ЖК Листва
м. Озерки - 27 мин на общ.транспорте
Очереди
Срок сдачи
Квартиры в наличии
Корпуса
Квартир
Этажность
1 очередь
1 очередь
Срок сдачи 3 квартал 2023
Квартиры в наличии1-комн от 13 144 000 ₽ 2-комн от 17 493 000 ₽ 3-комн от 24 558 000 ₽ 4-комн от 47 619 000 ₽
Корпуса корп.:1, к1 (22)
Квартир 22
Этажность 13
Группа компаний ТРЕСТ
- Всего новостроек: 25
- ЖК, где идут продажи: 16
- Средняя цена м2: 250 873 руб
- Средняя цена 1-комн. квартиры: 7 828 722 руб
- (цены рассчитаны по 626 активным объявлениям в данном ЖК)
*С проектной декларацией по объектам в группе компаний ТРЕСТ можно ознакомиться на сайте и .
Бесплатная консультация и каталог квартир
Ответим на вопросы о жилом комплексе"Листва"
Купить квартиру, цены
Планировка
S общ, от
S общ, до
Стоимость
Квартир всего
Наличие
1-комнатные
1-комнатные
S общ, от45.7 м2
S общ, до46.9 м2
Стоимость от 13,1 млн. ₽
Квартир всего 66
Наличие квартир 2 квартиры
2-комнатные
2-комнатные
S общ, от67.2 м2
S общ, до98.7 м2
Стоимость от 17,5 млн. ₽ до 30,8 млн. ₽
Квартир всего 138
Наличие квартир 8 квартир
3-комнатные
3-комнатные
S общ, от96.2 м2
S общ, до109.7 м2
Стоимость от 24,6 млн. ₽ до 35,6 млн. ₽
Квартир всего 142
Наличие квартир 11 квартир
4-5 и более-комнатные
4-5 и более-комнатные
S общ, от144.3 м2
S общ, до144.3 м2
Стоимость от 47,6 млн. ₽
Квартир всего 2
Наличие квартир 1 квартира
Отзыв экспертов по новостройкам Рестейт
Объединенная редакция
Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru
Удачный проект с удобными и просторными планировками и в «зелёном» окружении был доведен до логического завершения в конце 2023 года. Единственный недостаток – далековато от метро. Но зато и цены по меркам бизнес-класса невелики –в среднем немногим более 250 тыс. рублей за кв. метр. Спустя полтора года после сдачи в продаже от застройщика осталось 59 квартир из 348 – вполне нормальный показатель.
26 апреля 2022
«Строительный трест» уже построил рядом с парком «Сосновка» свой ЖК «Лиственный», где все квартиры были быстро распроданы, и после этого закономерно захотел развить успех. Смущает только то, что уж больно близко к реализованному проекту расположена «Листва» - буквально окна в окна. А ещё по соседству находится один из самых больших домов в городе – ЖК «Сергей Есенин». Все вместе они оказывают давление на социальные объекты, которых больше не становится, а также на дорожную инфраструктуру, которая тоже не слишком расширяется. Но по качеству строительства и «начинке» претензий к застройщику никаких. В «Листве» просторные квартиры (от 40 «квадратов»), акцент сделан на двух- и трехкомнатные, причём есть варианты с террасами, а также огромными 30-метровыми кухнями-гостиными. Во дворах застройщик обещает выполнить улучшенное благоустройство с ландшафтным дизайном и с множеством спортивных площадок. Отдельно отметим количество машиномест в подземном паркинге, почти равное числу квартир. Так что это бизнес-класс без вопросов. При этом самая недорогая квартира стоит менее 11 млн рублей, что на наш взгляд, не слишком дорого.
Экология и благоустройство
Соседство с Сосновкой, местами напоминающей настоящий лет, одно из главных преимуществ локации. Правда, рядом есть гаражный кооператив и стрельбище, а это уже не так приятно. Но в целом с экологией тут всё в порядке.
Транспорт и инфраструктура
Эта часть Выборгского района считается престижной и развитой в инфраструктурном плане, но новая застройка ситуацию немного ухудшает. Личный автотранспорт забивает узкие проезды, так что пробки могут возникнуть прямо при выезде. А от метро «Листва» находится далековато. Местные школы и детсады близки к пределу наполняемости. Но зато нет недостатка в торговле, развлечениях и местам для занятий спортом.
Планировки дома
| Планировка | S общая | S жилая | S кухни | Евро | Балкон/лоджия | Цена | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
2-комнатная, евро | 40.36 м2 | 14.33 м2 | 15.81 м2 | да | лоджия | S жилая 14.33 м2, S кухни 15.81 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная, евро | 47.17 м2 | 18.16 м2 | 16.48 м2 | да | лоджия | S жилая 18.16 м2, S кухни 16.48 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная, евро | 48.94 м2 | 18.1 м2 | 17.98 м2 | да | лоджия | S жилая 18.1 м2, S кухни 17.98 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
3-комнатная, евро | 79.27 м2 | 31 м2 | 28.54 м2 | да | лоджия | S жилая 31 м2, S кухни 28.54 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
3-комнатная, евро | 68.49 м2 | 29.11 м2 | 23.93 м2 | да | лоджия | S жилая 29.11 м2, S кухни 23.93 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
3-комнатная, евро | 76.45 м2 | 33.98 м2 | 16.56 м2 | да | лоджия | S жилая 33.98 м2, S кухни 16.56 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
3-комнатная, евро | 64.12 м2 | 26.58 м2 | 22.54 м2 | да | лоджия | S жилая 26.58 м2, S кухни 22.54 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
4-комнатная, евро | 109.59 м2 | 53.53 м2 | 20.58 м2 | да | 2 лоджии | S жилая 53.53 м2, S кухни 20.58 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
4-комнатная, евро | 101.2 м2 | 53.55 м2 | 20.95 м2 | да | 2 лоджии | S жилая 53.55 м2, S кухни 20.95 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
4-комнатная, евро | 103.69 м2 | 50.91 м2 | 27.84 м2 | да | 2 лоджии | S жилая 50.91 м2, S кухни 27.84 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
Подходящие планировки не найдены
Ипотечный калькулятор
Основные характеристики
- Класс: Бизнес
- Корпусов: 1
- Этажей: 10-13
- Тип дома:
- Высота потолков: 2,7
- Всего квартир: 348
- Застройщик:
- Срок сдачи:
- Отделка: без отделки
- Материал стен: Другое
- Свободная планировка: Нет
- Класс энергоэффективности здания: D
- Жилая площадь: 40,25-147,21 кв. м.
- Выдача ключей: 30.06.2024
Паркинги
- Паркинг: Подземный
- Количество мест в паркинге: 126
- Гостевые места на придомовой территории: 47
Лифты
- Количество грузовых и грузопассажирских лифтов: 25
- Количество пассажирских лифтов: 9
Благоустройство двора
- Количество детских площадок: 2
- Количество спортивных площадок: 1
Безбарьерная среда
- Наличие понижающих площадок: Есть
Индексы
- Индекс зеленой зоны: 9
- Индекс транспортной доступности: 4 / 10
- Индекс инфраструктурной обеспеченности: 10
Акции по 8 типам, скидки, рассрочки, ипотеки и просто квартиры по специальным условиям от застройщика.
Карта
ЖК Листва. Санкт-Петербург, Выборгский р-н, Лиственная ул, д. 22а
Инфраструктура района
Документы
Ход строительства
Видео обзор
Особенности ЖК
-
Безопасность и защита для автомобиля
-
Спортивные площадки на территории комплекса
-
Открытое пространство по своему усмотрению
-
Вид на зеленый массив
Похожие новостройки
Объявления в новостройках Выборгского района
ЖК Svetlana Park
2кв. 2023
от 22 396 500 руб.
проспект Энгельса 27БЦ
ЖК Байрон
4кв. 2023
от 9 111 870 руб.
Просвещения пр-кт
ЖК Шекспир
4кв. 2021
от 9 457 950 руб.
Руднева ул 16
ЖК Наука
2кв. 2025
от 17 782 000 руб.
Академика Константинова ул з/у 16
.jpg)
ЖК Лиственный
4кв. 2016
от 11 500 000 руб.
Ул. Лиственная
ЖК Сосновка
3кв. 2019
от 57 750 000 руб.
Тореза пр-кт 77
ЖК LENINGRAD
4кв. 2019
от 27 990 000 руб.
Тореза пр-кт 118 а
ЖК Поэма у трех озер
1кв. 2012
от 13 750 000 руб.
пр. Энгельса, пр. Луначарского, ул. Есенина 11,13,15,1 1
ЖК Ярославский, 27
1кв. 2013
от 16 500 000 руб.
Ярославский пр-т 23,27
ЖК Поэт
1кв. 2023
от 8 950 000 руб.
Просвещения пр-кт 43 А
ЖК Светлановский, 45
1кв. 2024
от 8 500 000 руб.
Санкт-Петербург г., Светлановский пр-кт
ЖК Невский стиль
3кв. 2014
от 12 300 000 руб.
Фермское шоссе 22 литера Н
ЖК Лондон парк
4кв. 2023
от 17 595 000 руб.
пр. Просвещения 43
ЖК Актерский Олимп
4кв. 2014
от 9 150 000 руб.
Актерский проезд, пр. Культуры
ЖК YES
4кв. 2013
от 5 200 000 руб.
Хошимина
ЖК iD Polytech
2кв. 2025
от 6 936 000 руб.
Курчатова ул 14
Новости
Описание ЖК Листва от Группа компаний ТРЕСТ
ЖК Листва — это современный жилой комплекс бизнес-класса на улице Лиственная в Выборгском районе Санкт-Петербурга, где можно купить квартиру с просторными планировками и удобной инфраструктурой.
Комплекс представляет собой кирпично-монолитное здание с семью секциями высотой от 10 до 13 этажей, выполненное в элегантном неоклассическом стиле. Для оформления фасадов использованы клинкерная плитка и натуральный камень, что обеспечивает их прочность и эстетическую привлекательность. В ЖК Листва предусмотрено 348 квартир, включая одно-, двух-, трех- и четырехкомнатные варианты площадью от 40,25 до 147,21 кв. м. Отличительными особенностями проекта являются просторные кухни-гостиные до 29 кв. м, мастер-спальни, а также балконы двух видов — классические и французские. Верхние этажи радуют эксклюзивными квартирами с открытыми террасами, а продуманные планировки включают места для гардеробных комнат.
Квартиры передаются без отделки, предоставляя владельцам полную свободу для реализации индивидуальных дизайнерских идей. Для сохранения аккуратного внешнего вида фасадов предусмотрены специальные ниши для кондиционеров.
Просторные входные группы спроектированы без порогов, обеспечивая удобный доступ для всех жителей. Дворовая территория расположена на стилобате, что позволяет полностью освободить её от автомобилей. Здесь обустроены зоны для футбола, волейбола и баскетбола, детские площадки с деревянным игровым оборудованием, а также прогулочные и велосипедные дорожки. Ландшафтный дизайн включает высадку взрослых деревьев, кустарников и ярких цветников, создающих уютную атмосферу.
Для автомобилей предусмотрен подземный паркинг на 332 машино-места, доступ к которому осуществляется с любого этажа посредством лифтов. Гостевые стоянки расположены за пределами жилой зоны, что помогает сохранить тишину и комфорт во дворе.
Страница создана: 26.08.2021, обновленa 09.10.2025. В описании есть неточность? Расскажите об этом
Форум дольщиков и отзывы
Другие ЖК от застройщика
ЖК Капитал
1кв. 2020
от 5 790 000 руб.
Кудрово г, Областная ул 4
ЖК Панорама
2кв. 2014
от 10 700 000 руб.
пр. Маршала Блюхера/Кондратьевский проспект
ЖК Невский стиль
3кв. 2014
от 12 300 000 руб.
Фермское шоссе 22 литера Н
ЖК Золотая середина
4кв. 2012
от 9 990 000 руб.
Железнодорожный пер 12 А
ЖК Лиственный
4кв. 2016
от 11 500 000 руб.
Ул. Лиственная
ЖК NEWПИТЕР
1кв. 2025
от 6 020 000 руб.
Новоселье пгт, бульвар Белых Ночей
ЖК OSTROV
4кв. 2017
от 48 000 000 руб.
Петровский остров, Ремесленная ул 2 лит. А
.jpg)
ЖК Пляж
4кв. 2017
от 14 990 000 руб.
Сестрорецк г, Приморское ш 352 А
ЖК AVATAR
4кв. 2018
от 24 000 000 руб.
Ремесленная ул 21 лит А
ЖК Новое Купчино
4кв. 2022
от 10 000 000 руб.
Бухарестская М. ул
Предложения месяца
График средних цен в новостройках в Выборгском районе
| Тип недвижимости | Средн. цена м2 | Изменение с 10.10.2024 | Разброс цен | Дата |
|---|---|---|---|---|
| Квартиры в новостройке | 12 447 484 руб. | + 682 471 руб. | 4 145 580 ... 41 790 700 руб. за объект | 30.09.25 |
| 12 266 117 руб. | + 501 103 руб. | 4 082 750 ... 40 839 200 руб. за объект | 16.09.25 | |
| 12 343 586 руб. | + 578 572 руб. | 4 038 500 ... 41 427 200 руб. за объект | 02.09.25 | |
| 12 185 545 руб. | + 420 531 руб. | 4 040 320 ... 39 672 200 руб. за объект | 19.08.25 | |
| 12 169 966 руб. | + 404 952 руб. | 4 042 740 ... 39 157 000 руб. за объект | 05.08.25 | |
| 12 382 594 руб. | + 617 580 руб. | 4 227 650 ... 40 178 400 руб. за объект | 22.07.25 |
6 комментариев о жилом комплексе
Роман
16 сентября 2021, 15:41
Проект привлекательный во всех отношениях. В первую очередь интересен хорошими планировками. Лично нас заинтересовал вариант с большой кухней-гостиной. Также неплоха сама концепция с паркингом без стоянки машин во дворе и планом благоустройства придомовой территории. Ну и конечно же сама локация, которая является одной из самых благополучных. Хорошая экология обеспечивается большим количеством зеленых зон, в том числе и большой парк Сосновка , а также отсутствием крупных производств. Доступность хорошая. Метро конечно не рядом у дома, но все же в пешей доступности. С подъездом на личном транспорте все благополучно. Инфраструктура предоставлена множеством объектом любого назначения.
Татьяна
> Роман
18 октября 2021, 20:46
Да, это действительно так. Мы когда стали присматривать квартиру, хотелось чтобы поблизости уже было все необходимое, а не просто в полях селиться. где до цивилизации еще ехать и ехать. Ну и в тоже время хотелось чтобы рядом парк какой-то обязательно был. Здесь до метро минут 20 и поблизости есть детский сад. Ребенок еще маленький, не ходит в садик, но через год планируем отдавать. Все магазины есть, купить продукты есть где. Застройщик довольно известный, у него много объектов по городу и качество строительства хорошее. Понравилось что в нашем ЖК правильные планировки, большие окна, просторные кухни.
Алла
> Татьяна
1 декабря 2021, 21:09
Татьяна, то, что поблизости есть садик, еще не означает то, что вы в него попадете. Так что несмотря на возраст ребенка лучше сразу вставайте в очередь в садик, чтобы вам место точно досталось, иначе придется ждать еще год, либо же выбрать садик подальше, а это, поверьте мне, не очень удобно-с маленьким ребенком добираться то еще приключение. А так в целом здесь инфраструктура неплохая, жить можно и вполне комфортно. Все, что нужно поблизости имеется. Но метро, я считаю, немного далековато расположено, но от этого и цены на квартиры немного ниже, чем в других комплексах, которые ближе к метро
Инна
> Алла
22 декабря 2021, 15:22
Согласна, с садиками везде сейчас такая напряженная ситуация, застройка плотная и детей в районе проживает много, но несмотря на это нам удалось устроиться, все в порядке. Касаемо метро, далековато если пешком, но у нас машина и поэтому тоже особых неудобств такая ситуация не вызывает. Да еще и если учитывать, как вы сами заметили, что стоимость квартир в этом комплексе вполне доступная. Пока мы подыскивали свою квартиру, была возможность пожить в разных комплексах, так что можно сказать есть с чем сравнивать. Есть школа, минут 15 пешком, тоже считаю что это не далеко. Качество строительства у застройщика хорошее.
Ксения
> Инна
21 июня 2024, 01:42
Подтверждаю, с садиками - это общая история. Везде непросто попасть, если только переезжаете в уже обжитой район. Меня здесь устраивают расположение, спокойная обстановка, более приятная экология, просторная планировка даже для двухкомнатной, благоустроенность. Метро далековато, особенно если пешком идти, но у нас машина, так что проблемы нет в этом отношении. Мне сразу понравилось само место. Понимаю, что с выбором не ошиблись. Паркинг не скудный. Стоимость жилья тут при всех преимуществах более чем приемлемая как для такого класса. Рада, что не стали долго думать и сомневаться, не упустили хороший вариант.