ЖК Московский
м. Звездная - 30 мин. общ. транспортом
Очереди
Срок сдачи
Корпуса
Квартир
Этажность
1 очередь
2 очередь
3 очередь
4 очередь
- Всего новостроек: 41
- ЖК, где идут продажи: 33
- Средняя цена м2: 161 423 руб
- Средняя цена 1-комн. квартиры: 5 922 369 руб
- (цены рассчитаны по 1026 активным объявлениям в данном ЖК)
*С проектной декларацией по объектам в строительной компании Центр Долевого Строительства можно ознакомиться на сайте и
Бесплатная консультация и каталог квартир
Ответим на вопросы о жилом комплексе"Московский"
Купить квартиру, цены
Планировка
S общ, от
S общ, до
Стоимость
Наличие
Студии
Студии
S общ, от23.5 м2
S общ, до28 м2
Стоимость от 4,6 млн. ₽ до 6,1 млн. ₽
Наличие квартир 6 квартир
1-комнатные
1-комнатные
S общ, от31.2 м2
S общ, до40.6 м2
Стоимость от 6,2 млн. ₽ до 10,0 млн. ₽
Наличие квартир 23 квартиры
2-комнатные
2-комнатные
S общ, от44 м2
S общ, до62.58 м2
Стоимость от 9,0 млн. ₽ до 15,0 млн. ₽
Наличие квартир 9 квартир
3-комнатные
Отзыв экспертов по новостройкам Рестейт
Объединенная редакция
Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru
Этот проект обладает очень неоднозначной локацией. Она, прямо скажем, очень и очень на любителя – между железной дорогой и КАД жить захотят, наверное, немногие. Но в чём застройщику нельзя отказать, так это в медицинской точности ввода корпусов в эксплуатацию. Остался последний из них и нет сомнений, что к июню строительство благополучно завершиться. Хотя цена квартир кажется нам чересчур высокой для этого места - в том же районе можно найти дешевле и без лишнего шума и пыли со стороны кольцевой.
29 сентября 2020
Зажатая между железной дорогой и КАД новостройка вряд ли может похвастаться хорошей экологией, скорее, наоборот. Несмотря на странное, мягко говоря, местоположение, строятся дома быстро и аккуратно: в течение ближайших 9 месяцев должны сдать последние три корпуса. Объект может похвастаться разнообразием планировок, большим объемом парковочных мест, социальную инфраструктуру девелопер тоже обещает возвести. Но вот ценник с учетом места кажется нам завышенным.
02 августа 2019
Первая очередь жилого комплекса приближается к сдаче в эксплуатацию. Вообще, кажется в последние пару лет группа ЦДС стала куда аккуратнее в соблюдении сроков. Что не может не радовать. Увы, объективные проблемы конкретной новостройки, соседство с железной дорогой и шумными магистралями, а также неудобный подъезд, никуда не делись.
18 января 2018
Хотя ЦДС - крупный, опытный и востребованный застройщик, расточать похвалы в адрес этого проекта было бы излишним. Фактически у него один серьезный плюс - местоположение на выезде из Мсоковского района, в двух шагах от аэропорта Пулково и пригородных супермаркетов. Вкупе с относительно невысокой ценой это, несомненно, позволит проекту найти своего покупателя. Теперь о недостатках. Самый очевидный из них виден уже при взгляде на карту. Дом стоит у постоянно шумящей магистрали, почти под развязкой КАД, с трех стороне к нему подступают насыпи действующих железных дорог. ни о какой пешеходной прогулке в таких условиях и речи быть не может. Инфраструктуры тут тоже нет, еще недавно вряд ли кому-нибудь пришло бы в голову, что тут появится жилье. Сами дома - типичные "китайские стены" с самой примитивной архитектурой и преобладанием малогабаритных юнитов. Правда, студии здесь большие - от 28 "квадратов", но и это мало утешает.
Экология и благоустройство
Вокруг кольцо железных дорог, рядом развязка с КАД и круглосуточно шумящее шоссе. Жирный минус.
Транспорт и инфраструктура
Добраться сюда на автомобиле, автобусе и даже электричке легко. Рядом остановка, крупное шоссе и платформа "Аэропорт". А вот социальной инфраструктуры вокруг просто нет. Только торговые комплексы. Застройщик обещает обеспечить квартал инфраструктурой, но, очевидно, что она появится далеко не сразу.
Планировки дома
Планировка | S общая | S жилая | S кухни | Евро | Балкон/лоджия | Цена | ||
---|---|---|---|---|---|---|---|---|
![]() |
cтудия | 24.9 м2 | 16.9 м2 | — | нет | — | S жилая 16.9 м2, санузел совмещенный | от 6 100 000 руб от 6 100 000 руб |
![]() |
cтудия | 26.88 м2 | 16.64 м2 | — | нет | балкон | S жилая 16.64 м2, санузел совмещенный, балкон есть | от 4 649 000 руб от 4 649 000 руб |
![]() |
cтудия | 31.53 м2 | 18.54 м2 | — | нет | балкон | S жилая 18.54 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
![]() |
1-комнатная | 35.54 м2 | 15.52 м2 | 8.78 м2 | нет | балкон | S жилая 15.52 м2, S кухни 8.78 м2, санузел совмещенный, балкон есть | от 7 190 000 руб от 7 190 000 руб |
![]() |
1-комнатная | 41.79 м2 | 14.07 м2 | 9.92 м2 | нет | балкон | S жилая 14.07 м2, S кухни 9.92 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
![]() |
1-комнатная | 30.3 м2 | 10.1 м2 | 11.9 м2 | нет | — | S жилая 10.1 м2, S кухни 11.9 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
![]() |
1-комнатная | 34.99 м2 | 10.23 м2 | 14.24 м2 | нет | балкон | S жилая 10.23 м2, S кухни 14.24 м2, санузел совмещенный, балкон есть | от 7 300 000 руб от 7 300 000 руб |
![]() |
2-комнатная, евро | 36.91 м2 | 10.94 м2 | 15.33 м2 | да | балкон | S жилая 10.94 м2, S кухни 15.33 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
![]() |
2-комнатная | 62.24 м2 | 31.28 м2 | 14.84 м2 | нет | балкон | S жилая 31.28 м2, S кухни 14.84 м2, санузел раздельный, балкон есть | от 12 400 000 руб от 12 400 000 руб |
![]() |
2-комнатная, евро | 38.42 м2 | 13.63 м2 | 14.12 м2 | да | — | S жилая 13.63 м2, S кухни 14.12 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
![]() |
2-комнатная | 56.46 м2 | 27.64 м2 | 14.29 м2 | нет | балкон | S жилая 27.64 м2, S кухни 14.29 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
![]() |
2-комнатная | 60.61 м2 | 27.62 м2 | 14.94 м2 | нет | балкон | S жилая 27.62 м2, S кухни 14.94 м2, санузел раздельный, балкон есть | от 14 500 000 руб от 14 500 000 руб |
![]() |
2-комнатная | 56.6 м2 | 27.44 м2 | 14.63 м2 | нет | балкон | S жилая 27.44 м2, S кухни 14.63 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
![]() |
3-комнатная, евро | 58.07 м2 | 25.06 м2 | 14.51 м2 | да | балкон | S жилая 25.06 м2, S кухни 14.51 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
![]() |
3-комнатная, евро | 47.9 м2 | 21.2 м2 | 14.4 м2 | да | — | S жилая 21.2 м2, S кухни 14.4 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
![]() |
3-комнатная, евро | 49.8 м2 | 22.9 м2 | 14.7 м2 | да | балкон | S жилая 22.9 м2, S кухни 14.7 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
![]() |
4-комнатная, евро | 85.8 м2 | 40.3 м2 | 15.4 м2 | да | балкон | S жилая 40.3 м2, S кухни 15.4 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
Подходящие планировки не найдены
Ипотечный калькулятор
Характеристики
- Класс: Комфорт
- Корпусов: 5
- Этажей: 15
- Паркинг: Наземный
- Тип дома:
- Всего квартир: 3600
- Застройщик:
- Срок сдачи:
- Отделка:
Акции по 8 типам, скидки, рассрочки, ипотеки и просто квартиры по специальным условиям от застройщика.
Карта
ЖК Московский. Санкт-Петербург, Московский р-н, Пулковское ш, д. 42, к. 9
Инфраструктура района
Документы
Ход строительства
Видео обзор
Особенности ЖК
-
Детский сад на территории
-
Спортивные площадки на территории комплекса
-
-
Квартиры сдаются с готовой отделкой
Похожие новостройки
Объявления в новостройках Московского районаНовости
Описание ЖК Московский от CDS
Группа ЦДС вывела на рынок ЖК «Московский» на Пулковском шоссе, 30, литера B в Московском районе Петербурга. Площадь участка – 23,7 га. Он ограничен Пулковским шоссе, КАД и железнодорожным проездом. Участок относится к землям для среднеэтажной и многоэтажной многоквартирной жилой застройки.
Квартал состоит из двух 15‐этажных домов, школы на 650 учеников, детского сада на 295 мест, 3-этажного торгового комплекса и трех паркингов. Площадь квартир - от 27 до 71 кв. м, от студий до 3-комнатных евро-планировок.
Страница создана: 22.12.2017, обновленa 30.06.2025. В описании есть неточность? Расскажите об этом
Форум дольщиков и отзывы
Предложения месяца
График средних цен в новостройках в Московском районе
Тип недвижимости | Средн. цена м2 | Изменение с 04.07.2024 | Разброс цен | Дата |
---|---|---|---|---|
Квартиры в новостройке | 11 932 398 руб. | + 134 552 руб. | 4 144 840 ... 37 484 100 руб. за объект | 24.06.25 |
11 963 681 руб. | + 165 834 руб. | 4 167 440 ... 37 670 000 руб. за объект | 10.06.25 | |
12 012 591 руб. | + 214 745 руб. | 4 099 620 ... 37 985 100 руб. за объект | 27.05.25 | |
12 008 613 руб. | + 210 767 руб. | 4 172 700 ... 38 500 000 руб. за объект | 13.05.25 | |
11 941 269 руб. | + 143 423 руб. | 4 167 440 ... 37 429 800 руб. за объект | 29.04.25 | |
11 799 607 руб. | + 1 761 руб. | 4 160 300 ... 37 263 600 руб. за объект | 15.04.25 |
106 комментариев о жилом комплексе
Тимур
3 июля 2021, 02:37
5 корпус, жди меня) Оформляю документы на квартиру. Заеду как раз когда стройка вокруг закончится и наступит благодать, а она наступит уже в конце года. Отдельно порадовала отделка в подарок
Дмитрий
> Тимур
16 марта 2022, 17:55
Понимаю ваше предвкушение, Тимур, так как ЖК Московский и мне приглянулся. При этом я в чуждом для себя городе проживаю совсем недавно. Сперва жил у родственников, а теперь покупаю квартиру. Очень нравится место, которое было взято для постройки комплекса этого. Много детских площадок в округе и много вежливых людей. Я к тому, что район довольно спокойный, благоприятен он для всех, особенно для семей с маленькими детьми такие нужны. Кроме того, мне нравится прекрасный вид из окна квартиры, это очень поднимает настроение на самом деле. Даже не знаю, какие недостатки есть у этого застройщика.
Ольга
> Тимур
5 апреля 2022, 19:28
Вы уже переехали? Как вам здесь живется? Мы хотим приобрести двухкомнатную во вторичке, есть парочка классных вариантов и хотим в ипотеку купить. Мне понравился этот комплекс многим. Во-первых, дом приличный, комфорт класс, за территорией следят. Во-вторых, само расположение комнат удачное, нет проходных в планировке. У нас есть машина, поэтому проблема общественного транспорта касаться не будет, на метро уже давно не ездим. Есть парковки , школа, детский садик. Ну конечно хотелось бы чтобы деревьев было побольше, побольше зелени, но это проблема наверное всех новостроек, пока все примется.
Виктор
> Тимур
15 ноября 2022, 16:12
Согласен с вами, ЖК меня приятно удивляет, как и представители застройщика, с которыми я уже связался, выбираю квартиру. Мне предложили несколько довольно интересных вариантов, выбор непростой, и все, как мне кажется, по стоимость выгодные. Район мне тоже нравится, не буду врать, прежде всего из-за того, что там близко к моей работе, офис можно сказать прямо с ЖК. При этом даже вид из окон меня устраивает, видно практически весь город, я люблю любоваться такого рода красотами. На самом деле я уже практически выбрал квартиру, хотя посмотрю еще другие варианты. Хороший застройщик, на мой взгляд.
Вадим
6 июня 2021, 20:44
Когда я подбирал себе квартиру в новостройке, этот проект показался мне наиболее перспективным. Заметил, что цены на квартиры здесь соответствуют расположению комплекса, то есть полностью адекватные. Работаю я неподалеку. Касательно инфраструктуры ничего плохого сказать не могу, так как поблизости есть много достойных магазинов, плюс при желании можно без проблем добраться в любую точку города, так как транспорт необходимый здесь тоже можно найти. Совсем недавно как раз смог заселиться в свою квартиру здесь. Условия, как я и ожидал, просто великолепные, именно на это я и рассчитывал.
Павел
> Вадим
30 ноября 2021, 19:40
Ну это да, застройщик адекватно оценил стоимость метра, учитывая местоположение и другие факторы. Я на машине, поэтому транспорт для меня не так важен, отталкивался от цены, а отделка в подарок стала лишь плюсом к моему выбору. Если честно я думал, что придется многое менять, но обошлось лишь сантехникой, в остальном неплохо, чисто и светло. Многие знакомые кстати говорили, что от КАДа идет много шума, но это только при условии открытых окон, да и расстояние там приличное. Локация может и не самая удачная, но качество жилья, магазины и другие полезные организации делают житье тут вполне комфортным.
Ольга
3 июня 2021, 18:17
Мы скоро получаем ключи уже! Очень понравился простой, но стильный дизайн домов, планировки квартир, да и будущая инфраструктура. Еще будет детсад от застройщика, нам актуально
Анна
> Ольга
3 августа 2021, 14:02
Поздравляю вас, мы тоже купили здесь квартиру, так что будем соседями. Рассматривала много разных вариантов, но ЖК Московский понравился больше всех и цена меня устраивала. Планировку которую нам показывали сразу одобрили, нужна была небольшая двухкомнатная квартира. Московский район очень быстро развивается, всё растёт. Дворы уютные и благоустроенные, хорошее ландшафтное решение, красивые парадные, рядом школа и торговые центры. Для кого-то близость аэропорта это минус, для меня же не имеет первоначального значения, зато вот самые нужные трассы поблизости. Я довольна покупкой квартиры здесь.
Ваш комментарий