74 625 объектов недвижимости Санкт-Петербурга

74 625 объектов недвижимости Санкт-Петербурга

Фотография ЖК «In2It»

Заинтересовал данный объект?

Имя *

Телефон *

Email *

Код проверки

0/0

Рассрочка 0% до сдачи дома

Рассрочка 0% до сдачи дома

Миникарта

От 4 480 820 ₽

От 76 845 ₽/м2

ЖК «In2It»

Московский р-н, Купчино , ЦАО,

Очереди

Срок сдачи

Корпусов

Корпуса

Квартир

Этажность

1 очередь

1 очередь

Срок сдачи 2 квартал 2021

Корпусов 1

Корпуса к1 (464)

Квартир 533

Этажность 7

2 очередь

2 очередь

Срок сдачи 4 квартал 2021

Корпусов 1

Корпуса к2 (717)

Квартир 988

Этажность 7

Plaza Lotus Group

Логотип Plaza Lotus Group
  • Всего новостроек: 4 ЖК
  • ЖК, где идут продажи: 2 ЖК
Все объекты
  • Средняя цена метра: 147 994 руб
  • Средняя цена 2-комн. квартиры: 6 786 069 руб

*С проектной декларацией можно ознакомиться на сайте застройщика. Объекты застройки включают все регионы.

Иван Филиппов

Эксперт по новостройкам

Есть вопросы? Отвечу

Поможем подобрать лучший вариант. Хотите, перезвоним Вам за 2 минуты?

+7 (812)389-69-09

Цифровая платформа :

  • Цены от застройщиков без добавок и комиссий
  • Сотрудничаем со всеми девелоперами Петербурга и области
  • Бесплатный подбор объектов в кратчайшие сроки
  • Ипотека по сниженной ставке!

Мнение экспертов

Мария Хмелевская

Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru

02 июня 2021

Апарт-отель рядом с метро по сравнительно низким ценам нельзя сказать, что б был обречен на успех заранее, но, как выяснилось, со своей целевой аудиторией компания PLG угадала чётко: небогатых инвесторов удалось оттянуть с рынка жилой недвижимости и депозитов. Доказательством чего служит совсем небольшое количество номеров, оставшихся в продаже. С темпами самих работ тоже все в порядке – первый корпус вот-вот введут, второй активно строится. Остается лишь одна интрига: насколько востребованными будут юниты в условиях продолжающейся пандемии и закрытых границ. Рискнем предположить, что проект ориентирован больше на туристов-россиян, так что заполняемость будет на уровне. Впрочем, заявленных на старте годовой доходности в 17% вряд ли стоит ожидать. Нижняя планка в 9% - это гораздо более реальный вариант. Развернуть

Мария Хмелевская

Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru

22 августа 2018

Новый проект апартаментов в Купчино. Учитывая, что застройщик обещает присвоить отелю официальный рейтинг в три звезды, цены очевидно будут весьма высокими. И тут возникает резонный вопрос - будет ли подобное начинание востребовано рынком? Даже внушительный набор собственной инфраструктуры и низкий порог входа для инвесторов - от 300 000 рублей пока не позволяют отбросить скепсис. Проекты такого рода выглядели убедительно в период активного экономического роста, вывод же отеля в продажу в депрессивную для рынка эпоху не позволяет смотреть в его будущее с уверенным оптимизмом. Даже несмотря на то, что застройщиком выступает хорошо известная в Петербурге фирма. Развернуть

Получить презентацию

С полной информацией по объекту

Укажите свои контакты и получите PDF-презентацию с полной информацией о ЖК «Кудровский парк»

Квартиры и планировки в ЖК “In2It”

У нас нет планировок для данного типа квартир, но есть объявления по продаже квартир

У нас нет планировок для данного типа квартир, но есть объявления по продаже квартир

У нас нет планировок для данного типа квартир, но есть объявления по продаже квартир

У нас нет планировок для данного типа квартир, но есть объявления по продаже квартир

Планировка S жилая S кухни Европланировка Балкон/лоджия Цена
Планировка ЖК «In2It», 14.83 м2 14.83 м2 нет студия, S жилая 14.83 м2, санузел совмещенный, балкон есть По запросуЦена по запросу
Планировка ЖК «In2It», 15.8 м2 15.8 м2 нет студия, S жилая 15.8 м2, санузел совмещенный, балкон есть По запросуЦена по запросу
Планировка ЖК «In2It», 14.94 м2 14.94 м2 9.08 м2 нет 1-комн., S жилая 14.94 м2, S кухни 9.08 м2, санузел совмещенный, балкон есть По запросуЦена по запросу
Планировка ЖК «In2It», 16.3 м2 16.3 м2 10.7 м2 нет 1-комн., S жилая 16.3 м2, S кухни 10.7 м2, санузел совмещенный, балкон есть По запросуЦена по запросу
Планировка ЖК «In2It», 17.3 м2 17.3 м2 10.4 м2 нет 1-комн., S жилая 17.3 м2, S кухни 10.4 м2, санузел совмещенный, балкон есть По запросуЦена по запросу
Планировка ЖК «In2It», 25.49 м2 25.49 м2 10.66 м2 нет 2-комн., S жилая 25.49 м2, S кухни 10.66 м2, санузел совмещенный, балкон есть По запросуЦена по запросу
Планировка ЖК «In2It», 10.21 м2 10.21 м2 16.89 м2 да 2-комн. евро, S жилая 10.21 м2, S кухни 16.89 м2, санузел совмещенный, балкон есть По запросуЦена по запросу
Планировка ЖК «In2It», 10 м2 10 м2 16.4 м2 да 2-комн. евро, S жилая 10 м2, S кухни 16.4 м2, санузел совмещенный, балкон есть По запросуЦена по запросу

Подходящие планировки не найдены

Планировка S жилая S кухни Европланировка Балкон/лоджия Цена
Планировка ЖК «In2It», 14.83 м2 14.83 м2 нет студия, S жилая 14.83 м2, санузел совмещенный, балкон есть По запросуЦена по запросу
Планировка ЖК «In2It», 15.8 м2 15.8 м2 нет студия, S жилая 15.8 м2, санузел совмещенный, балкон есть По запросуЦена по запросу

Подходящие планировки не найдены

Планировка S жилая S кухни Европланировка Балкон/лоджия Цена
Планировка ЖК «In2It», 14.94 м2 14.94 м2 9.08 м2 нет 1-комн., S жилая 14.94 м2, S кухни 9.08 м2, санузел совмещенный, балкон есть По запросуЦена по запросу
Планировка ЖК «In2It», 16.3 м2 16.3 м2 10.7 м2 нет 1-комн., S жилая 16.3 м2, S кухни 10.7 м2, санузел совмещенный, балкон есть По запросуЦена по запросу
Планировка ЖК «In2It», 17.3 м2 17.3 м2 10.4 м2 нет 1-комн., S жилая 17.3 м2, S кухни 10.4 м2, санузел совмещенный, балкон есть По запросуЦена по запросу

Подходящие планировки не найдены

Планировка S жилая S кухни Европланировка Балкон/лоджия Цена
Планировка ЖК «In2It», 25.49 м2 25.49 м2 10.66 м2 нет 2-комн., S жилая 25.49 м2, S кухни 10.66 м2, санузел совмещенный, балкон есть По запросуЦена по запросу

Подходящие планировки не найдены

Планировка S жилая S кухни Европланировка Балкон/лоджия Цена
Планировка ЖК «In2It», 10.21 м2 10.21 м2 16.89 м2 да 2-комн. евро, S жилая 10.21 м2, S кухни 16.89 м2, санузел совмещенный, балкон есть По запросуЦена по запросу
Планировка ЖК «In2It», 10 м2 10 м2 16.4 м2 да 2-комн. евро, S жилая 10 м2, S кухни 16.4 м2, санузел совмещенный, балкон есть По запросуЦена по запросу

Подходящие планировки не найдены

Ипотечный калькулятор

Стоимость недвижимости

Первоначальный взнос

Ставка

Срок

Подать заявку онлайн

Характеристики

Расположение

ЖК «In2It». Санкт-Петербург, Московский р-н, Витебский пр-кт, д. 101, к. 1

Инфраструктура района

Ход строительства

Видео обзор ЖК «In2It»

Как купить

Plaza Lotus Group

Логотип Plaza Lotus Group
  • Всего новостроек: 4 ЖК
  • ЖК, где идут продажи: 2 ЖК
Все объекты
  • Средняя цена метра: 147 994 руб
  • Средняя цена 2-комн. квартиры: 6 786 069 руб

*С проектной декларацией можно ознакомиться на сайте застройщика. Объекты застройки включают все регионы.

Иван Филиппов

Эксперт по новостройкам

Есть вопросы? Отвечу

Поможем подобрать лучший вариант. Хотите, перезвоним Вам за 2 минуты?

+7 (812)389-69-09

Цифровая платформа :

  • Цены от застройщиков без добавок и комиссий
  • Сотрудничаем со всеми девелоперами Петербурга и области
  • Бесплатный подбор объектов в кратчайшие сроки
  • Ипотека по сниженной ставке!
ЖК Звезды Столиц

Сдача 2кв. 2022

от 5 058 590 руб.

Московское ш 13б

ЖК Квартет

Сдача 1кв. 2017

от 5 426 200 руб.

Витебский пр 15

ЖК Звездный дуэт

Сдача 1кв. 2021

от 7 889 000 руб.

Космонавтов пр-кт 106

ЖК Светлый мир. Жизнь

Сдача 4кв. 2020

от 4 452 000 руб.

Московское ш

ЖК Barcelona

Сдача 1кв. 2020

от 18 000 000 руб.

ул. Ленсовета 87 3

ЖК Сириус

Сдача 3кв. 2018

от 7 668 000 руб.

Среднерогатская ул 8 1

ЖК VIVA

Сдача 3кв. 2015

от 6 160 000 руб.

Московское шоссе / Дунайский пр.

ЖК 4YOU

Сдача 4кв. 2020

от 6 813 900 руб.

Среднерогатская ул 12, 14, 16

ЖК Юнион

Сдача 2кв. 2015

от 3 516 900 руб.

п. Шушары, уч. 462

ЖК Триумф Парк

Сдача 1кв. 2022

от 4 400 000 руб.

ул. Среднерогатская/пр-т Дунайский/Пулковское ш. 7

Описание ЖК

Plaza Lotus Group запланировала построить в Петербурге шесть новых инвест-отелей разных классов от студенческих общежитий на окраине до объектов бизнес-класса. Начнут реализацию амбициозного плана с возведения инвест-отеля In2It у метро «Купчино». Ему дано имя In2It. Видимо, подразумевается английская фраза invest to it — «инвестируй в это», сам застройщик называет свой продукт как раз «инвестиционным отелем». На слух же имя можно воспринять и как Inn to eat — «гостиница, которая кормит» и это тоже, наверняка, не случайно — апартаменты отличаются очень низким порогом входа для инвесторов, от 300 000 рублей и 3 квадратных метров площади. Общая площадь будущего здания — 81 726 квадратных метров. Всего в нем будет 1521 гостиничный юнит от 17 до 58 «квадратов». Реализовываться даже самые небольшие площади будут по 214 федеральному закону.  Помимо номеров в здании найдется место фитнес-центру, медцентру, кафе, офису туроператора и другим коммерческим помещениям. Из необычных функций предусмотрено «мультифункциональное пространство» — коворкинг и библиотека с лекторием от педагогов Политехнического университета Петербурга. Подробнее

Экология

"Интуит" расположен в экологически неблагополучной локации рядом с железной дорогой и остатками промзон, а также шумными магистралями. В Купчино есть зеленые зоны, но от отеля до них придется изрядно прогуляться. Развернуть

Транспорт и инфраструктура

С точки зрения транспортной доступности тут все отлично - рядом метро, остановки всех видов наземного общественного транспорта, выезд на Кольцевую и в сторону аэропорта. Коммерческая инфраструктура на высоте, социальная тоже имеется. Поблизости будет построен новый автобусный вокзал. Развернуть

Страница создана: 08.08.2018, обновленa 18.10.2021. В описании есть неточность? Расскажите об этом

Форум дольщиков и отзывы о ЖК «In2It»

7.4 / 10

(на основании 16 отзывов)

  • Экология

  • Стоимость кв.м.

  • Концепция и архитектура

  • Расположение и транспорт

25 августа 2021

Экология: С экологией здесь не совсем хорошо, это понятно. И загазованность, и бывшая промзона все таки.. Стоимость кв.м. : Покупали еще год назад, было недорого.. Концепция и архитектура: Нормальный апарт комплекс, недорого во всем. Площадь небольшая, но нам однозначно хватит с мужем. Внутри миленько все, охрана есть и видеонаблюдение.. Расположение и транспорт: Неплохой вариант, нам понравилось. Главная особенность это расположение непосредственно возле метро Купчино. Думаю, что на первое время нам должно подойти. Это же инвест отель, соответственно, такого плана жилье приобретается на небольшой срок. Сейчас нам главное иметь свою площадь в удобном месте. Читать полностью

08 марта 2021

Экология: Конечно, очень посредственная. Во многом даже не очень если окна будут выходить в сторону проезжей части Дунайского.. Стоимость кв.м. : Стоимость не очень то и большая, что в плане приобретения, что в плане аренды.. Концепция и архитектура: ЖК это апарт отель с небольшими площадями. Практически как отельные номера. Есть различные услуги (сервис) для постояльцев и проживающих.. Расположение и транспорт: Если кого не смущает то, что все это бывшая промзона, то в остальном место относительно неплохое. Метро Купчино сразу возле комплекса, есть и торговые комплексы, супермаркеты. В общем, нормально здесь жить если человек один без семьи, часто в разъездах. Читать полностью

18 января 2021

Экология: Что касается экологии, то с этим тут явно проблем никаких не ожидается. Если и есть минимальные загрязнения природы потоком автомашин по диаметру, то это совсем ничто.. Стоимость кв.м. : Пока комплекс находится на стадии строительства все вполне приемлемо.. Концепция и архитектура: В современном оформлении комплекс достаточно выигрышно смотрится даже на фоне соседних проектов, которые, надо признать достаточно хороши.. Расположение и транспорт: Место удачное, расположен он будет в Каменке, прямо возле ЗСД, но правда, близкого заезда на него не будет. Пока что и инфраструктура не слишком разнообразна, но должно быть все в разы лучше к моменту завершения комплекса. Читать полностью

In2It Жилой комплекс
Россия Санкт-Петербург Витебский пр-кт
7.4 16 10 1

Комментарии о жилом комплексе «In2It»

собственник

13 июля 2021, 09:11

самое интересное начинается после приемки помещения. Управляющая компания ООО \"ПЛГ Сервис\" предлагает подписать бюллетень для голосования общего собрания собственников. Есть очень интересный вопрос №7, где управляющая компания ЗА СЧЕТ СРЕДСТВ СОБСТВЕННИКОВ проталкивает решение многих вопросов, в том числе размещение коммерческой рекламы; благоустройство территории устройство площадки для мусора, видеонаблюдение, охранная сигнализации и т.п., хотя всё это уже должно быть сделано в рамках договора на строительство. Будьте внимательны при подписании подобных решений. Иначе мы будем \"дойной коровой\" для управляющей компании. Развернуть

PLG

> собственник

14 июля 2021, 16:51

Добрый день! В седьмом пункте речь идёт не о капитальных изменениях в здании или на придомовой территории, а лишь об эксплуатационных моментах, ради которых собирать всех собственников нецелесообразно. То есть, на момент сдачи дома полностью сделан мусоропровод и мусоросборные камеры, закончена система видеонаблюдения и охранной сигнализации, завершено основное благоустройство. К моментам, на которые мы указываем в пункте 7 относятся, к примеру, определение места для курения около гостиницы, рядом с которым нужно будет поставить предупреждающий знак; установка дополнительной скамейки; покупка или замена пластиковых баков в мусоросборных камерах и тд.
Если собирать всех собственников по текущим эксплуатационным вопросам, есть высокие риски торможения всего процесса на неопределённое время.
Развернуть

Инна

> собственник

23 июля 2021, 14:08

собственник, надо внимательнее читать. Вам уже ответили, но добавлю от себя, тоже как от собственника и лица не причастного к нашей управляющей компании. На самом деле стоило пункт номер семь вынести немного иначе: чтобы ответственные по нашему дому лица, например, с каждого подъезда выбрать главного человека, чтобы главы сами собирались и ставили соответствующие подписи от лица всех жильцов дома, когда это необходимо. Так что с УК я в этом плане не совсем согласна. Вроде хотят как лучше, но по факту давая право на такие решения они могут за нас решать абсолютно что угодно, понравится нам это или нет. Все таки совет старших бы нам не помешал. Развернуть

PLG

> Инна

27 июля 2021, 16:31

В инвест-отеле нет подъездов, есть только один вход, где находится ресепшн и лобби, поэтому разделение по такому признаку невозможно. Кроме этого, есть сложность, связанная с тем, что 75% номеров передаются в управление отельному оператору, и проживать в них будут не собственники, а арендаторы — кто-то заедет на несколько месяцев, а кто-то всего лишь на несколько дней. Собственники же передают номер с целью получения пассивного дохода и , по нашим опросам, не планируют обременять себя решением текущих эксплуатационных вопросов.
Если же у владельца возникнет вопрос касательно того или иного решения по эксплуатационным моментам, он может обратиться к отельному оператору — вне зависимости от того, передал он ему номер или нет.
Развернуть

Тимофей

24 мая 2021, 19:24

Я долго изучал различные варианты вложения средств в недвижимость и остановил свой выбор именно на этом апарт-отеле, приобретя апартаменты под сдачу в аренду. На мой взгляд цена приобретения выгодная, а сдавать можно будет за высокую плату. Сама концепция комплекса сформулирована именно для арендаторов с предусмотренной внутренней собственной инфраструктурой, хотя по ряду показателей это жилье подойдет и для постоянного проживания, если не требуется прописка. По доступности место выбрано крайне удачное. Метро в шаговой доступности и ж/д станция также для приезжих арендаторов один из самых важных моментов. А еще поблизости множество точек торговли и услуг. Экология вполне нормальная для густонаселенного района и мало отличается от общегородской картины. Развернуть

Оля

> Тимофей

12 июня 2021, 04:23

Тимофей, ну не знаю. Мне кажется, что покупать апартаменты для самостоятельной сдачи в аренду вариант так себе... Вы ведь знаете, что в апартаментах коммунальные платежи выше, чем в обычных квартирах? А еще и налоги в конце года приходят, и по ним выходит так, что платить за апартаменты налогов приходится больше, чем за обычную квартиру. Вот такие дела. Я просто раньше интересовалась этим вопросом и тоже планировала купить жилье для последующей сдачи в аренду. И апартаменты рассматривала, и обычные квартиры. В итоге все таки из за вышеописанных мною минусов решила остановиться на обычной квартире Развернуть

Таня

> Оля

8 июля 2021, 14:43

Смотря каких квартиросъемщиков рассматривать. Естественно обычная семья не сможет снимать подобное жилье, но ведь есть и более обеспеченная категория граждан. У меня вот подруга сдает апартаменты иностранным студентам, у них деньги всегда есть и они привыкли к комфорту. Если вложиться и хорошо обустроить апартаменты, клиент все равно найдется.
Меня больше привлекает, что дом будет не муравейником, а готовый вариант для повседневной
жизни. Согласитесь, попасть в фитнес зал спустившись на лифте это здорово? Я уж не знаю, что там будет еще на комерческих этажах, но надеюсь что-то полезное. Не очень я люблю далеко ходить. Развернуть

Леонид

30 января 2021, 16:10

Исходя из имеющихся планировок мне кажется, что проект представляет интерес не только для инвестиций, но и для тех кто покупает жилье для себя. Лично я планирую покупку апартаментов под сдачу, но справедливости ради скажу, что большой разницы не вижу. Все эти разговоры, что постоянно будут меняться жильцы и это якобы очень плохо совершенно нелепы. Во всех домах вторички жильцы меняются постоянно. А вот наличие собственной инфраструктуры при комплексе одинаково полезно для любой категории жильцов. Ну и остальные факторы локации одинаковы для всех. Всем нужна нормальная экология, с чем здесь более или менее неплохо, доступность метро в пределах нескольких минут и хорошо налаженная инфраструктура района. Развернуть

Алена

> Леонид

26 февраля 2021, 20:56

В многоквартирых домах не всегда знаешь кто твои соседи, поэтому волноваться о смене жильцов думаю не стоит. Тем более на этапе заселения и обживания. Инфраструктура тут конечно предусматривается шикарная, но не стоит забывать и о других жк по соседству. Со временем все это переплетется и будет один большой микрорайон. Застройщику по-моему даже легче станет, выгоднее делать общее с другими, чем в одиночку. Но это лишь мои предположения, поэтому не знаю как все будет на деле.
А вот цена на квадратный метр думаю упадет. Сейчас не самое легкое время для рынка недвижимости, поэтому если подгадать момент, можно купить квартиру по вполне аппетитной цене. Поэтому не спешите.
Развернуть

Олег

> Алена

24 сентября 2021, 13:54

Частая смена соседей вообще не волнует, я с ними в любом случае не общаюсь. Зато комплекс укомплектован от и до, полностью благоустроенная территория, коммерческие этажи, своя инфраструктура. Важно, что метро рядом, то есть сдать тут квартиры будет вообще не проблемой. Учитывая, уровень жилья, сдать можно будет за хорошие деньги, и налоги уже не будут так уж облегчать кошелек.
Мне важно,что часть корпусов уже сдана, то есть, очевидно
, что застройщик надежный, не прокинет. Читаю отзывы тех, кто уже получил ключи, и хотя негатив встречается, позитива все же больше, для меня это решающий аргумент. Развернуть

PLG

28 июля 2020, 13:29

Евгения, мы считаем, что не стоит сомневаться в качестве и профессионализме УК PLG. Мы уверены, что важен не столько опыт управления компании, сколько специалисты, которые будут заниматься сопровождением, обслуживанием и управлением объектов. В нашей команде профессионалы с многолетним опытом работы на российском и международном рынках. К примеру, генеральный директор отельного оператора PLG, Екатерина Лисовская, обладает 20 летним опытом работы в гостиничном бизнесе. В ее портфолио такие проекты, как: Millenium & Copthorne Hotels, Radisson Hotels, апарт-отель Docklands, INTECO Management AG - сеть из 6 отелей в Европе, отель Parklane, Rocco Forte Hotels. И это лишь часть проектов.
Локация инвест-отеля IN2IT более чем удачная: 30 метром до м.Купчино, в 2-х минутах выезда на КАД и ЗСД, за 15 минут можно доехать до аэропорта Пулково.
Развернуть

Иришка Воробьева

> PLG

25 сентября 2020, 12:23

PLG, многолетний опыт работы и все прочее, что вы не поленились расписать это замечательно, но лучшее что вы можете сделать-это прислушиваться к комментариям людей, которые живут в домах под вашим управлением, и учитывать негативные отзывы, чтобы в дальнейшем их устранить. У негативных отзывов есть большая польза-вы можете принять во внимание и увидеть свои слабые стороны, чтобы усовершенствовать их. Управляющую компанию не так сложно сменить , как кажется. Поэтому в ваших же интересах работать качественно.
Лично я уже купила апартаменты в In2It, и очень надеюсь, что ук будет работать хорошо, и оперативно устранять все недочеты и проблемы
Развернуть

Настя Литвиненко

> Иришка Воробьева

6 ноября 2020, 15:11

Иришка Воробьева, полностью согласна с вами... Если есть негативные отзывы, значит жители дома недовольны работой управляющей компании. Смысла нет расписывать о себе положительные стороны, пусть лучше работают над своими минусами, чтобы у жильцов не было необходимости писать и распространять в интернете негативные комментарии. Работа управляющей компании несомненно сложна, так как нужно поддерживать в порядке весь дом, но и невыполнимой назвать ее нельзя. При грамотном подходе можно организовать все так, чтобы все проблемы и недочеты устраняли в максимально короткие сроки. Развернуть

Евгения

20 июля 2020, 19:20

К стройке действительно претензий нет, справляются, но вот подводный камень с УК не даёт покоя. Вообще проблемно найти застройщика с нормальной УК, чтоб соблюдал условия доходности. Мониторила другие объекты. Но по темпу строительства ИнТуИт опережает и ближе к метро будет. Так что если бы не УК, придётся думать, выбирать. Вопрос потом всё равно рано или поздно станет ребром.

Аня Устакова

> Евгения

20 сентября 2020, 01:50

Евгения, а что не так с управляющей компанией? Я вообще не в теме, не знаю, какая у нас ук будет. Но ведь в любом случае, даже если их работа нас не устроит, можно всем домом проголосовать и изменить управляющую компанию на более достойную? Сделать это непросто, но возможно. Главное найти ответственных людей, которые будут заниматься сбором подписей. Но в первый год это невозможно, так как все будут заниматься ремонтом и собственников сложно будет застать. А вот когда все заселяться можно будет заняться решением проблемы, если она на самом деле будет. Пока что лично я не знаю что за ук у нас будет и уж тем более как и большинство не в курсе, как они работают. Развернуть

Вадим

> Евгения

20 октября 2020, 00:39

Евгения, вопрос с УК здесь не имеет первостепенной важности, поскольку остальные условия для проживания в этом комплексе в разы лучше, чем у других вариантов. которые имеются на данный момент. Лично я, конечно, не стал обращать внимания на тот недостаток, который так сильно вас волнует, купил себе здесь двухкомнатную квартиру, о чём нисколько не жалею, поскольку цены здесь достаточно привлекательные, глупо было бы отказаться от такого предложения . К тому же, застройщик беспокоится об интересах дольщиков, регулярно выкладывая отчёты о ходе строительства комплекса для ознакомления. Развернуть

Ваш комментарий

Имя

Сообщение

Код проверки

Нажимая "Отправить", я соглашаюсь с правилами размещения комментариев

Новости группы дольщиков ВК

IN2IT инвест-отель

15.10.2021 в 15:01

🚀🏨 Студии в Петербурге подорожали на 38% Аналитики агентства недвижимости «Прайд Групп» подсчитали, что в среднем жильё в новостройках Санкт-Петербурга за год подорожало на 25%. При этом студии выросли в цене больше всего. Рассказываем, на сколько подорожало жильё и какую недвижимость выгодно покупать сейчас. 👉 Квартиры подорожали на 10–38% С августа 2020 года по август 2021-го рынок жилья был на взлёте. Спрос увеличивался, а вместе с ним и цены на недвижимость. Как выросли цены на разные типы жилья: ✅ Больше всего подорожали квартиры-студии. Их стоимость увеличилась на 38% и достигла в среднем 175 тысяч рублей за квадратный метр. ✅ На втором месте — двухкомнатные квартиры. Они подорожали на 33% и стали стоить 133 тысячи рублей за квадратный метр. ✅ Третье место — у «однушек»: они стали стоить в среднем на 30% больше. Цена однокомнатной квартиры достигла 132 тысяч рублей за квадратный метр. Большие 3-4-комнатные квартиры прибавили в цене меньше всего — около 10% за год. В значительном выигрыше остались те инвесторы, которые успели вложить свои деньги в небольшие квартиры: сейчас они оказались владельцами сильно подорожавших активов. 👉 Апартаменты не отстают Номера в апарт-отелях дорожают так же стремительно, как и квартиры, — это отличный вариант для всех, кто хочет выгодно инвестировать в недвижимость. Студии, однокомнатные и двухкомнатные апартаменты во второй очереди отеля IN2IT за год сильно выросли в цене. Стоимость квадратного метра в них в среднем увеличилась на 33%. Как подорожали разные категории номеров: ✅ Больше всего — однокомнатные апартаменты. Их стоимость увеличилась на 42%. ✅ На втором месте — студии. Квадратный метр в них стал дороже на 34%. ✅ Меньше всего подорожали двухкомнатные номера — на 22%. Сейчас в продаже ещё есть разные категории номеров: студии, однокомнатные и двухкомнатные. Если вы хотите выгодно инвестировать, торопитесь купить юнит в строящемся объекте — цены сильно растут в процессе строительства. Апартаменты можно перепродать и заработать на росте цены или сдавать в аренду. Прогнозируемая доходность номеров в инвест-отеле IN2IT — до 10%. 👉 Переходите по ссылке, чтобы выбрать номер → https://plg.group/complex/in2it/apartments/?type=visual #тренды #инвестиции

IN2IT инвест-отель

14.10.2021 в 14:30

💥😊 Субсидированная ипотека от ВТБ под 6,3% Хорошая новость: в октябре действует специальное предложение от банка ВТБ на покупку номеров во второй очереди IN2IT. Рассказываем, как стать владельцем инвестиционной недвижимости в Санкт-Петербурге на выгодных условиях. 👉 Детали акции Банк ВТБ снизил ставку по ипотеке для покупки номеров во второй очереди инвест-отеля IN2IT. Условия акции: — сниженная процентная ставка по ипотеке — 6,3% годовых; — первоначальный взнос — от 20%; — срок кредитования — до 30 лет. Предложение распространяется на номера трёх категорий: однокомнатные, однокомнатные «евро», двухкомнатные. 👉 Давайте посчитаем: → Цена однокомнатного номера площадью 37 кв. м — 6,2 млн рублей. Первый взнос составит 1,2 млн рублей, а ежемесячная выплата — 33 тысячи рублей. → Стоимость двухкомнатного юнита площадью 57 кв. м — 8,6 млн рублей. Первый взнос составит 1,7 млн рублей. Ежемесячный взнос по ипотеке с пониженной ставкой — 45 тысяч рублей. Первая очередь отеля IN2IT начнёт работу уже в этом месяце. Вторая очередь сдаётся в IV квартале 2022 года. К моменту ввода объекта в эксплуатацию отель уже будет известен, появятся постоянные гости. Вы получите доходный актив, который быстро начнёт приносить дивиденды. Расчётная доходность номеров — до 10% годовых. 👉 Как купить номер с максимальной выгодой Для начала обратитесь к специалисту PLG: напрямую банк может не предложить таких привлекательных условий. Ипотечный менеджер расскажет, какой комплект документов нужно собрать, возьмёт на себя общение с банком и поможет получить кредит на покупку апартаментов по сниженной ставке. 📞 Звоните по номеру 8 (812) 777 72 72, чтобы обратиться к специалисту и получить подробную консультацию. 🙌  Оформить сделку можно дистанционно и даже не приезжать в офис продаж. Вам нужно будет встретиться с курьером, чтобы подписать документы, и посетить отделение банка в своём городе. #инвестиции #акции

IN2IT инвест-отель

12.10.2021 в 14:30

🏪👌💰Спрос на аренду коммерческих площадей в Петербурге растёт Спрос на офисы и торговые точки в Санкт-Петербурге вырос: по данным Colliers, в первом полугодии 2021 года арендовать коммерцию стали активнее, чем в прошлом году. Рынок оживает, и свободных площадей становится всё меньше. Читайте, где лучше купить коммерческую площадь, чтобы выгодно сдавать её в аренду. 🙋 Арендаторы оживились Аналитики отмечают, что активность на рынке коммерческой недвижимости повысилась. Посещаемость торговых центров растёт с каждой неделей и уже вышла на допандемийный уровень. Арендаторов коммерции стало больше: в первом полугодии 2021-го арендовали в три раза больше площадей, чем в прошлом году. Больше других востребованы офисы в новых современных бизнес-центрах, где есть своя инфраструктура и большой поток людей. Расположение возле метро или рядом с остановками общественного транспорта будет дополнительным плюсом. Арендные ставки на коммерцию такого типа за прошлый квартал выросли почти на 8% — они составили в среднем 1,7 тысячи рублей за квадратный метр. 🙌 Где в Санкт-Петербурге лучше купить коммерцию? Пустующих торговых и бизнес-центров в Петербурге становится меньше. На Невский проспект постепенно возвращаются арендаторы. Впервые с начала пандемии здесь открылось больше заведений общепита, чем закрылось, а показатель вакантности — отношение пустой площади к общей арендной — сократился до 7,1%. В других районах этот показатель уже почти достиг уровня 2019 года. Самые активные арендаторы — магазины одежды и обуви. В первой половине 2021 года открылось 26 таких магазинов, а закрылось всего 9. Небольшие местные марки выходят в офлайн-формат, и по городу открывается всё больше шоурумов. 🚩Главное для подобных магазинов — расположение. Арендаторы не могут позволить себе снимать дорогие площади на центральных улицах города, поэтому уходят в другие районы. Спросом пользуется Московский район, который расположен близко к центру. Если хотите зарабатывать на аренде коммерции, обратите внимание на площади в инвест-отеле IN2IT в Московском районе. Он находится в двух минутах ходьбы от метро «Купчино», рядом с остановками общественного транспорта и жилым микрорайоном. Это очень удобно для магазинов одежды, обуви, косметики, спортивных и детских клубов: такое расположение гарантирует поток клиентов и сюда будет несложно добираться из других районов. 👉👉 Посмотрите, какие коммерческие площади есть в продаже → https://plg.group/complex/in2it/commercial/ #инвестиции

IN2IT инвест-отель

11.10.2021 в 14:35

💁5 советов для туристов от жителей Петербурга Когда предстоит поездка в Петербург, туристам, как правило, советуют сходить в Эрмитаж и Русский музей, прогуляться по Петергофу и Павловску, провести вечер в одном из баров на Рубинштейна. Но бывает, что банальные достопримечательности надоели. Рассказываем, как интересно провести время в городе, избегая типичных туристических маршрутов. 🍱 Посетите модный «Третий кластер» в центре Недалеко от метро «Маяковская» есть креативное пространство, которое трудно заметить сразу. На месте бывшей каретной станции во дворе-колодце сейчас размещаются кафе, бары, магазины одежды, тату-салоны и художественные мастерские. Заходите перекусить в веганской бургерной Hood Street Food или лапшичной «Нудлс», выпить вина с сыром в «Невинном баре», потанцевать в «Тактах». 🎒 Зайдите на Василеостровский рынок Если вы уже посмотрели на ростральные колонны и сделали несколько фото с видом на Неву со Стрелки Васильевского острова, советуем прогуляться дальше и зайти на открытый рынок. Внутри много корнеров с едой: авокадо-бар, индийский стритфуд, традиционная итальянская пицца, кавказская и японская еда, кофейни и чайные. Если не хочется сидеть в кафе и погода позволяет прогуляться, есть отличная идея: возьмите навынос фруктов, джелато и лимонад и пройдитесь пешком к воде. 👟 Прогуляйтесь с детьми по набережной реки Карповки На Петроградской стороне есть отличное место, где местные жители любят проводить время всей семьёй. Набережная реки Карповки — бесплатное общественное пространство, которое открыли всего пару лет назад. Власти совместно с горожанами создали променад с детскими площадками, лавочками, качелями, арт-объектами и удобным спуском к воде. Берите детей, собак и приходите отдохнуть на свежем воздухе. 🎩 Сходите в музей Бродского В самый разгар ограничений в центре города в бывшей коммуналке Иосифа Бродского заработал музей «Полторы комнаты», который собирались открыть 25 лет. Музей необычный — это полупустая квартира-развалина. Её специально не стали достраивать «как было при Бродском». В отличие от привычных музеев-квартир здесь можно не только смотреть, но и трогать экспонаты, сидеть на стульях, брать книги с полок. 🍹Отдохните в одном из баров в квартале писателей Традиционно походить по барам-ресторанам едут на когда-то главную питейную улицу Петербурга — Рубинштейна. Но за последние несколько лет центр барной жизни сместился в «квартал писателей» — на улицы Некрасова и Жуковского. Здесь не так многолюдно, как в центре, зато концептуальных баров хватает на всех. На нескольких километрах собраны традиционные рюмочные, модные винные пабы, коктейльные, пивные бары — от одного заведения до другого можно дойти всего за минуту. Необязательно пить коктейли — можно просто заказать холодный чай, посидеть на деревянных паллетах и посмотреть, как живёт тихий центр вдали от туристического Невского проспекта. #полезное #локация

IN2IT инвест-отель

08.10.2021 в 15:05

😐🚪🔑Самое маленькое жилье в новостройках России Многие жители Санкт-Петербурга живут в студиях или «однушках» площадью 25–40 кв. м и жалуются на тесноту. Но такие квартиры — далеко не самые маленькие в России. Например, в московской новостройке продаётся квартира площадью 11,6 «квадратов». Давайте сравним, где строят самое просторное, а где — самое тесное жильё. 📦 Самые тесные квартиры Исследование Единого реестра застройщиков выявило регионы с самыми большими и маленькими квартирами в новостройках в 2021 году. Лидером по минимальной площади стала Ленинградская область: здесь средняя площадь квартиры составляет всего 38,4 кв. м. — 2-е место — Республика Адыгея с площадью 41,4 кв. м. — 3-е место — Республика Алтай с площадью 42 кв. м. — 4-е место — Санкт-Петербург с площадью 43 кв. м. — 5-е место — Забайкальский край с площадью 44,7 кв. м. Средний размер квартиры в новостройках по всей России — 50 кв. м. В Москве этот показатель выше: столичная квартира имеет площадь около 56,4 «квадратов». Однако именно здесь продаётся самая маленькая квартира в России: её площадь всего 11,6 кв. м. 😍 Где строят самое просторное жильё в России Новостройки с самыми большими квартирами строят на Северном Кавказе: в Ингушетии, Чечне, Дагестане, Кабардино-Балкарии и Северной Осетии — Алании. В этих республиках в 2021 году ввели в эксплуатацию не так уж много жилья. Например, в Ингушетии со средней площадью квартир по 91,9 кв. м за год ввели всего 36,8 тыс. кв. м жилья — новостроек и частных домов. Для сравнения: в одном только Санкт-Петербурге с начала года введено 1 278,1 тыс. кв. м жилья. 〽️ Жильё в новостройках уменьшается С каждым годом квартиры в российских новостройках становятся меньше. К примеру, в Ленинградской области средняя площадь квартиры за год снизилась на 11,3%. Эксперты объясняют это тем, что застройщики реагируют на рост цен и таким образом делают жилье доступным. Вторая причина — увеличение числа инвесторов среди покупателей. Пользуясь программой льготной ипотеки, многие в 2021 году вкладывали деньги в новостройки и выбирали там небольшое жильё. Маленькие квартиры часто арендуют и их несложно сдавать, поэтому в новых домах планируется все больше однушек и студий. Теперь, когда предложения на рынке аренды стало больше, инвесторам приходится бороться за жильцов — делать в квартирах хороший ремонт, обустраивать новой мебелью, заключать официальный договор и предоставлять дополнительные услуги. В таком случае выгоднее инвестировать в сервисные апартаменты, где владелец сразу получает готовый к сдаче номер, а жильцу предоставляется гостиничный сервис. #новости #исследование #инвестиции

IN2IT инвест-отель

07.10.2021 в 14:30

🎉🎂 Акции октября По данным международной консалтинговой компании Colliers, за первую половину 2021 года спрос на апартаменты Петербурга достиг исторического максимума, при этом средняя стоимость квадратного метра выросла на 26%. Рассказываем, какими акциями стоит воспользоваться в октябре, если хотите выгодно приобрести номер в апарт-отеле. 📅 Разные типы рассрочки При покупке любого номера во второй очереди IN2IT вы можете выбрать удобный график платежей: → I тип рассрочки — первоначальный взнос 50%, остаток выплачивается равными частями ежемесячно или ежеквартально до декабря 2022 года. → II тип рассрочки — первоначальный взнос 35%, ещё 35% нужно выплатить до декабря 2022 года. Остаток 30% выплачивается равными частями ежемесячно или ежеквартально. 🏦 Субсидированная ипотека Во второй очереди IN2IT в октябре 2021 года действуют пониженные ипотечные ставки: — от 6,3% от ВТБ с первым взносом от 20%; — от 5,65% от Совкомбанка с первым взносом от 20%; — от 7% от Сбербанка с первым взносом от 10%. Предложение распространяется на номера трёх категорий: однокомнатный, однокомнатный «евро», двухкомнатный. Вторую очередь IN2IT по своим ипотечным программам также аккредитовали «Сбербанк», «Росбанк», «Абсолют Банк», ТКБ, «Уралсиб», «Металлинвестбанк», «СМП Банк», «Банк „Санкт-Петербург“» и «Примсоцбанк». 🇷🇺 Скидка для регионов Для инвесторов, которые проживают в регионах России, действует скидка 1% на все номера в отеле IN2IT. Сделку можно оформить дистанционно, а документы получить курьером. Условия акции: — Прописка не в Санкт-Петербурге, Москве, Ленинградской или Московской области. — Любая форма оплаты — ипотека, рассрочка, 100% оплата. — Акция суммируется со всеми другими действующими предложениями. Подробнее обо всех действующих акциях вы можете узнать у наших менеджеров по телефону 8 (812) 777 72 72 и в офисе продаж на Витебском проспекте, 101. #акции

Другие ЖК от застройщика

ЖК Про. Молодость

Сдача 4кв. 2022

от 3 543 210 руб.

пр-кт Большевиков 34

Предложения месяца

График средних цен в новостройках в Московском районе

Тип недвижимости Средн. цена Изменение с 23.10 Разброс цен Дата
Квартиры в новостройке 11 720 923 руб. + 3 448 932 руб. 4 550 210 ... 29 236 700 руб. за объект 08.10.21
11 511 055 руб. + 3 239 063 руб. 4 250 040 ... 29 314 300 руб. за объект 26.09.21
11 421 199 руб. + 3 149 208 руб. 4 354 860 ... 28 624 000 руб. за объект 10.09.21
11 438 869 руб. + 3 166 877 руб. 4 402 510 ... 28 236 000 руб. за объект 28.08.21
11 034 890 руб. + 2 762 899 руб. 3 850 170 ... 28 121 000 руб. за объект 12.08.21
10 844 336 руб. + 2 572 344 руб. 3 750 050 ... 27 821 000 руб. за объект 31.07.21

Сайт использует файлы "cookie" и системы аналитики для персонализации сервисов и удобства. Продолжая просмотр, вы разрешаете их использование