ЖК Сириус
м. Звёздная - 17 мин пешком
- Всего новостроек: 45
- ЖК, где идут продажи: 38
- Средняя цена м2: 211 279 руб
- Средняя цена 1-комн. квартиры: 7 066 488 руб
- (цены рассчитаны по 598 активным объявлениям в данном ЖК)
*С проектной декларацией по объектам в строительной компании ЛИДЕР Групп Санкт-Петербург можно ознакомиться на сайте и
Бесплатная консультация и каталог квартир
Ответим на вопросы о жилом комплексе"Сириус"
Купить квартиру, цены
Планировка
S общ, от
S общ, до
Стоимость
Квартир всего
Наличие
Студии
Студии
S общ, от22.6 м2
S общ, до22.6 м2
Стоимость от 6,5 млн. ₽
Квартир всего
Наличие квартир 1 квартира
1-комнатные
1-комнатные
S общ, от41.4 м2
S общ, до41.4 м2
Стоимость от 13,0 млн. ₽
Квартир всего 335
Наличие квартир 1 квартира
Отзыв экспертов по новостройкам Рестейт
Объединенная редакция
Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru
Первый сданный дом из тех многочисленных зданий, что строятся в последние 3 года на территории бывшего мясокомбината "Самсон". Хотя на рынке нередко говорят о проблемах у застройщика этого объекта - компании "Лидер", здесь она исполнила свои обязательства и сдала объект в срок и с приемлемым качеством. Здание выглядит довольно приятно, отделка фасада приятно отличается от прочих последних работ этой строительной компании. Как всегда не обошлось и без ложки дегтя. Она обнаруживается уже при взгляд на квартирографию - квартиры тут очень маленькие для Московского района, студии имеют площадь лишь чуть больше 23 метров. Но это не главная проблема дома. Главная - отсутствие инфраструктуры и непростая транспортная доступность. К дому сегодня не ведет ни единой улицы, только одна внутриквартальная дорога.
23 марта 2015
«Сириус» стал первенцем жилого освоения бывших промышленных земель к западу от Московского шоссе. В ближайшие годы здесь можно ждать запуска еще целого ряда интересных комплексов, пока же строящийся дом окружают паркинги «Триумф-парка» с одной стороны и полузаброшенные промзоны с другой. Несмотря на то, что на некоторых объектах «Лидера» сегодня начались трудности, этого дома в Московском районе кризис пока не коснулся, работы здесь продолжаются. Правда, комплексно оценить привлекательность проекта пока не представляется возможным, он находится на слишком ранней стадии строительства, да и проезд и проход к месту строительства затруднен, к нужной локации ведет всего одна внутриквартальная дорога. Зато квартиры в комплексе обещают быть просторными и удобными, а ценник выглядит пока более чем гуманным. Правда риск тоже достаточно велик, все же речь идет о новостройке на ранней стадии, стоящей в квартале, развитие которого лишь начинается. Со временем рядом с первой «башней» появится и корпус большей площади, в результате чего комплекс получит просторную обособленную территорию.
29 октября 2014
Отличительные особенности новостройки – хорошая транспортная доступность и развитая инфраструктура. Возводит комплекс известная крупная компания, однако репутация ее несколько подмочена долгостроями в портфолио и нередкими задержками. Впрочем, договоры покупки по 214 ФЗ обнадеживают. Хорошим качеством дома от Лидера также не блещут, но в целом новостройка выглядит вполне комфортной для проживания с ее монолитно-кирпичными стенами и просторными планировками. Привлекают и гуманные цены на начальной стадии строительства.
Экология и благоустройство
Один из главных минусов касается плохой экологической ситуации, поскольку корпуса строятся недалеко от оживленного перекрестка, к тому же близко расположены промзоны. Дом станет "первенцем" в здешней промзоне, которая, впрочем, со временем вся будет застроена жилыми комплексами от различных девелоперов. В десяти минутах ходьбы находится парк, иных мест для прогулок в окрестностях пока нет.
Транспорт и инфраструктура
С дорогами комплексу повезло – отсюда удобно выбираться как в центр по Московскому проспекту, так и в загородные места отдыха. Правда, от пробок жители не застрахованы, они появляются на всех здешних дорогах регулярно. Возможно, снизить число заторов поможет строящаяся сейчас на перекрестке Пулковского и Дунайского развязка. Добавляет плюсов и пешая близость метро, хорошо развитая торговая инфраструктура. Но если недалеко целый ряд торгово-развлекательных центров, то до социальных объектов придется добираться дольше.
Планировки дома
Планировка | S общая | S жилая | S кухни | Евро | Балкон/лоджия | Цена | ||
---|---|---|---|---|---|---|---|---|
![]() |
cтудия | 23.69 м2 | 15.42 м2 | — | нет | балкон | S жилая 15.42 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
![]() |
cтудия | 29.05 м2 | 19.01 м2 | — | нет | балкон | S жилая 19.01 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
![]() |
cтудия | 29.27 м2 | 18.26 м2 | — | нет | балкон | S жилая 18.26 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
![]() |
1-комнатная | 35.77 м2 | 16.1 м2 | 9.45 м2 | нет | балкон | S жилая 16.1 м2, S кухни 9.45 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
![]() |
2-комнатная | 54.62 м2 | 28.83 м2 | 11.63 м2 | нет | балкон | S жилая 28.83 м2, S кухни 11.63 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
![]() |
2-комнатная | 57.27 м2 | 29.54 м2 | 12.46 м2 | нет | балкон | S жилая 29.54 м2, S кухни 12.46 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
![]() |
2-комнатная | 54.1 м2 | 28.8 м2 | 11.6 м2 | нет | балкон | S жилая 28.8 м2, S кухни 11.6 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
![]() |
2-комнатная, евро | 40.08 м2 | 10.3 м2 | 17.6 м2 | да | лоджия | S жилая 10.3 м2, S кухни 17.6 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
![]() |
3-комнатная, евро | 56.7 м2 | 21.7 м2 | 20 м2 | да | балкон | S жилая 21.7 м2, S кухни 20 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
![]() |
3-комнатная, евро | 57.1 м2 | 21.7 м2 | 20.2 м2 | да | балкон | S жилая 21.7 м2, S кухни 20.2 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
![]() |
3-комнатная, евро | 68.87 м2 | 26.6 м2 | 19.6 м2 | да | 2 лоджии | S жилая 26.6 м2, S кухни 19.6 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
![]() |
4-комнатная, евро | 84.84 м2 | 46.5 м2 | 14.95 м2 | да | балкон | S жилая 46.5 м2, S кухни 14.95 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
Подходящие планировки не найдены
Ипотечный калькулятор
Основные характеристики
- Класс: Комфорт
- Корпусов: 2
- Этажей: 23
- Тип дома:
- Всего квартир: 442
- Застройщик:
- Договор: 214 ФЗ
- Срок сдачи:
- Отделка:
- Материал стен: Монолит-кирпич
- Свободная планировка: Нет
- Класс энергоэффективности здания: B
- Жилая площадь: 23.69-84.84 м2
Паркинги
- Паркинг: Открытый
- Количество мест в паркинге: 100
Акции по 8 типам, скидки, рассрочки, ипотеки и просто квартиры по специальным условиям от застройщика.
Карта
ЖК Сириус. Санкт-Петербург, Московский р-н, Среднерогатская ул, д. 8, к. 1
Инфраструктура района
Ход строительства
Особенности ЖК
-
Близость парковых зон
-
Визуальное расширение пространства
-
Квартиры сдаются с готовой отделкой
Похожие новостройки
Объявления в новостройках Московского районаНовости
Описание ЖК Сириус от Лидер Групп
Жилой комплекс «Сириус» «Лидер групп» возводит в Московском районе Петербурга. Объект ограничен Дунайским проспектом, а также Пулковским и Московским шоссе. Расстояние до станции метро «Звездая» составляет чуть более километра, которое при желании можно преодолеть пешком. В районе на высоком уровне развита система общественного транспорта, представлены практически все виды наземных средств передвижения.
Земельный участок, на котором ведется строительство ЖК «Сириус», обладает площадью более 5 000 кв.м. На нем после завершения необходимых работ появятся два разновысотных корпуса от шестнадцати до двадцати двух этажей. Общий жилфонд двух домов составляет порядка шести тысяч «квадратов». Реализуются студии, а также одно-, двух- и трехкомнатные лоты, обладающие диапазоном площадей от 24 до 85 кв.м. Предчистовая и чистовая отделка в квартирах не предусмотрена. Планировочные решения отвечают требованиям заявленного девелопером комфорт-класса. На первых этажах расположатся коммерческие организации, для этих целей выделены встроенные помещения площадью порядка 460 кв.м.
Владельцы квартир в жилом комплексе «Сириус» смогут рассчитывать на подземный паркинг вместимостью в 100 машиномест. Оставить свой личный транспорт также будет можно на придомовых стихийных стоянках. Возле корпусов появятся рекреативные зоны, детские площадки, асфальтированные пешеходные дорожки и подъездные пути, будут установлены малые архитектурные формы. В пешей доступности от ЖК работают все необходимые социально значимые учреждения.
- Комфорт-класс
- Высота потолков 2,74 м.
- Французские окна
- Малоквартирный дом
- Рядом парк
- Благоустроенный двор, детские площадки
- 10 минут пешком до метро
- Трубы отопления в полу
- Дизайнерская отделка холлов
- Лифты OTIS
- Кирпично-монолитная технология
- Рациональные планировки, европланировки
- 21 этаж
Площадь: от 35,7 кв.м.
Стоимость: от 4 462 500 руб.
Страница создана: 28.08.2014, обновленa 31.07.2025. В описании есть неточность? Расскажите об этом
Форум дольщиков и отзывы
Предложения месяца
График средних цен в новостройках в Московском районе
Тип недвижимости | Средн. цена м2 | Изменение с 01.08.2024 | Разброс цен | Дата |
---|---|---|---|---|
Квартиры в новостройке | 12 382 594 руб. | + 763 876 руб. | 4 227 650 ... 40 178 400 руб. за объект | 22.07.25 |
12 254 223 руб. | + 635 504 руб. | 4 159 100 ... 39 081 500 руб. за объект | 08.07.25 | |
11 932 398 руб. | + 313 680 руб. | 4 144 840 ... 37 484 100 руб. за объект | 24.06.25 | |
11 963 681 руб. | + 344 962 руб. | 4 167 440 ... 37 670 000 руб. за объект | 10.06.25 | |
12 012 591 руб. | + 393 873 руб. | 4 099 620 ... 37 985 100 руб. за объект | 27.05.25 | |
12 008 613 руб. | + 389 895 руб. | 4 172 700 ... 38 500 000 руб. за объект | 13.05.25 |
19 комментариев о жилом комплексе
Георгий А.
23 декабря 2022, 22:06
Магнит, аптека, русал в доме. До метро 15 минут пешком, хотя сам ни разу не ходил. ЖК среднего уровня по цене, квартиру покупал еще на стадии строительства. Проблем нет, качеством доволен.
Элеонора
24 декабря 2020, 14:44
Хороший жилой комплекс, не разочарованы покупкой квартиры в этом месте. Очень рады, что риелтор нам посоветовал приобретение именно здесь 1-комнатной квартиры по вполне недорогой цене. Многоэтажка привлекла нас своей архитектурой, удобной для жизни планировкой. Район новостройки развитый, инфраструктура здесь на хорошем уровне, много необходимых мест находятся практически в шаговой доступности. Цены на квартиры здесь не завышены при качестве жилья. Транспортная доступность также отличная, никаких проблем с общественным транспортом. Мест благоустройства хотелось бы, конечно, побольше, но в целом не жалуемся.
Женя
> Элеонора
9 января 2021, 12:11
Элеонора, вот и нам риелтор сам посоветовал брать квартиру в этом ЖК. Стоимость трехкомнатной квартиры оказалась по карману. Внешне дом выглядит обычно, симпатичный простой вариант. Квартира с хорошей удобной планировкой. Кухня просторная. Застройщик сдержал все обещания. Двор обустроен прекрасно. По поводу инфраструктуры вы все правильно отметили, она действительно прекрасно развита. Нет проблем с магазинами, аптеками, салонами красоты , ресторанами. Все расположено рядом. И про общественный транспорт вы все правильно указали. Добираюсь на работу и обратно без проблем.
Виктория
> Женя
16 сентября 2021, 18:54
Для дома в спальном районе получилось действительно неплохо, у меня муж тут с самого начала жил, а я переехала к нему после женитьбы. До этого жила в другом районе, но этот тоже неплох, рядом есть все необходимое, да и с экологией не так плохо. Мне особенно нравится, что рядом пулковский парк и метро, добираться куда легче. А вот по поводу качества самого жилья много сказать не могу, муж рассказывал, что менял окна от застройщика на нормальные стеклопакеты т.к поддувало, а в остальном вроде нормально. Единственное что мне неудобно, это постоянно проходная прихожая, хоть и понимаю, что это планировка такая, но ощущение, что весь мир сходится именно там.
Анна
> Виктория
20 сентября 2021, 14:04
Этот комплекс нам с мужем понравился своим удобным расположением: всё же район хорошо развит, всё необходимое для жизни в шаговой доступности, да и выбираться отсюда в центр города будет удобно: есть рядом и метро. Конечно, без пробок не обходится, но так сейчас везде. К плюсам отнесу хорошую планировку квартир, относительно бюджетную для такого местоположения цену, уютный двор, наличие парковочных мест для машин. Так же понравилось и то , что вблизи есть парк, а воздух в районе довольно-таки чистый. Зелени маловато, но это пока, район активно озеленяют. В целом, это хорошее место для жизни, нам подошло.
Екатерина
> Женя
7 февраля 2022, 13:13
Дом хоть с виду прост, но класс комфорт. Смотрится лаконично, особо не выделяется. Рассматривала этот вариант как оптимальный - и не эконом, и по кошельку. Экономов много по городу и особенно на окраине, начинала с них смотреть, все же денег много нет, а трат и других достаточно в семье. В итоге пришли с мужем к классу комфорт. Эконом обернется более дорогим ремонтом, все переделывать, и дом со временем поползет и посыплется. Комфорт приятнее и надежнее, хоть ремонт на хорошей базе начинать делать. Говорят в экономе ремонт делает УК, но ее тоже не допросишься, люди годами ждут пока им трещину в стене замажут.
Антон
> Элеонора
26 октября 2022, 02:01
Моё заселение в этот жилищный комплекс прошло успешно несколько лет назад. Купить квартиру я смог себе здесь по привлекательной цене, учитывая то, что комплекс расположен в достаточно развитом в плане инфраструктуры районе. К застройщику у меня также изначально было большое доверие, так как сданные комплексы у него уже имеются и, насколько я понимаю, жалоб дольщиков там никаких нет. В итоге комплекс был достроен в оговоренные сроки, условия в квартире соответствовали обещанным, так что я остался полностью доволен таким приобретением. Комплекс могу рекомендовать, квартиры здесь хорошие.
Лара Волкова
8 ноября 2020, 16:50
Лидер групп хоть и достаточно известный застройщик, но с последними их проектами все какие то проблемы были... Хоть и незначительные. Хорошо что жилой комплекс Сириус сдали без особых проблем и задержек, а то обидно бы было. Вообще комплекс сам по себе очень неплохой, расстраивает только стоимость квартир, все таки для такого расположения стоимость квадратного метра несколько завышена, как по мне. Поблизости есть жилые комплексы примерно того же класса и качества, но стоимость квартир в них несколько пониже будет. С другой стороны, Сириус территориально удачно расположен, до метро совсем недалеко
Дарья Крганова
> Лара Волкова
19 ноября 2020, 14:58
Лара Волкова, а что за проблемы у застройщика? Вроде плохих отзывов о них раньше практически не было, неужели что то изменилось? Вообще лидер групп считался одним из самых надежных и проверенных застройщиков... Я сама сейчас живу в доме от этого застройщика, очень довольна качеством дома, да и самой квартирой-очень удачные планировки застройщик делает, конечно. Все продумано, квадратные метры рационально использованы, нет такого, что прихожая огромная, а кухня маленькая, к примеру. Именно жк Сириус мне по расположению нравится. Сейчас приглядываюсь к этому жк, возможно здесь квартиру куплю.
Ваш комментарий