ЖК Листва
м. Озерки - 27 мин на общ.транспорте
Очереди
Срок сдачи
Квартиры
Корпуса
Квартир
Этажность
1 очередь
- Всего новостроек: 25
- ЖК, где идут продажи: 16
- Средняя цена м2: 233 591 руб
- Средняя цена 1-комн. квартиры: 7 626 581 руб
*С проектной декларацией по объектам в акционерном обществе Специализированный застройщик «Строительный трест» можно ознакомиться на сайте и
Бесплатная консультация
Ответим на любые вопросы о жилом комплексе"Листва"
Квартиры в ЖК Листва
Планировка
S общ, от
S общ, до
Стоимость
Наличие
2-комнатные
3-комнатные
4-комнатные
Отзыв экспертов по новостройкам Рестейт
Объединенная редакция
Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru
«Строительный трест» уже построил рядом с парком «Сосновка» свой ЖК «Лиственный», где все квартиры были быстро распроданы, и после этого закономерно захотел развить успех. Смущает только то, что уж больно близко к реализованному проекту расположена «Листва» - буквально окна в окна. А ещё по соседству находится один из самых больших домов в городе – ЖК «Сергей Есенин». Все вместе они оказывают давление на социальные объекты, которых больше не становится, а также на дорожную инфраструктуру, которая тоже не слишком расширяется. Но по качеству строительства и «начинке» претензий к застройщику никаких. В «Листве» просторные квартиры (от 40 «квадратов»), акцент сделан на двух- и трехкомнатные, причём есть варианты с террасами, а также огромными 30-метровыми кухнями-гостиными. Во дворах застройщик обещает выполнить улучшенное благоустройство с ландшафтным дизайном и с множеством спортивных площадок. Отдельно отметим количество машиномест в подземном паркинге, почти равное числу квартир. Так что это бизнес-класс без вопросов. При этом самая недорогая квартира стоит менее 11 млн рублей, что на наш взгляд, не слишком дорого.
Экология
Соседство с Сосновкой, местами напоминающей настоящий лет, одно из главных преимуществ локации. Правда, рядом есть гаражный кооператив и стрельбище, а это уже не так приятно. Но в целом с экологией тут всё в порядке.
Транспорт и инфраструктура
Эта часть Выборгского района считается престижной и развитой в инфраструктурном плане, но новая застройка ситуацию немного ухудшает. Личный автотранспорт забивает узкие проезды, так что пробки могут возникнуть прямо при выезде. А от метро «Листва» находится далековато. Местные школы и детсады близки к пределу наполняемости. Но зато нет недостатка в торговле, развлечениях и местам для занятий спортом.
Планировки в ЖК Листва
Планировка | S общая | S жилая | S кухни | Евро | Балкон/лоджия | Цена | ||
---|---|---|---|---|---|---|---|---|
2-комнатная, евро | 40.36 м2 | 14.33 м2 | 15.81 м2 | да | лоджия | S жилая 14.33 м2, S кухни 15.81 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену | |
2-комнатная, евро | 47.17 м2 | 18.16 м2 | 16.48 м2 | да | лоджия | S жилая 18.16 м2, S кухни 16.48 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену | |
2-комнатная, евро | 48.94 м2 | 18.1 м2 | 17.98 м2 | да | лоджия | S жилая 18.1 м2, S кухни 17.98 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену | |
3-комнатная, евро | 79.27 м2 | 31 м2 | 28.54 м2 | да | лоджия | S жилая 31 м2, S кухни 28.54 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену | |
3-комнатная, евро | 68.49 м2 | 29.11 м2 | 23.93 м2 | да | лоджия | S жилая 29.11 м2, S кухни 23.93 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену | |
3-комнатная, евро | 76.45 м2 | 33.98 м2 | 16.56 м2 | да | лоджия | S жилая 33.98 м2, S кухни 16.56 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену | |
3-комнатная, евро | 64.12 м2 | 26.58 м2 | 22.54 м2 | да | лоджия | S жилая 26.58 м2, S кухни 22.54 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену | |
4-комнатная, евро | 109.59 м2 | 53.53 м2 | 20.58 м2 | да | 2 лоджии | S жилая 53.53 м2, S кухни 20.58 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену | |
4-комнатная, евро | 101.2 м2 | 53.55 м2 | 20.95 м2 | да | 2 лоджии | S жилая 53.55 м2, S кухни 20.95 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену | |
4-комнатная, евро | 103.69 м2 | 50.91 м2 | 27.84 м2 | да | 2 лоджии | S жилая 50.91 м2, S кухни 27.84 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
Подходящие планировки не найдены
Ипотечный калькулятор
Характеристики
- Класс: Бизнес
- Корпусов: 1
- Этажей: 10-13
- Паркинг: Подземный
- Тип дома:
- Всего квартир: 348
- Застройщик:
- Срок сдачи:
- Отделка: без отделки
У нас есть полная информация по комплексу с планировками, ценами, буклетами, фотографиями, презентациями и.т.д. По телефону мы согласуем, что именно вам выслать. Никакого спама, никаких назойливых звонков.
Карта
ЖК Листва. Санкт-Петербург, Выборгский р-н, Лиственная ул, д. 22а
Инфраструктура района
Документы
Ход строительства
Видео обзор ЖК Листва
Особенности ЖК
-
Вид на зеленый массив
-
Открытое пространство по своему усмотрению
-
Спортивные площадки на территории комплекса
-
Безопасность и защита для автомобиля
Как купить
- Всего новостроек: 25
- ЖК, где идут продажи: 16
- Средняя цена м2: 233 591 руб
- Средняя цена 1-комн. квартиры: 7 626 581 руб
*С проектной декларацией по объектам в акционерном обществе Специализированный застройщик «Строительный трест» можно ознакомиться на сайте и
Бесплатная консультация
Ответим на любые вопросы о жилом комплексе "Листва"
Соседние новостройки
Объявления в новостройках Выборгского районаНовости ЖК Листва
Описание ЖК Listva от Строительный трест
ЖК "Листва" — семисекционный 10-13-этажный дом бизнес-класса на улице Лиственная в Выборгском районе Санкт-Петербурга. Компания "Строительный трест" оформит кирпично-монолитное здание в неоклассическом стиле с применением клинкерной плитки и натурального камня.
В новостройке покупателям доступны 348 квартир. Студий нет. Планировки от одно- до четырехкомнатных площадью 40,25-147,21 кв. м. Большинство вариантов двух- и трехкомнатные.
На последних этажах лоты с открытыми террасами. Часть предложений с кухнями-гостиными площадью до 29 кв. м, мастер-спальнями, классическими или французскими балконами. Предусмотрены места под гардеробные. Жилье сдается без отделки. На фасадах устроят ниши для кондиционеров, что позволит надолго сохранить вид фасадов.
Входные группы создают без порогов. Во дворе обустроят зоны для игр в волейбол, футбол и баскетбол. Детские площадки на территории с оборудованием из дерева. В местах для отдыха предусмотрены велосипедные и прогулочные дорожки. Застройщик высадит взрослые деревья, кустарники и цветники согласно проекту ландшафтного дизайна.
Двор закрыт для машин, поскольку расположен на стилобате. Под стилобатом размещен паркинг, рассчитанный на 332 машиноместа. Спуститься в гараж жители смогут лифтом с любого этажа. Гостевые автостоянки вынесены за пределы жилой зоны.
Страница создана: 26.08.2021, обновленa 18.03.2024. В описании есть неточность? Расскажите об этом
Форум дольщиков и отзывы о ЖК Листва
Предложения месяца
График средних цен в новостройках в Выборгском районе
Тип недвижимости | Средн. цена м2 | Изменение с 23.03.2023 | Разброс цен | Дата |
---|---|---|---|---|
Квартиры в новостройке | 11 409 118 руб. | - 529 322 руб. | 3 768 320 ... 35 920 000 руб. за объект | 07.03.24 |
11 570 873 руб. | - 367 567 руб. | 3 838 240 ... 36 397 800 руб. за объект | 22.02.24 | |
11 711 566 руб. | - 226 873 руб. | 3 820 470 ... 36 612 000 руб. за объект | 08.02.24 | |
11 561 344 руб. | - 377 095 руб. | 3 788 800 ... 36 705 200 руб. за объект | 25.01.24 | |
11 781 833 руб. | - 156 606 руб. | 3 783 280 ... 38 879 500 руб. за объект | 11.01.24 | |
11 744 595 руб. | - 193 844 руб. | 3 768 320 ... 38 522 200 руб. за объект | 28.12.23 |
6 комментариев о жилом комплексе Листва
Роман
16 сентября 2021, 15:41
Проект привлекательный во всех отношениях. В первую очередь интересен хорошими планировками. Лично нас заинтересовал вариант с большой кухней-гостиной. Также неплоха сама концепция с паркингом без стоянки машин во дворе и планом благоустройства придомовой территории. Ну и конечно же сама локация, которая является одной из самых благополучных. Хорошая экология обеспечивается большим количеством зеленых зон, в том числе и большой парк Сосновка , а также отсутствием крупных производств. Доступность хорошая. Метро конечно не рядом у дома, но все же в пешей доступности. С подъездом на личном транспорте все благополучно. Инфраструктура предоставлена множеством объектом любого назначения. Развернуть
Татьяна
> Роман
18 октября 2021, 20:46
Да, это действительно так. Мы когда стали присматривать квартиру, хотелось чтобы поблизости уже было все необходимое, а не просто в полях селиться. где до цивилизации еще ехать и ехать. Ну и в тоже время хотелось чтобы рядом парк какой-то обязательно был. Здесь до метро минут 20 и поблизости есть детский сад. Ребенок еще маленький, не ходит в садик, но через год планируем отдавать. Все магазины есть, купить продукты есть где. Застройщик довольно известный, у него много объектов по городу и качество строительства хорошее. Понравилось что в нашем ЖК правильные планировки, большие окна, просторные кухни. Развернуть
Алла
> Татьяна
1 декабря 2021, 21:09
Татьяна, то, что поблизости есть садик, еще не означает то, что вы в него попадете. Так что несмотря на возраст ребенка лучше сразу вставайте в очередь в садик, чтобы вам место точно досталось, иначе придется ждать еще год, либо же выбрать садик подальше, а это, поверьте мне, не очень удобно-с маленьким ребенком добираться то еще приключение. А так в целом здесь инфраструктура неплохая, жить можно и вполне комфортно. Все, что нужно поблизости имеется. Но метро, я считаю, немного далековато расположено, но от этого и цены на квартиры немного ниже, чем в других комплексах, которые ближе к метро Развернуть
Инна
> Алла
22 декабря 2021, 15:22
Согласна, с садиками везде сейчас такая напряженная ситуация, застройка плотная и детей в районе проживает много, но несмотря на это нам удалось устроиться, все в порядке. Касаемо метро, далековато если пешком, но у нас машина и поэтому тоже особых неудобств такая ситуация не вызывает. Да еще и если учитывать, как вы сами заметили, что стоимость квартир в этом комплексе вполне доступная. Пока мы подыскивали свою квартиру, была возможность пожить в разных комплексах, так что можно сказать есть с чем сравнивать. Есть школа, минут 15 пешком, тоже считаю что это не далеко. Качество строительства у застройщика хорошее. Развернуть
Денис
> Роман
22 марта 2023, 10:08
Я не так давно перебрался в Питер, так как решил остаться в нем на ПМЖ, но должен сказать, что у меня не было сомнений, что я присмотрю именно в ЖК Листва квартиру. Прежде всего мне понравился район, где я нашел для себя работу, поэтому долгий путь проделывать в будни мне не нужно. Район еще и симпатичный, и довольно спокойный. Особую благодарность хочется выразить представителям застройщика, которые ознакомили меня с немалым количеством квартир, и одна из них привлекал меня больше остальных. Эти парни профессионалы, они умеют поддерживать связь с клиентов, объяснять ему все, что он хочет знать, компетентно и спокойно. Развернуть
Елена
> Денис
16 июля 2023, 20:07
Я иногородняя как и вы, мне этот ЖК посоветовал риэлтор, привлекла шаговая доступность парка, ну и сам дом вполне приличный. Мне особенно нравятся мангальные зоны на крыше, супер ведь)) И да, офис продаж молодцы, я туда с агентом ходила, выбор был тогда невелик т.к раскупали активно, но хороший вариант нашла. Жаль только отделки никакой нет, но как мне сказали. для бизнеса это обычное дело, поэтому сразу заселиться не получится. ключи кстати уже скоро выдавать будут, уже звонили из офиса, приятно что они следуют графику без опозданий. Уже предвкушаю как буду тут жить, считай и парк рядом и транспорт тут нормально ходит. до работы за 15 минут долечу)0 Развернуть
Ваш комментарий