ЖК Квартет
- Всего новостроек: 44
- ЖК, где идут продажи: 38
- Средняя цена м2: 251 227 руб
- Средняя цена 1-комн. квартиры: 7 505 187 руб
- (цены рассчитаны по 2152 активным объявлениям в данном ЖК)
*С проектной декларацией по объектам в ЛСР Недвижимости (бывш. ГДСК) можно ознакомиться на сайте и
Бесплатная консультация и каталог квартир
Ответим на вопросы о жилом комплексе"Квартет"
Купить квартиру, цены
Планировка
S общ, от
S общ, до
Стоимость
Наличие
1-комнатные
1-комнатные
S общ, от38.6 м2
S общ, до50 м2
Стоимость от 9,0 млн. ₽ до 11,5 млн. ₽
Наличие квартир 5 квартир
2-комнатные
3-комнатные
Отзыв экспертов по новостройкам Рестейт
Объединенная редакция
Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru
Гармоничный новый жилой комплекс рядом со станцией метро Купчино. Формально находится в более престижном Московском районе, но фактически принадлежит скорее к Фрунзенскому с его более современными многоэтажками. К недостаткам комплекса стоит отнести чуть аскетичные планировки, близость к промзонам, пыль от магистралей. К достоинствам - расположение прямо у метро, качественную чистовую отделку во всех квартирах. Рядом также имеется достаточный для комфортной жизни набор социальных объектов. Комплекс уже введет в эксплуатацию, однако, даже с учетом этого цены на жилье здесь кажутся несколько завышенными.
26 сентября 2014
Новостройка от известной компании, строящей дома из панелей собственного производства, надо думать, будет такой же экономичной, как и большинство объектов ЛРС. Квартиры сдаются обычно с полной отделкой, но нужно быть готовым к тому, что жилье будет довольно низкого класса. К плюсам относится обжитой район с детсадами и школами, крупными супермаркетами и прочими благами. Но нужно учесть, что социальная инфраструктура здесь перегружена. Цены, низкие на первоначальном этапе, в настоящее время выросли выше среднего уровня, что может объясняться высокой готовностью объекта и его отличным расположением относительно транспортных путей.
Экология и благоустройство
Но по этой же причине о хорошей экологии речи не идет, воздух значительно загрязнен автомобильными выхлопами и дорожной пылью. К тому же вблизи расположено несколько промзон.
Транспорт и инфраструктура
Локация комплекса рядом с развязками крупных магистралей и КАД, недалеко от метро и поблизости от станции железной дороги, делает проживание здесь довольно комфортным как для автолюбителей, так и «безлошадных» пешеходов.
Планировки дома
Планировка | S общая | S жилая | S кухни | Евро | Балкон/лоджия | Цена | ||
---|---|---|---|---|---|---|---|---|
![]() |
1-комнатная | 39.7 м2 | 20 м2 | 10.5 м2 | нет | балкон | S жилая 20 м2, S кухни 10.5 м2, санузел совмещенный, балкон есть | от 9 500 000 руб от 9 500 000 руб |
![]() |
1-комнатная | 38.25 м2 | 18.9 м2 | 10.25 м2 | нет | балкон | S жилая 18.9 м2, S кухни 10.25 м2, санузел совмещенный, балкон есть | от 9 000 000 руб от 9 000 000 руб |
![]() |
1-комнатная | 51.7 м2 | 15.3 м2 | 18.4 м2 | нет | балкон | S жилая 15.3 м2, S кухни 18.4 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
![]() |
2-комнатная | 61.35 м2 | 26.3 м2 | 11.1 м2 | нет | балкон | S жилая 26.3 м2, S кухни 11.1 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
![]() |
2-комнатная | 58.44 м2 | 33.7 м2 | 9.6 м2 | нет | балкон | S жилая 33.7 м2, S кухни 9.6 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
![]() |
2-комнатная | 59.05 м2 | 33.8 м2 | 9 м2 | нет | балкон | S жилая 33.8 м2, S кухни 9 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
Подходящие планировки не найдены
Ипотечный калькулятор
Основные характеристики
- Корпусов: 4
- Этажей: 25
- Тип дома:
- Всего квартир: 2000
- Застройщик:
- Договор: 214 ФЗ
- Срок сдачи:
- Отделка:
- Количество квартир: 2000
- Жилая площадь: 42.7-88.3 м2
Акции по 8 типам, скидки, рассрочки, ипотеки и просто квартиры по специальным условиям от застройщика.
Карта
ЖК Квартет. Санкт-Петербург, Московский р-н, Витебский пр, д. 15
Инфраструктура района
Документы
Особенности ЖК
Похожие новостройки
Объявления в новостройках Московского районаНовости
Описание ЖК Квартет от ЛСР. Недвижимость - Северо-Запад
Жилой комплекс «Квартет» от «ЛСР» – типичный проект средних размеров, расположенный в Московском районе, в нескольких сотнях метров от станции метрополитена «Купчино». Наиболее крупными автомагистралями, проходящими по соседству, являются Витебский и Дунайский проспекты, КАД проходит на расстоянии порядка 1,5 километров. Несмотря на дорожные пробки в утренние и вечерние часы, уровень транспортной доступности местности достаточно высокий. Проекты домов типовые, цвета отделки фасадов нетривиальны (к примеру, синий или оранжевый).
В состав ЖК «Квартет» входят четыре корпуса в 25 этажей, возведенные из панелей. Была применена технология бесшовной отделки фасадов, которая смогла повысить тепло- и звукоизоляцию сооружений. Более 2 000 квартир, расположившихся в корпусах, реализуются с полностью проведенным ремонтом «под ключ». В перечень услуг входит установка дверей (входной и межкомнатных), стеклопакетов, необходимой сантехники, оформление стен и полов. Жилые помещения представлены квартирами в одну, две, три и четыре комнаты, отличающимися довольно просторными метражами, их диапазон – 38-103 кв.м.
На придомовой территории жилого комплекса «Квартет» сегодня оформляются зеленые зоны в виде газонов, строятся детские площадки, проложены пешеходные дорожки из брусчатки. Подземные паркинги проектом не предусмотрены, для автомобилей отведены места возле корпусов, также рядом с ЖК расположен гаражный кооператив. В местности застройки можно встретить немало свободных территорий, тем не менее, строящихся жилых комплексов в непосредственной близости от «Квартета» немного, чего не скажешь о торгово-развлекательных центрах, работающих на противоположной стороне от Витебского проспекта, в подобных объектах недостатка не ощущается. Неплохо развита и социальная инфраструктура, представленная детсадами, школами, медицинскими учреждениями, работающими в шаговой доступности от жилого комплекса.
Страница создана: 10.04.2013, обновленa 25.07.2025. В описании есть неточность? Расскажите об этом
Форум дольщиков и отзывы
Предложения месяца
График средних цен в новостройках в Московском районе
Тип недвижимости | Средн. цена м2 | Изменение с 01.08.2024 | Разброс цен | Дата |
---|---|---|---|---|
Квартиры в новостройке | 12 382 594 руб. | + 763 876 руб. | 4 227 650 ... 40 178 400 руб. за объект | 22.07.25 |
12 254 223 руб. | + 635 504 руб. | 4 159 100 ... 39 081 500 руб. за объект | 08.07.25 | |
11 932 398 руб. | + 313 680 руб. | 4 144 840 ... 37 484 100 руб. за объект | 24.06.25 | |
11 963 681 руб. | + 344 962 руб. | 4 167 440 ... 37 670 000 руб. за объект | 10.06.25 | |
12 012 591 руб. | + 393 873 руб. | 4 099 620 ... 37 985 100 руб. за объект | 27.05.25 | |
12 008 613 руб. | + 389 895 руб. | 4 172 700 ... 38 500 000 руб. за объект | 13.05.25 |
18 комментариев о жилом комплексе
Аня
3 апреля 2020, 04:04
Я бы не советовала покупать или снимать тут жилье тем, кто с детишками...очень грязно, шумно, негде гулять, небезопасно: машины гоняют по двору как на проспекте и люди левые по домам ходят, никто за ними не следит. Когда гостиницу отстроят, еще больше будет.
Лифты тут ломаются или электричество отключают, пару раз с коляской на улице оставалась до починки,не уследив объявления..
Магазины и метро это плюс.
Люба
> Аня
22 июня 2020, 16:09
То что комплекс не огорожен и особо без охраны и пропускного режима это минус большой. У нас тут транспортный узел Купчино рядом, все знают что рассадник криминала тот еще. Поэтому и народ разный ходит, может смотрят кто где живет. Поэтому ограждение территории прям очень требуется. Надо эту тему поднимать с УК. С прогулками тоже все неважно, парков нет, гуляем во дворе, в выходные на дачу уезжаем. Покупали потому что относительно доступная была стоимость, а также неподалеку муж работает. Ну и вроде как на тот момент показалось, что неплохая инф-ра. Пока не поняла, что все детсады и школы очень раздуты.
Дина
> Люба
15 октября 2021, 17:40
Ну не знаю, я таких особых проблем с комплексом не замечаю. Территория ухоженная, парадные чистые, в лифтах я не застревала. Вообще мы долго смотрели, сравнивали, я все сомневалась, но не пожалела. Застройщик довольно известный, насколько я знаю у него нет проблемных объектов. Купили двухкомнатную квартиру 58 квадратов. Понравилась планировка. Комнаты не проходные, большие по площади. Кухня конечно маленькая, но зато санузел раздельный, мы именно так и хотели. Живем уже несколько лет здесь. Комплекс смотрится современно. Ну, а касаемо закрытой территории это и правда с УК нужно обсуждать.
Алёна
> Люба
24 октября 2021, 02:08
Люба, подавляющая часть жилых комплексов нашего города без охраны и пропускного режима, если для вас это острая необходимость-просто не рассматривайте такие жилые комплексы и ищите подходящие именно вам. Но зачем писать все в таком негативном ключе, мол как вообще без пропускного режима жить можно?! Мы всю жизнь так живем и ничего страшного. Сейчас, конечно, все больше жилых комплексов с охраняемой территорией появляется, но в процентном соотношении их меньше одной десятой точно. И это не значит, что все остальные девяносто процентов плохие, просто они не подходят лично для вас, не более того.
Ира
8 января 2019, 21:39
Постоянные проблемы с водоснабжением. Отключить на день воду, и горячую, и холодную, в порядке вещей. Периодически прорывает трубы, объявления об аварийных работах можно не снимать. Завершают программу заботы о жильцах отключения электричества и неработающие лифты.
Надежда
> Ира
28 января 2020, 07:08
А вы не задавались вопросом, так ли эти отключения связаны с конкретно вашим жилым комплексом? Не проблемы ли это магистральных сетей, когда рядом идет активное строительство жилья и возможно как раз по этой причине и перебои. Тоже самое и с электричеством. У меня была такая ситуация в Мурино, когда рядом шла заливка фундамента и прокладка коммуникаций для дома, нам тоже периодически отключали водоснабжение, и насколько понимаю не только нашему дому. Я здесь купила себе квартиру перед Новым Годом, хочу перебраться поближе к родителям, они живут возле Купчино в старом фонде. Пока обустраиваюсь.
Ира
> Надежда
6 февраля 2020, 21:55
Задавались. Связано с жк, именно ук и развешивает объявления о внеплановых отключениях. Самая песня была, когда отключили на пару дней горячую, вопрос пришлось решать через обращения о проверке.
Вк есть группа ( правда, только для жильцов), где каждый божий день обсуждают то единственный выезд из комплекса, в котором стоят по часу для выезда из двора, то бомжей, ночующих в подъезде, то шпану во дворах, то парковку, в которую првращен двор.
Из всех мест, в которых мне доводилось жить - это пока самый худший жилой комплекс.
Павел
> Ира
31 июля 2020, 09:36
Знаете, проблемы с водоснабжением здесь не такие уж и частые, как вы об этом говорите. Радует то, что эту проблему решают, не думаю, что в других крупных ЖК нет таких же проблем. Для того, чтобы объективно говорить об этом жилищном комплексе, следует рассказать о его удачном расположении. Несмотря на то, что рядом дорога, воздух здесь довольно приятный, так как есть много зелёных зон, где, кстати, можно гулять с детьми. Транспорта рядом лично мне вполне хватает, туда, куда мне нужно, я могу добраться достаточно быстро. Могу с уверенностью сказать, что о покупке здесь квартиры я нисколько не жалею.
Оксана
> Павел
21 декабря 2020, 10:35
Вот зашла почитать, всегда ли проблемы с водой были (я полгода тут живу) и вижу, что я не первая.
\"не так часто\" в данном случае это 6 раз с сентября, считала. Просто до этого жила в разных домах и там внеплановые отключения были были ну раз-два за три года. Тут все рекорды побиты.
А много зеленых зон- это где? Парки в пушкино? Тут рядом нет даже места, чтобы пенсионеру с собачкой погулять: стройка, свалка и пустырь.
/> Моя мама, например, сразу отказалась тут от
покупки жильяя, я пожила и тоже передумала.
Отдельный кошмар это стройка, как вы тут живете под грохот с самого утра? Я в центральные парки уезжала, лишь бы уши отдохнули.
Кошмар, если честно, не вводите людей в заблуждения.
Анастасия
8 июля 2018, 13:39
Со стороны Витебского, даже на самом высоком этаже - пыль и грязь на окнах, мою их раз в неделю, но каждый раз такое чувство, что год не мылись. Рассматривайте квартиры с видом во двор, а так очень хорошие дома, в квартире зимой тепло, вода и лифты работают исправно.
Ваш комментарий