м2 | 43.18 м2 | 15.08 м2 | да | — | S жилая 43.18 м2, S кухни 15.08 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
![]() |
4-комнатная, евро | 99.87 м2 | 46.15 м2 | 27.54 м2 | да | — | S жилая 46.15 м2, S кухни 27.54 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
![]() |
4-комнатная, евро | 83.77 м2 | 46.71 м2 | 16.24 м2 | да | балкон | S жилая 46.71 м2, S кухни 16.24 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
![]() |
4-комнатная, евро | 99.87 м2 | 46.15 м2 | 27.54 м2 | да | балкон | S жилая 46.15 м2, S кухни 27.54 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
Подходящие планировки не найдены
Ипотечный калькулятор
Основные характеристики
- Класс: Комфорт
- Корпусов: 3
- Этажей: 13
- Тип дома:
- Высота потолков: 2,74
- Всего квартир: 1409
- Паркинг: Подземный
- Застройщик:
- Срок сдачи:
- Отделка:
Акции по 8 типам, скидки, рассрочки, ипотеки и просто квартиры по специальным условиям от застройщика.
Карта
ЖК TERRA. Санкт-Петербург, Приморский р-н, Земледельческая ул, д. 3
Инфраструктура района
Документы
Ход строительства
Видео обзор
Особенности ЖК
-
Безопасность и защита для автомобиля
-
Безопасная среда
-
Детский сад на территории
-
Близость парковых зон
-
Повышенная комфортность, индивидуальный архитектурный проект и доступная инфраструктура
Похожие новостройки
Объявления в новостройках Приморского районаНовости
Описание ЖК ТЕРРА от холдинг РСТИ
ЖК TERRA — это отличная возможность купить квартиру в современном жилом комплексе, который сочетает развитую городскую инфраструктуру с близостью к природе.
В Приморском районе Санкт-Петербурга на пересечении улиц Земледельческая и Студенческая холдинг «РСТИ» (Росстройинвест) возводит жилой комплекс Терра. Архитектура проекта представлена домами высотой от 7 до 13 этажей, что обеспечивает гармоничное сочетание масштаба и уюта.
Особенностью ЖК TERRA является его уникальное расположение: сочетание удобного доступа к центру города и развитой инфраструктуры с экологической чистотой района. Поблизости находятся парки и зоны для активного отдыха, что делает комплекс идеальным местом для тех, кто ценит баланс городской жизни и природы.
Строительство осуществляется с использованием современных технологий, что гарантирует комфорт и долговечность жилья. Название TERRA, отражающее связь с землей, идеально передает философию комплекса — создание уютного пространства для жизни в гармонии с окружающим миром.
Страница создана: 17.07.2018, обновленa 14.07.2025. В описании есть неточность? Расскажите об этом
Форум дольщиков и отзывы
Предложения месяца
График средних цен в новостройках в Приморском районе
Тип недвижимости | Средн. цена м2 | Изменение с 18.07.2024 | Разброс цен | Дата |
---|---|---|---|---|
Квартиры в новостройке | 12 254 223 руб. | + 651 678 руб. | 4 159 100 ... 39 081 500 руб. за объект | 08.07.25 |
11 932 398 руб. | + 329 853 руб. | 4 144 840 ... 37 484 100 руб. за объект | 24.06.25 | |
11 963 681 руб. | + 361 136 руб. | 4 167 440 ... 37 670 000 руб. за объект | 10.06.25 | |
12 012 591 руб. | + 410 046 руб. | 4 099 620 ... 37 985 100 руб. за объект | 27.05.25 | |
12 008 613 руб. | + 406 068 руб. | 4 172 700 ... 38 500 000 руб. за объект | 13.05.25 | |
11 941 269 руб. | + 338 724 руб. | 4 167 440 ... 37 429 800 руб. за объект | 29.04.25 |
32 комментария о жилом комплексе
Антон
8 февраля 2024, 20:09
Само собой, я к подбору квартиры в жилищном комплексе серьёзно отнёсся, так как это не самая дешёвая покупка, тут мне не хотелось бы ошибиться. В итоге заметил этот проект, который меня заинтересовал из-за удачного расположения комплекса. Сразу проверил, в какую цену здесь квартиры, обрадовался, что такую покупку я могу себе позволить и в итоге оплатил покупку двухкомнатной квартиры. Плохого ничего о застройщике сказать не могу, так как до этого у него уже завершённые проекты были, так что репутация у него хорошая. Могу сказать, что покупкой доволен. Не думаю, что смог бы более привлекательный вариант найти.
Михаил
19 ноября 2021, 10:21
Татьяна, согласен с Вами полностью. Прежде чем купить двушку в этом жилищном комплексе я пересмотрел несколько вариантов. Сориентировался по ценам. Но и по застройщикам интересовал вопрос, ведь если покупаешь для себя квартиру, то не хочется, чтобы возникали проблемы в будущем. Несколько вечеров посмотрел в интернете никакого негатива по застройщику нет. Наоборот, объекты возводятся с учётом современных градостроительных норм. Ну и по стоимости посмотрел, нормальная цена. Расположение устраивает и радует наличие паркинга. А благоустройство вопрос времени. Словом считаю покупку удачной.
Лера
> Михаил
21 февраля 2022, 21:49
Мне кажется, по застройщику негатива было много, когда проект простаивал - какое-то время работы приостановились. Потом застройщик взялся за дело всерьез и все наладилось, но несколько неприятных месяцев мы пережили. У нас двушка в первой очереди давно куплена по очень низким, еще докризисным ценам, поэтому сидели как на иголках. Но теперь все пошло на лад, и уже немного осталось - скоро получим ключи от долгожданной квартиры)
Все-таки , Терра сам по себе хороший проект, и по качеству, и по расположению, и по экологии нас с мужем все устраивает. А учитывая, по какой удачной цене мы купили, то это просто идеально)
Денис
> Лера
6 ноября 2022, 15:54
Лера, я не совсем понимаю, почему должен сразу вызывать недоверие, если строительство нового проекта было приостановлено, ведь никто не знает, по каким причинам это произошло. Я, например, немного знаю о репутации данной компании, и знаю, что строить вес в второпях и за дешевые материалы она не станет точно. И этот факт наоборот вызывает у меня больше доверия к застройщику. Я даже скажу, что задумал купить в его новом ЖК квартиру именно по этой причине. А еще мне нравится этот район, очень красивый, и мне он хорошо знаком. Я у застройщика минусов совершенно никаких не заметил, честно говоря.
Марина
> Денис
3 апреля 2023, 16:04
Соглашусь с вами, во время ковида многие останавливали стройки это понятно, а потом еще санкции пошли и нарушились логистические цепочки, все выкручивались как могли. Тут надо смотреть на общую картину и проблему застройщик решил, работа идет полным ходом. Про качество не скажу, вам доверюсь, но репутация у застройщика и правда хорошая, мы когда брали тут квартиру многое проверяли и поверили в них. Когда была кстати приостановка всех информиоровали , а это я считаю признаком порядочности, все же многие просто втихую подобное делают. Время все покажет, а пока будем ждать как будут разворачиваться события.
Виталий
5 октября 2020, 15:52
Присматриваюсь с данному комплексу давно на предмет покупки студии или даже однушки. Смущают слухи о возможных задержках, но с другой стороны есть основания полагать, что в сроки застройщик уложится. Все же ранее у него все сдавалось вовремя. Цена вполне приемлема. Это конечно не эконом, но сильно не задрана с учетом заявленной концепции и предполагаемого оснащения. Больше всего меня радует что есть паркинг, хотя в плане доступности вообще дела обстоят хорошо - до метро можно дойти пешком. К тому же это станция Лесная, возле которой из инфраструктуры имеется все что душа пожелает. Что до экологии, то для меня нормально. Зелень вокруг кое какая есть и ладно. Промзона же депрессивным район не делает и к тому сокращается постоянно в размерах.
Арина
> Виталий
19 января 2021, 00:06
Виталий, по мне так если возникают слухи о возможных задержках, то они не беспочвенны. Тем более, что прошлый год выдался довольно сложным, строительство домов практически три или даже четыре месяца стояло... Точно уже не помню, сколько у нас самоизоляция длилась. Вы полагаете, что это не отразится негативно на скорости строительства? Все таки наверстать такой фронт работы довольно сложно. Если все таки решитесь на покупку квартиры в этом комплексе, то лучше заранее настраивайтесь на задержку, чтобы это потом не было неприятной неожиданностью. Зато наоборот, если в срок успею-приятный сюрприз
Алла
> Арина
11 февраля 2021, 00:43
Арина, да и давайте говорить откровенно: покажите мне хотя бы одного застройщика, у которого ни разу не было задержек со сдачей комплексов) Ха каждым застройщиком есть такой минус. Только одно дело, когда задержки несущественные, и другое дело, когда застройщик регулярно задерживает сдачу своих домов на год, а то и больше. А в прошлом году, как вы верно заметили, строительство практически всех жилых комплексов было приостановлено на довольно существенный срок. Строительство продолжалось только на тех объектах, которым все равно было на указ. Поэтому задержки не удивительны совсем.
Георгий
> Алла
24 мая 2021, 19:17
Поддерживаю Вас. Никто даже и предположить не мог, что прошлый год обернется столькими проблемами. Но деньги уже в нашу двущку мы вложили и будем надеяться, что застройщик все же обойдется без задержек и сдаст все вовремя, ну или хоть с минимальным опозданием. Сам уровень проекта и репутация застройщика на это рассчитывать позволяют. Ну а если по существу о самом будущем доме, то нас полностью устроила его концепция, архитектурный облик и удобство планировок. И конечно локация. Если до метро можно дойти пешком то это огромный плюс. Экология не идеальная, однако стоит отметить что зеленые насаждения имеются и главное что в этом плане есть прогресс, связанный с жилой застройкой и вытеснением промзон.
Mariia
> Алла
14 июня 2021, 07:19
Отвечу в духе Ленина! Есть такие застройщики! Которые сдают дома вовремя). Что же касается Terra, мне кажется, если и задержат сдачу, то ненадолго. Нужно быть объективным, на всех сказался 2020 год, да и в 2021 еще экономическая ситуация не пошла на быстрый подъем. Еще один показатель, что с Террой работает Петербургская Недвижимость, а они абы с кем, не работают, значит доверяют застройщику и всё у него в порядке.
Тут еще пишут, что с транспортной доступностью не очень, до метро далеко. 20 минут пешком, это не 20 минут на транспорте, дойти, в крайнем случае, всегда можно. К тому же наземного транспорта в этом районе тоже хватает.
Виктория
> Mariia
23 июня 2021, 13:21
Вот здесь с вами соглашусь, пандемия очень подкосила скорость строительства многих жилых комплексов и у застройщиков пошли задержки в сдаче строительства. С другой стороны и цены очень сильно подскочили. Так что я очень радуюсь что мы успели купить квартиру, сейчас бы неизвестно как всё обернулось. Этот комплекс мне приглянулся расположением. Удобно добираться на работу. Дом компактный, не высотный, со своей инфраструктурой, сейчас это тоже редкость. Близко парк, метро. Да и вообще это практически центр города. На перспективу очень хорошее место, стоит брать. Пока по срокам говорить рановато, но мне кажется всё успеют.
Татьяна
> Виктория
27 сентября 2021, 11:28
По срокам тут вроде все в порядке, мы тоже приобрели квартиру тут до пандемии заметили, что на стройке никого нет, но застройщик рассылал всем купившем информацию на время карантина. С этой стороны у меня претензей нет, все четко, да и когда продолжилась стройка опять же уведомление было.
По поводу дома соглашусь, хорош, разница между комфортом и бизнесом видна сразу. Когда выбирала квартиру рассматривала более дешевый вариант, но знакомый риэлтор посоветовал этот дом, реализовать с него недвижимость будет легко, да и цена будет вкуснее, чем с момента покупки. Мы с вами определенно счастливчики, что успели купить квартиры в доковидные времена, моя планировка сейчас подскочила в цене более чем на миллион.
Полина Иванова
> Виталий
28 июня 2021, 02:35
Виталий, если есть финансовая возможность, то очень рекомендую вам взять все таки именно однокомнатную квартиру... Да, по цене дороже, зато если посчитать стоимость квадратного метра в квартире-студии и однокомнатной квартире, то заметите, что на однокомнатные квартиры стоимость квадратного метра получается ниже, и иногда очень даже существенная разница. Ну и как мне кажется, однокомнатную квартиру в дальнейшем продать будет проще. Про самого застройщика и комплекс ничего писать не буду, думаю, что конечное решение каждый принимает сам, исходя из различных факторов. Кому то понравится комплекс, кому то нет
Ольшанова Ирина
> Полина Иванова
10 октября 2021, 13:06
Полина Иванова, раз уж на то пошло, то тогда нужно сразу двухкомнатную квартиру брать! На них и на трехкомнатные ценник самый адекватный в плане стоимости квадратного метра, квартиры студии и однокомнатные всегда получаются дороже, иной раз разница за квадратный метр очень даже существенная выходит. Но не всем нужна большая квадратура, да и не у всех есть возможность сразу же вложиться в большое жильё. Поэтому нужно исходить в первую очередь из своих возможностей и потребностей. Если человеку не важна площадь и он живет один, то квартирки-студии прекрасный вариант именно как первого жилья
Юрий
> Полина Иванова
31 декабря 2021, 14:22
Да, я тоже хотел взять, что подешевле, но потом решил, что если уж все равно брать ипотеку, то лучше вложиться в дом высокого класса. И что же, по той, цене, по которой я брал тогда двушку в Терре, сейчас можно только однушку купить. Хорошо, что преодолел сомнения.
Застройщик радует, хотя вначале был простой из-за пандемии, потом взяли хороший темп и почти укладываются в старый график. Мой корпус скоро сдадут, у меня предчистовая отделка, пока буду делать ремонт и перееду, основная стройка закончится. Места тут хорошие, зелени вокруг много, и застройщик обещал озеленение придомовой территории.
Ваш комментарий