151 005 объектов недвижимости Санкт-Петербурга

ЖК Светлановский, 45

м. Площадь Мужества - 20 мин пешком, м. Политехническая - 18 мин пешком

От 7 979 000 ₽

От 239 243 ₽/м2

Фотография ЖК Светлановский, 45 Фотография #1 ЖК Светлановский, 45
Фотография #2 ЖК Светлановский, 45
Фотография #3 ЖК Светлановский, 45
Фотография #4 ЖК Светлановский, 45
Фотография #5 ЖК Светлановский, 45
Фотография #6 ЖК Светлановский, 45
Фотография #7 ЖК Светлановский, 45
Фотография #8 ЖК Светлановский, 45
Фотография #9 ЖК Светлановский, 45
Фотография #10 ЖК Светлановский, 45
Фотография #11 ЖК Светлановский, 45
Фотография #12 ЖК Светлановский, 45
Фотография #13 ЖК Светлановский, 45

Заинтересовал данный объект?

Имя *

Телефон *

Email *

Код проверки

0/0

Миникарта

Очереди

Срок сдачи

Корпуса

Квартир

Этажность

1 очередь

1 очередь

Срок сдачи 2 квартал 2024

Корпуса корп.:1, к1

Квартир -

Этажность 6-9

Интеллект-Капитал Девелопмент

  • Всего новостроек: 1 
  • ЖК, где идут продажи: 1 
  • Средняя цена м2: 258 044 руб
  • Средняя цена 1-комн. квартиры: 18 875 533 руб
  • (цены рассчитаны по 3 активным объявлениям в данном ЖК)

*С проектной декларацией по объектам в компании Интеллект-Капитал Девелопмент можно ознакомиться на сайте и наш.дом.рф.

Бесплатная консультация и каталог квартир

Ответим на вопросы о жилом комплексе"Светлановский, 45"

Мы перезвоним Вам с 9-00 до 21-00 и ответим на все вопросы

Купить квартиру, цены

Планировка

S общ, от

S общ, до

Стоимость

Наличие

Студии

Студии

S общ, от26.3 м2

S общ, до66 м2

Стоимость от 8,0 млн. ₽

Наличие квартир 4 квартиры

1-комнатные

1-комнатные

S общ, от57.5 м2

S общ, до78.2 м2

Стоимость от 14,5 млн. ₽ до 22,7 млн. ₽

Наличие квартир 3 квартиры

2-комнатные

2-комнатные

S общ, от58.1 м2

S общ, до82.9 м2

Стоимость от 13,9 млн. ₽ до 42,0 млн. ₽

Наличие квартир 3 квартиры

3-комнатные

3-комнатные

S общ, от113.9 м2

S общ, до150 м2

Стоимость от 29,5 млн. ₽ до 30,5 млн. ₽

Наличие квартир 3 квартиры

Отзыв экспертов по новостройкам Рестейт

Объединенная редакция

Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru

Уникальный для Петербурга премиальный жилой дом строится в здании бывшей АТС и имеет даже собственное небольшое бомбоубежище. Подчеркнем, что продаются именно квартиры, а не апартаменты, как в других аналогичных случаях. Есть даже двухуровневые лоты, а также квартиры с террасами. Предусмотрена общая эксплуатируемая кровля, свой спортзал и услуги по уборке. Впрочем, есть и несколько очевидных недостатков. Скажем, место для премиального объекта (его застройщик позиционирует именно так) не очень подходит для подобного статуса. Например, из-за окружения. Кроме того, подземный паркинг рассчитан всего на 17 машиномест, а квартир – 84. Так что в плотно застроенном квартале с парковкой ожидаются проблемы. Наконец, это проект реконструкции, а не нового строительства, так что на льготную ипотеку не стоит рассчитывать.

Экология и благоустройство

Наличие через дорогу 300 гектар лесопарка Сосновка – прекрасный бонус для жителей. К тому же дом находится на удалении от шумного Светлановского проспекта, что тоже в плюс. Промышленной застройки здесь нет – это же обычный советский «спальник».

Транспорт и инфраструктура

На Светлановском проспекте, да и на Тореза пробки периодически возникают, но нельзя сказать, чтобы эти магистрали были проблемными в этом плане. Метро не близко, зато наземного транспорта много. В районе много школ и детсадов, в том числе довольно престижных. Про магазины, фитнес-залы и рестораны можно сказать то же самое.

Планировки дома

Планировка S общая S жилая S кухни Евро Балкон/лоджия Цена
Планировка ЖК Светлановский, 45, 14.6 м2 1-комнатная, евро 26.5 м2 14.6 м2 7.1 м2 да S жилая 14.6 м2, S кухни 7.1 м2, санузел совмещенный, балкон есть Уточнить цену Уточнить цену
Планировка ЖК Светлановский, 45, 13.4 м2 1-комнатная, евро 57.5 м2 13.4 м2 32.2 м2 да лоджия S жилая 13.4 м2, S кухни 32.2 м2, санузел совмещенный, балкон есть от 14 490 000 руб от 14 490 000 руб
Планировка ЖК Светлановский, 45, 13.0 м2 2-комнатная, евро 59.2 м2 13.0 м2 33.0 м2 да лоджия S жилая 13.0 м2, S кухни 33.0 м2, санузел совмещенный, балкон есть Уточнить цену Уточнить цену
Планировка ЖК Светлановский, 45, 33.3 м2 2-комнатная 57.0 м2 33.3 м2 8.6 м2 нет S жилая 33.3 м2, S кухни 8.6 м2, санузел совмещенный, балкон есть Уточнить цену Уточнить цену
Планировка ЖК Светлановский, 45, 13.0 м2 2-комнатная, евро 58.3 м2 13.0 м2 33.0 м2 да лоджия S жилая 13.0 м2, S кухни 33.0 м2, санузел совмещенный, балкон есть от 14 798 100 руб от 14 798 100 руб
Планировка ЖК Светлановский, 45, 54.2 м2 2-комнатная, евро 75.8 м2 54.2 м2 10.9 м2 да S жилая 54.2 м2, S кухни 10.9 м2, санузел совмещенный, балкон есть Уточнить цену Уточнить цену
Планировка ЖК Светлановский, 45, 90.51 м2 3-комнатная, евро 118.7 м2 90.51 м2 5.8 м2 да S жилая 90.51 м2, S кухни 5.8 м2, санузел совмещенный, балкон есть Уточнить цену Уточнить цену
Планировка ЖК Светлановский, 45, 65.9 м2 3-комнатная, евро 144.2 м2 65.9 м2 32.2 м2 да S жилая 65.9 м2, S кухни 32.2 м2, санузел раздельный, балкон есть Уточнить цену Уточнить цену
Планировка ЖК Светлановский, 45, 79.2 м2 4-комнатная, евро 134.2 м2 79.2 м2 32.8 м2 да S жилая 79.2 м2, S кухни 32.8 м2, санузел раздельный, балкон есть Уточнить цену Уточнить цену

Подходящие планировки не найдены

Ипотечный калькулятор

Стоимость недвижимости

Первоначальный взнос

Ставка

Срок

Характеристики

Карта

ЖК Светлановский, 45. Санкт-Петербург, Выборгский р-н, Санкт-Петербург г., Светлановский пр-кт

Инфраструктура района

Особенности ЖК

2кв. 2025

от 6 555 140 руб.

Курчатова ул 14

2кв. 2023

от 10 670 400 руб.

проспект Энгельса 27БЦ

2кв. 2025

от 16 853 200 руб.

Энгельса пр-кт 27

2кв. 2025

от 13 701 000 руб.

Академика Константинова ул з/у 16

4кв. 2021

от 20 900 000 руб.

Институтский пр-кт 16 1

4кв. 2021

от 7 000 000 руб.

Муринский 2-й пр-кт 36

1кв. 2013

от 19 800 000 руб.

Ярославский пр-т 23,27

4кв. 2018

от 9 300 000 руб.

Обручевых ул 5 3

3кв. 2019

от 57 750 000 руб.

Тореза пр-кт 77

4кв. 2023

от 13 000 000 руб.

Зеленогорская ул 3

4кв. 2012

от 10 150 000 руб.

Железнодорожный пер 12 А

3кв. 2017

от 10 500 000 руб.

Зеленогорская ул, Богатырский пр-кт 7

3кв. 2021

от 8 300 000 руб.

Энгельса пр-кт 2

4кв. 2013

от 9 400 000 руб.

Гжатская 29 а

4кв. 2019

от 5 699 000 руб.

Политехническая ул 6

4кв. 2016

от 11 300 000 руб.

Ул. Лиственная

4кв. 2019

от 13 500 000 руб.

Тореза пр-кт 118 а

3кв. 2023

от 13 132 000 руб.

Лиственная ул 22а

4кв. 2015

от 23 000 000 руб.

Фермское шоссе 12

3кв. 2014

от 10 900 000 руб.

Фермское шоссе 22 литера Н

Описание ЖК Светлановский, 45 от Интеллект-Капитал Девелопмент

Дом-бутик «Светлановский, 45» это редкая возможность жить прямо напротив 300 гектаров легендарного парка Сосновка, живописного и изобилующего более 600 видами растений.

Собственный СПА, спортивны зал и лаундж зона на кровле определяют премиальный класс дома с индивидуальным дизайнерским форматом пространства для жизни и отдыха.

Большинство квартир – двухуровневые со вторым светом и потолками до 4,5 м, что добавляет воздушности и ощущение пространства, превращая каждую комнату в сцену для ваших идей.

Страница создана: 10.08.2023, обновленa 07.07.2025. В описании есть неточность? Расскажите об этом

Форум дольщиков и отзывы

Отзывы клиентов жилого комплекса Светлановский, 45

9.3 / 10

(на основании 1 отзыва)

  • Экология

  • Стоимость кв.м.

  • Концепция и архитектура

  • Расположение и транспорт

21 ноября 2024

Экология: Хорошая. Стоимость кв.м. : Хорошая. Концепция и архитектура: Хорошая. Расположение и транспорт: Однозначно рекомендовать могу приобрести в этом жилом комплексе квартиру. Приобрел недвижимость здесь и был доволен. Имеется спортивная и детская площадки. Достаточное количество магазинов. Все прекрасно. Читать полностью

ЖК Светлановский, 45 Жилой комплекс
Россия Москва Санкт-Петербург г., Светлановский пр-кт

1 комментарий о жилом комплексе

Даниил

29 июля 2024, 12:17

Давно это место нравилось, поэтому рад, что здание реконструировали. Фасад конечно шикарный, так и не скажешь, что дом жилой, да и потолки высокие так и намекают на непростую судьбу дома. Ни разу не строитель, но качество оценить могу, взял тут двушку евро с лоджией и более чем доволен. Стены толстенные, соседей не слышу, вид открывается хороший и в целом мне достаточно светлая квартира досталась. С паркингом проблем не возникло, повезло , что были места и достаточно чтобы выбрать, еще и гостевые места имеются. Для нашего города район уникальный, хорошая транспортная развязка и при этом есть уединенность пригорода.

Ваш комментарий

Имя

Сообщение

Код проверки

Нажимая "Отправить", я соглашаюсь с правилами размещения комментариев

Предложения месяца

График средних цен в новостройках в Выборгском районе

Тип недвижимости Средн. цена м2 Изменение с 18.07.2024 Разброс цен Дата
Квартиры в новостройке 11 932 398 руб. + 329 853 руб. 4 144 840 ... 37 484 100 руб. за объект 24.06.25
11 963 681 руб. + 361 136 руб. 4 167 440 ... 37 670 000 руб. за объект 10.06.25
12 012 591 руб. + 410 046 руб. 4 099 620 ... 37 985 100 руб. за объект 27.05.25
12 008 613 руб. + 406 068 руб. 4 172 700 ... 38 500 000 руб. за объект 13.05.25
11 941 269 руб. + 338 724 руб. 4 167 440 ... 37 429 800 руб. за объект 29.04.25
11 799 607 руб. + 197 062 руб. 4 160 300 ... 37 263 600 руб. за объект 15.04.25

Сайт использует файлы "cookie" и системы аналитики для персонализации сервисов и удобства. Продолжая просмотр, вы разрешаете их использование.
Использование сайта означает согласие с Пользовательским соглашением и Политикой обработки персональных данных.