ЖК Шекспир
м. Проспект Просвещения - 20 мин. пешком
- Всего новостроек: 37
- ЖК, где идут продажи: 13
- Средняя цена м2: 240 238 руб
- Средняя цена 1-комн. квартиры: 10 040 401 руб
- (цены рассчитаны по 248 активным объявлениям в данном ЖК)
*С проектной декларацией по объектам в строительной компании Л1 №1 (бывшая ЛЭК) можно ознакомиться на сайте и
Бесплатная консультация и каталог квартир
Ответим на вопросы о жилом комплексе"Шекспир"
Купить квартиру, цены
Планировка
S общ, от
S общ, до
Стоимость
Наличие
1-комнатные
1-комнатные
S общ, от41 м2
S общ, до47.4 м2
Стоимость от 9,3 млн. ₽ до 10,9 млн. ₽
Наличие квартир 38 квартир
2-комнатные
2-комнатные
S общ, от77 м2
S общ, до85.2 м2
Стоимость от 16,3 млн. ₽ до 18,0 млн. ₽
Наличие квартир 20 квартир
3-комнатные
3-комнатные
S общ, от91.1 м2
S общ, до127.4 м2
Стоимость от 17,2 млн. ₽ до 21,7 млн. ₽
Наличие квартир 17 квартир
Отзыв экспертов по новостройкам Рестейт
Объединенная редакция
Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru
02 сентября 2024
Долгая история этого ЖК завершилась в конце 2021 года. Спустя три года ждут своих владельцев 93 квартиры, то есть чуть больше 10% от их общего количества. В соцсетях о качестве строительства звучат преимущественно нелицеприятные отзывы, но зато с начала 2024 года средняя стоимость кв. метра в «Шекспире» снизилась почти на 20%. Очевидно, «Л1», «поднакопив жирок», может себе позволить давать такие скидки. Довольно просторная 42-метровая «однушка» за 8,8 млн рублей или «трешка» менее чем за 15 миллионов в готовом доме в обжитом и довольно хорошем районе, по нашему мнению, довольно «вкусное» предложение. По крайней мере с точки зрения цены.
01 сентября 2021
Выделенный в отдельный проект дом третьей очереди ЖК «Лондон Парк» достроили в конце августа и в начале сентября он, очевидно, получит разрешение на ввод. С опозданием почти на шесть лет – для «Л1» это далеко не рекорд. Впрочем, нынешних покупателей это вряд ли должно сильно волновать. Зато им наверняка понравится то, что у застройщика есть приличный выбор квартир. Сказывается, видимо, его, мягко говоря, неоднозначная репутация. Но при этом ценник очень гуманный – около 150 тыс. руб. за «квадрат» в практически сданном доме – это предложение весьма интересное. Единственное, что парковка маловата (одно машиноместо на две квартиры), а окрестные улицы и дворы личным транспортом и так забиты.
Экология и благоустройство
Дома выходят фасадом на улицу Руднева, шумы и пыли от которой, само собой, меньше, чем от проспекта Просвещения. Зелени в районе вполне достаточно, до парков и скверов идти недалеко
Транспорт и инфраструктура
Наземный транспорт ходит исправно, до метро при желании можно дойти пешком в хорошую погоду. Но в плохую это вам вряд ли доставит удовольствие – всё же станция «Проспект Просвещения» не в пешей доступности. Зато нет проблем с торговой и социальной инфраструктурой. Совсем рядом поликлиника, больница, до торговых комплексов и молов тоже недалеко.
Планировки дома
Планировка | S общая | S жилая | S кухни | Евро | Балкон/лоджия | Цена | ||
---|---|---|---|---|---|---|---|---|
![]() |
cтудия | 27.5 м2 | 20 м2 | — | нет | балкон | S жилая 20 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
![]() |
1-комнатная | 36 м2 | 18.6 м2 | 9.4 м2 | нет | балкон | S жилая 18.6 м2, S кухни 9.4 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
![]() |
1-комнатная | 39.6 м2 | 20.6 м2 | 11.4 м2 | нет | балкон | S жилая 20.6 м2, S кухни 11.4 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
![]() |
1-комнатная | 42.5 м2 | 18.3 м2 | 9.9 м2 | нет | балкон | S жилая 18.3 м2, S кухни 9.9 м2, санузел совмещенный, балкон есть | от 9 595 500 руб от 9 595 500 руб |
![]() |
1-комнатная | 42.7 м2 | 16.3 м2 | 14.1 м2 | нет | балкон | S жилая 16.3 м2, S кухни 14.1 м2, санузел совмещенный, балкон есть | от 9 663 880 руб от 9 663 880 руб |
![]() |
1-комнатная | 59.4 м2 | 18.4 м2 | 15 м2 | нет | балкон | S жилая 18.4 м2, S кухни 15 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
![]() |
2-комнатная, евро | 83 м2 | 13.35 м2 | 32.9 м2 | да | — | S жилая 13.35 м2, S кухни 32.9 м2, санузел раздельный, балкон есть | от 16 812 400 руб от 16 812 400 руб |
![]() |
2-комнатная, евро | 67.8 м2 | 23.6 м2 | 28.15 м2 | да | — | S жилая 23.6 м2, S кухни 28.15 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
![]() |
2-комнатная | 63.8 м2 | 36.8 м2 | 12.4 м2 | нет | балкон | S жилая 36.8 м2, S кухни 12.4 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
![]() |
2-комнатная | 58.2 м2 | 32.2 м2 | 10.4 м2 | нет | балкон | S жилая 32.2 м2, S кухни 10.4 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
![]() |
2-комнатная | 56 м2 | 32.8 м2 | 9 м2 | нет | балкон | S жилая 32.8 м2, S кухни 9 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
![]() |
2-комнатная | 54.4 м2 | 30.5 м2 | 8.9 м2 | нет | балкон | S жилая 30.5 м2, S кухни 8.9 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
![]() |
3-комнатная | 72 м2 | 42.8 м2 | 11.7 м2 | нет | балкон | S жилая 42.8 м2, S кухни 11.7 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
![]() |
3-комнатная | 79.1 м2 | 43 м2 | 9.2 м2 | нет | балкон | S жилая 43 м2, S кухни 9.2 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
![]() |
3-комнатная | 87 м2 | 48.7 м2 | 13.6 м2 | нет | балкон | S жилая 48.7 м2, S кухни 13.6 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
![]() |
3-комнатная, евро | 83.5 м2 | 30.8 м2 | 22.08 м2 | да | лоджия | S жилая 30.8 м2, S кухни 22.08 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
![]() |
3-комнатная, евро | 86.7 м2 | 32.5 м2 | 15.21 м2 | да | — | S жилая 32.5 м2, S кухни 15.21 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
![]() |
3-комнатная, евро | 77.4 м2 | 28.76 м2 | 16.1 м2 | да | — | S жилая 28.76 м2, S кухни 16.1 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
Подходящие планировки не найдены
Ипотечный калькулятор
Характеристики
- Класс: Комфорт
- Корпусов: 2
- Этажей: 3-27
- Паркинг: Подземный
- Тип дома:
- Всего квартир: 990
- Застройщик:
- Срок сдачи:
- Отделка:
Акции по 8 типам, скидки, рассрочки, ипотеки и просто квартиры по специальным условиям от застройщика.
Карта
ЖК Шекспир. Санкт-Петербург, Выборгский р-н, Руднева ул, д. 16
Инфраструктура района
Документы
Ход строительства
Видео обзор
Особенности ЖК
-
-
Безопасность и защита для автомобиля
-
Спортивные площадки на территории комплекса
-
Квартиры сдаются с готовой отделкой
Похожие новостройки
Объявления в новостройках Выборгского районаНовости
Описание ЖК Шекспир от L1
ЖК Шекспир — идеальное место, чтобы купить квартиру, сочетающую комфорт, английский стиль и уют, в одном из самых экологически благоприятных районов Санкт-Петербурга.
Главный принцип, вдохновивший концепцию ЖК Шекспир, — создание пространства, где гармония и практичность соседствуют с добротностью и элегантностью. Даже в пасмурную погоду яркие акценты в архитектуре комплекса создают уютную атмосферу.
Расположенный в Выборгском районе по адресу: улица Руднева, дома 16 и 18, комплекс включает два корпуса разной этажности, органично вписанных в тихий и зеленый квартал, ограниченный проспектом Просвещения, улицами Руднева и Кустодиева, а также Поэтическим бульваром.
Выборгский район славится своей экологичностью: свежий воздух, благоустроенные парки, велосипедные дорожки и тенистые улицы. Здесь есть все для комфортной и гармоничной жизни, включая объекты социальной инфраструктуры в шаговой доступности. ЖК Шекспир — это идеальный выбор для тех, кто ценит качество, спокойствие и удобство.
Страница создана: 02.07.2021, обновленa 09.07.2025. В описании есть неточность? Расскажите об этом
Форум дольщиков и отзывы
Предложения месяца
График средних цен в новостройках в Выборгском районе
Тип недвижимости | Средн. цена м2 | Изменение с 18.07.2024 | Разброс цен | Дата |
---|---|---|---|---|
Квартиры в новостройке | 11 932 398 руб. | + 329 853 руб. | 4 144 840 ... 37 484 100 руб. за объект | 24.06.25 |
11 963 681 руб. | + 361 136 руб. | 4 167 440 ... 37 670 000 руб. за объект | 10.06.25 | |
12 012 591 руб. | + 410 046 руб. | 4 099 620 ... 37 985 100 руб. за объект | 27.05.25 | |
12 008 613 руб. | + 406 068 руб. | 4 172 700 ... 38 500 000 руб. за объект | 13.05.25 | |
11 941 269 руб. | + 338 724 руб. | 4 167 440 ... 37 429 800 руб. за объект | 29.04.25 | |
11 799 607 руб. | + 197 062 руб. | 4 160 300 ... 37 263 600 руб. за объект | 15.04.25 |
9 комментариев о жилом комплексе
Игорь
16 октября 2024, 15:47
Отличный просто жилой комплекс. Я доволен покупкой квартиры здесь. Развитая инфраструктура. Всегда также убирается здесь. Мне нравится жить, так как комфортно. Плюс ко всему нет никаких лишних застроек.
Вик
27 ноября 2023, 18:43
Добавлю еще вот что. По звукоизоляции комплекса. Вы, наверное, уже встречали отзывы с сообщениями типа \"Слышно как соседи разговаривают шепотом\". Для этого есть причины. Объясняю. Комплекс построен по современной \"облегченной технологии\". Если в начале 2000-х все застройщики заливали монолитную коробку целиком - все межквартирные стены были монолит, то к 2010-му г. ситуация поменялась кардинально. Вместо сплошных монолитных стен стали заливать опорные столбы, а межквартирные перегородки выполнять из газобетона. Так выполнен и весь Лондон Парк (а Байрон и Шекспир - это просто ребрэндинг проекта). Так вот - за исключением примерно 5% квартир (если Вам повезет, но я то знаю точно какие) - Ваши стены к соседу будут выполнены именно так: газобетон 80 мм - мин.вата 40 мм - газобетон 80 мм. Т.е. между Вами и соседом будет двойная стена из тонкого газобетона 2х80 мм с заполненным мин.ватой зазором. Индекс звукоизоляции газобетона весьма низкий - это легкий и пористый материал. Звуовой (не ударный шум) через него проходит как сквозь сито. С этим Вы ничего, абсолютно ничего не поделаете, даже не пытайтесь тратить деньги - впустую. Чтобы улучшить ситуацию с шумоизоляцией, Вам придется залить монолитом стену к соседу, но конструкция дома такого не предусматривает по нагрузке на перекрытие. Поэтому, если Вам важна хорошая звукоизоляция между квартирами - ищите монолитные дома с полностью залитой коробкой. Их не так и много и нужно знать, где они находятся. Это уже однако будет вторичное жилье. Да, в этом ЖК есть небольшое количество квартир с полностью монолитными стенами. Однако, либо по плотности квартир на этаж, либо по расположению Вам выбор может не понравится. Ничего не поделаешь, это данность.
Вик
17 ноября 2023, 21:35
Подтверждаю по качеству и долгострою. Ха, Вы понимаете как это связано, кстати? ЛЭК часто затягивает сроки сдачи, но работы они выполняют с ровным качеством, в то время как много кто такое лепит, аж мутно становится. Облазил весь Шекспир и напротив Байрон со 2-го этажа по 25-ый, много квартир. Большинство по моим супер-придирчивым меркам тянут на 8/10 - и я очень придирчивый. В Шекспире одна 1-комнатная была на 10/10 - все в идеале, облазил с уровнем стены, пол, все. Как с картинки. Ходил по МОПам, осматривал и дергал коллекторы отопления - все в идеале, ровно, прочно, аккуратно. Лестницы сделаны на отлично. Лифтовые - тоже. Окна - фурнитура, установка - на пять баллов, ограждения балконов - замечательно, отличные материалы рам и фурнитура. Очень хорошие двери. Отделка квартир, которые с отделкой - на пять баллов за их доп. стоимость. В отделе продаж (однако, возможно к кому попадешь?) - все очень приветливо и прозрачно. После покупки квартиры с Вами продолжают общаться и реагировать на все вопросы и т.д. Можно еще много чего положительного добавить. Да! - Корпуса 6 и 8 простояли в бетоне по 8 лет от начала возведения, потом лет по 5 без движения, но уже под крышу были. На бетон этот срок никак не влияет. Однако, в этих старых корпусах есть очень интересные изюминки - попробуйте найти их сами. По сравнению много с кем качество строительства более, чем приемлемое. На самом деле Вы с трудом найдете высосанные из пальца явные недостатки. Правда, сначала походите по другим застройщикам, иногда поужасайтесь, чтобы было с чем сравнивать. Ав конце подумайте, что Вам более неприятно - задержка строительства или адекватное качество.
Ваш комментарий