92 522 объекта недвижимости Санкт-Петербурга

92 522 объекта недвижимости Санкт-Петербурга

+7 (812) 501-16-92
  • Санкт-Петербург

МФК Граф Орлов

Московский р-н, Юг,
От 32 398 300 ₽

От 262 858 ₽/м2

Фотография ЖК Граф Орлов

Заинтересовал данный объект?

Имя *

Телефон *

Email *

Код проверки

0/0

Семейная ипотека

Семейная ипотека

Миникарта

Очереди

Срок сдачи

Квартиры

Корпуса

Квартир

Этажность

1 очередь

1 очередь

Срок сдачи 4 квартал 2014

Корпуса корп.:1, к1

Квартир 222

Этажность 15-18

2 очередь

2 очередь

Срок сдачи 1 квартал 2015

Корпуса корп.:1, к2

Квартир 282

Этажность 15-18

3 очередь

3 очередь

Срок сдачи 2 квартал 2015

Корпуса корп.:3, к10 (1), к9А, к2А

Квартир 222

Этажность 7-18

4 очередь

4 очередь

Срок сдачи 4 квартал 2015

Корпуса корп.:1, к9 (63)

Квартир 189

Этажность 15-18

5 очередь

5 очередь

Срок сдачи 4 квартал 2017

Корпуса корп.:1, к5 (5)

Квартир 47

Этажность 9

6 очередь

6 очередь

Срок сдачи 1 квартал 2018

Корпуса корп.:1, к3

Квартир 312

Этажность 7-24

7 очередь

7 очередь

Срок сдачи 3 квартал 2018

Корпуса корп.:1, к4

Квартир 246

Этажность 7-24

8 очередь

8 очередь

Срок сдачи 2 квартал 2020

Корпуса корп.:1, к8 (66)

Квартир 333

Этажность 7-24

9 очередь

9 очередь

Срок сдачи 4 квартал 2020

Корпуса корп.:2, к6 (32), к7 (74)

Квартир 297

Этажность 7-24

10 очередь

10 очередь

Срок сдачи 3 квартал 2022

Корпуса корп.:1, к5А

Квартир 14

Этажность 8

Л1

Логотип Л1
  • Всего новостроек: 36 
  • ЖК, где идут продажи: 8 
  • Средняя цена м2: 211 048 руб
  • Средняя цена 1-комн. квартиры: 8 754 458 руб

*С проектной декларацией по объектам в строительной компании Л1 №1 (бывшая ЛЭК) можно ознакомиться на сайте.

Бесплатная консультация

Ответим на любые вопросы о жилом комплексе"Граф Орлов"

Получить консультацию

Мы перезвоним Вам с 9-00 до 21-00 и ответим на все вопросы

Квартиры в ЖК Граф Орлов

Планировка

S общ, от

S общ, до

Стоимость

Наличие

3-комнатные

3-комнатные

S общ, от109.6 м2

S общ, до156.5 м2

Стоимостьот 32 398 300 ₽

Наличие квартир 9 квартир

4-комнатные

4-комнатные

S общ, от145.4 м2

S общ, до145.4 м2

Стоимостьот 38 219 500 ₽

Наличие квартир 1 квартира

Отзыв экспертов по новостройкам Рестейт

Объединенная редакция

Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru

10 июня 2016

Хотя комплекс и считается по-прежнему "долгостроем",значительная часть корпусов уже введена в эксплуатацию. Недостроенными остаются только корпуса ближе к Московскому проспекту. В 2015-2016 году строительство "Графа Орлова" активизировалось, сегодня можно быть уверенным, что эта стройка все же завершится в обозримой перспективе. Тем более, что продать оставшиеся в домах квартиры вряд ли будет трудно - "Л1", учитывая репутацию новостройки, назначил на жилье здесь весьма гуманную цену. В целом, "Граф Орлов" это едва ли не последний шанс приобрести жилье в новостройке прямо у метро "Московская". Прочие новые дома в этом районе существенно уступают этому дому с точки зрения локации. Развернуть

Объединенная редакция

Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru

07 октября 2014

Печально известный долгострой от российского рекордсмена по срокам задержки и количеству объектов-долгостроев – компании Л1 (ЛЭК). Комплекс строится с 2008 года, сроки сдачи переносились неоднократно. По свидетельствам дольщиков, на объекте идет не строительство, а имитация процесса. Впрочем, первая очередь находится в высокой степени готовности, а в середине 2014 года наконец получила разрешение на строительство. Но покупать что-либо в этой компании до ввода объекта в эксплуатацию крайне рискованно. Между тем, комплекс заслуживает внимания и по концепции застройки, и благодаря прекрасной архитектуре в стиле «сталинский ампир». Инфраструктурное окружение включает все необходимые объекты – в шаговой доступности магазины, супермаркеты, кафе и рестораны, спорткомплексы, школы, детсады и медучреждения. Развернуть

Экология

Экология района удовлетворительная, поблизости нет промзон, которые негативно влияют на экологию. Основная нагрузка на нее – интенсивное автомобильное движение по Московскому проспекту, но благодаря широким улицам и хорошему озеленению района и близости парка с фонтанами дышится здесь легко. Развернуть

Транспорт и инфраструктура

Транспортную доступность обеспечивает оживленный Московский проспект, недалеко и выезд на КАД, откуда можно добраться в аэропорт или в загородные зоны отдыха, посетить дворцово-парковые ансамбли Петергофа , Пушкина и Павловска. В пешей доступности – 2 станции метро – Московская и Парк Победы. Развернуть

Планировки в ЖК Граф Орлов

Планировка S общая S жилая S кухни Евро Балкон/лоджия Цена
Планировка ЖК Граф Орлов, 20.4 м2 cтудия 26 м2 20.4 м2 нет S жилая 20.4 м2, санузел совмещенный, балкон есть Уточнить цену Уточнить цену
Планировка ЖК Граф Орлов, 39 м2 cтудия 62.7 м2 39 м2 нет балкон S жилая 39 м2, санузел совмещенный, балкон есть Уточнить цену Уточнить цену
Планировка ЖК Граф Орлов, 27 м2 1-комнатная 56 м2 27 м2 13 м2 нет балкон S жилая 27 м2, S кухни 13 м2, санузел совмещенный, балкон есть Уточнить цену Уточнить цену
Планировка ЖК Граф Орлов, 33.94 м2 2-комнатная 72.85 м2 33.94 м2 15.41 м2 нет S жилая 33.94 м2, S кухни 15.41 м2, санузел раздельный, балкон есть Уточнить цену Уточнить цену
Планировка ЖК Граф Орлов, 36.75 м2 2-комнатная 78.67 м2 36.75 м2 13.31 м2 нет балкон S жилая 36.75 м2, S кухни 13.31 м2, санузел раздельный, балкон есть Уточнить цену Уточнить цену
Планировка ЖК Граф Орлов, 20 м2 2-комнатная, евро 82 м2 20 м2 39 м2 да балкон S жилая 20 м2, S кухни 39 м2, санузел совмещенный, балкон есть Уточнить цену Уточнить цену
Планировка ЖК Граф Орлов, 39.79 м2 3-комнатная, евро 86.09 м2 39.79 м2 16.74 м2 да балкон S жилая 39.79 м2, S кухни 16.74 м2, санузел раздельный, балкон есть Уточнить цену Уточнить цену
Планировка ЖК Граф Орлов, 51.41 м2 3-комнатная 93.44 м2 51.41 м2 15.63 м2 нет балкон S жилая 51.41 м2, S кухни 15.63 м2, санузел раздельный, балкон есть Уточнить цену Уточнить цену
Планировка ЖК Граф Орлов, 66.05 м2 3-комнатная 109.59 м2 66.05 м2 13.76 м2 нет S жилая 66.05 м2, S кухни 13.76 м2, санузел раздельный, балкон есть от 32 398 300 руб от 32 398 300 руб
Планировка ЖК Граф Орлов, 55.81 м2 3-комнатная 110.01 м2 55.81 м2 19.44 м2 нет балкон S жилая 55.81 м2, S кухни 19.44 м2, санузел раздельный, балкон есть от 32 398 300 руб от 32 398 300 руб
Планировка ЖК Граф Орлов, 81.1 м2 4-комнатная 145.4 м2 81.1 м2 17.7 м2 нет балкон S жилая 81.1 м2, S кухни 17.7 м2, санузел совмещенный, балкон есть от 38 219 500 руб от 38 219 500 руб
Планировка ЖК Граф Орлов, 78.8 м2 4-комнатная 160 м2 78.8 м2 16.6 м2 нет балкон S жилая 78.8 м2, S кухни 16.6 м2, санузел раздельный, балкон есть Уточнить цену Уточнить цену
Планировка ЖК Граф Орлов, 81 м2 4-комнатная, евро 137.4 м2 81 м2 17 м2 да балкон S жилая 81 м2, S кухни 17 м2, санузел раздельный, балкон есть Уточнить цену Уточнить цену
Планировка ЖК Граф Орлов, 164.5 м2 5-комнатная, евро 239 м2 164.5 м2 22 м2 да балкон S жилая 164.5 м2, S кухни 22 м2, санузел раздельный, балкон есть Уточнить цену Уточнить цену

Подходящие планировки не найдены

Ипотечный калькулятор

Стоимость недвижимости

Первоначальный взнос

Ставка

Срок

Характеристики

Выберите свою скидку! 

Оставьте номер телефона и получите подробную информацию о всех скидках и акциях в ЖК Граф Орлов у нашего специалиста.

Карта

Апартаменты Граф Орлов. Санкт-Петербург, Московский р-н, Московский пр., д. 183-185

Инфраструктура района

Ход строительства

Видео обзор ЖК Граф Орлов

Особенности ЖК

Как купить

Л1

Логотип Л1
  • Всего новостроек: 36 
  • ЖК, где идут продажи: 8 
  • Средняя цена м2: 211 048 руб
  • Средняя цена 1-комн. квартиры: 8 754 458 руб

*С проектной декларацией по объектам в строительной компании Л1 №1 (бывшая ЛЭК) можно ознакомиться на сайте.

Бесплатная консультация

Ответим на любые вопросы о жилом комплексе "Граф Орлов"

Получить консультацию

Мы перезвоним Вам с 9-00 до 21-00 и ответим на все вопросы

Описание ЖК Graf Orlov от L1

"Граф Орлов" — жилой комплекс бизнес-класса, аналогов которому нет в Санкт-Петербурге. Комплекс расположен в одном из самых престижных и фешенебельных районов северной столицы — на Московском пр. у метро "Московская". Эта часть города отличается превосходно развитой инфраструктурой, многочисленными кафе, ресторанами, бутиками и магазинами. Идеальное месторасположение престижного жилого комплекса "Граф Орлов" позволит его жителям быстро добираться до Подробнее

"Граф Орлов" — жилой комплекс бизнес-класса, аналогов которому нет в Санкт-Петербурге. Комплекс расположен в одном из самых престижных и фешенебельных районов северной столицы — на Московском пр. у метро "Московская". Эта часть города отличается превосходно развитой инфраструктурой, многочисленными кафе, ресторанами, бутиками и магазинами.

Идеальное месторасположение престижного жилого комплекса "Граф Орлов" позволит его жителям быстро добираться до центра города, дворцовых пригородов и аэропорта, а также на кольцевую автодорогу.

Престижный жилой комплекс "Граф Орлов" возводится по авторскому проекту, органично вливаясь в окружающую имперскую архитектуру классического "сталинского ампира". Несомненным украшением Московского проспекта и доминантой комплекса станут четыре 35-ти этажные башни, с высоты которых открывается удивительный панорамный вид на Санкт-Петербург.

Основные характеристики: дома высотой 7-15-18-24 этажей; квартиры от студий до 5-комнатных; высота потолков в квартирах 2,80 м - 3,10 м – 4,2 м, в коммерчевских помещениях - 3,40 - 4,50 м, наземный паркинг - 153 м/м, подземный - 543 м/м в первой очереди и 195 во второй.

Преимущества проекта:

  • фешенебельный район Петербурга;
  • авторский проект отделки холлов, лифтов, лобби и парадных;
  • спортивные клубы для детей и взрослых;
  • панорамное остекление фасадов и вечерняя подсветка зданий;
  • полностью закрытая круглосуточно охраняемая внутридомовая территория с зелеными садами;
  • охраняемый паркинг;
  • Интернет, Интранет, спутниковое ТВ;
  • энергосберегающие стеклопакеты;
  • бесшумные скоростные лифты;
  • современные инженерные и противопожарные системы;
  • высококвалифицированная профессиональная управляющая компания;
  • круглосуточная служба консьержей.

Страница создана: 30.06.2008, обновленa 28.01.2023. В описании есть неточность? Расскажите об этом

Форум дольщиков и отзывы о ЖК Граф Орлов

Отзывы клиентов жилого комплекса Graf Orlov

8 / 10

(на основании 18 отзывов)

  • Экология

  • Стоимость кв.м.

  • Концепция и архитектура

  • Расположение и транспорт

24 октября 2022

Экология: Отличная. Стоимость кв.м. : Отличная. Концепция и архитектура: Отличная. Расположение и транспорт: Подыскивал себе хороший жилой комплекс для того, чтобы переехать жить на собственную квартиру. Просматривать стал варианты через просторы интернета. В принципе подыскать нормальный вариант не составляло проблем. Их было здесь предостаточно. Таким образом узнал за данный жилой комплекс. Люди отзывались положительно о нем. Да и судя по фотографиям он был неплохой. В итоге оформил и подготовил все документы. Покупка состоялась. Весь комплекс в зелени и достаточно уютный. Квартира нравится своей просторностью. Так что приятные только эмоции. Могу смело его посоветовать. Все хорошо. Читать полностью

24 октября 2022

Экология: Отличная. Стоимость кв.м. : Отличная. Концепция и архитектура: Отличная. Расположение и транспорт: Подыскивал себе хороший жилой комплекс для того, чтобы переехать жить на собственную квартиру. Просматривать стал варианты через просторы интернета. В принципе подыскать нормальный вариант не составляло проблем. Их было здесь предостаточно. Таким образом узнал за данный жилой комплекс. Люди отзывались положительно о нем. Да и судя по фотографиям он был неплохой. В итоге оформил и подготовил все документы. Покупка состоялась. Весь комплекс в зелени и достаточно уютный. Квартира нравится своей просторностью. Так что приятные только эмоции. Могу смело его посоветовать. Все хорошо. Читать полностью

28 июля 2022

Экология: Погулять будет где, хоть и не совсем возле дома, но есть места. А вот воздух так себе, близко к проспекту он не в лучшем состоянии.. Стоимость кв.м. : Но и цены довольно высокие.. Концепция и архитектура: Красивый на вид комплекс, с набором хороших характеристик. Это бизнес класс, поэтому и потолки достаточно высокие, и планировки есть удачные, и при этом с паркингом, видеонаблюдением.. Расположение и транспорт: С расположением все просто замечательно. Здесь не просто отличный район города, но еще и солидное соседство. Много сталинских домов, разнообразная инфраструктура, которая очень важна в повседневной жизни. Ну и конечно, же транспортная доступность. Читать полностью

28 июля 2022

Экология: Погулять будет где, хоть и не совсем возле дома, но есть места. А вот воздух так себе, близко к проспекту он не в лучшем состоянии.. Стоимость кв.м. : Но и цены довольно высокие.. Концепция и архитектура: Красивый на вид комплекс, с набором хороших характеристик. Это бизнес класс, поэтому и потолки достаточно высокие, и планировки есть удачные, и при этом с паркингом, видеонаблюдением.. Расположение и транспорт: С расположением все просто замечательно. Здесь не просто отличный район города, но еще и солидное соседство. Много сталинских домов, разнообразная инфраструктура, которая очень важна в повседневной жизни. Ну и конечно, же транспортная доступность. Читать полностью

31 октября 2021

Экология: Неплохой район с рядом парковых зон, но они чуть на расстоянии, поэтому не особенно ощущается их присутствие. Но и не совсем все плохо.. Стоимость кв.м. : Квартиры начинаются от 8 млн. руб. В готовых секциях дороже гораздо.. Концепция и архитектура: Отличный бизнес класс с высокими потолками, просторными квартирами с видом на город, большими окнами. Для жильцов построен подземный паркинг, сделано полное благоустройство территории.. Расположение и транспорт: Достойное место практически возле метро, на Московском проспекте. Никаких вопросов относительно инфраструктуры не возникло, т.к. вокруг плотная жилая застройка и соответственно всего полно. Читать полностью

20 июня 2021

Экология: Нормально, в целом жить можно и это не худший вариант.. Стоимость кв.м. : Стоимость нормальная.. Концепция и архитектура: Комплекс не выглядит оригинально, т.к. по сути является продолжением застройки Московского проспектв «сталинками», выполнен в стиле ампир, с частично современными деталями. Имеет подземный паркинг и внутренние дворовые территории.. Расположение и транспорт: Как мне кажется район очень благополучный, а главное, что комфортный. Здесь и метро в шаговой доступности, и вся социалка рядом, включая такие объекты как детсады, школы, поликлинику, почту и т.д. Различная коммерция и супермаркеты расположены в основном вдоль Московского проспекта, так что ходить далеко не надо. Читать полностью

21 марта 2021

Экология: Проспект несомненно влияет неким образом на экологию, но не думаю, что серьезно ее ухудшает. Вообще район не считается загрязненным.. Стоимость кв.м. : Цены на квартиры уже выросли, удачно можно было приобрести пару лет назад.. Концепция и архитектура: Комплекс получился крупным, даже монументальным, и название громкое. Сегмент здесь бизнес класс, это выражается во многих аспектах, начиная с паркинга, с хороших планировок и много чего другого.. Расположение и транспорт: По району никаких вопросов нет. Рядом находится метро Московская, в центр ехать, также как и в область, удобно. Аэропорт опять же близко. Инфраструктура вполне достойная, критичных замечаний к ней нет. Читать полностью

22 декабря 2020

Экология: Достаточно неплохо для такого близкого расстояния к проспекту. Общая экология района также вполне неплохая.. Стоимость кв.м. : Нормальной не назовешь, но приемлемо.. Концепция и архитектура: Немного напоминает сталинский ампир, но конечно, все равно общий стиль более современный. Хотя даже это и хорошо, все таки сейчас надо следовать модным тенденциям. Главное, комплекс построен и можно сразу сделать ремонт и заехать.. Расположение и транспорт: Новостройка расположена в Московском районе, в шаговой доступности от метро. Район всегда был благоприятным местом для проживания, сейчас условия только улучшились из-за появления более разнообразной инфраструктуры. Читать полностью

26 августа 2020

Экология: Близость крупной автодороги, тем более как Московский проспект не добавляет привлекательности району по части экологии. Тут и загазованность всегда присутствует, и просто шум от машин. Стоимость кв.м. : Стоимость приличная. Концепция и архитектура: Красивый монолитный комплекс выполнен в классическом скорее стиле и смотрится презентабельно. Расположение и транспорт: Располагается очень удобно вблизи метро Московская, на проспекте, т.е. достаточно быстро можно попасть в центр, а также наоборот в область или в аэропорт. Порадовало, что здесь отличная инфраструктура, в достатке и торговые центры, и продуктовые, и вся социалка. С детьми удобно и комфортно проживать Читать полностью

23 декабря 2019

Экология: За экологией предпочитаю выезжать загород, у меня дача. Вот там воздух действительно хороший. А это крупнейший город, какой тут воздух может быть?!. Стоимость кв.м. : Дороговато, но хороший. Концепция и архитектура: Продав старую квартиру в центре города, смог приобрести здесь двухкомнатную. Выбрал комплекс из-за его, как и писал, удобного расположения, а также архитектуры, чем-то напоминающей «сталинку». Расположение и транспорт: Район мне в целом понравился, раньше тут редко бывал. Оказалось что достаточно хорошее, комфортное место. Для комфортность заключается в наличие метро поблизости (около 4-5 минут пешком), т.к. машиной не пользуюсь, а также хорошей инф-рой благодаря тому, что район застроен давно и обжит за эти годы Читать полностью

11 декабря 2019

Экология: Уровень неплохой, но проспект ухудшает воздух. Стоимость кв.м. : Стоимость отличается на завершенные секции и находящиеся в процессе строительства. Концепция и архитектура: Комплекс красивый, немного похож на сталинскую архитектуру, но с современной отделкой типа остеклением балконов. Под ЖК находится подземный паркинг, внутри комплекса будет благоустроенная территория. Расположение и транспорт: Комплекс скоро завершат, расположен он возле метро Московская в хорошем районе со всей основной инф-рой. Недостатка не наблюдается, ни в детсадах, ни в школах, ни в иной социальной сфере. Прекрасная транспортная доступность еще один плюс расположения Читать полностью

15 ноября 2019

Экология: Насчет экологии можно сказать, что тут довольно спокойный район с минимальным кол-вом вредных выбросов от предприятий. Их тут и нет почти, что может усугублять положение дел, так это проспект.. Стоимость кв.м. : Высокие.. Концепция и архитектура: Помпезный отчасти для этого района, но зато своей архитектурой в сталинском ампире полностью соответствует застройке вдоль Московского.. Расположение и транспорт: Проблем с расположением однозначно не должно возникнуть. Во-первых, мимо проходит Московский проспект, во-вторых, в нескольких минутах ходьбы расположена станция метро Московская. При этом качество инф-ры на высоте, это старый питерский район со всем необходимым для жизни. Читать полностью

18 сентября 2019

Экология: Учитывая, что комплекс находится на проспекте, воздух не идеален. А так все показатели в пределах нормы для крупного города. Стоимость кв.м. : Дорогое удовольствие. Концепция и архитектура: Красивая монументальная архитектура привлекательна. Сразу возникает желание тут жить. Помимо внешних характеристик, здесь еще и прекрасные планировочные решения, паркинг для жильцов, охрана. Расположение и транспорт: Удобное расположение, с этим не поспоришь точно. Рядом находится станция метро, вокруг комплекса хорошие жилые кварталы со всем необходимым для жизни (типа детских садов, школ, пол-к, магазинов). До центра довольно близко, если без заторов. В аэропорт тоже Читать полностью

22 апреля 2019

Экология: Зелень в основном вся чуть в глубине от проспекта, во дворах. Есть небольшие зеленые скверы, приятно посидеть. Стоимость кв.м. : Высокий сегмент отражается и на стоимости метра. Концепция и архитектура: Помпезный и достойный по своим как внешним характеристикам, так и по современным коммуникациям. Планировки все просторные, под комплексом есть паркинг, а дворовая территория благоустроена на пять. Расположение и транспорт: Расположение классное, тут и метро напротив комплекса, и в целом округ очень насыщенный инф-ой. Всего полно, но правда из-за того, что от станции отправляются автобусы и маршрутки в пригороды и в аэропорт, то очень много народа Читать полностью

22 марта 2019

Экология: Поблизости есть небольшие скверики, но более менее полноценные парки далековато. В целом все хорошо. Стоимость кв.м. : Самая маленькая студия обойдется в 3 млн руб. Концепция и архитектура: Я б сказал, что комплекс отчасти даже помпезный по своей архитектуре и стилю. Панорамное остекление, шикарные квартиры с просторными комнатами, кухнями и санузлами. Внутренняя отделка в подъездах на высоком уровне, будет охрана. Расположение и транспорт: На мой взгляд для окраины выбрана площадка под комплекс крайне удачная. В нескольких минутах пешком станция метро, а рядом хорошие, обжитые кварталы и улицы. Полно всего необходимого по жизни как молодым, так и людям в возрасте. К тому же аэропорт близко Читать полностью

06 марта 2019

Экология: Район довольно неплохо озеленен и имеет неплохую экологию. На расстоянии примерно одной станции метро находятся парки. Стоимость кв.м. : Довольно дорогая стоимость. Концепция и архитектура: Красивый и дорого выглядящий комплекс на Московском проспекте, но в тоже время немного на расстоянии от проезжей части, поэтому будет не сильно шумно. Планируется хорошо благоустроенный двор, паркинг, круглосуточная охрана и пр. Расположение и транспорт: Комплекс будет располагаться прямо напротив метро Московская, в хорошо развитом и с высоким качеством инфраструктуры районе города. Одним из положительных моментов является еще и близость и удобство расположения по отношению к аэропорту Читать полностью

25 сентября 2018

Экология: Экология скорее хорошая - район хорошо озеленен, рядом парк с фонтанами. Загрязнение воздуха создает загруженный Московский проспект. Промзон в районе нет.. Стоимость кв.м. : Стоимость жилья выше среднего.. Концепция и архитектура: Комплекс создан по авторскому проекту, хорошо вписывается в архитектуру района. Внутри 1-4 комнатные квартиры, отделка подъездов нестандартная. Закрытый двор с озеленением, охраняемый паркинг. . Расположение и транспорт: Расположение очень удачное - район престижный, недалеко от центра, вся инфраструктура есть. Транспортная доступность очень хорошая - рядом 2 станции метро, выезд на Московский проспект, КАД близко. Читать полностью

13 августа 2017

Экология: Не самая лучшая, но ведь это черта города.. Стоимость кв.м. : Стоимость вполне приемлемая для такого комплекса и такого местоположения.. Концепция и архитектура: Внешний вид домов немного необычен, отдаёт стариной, но в этом часть замысла, и название само за себя говорит. В целом, красивые дома.. Расположение и транспорт: Район с давно и достаточно развитой инфраструктурой и транспортом. Читать полностью

28 апреля 2017

Экология: жк строится на месте автомобильного завода. Стоимость кв.м. : цены очень хорошие, но нужно помнить что Л1 это ЛЭК. Концепция и архитектура: не очень понятно как в итогге все будет выглядеть, уже построенные корпуса не соответствуют рендерам. Расположение и транспорт: прямо у метро московская Читать полностью

24 сентября 2014

Экология: Экология для города в норме, ничего страшного поблизости не замечено. Рядом парк с фонтанами. . Стоимость кв.м. : Цена заманчивая для такого красивого дома, но это деньги на ветер. Есть смысл покупать уже официально введенное в эксплуатацию жилье. Концепция и архитектура: Архитектурный замысел прекрасный, но проку от этого, если один дом сдается с 2008 года. . Расположение и транспорт: Удачно расположен на Московском проспекте, с транспортом все в порядке, если бы не пробки. Читать полностью

ЖК Граф Орлов Жилой комплекс
Россия Москва Московский пр.

67 комментариев о жилом комплексе Граф Орлов

Ксения Павлова

21 сентября 2020, 03:49

Нормальное соотношение цен, сейчас однокомнатную квартиру в этом комплексе можно купить за 5,8 млн, а трехкомнатную за 16. Цены, конечно, существенно выросли, и видимо будут продолжать расти, пока строящиеся корпуса не сдадут. Не знаю кому как, а мне этот жилой комплекс пришелся по душе. Немного жалею, что в прошлом году не купила квартиру в строящемся корпусе, так как существенно могли бы сэкономить, но кто знал, что стоимость квадратного метра так сильно вырастет... На неделе съездим в офис продаж застройщика, узнаем какие планировки в продаже есть, и актуальные цены узнаем. Мало ли, у них акции еще какие то есть Развернуть

Яна

> Ксения Павлова

16 октября 2020, 15:59

О, мы тоже планировали в конце месяца подъехать, посмотреть как стройка продвигается, близится ли к сдаче. Хотим однокомнатную, большую, у них как раз есть больше 50 квадратов. Дом позиционируется как бизнес-класс, я думаю по факту так и будет. Да, это место действительно практически идеальное, самый центр московского района и до метро добираться очень близко.Этот район хорошо развивается и постоянно появляется что-то новенькое и интересное . Территория будет закрытой, с постоянной, круглосуточной охраной, в центр добираться 15 минут, до метро и того меньше. Паркинг отапливаемый. Развернуть

Татьяна

> Ксения Павлова

3 ноября 2020, 15:53

Сейчас многие застройщики уже открыто заявляют о повышении стоимости на квартиры. Поэтому мы решили поторопиться, всё равно брать собирались и очень не хотелось переплачивать. Взяли квартиру по выгодной ипотечной ставке с господдержкой, еще и маткапитал туда добавили, так что получилось вполне нормально по стоимости. Сам ЖК Граф Орлов мне очень импонирует, хорошо благоустроен, удачное расположение и можно добраться в любую часть города. Близко метро и автобусная остановка. Поблизости есть торговые центры, аптеки, салоны красоты, детские садики и школы, поста и поликлиника. Ни в чем неудобств нет. Развернуть

Мария

> Ксения Павлова

8 февраля 2021, 19:51

Долгострой, уж и не вспомню сколько лет строится. \"Однокомнатную квартиру в этом комплексе можно купить за 5,8 млн\" - а сколько она квадратных метров? Если стандартная 35- 40 кв. метров, так это не самая низкая цена в Санкт-Петербурге, даже для самых респектабельных районов.
Надо отметить, что несомненный плюс этого комплекса - это расположение в одном из самых лучших районов с отличной транспортной доступностью и развитой инфраструктурой
. Рядом расположены популярные места отдыха, как Московский Парк Победы , например или, чуть подальше, парк Авиаторов. Но, этих зеленых зон, всё равно мало, воздух не очень чистый. Развернуть

Marique

> Мария

5 марта 2021, 11:28

Ну вообще-то, уже много корпусов сданы, мы вот летом ключи получили, у нас квартира в шестисекционном доме. Ремонт закончили, сейчас мебель выбираем и весной будем вселяться. Конечно, нервов много потратили за это время, три года ждем. Были моменты долгого простоя, но в конце концов все закончилось хорошо, и можно только радоваться, что купили квартиру еще по более-менее нормальной цене.
Коммуникации сейчас нормально работают, зимой
в квартире тепло было, дом постепенно заселяется, обживается. Разве что вопрос парковки беспокоит, когда все заселятся, будет напряженно, и пробки утром-вечером. Развернуть

Наташа

> Ксения Павлова

27 мая 2021, 17:23

Ксения Павлова, тоже считаю, что стоимость квартир здесь вполне адекватная и доступная. Если брать в рассчет еще и тот момент, что от нашего дома до ближайшей станции метро добираться не более десяти минут, а метро в пешей доступности всегда влияет на стоимость жилья в большую сторону. Ну и про качество дома ничего плохого не могу сказать хотя живу здесь уже давно, больше четырех лет. То есть если бы какие то серьезные недостатки были, то я бы о них уже за это время узнала. Не знаю, как сейчас по качеству те дома, которые еще только строятся, но старые на вполне хорошем уровне сделаны, застройщик постарался Развернуть

Ольга

> Ксения Павлова

20 июля 2021, 23:57

Ксения Павлова, не знаю, я хоть и сама в этом комплексе живу, но все равно считаю, что стоимость квартир здесь несколько завышена. Если покупать именно во время строительства, тогда да, можно еще выгодно вложиться. А если брать квартиру в уже сданном доме-цена сразу существенно выше. Я, конечно, рада, что нам удалось вовремя купить и наша квартира так сильно возросла в цене, чего уж скрывать) Сам комплекс очень неплохой, думаю, что никто с этим спорить не будет. И по расположению тоже все хорошо, по крайне мере меня устраивает. А не устраивало бы, подыскала бы для покупки другой комплекс в этом случае) Развернуть

Марина Журенкова

> Ольга

23 июля 2021, 01:48

Ольга, я вот знаю, что местным этот район не нравится, правда не понимаю почему) Я из числа тех, кто в Питер не так давно переехал жить, и наоборот очень люблю Московский район, именно поэтому рассматривали только дома в этом районе. Не знаю, мне не показалось, что стоимость квартир здесь сильно завышена. Да, немного выше, чем в других комплексах, но при этом и качество дома соответствующее, согласитесь. По мне так цена справедливая. В любом случае, те, кому дом нравится, возьмут себе здесь квартиру, ну а кому не нравится-найдут вариант немного проще. В общем, каждому свое. Кому то это дорого, а кто то как я считает стоимость справедливой... Развернуть

Анна

> Марина Журенкова

15 ноября 2021, 17:53

Каким местным этот районе не нравится? У меня подруга с 5 лет в Питере живёт и в Орлове квартиру купила, очень довольна. Да и я когда к ней приезжаю всегда восторгаюсь архитектуре. На самом деле плюсов у этого комплекса очень много. Это закрытая территория, во дворе нет машин, близость к метро, одна из самых выгодных локаций этого района. Да и в целом атмосфера здесь хорошая. Мы долго присматривались и во вторичке уже купили здесь. Так что не ждали пока достроится, уже на готовенькое. Да. может немного дороговато, но зато там, где я хотела и само качество отделки дома неплохое. В общем мне все нравится и жаловаться не на что. Развернуть

Ольга

> Марина Журенкова

21 октября 2022, 15:45

Марина, а мне, наоборот, этот район очень нравится, поэтому и приобрели жильё в этом ЖК, когда он ещё строился. Во-первых, здесь экология, если смотреть на общую ситуацию в Питере, прям отличная, а так как у меня двое детей дошкольного возраста, то это прям немаловажный фактор. Во-вторых, всё необходимое (садик, супермаркет, аптека, школа) в шаговой доступности, что уже большая экономия на бензине). Поэтому не понимаю, почему район,по вашим словам, так не любят местные, ведь условия здесь неплохие. В конце концов, могу назвать ряд питерских ЖК, которые в этих критериях проигрывают нашему комплексу прям в разы. Развернуть

Катя

> Ксения Павлова

6 ноября 2021, 07:19

Ксения Павлова, начнём с того, что пока дом в процессе строительства, цены на квартиры неуклонно растут, вплоть до момента когда дом сдался и ключи выдали, после этого цены растут как и во всей остальной недвижимости: если на рынке недвижимости повышение, то в любом доме стоимость квадратного метра становится выше, а за последние несколько лет стоимость квадрата в нашем городе очень существенно выросла, правда я не знаю, с чем это связано… может из за высокого спроса, может по ещё каким то причинам. Могу лишь сказать, что этот комплекс действительно хороший и стоимость квартир здесь справедлива. Развернуть

Стас

> Катя

28 ноября 2021, 20:52

Цены возросли по нескольким причинам, во-первых инфляции, а во-вторых из-за изменений правил строительства на законодательном уровне. Сейчас застройщик не может как раньше заморозить стройку и продолжить как появятся деньги, теперь он несет полную финансовую ответственность, вплоть до уголовной. На этом фоне цены и подскочили, хотя этот комплекс своих денег стоит. Сейчас у нас даже на бизнес классе пытаются экономить, но этот жк был разработан во времена стабильной экономики и на материалах не сильно экономили, а сейчас заменить они ничего не могут т.к есть техническая документация.
Этот жк реальный шанс купить качественный бизнес-класс по более менее низкой цене, хотя даже не знаю, осталось ли там достаточно вариантов для продажи, учитывая, что стройка ожила.
Развернуть

Александр

> Ксения Павлова

2 мая 2022, 19:15

Работаю в Шушарах и для меня данный ЖК весьма приемлемый вариант. До работы очень близко, совсем рядом находится выезд на КАД. Да и станция метро в шаговой доступности. Рядом находится гаражный кооператив, думаю купить один бокс в нем, если удастся.
С инфраструктурой вообще все тут очень здорово. Вокруг много магазинов, некоторые медицинские центры расположены прямо в построенных домах комплекса. Экология по питерским меркам тоже
неплохая. Рядом расположено несколько скверов, поблизости нет ни одной промзоны.
Присмотрели с женой однуху с хорошей планировкой. Большая кухня, из которой имеется выход прямо на лоджию. Решить бы еще вопрос с ипотекой.
Развернуть

Алексей Фомин

19 марта 2019, 19:44

Соотношение цены и квартирографии, конечно, странное. Вообще кому нужна однокомнатная квартира, скажем, за 7 млн, если можно взять три комнаты за 12 млн? Я имею в виду то, что состоятельный человек не будет размениваться на малометражку при наличии большого бюджета, а будет покупать недвижимость из расчета \"дорого-богато\". Тем более, что он будет платить не просто за квадратные метры, а за локацию, инфраструктуру и малопонятный мне \"престиж\" района. И это сегодня, когда Московский потихоньку утрачивает свое величие, и ниже в районе Пулковского шоссе уже строят вполне типовые высотки для среднего класса. Развернуть

Марианна

> Алексей Фомин

7 сентября 2019, 13:59

Да действительно в чем то с вами даже соглашусь, московский район не считаю прям элитным и фешенебельным как про него пишут, да район вполне неплохой, но ничем не лучше других районов города. Петроградка это да, элита. Стоимость я бы не назвала здесь высокой, для Московского она вполне адекватная, тем более для такого жилого комплекса, который по статусу ближе к элитному. Район хорошо развит, и сейчас активно застраивается, хотя даже не понимаю где находят свободные площади для стройки, уже вроде как итак плотная застройка, но все равно находят и строят. Удобно здесь то, что до центра близко, когда нет пробок и до аэропорта. Развернуть

Анна

> Алексей Фомин

11 октября 2019, 13:19

Красивый жилой комплекс, не считаю стоимость на квартиры высокой. Я живу в невском районе и у нас стоимость в новостройках практическая такая же как в Граф Орлов, а Невский район, конечно же, уступает во многом Московскому. Московский район считается лучшим по локации, отсюда удобно доехать как до центра города, так и до аэропорта. Рядом располагается отличный парк Победы. В парке здорово проводить время не только летом, но и зимой, там отличный заливают ледовый каток. Интересно осмотреть на авторскую отделку парадных и холлов. Приятно жить в красивом доме, чем доме с серыми, мрачными стенами. Развернуть

Федор Коньков

> Алексей Фомин

26 декабря 2019, 11:11

Мне насчитали по 130 тыс за кв. метр (однокомнатная). Планировок много, однокомнатные прям таки есть очень просторные и большие планировки. Есть студии, я возможно даже к такому варианту приду, что б не переплачивать за лишние метры, которые мне собственно одному и не нужны в таком кол-ве. Очень удобный паркинг организован под комплексом. Часть секций комплекс еще не сданы, часть полностью готовы. Я буду покупать и рассматриваю варианты только в готовых секциях. Ждать нет возможности, хотя в них дешевле можно купить. Подъезд понравился, очень красиво, как в музей заходишь. Уровень высокий. Развернуть

Маргарита

> Алексей Фомин

26 декабря 2019, 22:15

Однокомнатную здесь можно рассматривать как отличное вложение средств от которой отдачу получишь намного быстрее, чем от трехкомнатной или вклада в банк. Да и содержание её дешевле будет. Я уверена, что в таком месте, можно сказать в самом \"сердце\" Московского, всегда найдутся арендаторы, тем более, что метро-в пешей доступности и рядом Пулково-как раз, то что надо амбициозным \"деловым\" людям. Чем меньше площадь квартиры, тем она всегда получается дороже за квадрат. Это даже не важно, какого класса дом.Если учесть, что здесь есть однушки больше 80 кв м, то цена на них получается вполне оправданной. Развернуть

Альбертина

> Маргарита

7 февраля 2020, 19:52

Да, я видела тоже эти однокомнатные по 81 м2, по сути это уже как евродвушка даже. Кухня объединена с большой гостиной и отдельная спальня. Вариант отличный кто хочет просторный зал для приема гостей. Т.е. молодой паре будет удобно и комфортно. Я с мужем как раз подыскиваю нечто похожее. Жаль, нет цен на сайте, придется звонить узнавать, а то и ехать в офис на встречу, сейчас заметила многое по телефону не говорят, сразу приглашают в офис продаж для обсуждения деталей и спецпредложений. Что-то подсказывает мне, что стоимость не стоит ждать низкую, учитывая характеристики и в целом большой метраж. Развернуть

Кирилл Валиев

> Альбертина

12 июня 2020, 08:40

Вариантов уже мало и цены высокие. Очень жаль, а так он нам понравился. Были в офисе, встретили чудесно. Менеджеры молодцы, конечно. Работа на пятерку. Но, увы, как только дошли до стоимости вариантов, то сразу все стало понятно. Прохлопали мы время, надо было покупать пару лет назад здесь. Могли спокойно подождать завершение. Теперь уже никак не проходит по стоимости. Но все здорово! Расположение наверно одно из лучших на Московском, что видели из новостроек. Фрунзенская отдыхает в сторонке по сравнению с развитым здешним кварталом. Метро близко очень, кругом зелено. Ну и сам комплекс перфект. Развернуть

Андрей О

16 ноября 2018, 21:59

Обновите информацию на сайте, 2 года прошло с момента последнего обзора по данному ЖК. Требуется актуализация по срокам сдачи оставшихся корпусов.

Вот соглашусь с последними комментариями: место которое застройщик получил - уникально. это прям сердце московского района и по ряду причин идеально.
На данный момент косяк может быть единственным, пока остальные очереди комплекса строятся, то наверняка будут перебои
с подачей воды и электроснабжением. Но надеюсь, что затягивать со строительством не будут и оставшиеся корпуса достроят до 2020 года. Развернуть

Ваш комментарий

Имя

Сообщение

Код проверки

Нажимая "Отправить", я соглашаюсь с правилами размещения комментариев

Предложения месяца

График средних цен в новостройках в Московском районе

Тип недвижимости Средн. цена м2 Изменение с 28.01.2022 Разброс цен Дата
Квартиры в новостройке 12 405 189 руб. + 2 166 409 руб. 3 817 380 ... 41 501 700 руб. за объект 18.01.23
12 356 205 руб. + 2 117 424 руб. 3 817 380 ... 41 492 400 руб. за объект 30.12.22
11 907 629 руб. + 1 668 848 руб. 3 827 810 ... 39 798 700 руб. за объект 15.12.22
12 293 214 руб. + 2 054 433 руб. 3 852 640 ... 38 763 800 руб. за объект 02.12.22
11 401 254 руб. + 1 162 473 руб. 3 756 990 ... 37 530 800 руб. за объект 17.11.22
11 783 369 руб. + 1 544 588 руб. 3 975 300 ... 38 736 900 руб. за объект 03.11.22

Сайт использует файлы "cookie" и системы аналитики для персонализации сервисов и удобства. Продолжая просмотр, вы разрешаете их использование