Комплекс апартаментов от «Группы ЛСР» в хорошо освоенной застройщиком локации. Рядом уже стоит два жилых комплексах от тех же создателей – NEO и Viva! В целом, возводящая дома фирма в представлении не нуждается. Сам комплекс невелик и представляет собой классические сервисные апартаменты, рассчитанные, прежде всего, не на постоянное проживание, а на сдачу в аренду. Ими в этом месте, кстати, тоже никого не удивишь. Буквально в двух шагах стоят корпуса отеля Salut! Одного из самых популярных проектов в этом сегменте. Планировочные решения качественные без излишеств, есть видовые варианты с перспективой на парк и площадь Победы. Вообще, близость к зеленой зоне, а также к крупным ТРК у «Звёздной», прочим инфраструктурным объектам, выезду в сторону аэропорта и Экспофорума стоит отнести к ключевым достоинствам проекта. Сюда же выделим и некоторую камерность локации – хотя дом будет стоять близ оживлённых Московского и Пулковского шоссе, Дунайского проспекта, он чуть отодвинут от них, прикрыт от шума и пыли магистралей. Одновременно из этого места легко добраться до выездов на КАД, ЗСД, новую трассу Петербург-Москва. К недостаткам комплекса стоит отнести, прежде всего, достаточно высокую цену, а также, в перспективе, нехватку парковочных мест.
Экология
Рядом расположен большой парк, производств нет. История земельного участка «без криминала».
Транспорт и инфраструктура
Удобный выезд на КАД, ЗСД, в аэропорт. В 15-20 минутах хоть в сразу две станции метро – «Звездная» и «Московская». На Дунайском проспекте и Пулковском шоссе нередки пробки, но в целом, проехать можно. Вердикт – с транспортной доступностью тут все в порядке.
Акции и скидки в ЖК NEOPARK
Рассрочка 50/50
Выгодная рассрочка на апартаменты в «NEOPARK». Плати 50% сейчас, а оставшуюся часть к моменту сдачи дома!
Комплекс апартаментов НЕОПАРК от застройщика ЛСР. Недвижимость - Северо-Запад: ход строительства, фото и планировки
Комплекс апартаментов бизнес-класса NEOPARK расположен у границ Пулковского парка. Три 12-этажных монолитных корпуса объединены на уровне первого этажа. Благодаря шахматному расположению зданий, большая часть апартаментов имеет прекрасные виды на парк с живописными прудами и церковью.
Здесь есть все необходимое для приятного времяпровождения: пешеходные дорожки вдоль цветников и сирени, декоративные яблони, сосны и хвойные кустарники... В тени деревьев оборудованы уютные скамейки для чтения книг и общения с друзьями. Территорию украсит художественная подсветка фасадов, подчеркивающая стиль и статус комплекса.
Вблизи пролегают крупные автомобильные магистрали: по Пулковскому шоссе можно за 15 минут добраться до аэропорта, примерно столько же времени займет путь в центр города. В пешей доступности станция метро «Звездная».
Внутренний двор - это приватная территория с электронными системами доступа и круглосуточным видеонаблюдением. Для жителей комплекса будет оборудован подземный паркинг с усилителем GSM сигнала. Для гостей - наземная парковка с зарядным устройством для электромобилей в антивандальном корпусе.
Комплекс апартаментов включает 253 апартамента евро и классических планировок площадью от 33 до 76,5 кв. м.
Экология: Большое преимущество комплекса – парк под окнами. Так что с экологией здесь все хорошо.. Стоимость кв.м. : Это же бизнес-класс. Да в таком месте. Отсюда и цена. Но назвать ее завышенной не могу.. Концепция и архитектура: Три 12-этажных корпуса бизнес-класса. Просторные планировки с панорамными окнами. В квартирах будет очень светло.. Расположение и транспорт: Очень удачное расположение. Развитый престижный Московский район. Отсюда удобно выезжать в любую сторону – и в центр, и за город, и в аэропорт. Метро Звездная в пешей доступности. Читать полностью
29 ноября 2020
9
Экология: Экология в хорошем состоянии из-за расположенного рядом парка, причем прямо напротив комплекса.. Стоимость кв.м. : Мне показалось не очень бюджетно.. Концепция и архитектура: Красивый комплекс с подобием французских балконов и панорамным остеклением. Под ЖК находится паркинг, будет небольшая дворовая территория и благоустройство.. Расположение и транспорт: Отличное расположение, несмотря даже на некоторую отдаленность от метро. В целом вполне развитый район Петербурга со всей необходимой инфраструктурой в шаговой доступности. Может частично апарты и будут сдаваться в аренду, но думаю, большинству жильцов это должно быть интересно. Читать полностью
05 октября 2020
9
Экология: Достойная экология. Стоимость кв.м. : Тем более стоимость их небольшая. Концепция и архитектура: Несмотря на комплекс прежде всего апартаментов, выглядит он красиво. Сами они имеют различные параметры, так что можно и самостоятельно жить, а не сдавать в аренду. Расположение и транспорт: Очень здорово, что комплекс будет буквально «смотреть» на Пулковский парк. Это и видовые характеристики отличные, и воздух более свежий. При этом сохраняется прекрасная транспортная доступность благодаря ряду крупных магистралей. Увы, от метро правда далековато, но очень хорошо функционирует общественный транспорт, так что особых проблем с этим не должно возникнуть Читать полностью
NEOPARKРедактор2018-12-05 12:12:09
Комплекс апартаментов от «Группы ЛСР» в хорошо освоенной застройщиком локации. Рядом уже стоит два жилых комплексах от тех же создателей – NEO и Viva! В целом, возводящая дома фирма в представлении не нуждается. Сам комплекс невелик и представляет собой классические сервисные апартаменты, рассчитанные, прежде всего, не на постоянное проживание, а на сдачу в аренду. Ими в этом месте, кстати, тоже никого не удивишь. Буквально в двух шагах стоят корпуса отеля Salut! Одного из самых популярных проектов в этом сегменте. Планировочные решения качественные без излишеств, есть видовые варианты с перспективой на парк и площадь Победы. Вообще, близость к зеленой зоне, а также к крупным ТРК у «Звёздной», прочим инфраструктурным объектам, выезду в сторону аэропорта и Экспофорума стоит отнести к ключевым достоинствам проекта. Сюда же выделим и некоторую камерность локации – хотя дом будет стоять близ оживлённых Московского и Пулковского шоссе, Дунайского проспекта, он чуть отодвинут от них, прикрыт от шума и пыли магистралей. Одновременно из этого места легко добраться до выездов на КАД, ЗСД, новую трассу Петербург-Москва. К недостаткам комплекса стоит отнести, прежде всего, достаточно высокую цену, а также, в перспективе, нехватку парковочных мест.
Если бы мне пришлось выбирать квартиру допустим сегодня, я бы не раздумывая взял бы в апартаментах. Просто ещё пару лет назад разговоров о том, что их сделают по статусу, как жилое, не велось. А сегодня это уже почти реальность. Конкретно по Неопарку могу отметить, что застройщик выбрал годное место.
Согласен, по качеству Неопарк лучше, чем многое из того, что сейчас предлагают на рынке. Что касается, дорогого обслуживания - не знаю, возможно дороже, ну не в 2 же раза, наверное. И потом, за качество и спокойствие я лучше доплачу. А что касается прописки - для получения большинства услуг в социальной сфере постоянная регистрация сегодня уже не везде требуется. Да и не всем она нужна.
Владимир, я не совсем понимаю, как вы можете сейчас судить о качестве, ведь этот жилой комплекс в процессе строительства, разве не так?.. Как то странно судить об этом, пока дом не сдадут, да и после этого потребуется как минимум несколько лет, чтобы убедиться, что все сделано качественно, банально крыши не протекают, как это с некоторыми новостройками бывает... Так что таких громких заявлений касаемо качество я бы не стала давать. Да, комплекс
обещает быть красивым и комфортным для жизни, планировки здесь хорошие, продуманные. Не все любят этот район, почему то, но мне он нравится. Поэтому и остановилась на данном жк
Не знаю, а стоит ли рассматривать комплекс как жилье. Просто весь Московский район в основном заполонили апартаменты, а жилые дома стоят действительно дорого. С таким местоположением Неопарк еще доступно стоит. Даже из студии с такой планировкой можно сделать однокомнатную квартиру. Может кто поделиться знаниями на этот счет?
Первым момент это налогообложение, а второй сдача без отделки. Технически и по качеству Неопарк даже получше будет, чем некоторое жилье, но всё же в обслуживании многие говорят что дороже. У нас есть какие спорные пункты по поводу такого вида коммерческой недвижимости, так как вроде жилое, а вроде нет. И кстати прописку вы здесь точно не оформите. Максимум если только временную регистрацию.
Панов Д., а что плохого в сдаче без отделки? Понимаю, что большинство апартаментов идет уже с ремонтом, но я вот как раз не вижу ничего в этом хорошего. Покупаешь то, что дает застройщик, все готовое, но не факт, что качественное. Здесь же по крайне мере ты можешь сделать ремонт под себя, в том числе и перепланировку сделать так, как нужно именно тебе. И ремонт будет не обычным и простым, а таким, как нравится именно тебе. Да, повозиться
с ним придется, но имхо, оно того стоит. Я очень не люблю типовые ремонты от застройщика, так как они совершенно обычные, и материалы используют самые недорогие.
Хорошие варианты планировок, удобный район. На мой взгляд цены приличные, не дешево, не дорого. Я с легкостью представил как можно сделать ремонт и зоны. Инфраструктура вся рядом, до метро тоже можно пешком быстро дойти. Парк под окнами, наверно для туристов действительно было бы привлекательным пунктом в выборе жилья на 2 недельки.
Вот для туристов Неопарк хорошая идея под сдачу, тем более что расчет аренды обычно сразу с коммунальными услугами. Сам жить бы не стал, потому что рядом с арендаторами обитать не очень. Локация хороша близостью к аэропорту, к метро, да и до центра добраться легко - прямая ветка до Невского проспекта. Кто будет брать, еще должен учитывать, что отделку придется самим делать, благо предчистовую застройщик сделает.
Туристам это вряд ли. Они вряд ли согласятся жить пусть и на прямой ветке, но все же на большом отдалении от центра. Все же это вариант подойдет под длительную сдачу или может как покупка на студента на первое время. По молодости все равно кто там соседи, главное отдельно от родителей. А здесь еще и комплекс новый симпатичный, да и от метро совсем ничего идти. Отделку для такой небольшой площади без проблем можно сделать самим, бюджетно
. Много не надо материалов, да и дорогую тоже смысла нет в таком формате. Нет, я соглашусь, что вариант хороший для вложения. А там уж каждый сам решит под какие цели.
Про туристов могу поспорить, очень многие выбирают Московский, Центральный и Василеостровский районы. А со студентами вы наоборот загнули. Я не помню чтоб у меня водились деньги в студенческие годы. Вы сами представляете сколько усилий и затрат на содержание апартаментом надо. Это покупают для себя те, у кого есть средства, либо прибыльный бизнес и инвестиции, которые должны окупаться. Аренда этого удовольствия подороже жилой недвижимости