Новостройки Санкт-Петербурга / Подбор / Граф Орлов

Квартиры в новостройках Санкт-Петербурга / Новостройки до 10 млн. руб.

МФК Граф Орлов, Л1

Санкт-Петербург, Московский проспект, 181 (на карте, маршрут)

редактировать
с 30.06.2008, обновлен 07.12.2019

О комплексе

Отзывы

Описание

Документы

Планировки

Объявления

студия вариантов: 8	67.90 - 68.96 м²	от 8105244RUB8 105 244Р
1-комн. вариантов: 69	54.07 - 88.23 м²	от 8105240RUB8 105 240Р
2-комн. вариантов: 136	73.86 - 119.29 м²	от 10234000RUB10 234 000Р
3-комн. вариантов: 172	93.41 - 161.74 м²	от 13098500RUB13 098 500Р
4-комн. вариантов: 31	146.04 - 241.93 м²	от 21611000RUB21 611 000Р
Все квартиры в ЖК Граф Орлов

Ипотека от 5 % годовых

Все актуальные акции и скидки,ипотека и рассрочка. Звоните!

Узнать цены

Все акции от застройщиков

1.1 очередь

Срок сдачи 4 квартал 2014

Корпусов 1

Корпуса 183-185

Квартир -

Этажность -

1.2 очередь

Срок сдачи 1 квартал 2015

Корпусов 1

Корпуса 183-185

Квартир -

Этажность -

1.3 очередь

Срок сдачи 2 квартал 2015

Корпусов 3

Корпуса Корпус 151587(1), 183-185Бк8, 183-185

Квартир 1

Этажность -

1.4 очередь

Срок сдачи 4 квартал 2015

Корпусов 1

Корпуса 183-185Бк9(31)

Квартир 31

Этажность -

2.1 очередь

Срок сдачи 4 квартал 2017

Корпусов 1

Корпуса 183-185

Квартир -

Этажность -

2.2 очередь

Срок сдачи 1 квартал 2018

Корпусов 1

Корпуса 183-185

Квартир -

Этажность -

2.3 очередь

Срок сдачи 3 квартал 2018

Корпусов 1

Корпуса 183-185

Квартир -

Этажность -

2.4 очередь

Срок сдачи 3 квартал 2022

Корпусов 3

Корпуса Корпус 437355, 183-185Бк9, 183-185Бк9(10)

Квартир 10

Этажность -

Адрес и расположение дома

Город: Санкт-Петербург
Округ: Юг
Район: Московский район
Метро: Московская (800 м до метро построить маршрут до метро)

Парк Победы (1.2 км до метро построить маршрут до метро)

Улица: Московский пр-кт
Растояние до метро: м. Московская - 10 мин пешком
Инфраструктура рядом

Характеристики дома

Этажей: 7-24
Тип дома: Кирпично-монолитный
Тип здания: МФК
Площади квартир: 71.99-71.99 м2
Договор: ДДУ, ДКП, ПДКП

Очереди: Готовые, 4кв 2020 и 2кв 2021
Сроки сдачи: 2 квартал, 2021

Разрешение на ввод дома в эксплуатацию 1 корпус

Разрешение на строительство

Разрешение на ввод в эксплуатацию - 3 корпус

Отзыв от профессионалов рынка

Мнение Restate

июнь 2016 Хотя комплекс и считается по-прежнему "долгостроем",значительная часть корпусов уже введена в эксплуатацию. Недостроенными остаются только корпуса ближе к Московскому проспекту. В 2015-2016 году строительство "Графа Орлова" активизировалось, сегодня можно быть уверенным, что эта стройка все же завершится в обозримой перспективе. Тем более, что продать оставшиеся в домах квартиры вряд ли будет трудно - "Л1", учитывая репутацию новостройки, назначил на жилье здесь весьма гуманную цену. В целом, "Граф Орлов" это едва ли не последний шанс приобрести жилье в новостройке прямо у метро "Московская". Прочие новые дома в этом районе существенно уступают этому дому с точки зрения локации.

ЭкологияЭкология района удовлетворительная, поблизости нет промзон, которые негативно влияют на экологию. Основная нагрузка на нее – интенсивное автомобильное движение по Московскому проспекту, но благодаря широким улицам и хорошему озеленению района и близости парка с фонтанами

... развернуть

Транспорт и инфраструктураТранспортную доступность обеспечивает оживленный Московский проспект, недалеко и выезд на КАД, откуда можно добраться в аэропорт или в загородные зоны отдыха, посетить дворцово-парковые ансамбли Петергофа, Пушкина и Павловска. В пешей доступности – 2 станции метро – Московская

... развернуть

октябрь 2014 Печально известный долгострой от российского рекордсмена по срокам задержки и количеству объектов-долгостроев – компании Л1 (ЛЭК). Комплекс строится с 2008 года, сроки сдачи переносились неоднократно. По свидетельствам дольщиков, на объекте идет не строительство, а имитация процесса. Впрочем, первая очередь находится в высокой степени готовности, а в середине 2014 года наконец получила разрешение на строительство. Но покупать что-либо в этой компании до ввода объекта в эксплуатацию крайне рискованно.
Между тем, комплекс заслуживает внимания и по концепции застройки, и благодаря прекрасной архитектуре в стиле «сталинский ампир».
Инфраструктурное окружение включает все необходимые объекты – в шаговой доступности магазины, супермаркеты, кафе и рестораны, спорткомплексы, школы, детсады и медучреждения.

Развернуть

Акции и скидки в ЖК Граф Орлов

Ипотека от 5 % годовых

Спросить у консультанта

Все акции и спецпредложения

Многофункциональный комплекс Graf Orlov от застройщика L1 : ход строительства, фото и планировки

"Граф Орлов" — уникальный жилой комплекс нового поколения, аналогов которому нет в Санкт-Петербурге. Комплекс расположен в одном из самых престижных и фешенебельных районов северной столицы — на Московском пр. у метро "Московская". Эта часть города отличается превосходно развитой инфраструктурой, многочисленными кафе, ресторанами, бутиками и магазинами;

Идеальное месторасположение престижного жилого комплекса "Граф Орлов" позволит его жителям быстро добираться до центра города, дворцовых пригородов и аэропорта, а также на кольцевую автодорогу;

Престижный жилой комплекс "Граф Орлов" возводится по авторскому проекту, органично вливаясь в окружающую имперскую архитектуру классического "сталинского ампира". Несомненным украшением Московского проспекта и доминантой комплекса станут четыре 35-ти этажные башни, с высоты которых открывается удивительный панорамный вид на Санкт-Петербург;

фешенебельный район Петербурга;

авторский проект отделки холлов, лифтов, лобби и парадных;

спортивные клубы для детей и взрослых;

панорамное остекление фасадов и вечерняя подсветка зданий;

полностью закрытая круглосуточно охраняемая внутридомовая территория с зелеными садами;

этажность жилых домов комплекса - 7-24;

1- 4 комнатные квартиры;

высота потолков от 2,85 м.;

охраняемый паркинг;

Интернет, Интранет, спутниковое ТВ;

энергосберегающие стеклопакеты;

бесшумные скоростные лифты;

современные инженерные и противопожарные системы;

высококвалифицированная профессиональная управляющая компания;

круглосуточная служба консьержей.

развернуть В описании или других данных есть неточность? Расскажите об этом Задать вопрос службе поддержки

Карта
Панорама улицы

Выберите тип маршрута и кликните на карте для указания места отправления

Адрес объекта: Санкт-Петербург, Московский район, м. Московская, м. Парк Победы, Московский пр., д. 181

Как добраться до ЖК Граф Орлов

Авто
Общ. транспорт
Пешком

От текущего местоположения

От точки на карте

посмотреть на карте

Хотите купить квартиру в новостройке?

Указать критерии поиска

Всего новостроек31

ЖК, где идут продажи6

Отзывов103

Средняя цена метра: 119 115 руб

Средняя цена 2-комн. квартиры: 8 213 018 руб

Планировки квартир в МФК (жилом комплексе) "Граф Орлов"

Заинтересовала планировка? Уточните цену у менеджера Уточнить цены

Двухкомнатные
S общ	S жил	S кухн	Санузел	Балкон	Стоимость	Фото	3d
72.85	33.94	15.41	раздельный	нет	уточнить цены
86.09	39.79	16.74	раздельный	есть	уточнить цены
78.67	36.75	13.31	раздельный	есть	уточнить цены
Трехкомнатные
S общ	S жил	S кухн	Санузел	Балкон	Стоимость	Фото	3d
93.44	51.41	15.63	раздельный	есть	уточнить цены
109.59	66.05	13.76	раздельный	нет	уточнить цены
110.01	55.81	19.44	раздельный	есть	уточнить цены

Соседние новостройки на Московском проспекте

Все новостройки в Московском районе

ЖК Питер

от 4 589 000 руб.

Типанова ул, д. 21, к. литера А...

ЖК Философия на Московской

от 3 500 060 руб.

Предпортовый 1-й проезд, д. 11, к. литера А...

ЖК Полис на Московской

от 2 800 000 руб.

Кубинская ул, д. 82

ЖК Б57

от 7 509 840 руб.

Благодатная ул, д. 57

ЖК Статус у Парка Победы

от 3 850 080 руб.

Витебский пр-кт, д. 15, к. лит А...

ЖК NEO

от 11 132 000 руб.

Московское ш, д. 3, к. Д

ЖК Дом на Космонавтов

от 5 269 000 руб.

пр. Космонавтов, уч.1, (западнее д. 61, корп. 2А по...

ЖК NEOPARK

от 4 218 900 руб.

Дунайский пр-кт

ЖК SALUT!

от 3 250 000 руб.

Дунайский пр., участок 1

ЖК Триумф Парк

от 3 048 450 руб.

Дунайский пр., д. 7

Последние новости и упоминания компании Л1

Третья очередь ЖК «Граф Орлов» в Московском районе будет сдана в срок
13.11.2019 13:25

Банк «МКБ» аккредитовал три строящихся в Петербурге объекта Компании Л1
23.10.2019 11:44

ЖК «Граф Орлов» в Московском районе аккредитован в «Газпромбанке»
08.10.2019 15:15

Официальный Интернет сайт жилого комплекса Граф Орлов Санкт-Петербург https://www.l1-stroy.ru
Для кого: для жизни, молодым семьям, родителям с маленькими детьми, пенсионерам, любителям животных, спортсменам

Форум дольщиков и отзывы о ЖК Граф Орлов

Общая оценка 7.7 / 10 Оставить отзыв

15 ноября 2019

Экология: Насчет экологии можно сказать, что тут довольно спокойный район с минимальным кол-вом вредных выбросов от предприятий. Их тут и нет почти, что может усугублять положение дел, так это проспект.. Стоимость кв.м. : Высокие.. Концепция и архитектура: Помпезный отчасти для этого района, но зато своей архитектурой в сталинском ампире полностью соответствует застройке вдоль Московского.. Расположение и транспорт: Проблем с расположением однозначно не должно возникнуть. Во-первых, мимо проходит Московский проспект, во-вторых, в нескольких минутах ходьбы расположена станция метро Московская. При этом качество инф-ры на высоте, это старый питерский район со всем необходимым для жизни. Читать полностью

18 сентября 2019

Экология: Учитывая, что комплекс находится на проспекте, воздух не идеален. А так все показатели в пределах нормы для крупного города. Стоимость кв.м. : Дорогое удовольствие. Концепция и архитектура: Красивая монументальная архитектура привлекательна. Сразу возникает желание тут жить. Помимо внешних характеристик, здесь еще и прекрасные планировочные решения, паркинг для жильцов, охрана. Расположение и транспорт: Удобное расположение, с этим не поспоришь точно. Рядом находится станция метро, вокруг комплекса хорошие жилые кварталы со всем необходимым для жизни (типа детских садов, школ, пол-к, магазинов). До центра довольно близко, если без заторов. В аэропорт тоже Читать полностью

22 апреля 2019

Экология: Зелень в основном вся чуть в глубине от проспекта, во дворах. Есть небольшие зеленые скверы, приятно посидеть. Стоимость кв.м. : Высокий сегмент отражается и на стоимости метра. Концепция и архитектура: Помпезный и достойный по своим как внешним характеристикам, так и по современным коммуникациям. Планировки все просторные, под комплексом есть паркинг, а дворовая территория благоустроена на пять. Расположение и транспорт: Расположение классное, тут и метро напротив комплекса, и в целом округ очень насыщенный инф-ой. Всего полно, но правда из-за того, что от станции отправляются автобусы и маршрутки в пригороды и в аэропорт, то очень много народа Читать полностью

Комментарии о жилом комплексе Граф Орлов

Алексей Фомин 19 марта 2019, 19:44

Соотношение цены и квартирографии, конечно, странное. Вообще кому нужна однокомнатная квартира, скажем, за 7 млн, если можно взять три комнаты за 12 млн? Я имею в виду то, что состоятельный человек не будет размениваться на малометражку при наличии большого бюджета, а будет покупать недвижимость из расчета \"дорого-богато\". Тем более, что он будет платить не просто за квадратные метры, а за локацию, инфраструктуру и малопонятный мне \"престиж\"

... развернуть

Ответить

Марианна > Алексей Фомин 7 сентября 2019, 13:59

Да действительно в чем то с вами даже соглашусь, московский район не считаю прям элитным и фешенебельным как про него пишут, да район вполне неплохой, но ничем не лучше других районов города. Петроградка это да, элита. Стоимость я бы не назвала здесь высокой, для Московского она вполне адекватная, тем более для такого жилого комплекса, который по статусу ближе к элитному. Район хорошо развит, и сейчас активно застраивается, хотя даже не

... развернуть

Ответить

Анна > Алексей Фомин 11 октября 2019, 13:19

Красивый жилой комплекс, не считаю стоимость на квартиры высокой. Я живу в невском районе и у нас стоимость в новостройках практическая такая же как в Граф Орлов, а Невский район, конечно же, уступает во многом Московскому. Московский район считается лучшим по локации, отсюда удобно доехать как до центра города, так и до аэропорта. Рядом располагается отличный парк Победы. В парке здорово проводить время не только летом, но и зимой, там

... развернуть

Ответить

Андрей О 16 ноября 2018, 21:59

Обновите информацию на сайте, 2 года прошло с момента последнего обзора по данному ЖК. Требуется актуализация по срокам сдачи оставшихся корпусов.

Вот соглашусь с последними комментариями: место которое застройщик получил - уникально. это прям сердце московского района и по ряду причин идеально.
На данный момент косяк может быть единственным, пока остальные очереди комплекса строятся, то наверняка будут перебои

... развернуть

Ответить

Филин Ярослав 2 октября 2018, 09:17

Недавно только переехал в Петербург и начал поиск жилья. При чем начал сразу же от аэропорта. На Московской прогулялся по окрестностям, много красивых сталинских домов и напротив них огромнейший Граф Орлов. Огромная стройплощадка и много корпусов уже сдано. Месяц посвятил исследованию строек в Московском районе и пришел к выводу, что Граф Орлов самый подходящий для меня. И не жалею, что купил квартиру в уже сданном корпусе.
Пока

... развернуть

Ответить

Samir V 25 сентября 2018, 21:22

Долгострой все таки строится. Не бросили его, но это из-за амбициозного проекта и его непосредственное местоположение рядом со ст.м.Московская, власти города не могли допустить чтобы там расположился памятник коррупции.
Из минусов - устаревшие планировки квартир, проект еще 2004 года. Но слава богу здесь нет квартир студий, которыми когда-то славился ЛЭК (или Л1).

Местоположение комплекса очень козырное, станция

... развернуть

Ответить

Манчестер > Samir V 19 февраля 2019, 14:14

Самир, я ещё в университете учился, когда этого \"Графа\" строили и, оказывается, его только недавно ввели в строй. Офигеть! Вот уж точно долгострой. Л1 вообще странная контора: ей удавалось заполучить премиальные места для строительства, а в итоге она часто срывала сроки и чаще фигурировала в скандальных хрониках, чем в отзывах заселившихся жильцов! И ведь обидно, проект-то на бумаге крутой, \"боХатый\", для проезжающих по Московскому проспекту

... развернуть

Ответить

Виктор 15 сентября 2017, 12:46

Корпуса 3 и 5 прошли госэкспертизу. Собираются сдать их до нового года. Насчёт корпуса 7 не слышал, но судя по сдачам и ходу строительства, до 20121 года вполне реально его сдать. Если не будет каких-то форс-мажоров.

Ответить

Все отзывы о ЖК Граф Орлов

Ваш комментарий

Имя

Сообщение

Отправить Нажимая "Отправить", я соглашаюсь с правилами размещения комментариев

Зарегистрируйтесь или войдите через Вконтакте или Facebook, чтобы следить за ответами на свои комментарии.