Новостройки Санкт-Петербурга / Подбор / Граф Орлов

Квартиры в новостройках Санкт-Петербурга / Новостройки до 5 млн. руб.

МФК Граф Орлов, Л1

Санкт-Петербург, Московский проспект, 181 (на карте, маршрут)

редактировать
с 30.06.2008, обновлен 15.08.2020

О комплексе

Отзывы

Описание

Документы

Планировки и цены

Объявления

студия вариантов: 8	25.60 - 67.90 м²	от 4400000RUB4 400 000Р
1-комн. вариантов: 48	41.00 - 82.40 м²	от 7500000RUB7 500 000Р
2-комн. вариантов: 53	74.80 - 159.10 м²	от 10040000RUB10 040 000Р
3-комн. вариантов: 50	114.60 - 180.63 м²	от 15950000RUB15 950 000Р
4-комн. вариантов: 11	155.00 - 241.93 м²	от 23891500RUB23 891 500Р
Все квартиры в ЖК Граф Орлов

Представитель: Л1

Акции и скидки на лучшие планировки. Ипотека и рассрочка. Бесплатная консультация от застройщика.

Позвонить и узнать

Подбор и сравнение новостроек

1.1 очередь

Срок сдачи 4 квартал 2014

Корпусов 1

Корпуса 183-185

Квартир -

Этажность 7-24

1.2 очередь

Срок сдачи 1 квартал 2015

Корпусов 1

Корпуса 183-185

Квартир -

Этажность 7-24

1.3 очередь

Срок сдачи 2 квартал 2015

Корпусов 3

Корпуса Корпус 151587 (1) 183-185Бк8 183-185

Квартир 1

Этажность 7-24

1.4 очередь

Срок сдачи 4 квартал 2015

Корпусов 1

Корпуса 183-185Бк9 (63)

Квартир 63

Этажность 7-24

2.1 очередь

Срок сдачи 4 квартал 2017

Корпусов 1

Корпуса 183-185 (5)

Квартир 5

Этажность 7-24

2.2 очередь

Срок сдачи 1 квартал 2018

Корпусов 1

Корпуса 183-185

Квартир -

Этажность 7-24

2.3 очередь

Срок сдачи 3 квартал 2018

Корпусов 1

Корпуса 183-185

Квартир -

Этажность 7-24

2.4 очередь

Срок сдачи 3 квартал 2022

Корпусов 3

Корпуса Корпус 437355 (1) 183-185Бк9 (17) 183-185Бк9 (26)

Квартир 44

Этажность 7-24

Адрес и расположение дома

Город: Санкт-Петербург
Округ: Юг
Район: Московский район
Метро: Московская (800 м до метро построить маршрут до метро)

Парк Победы (1.2 км до метро построить маршрут до метро)

Улица: Московский пр-кт
Растояние до метро: м. Московская - 10 мин пешком
Инфраструктура рядом

Характеристики дома

Этажей: 7-24
Тип дома: Кирпично-монолитный
Тип здания: МФК
Всего квартир: 2482
Площади квартир: 71.99-71.99 м2

Отделка: Предчистовая
Договор: ДДУ, ДКП, ПДКП
Очереди: Готовые, 4кв 2020 и 2кв 2021
Сроки сдачи:3 квартал, 2022

Есть сданые корпуса

Разрешение на ввод дома в эксплуатацию 1 корпус

Разрешение на строительство

Разрешение на ввод в эксплуатацию - 3 корпус

Особенности

#панорамные окна #большая ванная

Отзыв от профессионалов рынка

Мнение Restate

Хотя комплекс и считается по-прежнему "долгостроем",значительная часть корпусов уже введена в эксплуатацию. Недостроенными остаются только корпуса ближе к Московскому проспекту. В 2015-2016 году строительство "Графа Орлова" активизировалось, сегодня можно быть уверенным, что эта стройка все же завершится в обозримой перспективе. Тем более, что продать оставшиеся в домах квартиры вряд ли будет трудно - "Л1", учитывая репутацию новостройки, назначил на жилье здесь весьма гуманную цену. В целом, "Граф Орлов" это едва ли не последний шанс приобрести жилье в новостройке прямо у метро "Московская". Прочие новые дома в этом районе существенно уступают этому дому с точки зрения локации.

ЭкологияЭкология района удовлетворительная, поблизости нет промзон, которые негативно влияют на экологию. Основная нагрузка на нее – интенсивное автомобильное движение по Московскому проспекту, но благодаря широким улицам и хорошему озеленению района и близости парка с фонтанами

... развернуть

Транспорт и инфраструктураТранспортную доступность обеспечивает оживленный Московский проспект, недалеко и выезд на КАД, откуда можно добраться в аэропорт или в загородные зоны отдыха, посетить дворцово-парковые ансамбли Петергофа, Пушкина и Павловска. В пешей доступности – 2 станции метро – Московская

... развернуть

Печально известный долгострой от российского рекордсмена по срокам задержки и количеству объектов-долгостроев – компании Л1 (ЛЭК). Комплекс строится с 2008 года, сроки сдачи переносились неоднократно. По свидетельствам дольщиков, на объекте идет не строительство, а имитация процесса. Впрочем, первая очередь находится в высокой степени готовности, а в середине 2014 года наконец получила разрешение на строительство. Но покупать что-либо в этой компании до ввода объекта в эксплуатацию крайне рискованно.
Между тем, комплекс заслуживает внимания и по концепции застройки, и благодаря прекрасной архитектуре в стиле «сталинский ампир».
Инфраструктурное окружение включает все необходимые объекты – в шаговой доступности магазины, супермаркеты, кафе и рестораны, спорткомплексы, школы, детсады и медучреждения.

Развернуть

Многофункциональный комплекс Graf Orlov от застройщика L1 : ход строительства, фото и планировки

"Граф Орлов" — уникальный жилой комплекс нового поколения, аналогов которому нет в Санкт-Петербурге. Комплекс расположен в одном из самых престижных и фешенебельных районов северной столицы — на Московском пр. у метро "Московская". Эта часть города отличается превосходно развитой инфраструктурой, многочисленными кафе, ресторанами, бутиками и магазинами;

Идеальное месторасположение престижного жилого комплекса "Граф Орлов" позволит его жителям быстро добираться до центра города, дворцовых пригородов и аэропорта, а также на кольцевую автодорогу;

Престижный жилой комплекс "Граф Орлов" возводится по авторскому проекту, органично вливаясь в окружающую имперскую архитектуру классического "сталинского ампира". Несомненным украшением Московского проспекта и доминантой комплекса станут четыре 35-ти этажные башни, с высоты которых открывается удивительный панорамный вид на Санкт-Петербург;

фешенебельный район Петербурга;

авторский проект отделки холлов, лифтов, лобби и парадных;

спортивные клубы для детей и взрослых;

панорамное остекление фасадов и вечерняя подсветка зданий;

полностью закрытая круглосуточно охраняемая внутридомовая территория с зелеными садами;

этажность жилых домов комплекса - 7-24;

1- 4 комнатные квартиры;

высота потолков от 2,85 м.;

охраняемый паркинг;

Интернет, Интранет, спутниковое ТВ;

энергосберегающие стеклопакеты;

бесшумные скоростные лифты;

современные инженерные и противопожарные системы;

высококвалифицированная профессиональная управляющая компания;

круглосуточная служба консьержей.

развернуть В описании или других данных есть неточность? Расскажите об этом Задать вопрос службе поддержки

Карта
Панорама улицы

Выберите тип маршрута и кликните на карте для указания места отправления

Адрес объекта: Санкт-Петербург, Московский район, м. Московская, м. Парк Победы, Московский пр., д. 181

Как добраться до ЖК Граф Орлов

Авто
Общ. транспорт
Пешком

От текущего местоположения

От точки на карте

посмотреть на карте

Запишитесь на просмотр квартиры и ЖК к застройщику онлайн

Всего новостроек32

ЖК, где идут продажи9

Отзывов30

Средняя цена метра: 130 747 руб

Средняя цена 1-комн. квартиры: 7 916 000 руб

Планировки квартир в МФК (жилом комплексе) "Граф Орлов"

Заинтересовала планировка? Уточните цену у менеджера Уточнить цены

Двухкомнатные
S общ	S жил	S кухн	Санузел	Балкон	Стоимость	Фото	3d
72.85	33.94	15.41	раздельный	нет	уточнить цены
86.09	39.79	16.74	раздельный	есть	уточнить цены
78.67	36.75	13.31	раздельный	есть	уточнить цены
Трехкомнатные
S общ	S жил	S кухн	Санузел	Балкон	Стоимость	Фото	3d
93.44	51.41	15.63	раздельный	есть	уточнить цены
109.59	66.05	13.76	раздельный	нет	уточнить цены
110.01	55.81	19.44	раздельный	есть	уточнить цены

Соседние новостройки на Московском проспекте

Все новостройки в Московском районе

ЖК CLEVER

от 6 250 000 руб.

Краснопутиловская, д. 113, к. 1...

ЖК Перемена

от 3 650 000 руб.

Костюшко, д. 15, к. 3

ЖК Философия на Московской

от 3 850 000 руб.

Предпортовый 1-й проезд, д. 11, к. литера А...

ЖК Кремлевские звезды

от 15 300 000 руб.

Типанова ул, д. 25, к. лит.А

ЖК Москва

от 3 990 000 руб.

Костюшко ул, д. 19, к. а

ЖК Q-мир

от 3 793 290 руб.

Предпортовый 1-й проезд, д. 15, к. 1...

ЖК Доминанта

от 22 900 000 руб.

ул. Типанова, пр. Космонавтов...

ЖК Современник

от 4 950 000 руб.

Ленинский проспект, д. 139, к. Б...

ЖК Полис на Московской

от 3 265 230 руб.

Кубинская ул, д. 82

ЖК Б57

от 7 890 700 руб.

Благодатная ул, д. 57

Последние новости и упоминания компании Л1

Компания Л1 успешно выполнила план по вводу жилья на первое полугодие
23.07.2020 11:18 821

Компания Л1 начинает заселение первого этапа третьей очереди ЖК «Граф Орлов»
25.06.2020 16:39 942

Компания Л1 сдала в эксплуатацию еще два корпуса ЖК «Граф Орлов»
21.04.2020 13:33 1516

Официальный Интернет сайт жилого комплекса Граф Орлов Санкт-Петербург Перейти
Для кого: для жизни, молодым семьям, родителям с маленькими детьми, пенсионерам, любителям животных, спортсменам

Форум дольщиков и отзывы о ЖК Граф Орлов

Общая оценка 7.8 / 10 Оставить отзыв

23 декабря 2019

Экология: За экологией предпочитаю выезжать загород, у меня дача. Вот там воздух действительно хороший. А это крупнейший город, какой тут воздух может быть?!. Стоимость кв.м. : Дороговато, но хороший. Концепция и архитектура: Продав старую квартиру в центре города, смог приобрести здесь двухкомнатную. Выбрал комплекс из-за его, как и писал, удобного расположения, а также архитектуры, чем-то напоминающей «сталинку». Расположение и транспорт: Район мне в целом понравился, раньше тут редко бывал. Оказалось что достаточно хорошее, комфортное место. Для комфортность заключается в наличие метро поблизости (около 4-5 минут пешком), т.к. машиной не пользуюсь, а также хорошей инф-рой благодаря тому, что район застроен давно и обжит за эти годы Читать полностью

11 декабря 2019

Экология: Уровень неплохой, но проспект ухудшает воздух. Стоимость кв.м. : Стоимость отличается на завершенные секции и находящиеся в процессе строительства. Концепция и архитектура: Комплекс красивый, немного похож на сталинскую архитектуру, но с современной отделкой типа остеклением балконов. Под ЖК находится подземный паркинг, внутри комплекса будет благоустроенная территория. Расположение и транспорт: Комплекс скоро завершат, расположен он возле метро Московская в хорошем районе со всей основной инф-рой. Недостатка не наблюдается, ни в детсадах, ни в школах, ни в иной социальной сфере. Прекрасная транспортная доступность еще один плюс расположения Читать полностью

15 ноября 2019

Экология: Насчет экологии можно сказать, что тут довольно спокойный район с минимальным кол-вом вредных выбросов от предприятий. Их тут и нет почти, что может усугублять положение дел, так это проспект.. Стоимость кв.м. : Высокие.. Концепция и архитектура: Помпезный отчасти для этого района, но зато своей архитектурой в сталинском ампире полностью соответствует застройке вдоль Московского.. Расположение и транспорт: Проблем с расположением однозначно не должно возникнуть. Во-первых, мимо проходит Московский проспект, во-вторых, в нескольких минутах ходьбы расположена станция метро Московская. При этом качество инф-ры на высоте, это старый питерский район со всем необходимым для жизни. Читать полностью

Комментарии о жилом комплексе Граф Орлов

Алексей Фомин 19 марта 2019, 19:44

Соотношение цены и квартирографии, конечно, странное. Вообще кому нужна однокомнатная квартира, скажем, за 7 млн, если можно взять три комнаты за 12 млн? Я имею в виду то, что состоятельный человек не будет размениваться на малометражку при наличии большого бюджета, а будет покупать недвижимость из расчета \"дорого-богато\". Тем более, что он будет платить не просто за квадратные метры, а за локацию, инфраструктуру и малопонятный мне \"престиж\"

... развернуть

Ответить

Марианна > Алексей Фомин 7 сентября 2019, 13:59

Да действительно в чем то с вами даже соглашусь, московский район не считаю прям элитным и фешенебельным как про него пишут, да район вполне неплохой, но ничем не лучше других районов города. Петроградка это да, элита. Стоимость я бы не назвала здесь высокой, для Московского она вполне адекватная, тем более для такого жилого комплекса, который по статусу ближе к элитному. Район хорошо развит, и сейчас активно застраивается, хотя даже не

... развернуть

Ответить

Анна > Алексей Фомин 11 октября 2019, 13:19

Красивый жилой комплекс, не считаю стоимость на квартиры высокой. Я живу в невском районе и у нас стоимость в новостройках практическая такая же как в Граф Орлов, а Невский район, конечно же, уступает во многом Московскому. Московский район считается лучшим по локации, отсюда удобно доехать как до центра города, так и до аэропорта. Рядом располагается отличный парк Победы. В парке здорово проводить время не только летом, но и зимой, там

... развернуть

Ответить

Федор Коньков > Алексей Фомин 26 декабря 2019, 11:11

Мне насчитали по 130 тыс за кв. метр (однокомнатная). Планировок много, однокомнатные прям таки есть очень просторные и большие планировки. Есть студии, я возможно даже к такому варианту приду, что б не переплачивать за лишние метры, которые мне собственно одному и не нужны в таком кол-ве. Очень удобный паркинг организован под комплексом. Часть секций комплекс еще не сданы, часть полностью готовы. Я буду покупать и рассматриваю варианты

... развернуть

Ответить

Маргарита > Алексей Фомин 26 декабря 2019, 22:15

Однокомнатную здесь можно рассматривать как отличное вложение средств от которой отдачу получишь намного быстрее, чем от трехкомнатной или вклада в банк. Да и содержание её дешевле будет. Я уверена, что в таком месте, можно сказать в самом \"сердце\" Московского, всегда найдутся арендаторы, тем более, что метро-в пешей доступности и рядом Пулково-как раз, то что надо амбициозным \"деловым\" людям. Чем меньше площадь квартиры, тем она всегда

... развернуть

Ответить

Альбертина > Маргарита 7 февраля 2020, 19:52

Да, я видела тоже эти однокомнатные по 81 м2, по сути это уже как евродвушка даже. Кухня объединена с большой гостиной и отдельная спальня. Вариант отличный кто хочет просторный зал для приема гостей. Т.е. молодой паре будет удобно и комфортно. Я с мужем как раз подыскиваю нечто похожее. Жаль, нет цен на сайте, придется звонить узнавать, а то и ехать в офис на встречу, сейчас заметила многое по телефону не говорят, сразу приглашают в офис

... развернуть

Ответить

Кирилл Валиев > Альбертина 12 июня 2020, 08:40

Вариантов уже мало и цены высокие. Очень жаль, а так он нам понравился. Были в офисе, встретили чудесно. Менеджеры молодцы, конечно. Работа на пятерку. Но, увы, как только дошли до стоимости вариантов, то сразу все стало понятно. Прохлопали мы время, надо было покупать пару лет назад здесь. Могли спокойно подождать завершение. Теперь уже никак не проходит по стоимости. Но все здорово! Расположение наверно одно из лучших на Московском, что

... развернуть

Ответить

Андрей О 16 ноября 2018, 21:59

Обновите информацию на сайте, 2 года прошло с момента последнего обзора по данному ЖК. Требуется актуализация по срокам сдачи оставшихся корпусов.

Вот соглашусь с последними комментариями: место которое застройщик получил - уникально. это прям сердце московского района и по ряду причин идеально.
На данный момент косяк может быть единственным, пока остальные очереди комплекса строятся, то наверняка будут перебои

... развернуть

Ответить

Филин Ярослав 2 октября 2018, 09:17

Недавно только переехал в Петербург и начал поиск жилья. При чем начал сразу же от аэропорта. На Московской прогулялся по окрестностям, много красивых сталинских домов и напротив них огромнейший Граф Орлов. Огромная стройплощадка и много корпусов уже сдано. Месяц посвятил исследованию строек в Московском районе и пришел к выводу, что Граф Орлов самый подходящий для меня. И не жалею, что купил квартиру в уже сданном корпусе.
Пока

... развернуть

Ответить

Samir V 25 сентября 2018, 21:22

Долгострой все таки строится. Не бросили его, но это из-за амбициозного проекта и его непосредственное местоположение рядом со ст.м.Московская, власти города не могли допустить чтобы там расположился памятник коррупции.
Из минусов - устаревшие планировки квартир, проект еще 2004 года. Но слава богу здесь нет квартир студий, которыми когда-то славился ЛЭК (или Л1).

Местоположение комплекса очень козырное, станция

... развернуть

Ответить

Манчестер > Samir V 19 февраля 2019, 14:14

Самир, я ещё в университете учился, когда этого \"Графа\" строили и, оказывается, его только недавно ввели в строй. Офигеть! Вот уж точно долгострой. Л1 вообще странная контора: ей удавалось заполучить премиальные места для строительства, а в итоге она часто срывала сроки и чаще фигурировала в скандальных хрониках, чем в отзывах заселившихся жильцов! И ведь обидно, проект-то на бумаге крутой, \"боХатый\", для проезжающих по Московскому проспекту

... развернуть

Ответить

Виктор 15 сентября 2017, 12:46

Корпуса 3 и 5 прошли госэкспертизу. Собираются сдать их до нового года. Насчёт корпуса 7 не слышал, но судя по сдачам и ходу строительства, до 20121 года вполне реально его сдать. Если не будет каких-то форс-мажоров.

Ответить

Все отзывы о ЖК Граф Орлов

Ваш комментарий

Имя

Сообщение

Отправить Нажимая "Отправить", я соглашаюсь с правилами размещения комментариев

Зарегистрируйтесь или войдите через Вконтакте или Facebook, чтобы следить за ответами на свои комментарии.