Недвижимость Санкт-Петербурга / Новостройки / Дефанс

Новостройки Санкт-Петербурга / Подбор / Дефанс

Квартиры 110 Планировки Ипотека Ход строительства Отзывы 53 Карта

+7 (812) 501-16-92

ЖК Дефанс

Санкт-Петербург,

Московский р-н, Юг,

Юрия Гагарина проспект, 32 к.4

Московская(1.2 км) Звездная(2 км) Парк Победы(2.1 км)

м. Московская - 20 мин. пешком

От 20 081 000 ₽

От 270 000 ₽/м²

В ипотеку от 96 317 ₽/мес.

Заинтересовал данный объект?

Нажимая на кнопку, вы даете свое согласие с Пользовательским соглашением и Политикой обработки персональных данных

1 очередь

Срок сдачи 4 квартал 2025

Корпуса корп.:2, к. А, к. Б

Квартир 1232

Этажность 19

Лидер Групп

Всего новостроек: 46
ЖК, где идут продажи: 38

Сайт Предложения на карте

Средняя цена м²: 223 149 руб
Средняя цена 1-комн. квартиры: 6 963 289 руб
(цены рассчитаны по 351 активному объявлению в данном ЖК)

*С проектной декларацией по объектам в строительной компании ЛИДЕР Групп Санкт-Петербург можно ознакомиться на сайте и наш.дом.рф.

Бесплатная консультация и каталог квартир

Ответим на вопросы о жилом комплексе"Дефанс"

Позвонить застройщику

Мы перезвоним Вам с 9-00 до 21-00 и ответим на все вопросы

Купить квартиру, цены

1-комнатные

S общ, от46.7 м²

S общ, до58.3 м²

Стоимость от 20,1 млн. ₽ до 25,4 млн. ₽

Квартир всего 861

Наличие квартир 5 квартир

2-комнатные

S общ, от74.2 м²

S общ, до114.2 м²

Стоимость от 27,8 млн. ₽ до 37,9 млн. ₽

Квартир всего 683

Наличие квартир 32 квартиры

3-комнатные

S общ, от94.9 м²

S общ, до182.8 м²

Стоимость от 25,6 млн. ₽ до 60,1 млн. ₽

Квартир всего 268

Наличие квартир 48 квартир

4-5 и более-комнатные

S общ, от137.38 м²

S общ, до211 м²

Стоимость от 40,8 млн. ₽ до 86,1 млн. ₽

Квартир всего 78

Наличие квартир 25 квартир

Пресса о комплексе

4927 Сбербанк выделил 12,3 млрд рублей на строительство ЖК в Петербурге Сбербанк и компания «Лидер Групп» договорились о выделении последней проектного финансирования на строительство жилого комплекса бизнес-класса в Московском районе	4537 На рынок выведен новый «французский» жилой комплекс в Московском районе Девелопер «Лидер Групп» начал продажи в своем новом проекте бизнес-класса «Дефанс». Его построят на проспекте Юрия Гагарина, на пересечении с улицей Типанова. Три здания П-образной формы, по мысли зодчих, - отсыл к большой арке Le Defance в пригороде Парижа. Цены начинаются от 2,5 млн рублей за студию.	1143 Начинается строительство ЖК на территории подстанции «Чесменская» Получено разрешение на строительство жилого комплекса на проспекте Юрия Гагарина, 32, корпус 4, литера В, на территории бывшей Чесменской подстанции недалеко от пересечения улиц Гагарина и Типанова в Московском районе Петербурга. Участок под строительство арендован у ФСК «ЕЭС».
39738 «Лидер Групп» разрешили построить ЖК на месте подстанции «Чесменская» «Лидер Групп» получила разрешение на строительство нового жилого комплекса на улице проспекте Юрия Гагарина, 32 корпус 4 (фактически на улице Типанова) — на месте подстанции «Чесменская». Он будет состоять из трех жилых домов от 16 до 23 этажей.	2899 Компания «Бизнес-Сити» вложит 13 млрд рублей в строительство ЖК на месте бывшей Чесменской подстанции Компания «Бизнес-Сити» вложит 13 млрд рублей в строительство жилого комплекса на проспекте Юрия Гагарина, 32, корпус 4, литера В, на территории бывшей Чесменской подстанции недалеко от пересечения улиц Гагарина и Типанова в Московском районе Петербурга. Застройщик - АО «Главинвестпроект Северо-Запад», зарегистрированная в Москве.	1062 В Шушарах появится новый жилой комплекс с офисами и паркингом от «Лидер групп» В Пушкинском районе Санкт-Петербурга стартует возведение современного жилого комплекса с квартирами, офисными и общественными помещениями, а также вместительным подземным паркингом. Проект рассчитан на восемь лет и обещает изменить облик Шушар.

Объединенная редакция

Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru

Один из корпусов под отдельным названием «Бизнес» был сдан в конце октября 2024 года. Второй, состоящий из двух П-образных арок («Премиум»), по планам должны достроить к концу 2025-го, но по факту это наверняка произойдет раньше – дома смотрятся почти готовыми. В них распродано около половины лотов – хороший показатель. Цены, которые на старте продаж, поражали своей доступностью, сейчас, конечно, подросли. Но средняя стоимость «квадрата» все равно даже до 300 тыс. рублей недотягивает – для бизнес-класса это совсем недорого. В целом, можно сказать, что проект удался, а «Лидер Групп» окончательно преобразился (в лучшую сторону) по сравнению с самим собой пятилетней давности.

20 мая 2022

Наконец-то у «Лидер групп» получился проект, действительно интересный в плане архитектуры. Во всяком случае – точно оригинальный, жилых зданий в виде буквы «П» в нашем городя, мягко говоря, немного. К тому же в новостройке на удивление адекватный ценник – лишь немногим выше среднегородского (и это при том, что находится она в престижном Московском районе). Как результат – продана уже половина квартир. И это за 3,5 года до сдачи. Проект поделен на две части – есть корпуса комфорт- и бизнес-класса. Впрочем, насчёт последнего – это в определенной степени натяжка: слишком много квартир – по 7-8 на этаже, а среди них – почти 50% - однокомнатные. Вокруг – пока промзона, зато через дорогу – ТРК «Питер», а до метро можно будет дойти за 10 минут.

03 августа 2017

Масштабный перспективный проект от компании "Лидер-Групп". Концепция прошла согласование градостроительного совета при КГА, однако, продажи еще не открыты. Жилой комплекс будет соседствовать с действующей силовой подстанцией, что кажется неоднозначным решением. Локация отличается великолепной транспортной доступностью.

Экология и благоустройство

Жилой комплекс будет построен на территории силовой подстанции, причем, половина предприятия сохранится и будет соседствовать с новыми домами.

Транспорт и инфраструктура

Участок на улице Типанова находится в 15 минутах ходьбы от станции метро Московская, общественный наземный транспорт в районе развит чрезвычайно хорошо. Для автомобилистов имеются бесплатные и платные парковки в шаговой доступности.

Планировки дома

Планировка	S общая	S жилая	S кухни	Евро	Балкон/лоджия	Цена
cтудия	24.16 м²	15 м²	—	нет	балкон	S жилая 15 м2, санузел совмещенный, балкон есть	Уточнить цену Уточнить цену
cтудия	32.26 м²	22.37 м²	—	нет	балкон	S жилая 22.37 м2, санузел совмещенный, балкон есть	Уточнить цену Уточнить цену
1-комнатная	38.09 м²	16 м²	11 м²	нет	балкон	S жилая 16 м2, S кухни 11 м2, санузел совмещенный, балкон есть	Уточнить цену Уточнить цену
1-комнатная	42.53 м²	17 м²	11.8 м²	нет	балкон	S жилая 17 м2, S кухни 11.8 м2, санузел раздельный, балкон есть	Уточнить цену Уточнить цену
2-комнатная	60.03 м²	28.23 м²	14.7 м²	нет	балкон	S жилая 28.23 м2, S кухни 14.7 м2, санузел раздельный, балкон есть	Уточнить цену Уточнить цену
2-комнатная	67.49 м²	31.33 м²	20 м²	нет	балкон	S жилая 31.33 м2, S кухни 20 м2, санузел раздельный, балкон есть	Уточнить цену Уточнить цену
2-комнатная, евро	38.58 м²	11.38 м²	16.46 м²	да	балкон	S жилая 11.38 м2, S кухни 16.46 м2, санузел совмещенный, балкон есть	Уточнить цену Уточнить цену
2-комнатная, евро	40.71 м²	12.03 м²	17 м²	да	балкон	S жилая 12.03 м2, S кухни 17 м2, санузел раздельный, балкон есть	Уточнить цену Уточнить цену
3-комнатная	95.64 м²	46.58 м²	12.51 м²	нет	балкон	S жилая 46.58 м2, S кухни 12.51 м2, санузел раздельный, балкон есть	Уточнить цену Уточнить цену
3-комнатная	119.48 м²	48.95 м²	37.23 м²	нет	балкон	S жилая 48.95 м2, S кухни 37.23 м2, санузел раздельный, балкон есть	Уточнить цену Уточнить цену
3-комнатная, евро	66.87 м²	31.33 м²	20 м²	да	балкон	S жилая 31.33 м2, S кухни 20 м2, санузел раздельный, балкон есть	Уточнить цену Уточнить цену
3-комнатная, евро	64.87 м²	30.5 м²	16.77 м²	да	балкон	S жилая 30.5 м2, S кухни 16.77 м2, санузел раздельный, балкон есть	Уточнить цену Уточнить цену
3-комнатная, евро	62.06 м²	28.26 м²	17.6 м²	да	балкон	S жилая 28.26 м2, S кухни 17.6 м2, санузел раздельный, балкон есть	Уточнить цену Уточнить цену
4-комнатная, евро	95.64 м²	46.58 м²	12.51 м²	да	балкон	S жилая 46.58 м2, S кухни 12.51 м2, санузел раздельный, балкон есть	Уточнить цену Уточнить цену
4-комнатная, евро	115.26 м²	47.33 м²	37.23 м²	да	балкон	S жилая 47.33 м2, S кухни 37.23 м2, санузел раздельный, балкон есть	Уточнить цену Уточнить цену

Подходящие планировки не найдены

Ипотечный калькулятор

Основные характеристики

Класс: Комфорт
Корпусов: 2
Этажей: 16, 23
Тип дома:
Кирпично-монолитный
Высота потолков: 2,73 - 4,00
Всего квартир: 1890
Застройщик:
Лидер Групп
Срок сдачи:
сдан 2025 г
Отделка:
Без отделки
Материал стен: Монолит-кирпич
Свободная планировка: Нет
Класс энергоэффективности здания: B
Жилая площадь: 24 - 345 кв. м
Продажа квартир через счета эскроу: Да
Выдача ключей: 11.08.2026

Паркинги

Паркинг: Подземный
Количество мест в паркинге: 232
Гостевые места на придомовой территории: 211

Лифты

Количество грузовых и грузопассажирских лифтов: 8
Количество пассажирских лифтов: 5

Благоустройство двора

Количество детских площадок: 1
Количество спортивных площадок: 1

Безбарьерная среда

Наличие понижающих площадок: Есть

Индексы

Индекс зеленой зоны: 7
Индекс транспортной доступности: 6 / 10
Индекс инфраструктурной обеспеченности: 9

Акции и скидки

Все скидки от застройщиков

Карта

ЖК Дефанс. Санкт-Петербург, Московский р-н, Юрия Гагарина пр-кт, д. 32, к. 4

Школы
Вузы
Детские сады
Поликлиники
Больницы
Парки
Новостройки рядом

Документы

Видео обзор

Особенности ЖК

Двор без машин

Безопасная среда
Закрытый двор

Охраняемая территория, видеонаблюдение
Квартиры с видом на парк

Вид на зеленый массив
Подземный паркинг

Безопасность и защита для автомобиля

1кв. 2019

от 14 500 000 руб.

Типанова ул 25 1

2кв. 2025

от 17 088 600 руб.

Алтайская ул

1кв. 2011

от 9 790 000 руб.

ул. Типанова, пр. Космонавтов

1кв. 2026

от 5 379 660 руб.

Орджоникидзе ул 44а

3кв. 2016

от 6 800 000 руб.

ул. Орджоникидзе, пр. Космонавтов

4кв. 2022

от 5 100 000 руб.

Гастелло ул 7

1кв. 2011

от 13 400 000 руб.

Пулковская 8

3кв. 2022

от 7 900 000 руб.

Московский пр. 183-185

2кв. 2014

от 15 800 000 руб.

Космонавтов пр-т 63 лит. Д

1кв. 2020

от 19 990 000 руб.

ул. Ленсовета 87 3

3кв. 2014

от 11 500 000 руб.

Космонавтов 63

1кв. 2013

от 9 900 000 руб.

ул. Димитрова 3 1

2кв. 2026

от 5 883 000 руб.

Ленинский пр-кт 153

3кв. 2021

от 9 000 000 руб.

Дунайский пр-кт

4кв. 2018

от 7 000 000 руб.

5-й Предпортовый проезд 2

3кв. 2015

от 8 900 000 руб.

Московское шоссе / Дунайский пр.

4кв. 2014

от 6 900 000 руб.

Костюшко 15 3

4кв. 2025

от 7 873 900 руб.

Ленинский пр-кт

1кв. 2022

от 5 100 000 руб.

Пулковское шоссе 14

3кв. 2020

от 7 350 000 руб.

Предпортовый 1-й проезд 11

Рассказать друзьям о ЖК Дефанс

Описание ЖК Defance от Лидер Групп

ЖК Дефанс — это уникальная возможность купить квартиру в жилом комплексе, вдохновленном изяществом классической архитектуры и современным деловым стилем.

Название ЖК Дефанс отсылает к знаменитому парижскому деловому кварталу La Défense, сочетающему элегантность исторических форм и динамичность современного дизайна. Этот подход лег в основу концепции нового проекта компании «Лидер Групп», разработанного под руководством архитектурного бюро «Студия 44» Никиты Явейна. Комплекс представляет собой стильное замкнутое каре, расположенное вдали от шумных магистралей, где создаются условия для комфортной жизни и работы.

Архитектура ЖК Defance привлекает внимание изысканным дизайном, современными технологиями строительства и разнообразием планировок. Территория комплекса будет оформлена как променад с галереей, фонтанами и элегантной колоннадой. Пространство над полуподземной парковкой превратится в уютный двор с зонами для отдыха и авторским ландшафтным дизайном. Офисные помещения разместятся в виде двух пассажей, добавляя проекту функциональности.

Этот комплекс станет воплощением гармонии уюта и утонченности, предоставляя жителям все необходимое для комфортного проживания и наслаждения современной городской жизнью.

Страница создана: 19.07.2017, обновленa 01.04.2026. В описании есть неточность? Расскажите об этом

Особенности

Отзывы клиентов жилого комплекса Defance

8.2 / 10

(на основании 18 отзывов)

Все отзывы о ЖК Дефанс

Экология
Стоимость кв.м.
Концепция и архитектура
Расположение и транспорт

17 октября 2025

Экология: Экология тут, конечно, настораживает. ЖК строится прямо на территории бывшей силовой подстанции, и часть предприятия даже сохранится по соседству. Это меня смущает, всё-таки хочется более чистого воздуха.. Стоимость кв.м. : Ценник, как по мне, адекватный для такого престижного района. Я посмотрел, он лишь немного выше среднегородского. Учитывая класс комфорт и обещания по инфраструктуре, это выглядит привлекательно.. Концепция и архитектура: Архитектура необычная, эти жилые здания в форме буквы «П» смотрятся оригинально. Мне понравилось, что двор обещают сделать как променад с галереей, фонтанами и колоннадой. Ещё и ландшафтный дизайн будет, это всегда плюс.. Расположение и транспорт: Расположение неплохое, до метро Московская идти всего минут десять, что меня очень устраивает. Общественный транспорт развит хорошо, так что с этим проблем не будет. Хотя вокруг пока промзона, обещают, что будет ТРК «Питер» через дорогу. Читать полностью

28 декабря 2024

Экология: Условия проживания в ЖК хорошие, поскольку чрезмерного загрязнения в районе нет. Воздух нормальный.. Стоимость кв.м. : Планировки разные, площадь квартир тоже отличается, поэтому и стоимость жилья варьируется. В общем, при желании можно без проблем подобрать приемлемый вариант.. Концепция и архитектура: Жилой комплекс выглядит интересно, эффектно и необычно. К тому же планировки там оказались продуманные. Ну и размещен ЖК грамотно.. Расположение и транспорт: ЖК расположен в удобном месте. Дороги в хорошем состоянии, проблем с транспортом нет, а необходимая для жизни инфраструктура недалеко. Читать полностью

35 комментариев о жилом комплексе

Миша

12 апреля 2023, 22:32

Застройщик хорош, получается дом на пр.Юрия Гагарина красивый. И судя по фото и отчетам - сдадут ключи раньше срока.

Анна

> Миша

5 марта 2024, 20:39

Про раньше срока я бы все же не надеялась бы, не забывайте, там внутри еще делать, хотя то что они сдают без отделки конечно упрощает им работу. Этот момент кстати особенно жалко, я бы доплатила, чтобы не мучиться со всем этим, статья расходов так же не маленькая.
Но дом все же красивым получается, регулярно тут проезжаю и смотрю, жду ключи как и другие, место понравилось и до метро не так далеко, вид обещает быть красивым. Надеюсь в будущем тут не построят рядом высотку, что будет перекрывать свет и прочее, не хочется подобного исхода. Хотя место как ни посмотри отличное.

Эдгар

23 августа 2022, 22:21

На мой взгляд самый амбициозный проект от Лидера, вот поэтому у меня и будет тут квартира. Никаких странных личностей, только комфорт и спокойствие. Если этого не будет, дорого продам.

Варвара

11 января 2022, 22:54

Перед новым годом скидку давали 10% на квартиры. Смотрите кому интересно.

Андрей

> Варвара

24 октября 2022, 16:22

Да, я как раз по этой скидке купил квартиру в Дефанс. Очень немалая экономия получилась, на освободившиеся деньги можно парковочное место приобрести.
Жду-не дождусь, когда смогу въехать, очень мне нравится этот проект, я еще когда первые рендеры появились, понял, что не смогу пройти мимо. Ждал, какие будут новости, хотя было желание сделать покупку еще на старте продаж, но решил еще подождать и не зря - получил скидку=) Застройщик молодец, не боится снижать цены, чтобы привлечь покупателей, и вообще мне нравится, как все поставлено с продажами, много возможностей, регулярные отчеты, думаю, после заселения все тоже хорошо будет.

Виктория

> Андрей

4 марта 2023, 11:11

Застройщик в этом плане радует, регулярно дает отчеты, в формате фото и видео, плюс сторис проскальзывает. Мне это очень нравится, не первая мой новостройка, но тут более ответственно относятся к информированию, выпрашивать ничего не надо. Дом действительно амбициозный, красиво и монументально, жду заселения сильно, тем более я брала в начале продаж и хорошо сэкономила. Меня в первую очередь привлекло расположение, ну и сам дом крайне шикарен , красиво, просторно и все тут будет как обещали. Если я смогу ходить на фитнес спустившись на лифте, то большего счастья мне и не надо)) Хотя сейчас цены конечно растут и сильно.

Ваш комментарий

Имя

Сообщение

Код проверки

Нажимая "Отправить", я соглашаюсь с правилами размещения комментариев

Зарегистрируйтесь или войдите через Вконтакте чтобы оставить отзыв и следить за ответами на свои комментарии.

1кв. 2011

от 7 800 000 руб.

ул. Оптиков, ул. Туристская

1кв. 2011

от 9 000 000 руб.

Ленинский пр., Брестский бульвар 82

1кв. 2012

от 10 500 000 руб.

Ленинский пр, пр.Маршала Жукова 41

2кв. 2023

от 12 600 000 руб.

бульвар Александра Грина 2 1

1кв. 2013

от 7 700 000 руб.

ул. Туристская 5

1кв. 2014

от 7 750 000 руб.

Полевая Сабировская 47

1кв. 2016

от 9 200 000 руб.

ул. Смоленская 7-25

4кв. 2014

от 8 500 000 руб.

ул. А. Матросова 20

2кв. 2016

от 5 300 000 руб.

п. Мурино, Охтинская аллея 10к1

1кв. 2017

от 13 800 000 руб.

Петербургское шоссе

График средних цен в новостройках в Московском районе

Тип недвижимости	Средн. цена м²	Изменение с 01.04.2025	Разброс цен	Дата
Квартиры в новостройке	14 597 510 руб.	+ 2 799 334 руб.	4 594 410 ... 51 041 600 руб. за объект	24.03.26
	14 757 460 руб.	+ 2 959 284 руб.	4 718 700 ... 51 905 300 руб. за объект	10.03.26
	14 538 503 руб.	+ 2 740 327 руб.	4 665 860 ... 50 803 200 руб. за объект	24.02.26
	36 245 947 руб.	+ 24 447 771 руб.	7 032 740 ... 356 366 000 руб. за объект	10.02.26
	14 384 240 руб.	+ 2 586 064 руб.	4 575 260 ... 50 920 000 руб. за объект	29.01.26
	14 373 819 руб.	+ 2 575 643 руб.	4 536 280 ... 49 798 300 руб. за объект	14.01.26