ЖК Гранд Фамилия
Очереди
Срок сдачи
Корпуса
Квартир
Этажность
1 очередь
Гранд Фамилия
- Всего новостроек: 1
- ЖК, где идут продажи: 1
- Средняя цена м2: 249 676 руб
- Средняя цена 1-комн. квартиры: 13 963 333 руб
- (цены рассчитаны по 3 активным объявлениям в данном ЖК)
*С проектной декларацией по объектам в компании Гранд Фамилия можно ознакомиться на сайте и .
Бесплатная консультация и каталог квартир
Ответим на вопросы о жилом комплексе"Гранд Фамилия"
Купить квартиру, цены
Планировка
S общ, от
S общ, до
Стоимость
Наличие
1-комнатные
1-комнатные
S общ, от43.3 м2
S общ, до43.7 м2
Стоимость от 13,4 млн. ₽ до 15,0 млн. ₽
Наличие квартир 3 квартиры
2-комнатные
2-комнатные
S общ, от58.2 м2
S общ, до65 м2
Стоимость от 17,2 млн. ₽ до 18,5 млн. ₽
Наличие квартир 4 квартиры
3-комнатные
Отзыв экспертов по новостройкам Рестейт
Объединенная редакция
Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru
Проект внешне выглядит очень внушительно и даже элитарно, а концепция «маленького Парижа» еще больше придает сходства с дворцом. От бизнес-класса здесь и высокие потолки, и ландшафтный дизайн внутренней территории, к тому же огороженной и охраняемой. Однако планировки обычные, много одно- и двухкомнатных квартир, самые большие – трехкомнатные. Цены находятся на верхнем ценовом уровне для комфорта, но это дорого даже с учетом того, что дом уже сдан.
Экология и благоустройство
Экология неплохая, поскольку комплекс расположен внутри квартала и отгорожен от дорог жилыми корпусами. Район и близлежащие дворы хорошо озеленены, но крупных зеленых зон или водоемов поблизости от него нет. Ближайший большой парк находится в паре километров.
Транспорт и инфраструктура
Транспортную доступность можно охарактеризовать как отличную – поблизости несколько крупных крупных магистралей Витебский проспект, Московское шоссе. КАД в четырех километрах. В пешей доступности есть метро. Хорошо развита сеть общественного транспорта, близко есть остановки. В пешей доступности все необходимые торгово-сервисные и социальные объекты.
Планировки дома
| Планировка | S общая | S жилая | S кухни | Евро | Балкон/лоджия | Цена | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
1-комнатная | 41.9 м2 | 17.61 м2 | 12.12 м2 | нет | балкон | S жилая 17.61 м2, S кухни 12.12 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
1-комнатная | 34.2 м2 | 14.71 м2 | 10.03 м2 | нет | балкон | S жилая 14.71 м2, S кухни 10.03 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
1-комнатная | 44.2 м2 | 17.74 м2 | 11.12 м2 | нет | балкон | S жилая 17.74 м2, S кухни 11.12 м2, санузел раздельный, балкон есть | от 14 990 000 руб от 14 990 000 руб |
|
2-комнатная | 65.3 м2 | 31.18 м2 | 14.79 м2 | нет | балкон | S жилая 31.18 м2, S кухни 14.79 м2, санузел раздельный, балкон есть | от 18 500 000 руб от 18 500 000 руб |
|
2-комнатная | 75.4 м2 | 32.93 м2 | 17.62 м2 | нет | балкон | S жилая 32.93 м2, S кухни 17.62 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная | 55.5 м2 | 30.16 м2 | 12 м2 | нет | балкон | S жилая 30.16 м2, S кухни 12 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
3-комнатная | 98.5 м2 | 57.81 м2 | 18.42 м2 | нет | балкон | S жилая 57.81 м2, S кухни 18.42 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
3-комнатная | 84.6 м2 | 49.37 м2 | 12.65 м2 | нет | балкон | S жилая 49.37 м2, S кухни 12.65 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
3-комнатная | 87.2 м2 | 51.25 м2 | 13.04 м2 | нет | балкон | S жилая 51.25 м2, S кухни 13.04 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
Подходящие планировки не найдены
Ипотечный калькулятор
Характеристики
- Корпусов: 1
- Этажей: 10-24
- Паркинг: Подземный
- Тип дома:
- Всего квартир: 474
- Застройщик:
- Договор: 214 ФЗ
- Срок сдачи:
- Отделка:
Акции по 8 типам, скидки, рассрочки, ипотеки и просто квартиры по специальным условиям от застройщика.
Карта
ЖК Гранд Фамилия. Санкт-Петербург, Московский р-н, Космонавтов пр-т, д. 63 лит. Д
Инфраструктура района
Документы
Особенности ЖК
Похожие новостройки
Объявления в новостройках Московского района
ЖК Дефанс
4кв. 2025
от 10 915 000 руб.
Юрия Гагарина пр-кт 32 4
ЖК Антей
3кв. 2014
от 8 100 000 руб.
Космонавтов 63
ЖК Новая Династия
1кв. 2011
от 12 700 000 руб.
Пулковская 8
ЖК Звездный
3кв. 2016
от 5 100 000 руб.
ул. Орджоникидзе, пр. Космонавтов
ЖК КосмосStar
3кв. 2018
от 9 420 000 руб.
пр.Космонавтов 102 3
ЖК Bauhаus
3кв. 2019
от 13 000 000 руб.
Космонавтов пр-кт 102 а
ЖК Barcelona
1кв. 2020
от 19 500 000 руб.
ул. Ленсовета 87 3
ЖК Звездный дуэт
1кв. 2021
от 9 300 000 руб.
Космонавтов пр-кт 106
ЖК Квартет
1кв. 2017
от 9 000 000 руб.
Витебский пр 15
ЖК Vertical Московская
3кв. 2025
от 5 630 940 руб.
Орджоникидзе ул 44а
ЖК Светлый мир. Жизнь
4кв. 2020
от 5 999 000 руб.
Московское ш
ЖК Avenue Apart Pulkovo
3кв. 2025
от 7 144 760 руб.
Московское ш.
ЖК Кассиопея
1кв. 2013
от 7 630 000 руб.
ул. Димитрова 3 1
ЖК In2It
4кв. 2022
от 4 650 000 руб.
Витебский пр-кт 101 1
ЖК VIVA
3кв. 2015
от 9 350 000 руб.
Московское шоссе / Дунайский пр.
ЖК NEOPARK
3кв. 2021
от 14 500 000 руб.
Дунайский пр-кт
ЖК Звезды Столиц
2кв. 2028
от 12 700 000 руб.
Московское ш 13б
ЖК Shepilevskiy
2кв. 2025
от 17 000 000 руб.
Алтайская ул
ЖК Питер
1кв. 2021
от 21 301 200 руб.
Типанова ул 23с1
Новости
Описание ЖК Гранд Фамилия от Grand Familia
Жилой комплекс «Гранд фамилия» от одноименного застройщика занял территорию вдоль проспекта Космонавтов, неподалеку от Дунайского и Витебского проспектов. Местность обладает высокой транспортной доступностью. Помимо наличия крупных автомагистралей в непосредственной близости отлично налажено транспортное сообщение с другими районами города, в километре от ЖК открыта станция метрополитена «Звездная». К внешнему оформлению объекта девелопер подошел с определенной долей творчества. Закрытое внутреннее пространство представляет собой своеобразный «французский островок», где установлены уменьшенные копии главных парижских достопримечательностей.
В ЖК «Гранд фамилия» входят 7 кирпично-монолитных корпусов, обладающих различной высотностью – от 12 до 26 этажей. Жилищный фонд составляет 32 398 кв.м, встроенные помещения добавляют 10 619 «квадратов» к общему объему застройки. Квартирографию составляют одно-, двух- и трехкомнатные лоты, их общее количество – 474. Больше всего представлено «двушек», их здесь 173, количество «однушек» и «трешек» примерно одинаково и составляет 150 и 151 квартир соответственно. Жилые помещения обладают улучшенными планировками, а метражи отличаются определенным простором и варьируются от 34 до 98 кв.м. Ценовой диапазон пограничный между категориями «комфорт» и «бизнес». Первые этажи не являются жилыми, отданы под коммерческие нужды. Уже сегодня здесь осуществляют свою деятельность магазины, кафе, салон красоты, офисы компаний и т.д.
В локации на должном уровне развита социальная инфраструктура, в пешей доступности работают детские сады, школы, сервисные организации. Силами застройщика также возведено дошкольное учреждение, рассчитанное на 70 воспитанников. Для автомобилистов оборудованы отапливаемые подземные парковочные зоны. Окружение жилого комплекса «Гранд фамилия» все же не отличается презентабельным видом, в основной своей массе это безликие советские многоквартирные корпуса.
Страница создана: 26.11.2012, обновленa 12.07.2025. В описании есть неточность? Расскажите об этом
Форум дольщиков и отзывы
Предложения месяца
График средних цен в новостройках в Московском районе
| Тип недвижимости | Средн. цена м2 | Изменение с 18.07.2024 | Разброс цен | Дата |
|---|---|---|---|---|
| Квартиры в новостройке | 12 254 223 руб. | + 651 678 руб. | 4 159 100 ... 39 081 500 руб. за объект | 08.07.25 |
| 11 932 398 руб. | + 329 853 руб. | 4 144 840 ... 37 484 100 руб. за объект | 24.06.25 | |
| 11 963 681 руб. | + 361 136 руб. | 4 167 440 ... 37 670 000 руб. за объект | 10.06.25 | |
| 12 012 591 руб. | + 410 046 руб. | 4 099 620 ... 37 985 100 руб. за объект | 27.05.25 | |
| 12 008 613 руб. | + 406 068 руб. | 4 172 700 ... 38 500 000 руб. за объект | 13.05.25 | |
| 11 941 269 руб. | + 338 724 руб. | 4 167 440 ... 37 429 800 руб. за объект | 29.04.25 |
6 комментариев о жилом комплексе
Алина
10 апреля 2021, 16:09
Довольно неплохой даже по нынешним меркам дом, в свое время, когда только покупали здесь квартиру, дом нам очень понравился именно внешним видом, тогда таких домов в Питере очень мало было. Тогда таких роскошных элиток было мало, плюс стоимость квартир здесь не очень высокая, что было немаловажным фактором в пользу этого комплекса при покупке, сейчас же домов с подобной архитектурой довольно много, выбрать есть из чего. Ну и расположение хорошее, не центр города, конечно, но мне район нравится. Поблизости метро, станции Звездная и Купчино, правда до Звездной добираться быстрее, минут 7-10 всего от дома
Ольга Подашева
11 января 2018, 09:39
Красивый, стильный, модный жилой комплекс. Однозначно хочется тут жить. Сейчас в Санкт-Петербурге и правда очень много жителей, исключение окраины города, поэтому от густонаселенности никуда не уйти. Планировки квартир данного жилого комплекса мне очень нравятся, удобные, комфортные. Экология удовлетворяет нормам, за счёт парков и озелененных территорий. Хочется в этом районе жить и гулять. Отлично развита инфраструктура, определённо склоняет к рассмотрению приобретения жилья в этом комплексе. Всё очень удобно и красиво. Вариант жилья тут я рассматриваю. Да и по цене выходит приемлемо.
Елена Власкина
> Ольга Подашева
7 марта 2021, 01:38
Ольга Подашева, меня среди знакомых многие Московский район недолюбливают, правда я все не могу понять почему. Понятно, что есть места и получше, но ничего плохого здесь нет. Район как район, не идеальный, но и не плохой. Сама я выбрала этот жк для покупки, многие после этого начали говорить, мол можно было и получше найти. А я и искала, но жк Гранд Фамилия мне больше других в этой ценовой категории понравился. В конце концов, мне же здесь жить, а не знакомым) Вообще не понимаю тех, кто в негативном ключе отзывается именно о расположении комплексов... Все таки у каждого свой вкус и свои потребности
Акция в ЖК «Гранд Фамилия»
5 октября 2017, 10:35
В октябре застройщик ООО «Гранд Фамилия» запускает акцию, которая позволит приобрести квартиру в жилом комплексе «Гранд Фамилия» со скидкой до одного миллиона рублей.
Условия акции распространяются на квартиры в ЖК «Гранд Фамилия» при заключении договора купли-продажи со 100% оплатой; с рассрочкой, при внесении первоначального взноса не менее 80% с отсрочкой платежа до 3-х месяцев, а также при приобретении квартиры в ипотеку (в любом банке).
Таким образом, минимальная стоимость однокомнатной квартиры составит 5 000 000 руб., двухкомнатной – 8 200 000 руб.