.jpg "Фотография ЖК Well Московский")
.jpg)
.jpg)
.jpg)
.jpg)
.jpg)
вы.jpg)
.jpg)
.jpg)
.jpg)
ГК Formula City
- Всего новостроек: 2
- ЖК, где идут продажи: 2
- Средняя цена м2: 359 050 руб
- Средняя цена 1-комн. квартиры: 16 775 994 руб
- (цены рассчитаны по 16 активным объявлениям в данном ЖК)
*С проектной декларацией по объектам в группе компаний Formula City можно ознакомиться на сайте и .
Бесплатная консультация и каталог квартир
Ответим на вопросы о жилом комплексе"Well Московский"
Купить квартиру, цены
Планировка
S общ, от
S общ, до
Стоимость
Наличие
Студии
1-комнатные
Отзыв экспертов по новостройкам Рестейт
Объединенная редакция
Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru
28 апреля 2025
Франчайзинговый проект компании Formula City реализует совершенно неизвестный на рынке застройщик «Тайвас». Впрочем, получается у него вполне: здание выглядит именно так, как и должно при сроке сдачи в конце текущего года. Высотность в 22 этажа стала возможной потому, что разрешение на строительство было оформлено ещё 10 лет назад и с тех пор неоднократно продлевалось. Апартаменты – как для длительного (площадью до 80 кв. метров), так и для краткосрочного пребывания, причем некоторые продаются без отделки, чего в чисто сервисных объектах практически никогда не бывает. Слабое место видится, прежде всего, в обеспечении машиноместами: всего их чуть более 200 под землей и снаружи, а апартаментов – более 500. При этом все окрестные улицы и проезды заставлены машинами – это надо учитывать. Вообще, плотность заселения большая – по три десятка юнитов на этаже, что с заявленным бизнес-классом не очень вяжется. Ценник – от 11 млн рублей: для такой локации – нормальный.
Экология и благоустройство
Промышленных предприятий рядом с объектом нет, но это, пожалуй, единственный плюс. Потому что парков и скверов поблизости тоже нет, ближайшие – в районе метро «Московская», да и те небольшие. Зато автотрафик в районе площади Конституции очень большой, особенно по утрам и вечерам.
Транспорт и инфраструктура
Для постоянного проживания важна социальная инфраструктура, так вот с ней всё в порядке. В пешей доступности имеются четыре школы, шесть детских садов и поликлиника, фитнес-клубы, спортивные секции и т.д. «Краткосрочникам» интереснее рестораны, но и здесь проблем не наблюдается. Станция метро «Московская» находится в 20 минутах ходьбы, примерно за столько же можно доехать на машине до Пулково, а до ЗСД, КАД и ШМСД – даже за 10 минут, если без пробок. Так что локация практически идеальная.
Ипотечный калькулятор
Основные характеристики
- Класс: Бизнес
- Тип дома:
- Застройщик:
- Срок сдачи:
- Тип здания:
- Материал стен: Монолит-кирпич
- Свободная планировка: Есть
- Класс энергоэффективности здания: B
- Продажа квартир через счета эскроу: Да
- Выдача ключей: 30.06.2026
Паркинги
- Паркинг: Подземный
- Гостевые места на придомовой территории: 112
Лифты
- Количество грузовых и грузопассажирских лифтов: 13
- Количество пассажирских лифтов: 9
Безбарьерная среда
- Наличие понижающих площадок: Есть
Индексы
- Индекс зеленой зоны: 3
- Индекс транспортной доступности: 5 / 10
- Индекс инфраструктурной обеспеченности: 9
Акции по 8 типам, скидки, рассрочки, ипотеки и просто квартиры по специальным условиям от застройщика.
Карта
ЖК Well Московский. Санкт-Петербург, Московский р-н, Ленинский пр-кт
Инфраструктура района
Ход строительства
Особенности ЖК
-
Спортивные площадки на территории комплекса
-
Безопасность и защита для автомобиля
-
Рабочее пространство в доме
-
.png)
Повышенная комфортность, индивидуальный архитектурный проект и доступная инфраструктура
-
Комфортная входная группа и общественное пространство
Похожие новостройки
Объявления в новостройках Московского района
ЖК Титул в Московском
4кв. 2028
от 7 800 100 руб.
Кубинская ул.
ЖК Cube
4кв. 2024
от 19 247 200 руб.
Кубинская ул 82 1
ЖК Shepilevskiy
2кв. 2025
от 16 319 800 руб.
Алтайская ул
ЖК Yes Leader
2кв. 2026
от 5 883 000 руб.
Ленинский пр-кт 153
ЖК Сенат в Московском
4кв. 2025
от 5 900 000 руб.
Кубинская ул 76
ЖК Философия на Московской
3кв. 2020
от 7 300 000 руб.
Предпортовый 1-й проезд 11
ЖК Перемена
4кв. 2014
от 7 600 000 руб.
Костюшко 15 3
ЖК Современник
1кв. 2015
от 7 500 000 руб.
Ленинский проспект 139 Б
ЖК Москва
4кв. 2018
от 6 500 000 руб.
5-й Предпортовый проезд 2
ЖК Полис на Московской
1кв. 2021
от 7 790 000 руб.
Кубинская ул 82
ЖК Victory Plaza
4кв. 2022
от 5 100 000 руб.
Гастелло ул 7
ЖК Парус
3кв. 2011
от 6 990 000 руб.
Пулковское шоссе 13
ЖК Vertical Московская
3кв. 2025
от 6 251 290 руб.
Орджоникидзе ул 44а
ЖК Дефанс
4кв. 2025
от 12 350 000 руб.
Юрия Гагарина пр-кт 32 4
ЖК Гагарина 14
1кв. 2011
от 11 150 000 руб.
пр. Ю.Гагарина 14 5
ЖК Питер
1кв. 2021
от 20 999 900 руб.
Типанова ул 23с1
ЖК NEOPARK
3кв. 2021
от 12 041 600 руб.
Дунайский пр-кт
ЖК STATUS
1кв. 2022
от 4 900 000 руб.
Пулковское шоссе 14
ЖК Кремлевские звезды
1кв. 2019
от 17 500 000 руб.
Типанова ул 25 1
ЖК Доминанта
1кв. 2011
от 9 900 000 руб.
ул. Типанова, пр. Космонавтов
Описание ЖК Велл Московский от Формула Сити
Среди престижных бизнес-центров Петербурга, в 20 минутах от аэропорта и «Экспофорума» DUBS Development возводит апарт-отель бизнес-класса Well Московский. Это второй проект бренда Well, ставшего проводником концепции well-being-недвижимости в России.
Экосистема Well-being в недвижимости подразумевает инновации, нацеленные на благополучие и комфорт человека. 552 «умных» номера берут ответственность за правильное пробуждение и бодрствование в гармонии с природными ритмами каждого гостя. Внутреннее благоустройство Well Московский манифестирует искусство современного дизайна и интерьерного озеленения. Инфраструктура для резидентов включает просторное лобби, ко-воркинг, ресторан, фуд-холл, конференц-зал, бутики и концепт-сторы.
Well Московский включает номера в категориях Standart, Superior и Deluxe. Каждый номер – это собственная well-экосистема: дизайн и освещение для эмоционального благополучия, умные гаджеты для правильного пробуждения, шумоизоляция, персональные мониторы климата и увлажненности.
Вдохновляющие интерьеры разработаны топовыми дизайнерами для физического и психологического комфорта резидентов. Отделка и меблировка представляют собой комбинацию актуальных и вечных трендов в неустаревающем дизайне и высочайшем качестве исполнения.
Главный визит-спот проекта — всесезонный бассейн на крыше с потрясающим панорамным видом на Петербург. Это воплощение модели городского курорта, созданной для акварелакса, фитнеса и поддержания баланса жизненных сил.
Страница создана: 22.09.2024, обновленa 25.01.2026. В описании есть неточность? Расскажите об этом
Предложения месяца
График средних цен в новостройках в Московском районе
| Тип недвижимости | Средн. цена м2 | Изменение с 04.02.2025 | Разброс цен | Дата |
|---|---|---|---|---|
| Квартиры в новостройке | 14 373 819 руб. | + 2 257 702 руб. | 4 536 280 ... 49 798 300 руб. за объект | 14.01.26 |
| 14 039 430 руб. | + 1 923 313 руб. | 4 438 340 ... 49 033 100 руб. за объект | 23.12.25 | |
| 14 033 613 руб. | + 1 917 496 руб. | 4 313 250 ... 49 392 000 руб. за объект | 09.12.25 | |
| 13 588 766 руб. | + 1 472 649 руб. | 4 216 280 ... 47 745 800 руб. за объект | 25.11.25 | |
| 12 877 656 руб. | + 761 540 руб. | 4 309 740 ... 44 744 000 руб. за объект | 11.11.25 | |
| 12 768 822 руб. | + 652 705 руб. | 4 269 510 ... 44 630 000 руб. за объект | 28.10.25 |
Форум дольщиков и отзывы
Отзывы клиентов жилого комплекса Велл Московский
6.9 / 10
(на основании 2 отзывов)
Экология
Стоимость кв.м.
Концепция и архитектура
Расположение и транспорт
20 октября 2025
Экология: Промышленных предприятий рядом нет, и это хорошо. Но вот парков и зелени явно не хватает, а в описании про озеленение двора пока нет конкретики. При таком большом трафике это важно.. Стоимость кв.м. : Минимальная цена за студию или однушку кажется адекватной для бизнес-класса, но все равно это существенная сумма. Должны сдать в 2025 году, так что ещё есть время подумать. Пока не уверена, стоит ли вкладываться именно сюда.. Концепция и архитектура: Это апарт-отель, что меня немного смущает, но заявлена концепция well-being, что звучит интересно. Внутренний двор, судя по описанию, должен быть хорошо благоустроен, а вот насчет парковки не очень ясно, насколько она вместительная.. Расположение и транспорт: Метро "Московская" всего в десяти минутах ходьбы, это очень удобно для меня. До аэропорта тоже быстро добираться, что большой плюс для частых поездок. Единственное, пробки на площади Конституции по утрам и вечерам немного напрягают, но это Петербург.
14 января 2025
Экология: Ну для города средне, даже низко, хотя какую-то зеленую зону обещали.. Стоимость кв.м. : Дороговато, но хоть видно за что деньги отданы, локация/удобство и продуманность.. Концепция и архитектура: Хотя совру если скажу, что меня не привлек дизайн проект, футуристично и как-то космически выглядит, мне нравится такой подход) Больше привлекло так же наличие коворкинга, меня это особо волновало и смотрела его детально в офисе продаж. Не тупо помещение со столами и разетками, есть доп освещение, кофемашину обещали и зону отдыха. Я сама фрилансер и мне важно такое место, дом это дом, а работа должна быть в подходящей обстановке.. Расположение и транспорт: Апарты имеют шикарное местоположение, с ленинского проспекта можно куда угодно уехать, с транспортом тут проблем нет, да и метро не так далеко.