.jpg "Фотография ЖК Well Московский")
.jpg)
.jpg)
.jpg)
.jpg)
.jpg)
вы.jpg)
.jpg)
.jpg)
.jpg)
ГК Formula City
- Всего новостроек: 2
- ЖК, где идут продажи: 2
- Средняя цена м2: 366 486 руб
- Средняя цена 1-комн. квартиры: 16 775 994 руб
- (цены рассчитаны по 16 активным объявлениям в данном ЖК)
*С проектной декларацией по объектам в группе компаний Formula City можно ознакомиться на сайте и .
Бесплатная консультация и каталог квартир
Ответим на вопросы о жилом комплексе"Well Московский"
Купить квартиру, цены
Планировка
S общ, от
S общ, до
Стоимость
Наличие
Студии
1-комнатные
Отзыв экспертов по новостройкам Рестейт
Объединенная редакция
Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru
28 апреля 2025
Франчайзинговый проект компании Formula City реализует совершенно неизвестный на рынке застройщик «Тайвас». Впрочем, получается у него вполне: здание выглядит именно так, как и должно при сроке сдачи в конце текущего года. Высотность в 22 этажа стала возможной потому, что разрешение на строительство было оформлено ещё 10 лет назад и с тех пор неоднократно продлевалось. Апартаменты – как для длительного (площадью до 80 кв. метров), так и для краткосрочного пребывания, причем некоторые продаются без отделки, чего в чисто сервисных объектах практически никогда не бывает. Слабое место видится, прежде всего, в обеспечении машиноместами: всего их чуть более 200 под землей и снаружи, а апартаментов – более 500. При этом все окрестные улицы и проезды заставлены машинами – это надо учитывать. Вообще, плотность заселения большая – по три десятка юнитов на этаже, что с заявленным бизнес-классом не очень вяжется. Ценник – от 11 млн рублей: для такой локации – нормальный.
Экология и благоустройство
Промышленных предприятий рядом с объектом нет, но это, пожалуй, единственный плюс. Потому что парков и скверов поблизости тоже нет, ближайшие – в районе метро «Московская», да и те небольшие. Зато автотрафик в районе площади Конституции очень большой, особенно по утрам и вечерам.
Транспорт и инфраструктура
Для постоянного проживания важна социальная инфраструктура, так вот с ней всё в порядке. В пешей доступности имеются четыре школы, шесть детских садов и поликлиника, фитнес-клубы, спортивные секции и т.д. «Краткосрочникам» интереснее рестораны, но и здесь проблем не наблюдается. Станция метро «Московская» находится в 20 минутах ходьбы, примерно за столько же можно доехать на машине до Пулково, а до ЗСД, КАД и ШМСД – даже за 10 минут, если без пробок. Так что локация практически идеальная.
Ипотечный калькулятор
Основные характеристики
- Класс: Бизнес
- Тип дома:
- Застройщик:
- Срок сдачи:
- Тип здания:
- Материал стен: Монолит-кирпич
- Свободная планировка: Есть
- Класс энергоэффективности здания: B
- Продажа квартир через счета эскроу: Да
- Выдача ключей: 30.06.2026
Паркинги
- Паркинг: Подземный
- Гостевые места на придомовой территории: 112
Лифты
- Количество грузовых и грузопассажирских лифтов: 13
- Количество пассажирских лифтов: 9
Безбарьерная среда
- Наличие понижающих площадок: Есть
Индексы
- Индекс зеленой зоны: 3
- Индекс транспортной доступности: 5 / 10
- Индекс инфраструктурной обеспеченности: 9
Акции по 8 типам, скидки, рассрочки, ипотеки и просто квартиры по специальным условиям от застройщика.
Карта
ЖК Well Московский. Санкт-Петербург, Московский р-н, Ленинский пр-кт
Инфраструктура района
Ход строительства
Особенности ЖК
-
Безопасность и защита для автомобиля
-
.png)
Повышенная комфортность, индивидуальный архитектурный проект и доступная инфраструктура
-
Комфортная входная группа и общественное пространство
-
Спортивные площадки на территории комплекса
-
Рабочее пространство в доме
Похожие новостройки
Объявления в новостройках Московского района
ЖК Сенат в Московском
4кв. 2025
от 5 900 000 руб.
Кубинская ул 76
ЖК Титул в Московском
4кв. 2028
от 7 900 160 руб.
Кубинская ул.
ЖК Cube
4кв. 2024
от 17 461 100 руб.
Кубинская ул 82 1
ЖК Shepilevskiy
2кв. 2025
от 16 579 100 руб.
Алтайская ул
ЖК Yes Leader
2кв. 2026
от 5 883 000 руб.
Ленинский пр-кт 153
ЖК Философия на Московской
3кв. 2020
от 7 300 000 руб.
Предпортовый 1-й проезд 11
ЖК Перемена
4кв. 2014
от 7 600 000 руб.
Костюшко 15 3
ЖК Современник
1кв. 2015
от 7 500 000 руб.
Ленинский проспект 139 Б
ЖК Москва
4кв. 2018
от 6 500 000 руб.
5-й Предпортовый проезд 2
ЖК Полис на Московской
1кв. 2021
от 7 790 000 руб.
Кубинская ул 82
ЖК Victory Plaza
4кв. 2022
от 5 100 000 руб.
Гастелло ул 7
ЖК Vertical Московская
3кв. 2025
от 6 251 290 руб.
Орджоникидзе ул 44а
ЖК Дефанс
4кв. 2025
от 12 350 000 руб.
Юрия Гагарина пр-кт 32 4
ЖК Гагарина 14
1кв. 2011
от 11 250 000 руб.
пр. Ю.Гагарина 14 5
ЖК Питер
1кв. 2021
от 11 900 000 руб.
Типанова ул 23с1
ЖК NEOPARK
3кв. 2021
от 9 400 000 руб.
Дунайский пр-кт
ЖК STATUS
1кв. 2022
от 4 750 000 руб.
Пулковское шоссе 14
ЖК Кремлевские звезды
1кв. 2019
от 17 500 000 руб.
Типанова ул 25 1
ЖК Доминанта
1кв. 2011
от 9 900 000 руб.
ул. Типанова, пр. Космонавтов
ЖК Александрит
4кв. 2015
от 12 000 000 руб.
Дачный пр., д. 21, к.1, Лит. А.
Описание ЖК Велл Московский от Формула Сити
Среди престижных бизнес-центров Петербурга, в 20 минутах от аэропорта и «Экспофорума» DUBS Development возводит апарт-отель бизнес-класса Well Московский. Это второй проект бренда Well, ставшего проводником концепции well-being-недвижимости в России.
Экосистема Well-being в недвижимости подразумевает инновации, нацеленные на благополучие и комфорт человека. 552 «умных» номера берут ответственность за правильное пробуждение и бодрствование в гармонии с природными ритмами каждого гостя. Внутреннее благоустройство Well Московский манифестирует искусство современного дизайна и интерьерного озеленения. Инфраструктура для резидентов включает просторное лобби, ко-воркинг, ресторан, фуд-холл, конференц-зал, бутики и концепт-сторы.
Well Московский включает номера в категориях Standart, Superior и Deluxe. Каждый номер – это собственная well-экосистема: дизайн и освещение для эмоционального благополучия, умные гаджеты для правильного пробуждения, шумоизоляция, персональные мониторы климата и увлажненности.
Вдохновляющие интерьеры разработаны топовыми дизайнерами для физического и психологического комфорта резидентов. Отделка и меблировка представляют собой комбинацию актуальных и вечных трендов в неустаревающем дизайне и высочайшем качестве исполнения.
Главный визит-спот проекта — всесезонный бассейн на крыше с потрясающим панорамным видом на Петербург. Это воплощение модели городского курорта, созданной для акварелакса, фитнеса и поддержания баланса жизненных сил.
Страница создана: 22.09.2024, обновленa 20.01.2026. В описании есть неточность? Расскажите об этом
Предложения месяца
График средних цен в новостройках в Московском районе
| Тип недвижимости | Средн. цена м2 | Изменение с 21.01.2025 | Разброс цен | Дата |
|---|---|---|---|---|
| Квартиры в новостройке | 14 373 819 руб. | + 2 514 350 руб. | 4 536 280 ... 49 798 300 руб. за объект | 14.01.26 |
| 14 039 430 руб. | + 2 179 962 руб. | 4 438 340 ... 49 033 100 руб. за объект | 23.12.25 | |
| 14 033 613 руб. | + 2 174 144 руб. | 4 313 250 ... 49 392 000 руб. за объект | 09.12.25 | |
| 13 588 766 руб. | + 1 729 298 руб. | 4 216 280 ... 47 745 800 руб. за объект | 25.11.25 | |
| 12 877 656 руб. | + 1 018 188 руб. | 4 309 740 ... 44 744 000 руб. за объект | 11.11.25 | |
| 12 768 822 руб. | + 909 354 руб. | 4 269 510 ... 44 630 000 руб. за объект | 28.10.25 |
Форум дольщиков и отзывы
Отзывы клиентов жилого комплекса Велл Московский
6.9 / 10
(на основании 2 отзывов)
Экология
Стоимость кв.м.
Концепция и архитектура
Расположение и транспорт
20 октября 2025
Экология: Промышленных предприятий рядом нет, и это хорошо. Но вот парков и зелени явно не хватает, а в описании про озеленение двора пока нет конкретики. При таком большом трафике это важно.. Стоимость кв.м. : Минимальная цена за студию или однушку кажется адекватной для бизнес-класса, но все равно это существенная сумма. Должны сдать в 2025 году, так что ещё есть время подумать. Пока не уверена, стоит ли вкладываться именно сюда.. Концепция и архитектура: Это апарт-отель, что меня немного смущает, но заявлена концепция well-being, что звучит интересно. Внутренний двор, судя по описанию, должен быть хорошо благоустроен, а вот насчет парковки не очень ясно, насколько она вместительная.. Расположение и транспорт: Метро "Московская" всего в десяти минутах ходьбы, это очень удобно для меня. До аэропорта тоже быстро добираться, что большой плюс для частых поездок. Единственное, пробки на площади Конституции по утрам и вечерам немного напрягают, но это Петербург.
14 января 2025
Экология: Ну для города средне, даже низко, хотя какую-то зеленую зону обещали.. Стоимость кв.м. : Дороговато, но хоть видно за что деньги отданы, локация/удобство и продуманность.. Концепция и архитектура: Хотя совру если скажу, что меня не привлек дизайн проект, футуристично и как-то космически выглядит, мне нравится такой подход) Больше привлекло так же наличие коворкинга, меня это особо волновало и смотрела его детально в офисе продаж. Не тупо помещение со столами и разетками, есть доп освещение, кофемашину обещали и зону отдыха. Я сама фрилансер и мне важно такое место, дом это дом, а работа должна быть в подходящей обстановке.. Расположение и транспорт: Апарты имеют шикарное местоположение, с ленинского проспекта можно куда угодно уехать, с транспортом тут проблем нет, да и метро не так далеко.