Сайт использует "cookie" и системы аналитики для персонализации и удобства. Продолжая просмотр, Вы разрешаете их использование.

Сайт недвижимости Петербурга и области — 117 366 объявлений

Сайт недвижимости Петербурга и области: 117 366 объектов

 

Новостройки Санкт-Петербурга / Подбор / Граф Орлов

Квартиры в новостройках Санкт-Петербурга / Новостройки до 10 млн. руб.

МФК Граф Орлов, Л1

МФК
Санкт-Петербург, Московский проспект, 181 (на карте)
редактировать
с 30.06.2008, обновлен 05.03.2021
Объявления
студия
вариантов: 5
26.08 - 40.01 м2от 6385340RUB6 385 340Р
1-комн.
вариантов: 1
56.30 - 56.30 м2от 10500000RUB10 500 000Р
2-комн.
вариантов: 43
48.24 - 164.70 м2от 7823880RUB7 823 880Р
3-комн.
вариантов: 42
124.90 - 180.63 м2от 21600000RUB21 600 000Р
4-комн.
вариантов: 6
154.00 - 241.93 м2от 25500000RUB25 500 000Р
Все квартиры в ЖК Граф Орлов
Представитель: Л1

Акции и скидки на лучшие планировки. Ипотека и рассрочка. Бесплатная консультация от застройщика.

Подбор и сравнение новостроек

Очереди

Срок сдачи

Корпусов

Корпуса

Квартир

Этажность

1.1 очередь

1.1 очередь

Срок сдачи 4 квартал 2014

Корпусов 1

Корпуса 183-185

Квартир -

Этажность 7-24

1.2 очередь

1.2 очередь

Срок сдачи 1 квартал 2015

Корпусов 1

Корпуса 183-185

Квартир -

Этажность 7-24

1.3 очередь

1.3 очередь

Срок сдачи 2 квартал 2015

Корпусов 3

Корпуса Корпус 151587 (1) 183-185Бк8 183-185

Квартир 1

Этажность 7-24

1.4 очередь

1.4 очередь

Срок сдачи 4 квартал 2015

Корпусов 1

Корпуса 183-185Бк9 (63)

Квартир 63

Этажность 7-24

2.1 очередь

2.1 очередь

Срок сдачи 4 квартал 2017

Корпусов 1

Корпуса 183-185 (5)

Квартир 5

Этажность 7-24

2.2 очередь

2.2 очередь

Срок сдачи 1 квартал 2018

Корпусов 1

Корпуса 183-185

Квартир -

Этажность 7-24

2.3 очередь

2.3 очередь

Срок сдачи 3 квартал 2018

Корпусов 1

Корпуса 183-185

Квартир -

Этажность 7-24

2.4 очередь

2.4 очередь

Срок сдачи 3 квартал 2022

Корпусов 3

Корпуса Корпус 437355 (1) 183-185Бк9 (17) 183-185Бк9 (64)

Квартир 82

Этажность 7-24

Адрес и расположение дома
Город: Санкт-Петербург
Округ: Юг
Район: Московский район
Метро: Московская (800 м до метро)
Парк Победы (1.2 км до метро)

Улица: Московский пр-кт
Растояние до метро: м. Московская - 10 мин пешком

Характеристики дома

Этажей: 7-24
Тип дома: Кирпично-монолитный
Тип здания: МФК
Всего квартир: 2482
Площади квартир: 71.99-71.99 м2
Отделка: Предчистовая
Договор: ДДУ, ДКП, ПДКП
Очереди: Готовые, 4кв 2020 и 2кв 2021
Сроки сдачи:3 квартал, 2022

Есть сданые корпуса


Разрешение на ввод дома в эксплуатацию 1 корпус
Разрешение на строительство
Разрешение на ввод в эксплуатацию - 3 корпус

Особенности

#панорамные окна #большая ванная #бизнес-класс

Отзыв от профессионалов рынка

Мнение Restate
Хотя комплекс и считается по-прежнему "долгостроем",значительная часть корпусов уже введена в эксплуатацию. Недостроенными остаются только корпуса ближе к Московскому проспекту. В 2015-2016 году строительство "Графа Орлова" активизировалось, сегодня можно быть уверенным, что эта стройка все же завершится в обозримой перспективе. Тем более, что продать оставшиеся в домах квартиры вряд ли будет трудно - "Л1", учитывая репутацию новостройки, назначил на жилье здесь весьма гуманную цену. В целом, "Граф Орлов" это едва ли не последний шанс приобрести жилье в новостройке прямо у метро "Московская". Прочие новые дома в этом районе существенно уступают этому дому с точки зрения локации.
ЭкологияЭкология района удовлетворительная, поблизости нет промзон, которые негативно влияют на экологию. Основная нагрузка на нее – интенсивное автомобильное движение по Московскому проспекту, но благодаря широким улицам и хорошему озеленению района и близости парка с фонтанами Транспорт и инфраструктураТранспортную доступность обеспечивает оживленный Московский проспект, недалеко и выезд на КАД, откуда можно добраться в аэропорт или в загородные зоны отдыха, посетить дворцово-парковые ансамбли Петергофа, Пушкина и Павловска. В пешей доступности – 2 станции метро – Московская
Печально известный долгострой от российского рекордсмена по срокам задержки и количеству объектов-долгостроев – компании Л1 (ЛЭК). Комплекс строится с 2008 года, сроки сдачи переносились неоднократно. По свидетельствам дольщиков, на объекте идет не строительство, а имитация процесса. Впрочем, первая очередь находится в высокой степени готовности, а в середине 2014 года наконец получила разрешение на строительство. Но покупать что-либо в этой компании до ввода объекта в эксплуатацию крайне рискованно.
Между тем, комплекс заслуживает внимания и по концепции застройки, и благодаря прекрасной архитектуре в стиле «сталинский ампир».
Инфраструктурное окружение включает все необходимые объекты – в шаговой доступности магазины, супермаркеты, кафе и рестораны, спорткомплексы, школы, детсады и медучреждения.

Многофункциональный комплекс Graf Orlov от застройщика L1: ход строительства, фото и планировки


  • "Граф Орлов" — уникальный жилой комплекс нового поколения, аналогов которому нет в Санкт-Петербурге. Комплекс расположен в одном из самых престижных и фешенебельных районов северной столицы — на Московском пр. у метро "Московская". Эта часть города отличается превосходно развитой инфраструктурой, многочисленными кафе, ресторанами, бутиками и магазинами;

  • Идеальное месторасположение престижного жилого комплекса "Граф Орлов" позволит его жителям быстро добираться до центра города, дворцовых пригородов и аэропорта, а также на кольцевую автодорогу;

  • Престижный жилой комплекс "Граф Орлов" возводится по авторскому проекту, органично вливаясь в окружающую имперскую архитектуру классического "сталинского ампира". Несомненным украшением Московского проспекта и доминантой комплекса станут четыре 35-ти этажные башни, с высоты которых открывается удивительный панорамный вид на Санкт-Петербург;

  • фешенебельный район Петербурга;

  • авторский проект отделки холлов, лифтов, лобби и парадных;

  • спортивные клубы для детей и взрослых;

  • панорамное остекление фасадов и вечерняя подсветка зданий;

  • полностью закрытая круглосуточно охраняемая внутридомовая территория с зелеными садами;

  • этажность жилых домов комплекса - 7-24;

  • 1- 4 комнатные квартиры;

  • высота потолков от 2,85 м.;

  • охраняемый паркинг;

  • Интернет, Интранет, спутниковое ТВ;

  • энергосберегающие стеклопакеты;

  • бесшумные скоростные лифты;

  • современные инженерные и противопожарные системы;

  • высококвалифицированная профессиональная управляющая компания;

  • круглосуточная служба консьержей.

развернуть В описании или других данных есть неточность? Расскажите об этом   Задать вопрос службе поддержки
  • Карта

Адрес объекта: Санкт-Петербург, Московский район, м. Московская, м. Парк Победы, Московский пр., д. 181

Запишитесь на просмотр квартиры и ЖК к застройщику онлайн

Застройщик: Л1

Л1 - информация и новости в строительной компании Л1 №1 (бывшая ЛЭК)

Всего новостроек32

ЖК, где идут продажи9

Отзывов30

Средняя цена метра: 155 921 руб

Средняя цена 2-комн. квартиры: 10 782 760 руб

Планировки квартир в МФК (жилом комплексе) "Граф Орлов"

Заинтересовала планировка? Уточните цену у менеджера Уточнить цены
Двухкомнатные
S общ S жил S кухн Санузел Балкон Стоимость Фото
72.8533.9415.41раздельныйнетуточнить цены

Граф Орлов

86.0939.7916.74раздельныйестьуточнить цены

Граф Орлов

78.6736.7513.31раздельныйестьуточнить цены

Граф Орлов

Трехкомнатные
S общ S жил S кухн Санузел Балкон Стоимость Фото
93.4451.4115.63раздельныйестьуточнить цены

Граф Орлов

109.5966.0513.76раздельныйнетуточнить цены

Граф Орлов

110.0155.8119.44раздельныйестьуточнить цены

Граф Орлов

Соседние новостройки на Московском проспекте

Все новостройки в Московском районе
Фото ЖК Victory Plaza от Setl City. Жилой комплекс Виктори Плаза
от 23 755 700 руб.
Гастелло ул, д. 7
Фото ЖК Питер от Питер. Жилой комплекс Piter
от 7 390 000 руб.
Типанова ул, д. 21, к. литера А...
Фото ЖК Философия на Московской от Setl City. Жилой комплекс
от 3 793 230 руб.
Предпортовый 1-й проезд, д. 11, к. литера А...
Фото ЖК Москва от Setl City. Жилой комплекс Moskva
от 6 344 000 руб.
5-й Предпортовый проезд, д. 2
Фото ЖК Q-мир от Группа Аквилон. Жилой комплекс Кью мир
от 4 923 600 руб.
Предпортовый 1-й проезд, д. 15, к. 1...
Фото ЖК Youco от NAI Becar. Жилой комплекс You&Co
от 2 473 900 руб.
Орджоникидзе ул, д. 44
Фото ЖК Полис на Московской от Полис групп. Жилой комплекс
от 4 241 000 руб.
Кубинская ул, д. 82
Фото ЖК Б57 от КВС. Жилой комплекс Благодная, 57
от 9 482 980 руб.
Благодатная ул, д. 57
Фото ЖК Статус у Парка Победы от Setl City. Жилой комплекс
от 6 750 130 руб.
Витебский пр-кт, д. 15, к. лит А...
Фото ЖК NEO от ЛСР. Недвижимость - Северо-Запад. Жилой комплекс НЕО
от 14 016 200 руб.
Московское ш, д. 3, к. Д
 
Официальный Интернет сайт жилого комплекса Граф Орлов Санкт-Петербург Перейти
Для кого: для жизни, молодым семьям, родителям с маленькими детьми, пенсионерам, любителям животных, спортсменам

Взять в ипотеку в этом доме

Рассчитать ипотеку онлайн

Стоимость квартиры

Первоначальный взнос

Ставка

Срок

Форум дольщиков и отзывы о ЖК Граф Орлов
Общая оценка 7.9 / 10 (на основании 13 отзывов) Оставить отзыв
22 декабря 2020
9
Экология: Достаточно неплохо для такого близкого расстояния к проспекту. Общая экология района также вполне неплохая.. Стоимость кв.м. : Нормальной не назовешь, но приемлемо.. Концепция и архитектура: Немного напоминает сталинский ампир, но конечно, все равно общий стиль более современный. Хотя даже это и хорошо, все таки сейчас надо следовать модным тенденциям. Главное, комплекс построен и можно сразу сделать ремонт и заехать.. Расположение и транспорт: Новостройка расположена в Московском районе, в шаговой доступности от метро. Район всегда был благоприятным местом для проживания, сейчас условия только улучшились из-за появления более разнообразной инфраструктуры. Читать полностью
26 августа 2020
8
Экология: Близость крупной автодороги, тем более как Московский проспект не добавляет привлекательности району по части экологии. Тут и загазованность всегда присутствует, и просто шум от машин. Стоимость кв.м. : Стоимость приличная. Концепция и архитектура: Красивый монолитный комплекс выполнен в классическом скорее стиле и смотрится презентабельно. Расположение и транспорт: Располагается очень удобно вблизи метро Московская, на проспекте, т.е. достаточно быстро можно попасть в центр, а также наоборот в область или в аэропорт. Порадовало, что здесь отличная инфраструктура, в достатке и торговые центры, и продуктовые, и вся социалка. С детьми удобно и комфортно проживать Читать полностью
23 декабря 2019
8
Экология: За экологией предпочитаю выезжать загород, у меня дача. Вот там воздух действительно хороший. А это крупнейший город, какой тут воздух может быть?!. Стоимость кв.м. : Дороговато, но хороший. Концепция и архитектура: Продав старую квартиру в центре города, смог приобрести здесь двухкомнатную. Выбрал комплекс из-за его, как и писал, удобного расположения, а также архитектуры, чем-то напоминающей «сталинку». Расположение и транспорт: Район мне в целом понравился, раньше тут редко бывал. Оказалось что достаточно хорошее, комфортное место. Для комфортность заключается в наличие метро поблизости (около 4-5 минут пешком), т.к. машиной не пользуюсь, а также хорошей инф-рой благодаря тому, что район застроен давно и обжит за эти годы Читать полностью
Граф Орлов 2016-06-10 16:55:48
Хотя комплекс и считается по-прежнему "долгостроем",значительная часть корпусов уже введена в эксплуатацию. Недостроенными остаются только корпуса ближе к Московскому проспекту. В 2015-2016 году строительство "Графа Орлова" активизировалось, сегодня можно быть уверенным, что эта стройка все же завершится в обозримой перспективе. Тем более, что продать оставшиеся в домах квартиры вряд ли будет трудно - "Л1", учитывая репутацию новостройки, назначил на жилье здесь весьма гуманную цену. В целом, "Граф Орлов" это едва ли не последний шанс приобрести жилье в новостройке прямо у метро "Московская". Прочие новые дома в этом районе существенно уступают этому дому с точки зрения локации.
Граф Орлов 2014-10-07 14:05:13
Печально известный долгострой от российского рекордсмена по срокам задержки и количеству объектов-долгостроев – компании Л1 (ЛЭК). Комплекс строится с 2008 года, сроки сдачи переносились неоднократно. По свидетельствам дольщиков, на объекте идет не строительство, а имитация процесса. Впрочем, первая очередь находится в высокой степени готовности, а в середине 2014 года наконец получила разрешение на строительство. Но покупать что-либо в этой компании до ввода объекта в эксплуатацию крайне рискованно. Между тем, комплекс заслуживает внимания и по концепции застройки, и благодаря прекрасной архитектуре в стиле «сталинский ампир». Инфраструктурное окружение включает все необходимые объекты – в шаговой доступности магазины, супермаркеты, кафе и рестораны, спорткомплексы, школы, детсады и медучреждения.
Граф Орлов Жилой комплекс +7 (812)389-69-09
Россия Санкт-Петербург Московский пр., 181
7.9 13 10 1
Комментарии о жилом комплексе Граф Орлов
Ксения Павлова   21 сентября 2020, 03:49
Нормальное соотношение цен, сейчас однокомнатную квартиру в этом комплексе можно купить за 5,8 млн, а трехкомнатную за 16. Цены, конечно, существенно выросли, и видимо будут продолжать расти, пока строящиеся корпуса не сдадут. Не знаю кому как, а мне этот жилой комплекс пришелся по душе. Немного жалею, что в прошлом году не купила квартиру в строящемся корпусе, так как существенно могли бы сэкономить, но кто знал, что стоимость квадратного
Яна > Ксения Павлова   16 октября 2020, 15:59
О, мы тоже планировали в конце месяца подъехать, посмотреть как стройка продвигается, близится ли к сдаче. Хотим однокомнатную, большую, у них как раз есть больше 50 квадратов. Дом позиционируется как бизнес-класс, я думаю по факту так и будет. Да, это место действительно практически идеальное, самый центр московского района и до метро добираться очень близко.Этот район хорошо развивается и постоянно появляется что-то новенькое и интересное
Татьяна > Ксения Павлова   3 ноября 2020, 15:53
Сейчас многие застройщики уже открыто заявляют о повышении стоимости на квартиры. Поэтому мы решили поторопиться, всё равно брать собирались и очень не хотелось переплачивать. Взяли квартиру по выгодной ипотечной ставке с господдержкой, еще и маткапитал туда добавили, так что получилось вполне нормально по стоимости. Сам ЖК Граф Орлов мне очень импонирует, хорошо благоустроен, удачное расположение и можно добраться в любую часть города.
Мария > Ксения Павлова   8 февраля 2021, 19:51
Долгострой, уж и не вспомню сколько лет строится. \"Однокомнатную квартиру в этом комплексе можно купить за 5,8 млн\" - а сколько она квадратных метров? Если стандартная 35- 40 кв. метров, так это не самая низкая цена в Санкт-Петербурге, даже для самых респектабельных районов.
Надо отметить, что несомненный плюс этого комплекса - это расположение в одном из самых лучших районов с отличной транспортной доступностью и развитой инфраструктурой
Marique > Мария   5 марта 2021, 11:28
Ну вообще-то, уже много корпусов сданы, мы вот летом ключи получили, у нас квартира в шестисекционном доме. Ремонт закончили, сейчас мебель выбираем и весной будем вселяться. Конечно, нервов много потратили за это время, три года ждем. Были моменты долгого простоя, но в конце концов все закончилось хорошо, и можно только радоваться, что купили квартиру еще по более-менее нормальной цене.
Коммуникации сейчас нормально работают, зимой
Алексей Фомин   19 марта 2019, 19:44
Соотношение цены и квартирографии, конечно, странное. Вообще кому нужна однокомнатная квартира, скажем, за 7 млн, если можно взять три комнаты за 12 млн? Я имею в виду то, что состоятельный человек не будет размениваться на малометражку при наличии большого бюджета, а будет покупать недвижимость из расчета \"дорого-богато\". Тем более, что он будет платить не просто за квадратные метры, а за локацию, инфраструктуру и малопонятный мне \"престиж\"
Марианна > Алексей Фомин   7 сентября 2019, 13:59
Да действительно в чем то с вами даже соглашусь, московский район не считаю прям элитным и фешенебельным как про него пишут, да район вполне неплохой, но ничем не лучше других районов города. Петроградка это да, элита. Стоимость я бы не назвала здесь высокой, для Московского она вполне адекватная, тем более для такого жилого комплекса, который по статусу ближе к элитному. Район хорошо развит, и сейчас активно застраивается, хотя даже не
Анна > Алексей Фомин   11 октября 2019, 13:19
Красивый жилой комплекс, не считаю стоимость на квартиры высокой. Я живу в невском районе и у нас стоимость в новостройках практическая такая же как в Граф Орлов, а Невский район, конечно же, уступает во многом Московскому. Московский район считается лучшим по локации, отсюда удобно доехать как до центра города, так и до аэропорта. Рядом располагается отличный парк Победы. В парке здорово проводить время не только летом, но и зимой, там
Федор Коньков > Алексей Фомин   26 декабря 2019, 11:11
Мне насчитали по 130 тыс за кв. метр (однокомнатная). Планировок много, однокомнатные прям таки есть очень просторные и большие планировки. Есть студии, я возможно даже к такому варианту приду, что б не переплачивать за лишние метры, которые мне собственно одному и не нужны в таком кол-ве. Очень удобный паркинг организован под комплексом. Часть секций комплекс еще не сданы, часть полностью готовы. Я буду покупать и рассматриваю варианты
Маргарита > Алексей Фомин   26 декабря 2019, 22:15
Однокомнатную здесь можно рассматривать как отличное вложение средств от которой отдачу получишь намного быстрее, чем от трехкомнатной или вклада в банк. Да и содержание её дешевле будет. Я уверена, что в таком месте, можно сказать в самом \"сердце\" Московского, всегда найдутся арендаторы, тем более, что метро-в пешей доступности и рядом Пулково-как раз, то что надо амбициозным \"деловым\" людям. Чем меньше площадь квартиры, тем она всегда
Альбертина > Маргарита   7 февраля 2020, 19:52
Да, я видела тоже эти однокомнатные по 81 м2, по сути это уже как евродвушка даже. Кухня объединена с большой гостиной и отдельная спальня. Вариант отличный кто хочет просторный зал для приема гостей. Т.е. молодой паре будет удобно и комфортно. Я с мужем как раз подыскиваю нечто похожее. Жаль, нет цен на сайте, придется звонить узнавать, а то и ехать в офис на встречу, сейчас заметила многое по телефону не говорят, сразу приглашают в офис
Кирилл Валиев > Альбертина   12 июня 2020, 08:40
Вариантов уже мало и цены высокие. Очень жаль, а так он нам понравился. Были в офисе, встретили чудесно. Менеджеры молодцы, конечно. Работа на пятерку. Но, увы, как только дошли до стоимости вариантов, то сразу все стало понятно. Прохлопали мы время, надо было покупать пару лет назад здесь. Могли спокойно подождать завершение. Теперь уже никак не проходит по стоимости. Но все здорово! Расположение наверно одно из лучших на Московском, что
Андрей О   16 ноября 2018, 21:59
Обновите информацию на сайте, 2 года прошло с момента последнего обзора по данному ЖК. Требуется актуализация по срокам сдачи оставшихся корпусов.

Вот соглашусь с последними комментариями: место которое застройщик получил - уникально. это прям сердце московского района и по ряду причин идеально.
На данный момент косяк может быть единственным, пока остальные очереди комплекса строятся, то наверняка будут перебои
Филин Ярослав   2 октября 2018, 09:17
Недавно только переехал в Петербург и начал поиск жилья. При чем начал сразу же от аэропорта. На Московской прогулялся по окрестностям, много красивых сталинских домов и напротив них огромнейший Граф Орлов. Огромная стройплощадка и много корпусов уже сдано. Месяц посвятил исследованию строек в Московском районе и пришел к выводу, что Граф Орлов самый подходящий для меня. И не жалею, что купил квартиру в уже сданном корпусе.
Пока
Samir V   25 сентября 2018, 21:22
Долгострой все таки строится. Не бросили его, но это из-за амбициозного проекта и его непосредственное местоположение рядом со ст.м.Московская, власти города не могли допустить чтобы там расположился памятник коррупции.
Из минусов - устаревшие планировки квартир, проект еще 2004 года. Но слава богу здесь нет квартир студий, которыми когда-то славился ЛЭК (или Л1).

Местоположение комплекса очень козырное, станция
Манчестер > Samir V   19 февраля 2019, 14:14
Самир, я ещё в университете учился, когда этого \"Графа\" строили и, оказывается, его только недавно ввели в строй. Офигеть! Вот уж точно долгострой. Л1 вообще странная контора: ей удавалось заполучить премиальные места для строительства, а в итоге она часто срывала сроки и чаще фигурировала в скандальных хрониках, чем в отзывах заселившихся жильцов! И ведь обидно, проект-то на бумаге крутой, \"боХатый\", для проезжающих по Московскому проспекту
Все отзывы о ЖК Граф Орлов

Ваш комментарий

Имя

Сообщение

 

Отправить      Нажимая "Отправить", я соглашаюсь с правилами размещения комментариев
Зарегистрируйтесь или войдите через Вконтакте или Facebook, чтобы следить за ответами на свои комментарии.

Ваш комментарий

Продаете или сдаёте
объекты недвижимости?
Выделите и повысьте объявления в поиске, расширьте количество и покажите объявление в выбранных регионах России.
Платные сервисы
Индексы рынка недвижимости Санкт-Петербурга
Поиск на карте Санкт-Петербурга

Ищите объявления рядом с работой, парком или родными

Найти на карте
©2004—2021 Restate.ru © При использовании материалов гиперссылка на Restate.ru обязательна.
Федеральная база недвижимости, МЛС для профессионалов рынка, риэлторов и девелоперов.
Использование сайта означает согласие с Пользовательским соглашением и Политикой обработки персональных данных.
Наверх