ЖК Аэросити
м. Звёздная или Купчино - 15 мин. на машине, 40 мин общ. транспортом
Очереди
Срок сдачи
Корпуса
Квартир
Этажность
1 очередь
Лидер Групп
- Всего новостроек: 45
- ЖК, где идут продажи: 39
- Средняя цена м2: 210 216 руб
- Средняя цена 1-комн. квартиры: 7 086 813 руб
- (цены рассчитаны по 601 активному объявлению в данном ЖК)
*С проектной декларацией по объектам в строительной компании ЛИДЕР Групп Санкт-Петербург можно ознакомиться на сайте и .
Бесплатная консультация и каталог квартир
Ответим на вопросы о жилом комплексе"Аэросити"
Купить квартиру, цены
Планировка
S общ, от
S общ, до
Стоимость
Квартир всего
Наличие
Студии
Студии
S общ, от18.2 м2
S общ, до33.4 м2
Стоимость от 3,5 млн. ₽ до 7,5 млн. ₽
Квартир всего
Наличие квартир 94 квартиры
1-комнатные
1-комнатные
S общ, от27.86 м2
S общ, до44.26 м2
Стоимость от 5,2 млн. ₽ до 8,1 млн. ₽
Квартир всего 488
Наличие квартир 159 квартир
2-комнатные
2-комнатные
S общ, от46.6 м2
S общ, до62.4 м2
Стоимость от 7,9 млн. ₽ до 12,5 млн. ₽
Квартир всего 180
Наличие квартир 100 квартир
3-комнатные
3-комнатные
S общ, от83.73 м2
S общ, до83.73 м2
Стоимость от 12,1 млн. ₽
Квартир всего 50
Наличие квартир 1 квартира
Отзыв экспертов по новостройкам Рестейт
Объединенная редакция
Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru
01 ноября 2024
Самый первый «Аэросити» (а всего их три) был сдан в середине 2022 года. Покупателям он пришелся по вкусу, прежде всего, благодаря бюджетным квартирам, так что к концу 2024 года в продаже осталось всего два лота – «евродвушка» за 7,9 млн рублей и «евротрёшка» за 11,8 миллиона. Учитывая, что всего квартир в комплексе более 700, стопроцентный успех проекта.
30 апреля 2022
Компания «Лидер групп» печально «славится» своей неаккуратностью в сроках сдачи. И тут она осталась верна себе, перенеся ввод в эксплуатацию на полгода. Впрочем, судя по готовности, больше этого делать не придётся. Проект получился на удивление симпатичным внешне (на фоне остальной застройки Шушар в особенности) – невысокие дома, аккуратные дворы. Вполне адекватная ценовая политика обеспечила устойчивый спрос, так что почти все квартиры оказались реализованными. А ещё рядом девелопер построил детский сад – для Шушар дефицит инфраструктуры – это больная тема. Впрочем, три четверти квартир в «Аэросити» ориентированы на несемейных покупателей (студии и «однушки» не располагают к проживанию с детьми). Проблемы же для будущих жителей, даже ничем не обременённых, останутся всё равно – это наличие всего одного выезда из посёлка. А от остановки электрички дома находятся далеко.
08 октября 2018
Седьмую позицию в рейтинге застройщиков по объемам возводимого жилья занимает сегодня компания «Лидер Групп» — на ее счету 420 000 квадратов в работе. Фирма, что называется, «с особенностями». В практике последних лет у застройщика случались серьезные задержки сроков сдачи домов. Тем не менее, в 3 квартале 2018 года компания вывела в продажу новый флагманский жилой комплекс в Шушарах — «Аэросити». Проект заявлен как полноценный миллионник, но пока начата реализация лишь малой его части, на рынок выведено менее 1000 квартир в будущем ЖК. Упор традиционно для локации сделан на малогабаритные эконом-варианты, скажем, площадь студий тут — от 22 квадратов, однушек — от 33 метров. Цены соответственно доступные — от 1,34 млн на старте продаж. При этом совершенно непонятно, как перегруженные в транспортном и инфраструктурном отношении Шушары выдержат нашествие новых жильцов. Официальные представители «Лидера» лишь свидетельствуют — все будет в соответствии с нормативами. Но вряд ли это станет утешением для тех, кто будет искать по дворам парковочное место или стоять в бесконечной очереди в детсад. Первую очередь комплекса обещают сдать в конце 2021 года. Хочется верить, чтоб к тому времени развитие района и правда станет более равномерным, без перекоса в сторону жилья.
Экология и благоустройство
Раньше на месте комплекса находились капустные поля. Жилые дома расположены рядом с воздушным коридором аэропорта Пулково, так что шум от взлетающих и садящихся самолетов стоит учитывать, принимая решение о покупке.
Транспорт и инфраструктура
С транспортом и инфраструктурой в локации большие трудности. Не хватает буквально всего - школ, детских садов, лечебных учреждений. Строить их будут \"по нормативам\", которые явно не соответствуют реальным потребностям потенциальных жильцов.
Планировки дома
| Планировка | S общая | S жилая | S кухни | Евро | Балкон/лоджия | Цена | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
cтудия | 25 м2 | 15.6 м2 | — | нет | балкон | S жилая 15.6 м2, санузел совмещенный, балкон есть | от 4 424 000 руб от 4 424 000 руб |
|
1-комнатная | 41.23 м2 | 18.73 м2 | 12.69 м2 | нет | балкон | S жилая 18.73 м2, S кухни 12.69 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
1-комнатная | 39.73 м2 | 17.67 м2 | 12.25 м2 | нет | балкон | S жилая 17.67 м2, S кухни 12.25 м2, санузел совмещенный, балкон есть | от 6 494 400 руб от 6 494 400 руб |
|
1-комнатная | 34.81 м2 | 16.21 м2 | 9.33 м2 | нет | балкон | S жилая 16.21 м2, S кухни 9.33 м2, санузел совмещенный, балкон есть | от 5 842 900 руб от 5 842 900 руб |
|
1-комнатная | 29.9 м2 | 9.1 м2 | 11.1 м2 | нет | балкон | S жилая 9.1 м2, S кухни 11.1 м2, санузел совмещенный, балкон есть | от 5 166 300 руб от 5 166 300 руб |
|
2-комнатная | 63.15 м2 | 30.01 м2 | 16.22 м2 | нет | балкон | S жилая 30.01 м2, S кухни 16.22 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная | 63.79 м2 | 30.01 м2 | 16.22 м2 | нет | балкон | S жилая 30.01 м2, S кухни 16.22 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная, евро | 33.33 м2 | 10.18 м2 | 14 м2 | да | балкон | S жилая 10.18 м2, S кухни 14 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная, евро | 36.63 м2 | 10.18 м2 | 17.31 м2 | да | балкон | S жилая 10.18 м2, S кухни 17.31 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная | 52.61 м2 | 24.19 м2 | 17 м2 | нет | балкон | S жилая 24.19 м2, S кухни 17 м2, санузел раздельный, балкон есть | от 9 906 600 руб от 9 906 600 руб |
|
2-комнатная, евро | 57.36 м2 | 25.61 м2 | 18.21 м2 | да | балкон | S жилая 25.61 м2, S кухни 18.21 м2, санузел раздельный, балкон есть | от 8 285 300 руб от 8 285 300 руб |
|
2-комнатная, евро | 38.9 м2 | 10 м2 | 19.5 м2 | да | балкон | S жилая 10 м2, S кухни 19.5 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
3-комнатная | 82.65 м2 | 48.71 м2 | 14.14 м2 | нет | балкон | S жилая 48.71 м2, S кухни 14.14 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
3-комнатная | 83.84 м2 | 48.61 м2 | 15.05 м2 | нет | балкон | S жилая 48.61 м2, S кухни 15.05 м2, санузел раздельный, балкон есть | от 12 140 800 руб от 12 140 800 руб |
|
3-комнатная, евро | 72.74 м2 | 37.81 м2 | 19.06 м2 | да | балкон | S жилая 37.81 м2, S кухни 19.06 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
Подходящие планировки не найдены
Ипотечный калькулятор
Основные характеристики
- Класс: Комфорт
- Корпусов: 1
- Этажей: 11
- Тип дома:
- Высота потолков: 2,56 - 2,71
- Всего квартир: 718
- Застройщик:
- Срок сдачи:
- Отделка:
- Материал стен: Панель
- Свободная планировка: Нет
- Класс энергоэффективности здания: D
- Жилая площадь: от 22,5 до 82,7 м²
- Выдача ключей: 30.12.2022
Паркинги
- Паркинг: Подземный
- Количество мест в паркинге: 100
- Гостевые места на придомовой территории: 39
Лифты
- Количество грузовых и грузопассажирских лифтов: 10
- Количество пассажирских лифтов: 10
Благоустройство двора
- Количество детских площадок: 1
- Количество спортивных площадок: 1
Безбарьерная среда
- Наличие понижающих площадок: Есть
Акции по 8 типам, скидки, рассрочки, ипотеки и просто квартиры по специальным условиям от застройщика.
Карта
ЖК Аэросити. Санкт-Петербург, Пушкинский р-н, Шушары п, Старорусский пр-кт
Инфраструктура района
Документы
Ход строительства
Особенности ЖК
-
-
Безопасность и защита для автомобиля
-
Квартиры сдаются с готовой отделкой
Похожие новостройки
Объявления в новостройках Пушкинского района
ЖК All inclusive
2кв. 2022
от 3 958 340 руб.
Шушары п, Старорусский пр-кт 13 1
ЖК Монография
2кв. 2025
от 4 800 000 руб.
Шушары п, Школьная ул
ЖК Аквилон Leaves
4кв. 2024
от 7 686 950 руб.
Среднерогатская ул
ЖК Алексеевский квартал
4кв. 2026
от 7 680 000 руб.
Шушары п, Школьная ул
ЖК CHKALOV
3кв. 2024
от 4 350 000 руб.
Шушары п, Школьная ул
ЖК Меридиан Шушары
1кв. 2027
от 3 709 100 руб.
Шушары п, Школьная ул
ЖК AEROCITY 5
1кв. 2025
от 3 629 000 руб.
Шушары п, Школьная ул
ЖК AEROCITY Family
1кв. 2025
от 7 087 500 руб.
Шушары п, Школьная ул
ЖК Клюква.Парк
1кв. 2028
от 5 700 290 руб.
Шушары п, Школьная ул
ЖК AEROCITY 4
4кв. 2026
от 5 159 550 руб.
Шушары п, Старорусский пр-кт
ЖК Юнион
2кв. 2015
от 3 800 000 руб.
п. Шушары, уч. 462
ЖК Аквилон All in 3.0
4кв. 2025
от 4 486 720 руб.
Шушары п, Школьная ул
ЖК AEROCITY Club
4кв. 2026
от 3 395 000 руб.
Шушары п, Школьная ул
.jpg)
ЖК Simple
3кв. 2023
от 5 012 800 руб.
Шушары п, Вишерская ул
ЖК Московский
3кв. 2021
от 4 950 000 руб.
Пулковское ш 42 9
ЖК UP-квартал Московский
3кв. 2021
от 4 700 000 руб.
Шушары п, Школьная ул
ЖК Босфор
4кв. 2018
от 4 700 000 руб.
п. Шушары, ул. Школьная 6 2
ЖК Две Столицы
4кв. 2019
от 5 700 000 руб.
Московское ш 13 б
ЖК Setl Лофт
4кв. 2027
от 7 300 090 руб.
Георгия Чернышёва ул.
ЖК Крылья
4кв. 2019
от 8 900 000 руб.
Пулковское ш 10
Новости
Описание ЖК Аэросити от Лидер Групп
ЖК Аэросити — это возможность купить квартиру комфорт-класса в динамично развивающемся поселке Шушары Пушкинского района Санкт-Петербурга, всего в 15 минутах езды от станций метро «Купчино» и «Звездная».
В 11-этажном доме предусмотрено 718 квартир различных планировок — от уютных студий до просторных трехкомнатных вариантов. Высота потолков зависит от этажа: от 2,58 метра на первых семи этажах до 2,73 метра на верхних уровнях. Для удобства покупателей жилье предлагается как с чистовой отделкой, так и без нее, что дает возможность выбрать наиболее подходящий вариант.
Здание возводится с использованием сборно-монолитной технологии: трехслойные стеновые панели производятся в заводских условиях, а монолитные перекрытия изготавливаются непосредственно на стройплощадке, что гарантирует надежность и долговечность конструкции.
Подземный паркинг рассчитан на 186 машиномест, а двусторонний проезд вокруг дома обеспечивает удобное передвижение транспорта. Для пешеходов обустроены широкие тротуары, создающие комфортные условия для прогулок. ЖК Аэросити предлагает современное жилье с продуманной инфраструктурой для комфортной и удобной жизни.
Страница создана: 21.08.2018, обновленa 10.08.2025. В описании есть неточность? Расскажите об этом
Форум дольщиков и отзывы
Другие ЖК от застройщика
ЖК Якорь
1кв. 2011
от 7 400 000 руб.
ул. Оптиков, ул. Туристская
ЖК Адмирал
1кв. 2011
от 5 650 000 руб.
Ленинский пр., Брестский бульвар 82
ЖК Эстет
1кв. 2011
от 22 000 000 руб.
пр. Стачек 92 3
ЖК Маршал-2
1кв. 2012
от 6 400 000 руб.
Ленинский пр, пр.Маршала Жукова 41
ЖК Гавань Капитанов
2кв. 2023
от 8 631 500 руб.
бульвар Александра Грина 2 1
ЖК Акварель
1кв. 2013
от 6 999 000 руб.
ул. Туристская 5
ЖК Богатырь
1кв. 2014
от 9 000 000 руб.
Полевая Сабировская 47
ЖК Небо Москвы
1кв. 2016
от 11 700 000 руб.
ул. Смоленская 7-25
ЖК Лесная сказка
4кв. 2014
от 8 050 000 руб.
ул. А. Матросова 20
ЖК Девятый вал
2кв. 2016
от 3 950 000 руб.
п. Мурино, Охтинская аллея 10к1
Предложения месяца
График средних цен в новостройках в Пушкинском районе
| Тип недвижимости | Средн. цена м2 | Изменение с 15.08.2024 | Разброс цен | Дата |
|---|---|---|---|---|
| Квартиры в новостройке | 12 169 966 руб. | + 581 811 руб. | 4 042 740 ... 39 157 000 руб. за объект | 05.08.25 |
| 12 382 594 руб. | + 794 438 руб. | 4 227 650 ... 40 178 400 руб. за объект | 22.07.25 | |
| 12 254 223 руб. | + 666 067 руб. | 4 159 100 ... 39 081 500 руб. за объект | 08.07.25 | |
| 11 932 398 руб. | + 344 242 руб. | 4 144 840 ... 37 484 100 руб. за объект | 24.06.25 | |
| 11 963 681 руб. | + 375 525 руб. | 4 167 440 ... 37 670 000 руб. за объект | 10.06.25 | |
| 12 012 591 руб. | + 424 436 руб. | 4 099 620 ... 37 985 100 руб. за объект | 27.05.25 |
39 комментариев о жилом комплексе
Рома
26 июля 2024, 15:56
Отличный жилой комплекс, в котором взял себе квартиру за нормальную вполне стоимость. Удобное расположение, а также рядом имеется много различных магазинов. Мне все нравится.
Вера
30 марта 2023, 11:25
Мы заселились не так давно, до города добираюсь нормально. Метро относительно недалеко. Думаю, со временем появится больше общественного транспорта.
Виктор
22 марта 2023, 19:00
Здесь хорошо тем у кого своя машина есть, остальным надо много времени лишнего чтобы куда либо добраться. Соседство аэропорта ну такое себе удовольствие. Воздух свежий. От отделки в глазах рябит.
Артем
> Виктор
6 июня 2024, 21:14
Ну на машине конечно всегда проще, сам пару раз пробовал тут на автобусе ездить, нужно немало терпения, да и времени теряется много. Про отделку ничего не скажу, по мне лучше чем серые многоэтажки. Я как большинство с отделкой не стал брать, учитывая что это хрущевка, сразу везде звукоизоляцию сделал и теперь бед не знаю. Не сказать что я чувствительный к шумам, но у нас на тот момент ребенок намечался, поэтому перестраховался. А так квартирой мы довольны, светло и достаточно просторно. Из пожеланий к району только открыть побольше магазинов, а то не очень с выбором.