Новостройки Санкт-Петербурга / Подбор / Граф Орлов

Квартиры в новостройках Санкт-Петербурга / Новостройки до 4 млн. руб.

ЖК Граф Орлов, Л1

Санкт-Петербург, Московский проспект, 181 (на карте, маршрут)

редактировать
с 30.06.2008, обновлен 27.06.2019

О комплексе

Отзывы

Описание

Документы

Планировки

Объявления

студия вариантов: 41	27.43 - 45.47 м²	от 3357000RUB3 357 000Р
1-комн. вариантов: 14	22.23 - 56.29 м²	от 3050000RUB3 050 000Р
2-комн. вариантов: 183	48.24 - 119.29 м²	от 5677000RUB5 677 000Р
3-комн. вариантов: 256	107.93 - 238.81 м²	от 12958000RUB12 958 000Р
Все квартиры в ЖК Граф Орлов

Застройщик: Л1

Все актуальные акции и скидки,ипотека и рассрочка. Звоните!

Узнать цены

Все акции от застройщиков

Адрес и расположение дома

Город: Санкт-Петербург
Округ: Юг
Район: Московский район
Метро: Московская (800 м до метро построить маршрут до метро)

Парк Победы (1.2 км до метро построить маршрут до метро)

Улица: Московский пр-кт
Инфраструктура рядом

Характеристики дома

Этажей: 35
Тип дома: Кирпично-монолитный
Площади квартир: 71.99-71.99 м2
Договор: ЖСК
Очереди: Готовые, 4кв 2020 и 2кв 2021

Сроки сдачи: 2 квартал, 2021

Разрешение на ввод дома в эксплуатацию 1 корпус

Разрешение на строительство

Разрешение на ввод в эксплуатацию - 3 корпус

Отзыв от профессионалов рынка

Мнение Restate

июнь 2016 Хотя комплекс и считается по-прежнему "долгостроем",значительная часть корпусов уже введена в эксплуатацию. Недостроенными остаются только корпуса ближе к Московскому проспекту. В 2015-2016 году строительство "Графа Орлова" активизировалось, сегодня можно быть уверенным, что эта стройка все же завершится в обозримой перспективе. Тем более, что продать оставшиеся в домах квартиры вряд ли будет трудно - "Л1", учитывая репутацию новостройки, назначил на жилье здесь весьма гуманную цену. В целом, "Граф Орлов" это едва ли не последний шанс приобрести жилье в новостройке прямо у метро "Московская". Прочие новые дома в этом районе существенно уступают этому дому с точки зрения локации.

ЭкологияЭкология района удовлетворительная, поблизости нет промзон, которые негативно влияют на экологию. Основная нагрузка на нее – интенсивное автомобильное движение по Московскому проспекту, но благодаря широким улицам и хорошему озеленению района и близости парка с фонтанами

... развернуть

Транспорт и инфраструктураТранспортную доступность обеспечивает оживленный Московский проспект, недалеко и выезд на КАД, откуда можно добраться в аэропорт или в загородные зоны отдыха, посетить дворцово-парковые ансамбли Петергофа, Пушкина и Павловска. В пешей доступности – 2 станции метро – Московская

... развернуть

октябрь 2014 Печально известный долгострой от российского рекордсмена по срокам задержки и количеству объектов-долгостроев – компании Л1 (ЛЭК). Комплекс строится с 2008 года, сроки сдачи переносились неоднократно. По свидетельствам дольщиков, на объекте идет не строительство, а имитация процесса. Впрочем, первая очередь находится в высокой степени готовности, а в середине 2014 года наконец получила разрешение на строительство. Но покупать что-либо в этой компании до ввода объекта в эксплуатацию крайне рискованно.
Между тем, комплекс заслуживает внимания и по концепции застройки, и благодаря прекрасной архитектуре в стиле «сталинский ампир».
Инфраструктурное окружение включает все необходимые объекты – в шаговой доступности магазины, супермаркеты, кафе и рестораны, спорткомплексы, школы, детсады и медучреждения.

Развернуть

Жилой комплекс Graf Orlov от застройщика L1 : ход строительства, фото и планировки

"Граф Орлов" — уникальный жилой комплекс нового поколения, аналогов которому нет в Санкт-Петербурге. Комплекс расположен в одном из самых престижных и фешенебельных районов северной столицы — на Московском пр. у метро "Московская". Эта часть города отличается превосходно развитой инфраструктурой, многочисленными кафе, ресторанами, бутиками и магазинами;

Идеальное месторасположение престижного жилого комплекса "Граф Орлов" позволит его жителям быстро добираться до центра города, дворцовых пригородов и аэропорта, а также на кольцевую автодорогу;

Престижный жилой комплекс "Граф Орлов" возводится по авторскому проекту, органично вливаясь в окружающую имперскую архитектуру классического "сталинского ампира". Несомненным украшением Московского проспекта и доминантой комплекса станут четыре 35-ти этажные башни, с высоты которых открывается удивительный панорамный вид на Санкт-Петербург;

фешенебельный район Петербурга;

авторский проект отделки холлов, лифтов, лобби и парадных;

спортивные клубы для детей и взрослых;

панорамное остекление фасадов и вечерняя подсветка зданий;

полностью закрытая круглосуточно охраняемая внутридомовая территория с зелеными садами;

этажность жилых домов комплекса - 8, 14, 17 и 35 этажей;

1- 4 комнатные квартиры;

высота потолков от 2,85 м.;

охраняемый паркинг;

Интернет, Интранет, спутниковое ТВ;

энергосберегающие стеклопакеты;

бесшумные скоростные лифты;

современные инженерные и противопожарные системы;

высококвалифицированная профессиональная управляющая компания;

круглосуточная служба консьержей.

развернуть В описании или других данных есть неточность? Расскажите об этом Задать вопрос службе поддержки

Карта
Панорама улицы

Выберите тип маршрута и кликните на карте для указания места отправления

Адрес объекта: Санкт-Петербург, Московский район, м. Московская, м. Парк Победы, Московский пр., д. 181

Как добраться до ЖК Граф Орлов

Авто
Общ. транспорт
Пешком

От текущего местоположения

От точки на карте

посмотреть на карте

Хотите купить квартиру в новостройке?

Указать критерии поиска

Всего новостроек31

ЖК, где идут продажи6

Отзывов103

Средняя цена метра: 124 348 руб

Средняя цена 1-комн. квартиры: 4 703 562 руб

Планировки квартир в ЖК "Граф Орлов"

Заинтересовала планировка? Уточните цену у менеджера Уточнить цены

Двухкомнатные
S общ	S жил	S кухн	Санузел	Балкон	Стоимость	Фото	3d
72.85	33.94	15.41	раздельный	нет	уточнить цены
86.09	39.79	16.74	раздельный	есть	уточнить цены
78.67	36.75	13.31	раздельный	есть	уточнить цены
Трехкомнатные
S общ	S жил	S кухн	Санузел	Балкон	Стоимость	Фото	3d
93.44	51.41	15.63	раздельный	есть	уточнить цены
109.59	66.05	13.76	раздельный	нет	уточнить цены
110.01	55.81	19.44	раздельный	есть	уточнить цены

Соседние новостройки на Московском проспекте

Все новостройки в Московском районе

ЖК Victory Plaza

от 17 108 000 руб.

Гастелло ул, д. 7, лит.А

ЖК Философия на Московской

от 3 200 000 руб.

Предпортовый 1-й проезд, д. 11, к. литера А...

ЖК Кремлевские звезды

от 6 509 360 руб.

Типанова ул, д. 25, к. лит.А

ЖК Москва

от 4 020 000 руб.

Костюшко ул, д. 19, к. а

ЖК Q-мир

от 2 756 400 руб.

Предпортовый 1-й проезд, д. 15, к. 1...

ЖК Полис на Московской

от 2 776 320 руб.

Кубинская ул, д. 82

ЖК NEO

от 11 132 000 руб.

Московское ш, д. 3, к. Д

ЖК Дом на Космонавтов

от 5 451 060 руб.

пр. Космонавтов, уч.1, (западнее д. 61, корп. 2А по...

ЖК NEOPARK

от 4 026 000 руб.

Дунайский пр-кт

ЖК SALUT!

от 2 572 500 руб.

Дунайский пр., участок 1

Последние новости и упоминания компании Л1

На фасаде ЖК «Граф Орлов» поместят девиз в память о блокаде
16.05.2019 14:38

«Л1» объявила конкурс на лучшую надпись для фасада ЖК «Граф Орлов»
10.04.2019 14:00

Стартовали продажи квартир в 6 корпусе ЖК «Граф Орлов»
19.02.2019 13:07

Официальный Интернет сайт жилого комплекса Граф Орлов Санкт-Петербург https://www.l1-stroy.ru
Для кого: для жизни, молодым семьям, родителям с маленькими детьми, пенсионерам, любителям животных, спортсменам

Форум дольщиков и отзывы о ЖК Граф Орлов

Общая оценка 7.7 / 10 Оставить отзыв

22 апреля 2019

Экология: Зелень в основном вся чуть в глубине от проспекта, во дворах. Есть небольшие зеленые скверы, приятно посидеть. Стоимость кв.м. : Высокий сегмент отражается и на стоимости метра. Концепция и архитектура: Помпезный и достойный по своим как внешним характеристикам, так и по современным коммуникациям. Планировки все просторные, под комплексом есть паркинг, а дворовая территория благоустроена на пять. Расположение и транспорт: Расположение классное, тут и метро напротив комплекса, и в целом округ очень насыщенный инф-ой. Всего полно, но правда из-за того, что от станции отправляются автобусы и маршрутки в пригороды и в аэропорт, то очень много народа Читать полностью

22 марта 2019

Экология: Поблизости есть небольшие скверики, но более менее полноценные парки далековато. В целом все хорошо. Стоимость кв.м. : Самая маленькая студия обойдется в 3 млн руб. Концепция и архитектура: Я б сказал, что комплекс отчасти даже помпезный по своей архитектуре и стилю. Панорамное остекление, шикарные квартиры с просторными комнатами, кухнями и санузлами. Внутренняя отделка в подъездах на высоком уровне, будет охрана. Расположение и транспорт: На мой взгляд для окраины выбрана площадка под комплекс крайне удачная. В нескольких минутах пешком станция метро, а рядом хорошие, обжитые кварталы и улицы. Полно всего необходимого по жизни как молодым, так и людям в возрасте. К тому же аэропорт близко Читать полностью

06 марта 2019

Экология: Район довольно неплохо озеленен и имеет неплохую экологию. На расстоянии примерно одной станции метро находятся парки. Стоимость кв.м. : Довольно дорогая стоимость. Концепция и архитектура: Красивый и дорого выглядящий комплекс на Московском проспекте, но в тоже время немного на расстоянии от проезжей части, поэтому будет не сильно шумно. Планируется хорошо благоустроенный двор, паркинг, круглосуточная охрана и пр. Расположение и транспорт: Комплекс будет располагаться прямо напротив метро Московская, в хорошо развитом и с высоким качеством инфраструктуры районе города. Одним из положительных моментов является еще и близость и удобство расположения по отношению к аэропорту Читать полностью

Комментарии о жилом комплексе Граф Орлов

Алексей Фомин 19 марта 2019, 19:44

Соотношение цены и квартирографии, конечно, странное. Вообще кому нужна однокомнатная квартира, скажем, за 7 млн, если можно взять три комнаты за 12 млн? Я имею в виду то, что состоятельный человек не будет размениваться на малометражку при наличии большого бюджета, а будет покупать недвижимость из расчета \"дорого-богато\". Тем более, что он будет платить не просто за квадратные метры, а за локацию, инфраструктуру и малопонятный мне \"престиж\"

... развернуть

Ответить

Андрей О 16 ноября 2018, 21:59

Обновите информацию на сайте, 2 года прошло с момента последнего обзора по данному ЖК. Требуется актуализация по срокам сдачи оставшихся корпусов.

Вот соглашусь с последними комментариями: место которое застройщик получил - уникально. это прям сердце московского района и по ряду причин идеально.
На данный момент косяк может быть единственным, пока остальные очереди комплекса строятся, то наверняка будут перебои

... развернуть

Ответить

Филин Ярослав 2 октября 2018, 09:17

Недавно только переехал в Петербург и начал поиск жилья. При чем начал сразу же от аэропорта. На Московской прогулялся по окрестностям, много красивых сталинских домов и напротив них огромнейший Граф Орлов. Огромная стройплощадка и много корпусов уже сдано. Месяц посвятил исследованию строек в Московском районе и пришел к выводу, что Граф Орлов самый подходящий для меня. И не жалею, что купил квартиру в уже сданном корпусе.
Пока

... развернуть

Ответить

Samir V 25 сентября 2018, 21:22

Долгострой все таки строится. Не бросили его, но это из-за амбициозного проекта и его непосредственное местоположение рядом со ст.м.Московская, власти города не могли допустить чтобы там расположился памятник коррупции.
Из минусов - устаревшие планировки квартир, проект еще 2004 года. Но слава богу здесь нет квартир студий, которыми когда-то славился ЛЭК (или Л1).

Местоположение комплекса очень козырное, станция

... развернуть

Ответить

Манчестер > Samir V 19 февраля 2019, 14:14

Самир, я ещё в университете учился, когда этого \"Графа\" строили и, оказывается, его только недавно ввели в строй. Офигеть! Вот уж точно долгострой. Л1 вообще странная контора: ей удавалось заполучить премиальные места для строительства, а в итоге она часто срывала сроки и чаще фигурировала в скандальных хрониках, чем в отзывах заселившихся жильцов! И ведь обидно, проект-то на бумаге крутой, \"боХатый\", для проезжающих по Московскому проспекту

... развернуть

Ответить

Виктор 15 сентября 2017, 12:46

Корпуса 3 и 5 прошли госэкспертизу. Собираются сдать их до нового года. Насчёт корпуса 7 не слышал, но судя по сдачам и ходу строительства, до 20121 года вполне реально его сдать. Если не будет каких-то форс-мажоров.

Ответить

Все отзывы о ЖК Граф Орлов

Ваш комментарий

Имя

Сообщение

Отправить Нажимая "Отправить", я соглашаюсь с правилами размещения комментариев

Зарегистрируйтесь или войдите через Вконтакте или Facebook, чтобы следить за ответами на свои комментарии.