ЖК Аура
м. Пионерская, м. Удельная - 25 мин. пешком, м. Лесная, м. Площадь Мужества - 10 мин. на автомобиле
Очереди
Срок сдачи
Корпуса
Квартир
Этажность
1 очередь
- Всего новостроек: 3
- ЖК, где идут продажи: 3
- Средняя цена м2: 323 645 руб
- Средняя цена 1-комн. квартиры: 12 171 935 руб
- (цены рассчитаны по 26 активным объявлениям в данном ЖК)
*С проектной декларацией по объектам в Группе компаний «Ханса» можно ознакомиться на сайте и
Бесплатная консультация и каталог квартир
Ответим на вопросы о жилом комплексе"Аура"
Купить квартиру, цены
Планировка
S общ, от
S общ, до
Стоимость
Наличие
1-комнатные
2-комнатные
2-комнатные
S общ, от55 м2
S общ, до80.1 м2
Стоимость от 15,8 млн. ₽ до 29,2 млн. ₽
Наличие квартир 7 квартир
3-комнатные
3-комнатные
S общ, от71.4 м2
S общ, до95 м2
Стоимость от 20,7 млн. ₽ до 32,6 млн. ₽
Наличие квартир 7 квартир
Отзыв экспертов по новостройкам Рестейт
Объединенная редакция
Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru
Случаи реконструкции старого фонда в Петербурге не то, чтобы очень редки. Однако «сталинок» это веяние касается довольно редко. Бывшее общежитие на Зеленогорской улице – как раз такое исключение. Hansa Group довольно удачно освежила фасады, одновременно не сильно меняя изначальный облик здания. Разумеется, последнее касается только экстерьеров: внутри все было кардинально переделано, включая перекрытия. Проект получился весьма камерным: менее сотни просторных – от 44 кв. метров – квартир с большими кухнями-гостиными, высокими потолками и предчистовой отделкой. И даже рекуперацию тепла застройщик обеспечил. Объект вполне тянет на заявленный бизнес-класс, но довольно жирный минус тоже имеется: гостевой паркинг рассчитан всего на 25 машиномест, а подземного нет совсем. Впрочем, совсем рядом есть пятиэтажный паркинг, но менее чем на 200 авто. Но есть и хорошие новости: за последние полгода цены в «Ауре» довольно заметно упали – со средних 310 до 280 тыс. рублей за кв. метр. Более десятка вариантов в продаже от застройщика ещё есть. Стоимость – от 13 млн рублей за однокомнатный лот – вполне адекватная, на наш взгляд.
Экология и благоустройство
Объект расположен в зеленой локации. Вдобавок в нескольких ста метрах находится Удельный парк. Но есть и небольшая ложка дёгтя: в сотне метров от «Ауры» - железная дорога с довольно насыщенным движением. Электрички – транспорт, конечно, экологичный, но шума производит довольно много и ездит часто.
Транспорт и инфраструктура
Очень удачное место с точки зрения престижных учебных заведений: одних языковых гимназий в пешей доступности – сразу четыре. Плюс несколько детских садов, включая частные. А вот в плане транспортной доступности все немного хуже: район Светлановской площади – один из наиболее проблемных в городе в плане пробок. Особенно на проспектах Энгельса и Испытателей. Метро не сказать, что б близко, но дойти до «Пионерской» минут за 20-25 вполне можно.
Планировки дома
Планировка | S общая | S жилая | S кухни | Евро | Балкон/лоджия | Цена | ||
---|---|---|---|---|---|---|---|---|
![]() |
2-комнатная, евро | 46.6 м2 | 14.1 м2 | 21.8 м2 | да | — | S жилая 14.1 м2, S кухни 21.8 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
![]() |
2-комнатная, евро | 40.4 м2 | 16.1 м2 | 16.1 м2 | да | балкон | S жилая 16.1 м2, S кухни 16.1 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
![]() |
2-комнатная, евро | 43.7 м2 | 14.3 м2 | 17 м2 | да | балкон | S жилая 14.3 м2, S кухни 17 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
![]() |
2-комнатная, евро | 44 м2 | 15.6 м2 | 18.5 м2 | да | балкон | S жилая 15.6 м2, S кухни 18.5 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
![]() |
3-комнатная, евро | 76.4 м2 | 34.4 м2 | 25.5 м2 | да | — | S жилая 34.4 м2, S кухни 25.5 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
![]() |
3-комнатная, евро | 55.9 м2 | 26.2 м2 | 17.6 м2 | да | — | S жилая 26.2 м2, S кухни 17.6 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
![]() |
3-комнатная, евро | 60.7 м2 | 27.6 м2 | 20 м2 | да | балкон | S жилая 27.6 м2, S кухни 20 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
![]() |
3-комнатная, евро | 67.6 м2 | 28.2 м2 | 16.7 м2 | да | балкон | S жилая 28.2 м2, S кухни 16.7 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
![]() |
4-комнатная | 87.1 м2 | 56.6 м2 | 10.6 м2 | нет | балкон | S жилая 56.6 м2, S кухни 10.6 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
![]() |
4-комнатная, евро | 90.9 м2 | 46.2 м2 | 23.7 м2 | да | — | S жилая 46.2 м2, S кухни 23.7 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
Подходящие планировки не найдены
Ипотечный калькулятор
Характеристики
- Класс: Элитные
- Корпусов: 1
- Этажей: 5
- Паркинг: Подземный
- Тип дома:
- Всего квартир: 97
- Застройщик:
- Срок сдачи:
- Отделка:
Акции по 8 типам, скидки, рассрочки, ипотеки и просто квартиры по специальным условиям от застройщика.
Карта
ЖК Аура. Санкт-Петербург, Выборгский р-н, Зеленогорская ул, д. 3
Инфраструктура района
Документы
Ход строительства
Видео обзор
Особенности ЖК
-
Охраняемая территория, видеонаблюдение
-
Сад на территории комплекса
-
Место отдыха
-
Безопасная среда
Похожие новостройки
Объявления в новостройках Выборгского районаНовости
Описание ЖК Аура от Hansa Group
Компания Hansa Group в рамках капитального ремонта проводит восстановительные работы дома постройки 50-х годов 20 века. Он расположен на Зеленогорской улице, 3 в Санкт-Петербурге. Номинальным застройщиком выступает ООО «Специализированный застройщик «Аура». Подготовительные работы (установка временного ограждения и уборка мусора) начались в феврале 2021 года. Старт продаж — июнь 2021 года. С покупателями заключаются договора предварительной купли-продажи. Ипотека не предусмотрена. Ввод в эксплуатацию намечен на II квартал 2023 года.
Кирпичное здание является пятиэтажным. Толщина стен достигает 510 мм — этот результат дает кладка в четыре кирпича. Такая технология обеспечивает хорошую тепло- и звукоизоляцию. Архитектура фасадов будет восстановлена с сохраненным неоклассическим стилем здания. Инженерные коммуникации будут заменены на современные. Также будет выполнен стильный дизайн входных групп и лестничных маршей.
Клубный дом бизнес-класса рассчитан на 97 квартир площадью 41–116 кв. м. Высота потолков до 3 м. Особенностью проекта являются французские балконы и арочные окна в гостиных и мастер-спальнях. На этажах запроектированы 4-6 квартир. Количество комнат в квартирах — от одной до трех. Будет выполнена отделка помещений white box. В доме предусмотрены: колясочные, зоны для мытья лап животных, два двора (внешний и внутренний). На придомовой территории спроектированы зоны отдыха с элементами ландшафтного дизайна и сохранением взрослых деревьев. Для детей девелопер построит игровую площадку. Предусмотрена круглосуточная охрана с видеонаблюдением.
Страница создана: 16.06.2021, обновленa 05.07.2025. В описании есть неточность? Расскажите об этом
Форум дольщиков и отзывы
Предложения месяца
График средних цен в новостройках в Выборгском районе
Тип недвижимости | Средн. цена м2 | Изменение с 18.07.2024 | Разброс цен | Дата |
---|---|---|---|---|
Квартиры в новостройке | 11 932 398 руб. | + 329 853 руб. | 4 144 840 ... 37 484 100 руб. за объект | 24.06.25 |
11 963 681 руб. | + 361 136 руб. | 4 167 440 ... 37 670 000 руб. за объект | 10.06.25 | |
12 012 591 руб. | + 410 046 руб. | 4 099 620 ... 37 985 100 руб. за объект | 27.05.25 | |
12 008 613 руб. | + 406 068 руб. | 4 172 700 ... 38 500 000 руб. за объект | 13.05.25 | |
11 941 269 руб. | + 338 724 руб. | 4 167 440 ... 37 429 800 руб. за объект | 29.04.25 | |
11 799 607 руб. | + 197 062 руб. | 4 160 300 ... 37 263 600 руб. за объект | 15.04.25 |
5 комментариев о жилом комплексе
Стас
18 января 2024, 00:09
Было конечно интересно поездить и посмотреть различные варианты жилых комплексов, чтобы подходящий для себя в конечном счете найти. Деньги на покупку квартиры как раз на тот момент реально имелись неплохие. В конечном счете взял хорошую недвижимость в этом жилом комплексе. Привлекло расположение его и непосредственно архитектура дома. Из окон также открывается неплохой вид. Жильцы доброжелательные люди. Ни с кем конфликтных ситуаций не возникало . Так что ни капли не жалею о всех потраченных средствах. Меня этот жилой комплекс устраивает просто полностью. Все просто замечательно.
Ольга
5 января 2022, 22:12
Мне тоже нравится концепция а-ля клубного дома. Мало квартир, прекрасная локация, вполне адекватные цены на квартиры. Из подобных рядом есть Легенда Институтского, но у них ценник запредельный. У Хансы отличное сочетание цена-качество.
Алиса
15 ноября 2021, 10:36
Дом хороший должен получиться)) тем более там будет спокойно, меньше ста квартир, в отличие от нынешних муравейников, которыми весь город застроили!
Ваш комментарий