74 651 объект недвижимости Санкт-Петербурга

74 651 объект недвижимости Санкт-Петербурга

ЖК «Граф Орлов»

Московский р-н, Юг,
От 3 500 000 ₽

От 77 436 ₽/м2

Квартиры
Фотография ЖК «Граф Орлов»

Заинтересовал данный объект?

Имя *

Телефон *

Email *

Код проверки

0/0

Семейная ипотека

Семейная ипотека

Миникарта

Очереди

Срок сдачи

Корпусов

Корпуса

Квартир

Этажность

1 очередь

1 очередь

Срок сдачи 4 квартал 2014

Корпусов 1

Корпуса к1

Квартир 222

Этажность 15

2 очередь

2 очередь

Срок сдачи 1 квартал 2015

Корпусов 1

Корпуса к2

Квартир 282

Этажность 15

3 очередь

3 очередь

Срок сдачи 2 квартал 2015

Корпусов 3

Корпуса к10 (1), к9А, к2А

Квартир 1

Этажность 7

4 очередь

4 очередь

Срок сдачи 4 квартал 2015

Корпусов 1

Корпуса к9 (63)

Квартир 189

Этажность 15

5 очередь

5 очередь

Срок сдачи 4 квартал 2017

Корпусов 1

Корпуса к5 (5)

Квартир 47

Этажность 9

6 очередь

6 очередь

Срок сдачи 1 квартал 2018

Корпусов 1

Корпуса к3

Квартир 312

Этажность 7

7 очередь

7 очередь

Срок сдачи 3 квартал 2018

Корпусов 1

Корпуса к4

Квартир 246

Этажность 7

8 очередь

8 очередь

Срок сдачи 2 квартал 2020

Корпусов 1

Корпуса к8 (66)

Квартир 333

Этажность 7

9 очередь

9 очередь

Срок сдачи 4 квартал 2020

Корпусов 2

Корпуса к6 (32), к7 (74)

Квартир 297

Этажность 7

10 очередь

10 очередь

Срок сдачи 3 квартал 2022

Корпусов 1

Корпуса к5А

Квартир 14

Этажность 8

Л1

Логотип Л1
  • Всего новостроек: 34 ЖК
  • ЖК, где идут продажи: 10 ЖК
Все объекты
  • Средняя цена метра: 168 118 руб
  • Средняя цена 2-комн. квартиры: 10 239 483 руб

*С проектной декларацией можно ознакомиться на сайте застройщика. Объекты застройки включают все регионы.

Иван Филиппов

Эксперт по новостройкам

Есть вопросы? Отвечу

Поможем подобрать лучший вариант. Хотите, перезвоним Вам за 2 минуты?

+7 (812)389-69-09

Цифровая платформа :

  • Цены от застройщиков без добавок и комиссий
  • Сотрудничаем со всеми девелоперами Петербурга и области
  • Бесплатный подбор объектов в кратчайшие сроки
  • Ипотека по сниженной ставке!

Квартиры в ЖК «Граф Орлов»

Планировка

S общ, от

S общ, до

Евро

Стоимость

Наличие квартир

1-комнатные

1-комнатные

S общ, от56.3

S общ, до56.3

Евро-

Стоимостьот 12320000

Наличие квартир 1 квартира

2-комнатные

2-комнатные

S общ, от80.94

S общ, до80.94

Евро-

Стоимостьот 14959500

Наличие квартир 1 квартира

3-комнатные

3-комнатные

S общ, от109.6

S общ, до159.1

Евро-

Стоимостьот 22162300

Наличие квартир 20 квартир

4-комнатные

4-комнатные

S общ, от140

S общ, до154.8

Евро-

Стоимостьот 29370500

Наличие квартир 3 квартиры

Мнение экспертов

Мария Хмелевская

Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru

10 июня 2016

Хотя комплекс и считается по-прежнему "долгостроем",значительная часть корпусов уже введена в эксплуатацию. Недостроенными остаются только корпуса ближе к Московскому проспекту. В 2015-2016 году строительство "Графа Орлова" активизировалось, сегодня можно быть уверенным, что эта стройка все же завершится в обозримой перспективе. Тем более, что продать оставшиеся в домах квартиры вряд ли будет трудно - "Л1", учитывая репутацию новостройки, назначил на жилье здесь весьма гуманную цену. В целом, "Граф Орлов" это едва ли не последний шанс приобрести жилье в новостройке прямо у метро "Московская". Прочие новые дома в этом районе существенно уступают этому дому с точки зрения локации. Развернуть

Мария Хмелевская

Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru

07 октября 2014

Печально известный долгострой от российского рекордсмена по срокам задержки и количеству объектов-долгостроев – компании Л1 (ЛЭК). Комплекс строится с 2008 года, сроки сдачи переносились неоднократно. По свидетельствам дольщиков, на объекте идет не строительство, а имитация процесса. Впрочем, первая очередь находится в высокой степени готовности, а в середине 2014 года наконец получила разрешение на строительство. Но покупать что-либо в этой компании до ввода объекта в эксплуатацию крайне рискованно. Между тем, комплекс заслуживает внимания и по концепции застройки, и благодаря прекрасной архитектуре в стиле «сталинский ампир». Инфраструктурное окружение включает все необходимые объекты – в шаговой доступности магазины, супермаркеты, кафе и рестораны, спорткомплексы, школы, детсады и медучреждения. Развернуть

Получить презентацию

С полной информацией по объекту

Укажите свои контакты и получите PDF-презентацию с полной информацией о ЖК «Граф Орлов»

Планировки в ЖК “Граф Орлов”

У нас нет планировок для данного типа квартир, но есть объявления по продаже квартир

У нас нет планировок для данного типа квартир, но есть объявления по продаже квартир

Планировка S общая S жилая S кухни Евро Балкон/лоджия Цена
Планировка ЖК «Граф Орлов», 20.4 м2 cтудия 26 м2 20.4 м2 нет студия, S жилая 20.4 м2, санузел совмещенный, балкон есть По запросуЦена по запросу
Планировка ЖК «Граф Орлов», 39 м2 cтудия 62.7 м2 39 м2 нет балкон студия, S жилая 39 м2, санузел совмещенный, балкон есть По запросуЦена по запросу
Планировка ЖК «Граф Орлов», 27 м2 1-комнатная 56 м2 27 м2 13 м2 нет балкон 1-комн., S жилая 27 м2, S кухни 13 м2, санузел совмещенный, балкон есть По запросуЦена по запросу
Планировка ЖК «Граф Орлов», 20 м2 2-комнатная 82 м2 20 м2 39 м2 да балкон 2-комн. евро, S жилая 20 м2, S кухни 39 м2, санузел совмещенный, балкон есть По запросуЦена по запросу
Планировка ЖК «Граф Орлов», 33.94 м2 2-комнатная 72.85 м2 33.94 м2 15.41 м2 нет 2-комн., S жилая 33.94 м2, S кухни 15.41 м2, санузел раздельный, балкон есть По запросуЦена по запросу
Планировка ЖК «Граф Орлов», 36.75 м2 2-комнатная 78.67 м2 36.75 м2 13.31 м2 нет балкон 2-комн., S жилая 36.75 м2, S кухни 13.31 м2, санузел раздельный, балкон есть По запросуЦена по запросу
Планировка ЖК «Граф Орлов», 51.41 м2 3-комнатная 93.44 м2 51.41 м2 15.63 м2 нет балкон 3-комн., S жилая 51.41 м2, S кухни 15.63 м2, санузел раздельный, балкон есть По запросуЦена по запросу
Планировка ЖК «Граф Орлов», 66.05 м2 3-комнатная 109.59 м2 66.05 м2 13.76 м2 нет 3-комн., S жилая 66.05 м2, S кухни 13.76 м2, санузел раздельный, балкон есть По запросуЦена по запросу
Планировка ЖК «Граф Орлов», 55.81 м2 3-комнатная 110.01 м2 55.81 м2 19.44 м2 нет балкон 3-комн., S жилая 55.81 м2, S кухни 19.44 м2, санузел раздельный, балкон есть По запросуЦена по запросу
Планировка ЖК «Граф Орлов», 39.79 м2 3-комнатная 86.09 м2 39.79 м2 16.74 м2 да балкон 3-комн. евро, S жилая 39.79 м2, S кухни 16.74 м2, санузел раздельный, балкон есть По запросуЦена по запросу
Планировка ЖК «Граф Орлов», 81.1 м2 4-комнатная 145.4 м2 81.1 м2 17.7 м2 нет балкон 4-комн., S жилая 81.1 м2, S кухни 17.7 м2, санузел совмещенный, балкон есть По запросуЦена по запросу
Планировка ЖК «Граф Орлов», 78.8 м2 4-комнатная 160 м2 78.8 м2 16.6 м2 нет балкон 4-комн., S жилая 78.8 м2, S кухни 16.6 м2, санузел раздельный, балкон есть По запросуЦена по запросу
Планировка ЖК «Граф Орлов», 81 м2 4-комнатная 137.4 м2 81 м2 17 м2 да балкон 4-комн. евро, S жилая 81 м2, S кухни 17 м2, санузел раздельный, балкон есть По запросуЦена по запросу
Планировка ЖК «Граф Орлов», 164.5 м2 5-комнатная 239 м2 164.5 м2 22 м2 да балкон 5-комн. евро, S жилая 164.5 м2, S кухни 22 м2, санузел раздельный, балкон есть По запросуЦена по запросу

Подходящие планировки не найдены

Планировка S общая S жилая S кухни Евро Балкон/лоджия Цена
Планировка ЖК «Граф Орлов», 20.4 м2 cтудия 26 м2 20.4 м2 нет студия, S жилая 20.4 м2, санузел совмещенный, балкон есть По запросуЦена по запросу
Планировка ЖК «Граф Орлов», 39 м2 cтудия 62.7 м2 39 м2 нет балкон студия, S жилая 39 м2, санузел совмещенный, балкон есть По запросуЦена по запросу

Подходящие планировки не найдены

Планировка S общая S жилая S кухни Евро Балкон/лоджия Цена
Планировка ЖК «Граф Орлов», 27 м2 1-комнатная 56 м2 27 м2 13 м2 нет балкон 1-комн., S жилая 27 м2, S кухни 13 м2, санузел совмещенный, балкон есть По запросуЦена по запросу

Подходящие планировки не найдены

Планировка S общая S жилая S кухни Евро Балкон/лоджия Цена
Планировка ЖК «Граф Орлов», 20 м2 2-комнатная 82 м2 20 м2 39 м2 да балкон 2-комн. евро, S жилая 20 м2, S кухни 39 м2, санузел совмещенный, балкон есть По запросуЦена по запросу

Подходящие планировки не найдены

Планировка S общая S жилая S кухни Евро Балкон/лоджия Цена
Планировка ЖК «Граф Орлов», 33.94 м2 2-комнатная 72.85 м2 33.94 м2 15.41 м2 нет 2-комн., S жилая 33.94 м2, S кухни 15.41 м2, санузел раздельный, балкон есть По запросуЦена по запросу
Планировка ЖК «Граф Орлов», 36.75 м2 2-комнатная 78.67 м2 36.75 м2 13.31 м2 нет балкон 2-комн., S жилая 36.75 м2, S кухни 13.31 м2, санузел раздельный, балкон есть По запросуЦена по запросу

Подходящие планировки не найдены

Планировка S общая S жилая S кухни Евро Балкон/лоджия Цена
Планировка ЖК «Граф Орлов», 51.41 м2 3-комнатная 93.44 м2 51.41 м2 15.63 м2 нет балкон 3-комн., S жилая 51.41 м2, S кухни 15.63 м2, санузел раздельный, балкон есть По запросуЦена по запросу
Планировка ЖК «Граф Орлов», 66.05 м2 3-комнатная 109.59 м2 66.05 м2 13.76 м2 нет 3-комн., S жилая 66.05 м2, S кухни 13.76 м2, санузел раздельный, балкон есть По запросуЦена по запросу
Планировка ЖК «Граф Орлов», 55.81 м2 3-комнатная 110.01 м2 55.81 м2 19.44 м2 нет балкон 3-комн., S жилая 55.81 м2, S кухни 19.44 м2, санузел раздельный, балкон есть По запросуЦена по запросу

Подходящие планировки не найдены

Планировка S общая S жилая S кухни Евро Балкон/лоджия Цена
Планировка ЖК «Граф Орлов», 39.79 м2 3-комнатная 86.09 м2 39.79 м2 16.74 м2 да балкон 3-комн. евро, S жилая 39.79 м2, S кухни 16.74 м2, санузел раздельный, балкон есть По запросуЦена по запросу

Подходящие планировки не найдены

Планировка S общая S жилая S кухни Евро Балкон/лоджия Цена
Планировка ЖК «Граф Орлов», 81.1 м2 4-комнатная 145.4 м2 81.1 м2 17.7 м2 нет балкон 4-комн., S жилая 81.1 м2, S кухни 17.7 м2, санузел совмещенный, балкон есть По запросуЦена по запросу
Планировка ЖК «Граф Орлов», 78.8 м2 4-комнатная 160 м2 78.8 м2 16.6 м2 нет балкон 4-комн., S жилая 78.8 м2, S кухни 16.6 м2, санузел раздельный, балкон есть По запросуЦена по запросу

Подходящие планировки не найдены

Планировка S общая S жилая S кухни Евро Балкон/лоджия Цена
Планировка ЖК «Граф Орлов», 81 м2 4-комнатная 137.4 м2 81 м2 17 м2 да балкон 4-комн. евро, S жилая 81 м2, S кухни 17 м2, санузел раздельный, балкон есть По запросуЦена по запросу

Подходящие планировки не найдены

Планировка S общая S жилая S кухни Евро Балкон/лоджия Цена
Планировка ЖК «Граф Орлов», 164.5 м2 5-комнатная 239 м2 164.5 м2 22 м2 да балкон 5-комн. евро, S жилая 164.5 м2, S кухни 22 м2, санузел раздельный, балкон есть По запросуЦена по запросу

Подходящие планировки не найдены

Ипотечный калькулятор

Стоимость недвижимости

Первоначальный взнос

Ставка

Срок

Подать заявку онлайн

Характеристики

Расположение

ЖК «Граф Орлов». Санкт-Петербург, Московский р-н, Московский пр., д. 183-185

Инфраструктура района

Ход строительства

Видео обзор ЖК «Граф Орлов»

Как купить

Л1

Логотип Л1
  • Всего новостроек: 34 ЖК
  • ЖК, где идут продажи: 10 ЖК
Все объекты
  • Средняя цена метра: 168 118 руб
  • Средняя цена 2-комн. квартиры: 10 239 483 руб

*С проектной декларацией можно ознакомиться на сайте застройщика. Объекты застройки включают все регионы.

Иван Филиппов

Эксперт по новостройкам

Есть вопросы? Отвечу

Поможем подобрать лучший вариант. Хотите, перезвоним Вам за 2 минуты?

+7 (812)389-69-09

Цифровая платформа :

  • Цены от застройщиков без добавок и комиссий
  • Сотрудничаем со всеми девелоперами Петербурга и области
  • Бесплатный подбор объектов в кратчайшие сроки
  • Ипотека по сниженной ставке!
ЖК Victory Plaza

Сдача 2кв. 2022

от 42 362 000 руб.

Гастелло ул 7

ЖК Статус у Парка Победы

Сдача 2кв. 2021

от 6 450 000 руб.

Витебский пр-кт 15А

ЖК Дефанс

Сдача 4кв. 2025

от 6 207 700 руб.

Юрия Гагарина пр-кт 32 4

ЖК Питер

Сдача 1кв. 2021

от 7 850 000 руб.

Типанова ул 23с1

ЖК Cube

Сдача 4кв. 2024

от 4 910 610 руб.

Кубинская ул 82 1

ЖК NEOPARK

Сдача 3кв. 2021

от 7 344 400 руб.

Дунайский пр-кт

ЖК ID Park Pobedy

Сдача 1кв. 2024

от 8 515 200 руб.

Сызранская ул 23а

ЖК Barcelona

Сдача 1кв. 2020

от 18 000 000 руб.

ул. Ленсовета 87 3

ЖК VIVA

Сдача 3кв. 2015

от 6 160 000 руб.

Московское шоссе / Дунайский пр.

ЖК Светлый мир. Жизнь

Сдача 4кв. 2020

от 4 452 000 руб.

Московское ш

Описание ЖК

"Граф Орлов" — жилой комплекс бизнес-класса, аналогов которому нет в Санкт-Петербурге. Комплекс расположен в одном из самых престижных и фешенебельных районов северной столицы — на Московском пр. у метро "Московская". Эта часть города отличается превосходно развитой инфраструктурой, многочисленными кафе, ресторанами, бутиками и магазинами. Идеальное месторасположение престижного жилого комплекса "Граф Орлов" позволит его жителям быстро добираться до центра города, дворцовых пригородов и аэропорта, а также на кольцевую автодорогу. Престижный жилой комплекс "Граф Орлов" возводится по авторскому проекту, органично вливаясь в окружающую имперскую архитектуру классического "сталинского ампира". Несомненным украшением Московского проспекта и доминантой комплекса станут четыре 35-ти этажные башни, с высоты которых открывается удивительный панорамный вид на Санкт-Петербург. Основные характеристики: дома высотой 7-15-18-24 этажей; квартиры от студий до 5-комнатных; высота потолков в квартирах 2,80 м - 3,10 м – 4,2 м, в коммерчевских помещениях - 3,40 - 4,50 м, наземный паркинг - 153 м/м, подземный - 543 м/м в первой очереди и 195 во второй. Преимущества проекта: фешенебельный район Петербурга; авторский проект отделки холлов, лифтов, лобби и парадных; спортивные клубы для детей и взрослых; панорамное остекление фасадов и вечерняя подсветка зданий; полностью закрытая круглосуточно охраняемая внутридомовая территория с зелеными садами; охраняемый паркинг; Интернет, Интранет, спутниковое ТВ; энергосберегающие стеклопакеты; бесшумные скоростные лифты; современные инженерные и противопожарные системы; высококвалифицированная профессиональная управляющая компания; круглосуточная служба консьержей. Подробнее

Экология

Экология района удовлетворительная, поблизости нет промзон, которые негативно влияют на экологию. Основная нагрузка на нее – интенсивное автомобильное движение по Московскому проспекту, но благодаря широким улицам и хорошему озеленению района и близости парка с фонтанами дышится здесь легко. Развернуть

Транспорт и инфраструктура

Транспортную доступность обеспечивает оживленный Московский проспект, недалеко и выезд на КАД, откуда можно добраться в аэропорт или в загородные зоны отдыха, посетить дворцово-парковые ансамбли Петергофа , Пушкина и Павловска. В пешей доступности – 2 станции метро – Московская и Парк Победы. Развернуть

Страница создана: 30.06.2008, обновленa 27.10.2021. В описании есть неточность? Расскажите об этом

Форум дольщиков и отзывы о ЖК «Граф Орлов»

7.9 / 10

(на основании 15 отзывов)

  • Экология

  • Стоимость кв.м.

  • Концепция и архитектура

  • Расположение и транспорт

20 июня 2021

Экология: Нормально, в целом жить можно и это не худший вариант.. Стоимость кв.м. : Стоимость нормальная.. Концепция и архитектура: Комплекс не выглядит оригинально, т.к. по сути является продолжением застройки Московского проспектв «сталинками», выполнен в стиле ампир, с частично современными деталями. Имеет подземный паркинг и внутренние дворовые территории.. Расположение и транспорт: Как мне кажется район очень благополучный, а главное, что комфортный. Здесь и метро в шаговой доступности, и вся социалка рядом, включая такие объекты как детсады, школы, поликлинику, почту и т.д. Различная коммерция и супермаркеты расположены в основном вдоль Московского проспекта, так что ходить далеко не надо. Читать полностью

21 марта 2021

Экология: Проспект несомненно влияет неким образом на экологию, но не думаю, что серьезно ее ухудшает. Вообще район не считается загрязненным.. Стоимость кв.м. : Цены на квартиры уже выросли, удачно можно было приобрести пару лет назад.. Концепция и архитектура: Комплекс получился крупным, даже монументальным, и название громкое. Сегмент здесь бизнес класс, это выражается во многих аспектах, начиная с паркинга, с хороших планировок и много чего другого.. Расположение и транспорт: По району никаких вопросов нет. Рядом находится метро Московская, в центр ехать, также как и в область, удобно. Аэропорт опять же близко. Инфраструктура вполне достойная, критичных замечаний к ней нет. Читать полностью

22 декабря 2020

Экология: Достаточно неплохо для такого близкого расстояния к проспекту. Общая экология района также вполне неплохая.. Стоимость кв.м. : Нормальной не назовешь, но приемлемо.. Концепция и архитектура: Немного напоминает сталинский ампир, но конечно, все равно общий стиль более современный. Хотя даже это и хорошо, все таки сейчас надо следовать модным тенденциям. Главное, комплекс построен и можно сразу сделать ремонт и заехать.. Расположение и транспорт: Новостройка расположена в Московском районе, в шаговой доступности от метро. Район всегда был благоприятным местом для проживания, сейчас условия только улучшились из-за появления более разнообразной инфраструктуры. Читать полностью

Граф Орлов Жилой комплекс
Россия Санкт-Петербург Московский пр.
7.9 15 10 1

62 комментария о жилом комплексе «Граф Орлов»

Ксения Павлова

21 сентября 2020, 03:49

Нормальное соотношение цен, сейчас однокомнатную квартиру в этом комплексе можно купить за 5,8 млн, а трехкомнатную за 16. Цены, конечно, существенно выросли, и видимо будут продолжать расти, пока строящиеся корпуса не сдадут. Не знаю кому как, а мне этот жилой комплекс пришелся по душе. Немного жалею, что в прошлом году не купила квартиру в строящемся корпусе, так как существенно могли бы сэкономить, но кто знал, что стоимость квадратного метра так сильно вырастет... На неделе съездим в офис продаж застройщика, узнаем какие планировки в продаже есть, и актуальные цены узнаем. Мало ли, у них акции еще какие то есть Развернуть

Яна

> Ксения Павлова

16 октября 2020, 15:59

О, мы тоже планировали в конце месяца подъехать, посмотреть как стройка продвигается, близится ли к сдаче. Хотим однокомнатную, большую, у них как раз есть больше 50 квадратов. Дом позиционируется как бизнес-класс, я думаю по факту так и будет. Да, это место действительно практически идеальное, самый центр московского района и до метро добираться очень близко.Этот район хорошо развивается и постоянно появляется что-то новенькое и интересное . Территория будет закрытой, с постоянной, круглосуточной охраной, в центр добираться 15 минут, до метро и того меньше. Паркинг отапливаемый. Развернуть

Татьяна

> Ксения Павлова

3 ноября 2020, 15:53

Сейчас многие застройщики уже открыто заявляют о повышении стоимости на квартиры. Поэтому мы решили поторопиться, всё равно брать собирались и очень не хотелось переплачивать. Взяли квартиру по выгодной ипотечной ставке с господдержкой, еще и маткапитал туда добавили, так что получилось вполне нормально по стоимости. Сам ЖК Граф Орлов мне очень импонирует, хорошо благоустроен, удачное расположение и можно добраться в любую часть города. Близко метро и автобусная остановка. Поблизости есть торговые центры, аптеки, салоны красоты, детские садики и школы, поста и поликлиника. Ни в чем неудобств нет. Развернуть

Мария

> Ксения Павлова

8 февраля 2021, 19:51

Долгострой, уж и не вспомню сколько лет строится. \"Однокомнатную квартиру в этом комплексе можно купить за 5,8 млн\" - а сколько она квадратных метров? Если стандартная 35- 40 кв. метров, так это не самая низкая цена в Санкт-Петербурге, даже для самых респектабельных районов.
Надо отметить, что несомненный плюс этого комплекса - это расположение в одном из самых лучших районов с отличной транспортной доступностью и развитой инфраструктурой
. Рядом расположены популярные места отдыха, как Московский Парк Победы , например или, чуть подальше, парк Авиаторов. Но, этих зеленых зон, всё равно мало, воздух не очень чистый. Развернуть

Marique

> Мария

5 марта 2021, 11:28

Ну вообще-то, уже много корпусов сданы, мы вот летом ключи получили, у нас квартира в шестисекционном доме. Ремонт закончили, сейчас мебель выбираем и весной будем вселяться. Конечно, нервов много потратили за это время, три года ждем. Были моменты долгого простоя, но в конце концов все закончилось хорошо, и можно только радоваться, что купили квартиру еще по более-менее нормальной цене.
Коммуникации сейчас нормально работают, зимой
в квартире тепло было, дом постепенно заселяется, обживается. Разве что вопрос парковки беспокоит, когда все заселятся, будет напряженно, и пробки утром-вечером. Развернуть

Наташа

> Ксения Павлова

27 мая 2021, 17:23

Ксения Павлова, тоже считаю, что стоимость квартир здесь вполне адекватная и доступная. Если брать в рассчет еще и тот момент, что от нашего дома до ближайшей станции метро добираться не более десяти минут, а метро в пешей доступности всегда влияет на стоимость жилья в большую сторону. Ну и про качество дома ничего плохого не могу сказать хотя живу здесь уже давно, больше четырех лет. То есть если бы какие то серьезные недостатки были, то я бы о них уже за это время узнала. Не знаю, как сейчас по качеству те дома, которые еще только строятся, но старые на вполне хорошем уровне сделаны, застройщик постарался Развернуть

Ольга

> Ксения Павлова

20 июля 2021, 23:57

Ксения Павлова, не знаю, я хоть и сама в этом комплексе живу, но все равно считаю, что стоимость квартир здесь несколько завышена. Если покупать именно во время строительства, тогда да, можно еще выгодно вложиться. А если брать квартиру в уже сданном доме-цена сразу существенно выше. Я, конечно, рада, что нам удалось вовремя купить и наша квартира так сильно возросла в цене, чего уж скрывать) Сам комплекс очень неплохой, думаю, что никто с этим спорить не будет. И по расположению тоже все хорошо, по крайне мере меня устраивает. А не устраивало бы, подыскала бы для покупки другой комплекс в этом случае) Развернуть

Марина Журенкова

> Ольга

23 июля 2021, 01:48

Ольга, я вот знаю, что местным этот район не нравится, правда не понимаю почему) Я из числа тех, кто в Питер не так давно переехал жить, и наоборот очень люблю Московский район, именно поэтому рассматривали только дома в этом районе. Не знаю, мне не показалось, что стоимость квартир здесь сильно завышена. Да, немного выше, чем в других комплексах, но при этом и качество дома соответствующее, согласитесь. По мне так цена справедливая. В любом случае, те, кому дом нравится, возьмут себе здесь квартиру, ну а кому не нравится-найдут вариант немного проще. В общем, каждому свое. Кому то это дорого, а кто то как я считает стоимость справедливой... Развернуть

Алексей Фомин

19 марта 2019, 19:44

Соотношение цены и квартирографии, конечно, странное. Вообще кому нужна однокомнатная квартира, скажем, за 7 млн, если можно взять три комнаты за 12 млн? Я имею в виду то, что состоятельный человек не будет размениваться на малометражку при наличии большого бюджета, а будет покупать недвижимость из расчета \"дорого-богато\". Тем более, что он будет платить не просто за квадратные метры, а за локацию, инфраструктуру и малопонятный мне \"престиж\" района. И это сегодня, когда Московский потихоньку утрачивает свое величие, и ниже в районе Пулковского шоссе уже строят вполне типовые высотки для среднего класса. Развернуть

Марианна

> Алексей Фомин

7 сентября 2019, 13:59

Да действительно в чем то с вами даже соглашусь, московский район не считаю прям элитным и фешенебельным как про него пишут, да район вполне неплохой, но ничем не лучше других районов города. Петроградка это да, элита. Стоимость я бы не назвала здесь высокой, для Московского она вполне адекватная, тем более для такого жилого комплекса, который по статусу ближе к элитному. Район хорошо развит, и сейчас активно застраивается, хотя даже не понимаю где находят свободные площади для стройки, уже вроде как итак плотная застройка, но все равно находят и строят. Удобно здесь то, что до центра близко, когда нет пробок и до аэропорта. Развернуть

Анна

> Алексей Фомин

11 октября 2019, 13:19

Красивый жилой комплекс, не считаю стоимость на квартиры высокой. Я живу в невском районе и у нас стоимость в новостройках практическая такая же как в Граф Орлов, а Невский район, конечно же, уступает во многом Московскому. Московский район считается лучшим по локации, отсюда удобно доехать как до центра города, так и до аэропорта. Рядом располагается отличный парк Победы. В парке здорово проводить время не только летом, но и зимой, там отличный заливают ледовый каток. Интересно осмотреть на авторскую отделку парадных и холлов. Приятно жить в красивом доме, чем доме с серыми, мрачными стенами. Развернуть

Федор Коньков

> Алексей Фомин

26 декабря 2019, 11:11

Мне насчитали по 130 тыс за кв. метр (однокомнатная). Планировок много, однокомнатные прям таки есть очень просторные и большие планировки. Есть студии, я возможно даже к такому варианту приду, что б не переплачивать за лишние метры, которые мне собственно одному и не нужны в таком кол-ве. Очень удобный паркинг организован под комплексом. Часть секций комплекс еще не сданы, часть полностью готовы. Я буду покупать и рассматриваю варианты только в готовых секциях. Ждать нет возможности, хотя в них дешевле можно купить. Подъезд понравился, очень красиво, как в музей заходишь. Уровень высокий. Развернуть

Маргарита

> Алексей Фомин

26 декабря 2019, 22:15

Однокомнатную здесь можно рассматривать как отличное вложение средств от которой отдачу получишь намного быстрее, чем от трехкомнатной или вклада в банк. Да и содержание её дешевле будет. Я уверена, что в таком месте, можно сказать в самом \"сердце\" Московского, всегда найдутся арендаторы, тем более, что метро-в пешей доступности и рядом Пулково-как раз, то что надо амбициозным \"деловым\" людям. Чем меньше площадь квартиры, тем она всегда получается дороже за квадрат. Это даже не важно, какого класса дом.Если учесть, что здесь есть однушки больше 80 кв м, то цена на них получается вполне оправданной. Развернуть

Альбертина

> Маргарита

7 февраля 2020, 19:52

Да, я видела тоже эти однокомнатные по 81 м2, по сути это уже как евродвушка даже. Кухня объединена с большой гостиной и отдельная спальня. Вариант отличный кто хочет просторный зал для приема гостей. Т.е. молодой паре будет удобно и комфортно. Я с мужем как раз подыскиваю нечто похожее. Жаль, нет цен на сайте, придется звонить узнавать, а то и ехать в офис на встречу, сейчас заметила многое по телефону не говорят, сразу приглашают в офис продаж для обсуждения деталей и спецпредложений. Что-то подсказывает мне, что стоимость не стоит ждать низкую, учитывая характеристики и в целом большой метраж. Развернуть

Кирилл Валиев

> Альбертина

12 июня 2020, 08:40

Вариантов уже мало и цены высокие. Очень жаль, а так он нам понравился. Были в офисе, встретили чудесно. Менеджеры молодцы, конечно. Работа на пятерку. Но, увы, как только дошли до стоимости вариантов, то сразу все стало понятно. Прохлопали мы время, надо было покупать пару лет назад здесь. Могли спокойно подождать завершение. Теперь уже никак не проходит по стоимости. Но все здорово! Расположение наверно одно из лучших на Московском, что видели из новостроек. Фрунзенская отдыхает в сторонке по сравнению с развитым здешним кварталом. Метро близко очень, кругом зелено. Ну и сам комплекс перфект. Развернуть

Андрей О

16 ноября 2018, 21:59

Обновите информацию на сайте, 2 года прошло с момента последнего обзора по данному ЖК. Требуется актуализация по срокам сдачи оставшихся корпусов.

Вот соглашусь с последними комментариями: место которое застройщик получил - уникально. это прям сердце московского района и по ряду причин идеально.
На данный момент косяк может быть единственным, пока остальные очереди комплекса строятся, то наверняка будут перебои
с подачей воды и электроснабжением. Но надеюсь, что затягивать со строительством не будут и оставшиеся корпуса достроят до 2020 года. Развернуть

Филин Ярослав

2 октября 2018, 09:17

Недавно только переехал в Петербург и начал поиск жилья. При чем начал сразу же от аэропорта. На Московской прогулялся по окрестностям, много красивых сталинских домов и напротив них огромнейший Граф Орлов. Огромная стройплощадка и много корпусов уже сдано. Месяц посвятил исследованию строек в Московском районе и пришел к выводу, что Граф Орлов самый подходящий для меня. И не жалею, что купил квартиру в уже сданном корпусе.
Пока
из минусов только периодические перебои с водоснабжением, из-за строительства.

Но взял квартиру с видом во двор, так как московский проспект это очень загруженная магистраль даже по ночам.
Развернуть

Samir V

25 сентября 2018, 21:22

Долгострой все таки строится. Не бросили его, но это из-за амбициозного проекта и его непосредственное местоположение рядом со ст.м.Московская, власти города не могли допустить чтобы там расположился памятник коррупции.
Из минусов - устаревшие планировки квартир, проект еще 2004 года. Но слава богу здесь нет квартир студий, которыми когда-то славился ЛЭК (или Л1).

Местоположение комплекса очень козырное, станция
метро буквально в 50 метрах от дома, остановка на аэропорт тоже рядом, а по Московскому проспекту добраться до центра города элементарно.

Надеюсь достроят быстро...
Развернуть

Манчестер

> Samir V

19 февраля 2019, 14:14

Самир, я ещё в университете учился, когда этого \"Графа\" строили и, оказывается, его только недавно ввели в строй. Офигеть! Вот уж точно долгострой. Л1 вообще странная контора: ей удавалось заполучить премиальные места для строительства, а в итоге она часто срывала сроки и чаще фигурировала в скандальных хрониках, чем в отзывах заселившихся жильцов! И ведь обидно, проект-то на бумаге крутой, \"боХатый\", для проезжающих по Московскому проспекту есть, на что отвлечься. Только вот внутри действительно какие-то старые планировки: просто широкие прямоугольники. Сейчас так строят только какие-нибудь эконом-застройщики. Развернуть

Ваш комментарий

Имя

Сообщение

Код проверки

Нажимая "Отправить", я соглашаюсь с правилами размещения комментариев

Другие ЖК от застройщика

ЖК Империал

Сдача 4кв. 2014

Киевская ул. 3

ЖК Классика

Сдача 4кв. 2014

от 42 835 800 руб.

ул. Резная, ул. Малая Зеленина

ЖК Лондон парк

Сдача 4кв. 2023

от 7 283 640 руб.

пр. Просвещения 43

ЖК Монплезир

Сдача 1кв. 2009

от 6 710 000 руб.

пр. Стачек, Ленинский пр.

ЖК Бельведер

Сдача 1кв. 2008

от 37 740 000 руб.

Дачный пр., Ленинский пр.

ЖК Классика. Дом для души

Сдача 4кв. 2021

от 15 900 000 руб.

ул. Глухая Зеленина 4 Литера А

ЖК Поэт

Сдача 4кв. 2023

от 5 744 110 руб.

Просвещения пр-кт 43 А

ЖК Байрон

Сдача 4кв. 2022

от 5 085 820 руб.

Просвещения пр-кт

ЖК Шекспир

Сдача 4кв. 2021

от 6 447 980 руб.

Руднева ул 16

Предложения месяца

График средних цен в новостройках в Московском районе

Тип недвижимости Средн. цена Изменение с 06.11 Разброс цен Дата
Квартиры в новостройке 11 528 426 руб. + 2 963 261 руб. 4 466 800 ... 29 121 000 руб. за объект 22.10.21
11 720 923 руб. + 3 155 758 руб. 4 550 210 ... 29 236 700 руб. за объект 08.10.21
11 511 055 руб. + 2 945 890 руб. 4 250 040 ... 29 314 300 руб. за объект 26.09.21
11 421 199 руб. + 2 856 034 руб. 4 354 860 ... 28 624 000 руб. за объект 10.09.21
11 438 869 руб. + 2 873 704 руб. 4 402 510 ... 28 236 000 руб. за объект 28.08.21
11 034 890 руб. + 2 469 725 руб. 3 850 170 ... 28 121 000 руб. за объект 12.08.21

Сайт использует файлы "cookie" и системы аналитики для персонализации сервисов и удобства. Продолжая просмотр, вы разрешаете их использование