Апартаменты Yes Leader
м. Московская - 19 мин пешком; м. Ленинский проспект - 29 мин пешком
Очереди
Срок сдачи
Корпуса
Квартир
Этажность
1 очередь
Лидер Групп
- Всего новостроек: 46
- ЖК, где идут продажи: 40
- Средняя цена м2: 210 908 руб
- Средняя цена 1-комн. квартиры: 6 845 963 руб
- (цены рассчитаны по 268 активным объявлениям в данном ЖК)
*С проектной декларацией по объектам в строительной компании ЛИДЕР Групп Санкт-Петербург можно ознакомиться на сайте и .
Бесплатная консультация и каталог квартир
Ответим на вопросы о жилом комплексе"Yes Leader"
Купить квартиру, цены
Планировка
S общ, от
S общ, до
Стоимость
Наличие
Студии
Студии
S общ, от19.61 м2
S общ, до31.59 м2
Стоимость от 5,9 млн. ₽ до 8,3 млн. ₽
Наличие квартир 100 квартир
1-комнатные
1-комнатные
S общ, от42.95 м2
S общ, до58.93 м2
Стоимость от 11,2 млн. ₽ до 15,6 млн. ₽
Наличие квартир 8 квартир
Отзыв экспертов по новостройкам Рестейт
Объединенная редакция
Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru
Довольно интересный проект от «Лидер групп» пока продается довольно вяло: своих покупателей нашли только 30% номеров. Да и сам ход работ пока что не поражает воображения: стадия готовности примерно соответствует доле реализованных юнитов. Впрочем, у девелопера времени ещё вагон: сдача намечена только на весну 2026 года. Отметим весьма конкурентоспособные цены: есть студии за 5,5 млн рублей и большие однокомнатные номера за 9 миллионов. Правда, это не самая престижная часть Московского района – до метро больше километра, но все же локация вполне привлекательная.
26 апреля 2022
Один из немногих пока примеров строительства комплекса апартаментов по франшизе выделяется сравнительно невысоким ценником – в среднем 220 тыс. руб. за квадратный метр в престижном Московском районе – это весьма бюджетно. Бренд Ye’s на петербургском рынке хорошо известен и раскручен, управляются объекты сети на высоком уровне. С другой стороны, застройщиком выступает компания «Лидер групп», к которой есть множество вопросов и по качеству строительства, и особенно по пунктуальности. Правда, все они касались жилых проектов, возможно, с апарт-отелем пойдёт лучше. Ориентация на малогабаритные номера для сервисного объекта вполне оправдана, место – рядом с площадью Конституции – вполне «проходное», а вот сроки сдачи – весьма отдалённые. Возможно, именно из-за этого цены пока умеренные.
Экология и благоустройство
Рядом нет парков и скверов, рядом оживлённые автотрассы, хотя сам район вполне зелёный. Но на этот показатель покупатели апартаментов, думается, вообще особого внимания не обращают.
Транспорт и инфраструктура
Метро не сказать, чтобы под боком – до него более километра, в городе полно апарт-отелей по этому показателю выигрывающих у Ye's Leader с большим отрывом. Зато рядом есть магазины, рестораны (в том числе высотный и видовой в башне Leader Tower), известный в Петербурге клуб с живой музыкой, в общем, всё, что нужно будущим постояльцам. И это не говоря уже о том, что застройщик планирует большой объем коммерческих помещений в самом проекте.
Планировки дома
| Планировка | S общая | S жилая | S кухни | Евро | Балкон/лоджия | Цена | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
cтудия | 21.01 м2 | 18.35 м2 | — | нет | — | S жилая 18.35 м2, санузел совмещенный, балкон есть | от 6 092 900 руб от 6 092 900 руб |
|
cтудия | 22.45 м2 | 19.79 м2 | — | нет | — | S жилая 19.79 м2, санузел совмещенный, балкон есть | от 6 173 750 руб от 6 173 750 руб |
|
cтудия | 19.42 м2 | 16.76 м2 | — | нет | — | S жилая 16.76 м2, санузел совмещенный, балкон есть | от 5 883 000 руб от 5 883 000 руб |
|
cтудия | 19.59 м2 | 16.93 м2 | — | нет | — | S жилая 16.93 м2, санузел совмещенный, балкон есть | от 5 883 000 руб от 5 883 000 руб |
|
cтудия | 19.94 м2 | 17.28 м2 | — | нет | — | S жилая 17.28 м2, санузел совмещенный, балкон есть | от 5 883 000 руб от 5 883 000 руб |
|
cтудия | 27.93 м2 | 24.83 м2 | — | нет | — | S жилая 24.83 м2, санузел совмещенный, балкон есть | от 7 256 600 руб от 7 256 600 руб |
|
1-комнатная, евро | 36.08 м2 | 11.09 м2 | 21.89 м2 | да | — | S жилая 11.09 м2, S кухни 21.89 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
1-комнатная, евро | 36.73 м2 | 11.09 м2 | 22.21 м2 | да | — | S жилая 11.09 м2, S кухни 22.21 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
1-комнатная, евро | 42.95 м2 | 13.34 м2 | 25.28 м2 | да | — | S жилая 13.34 м2, S кухни 25.28 м2, санузел совмещенный, балкон есть | от 11 167 000 руб от 11 167 000 руб |
|
1-комнатная, евро | 47.17 м2 | 16.54 м2 | 27.53 м2 | да | — | S жилая 16.54 м2, S кухни 27.53 м2, санузел совмещенный, балкон есть | от 11 320 800 руб от 11 320 800 руб |
|
1-комнатная, евро | 53.92 м2 | 14.00 м2 | 34.20 м2 | да | — | S жилая 14.00 м2, S кухни 34.20 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
1-комнатная, евро | 58.93 м2 | 15.52 м2 | 40.30 м2 | да | — | S жилая 15.52 м2, S кухни 40.30 м2, санузел совмещенный, балкон есть | от 15 557 500 руб от 15 557 500 руб |
Подходящие планировки не найдены
Ипотечный калькулятор
Основные характеристики
- Класс: Бизнес
- Корпусов: 1
- Этажей: 24
- Тип дома:
- Застройщик:
- Срок сдачи:
- Отделка: чистовая
- Тип здания:
- Материал стен: Монолит-кирпич
- Свободная планировка: Нет
- Класс энергоэффективности здания: B
- Жилая площадь: 18-54 кв.м.
- Продажа квартир через счета эскроу: Да
- Выдача ключей: 31.12.2026
Паркинги
- Паркинг: Подземный
- Количество мест в паркинге: 104
- Гостевые места на придомовой территории: 19
Лифты
- Количество грузовых и грузопассажирских лифтов: 6
- Количество пассажирских лифтов: 2
Безбарьерная среда
- Наличие понижающих площадок: Есть
Индексы
- Индекс зеленой зоны: 4
- Индекс транспортной доступности: 5 / 10
- Индекс инфраструктурной обеспеченности: 9
Акции по 8 типам, скидки, рассрочки, ипотеки и просто квартиры по специальным условиям от застройщика.
Карта
ЖК Yes Leader. Санкт-Петербург, Московский р-н, Ленинский пр-кт, д. 153
Инфраструктура района
Ход строительства
Особенности ЖК
-
.png)
Повышенная комфортность, индивидуальный архитектурный проект и доступная инфраструктура
-
Охраняемая территория, видеонаблюдение
-
Безопасность и защита для автомобиля
-
Комфортная входная группа и общественное пространство
Похожие новостройки
Объявления в новостройках Московского района
ЖК Сенат в Московском
4кв. 2025
от 6 700 000 руб.
Кубинская ул 76
ЖК Титул в Московском
4кв. 2028
от 8 750 050 руб.
Кубинская ул.
ЖК Cube
4кв. 2024
от 19 100 500 руб.
Кубинская ул 82 1
ЖК Shepilevskiy
2кв. 2025
от 17 381 200 руб.
Алтайская ул
.jpg)
ЖК Well Московский
4кв. 2025
от 7 873 900 руб.
Ленинский пр-кт
ЖК Философия на Московской
3кв. 2020
от 7 400 000 руб.
Предпортовый 1-й проезд 11
ЖК Перемена
4кв. 2014
от 6 440 000 руб.
Костюшко 15 3
ЖК Москва
4кв. 2018
от 6 400 000 руб.
5-й Предпортовый проезд 2
ЖК Современник
1кв. 2015
от 11 500 000 руб.
Ленинский проспект 139 Б
ЖК Полис на Московской
1кв. 2021
от 8 000 000 руб.
Кубинская ул 82
ЖК Victory Plaza
4кв. 2022
от 5 100 000 руб.
Гастелло ул 7
ЖК Дефанс
4кв. 2025
от 18 542 000 руб.
Юрия Гагарина пр-кт 32 4
ЖК Vertical Московская
3кв. 2025
от 6 251 290 руб.
Орджоникидзе ул 44а
ЖК Питер
1кв. 2021
от 4 684 390 руб.
Типанова ул 23с1
ЖК Гагарина 14
1кв. 2011
от 11 250 000 руб.
пр. Ю.Гагарина 14 5
ЖК NEOPARK
3кв. 2021
от 13 464 600 руб.
Дунайский пр-кт
ЖК Кремлевские звезды
1кв. 2019
от 9 870 000 руб.
Типанова ул 25 1
ЖК STATUS
1кв. 2022
от 4 397 000 руб.
Пулковское шоссе 14
ЖК Доминанта
1кв. 2011
от 9 900 000 руб.
ул. Типанова, пр. Космонавтов
Новости
Описание ЖК ЕС Лидер от Лидер Групп
ЖК "YES LEADER" — сервисный апарт-отель с уровнем обслуживания четыре звездочки. Проект реализует компания "Лидер Групп" по франшизе. Строительство ведется на Ленинском проспекте в Московском районе. Это уже третья гостиница под брендом YE'S в Санкт-Петербурге.
О проекте
В 24-этажном каркасно-монолитном доме 700 апартаментов. Номерной фонд разделен на три категории:
Studio — студии размером от 18 до 24 кв. м;
Standard — студии от 22 до 31 кв. м;
Suite — однокомнатные площадью от 37 до 54 кв. м.
В стоимость включена чистовая отделка, гостиничная мебель и техника.
Первый этаж нежилой. Около 3,4 тыс. кв. м отведены под коммерческую недвижимость — магазины, аптеки, кафе и прочий ритейл. Центральное лобби отеля занимает 460 кв. м. Встречать постояльцев будут консьержи. Для автомобилей устроен двухуровневый подземный паркинг на 154 места.
Страница создана: 11.01.2022, обновленa 10.12.2025. В описании есть неточность? Расскажите об этом
Форум дольщиков и отзывы
Другие ЖК от застройщика
ЖК Якорь
1кв. 2011
от 7 290 000 руб.
ул. Оптиков, ул. Туристская
ЖК Адмирал
1кв. 2011
от 13 000 000 руб.
Ленинский пр., Брестский бульвар 82
ЖК Эстет
1кв. 2011
от 14 350 000 руб.
пр. Стачек 92 3
ЖК Маршал-2
1кв. 2012
от 7 000 000 руб.
Ленинский пр, пр.Маршала Жукова 41
ЖК Гавань Капитанов
2кв. 2023
от 11 300 000 руб.
бульвар Александра Грина 2 1
ЖК Акварель
1кв. 2013
от 8 950 000 руб.
ул. Туристская 5
ЖК Богатырь
1кв. 2014
от 7 100 000 руб.
Полевая Сабировская 47
ЖК Небо Москвы
1кв. 2016
от 7 700 000 руб.
ул. Смоленская 7-25
ЖК Лесная сказка
4кв. 2014
от 8 400 000 руб.
ул. А. Матросова 20
ЖК Девятый вал
2кв. 2016
от 4 099 000 руб.
п. Мурино, Охтинская аллея 10к1
Предложения месяца
График средних цен в новостройках в Московском районе
| Тип недвижимости | Средн. цена м2 | Изменение с 26.12.2024 | Разброс цен | Дата |
|---|---|---|---|---|
| Квартиры в новостройке | 13 588 766 руб. | + 1 754 249 руб. | 4 216 280 ... 47 745 800 руб. за объект | 25.11.25 |
| 12 877 656 руб. | + 1 043 139 руб. | 4 309 740 ... 44 744 000 руб. за объект | 11.11.25 | |
| 12 768 822 руб. | + 934 305 руб. | 4 269 510 ... 44 630 000 руб. за объект | 28.10.25 | |
| 12 591 073 руб. | + 756 556 руб. | 4 240 820 ... 43 947 000 руб. за объект | 14.10.25 | |
| 12 447 484 руб. | + 612 967 руб. | 4 145 580 ... 41 790 700 руб. за объект | 30.09.25 | |
| 12 266 117 руб. | + 431 599 руб. | 4 082 750 ... 40 839 200 руб. за объект | 16.09.25 |
4 комментария о жилом комплексе
Антон
3 августа 2023, 23:51
Необычный дизайн этого комплекса сразу приковал к себе моё внимание. Учитывая отличное расположение, этот комплекс в будущем будут очень даже перспективным, так что имеет смысл купить здесь квартиру. Тем более, что я неподалёку работаю. О застройщике мне приходилось слышать только хорошее, так что можно смело тут даже на момент строительства жильё покупать. Кстати, цены на жильё здесь адекватные. Многим понравится и то, что здесь много общественного транспорта, лично для меня это крайне удобно, поскольку автомобиля нет, а по городу ездить приходится. В ближайшее время планирую купить тут жильё.
Полина
> Антон
1 августа 2024, 10:41
Только рассчитывайте на то, что тут все же апартаменты, а не квартира, что несет в себе некоторые юридические особенности, к примеру невозможность прописаться. Хотя сейчас для многих это не столь важно, да и апартаменты больше рассматривают как инвестиции. Место тут и правда отличное, метро рядом и крупная транспортная развязка, для приезжих будет очень неплохим местом, тем более жк получается крупным и тут даже лобби хорошо хотят обустроить . Собственно хоть цена и привлекает, но срок сдачи размытый, он тут чисто предварительный, а по факту скорее сдадут позже.
Виктор
15 июня 2022, 06:39
Максим, я того же мнения об этом комплексе. Апартаменты Ye\'s Leader привлекли мое внимание практически сразу, когда я приехал в Питер. Меня комплекс в целом вообще удивил, так как у него довольно оригинальный дизайн. Я имею в виду, выглядит внешне очень интересно. Разумеется, я обратил внимание и на то, что для проекта был выбран благоприятный район, а это важно для меня очень. С представителями компании я, конечно, тоже пообщался и остался доволен этим разговором. Компетентные и вежливые люди, знающие свою работу на сто процентов. Полагаю, в будущем куплю жилье именно в этом комплексе.
Максим
25 февраля 2022, 22:40
Некоторое время рассматриваю этот проект для вложений, но стройка еще не началась, поэтому пока что жду, хочу посмотреть на темпы работ. Приобрести пару юнитов всегда успею - расценки здесь должны быть невысокими, так как заявлены 4 звезды, и комплекс судя по рендерам - без претензий. Если строительство пойдет без осечек, то это будет выгодное вложение, так как расположение просто отличное для работающих людей, и на машине и на метро легко добраться в любую часть города. Инфраструктура вроде бы тоже в порядке, и в любом случае, будут коммерческие этажи. Жаль только, что паркинг наземный.