151 321 объект недвижимости Санкт-Петербурга

ЖК Simple

Звездная(2.6 км)

м. Звёздная - 13 мин на машине

От 4 500 000 ₽

От 188 404 ₽/м2

Фотография ЖК Simple Фотография #1 ЖК Simple
Фотография #2 ЖК Simple
Фотография #3 ЖК Simple
Фотография #4 ЖК Simple
Фотография #5 ЖК Simple
Фотография #6 ЖК Simple
Фотография #7 ЖК Simple
Фотография #8 ЖК Simple
Фотография #9 ЖК Simple
Фотография #10 ЖК Simple
Фотография #11 ЖК Simple
Фотография #12 ЖК Simple
Фотография #13 ЖК Simple
Фотография #14 ЖК Simple
Фотография #15 ЖК Simple

Заинтересовал данный объект?

Имя *

Телефон *

Email *

Код проверки

0/0

Материнский капитал

Материнский капитал

Миникарта

Очереди

Срок сдачи

Корпуса

Квартир

Этажность

1 очередь

1 очередь

Срок сдачи 3 квартал 2023

Корпуса корп.:4, секция 1, секция 2, секция 3, секция 4

Квартир 1150

Этажность 26

BauCity

Логотип BauCity
  • Всего новостроек: 3 
  • ЖК, где идут продажи: 3 
  • Средняя цена м2: 289 407 руб
  • Средняя цена 1-комн. квартиры: 8 305 227 руб
  • (цены рассчитаны по 296 активным объявлениям в данном ЖК)

*С проектной декларацией по объектам в компании BauCity можно ознакомиться на сайте и наш.дом.рф.

Бесплатная консультация и каталог квартир

Ответим на вопросы о жилом комплексе"Simple"

Мы перезвоним Вам с 9-00 до 21-00 и ответим на все вопросы

Купить квартиру, цены

Планировка

S общ, от

S общ, до

Стоимость

Наличие

Студии

Студии

S общ, от23.13 м2

S общ, до27.3 м2

Стоимость от 4,5 млн. ₽ до 7,0 млн. ₽

Наличие квартир 33 квартиры

1-комнатные

1-комнатные

S общ, от29 м2

S общ, до55.92 м2

Стоимость от 7,0 млн. ₽

Наличие квартир 44 квартиры

2-комнатные

2-комнатные

S общ, от59.33 м2

S общ, до75.08 м2

Стоимость от 11,2 млн. ₽ до 14,2 млн. ₽

Наличие квартир 13 квартир

Отзыв экспертов по новостройкам Рестейт

Объединенная редакция

Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru

01 ноября 2024

Объект был благополучно сдан в середине 2023 года и к настоящему времени уже заселен. Официальный его слоган несколько пафосен – «Выходим за рамки привычного» - и не вполне соответствует действительности. Ведь 26-этажными высотками Шушары не удивишь. К тому же местоположение возле крупной развязки – это тоже так себе соседство. С другой стороны, отметим, что проект Bau Hous выгодно отличается внешне от соседних домов, да и расположен он в «старой» части поселка, то есть ближе к инфраструктуре и железнодорожной платформе. Последнее, с учетом пробок на выезд и въезд, особенно важно. Сайт застройщика предлагает 252 квартиры, а всего их в ЖК Simple 1150. То есть продано почти 80% - хороший результат. Стоимость оставшихся лотов вполне соответствует ценовой конъюнктуре Шушар, учитывая то, что дома уже готовы.

01 июля 2022

Компания BauCity, отлично справившись со своим дебютным проектом в Московском районе (BauHaus получился приятным и снаружи, и внутри), пришла в Шушары и здесь не стала изобретать велосипед, предложив покупателям именно то, что они в этой локации ищут. То есть небольшой метраж по низкой цене и с минимумом комфорта. Собственно, большинство новостроек здесь примерно такие же. Отсюда 85% студий и «однушек» при большом скоплении квартир на этаже, отсутствие крытого паркинга и чистовой отделки в ЖК Simple. Да и название говорящее: по-английски означает «простой». Добавим близкое расположение к соседним домам (к неудовольствию их обитателей), но зато цены от 3,7 млн рублей – весьма и весьма бюджетно для 2022 года.

Экология и благоустройство

Дома находятся не просто к кольцевой автодороге, а к её развязке с Московским шоссе. Что гарантирует постоянный гул от автотрафика и пыль от него же. С зелеными насаждениями в Шушарах тоже беда – ни парков, ни скверов. И, к сожалению, перемен к лучшему пока не намечается.

Транспорт и инфраструктура

ЖК Simple буквально нависает над соседними школой и детским садом. Но подобное соседство особых удобств вряд ли жильцам принесет: мест ни там, ни там давно уже нет и не предвидится. То есть «социалку» в Шушарах строят, но дефицит пока всё равно остается острой проблемой. А вот выезд из посёлка как был единственным, так пока и остался. Отсюда колоссальные проблемы для всех – и автомобилистов, и пользователей наземного общественного транспорта.

Планировки дома

Планировка S общая S жилая S кухни Евро Балкон/лоджия Цена
Планировка ЖК Simple, 23.58 м2 cтудия 31.17 м2 23.58 м2 нет балкон S жилая 23.58 м2, санузел совмещенный, балкон есть Уточнить цену Уточнить цену
Планировка ЖК Simple, 18.71 м2 cтудия 32.25 м2 18.71 м2 нет балкон S жилая 18.71 м2, санузел совмещенный, балкон есть Уточнить цену Уточнить цену
Планировка ЖК Simple, 16.77 м2 cтудия 29.3 м2 16.77 м2 нет балкон S жилая 16.77 м2, санузел совмещенный, балкон есть Уточнить цену Уточнить цену
Планировка ЖК Simple, 10.36 м2 2-комнатная, евро 41.23 м2 10.36 м2 17.74 м2 да балкон S жилая 10.36 м2, S кухни 17.74 м2, санузел совмещенный, балкон есть Уточнить цену Уточнить цену
Планировка ЖК Simple, 11.28 м2 2-комнатная, евро 37.63 м2 11.28 м2 13.38 м2 да балкон S жилая 11.28 м2, S кухни 13.38 м2, санузел совмещенный, балкон есть Уточнить цену Уточнить цену
Планировка ЖК Simple, 10.43 м2 2-комнатная, евро 29 м2 10.43 м2 11.23 м2 да балкон S жилая 10.43 м2, S кухни 11.23 м2, санузел совмещенный, балкон есть Уточнить цену Уточнить цену
Планировка ЖК Simple, 25.97 м2 3-комнатная, евро 69.39 м2 25.97 м2 20.74 м2 да балкон S жилая 25.97 м2, S кухни 20.74 м2, санузел совмещенный, балкон есть Уточнить цену Уточнить цену
Планировка ЖК Simple, 26.16 м2 3-комнатная, евро 64.68 м2 26.16 м2 23.15 м2 да лоджия S жилая 26.16 м2, S кухни 23.15 м2, санузел совмещенный, балкон есть Уточнить цену Уточнить цену
Планировка ЖК Simple, 26.51 м2 3-комнатная, евро 56.72 м2 26.51 м2 17.8 м2 да балкон S жилая 26.51 м2, S кухни 17.8 м2, санузел совмещенный, балкон есть Уточнить цену Уточнить цену
Планировка ЖК Simple, 27.42 м2 3-комнатная, евро 80.46 м2 27.42 м2 35.43 м2 да балкон S жилая 27.42 м2, S кухни 35.43 м2, санузел совмещенный, балкон есть Уточнить цену Уточнить цену

Подходящие планировки не найдены

Ипотечный калькулятор

Стоимость недвижимости

Первоначальный взнос

Ставка

Срок

Характеристики

Карта

ЖК Simple. Санкт-Петербург, Пушкинский р-н, Шушары п, Вишерская ул

Инфраструктура района

Ход строительства

Видео обзор

Особенности ЖК

2кв. 2022

от 3 499 200 руб.

Шушары п, Старорусский пр-кт

2кв. 2022

от 3 958 340 руб.

Шушары п, Старорусский пр-кт 13 1

4кв. 2022

от 4 990 000 руб.

Витебский пр-кт 101 1

3кв. 2021

от 5 050 000 руб.

Шушары п, Школьная ул

2кв. 2015

от 4 400 000 руб.

п. Шушары, уч. 462

4кв. 2018

от 4 700 000 руб.

п. Шушары, ул. Школьная 6 2

4кв. 2026

от 7 680 000 руб.

Шушары п, Школьная ул

3кв. 2024

от 4 350 000 руб.

Шушары п, Школьная ул

4кв. 2025

от 4 404 910 руб.

Шушары п, Школьная ул

4кв. 2026

от 5 159 550 руб.

Шушары п, Старорусский пр-кт

1кв. 2025

от 7 087 500 руб.

Шушары п, Школьная ул

4кв. 2026

от 3 395 000 руб.

Шушары п, Школьная ул

1кв. 2027

от 3 671 880 руб.

Шушары п, Школьная ул

1кв. 2028

от 5 452 210 руб.

Шушары п, Школьная ул

3кв. 2021

от 4 649 000 руб.

Пулковское ш 42 9

4кв. 2027

от 7 200 160 руб.

Георгия Чернышёва ул.

1кв. 2021

от 9 300 000 руб.

Космонавтов пр-кт 106

1кв. 2017

от 9 200 000 руб.

Витебский пр 15

4кв. 2019

от 5 750 000 руб.

Московское ш 13 б

3кв. 2019

от 13 000 000 руб.

Космонавтов пр-кт 102 а

Описание ЖК Симпл от БауСити

ЖК Simple — это уникальный проект, выходящий за рамки стандартной классификации жилых комплексов, где можно купить квартиру в доме с классической архитектурой и продуманной инфраструктурой.

Кирпично-монолитные здания выдержаны в элегантном классическом стиле, дополненном пилястрами и светодиодной подсветкой фасадов. Нижние два этажа облицованы керамогранитом, что подчеркивает солидность и долговечность конструкции. Всего в комплексе запланировано 1150 квартир, из которых 87% — это студии и однокомнатные варианты. Для тех, кто ищет просторное жилье, доступны 150 двухкомнатных квартир и 25 трехкомнатных. Планировки предусматривают балконы глубиной до 1,5 метров и кухни-гостиные площадью до 38 кв. м. Площадь жилья варьируется от 30 до 80 кв. м, а на одном этаже может быть до 13 квартир.

Квартиры в ЖК Simple передаются с предчистовой отделкой, включающей разводку отопительных и электрических систем, установку розеток и выключателей, а также шумоизолированную стяжку пола. Лифты Otis Gen2 с отделкой Ambiance обеспечат комфортное перемещение по этажам. Дополнительно предусмотрены индивидуальный тепловой пункт, кладовые помещения и коммерческие площади. Входные группы с витражным остеклением и без порогов создадут удобный доступ с улицы и со двора. В холлах предусмотрены колясочные, лаунж-зоны и гостевые санузлы.

Территория двора будет закрыта для посторонних, а вход организован по магнитным картам. Здесь создадут игровые и спортивные зоны, высадят деревья и установят живую изгородь по периметру. Паркинг рассчитан на 254 автомобиля и 151 велосипед. Для безопасности предусмотрены шлагбаумы на въезде и камеры видеонаблюдения в подъездах, что обеспечит комфорт и спокойствие жителей.

Страница создана: 17.01.2022, обновленa 02.07.2025. В описании есть неточность? Расскажите об этом

Форум дольщиков и отзывы

Отзывы клиентов жилого комплекса Симпл

6.9 / 10

(на основании 6 отзывов)

  • Экология

  • Стоимость кв.м.

  • Концепция и архитектура

  • Расположение и транспорт

21 февраля 2025

Экология: Хорошая. Стоимость кв.м. : Хорошая. Концепция и архитектура: Хорошая. Расположение и транспорт: Инфраструктура развитая, хороший и тихий достаточно район. Понравилось удачное расположение, недалеко до работы. Общественного транспорта ходит достаточно. Минусов никаких. Читать полностью

10 октября 2023

Экология: экологии нет. Стоимость кв.м. : Вниманию покупателей - будете покупать уточняйте какую площадь Вам продают - до обмеров или после!. Концепция и архитектура: Построили действительно быстро - только криво и организовали незаконные поборы - получил уведомление об увеличении стоимости и доплате за дополнительные метры! Квартира-студия в 23 кв,м увеличилась по данным застройщика на 1,2 кв м! НИКАКИХ ДОКАЗАТЕЛЬСТВ! Все что я получил, это картинка в jpg - я такую сам могу нарисовать! На заявление предоставить выписку из технической документации, оформленной по результатам инвентаризационных фактических обмеров Объекта - отказ. В анонимном ответе написали, что это коммерческая тайна! Доступ в квартиру для контрольных обмеров запретили. По моим данным в 3 корпусе на этаже практически одни студии и в большинстве такая же ситуация - плюс 1 кв.м! Как такое может быть? Доплату требуют сейчас, а исправлять площадь отвечают, дольщик сможет, когда получит собственность. Нарушение проекта, нарушение прав дольщиков!. Расположение и транспорт: Шушары - место жуть - кад, нищий район и постоянные пробки, чтобы въехать и выехать Читать полностью

ЖК Simple Жилой комплекс
Россия Москва Шушары п, Вишерская ул

4 комментария о жилом комплексе

Игорь

18 августа 2023, 23:22

Это один из немногих жилищных комплексов, который реально меня заинтересовал. Смотрится он очень богато, в таком доме мне бы хотелось проживать и всем хвастаться об этом. Мне повезло в том плане, что в тот момент, когда я его обнаружил, здесь ещё были в наличии квартиры с удобными планировками, так что я совершил выгодную покупку. Хочется надеяться на то, что строительство теперь завершится своевременно и я смогу получить ключи от своей двухкомнатной квартиры, который я купил здесь с таким большим удовольствием. Рекомендую присмотреться к этому жилищному комплексу, он очень перспективный.

Виктор

> Игорь

7 февраля 2025, 12:16

Я вот считаю, что когда речь заходит о выборе нового жилья, многие факторы играют важную роль: расположение, инфраструктура, качество строительства и, конечно, эстетические аспекты. И тут все как-то сошлось на ура, так сказать. Жилой комплекс, который я недавно посетил, сразу же произвел на меня впечатление. Прежде всего, это его потрясающие виды, открывающиеся как из окон квартир, так и с площадки для парковки. Природа вокруг создает атмосферу уюта и спокойствия, что делает это место идеальным для жизни. На мой взгляд, ЖК и можно, и нужно рекомендовать людям, которые ищут новое место жительства.

Анна

21 октября 2022, 14:27

У проекта масса недостатков, все они проистекают из его расположения в Шушарах. Инфраструктура здесь перегружена, как и дороги, километровые пробки - обычная картина, а дом еще и рядом с дорогой. Вопрос о садиках и школах тоже стоит остро.
Но все этим минусы перекрываются плюсом: жилье здесь недорогое, как раз такое, какое средний петербуржец может себе позволить. То есть для многих людей это единственная возможность обзавестись
своим жильем, поэтому на минус локации приходится закрывать глаза.
Еще один плюс дома - он высокий и торчит над окружающей местностью, что дает более чистый воздух и хороший вид из окна.

Стас

> Анна

12 декабря 2022, 21:15

Недавно подбирал себе новую квартиру и тогда мне порекомендовали обратить внимание на такой жилищный комплекс. Его архитектура мне понравилась, смотрится комплекс современно. Рядом даже зелёной растительности достаточно много, так что здесь и воздух приятный, несмотря на то, что неподалёку имеются остановки с общественным транспортом. Работаю я неподалёку, так что и по этой причине я принял решение купить квартиру в этом комплексе. К счастью , осталось ждать не так уж и долго того момента, когда я смогу заселиться здесь в свою квартиру, так как всё близится к завершению. Рекомендую.

Ваш комментарий

Имя

Сообщение

Код проверки

Нажимая "Отправить", я соглашаюсь с правилами размещения комментариев

Предложения месяца

График средних цен в новостройках в Пушкинском районе

Тип недвижимости Средн. цена м2 Изменение с 04.07.2024 Разброс цен Дата
Квартиры в новостройке 11 932 398 руб. + 134 552 руб. 4 144 840 ... 37 484 100 руб. за объект 24.06.25
11 963 681 руб. + 165 834 руб. 4 167 440 ... 37 670 000 руб. за объект 10.06.25
12 012 591 руб. + 214 745 руб. 4 099 620 ... 37 985 100 руб. за объект 27.05.25
12 008 613 руб. + 210 767 руб. 4 172 700 ... 38 500 000 руб. за объект 13.05.25
11 941 269 руб. + 143 423 руб. 4 167 440 ... 37 429 800 руб. за объект 29.04.25
11 799 607 руб. + 1 761 руб. 4 160 300 ... 37 263 600 руб. за объект 15.04.25

Сайт использует файлы "cookie" и системы аналитики для персонализации сервисов и удобства. Продолжая просмотр, вы разрешаете их использование.
Использование сайта означает согласие с Пользовательским соглашением и Политикой обработки персональных данных.