ЖК Поэма у трех озер
Санкт-Петербург,
Выборгский р-н, Север-Северо-Запад,проспект Энгельса, проспект Луначарского, ул. Есенина, 11,13,15,1 к.1
М-Индустрия
- Всего новостроек: 6
- ЖК, где идут продажи: 1
- Средняя цена м2: 160 606 руб
- Средняя цена 1-комн. квартиры: 5 920 000 руб
- (цены рассчитаны по 4 активным объявлениям в данном ЖК)
*С проектной декларацией по объектам в М-Индустрии можно ознакомиться на сайте и .
Бесплатная консультация и каталог квартир
Ответим на вопросы о жилом комплексе"Поэма у трех озер"
Купить квартиру, цены
Планировка
S общ, от
S общ, до
Стоимость
Наличие
Студии
1-комнатные
1-комнатные
S общ, от34.9 м2
S общ, до44 м2
Стоимость от 11,0 млн. ₽ до 12,6 млн. ₽
Наличие квартир 2 квартиры
2-комнатные
3-комнатные
4-5 и более-комнатные
4-5 и более-комнатные
S общ, от139 м2
S общ, до166.6 м2
Стоимость от 27,0 млн. ₽
Наличие квартир 3 квартиры
Отзыв экспертов по новостройкам Рестейт
Объединенная редакция
Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru
Кирпичный дом сдавался с задержкой, дольщики даже выходили на митинг. Однако, период простоя был не так велик, чтобы сказаться на качестве жилья. О том, что жить здесь достаточно удобно говорит и высокая востребованность новостройки – квартиры здесь можно купить только на вторичном рынке. Основными привлекательными чертами «Поэмы» являются близость к метро и Суздальским озерам. Среди минусов круглосуточно шумящие магистрали под окнами и высокая плотность жилья вокруг.
Экология и благоустройство
Совсем рядом с комплексом находятся озелененные берега озер, неподалеку Новоорловский лесопарк, Сосновка и сквер Ивана Фомина. До выезда из города к карельским лесам и Шуваловскому парку – считанные минуты на автомобиле. В недостатки можно записать очень значительное количество транспорта вокруг и большую высотность окружающей застройки, что не способствует рециркуляции загрязненного городского воздуха.
Транспорт и инфраструктура
Жителям Озерков приходится мириться с недостатком парковочных мест в пиковые часы, а также с заторами на дорогах. Это компенсируется близостью к сразу нескольким станциям метро, выезду на КАД и одной из самых оживленных трамвайных линий в городе.
Планировки дома
| Планировка | S общая | S жилая | S кухни | Евро | Балкон/лоджия | Цена | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
cтудия | 117 м2 | 58.4 м2 | 16.2 м2 | нет | — | S жилая 58.4 м2, S кухни 16.2 м2 | Уточнить цену Уточнить цену |
|
1-комнатная | 45.2 м2 | 18.6 м2 | 16.7 м2 | нет | — | S жилая 18.6 м2, S кухни 16.7 м2 | Уточнить цену Уточнить цену |
Подходящие планировки не найдены
Ипотечный калькулятор
Основные характеристики
- Класс: Комфорт
- Этажей: 27
- Тип дома:
- Застройщик:
- Срок сдачи:
Паркинги
- Паркинг: Подземный
Акции по 8 типам, скидки, рассрочки, ипотеки и просто квартиры по специальным условиям от застройщика.
Карта
ЖК Поэма у трех озер. Санкт-Петербург, Выборгский р-н, пр. Энгельса, пр. Луначарского, ул. Есенина, д. 11,13,15,1, к. 1
Инфраструктура района
Особенности ЖК
-
Два уровня для большей площади и удобного зонирования
Похожие новостройки
Объявления в новостройках Выборгского района
ЖК YES
4кв. 2013
от 5 300 000 руб.
Хошимина
ЖК Листва
3кв. 2023
от 13 144 000 руб.
Лиственная ул 22а
.jpg)
ЖК Лиственный
4кв. 2016
от 11 500 000 руб.
Ул. Лиственная
ЖК Байрон
4кв. 2023
от 8 912 250 руб.
Просвещения пр-кт
ЖК Поэт
1кв. 2023
от 8 600 000 руб.
Просвещения пр-кт 43 А
ЖК Маэстро
4кв. 2014
от 9 990 000 руб.
ул. Композиторов, ул.Хо Ши Мина
ЖК OZERKI style TOWER
3кв. 2012
от 10 500 000 руб.
Выборгское ш., ул. Хо Ши Мина
ЖК Шекспир
4кв. 2021
от 9 344 790 руб.
Руднева ул 16
ЖК Шуваловские высоты
2кв. 2011
от 10 900 000 руб.
Выборгское ш./ ул. Хо Ши Мина
ЖК Лондон парк
4кв. 2023
от 17 268 900 руб.
пр. Просвещения 43
ЖК Lake house
2кв. 2011
от 13 600 000 руб.
Выборгское ш. 112
ЖК LENINGRAD
4кв. 2019
от 16 500 000 руб.
Тореза пр-кт 118 а
ЖК Струны
4кв. 2027
от 11 160 600 руб.
Шостаковича ул, уч. 1
ЖК Коломяги-парк
4кв. 2012
от 7 400 000 руб.
Десятинная М. ул 11
ЖК Шуваловский парк
2кв. 2022
от 5 890 000 руб.
Прокофьева ул, корпус 2, литера А
ЖК Loft у озера
1кв. 2024
от 11 418 800 руб.
Береговая (Шувалово) ул
Новости
Описание ЖК Поэма у 3 озер от M-Industriya
Разновысотный (9-27 этажей) многофункциональный жилой комплекс в Выборгском районе, расположенный на пересечении проспектов Энгельса и Луначарского. Комплекс состоит из 25-ти кирпичных, монолитно-кирпичных и панельных секций и находится в 7-ми минутах ходьбы от станции метро "Озерки".
Возведение целого квартала одним застройщиком, позволило М-ИНДУСТРИИ сделать продуманный единый автономный инфраструктурный проект, учитывающий наиболее востребованные объекты сферы услуг для семейного проживания: от спортивно-оздоровительных и детских учреждений до торговых и развлекательных. Будущие жильцы будут иметь возможность воспользоваться всеми сервисами привычной городской инфраструктуры, даже не выходя за пределы своего квартала.
Квартиры в панельных секциях:
- Квартиры с полной отделкой
- Двухкамерные стеклопакеты
- Низкошумовые лифты
- Высота потолков - 2,64 м.
- В подъездах предусмотрено помещение для консьержа
Квартиры в кирпичных и монолитно-кирпичных секциях:
- Квартиры сдаются с подготовкой под чистовую отделку
- Оконные блоки со стеклопакетами, тройное остекление
- Лифты OTIS (в высотных секциях - 2 пассажирских и 2 грузопассажирских лифта на площадке)
- Высота потолков: 2,8 м в монолитно-кирпичных секциях, 2,75 м - в кирпичных секциях
- Подземный паркинг
- В подъезде предусмотрено помещение для консьержа
- Служба эксплуатации
- Большой выбор планировок и этажей
- Полное остекление балконов и лоджий
В фасадной части комплекса на первых этажах располагаются торговые галереи и супермаркеты, где жители "Поэмы" смогут приобрести продукты, одежду, спортивные и детские товары, товары повседневного спроса. А на верхнем этаже предполагается открытие ресторанов.
Во внутридворовой части комплекса на 2-х этажах располагается большой спортивно-оздоровительный клуб с бассейном, площадью около 2 000 кв.м.
Страница создана: 29.06.2008, обновленa 25.08.2025. В описании есть неточность? Расскажите об этом
Форум дольщиков и отзывы
Предложения месяца
График средних цен в новостройках в Выборгском районе
| Тип недвижимости | Средн. цена м2 | Изменение с 29.08.2024 | Разброс цен | Дата |
|---|---|---|---|---|
| Квартиры в новостройке | 12 185 545 руб. | + 545 496 руб. | 4 040 320 ... 39 672 200 руб. за объект | 19.08.25 |
| 12 169 966 руб. | + 529 917 руб. | 4 042 740 ... 39 157 000 руб. за объект | 05.08.25 | |
| 12 382 594 руб. | + 742 545 руб. | 4 227 650 ... 40 178 400 руб. за объект | 22.07.25 | |
| 12 254 223 руб. | + 614 174 руб. | 4 159 100 ... 39 081 500 руб. за объект | 08.07.25 | |
| 11 932 398 руб. | + 292 349 руб. | 4 144 840 ... 37 484 100 руб. за объект | 24.06.25 | |
| 11 963 681 руб. | + 323 632 руб. | 4 167 440 ... 37 670 000 руб. за объект | 10.06.25 |
41 комментарий о жилом комплексе
Сергеева Алла
6 апреля 2020, 22:56
Все проблемы давно уже позади, сейчас комплекс представляет собой очень достойный вариант для проживания. Это относится почти ко всему, начиная от архитектурного стиля, заканчивая инфраструктурой района, где он расположен. Мне здесь очень нравится, и благодаря близкому расположению станции метро, я позволяю себе не пользоваться машиной по будням. Сын ходит в прекрасную гимназию в двух шагах от дома, здесь есть и детская поликлиника, и множество различных заведений. И на рынке недвижимости данный комплекс оценивается уже довольно дорого, как вложение было вариантом хорошим.
Мария И.
> Сергеева Алла
25 июня 2020, 07:44
Должна с вами согласится насчет качественного района с огромным выбором всей социалки, магазинов и вообще всего нужного. Люблю именно такие вот старые питерские спальные районы, которые заселены уже не один десяток лет. Может рядом не очень красивые дома, в основном еще советских времен постройки, но зато инф-ра на высшем уровне, что гораздо важнее. Наша семья тоже стала обладалем квартиры в этом жк, правда мы живем чуть меньше года. Уже познали все прелести жизни в не просто удобном районе, а еще и в районе с отличной экологией. Здесь множество парков и зон отдыха, особенно у озер. Отличная альтернатива загороду, иногда и на дачу не едем.
Нина
> Сергеева Алла
26 июля 2022, 09:18
Да, проблемы были, но так давно, что уже позабылись. Я все равно рада, что в свое время купила квартиру в Поэме, хотя и пришлось понервничать, но все же не так долго стройка простаивала и опоздание вышло не критичным. Зато квартира мне досталась по нынешнему времени за копейки, и если решу продавать, то за очень круглую сумму. Но продавать не собираюсь: дом классный, все комфортно и надежно, отличная квартира с хорошей планировкой. А какое расположение! Это просто сказка - рядом лесопарк и озера, у меня в эту сторону окна выходят, по утрам на балконе пью кофе и наслаждаюсь красотой. А шум дороги мне совершенно не мешает.
Лида
> Нина
12 декабря 2022, 10:59
Согласна, сейчас тут на загляденье, все что нужно поправили, да и обжились тут уже все давно. Если так подумать, то при заселении в новый дом никогда не бывает идеально, что-то да найдешь. У нас что я помню задержка по сдаче и строительный мусор местами. Сейчас то это все забылось, а тогда нервов было, тем более это были все наши деньги. И тут вы правы кстати, цена сильно поднялась, сама случайно увидела сколько стоит квартира в нашем доме и удивилась. Но переезжать желания как-то нет, моей семье тут комфортно, школа, работа, любимые места, да и район хороший, не вижу смысла. Хотя если расшириться, то я не против, особенно если в нашем доме.
Юлия
19 октября 2012, 18:46
Не нужно устраивать голодовок и митингов! В нашей стране это не является способом решения проблемы. Дольщики могут проводить митинги сколько угодно! Еще ни один митинг не помог получить обманутому дольщику квартиру или деньги. Обращайтесь к юристам. Лично я обратилась к юристам ЮАП Долевое строительство, их юристы помогли решить мне мою проблему в короткие сроки, за что им очень благодарна. Они реально помогают!
татьяна
28 января 2012, 03:06
Юрист, помощь по строительству .Выиграла дело по долевому участию ещё в 2002( МОЁ ЛИЧНОЕ С ЗАСТОЙШИКОМ , по адресу АК Константинова д8 к2) тогда не было практики судов по долевому строительству)))))))))) звните 89626854472