Наш сайт использует файлы «cookie» и системы аналитики для персонализации сервисов и повышения удобства пользования веб-сайтом. Продолжая просмотр сайта, вы разрешаете их использование.

Сайт рынка недвижимости — 60 457 объявлений в новостройках Петербурга

Сайт рынка недвижимости: 60 457 объектов в новостройках СПб

 

Новостройки Санкт-Петербурга / Подбор / Сириус

Квартиры в новостройках Санкт-Петербурга / Новостройки до 4 млн. руб.

ЖК Сириус, Лидер Групп

ЖК
Санкт-Петербург, Среднерогатская улица, 8 к.1 (на карте, маршрут)
редактировать
с 28.08.2014, обновлен 11.07.2020
Объявления
студия
вариантов: 5
23.61 - 33.00 м2от 3590290RUB3 590 290Р
1-комн.
вариантов: 6
34.40 - 43.80 м2от 5150000RUB5 150 000Р
Все квартиры в ЖК Сириус
Адрес и расположение дома
Город: Санкт-Петербург
Округ: Юг
Район: Московский район
Метро: Звездная (1.1 км до метро построить маршрут до метро)
Улица: Среднерогатская ул
Инфраструктура рядом

Все актуальные акции и скидки,ипотека и рассрочка. Звоните!

Все акции от застройщиков

Очереди

Срок сдачи

Корпусов

Корпуса

Квартир

Этажность

1 очередь

1 очередь

Срок сдачи 3 квартал 2017

Корпусов 1

Корпуса 8к1 (2)

Квартир 2

Этажность -

2 очередь

2 очередь

Срок сдачи 4 квартал 2018

Корпусов 1

Корпуса 10к1 (11)

Квартир 11

Этажность -

Характеристики дома

Этажей: 23
Тип дома: Кирпично-монолитный
Всего квартир: 134 шт. в 1 корп.442 во 2 корп.
В продаже: Студия; 1-к кв; 2-к кв; 3-к кв
Площади квартир: 23.69-84.84 м2
Отделка: без отделки
Договор: 214 ФЗ
Сроки сдачи: сдан 2018 г
проектная декларация 1 оч.
проектная декларация 2 оч.

Отзыв от профессионалов рынка

Мнение Restate
Первый сданный дом из тех многочисленных зданий, что строятся в последние 3 года на территории бывшего мясокомбината "Самсон". Хотя на рынке нередко говорят о проблемах у застройщика этого объекта - компании "Лидер", здесь она исполнила свои обязательства и сдала объект в срок и с приемлемым качеством. Здание выглядит довольно приятно, отделка фасада приятно отличается от прочих последних работ этой строительной компании. Как всегда не обошлось и без ложки дегтя. Она обнаруживается уже при взгляд на квартирографию - квартиры тут очень маленькие для Московского района, студии имеют площадь лишь чуть больше 23 метров. Но это не главная проблема дома. Главная - отсутствие инфраструктуры и непростая транспортная доступность. К дому сегодня не ведет ни единой улицы, только одна внутриквартальная дорога.
ЭкологияОдин из главных минусов касается плохой экологической ситуации, поскольку корпуса строятся недалеко от оживленного перекрестка, к тому же близко расположены промзоны. Дом станет "первенцем" в здешней промзоне, которая, впрочем, со временем вся будет застроена жилыми комплексами Транспорт и инфраструктураС дорогами комплексу повезло – отсюда удобно выбираться как в центр по Московскому проспекту, так и в загородные места отдыха. Правда, от пробок жители не застрахованы, они появляются на всех здешних дорогах регулярно. Возможно, снизить число заторов поможет строящаяся сейчас
«Сириус» стал первенцем жилого освоения бывших промышленных земель к западу от Московского шоссе. В ближайшие годы здесь можно ждать запуска еще целого ряда интересных комплексов, пока же строящийся дом окружают паркинги «Триумф-парка» с одной стороны и полузаброшенные промзоны с другой. Несмотря на то, что на некоторых объектах «Лидера» сегодня начались трудности, этого дома в Московском районе кризис пока не коснулся, работы здесь продолжаются. Правда, комплексно оценить привлекательность проекта пока не представляется возможным, он находится на слишком ранней стадии строительства, да и проезд и проход к месту строительства затруднен, к нужной локации ведет всего одна внутриквартальная дорога. Зато квартиры в комплексе обещают быть просторными и удобными, а ценник выглядит пока более чем гуманным. Правда риск тоже достаточно велик, все же речь идет о новостройке на ранней стадии, стоящей в квартале, развитие которого лишь начинается. Со временем рядом с первой «башней» появится и корпус большей площади, в результате чего комплекс получит просторную обособленную территорию.
Отличительные особенности новостройки – хорошая транспортная доступность и развитая инфраструктура. Возводит комплекс известная крупная компания, однако репутация ее несколько подмочена долгостроями в портфолио и нередкими задержками. Впрочем, договоры покупки по 214 ФЗ обнадеживают. Хорошим качеством дома от Лидера также не блещут, но в целом новостройка выглядит вполне комфортной для проживания с ее монолитно-кирпичными стенами и просторными планировками. Привлекают и гуманные цены на начальной стадии строительства.
Акции и скидки в ЖК Сириус

Дополнительная скидка иногородним покупателям

Предоставляется покупателям с постоянной пропиской в любом из регионов РФ (кроме СПб и ЛО), а такжи жителям ближнего и дальнего зарубежья.

Спросить у консультанта

Жилой комплекс Sirius от застройщика Лидер Групп : ход строительства, фото и планировки

Жилой комплекс «Сириус» «Лидер групп» возводит в Московском районе Петербурга. Объект ограничен Дунайским проспектом, а также Пулковским и Московским шоссе. Расстояние до станции метро «Звездая» составляет чуть более километра, которое при желании можно преодолеть пешком. В районе на высоком уровне развита система общественного транспорта, представлены практически все виды наземных средств передвижения.


Земельный участок, на котором ведется строительство ЖК «Сириус», обладает площадью более 5 000 кв.м. На нем после завершения необходимых работ появятся два разновысотных корпуса от шестнадцати до двадцати двух этажей. Общий жилфонд двух домов составляет порядка шести тысяч «квадратов». Реализуются студии, а также одно-, двух- и трехкомнатные лоты, обладающие диапазоном площадей от 24 до 85 кв.м. Предчистовая и чистовая отделка в квартирах не предусмотрена. Планировочные решения отвечают требованиям заявленного девелопером комфорт-класса. На первых этажах расположатся коммерческие организации, для этих целей выделены встроенные помещения площадью порядка 460 кв.м.


Владельцы квартир в жилом комплексе «Сириус» смогут рассчитывать на подземный паркинг вместимостью в 100 машиномест. Оставить свой личный транспорт также будет можно на придомовых стихийных стоянках. Возле корпусов появятся рекреативные зоны, детские площадки, асфальтированные пешеходные дорожки и подъездные пути, будут установлены малые архитектурные формы. В пешей доступности от ЖК работают все необходимые социально значимые учреждения.



  • Комфорт-класс

  • Высота потолков 2,74 м.

  • Французские окна

  • Малоквартирный дом

  • Рядом парк

  • Благоустроенный двор, детские площадки

  • 10 минут пешком до метро

  • Трубы отопления в полу

  • Дизайнерская отделка холлов

  • Лифты OTIS

  • Кирпично-монолитная технология

  • Рациональные планировки, европланировки

  • 21 этаж


Площадь: от 35,7 кв.м.


Стоимость: от 4 462 500 руб.

развернуть В описании или других данных есть неточность? Расскажите об этом   Задать вопрос службе поддержки
  • Карта
  • Панорама улицы

Выберите тип маршрута и кликните на карте для указания места отправления

Адрес объекта: Санкт-Петербург, Московский район, м. Звездная, м. Купчино, Среднерогатская ул, д. 8, к. 1

Как добраться до ЖК Сириус

Маршрут посмотреть на карте

Запишитесь на просмотр квартиры и ЖК к застройщику онлайн

Застройщик: Лидер Групп

Лидер Групп - информация и новости в строительной компании ЛИДЕР Групп Санкт-Петербург

Всего новостроек33

ЖК, где идут продажи18

Отзывов123

Средняя цена метра: 138 997 руб

Средняя цена 1-комн. квартиры: 5 036 842 руб

Планировки квартир в ЖК "Сириус"

Заинтересовала планировка? Уточните цену у менеджера Уточнить цены
Однокомнатные
S общ S жил S кухн Санузел Балкон Стоимость Фото 3d
23.6915.420совмещенныйестьуточнить цены

Sirius

 
29.0519.010совмещенныйестьуточнить цены

Sirius

 
29.2718.260совмещенныйестьуточнить цены

Sirius

 
показать еще
Двухкомнатные
S общ S жил S кухн Санузел Балкон Стоимость Фото 3d
54.6228.8311.63раздельныйестьуточнить цены

Sirius

 
57.2729.5412.46раздельныйестьуточнить цены

Sirius

 
Трехкомнатные
S общ S жил S кухн Санузел Балкон Стоимость Фото 3d
84.8446.514.95раздельныйестьуточнить цены

Sirius

 
Ипотека в жилом комплексе, аккредитованные банки
Sirius
14 программ
Sirius
12 программ

Соседние новостройки на Среднерогатской улице

Все новостройки в Московском районе
Фото ЖК 4YOU от Группа Аквилон. Жилой комплекс Фор ю
от 3 000 000 руб.
Среднерогатская ул, д. 12, 14, 16...
Фото ЖК Триумф Парк от Петра-8. Жилой комплекс
от 3 464 600 руб.
ул. Среднерогатская/пр-т Дунайский/Пулковское ш.,...
Фото ЖК Светлый мир. Жизнь от Seven Suns Development. Жилой комплекс
от 3 850 000 руб.
Московское ш
Фото ЖК Две Столицы от Интергрупп. Жилой комплекс
от 3 085 000 руб.
Московское ш, д. 13, к. б
Фото ЖК Звезды Столиц от Интергрупп. Жилой комплекс
от 3 164 200 руб.
Московское ш, д. 13, к. б
Фото ЖК Летний от Группа Эталон ЛенСпецСму. Жилой комплекс Letniy
от 4 690 000 руб.
Пулковское шоссе, д. 36
Фото ЖК VIVA от ЛСР. Недвижимость - Северо-Запад. Жилой комплекс ВИВА
от 5 380 000 руб.
Московское шоссе / Дунайский пр....
Фото ЖК Крылья от КВС. Жилой комплекс Krylya
от 3 750 000 руб.
Пулковское ш, д. 10
Фото ЖК Пулковский 3 от ЦДС. Жилой комплекс
от 7 400 000 руб.
Пулковское ш, д. 36
Фото ЖК Пулковский 2 от ЦДС. Жилой комплекс
от 5 600 000 руб.
Пулковское ш./Дунайский пр., д. 38, к. 7...
 
Официальный Интернет сайт жилого комплекса Сириус Санкт-Петербург Перейти
Представитель застройщика на сайтеЛидер Групп
Для кого: молодым семьям, инвесторам, студентам, для жизни, экономным
Форум дольщиков и отзывы о ЖК Сириус
25 ноября 2018
8
Экология: Экология неплохая, если не учитывать пищевую промышленность по соседству. Рядом находится пара небольших скверов. В целом должно быть все хорошо.. Стоимость кв.м. : Стоимость меня приятно удивила, я предполагал, что выше ценник.. Концепция и архитектура: Комплекс очень даже приятного вида, квартиры разные в т. ч студии в наличие. Этот вариант, а также однушки будут точно пользоваться спросом у людей.. Расположение и транспорт: Удобное расположение вблизи метро Звездная (мин 7-8 пешком), при этом соседство с мясокомбинатом. Не уверен, насчет отсутствия каких-то запахов с территории. Перед покупкой квартиры нужно будет этот вопрос как следует изучить. Читать полностью
25 июля 2018
7
Экология: Обычный спальный район, с соответствующей экологией . Стоимость кв.м. : Цена что ни на есть самая приятная по сравнению с другими застройщиками. . Концепция и архитектура: Внешне домик очень даже приятно выглядит , хоть я лично на это мало внимания обращаю . Расположение и транспорт: А мне очень нравится наоборот местоположение! Читать полностью
30 марта 2017
5
Экология: Промзона "Самсон", грязь, пыль, но вокург все то же самое. Стоимость кв.м. : для крупной компании цена нормальная, хотя и есть сомнения по вводу. Концепция и архитектура: ничего особенного. Расположение и транспорт: На Дунайском, удобная магистраль будет, но после того как построят развязку Читать полностью
Сириус 2017-09-04 20:53:46
Первый сданный дом из тех многочисленных зданий, что строятся в последние 3 года на территории бывшего мясокомбината "Самсон". Хотя на рынке нередко говорят о проблемах у застройщика этого объекта - компании "Лидер", здесь она исполнила свои обязательства и сдала объект в срок и с приемлемым качеством. Здание выглядит довольно приятно, отделка фасада приятно отличается от прочих последних работ этой строительной компании. Как всегда не обошлось и без ложки дегтя. Она обнаруживается уже при взгляд на квартирографию - квартиры тут очень маленькие для Московского района, студии имеют площадь лишь чуть больше 23 метров. Но это не главная проблема дома. Главная - отсутствие инфраструктуры и непростая транспортная доступность. К дому сегодня не ведет ни единой улицы, только одна внутриквартальная дорога.
Сириус 2015-03-23 17:17:09
«Сириус» стал первенцем жилого освоения бывших промышленных земель к западу от Московского шоссе. В ближайшие годы здесь можно ждать запуска еще целого ряда интересных комплексов, пока же строящийся дом окружают паркинги «Триумф-парка» с одной стороны и полузаброшенные промзоны с другой. Несмотря на то, что на некоторых объектах «Лидера» сегодня начались трудности, этого дома в Московском районе кризис пока не коснулся, работы здесь продолжаются. Правда, комплексно оценить привлекательность проекта пока не представляется возможным, он находится на слишком ранней стадии строительства, да и проезд и проход к месту строительства затруднен, к нужной локации ведет всего одна внутриквартальная дорога. Зато квартиры в комплексе обещают быть просторными и удобными, а ценник выглядит пока более чем гуманным. Правда риск тоже достаточно велик, все же речь идет о новостройке на ранней стадии, стоящей в квартале, развитие которого лишь начинается. Со временем рядом с первой «башней» появится и корпус большей площади, в результате чего комплекс получит просторную обособленную территорию.
Сириус 2014-10-29 14:23:21
Отличительные особенности новостройки – хорошая транспортная доступность и развитая инфраструктура. Возводит комплекс известная крупная компания, однако репутация ее несколько подмочена долгостроями в портфолио и нередкими задержками. Впрочем, договоры покупки по 214 ФЗ обнадеживают. Хорошим качеством дома от Лидера также не блещут, но в целом новостройка выглядит вполне комфортной для проживания с ее монолитно-кирпичными стенами и просторными планировками. Привлекают и гуманные цены на начальной стадии строительства.
Сириус Жилой комплекс +7 (812)389-69-09
Россия Санкт-Петербург Среднерогатская ул, 8
6.3 4 10 1
Комментарии о жилом комплексе Сириус
Анатолий   8 апреля 2019, 17:34
Своей квартирой в этом доме мы очень довольны. Я никогда не сомневался в Лидере, даже когда у них были непростые времена и со временем они решили все свои проблемы. Строить они умеют неплохо, мы их поэтому и выбирали, да и цена для такой выгодной локации была очень привлекательной. К тому же дом смотрится вполне интересно и планировки просто замечательные. Район потихоньку оформляется и в обозримом будущем локация будет очень комфортной
Виньков А. > Анатолий   27 января 2020, 11:48
Верно, стоит присмотреться к комплексу однозначно хотя бы ради метро поблизости. Насчет инфраструктуры и экологии я бы так не утверждал, что все хорошо и свежий воздух. Конечно, промзона есть промзона, тем более рядом она пока имеется, ее не всю ликвидировали. Но хочется надеяться, что это произойдет в ближайшее время. Но с парками ситуация вряд ли поменяется сильным образом, они далеко. Тоже относится и к инф-ре. Ее как не было, так и нет
Angel > Виньков А.    2 июня 2020, 08:27
Да ничем по сути не отличается от многообразия таких же новостроек по окраинах города. Их сейчас тьма просто понастроено. И везде примерно цены симпатичные, приемлемые. Минус у таких локаций много, если они построены на месте бывших промзон или пустырей, а не среди хорошо развитого и функционирующего квартала. Типа как здесь. Ехать за всем до ближайшего микрорайона. Кому-то может и все равно, те и покупают наверно. Либо молодежь, кто особо
Капитан Немо   30 марта 2017, 14:24
Лидер в последние годы на многих объектах наложал, на Ваське свою "Гавань капитанов" вообще никак не могут сдать, не уверен, что доверился бы им сейчас, да еще и в локации в промзоне
Михаил А > Капитан Немо   12 мая 2018, 13:57
Капитан, да, на Васильевского острове у ЛидерГрупп проблемы из-за подведения коммуникаций, это в принципе у всех застройщиков на той территории. Но вопрос почему не заселен Сириус, хотя разрешение на ввод в эксплуатацию выдано еще в 2017 году?

Промзона Самсона практически неактивна и рекультивируется под жилое строительство, да и в Петербурге множество таких территорий, поэтому трагедии в этом нет. Все таки это не ядерный
Светлана > Михаил А   23 ноября 2018, 17:32
Нас месторасположение также вполне устроило и мы приобрели студию в жилом комплексе Сириус. На данный момент делаем ремонт и хотим в дальнейшем ее сдавать в аренду. Место привлекательное, метро в шаговой доступности. До центра несколько остановок и от аэропорта недалеко. Думаю студия будет нарасхват. Для постоянного жилья тоже место вполне неплохое. Инфраструктура развита, недалеко Пулковский парк и сад Дубовая Роща. С выездом дела обстоят
Полина   1 декабря 2016, 16:33
Я сегодня мимо проходила, на самом деле работы активно ведутся, заметно ускорили темп: с 3-х сторон лебёдки работают,что-то сверлят, молотками стучат, активно балконы за последние 2 недели делают, даже поздно ночью (судя по основной камере), фасад почти закончили. И, как мне показалось, работники вчера в подъезд затаскивали стёкла и рамы под 1-й этаж (где коммерция будет). Приятно наблдать за такой работой.
Александр   15 февраля 2016, 13:16
Комплекс за забором бывшего комбината, так что все вполне ничего. Никаких седов химикатов и коровьих туш:)

Грязь там, конечно страшная, дорога временная, но на начальном этапе это норма. На стройке темпы видны, а "Лидер" нормальная компания, толтко в Небе Москвы облажались. В целом, объект-как объект, цены приятные, рядом много уже готовых домов с инфраструктурой?

Не Триумф, но вариант хороший
Вероника > Александр   3 мая 2018, 19:55
В жилом комплексе "Сириус" взяли двушку. Квартиры не самые большие, но цена была тут достаточно приемлемая для нас, еще и от Лидера. Мы довольны. Все крупные магазины гипермаркеты расположены очень близко, не нужно тратить время на дорогу, выбираться куда-то. Можно и в кино сходить, и в ресторан. До аэропорта очень близко. Так что с точи зрения местоположения все очень хорошо. Сейчас наш микрорайон активно застраивается, поэтому он все меньше
Все отзывы о ЖК Сириус

Ваш комментарий

Имя

Сообщение

 

Отправить      Нажимая "Отправить", я соглашаюсь с правилами размещения комментариев
Зарегистрируйтесь или войдите через Вконтакте или Facebook, чтобы следить за ответами на свои комментарии.

Ваш комментарий

Новости группы дольщиков ВК
ЖК Сириус

08.07.2020 в 20:36


Продаём вентилятор Три режима + пульт управления 2 секция
06.07.2020 в 18:27


Здравствуйте! Меня зовут Александра. Мне 26 лет. Если вдруг Вы ищете няню для своего ребенка предлагаю Вам в помощь свою кандидатуру. У меня психологическое образование и более 2 лет опыта работы с детьми. На данный момент я являюсь сотрудником одной из лидирующих Монтессори-школ в Санкт-Петербурге. В связи с небольшой занятостью в данный период готова уделить время вашему ребенку и поделиться с Вами своим опытом. • Имею сертификат международного образца по работе с детьми от 3 до 6 лет. • Имею сертификат по оказанию первой помощи Буду рада ответить на все Ваши вопросы! Пожалуйста, пишите!)
03.07.2020 в 10:49


Здравствуйте! Люди с солнцезащитной пленкой на балконе - подскажите, как спасает, и где взять недорого?
02.07.2020 в 11:28


Здравствуйте соседи! Добавьте пожалуйста в чат в Вотсапе +7-965-393-85-27
01.07.2020 в 19:03


Кто нибудь знает когда лифт во второй секции заработает?))
01.07.2020 в 18:05


Здравствуйте соседи! Добавьте пожалуйста в чат в Вотсапе +79819708920
Продаете или сдаёте
объекты недвижимости?
Увеличьте вероятность сделки.

Выделите и повысьте объявления в поиске, расширьте количество и покажите объявление в выбранных регионах России.
Продвинуть объект
Индексы рынка недвижимости Санкт-Петербурга
Поиск на карте Санкт-Петербурга

Ищите объявления рядом с работой, парком или родными

Найти на карте
Новости и аналитика рынков
10 июля Москва покинула ТОП-100 городов с самыми быстрорастущими ценами на недвижимость

10 июля В Можайском районе столицы снесут 124 тыс. кв. метров жилья в рамках реновации

9 июля Почти треть строящегося жилья в России продается через эскроу-счета

8 июля Совет Федерации разрешил достраивать за счет компенсационных фондов любые проблемные объекты

8 июля В Петербурге в апреле-июне работало лишь 30% магазинов в торговых центрах

8 июля Продажи апартаментов в «Москва-Сити» упали почти на 30%

8 июля Доступных по цене новостроек в Москве стало немного меньше

7 июля Получено разрешение на ввод второй очереди «Лахта Центра»

7 июля Цены на строящееся жилье в Новой Москве за полгода выросли почти на 11%

6 июля В Москве предложение новостроек в первом полугодии снизилось почти на треть

6 июля В Ленобласти резко возросло количество сданных индивидуальных домов

30 июня Риэлторы назвали самые дорогие квартиры в Москве

29 июня На юго-западе Москвы возведут около 1 млн кв. м жилой и коммерческой недвижимости

29 июня В Счётной палате считают, что план по вводу жилья в 2020 году выполнить будет трудно

26 июня Спортивные объекты в новостройках могут сделать обязательными

26 июня На юго-западе Москвы открылся МФЦ Kvartal West

26 июня Россияне положили более 350 миллиардов рублей на эскроу-счета

25 июня Путин пообещал москвичам и петербуржцам до 12 млн. рублей по льготной ипотеке

22 июня В Южном Чертаново появится новый жилой квартал

22 июня Сетевые застройщики заняли 34% первичного рынка в России

Надо ли покупать недвижимость прямо сейчас?
©2004—2020 Restate.ru © При использовании материалов гиперссылка на Restate.ru обязательна. Проект PDG.
Федеральная база недвижимости, МЛС для профессионалов рынка, риэлторов и девелоперов.
Использование сайта означает согласие с Пользовательским соглашением и Политикой обработки персональных данных.
Наверх