Недвижимость Санкт-Петербурга / Новостройки / Аура

Описание Квартиры 12 Планировки Ипотека Отзывы 11 Карта

+7 (812) 501-16-92

ЖК Аура

Санкт-Петербург,

Выборгский р-н, Лесной, Север-Северо-Запад,

Зеленогорская улица, 3

Пионерская(1.6 км) Удельная(1.9 км) Лесная(2.1 км) Мужества пл.(2.3 км)

м. Пионерская, м. Удельная - 25 мин. пешком, м. Лесная, м. Площадь Мужества - 10 мин. на автомобиле

От 12 500 000 ₽

От 259 875 ₽/м²

В ипотеку от 59 891 ₽/мес.

Заинтересовал данный объект?

Нажимая на кнопку, вы даете свое согласие с Пользовательским соглашением и Политикой обработки персональных данных

1 очередь

Срок сдачи 2 квартал 2023

Корпуса корп.:1, к1

Квартир -

Этажность 5

Hansa Group

Всего новостроек: 3
ЖК, где идут продажи: 3

Сайт Предложения на карте

Средняя цена м²: 334 713 руб
Средняя цена 1-комн. квартиры: 12 734 084 руб
(цены рассчитаны по 19 активным объявлениям в данном ЖК)

*С проектной декларацией по объектам в Группе компаний «Ханса» можно ознакомиться на сайте и наш.дом.рф.

Бесплатная консультация и каталог квартир

Ответим на вопросы о жилом комплексе"Аура"

Мы перезвоним Вам с 9-00 до 21-00 и ответим на все вопросы

Купить квартиру, цены

1-комнатные

S общ, от48.1 м²

S общ, до48.1 м²

Стоимость от 12,5 млн. ₽

Наличие квартир 1 квартира

2-комнатные

S общ, от55 м²

S общ, до88 м²

Стоимость от 17,5 млн. ₽ до 30,7 млн. ₽

Наличие квартир 6 квартир

3-комнатные

S общ, от73.1 м²

S общ, до95 м²

Стоимость от 24,0 млн. ₽ до 32,6 млн. ₽

Наличие квартир 5 квартир

Объединенная редакция

Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru

Случаи реконструкции старого фонда в Петербурге не то, чтобы очень редки. Однако «сталинок» это веяние касается довольно редко. Бывшее общежитие на Зеленогорской улице – как раз такое исключение. Hansa Group довольно удачно освежила фасады, одновременно не сильно меняя изначальный облик здания. Разумеется, последнее касается только экстерьеров: внутри все было кардинально переделано, включая перекрытия. Проект получился весьма камерным: менее сотни просторных – от 44 кв. метров – квартир с большими кухнями-гостиными, высокими потолками и предчистовой отделкой. И даже рекуперацию тепла застройщик обеспечил. Объект вполне тянет на заявленный бизнес-класс, но довольно жирный минус тоже имеется: гостевой паркинг рассчитан всего на 25 машиномест, а подземного нет совсем. Впрочем, совсем рядом есть пятиэтажный паркинг, но менее чем на 200 авто. Но есть и хорошие новости: за последние полгода цены в «Ауре» довольно заметно упали – со средних 310 до 280 тыс. рублей за кв. метр. Более десятка вариантов в продаже от застройщика ещё есть. Стоимость – от 13 млн рублей за однокомнатный лот – вполне адекватная, на наш взгляд.

Экология и благоустройство

Объект расположен в зеленой локации. Вдобавок в нескольких ста метрах находится Удельный парк. Но есть и небольшая ложка дёгтя: в сотне метров от «Ауры» - железная дорога с довольно насыщенным движением. Электрички – транспорт, конечно, экологичный, но шума производит довольно много и ездит часто.

Транспорт и инфраструктура

Очень удачное место с точки зрения престижных учебных заведений: одних языковых гимназий в пешей доступности – сразу четыре. Плюс несколько детских садов, включая частные. А вот в плане транспортной доступности все немного хуже: район Светлановской площади – один из наиболее проблемных в городе в плане пробок. Особенно на проспектах Энгельса и Испытателей. Метро не сказать, что б близко, но дойти до «Пионерской» минут за 20-25 вполне можно.

Планировки дома

Планировка	S общая	S жилая	S кухни	Евро	Балкон/лоджия	Цена
2-комнатная, евро	46.6 м²	14.1 м²	21.8 м²	да	—	S жилая 14.1 м2, S кухни 21.8 м2, санузел совмещенный, балкон есть	Уточнить цену Уточнить цену
2-комнатная, евро	40.4 м²	16.1 м²	16.1 м²	да	балкон	S жилая 16.1 м2, S кухни 16.1 м2, санузел совмещенный, балкон есть	Уточнить цену Уточнить цену
2-комнатная, евро	43.7 м²	14.3 м²	17 м²	да	балкон	S жилая 14.3 м2, S кухни 17 м2, санузел совмещенный, балкон есть	Уточнить цену Уточнить цену
2-комнатная, евро	44 м²	15.6 м²	18.5 м²	да	балкон	S жилая 15.6 м2, S кухни 18.5 м2, санузел совмещенный, балкон есть	Уточнить цену Уточнить цену
3-комнатная, евро	76.4 м²	34.4 м²	25.5 м²	да	—	S жилая 34.4 м2, S кухни 25.5 м2, санузел раздельный, балкон есть	Уточнить цену Уточнить цену
3-комнатная, евро	55.9 м²	26.2 м²	17.6 м²	да	—	S жилая 26.2 м2, S кухни 17.6 м2, санузел раздельный, балкон есть	Уточнить цену Уточнить цену
3-комнатная, евро	60.7 м²	27.6 м²	20 м²	да	балкон	S жилая 27.6 м2, S кухни 20 м2, санузел раздельный, балкон есть	Уточнить цену Уточнить цену
3-комнатная, евро	67.6 м²	28.2 м²	16.7 м²	да	балкон	S жилая 28.2 м2, S кухни 16.7 м2, санузел раздельный, балкон есть	Уточнить цену Уточнить цену
4-комнатная	87.1 м²	56.6 м²	10.6 м²	нет	балкон	S жилая 56.6 м2, S кухни 10.6 м2, санузел раздельный, балкон есть	Уточнить цену Уточнить цену
4-комнатная, евро	90.9 м²	46.2 м²	23.7 м²	да	—	S жилая 46.2 м2, S кухни 23.7 м2, санузел раздельный, балкон есть	Уточнить цену Уточнить цену

Подходящие планировки не найдены

Ипотечный калькулятор

Основные характеристики

Класс: Элитные
Корпусов: 1
Этажей: 5
Тип дома:
Кирпичный
Всего квартир: 97
Застройщик:
Hansa Group
Срок сдачи:
сдан 2023 г
Отделка:
Белая white box
Жилая площадь: 41–116 кв. м

Паркинги

Паркинг: Подземный

Карта

ЖК Аура. Санкт-Петербург, Выборгский р-н, Зеленогорская ул, д. 3

Школы
Вузы
Детские сады
Поликлиники
Больницы
Парки
Новостройки рядом

Документы

Видео обзор

Особенности ЖК

Закрытый двор

Охраняемая территория, видеонаблюдение
Собственный сад

Сад на территории комплекса
Лаунж зона

Место отдыха
Двор без машин

Безопасная среда

2кв. 2025

от 23 061 800 руб.

Энгельса пр-кт 27

3кв. 2022

от 7 250 000 руб.

Земледельческая ул 3

2кв. 2023

от 14 688 000 руб.

проспект Энгельса 27БЦ

4кв. 2022

от 12 153 000 руб.

Белоостровская ул 28

4кв. 2025

от 15 853 400 руб.

Белоостровская ул 23

4кв. 2012

от 9 990 000 руб.

Железнодорожный пер 12 А

3кв. 2017

от 9 600 000 руб.

Зеленогорская ул, Богатырский пр-кт 7

3кв. 2021

от 17 350 000 руб.

Энгельса пр-кт 2

2011

от 9 200 000 руб.

Ланская ул., ул. Матроса Железняка

3кв. 2022

от 8 000 000 руб.

Студенческая ул 24 а

4кв. 2024

от 8 671 750 руб.

Коломяжский пр-кт 13 а

4кв. 2021

от 21 050 000 руб.

Институтский пр-кт 16 1

1кв. 2011

от 7 900 000 руб.

Земледельческая 5

1кв. 2013

от 29 900 000 руб.

Ярославский пр-т 23,27

1кв. 2024

от 14 200 000 руб.

Сампсониевский Б. пр-кт 77/7 лит. А

4кв. 2010

от 23 000 000 руб.

Пархоменко пр-кт 34

2кв. 2022

от 9 250 000 руб.

Сампсониевский Б. пр-кт 77

3кв. 2028

от 7 402 960 руб.

Коломяжский пр-кт 19А

2кв. 2023

от 9 500 000 руб.

Белоостровская ул

3кв. 2014

от 10 900 000 руб.

Фермское шоссе 22 литера Н

Рассказать друзьям о ЖК Аура

Новости

Новички недели. Обзор перспективных проектов в Петербурге и области за 10-16 июля

Доля ипотечных сделок на первичке Петербурга сокращается. Бизнес-класс ждут рассрочка и трейд-ин

Девелопер Hansa Group продолжит свою деятельность в России

Описание ЖК Аура от Hansa Group

Компания Hansa Group в рамках капитального ремонта проводит восстановительные работы дома постройки 50-х годов 20 века. Он расположен на Зеленогорской улице, 3 в Санкт-Петербурге. Номинальным застройщиком выступает ООО «Специализированный застройщик «Аура». Подготовительные работы (установка временного ограждения и уборка мусора) начались в феврале 2021 года. Старт продаж — июнь 2021 года. С покупателями заключаются договора предварительной купли-продажи. Ипотека не предусмотрена. Ввод в эксплуатацию намечен на II квартал 2023 года.

Кирпичное здание является пятиэтажным. Толщина стен достигает 510 мм — этот результат дает кладка в четыре кирпича. Такая технология обеспечивает хорошую тепло- и звукоизоляцию. Архитектура фасадов будет восстановлена с сохраненным неоклассическим стилем здания. Инженерные коммуникации будут заменены на современные. Также будет выполнен стильный дизайн входных групп и лестничных маршей.

Клубный дом бизнес-класса рассчитан на 97 квартир площадью 41–116 кв. м. Высота потолков до 3 м. Особенностью проекта являются французские балконы и арочные окна в гостиных и мастер-спальнях. На этажах запроектированы 4-6 квартир. Количество комнат в квартирах — от одной до трех. Будет выполнена отделка помещений white box. В доме предусмотрены: колясочные, зоны для мытья лап животных, два двора (внешний и внутренний). На придомовой территории спроектированы зоны отдыха с элементами ландшафтного дизайна и сохранением взрослых деревьев. Для детей девелопер построит игровую площадку. Предусмотрена круглосуточная охрана с видеонаблюдением.

Страница создана: 16.06.2021, обновленa 18.09.2025. В описании есть неточность? Расскажите об этом

Особенности

Отзывы клиентов жилого комплекса Аура

8.2 / 10

(на основании 6 отзывов)

Все отзывы о ЖК Аура

Экология
Стоимость кв.м.
Концепция и архитектура
Расположение и транспорт

11 ноября 2023

Экология: Фактически - эпицентр нагруженных магистралей. Даже близость парка может не спасти. Стоимость кв.м. : дороговато за квартиру в дому с очень сомнительным провенансом - под видом ремонта сделали мансарду. Даже в начале 2000-х такое не всегда сходило с рук.. Концепция и архитектура: На мой взгляд, мансардой его испортили.. Расположение и транспорт: Метро далековато Читать полностью

02 февраля 2023

Экология: В принципе воздух там нормальный, экология обычная и не сильно загрязненная. Так что проживанию она явно е мешает.. Стоимость кв.м. : Квартиры у них не самые дешевые и стоят они прилично. Зато планировки там отличные и очень продуманные.. Концепция и архитектура: Жилой комплекс стильный и красивый. Так что вопросов к его внешнему виду и архитектуре нет. Впрочем, расположение у него тоже очень грамотное и правильное.. Расположение и транспорт: Район просто отличный, так что жилой комплекс находится в правильном месте. Ведь там нет проблем с дорогами, трассами и общественным транспортом. Читать полностью

5 комментариев о жилом комплексе

Стас

18 января 2024, 00:09

Было конечно интересно поездить и посмотреть различные варианты жилых комплексов, чтобы подходящий для себя в конечном счете найти. Деньги на покупку квартиры как раз на тот момент реально имелись неплохие. В конечном счете взял хорошую недвижимость в этом жилом комплексе. Привлекло расположение его и непосредственно архитектура дома. Из окон также открывается неплохой вид. Жильцы доброжелательные люди. Ни с кем конфликтных ситуаций не возникало . Так что ни капли не жалею о всех потраченных средствах. Меня этот жилой комплекс устраивает просто полностью. Все просто замечательно.

Ольга

5 января 2022, 22:12

Мне тоже нравится концепция а-ля клубного дома. Мало квартир, прекрасная локация, вполне адекватные цены на квартиры. Из подобных рядом есть Легенда Институтского, но у них ценник запредельный. У Хансы отличное сочетание цена-качество.

Алиса

15 ноября 2021, 10:36

Дом хороший должен получиться)) тем более там будет спокойно, меньше ста квартир, в отличие от нынешних муравейников, которыми весь город застроили!

Ваш комментарий

Имя

Сообщение

Код проверки

Нажимая "Отправить", я соглашаюсь с правилами размещения комментариев

Зарегистрируйтесь или войдите через Вконтакте чтобы оставить отзыв и следить за ответами на свои комментарии.

3кв. 2028

от 7 402 960 руб.

Коломяжский пр-кт 19А

График средних цен в новостройках в Выборгском районе

Тип недвижимости	Средн. цена м²	Изменение с 26.09.2024	Разброс цен	Дата
Квартиры в новостройке	12 266 117 руб.	+ 477 155 руб.	4 082 750 ... 40 839 200 руб. за объект	16.09.25
	12 343 586 руб.	+ 554 624 руб.	4 038 500 ... 41 427 200 руб. за объект	02.09.25
	12 185 545 руб.	+ 396 583 руб.	4 040 320 ... 39 672 200 руб. за объект	19.08.25
	12 169 966 руб.	+ 381 004 руб.	4 042 740 ... 39 157 000 руб. за объект	05.08.25
	12 382 594 руб.	+ 593 632 руб.	4 227 650 ... 40 178 400 руб. за объект	22.07.25
	12 254 223 руб.	+ 465 261 руб.	4 159 100 ... 39 081 500 руб. за объект	08.07.25