Наш сайт использует файлы «cookie» и системы аналитики для персонализации сервисов и повышения удобства пользования веб-сайтом. Продолжая просмотр сайта, вы разрешаете их использование.

Сайт рынка недвижимости — 60 390 объявлений в новостройках Петербурга

Сайт рынка недвижимости: 60 390 объектов в новостройках СПб

 

Новостройки Санкт-Петербурга / Подбор / Граф Орлов / Отзывы и форум

Отзывы о жилом комплексе Граф Орлов (Graf Orlov)

Адрес и расположение

м. Московская - 10 мин пешком

Московский пр. Характеристики
Этажей: 7-24
Тип дома: Кирпично-монолитный
Тип здания: МФК
Площади квартир: 71.99-71.99 м2
Студии (12): от 4.4 млн. Р, 1 комн. (12): от 7.5 млн. Р, 2 комн. (12): от 10.67 млн. Р, 3 комн. (10): от 15.95 млн. Р, 4+ комн. (3): от 25 млн. Р
Сроки сдачи: 3 квартал, 2022, есть сданные
Квартиры в ЖК: (64)
Застройщик: Л1 (L1)

Другие новостройки недалеко:
метро Московская, Парк Победы, район Московский



Акции и скидки на лучшие планировки. Ипотека и рассрочка. Бесплатная консультация от застройщика.

Подбор и сравнение новостроек
Фото ЖК Граф Орлов от Л1. Жилой комплекс Graf Orlov
Оценки пользователей Граф Орлов
Общая оценка 7.8 / 10
Экология6.46667
Стоимость кв.м. 5.93333
Концепция и архитектура9.13333
Расположение и транспорт9.53333
Оставить отзыв
Пользователь8.25 / 10
23 декабря 2019 г. 19:11
Экология: За экологией предпочитаю выезжать загород, у меня дача. Вот там воздух действительно хороший. А это крупнейший город, какой тут воздух может быть?!. Стоимость кв.м. : Дороговато, но хороший. Концепция и архитектура: Продав старую квартиру в центре города, смог приобрести здесь двухкомнатную. Выбрал комплекс из-за... Читать отзыв полностью
Пользователь8.25 / 10
11 декабря 2019 г. 13:49
Экология: Уровень неплохой, но проспект ухудшает воздух. Стоимость кв.м. : Стоимость отличается на завершенные секции и находящиеся в процессе строительства. Концепция и архитектура: Комплекс красивый, немного похож на сталинскую архитектуру, но с современной отделкой типа остеклением балконов. Под ЖК находится подземный... Читать отзыв полностью
Пользователь8.25 / 10
15 ноября 2019 г. 10:02
Экология: Насчет экологии можно сказать, что тут довольно спокойный район с минимальным кол-вом вредных выбросов от предприятий. Их тут и нет почти, что может усугублять положение дел, так это проспект.. Стоимость кв.м. : Высокие.. Концепция и архитектура: Помпезный отчасти для этого района, но зато своей архитектурой в... Читать отзыв полностью
Пользователь7.5 / 10
18 сентября 2019 г. 17:28
Экология: Учитывая, что комплекс находится на проспекте, воздух не идеален. А так все показатели в пределах нормы для крупного города. Стоимость кв.м. : Дорогое удовольствие. Концепция и архитектура: Красивая монументальная архитектура привлекательна. Сразу возникает желание тут жить. Помимо внешних характеристик, здесь... Читать отзыв полностью
Пользователь8.5 / 10
22 апреля 2019 г. 17:20
Экология: Зелень в основном вся чуть в глубине от проспекта, во дворах. Есть небольшие зеленые скверы, приятно посидеть. Стоимость кв.м. : Высокий сегмент отражается и на стоимости метра. Концепция и архитектура: Помпезный и достойный по своим как внешним характеристикам, так и по современным коммуникациям. Планировки все... Читать отзыв полностью
Показать ещё
Граф Орлов 2016-06-10 16:55:48
Хотя комплекс и считается по-прежнему "долгостроем",значительная часть корпусов уже введена в эксплуатацию. Недостроенными остаются только корпуса ближе к Московскому проспекту. В 2015-2016 году строительство "Графа Орлова" активизировалось, сегодня можно быть уверенным, что эта стройка все же завершится в обозримой перспективе. Тем более, что продать оставшиеся в домах квартиры вряд ли будет трудно - "Л1", учитывая репутацию новостройки, назначил на жилье здесь весьма гуманную цену. В целом, "Граф Орлов" это едва ли не последний шанс приобрести жилье в новостройке прямо у метро "Московская". Прочие новые дома в этом районе существенно уступают этому дому с точки зрения локации.
Граф Орлов 2014-10-07 14:05:13
Печально известный долгострой от российского рекордсмена по срокам задержки и количеству объектов-долгостроев – компании Л1 (ЛЭК). Комплекс строится с 2008 года, сроки сдачи переносились неоднократно. По свидетельствам дольщиков, на объекте идет не строительство, а имитация процесса. Впрочем, первая очередь находится в высокой степени готовности, а в середине 2014 года наконец получила разрешение на строительство. Но покупать что-либо в этой компании до ввода объекта в эксплуатацию крайне рискованно. Между тем, комплекс заслуживает внимания и по концепции застройки, и благодаря прекрасной архитектуре в стиле «сталинский ампир». Инфраструктурное окружение включает все необходимые объекты – в шаговой доступности магазины, супермаркеты, кафе и рестораны, спорткомплексы, школы, детсады и медучреждения.
Граф Орлов Жилой комплекс
Россия Санкт-Петербург Московский пр., 181
7.8 15 10 1
Комментарии о жилом комплексе Граф Орлов
Радуга   15 августа 2008, 16:18
Вот инфраструктура какая:

- спортклуб (тренажерные залы, теннисные корты, площадки для игровых видов спорта),
- детский клуб для разных возрастов с настольными играми, миникинотеатром и игровыми автоматами под руководством квалифицированных и дипломированных педагогов и психологов,
- клуб для общения жителей комплекса, включающим ресторан, бар, кафе, бильярдную, сигарную комнаты.

Непосредственно
Катенок   18 августа 2008, 22:31
Приобрели на прошлой неделе, однокомнатную) Менеджер очень хороший попался в ЛЭКе, все объяснили, разъяснили, очень все профессионально) Вообщем мы счастливы, наконец-то будет своя квартирка!!!!!
Максим. > Катенок   7 июня 2009, 03:02
Увы,не будет...
Пупкин   18 августа 2008, 22:32
Вы что ребята, ненормальные ???!! там же в 80-х годах дезактивацию проводили с киевской трассы........ Берегите здоровье выбирайте другой вариант.......
Cat   19 августа 2008, 13:26
Граф Орлов вообще шикарно выглядит, там охрана и парковка и вообще куча всего, да и ЛЭК вроде крупная компания стабильная...помогите определиться, стоит или нет?
Troyan   28 августа 2008, 12:42
Все таки хорошо, что и наши строительные компании выходят на такой высокий уровень строительства, а то почитаешь про американские и европейские комплексы, думаешь ни фига себе, а тут уже и наши потихоньку до такого доросли)))
Deeper   23 марта 2009, 00:03
Ждать Вам квартир до второго пришествия. Вся стройка стоит, руководство делит компанию. Тащите оттуда денежки, пока не поздно.
Владимир   24 марта 2009, 13:27
Поздняк метаться!!!!! Два года назад купил квартиру в "Граф Орлов", теперь не денег, ни квартиры не получить....., полная ж...а!
ваня   3 июня 2009, 10:26
какая еще дезактивация на этом же месте хим завод был?!
Максим.   7 июня 2009, 02:58
Каждый день бываю рядом с "Графорловым". Стройка работает,уверяю вас! То один,то другой таджик из двоих работающих регулярно появляется на объекте. Всем привет и соболезнования тем,кто в это вписался.
макс   24 июня 2009, 10:44
будет лет через 15-20
фотограф    1 июля 2009, 19:34
Живу напротив граф орлов,купил в лэк квартиру
в комплексе в 2008 году. После 5 месяцев простоя
стройки обратился в лэк о расторжниии договора
и возврате денег. Результат отрицательный.
Думаю что ни денег ни квартиры я уже не увижу.
Migma   14 сентября 2009, 23:50
Нет причин для обольщенья. Реально стройка не ведется. ЛЕК - компания по сути - банкрот. Это характерно для большинства компаний, дутых, как мыльный пузырь (ленспецстрой и многие другие). Деньги от последующих объектов вкладываются в текущие. По сути это те-же пирамиды. Орлов - остановлен, но не заморожен. Это значит, что через год простоя надо будет что-то демонтировать, как утратившее свое конструктивную задачу(вследствие воздействия осадков
Agent   17 сентября 2009, 09:40
Я слышал, что на месте настоящего дома был лакокрасочный завод или что-то в этом роде и теперь, особенно на нижних этажах, там вредно жить. Действительно? Что был - точно знаю, источник проверенный, действительно ли опасно и вредно там жить.
katerina   29 июля 2010, 13:22
kak nashet sluhov o bankrostve LACa ,ne strashno?
Михаил   14 января 2011, 23:51
Ну что за бред. Пусть даже на месте был этот завод, но ведь там были проведены работы по химической очистке, вывезен грунт. Поэтому если сравнивать этот участок с другими можно убедится в том, что он не хуже любых других. А о проблемах в лэке вообще можно забыть. Они в прошлом году погасили займ общей суммой 5 млрд рублей. Стройки у них не стоят, а это значит деньги на этом у компании не закончились.
Александра   24 января 2011, 13:04
сегодня разговаривала менеджером насчет покупки квартиры в графе орлове.,который мне сказал что объект сдастся не раньше конца 2011 года (честный наверно)с документами у них тоже неразбериха,так как по ходу строительства изменился проект,стройка движется медленно из-за холодов,а якобы с приходом весны темп ускорится ... в принципе,поверила....
Генадий > Александра   24 января 2011, 13:32
Обидно, проект мог быть хорошим. Как я понимаю хотели сделать что-то вроде Леонтьевского мыса, но на более доступном уровне. Вот и сделали... Но в принципе может и справятся, ЛЭК - компания известная, одно имя дорого стоит. Руководство поменяется, а стройки останутся. Я бы не стал переживать за сохранность жилья. Разве что за сроки.
Артамон   24 января 2011, 23:27
Ну что тут поделать сроки это конечно слабое место компании. Но они начинают исправляться. Понятное дело что в зиму сложнее работать, похвально что вообще работают. Я бы вот не согласился в такой мороз работать :-)) хотя температура все время скачет. Ну ждем потепления в температуре и темпах строительства :-)))
Александра   4 марта 2011, 11:39
мы все-таки купили квартиру на вторичном рынке. Конечно планировка квартиры в "граф орлов" больше по душе.но рисковать не стали и слава Богу...

"Эксперты высказывали мнение, что власти не допустят банкротства ЛЭК, чтобы не получить новую армию обманутых дольщиков. Но не так давно Валентина Матвиенко заявила, что вкладывание денег в долевое строительство - это бизнес. Такой, как все остальные. Вложил, прогорел - твои проблемы
Лео   9 марта 2011, 22:26
Хочу приобрести квартиру в орлове,корпус уже построен,осталось остекление и мелочи.интересно,могут здать эти 4 корпуса и заселить их,а сами достраивать оставшиеся корпуса как хотят?
myler   26 марта 2011, 15:18
Дмитрий Александрович. Юрист. Работаю с обманутыми клиентами ЛЭКа (заключившими предварительный договор) в течение последних 2х лет. Содействие в досудебном и судебном урегулировании споров. Ведение дел в судах на любой стадии процесса.
10 поданных исковых заявлений, все выиграны, в большей части дел уже идет исполнительное производство.
Не собираюсь спамить здесь. Поэтому подробности при встрече. Если заинтересовали мои услуги

Ваш комментарий

Имя

Сообщение

 

Отправить      Нажимая "Отправить", я соглашаюсь с правилами размещения комментариев
Зарегистрируйтесь или войдите через Вконтакте или Facebook, чтобы следить за ответами на свои комментарии.

Ваш комментарий

Продаете или сдаёте
объекты недвижимости?
Увеличьте вероятность сделки.

Выделите и повысьте объявления в поиске, расширьте количество и покажите объявление в выбранных регионах России.
Продвинуть объект
Индексы рынка недвижимости Санкт-Петербурга
Поиск на карте Санкт-Петербурга

Ищите объявления рядом с работой, парком или родными

Найти на карте
Новости и аналитика рынков
13 июля Путин: у властей есть уникальный шанс кардинально решить в России жилищный вопрос

10 июля Москва покинула ТОП-100 городов с самыми быстрорастущими ценами на недвижимость

10 июля В Можайском районе столицы снесут 124 тыс. кв. метров жилья в рамках реновации

9 июля Почти треть строящегося жилья в России продается через эскроу-счета

8 июля Совет Федерации разрешил достраивать за счет компенсационных фондов любые проблемные объекты

8 июля В Петербурге в апреле-июне работало лишь 30% магазинов в торговых центрах

8 июля Продажи апартаментов в «Москва-Сити» упали почти на 30%

8 июля Доступных по цене новостроек в Москве стало немного меньше

7 июля Получено разрешение на ввод второй очереди «Лахта Центра»

7 июля Цены на строящееся жилье в Новой Москве за полгода выросли почти на 11%

6 июля В Москве предложение новостроек в первом полугодии снизилось почти на треть

6 июля В Ленобласти резко возросло количество сданных индивидуальных домов

30 июня Риэлторы назвали самые дорогие квартиры в Москве

29 июня На юго-западе Москвы возведут около 1 млн кв. м жилой и коммерческой недвижимости

29 июня В Счётной палате считают, что план по вводу жилья в 2020 году выполнить будет трудно

26 июня Спортивные объекты в новостройках могут сделать обязательными

26 июня На юго-западе Москвы открылся МФЦ Kvartal West

26 июня Россияне положили более 350 миллиардов рублей на эскроу-счета

25 июня Путин пообещал москвичам и петербуржцам до 12 млн. рублей по льготной ипотеке

22 июня В Южном Чертаново появится новый жилой квартал

Надо ли покупать недвижимость прямо сейчас?
©2004—2020 Restate.ru © При использовании материалов гиперссылка на Restate.ru обязательна. Проект PDG.
Федеральная база недвижимости, МЛС для профессионалов рынка, риэлторов и девелоперов.
Использование сайта означает согласие с Пользовательским соглашением и Политикой обработки персональных данных.
Наверх