ЖК Гавань Капитанов
Санкт-Петербург,
Василеостровский р-н, Намыв Васильевского Острова, Центр,бульвар Александра Грина, 2 к.1
м. Приморская - 10 мин. на машине, 30 мин. пешком
- Всего новостроек: 45
- ЖК, где идут продажи: 37
- Средняя цена м2: 211 805 руб
- Средняя цена 1-комн. квартиры: 7 144 167 руб
- (цены рассчитаны по 587 активным объявлениям в данном ЖК)
Застройщиком данного объекта также является Морская Строительная Компания
*С проектной декларацией по объектам в строительной компании ЛИДЕР Групп Санкт-Петербург можно ознакомиться на сайте и
Бесплатная консультация и каталог квартир
Ответим на вопросы о жилом комплексе"Гавань Капитанов"
Купить квартиру, цены
Планировка
S общ, от
S общ, до
Стоимость
Наличие
Студии
1-комнатные
1-комнатные
S общ, от36.4 м2
S общ, до48 м2
Стоимость от 11,2 млн. ₽ до 13,4 млн. ₽
Наличие квартир 3 квартиры
2-комнатные
2-комнатные
S общ, от66.8 м2
S общ, до70 м2
Стоимость от 17,4 млн. ₽ до 19,5 млн. ₽
Наличие квартир 7 квартир
3-комнатные
3-комнатные
S общ, от96 м2
S общ, до105 м2
Стоимость от 24,3 млн. ₽ до 25,2 млн. ₽
Наличие квартир 3 квартиры
Отзыв экспертов по новостройкам Рестейт
Объединенная редакция
Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru
Масштабный проект на намыве «Лидер групп» разделил на три отдельных ЖК – два в классе «комфорт» и один – «бизнес». Вроде бы, разумное решение – позднее так поступила и Группа ЛСР. Другое дело, что уж больно неоднозначная репутация у застройщика. Бес сдвига сроков он сдает редкий свой объект, а некоторые вводит в эксплантацию с задержкой на годы. Плюс крайне слабо развитая инфраструктура на намывных территориях, хотя, надо признать, постепенно она развивается. Так что крохотная студия почти за 4,5 млн рублей нам кажется довольно неоднозначным способом инвестирования, а именно столько она стоит, к примеру, в ЖК «Магеллан». С другой стороны, эту локацию лет через пять наверняка будет не узнать, так что, вполне возможно, мы ошибаемся. Первым делом нужно решить вопрос с транспортной доступностью. Если получится, то остальное пойдет проще
06 сентября 2018
В продажу выведен очередной комплекс в составе "Гавани капитанов" - "Магеллан". Практически одновременно стало известно о том, что часть проекта перешла к другому застройщику - одну из очередей "Гавани" "Лидер Групп" продала Seven Suns Development, своему соседу по локации. Хочется верить, что вырученные средства позволят компании лучше справляться со своими обязательствами, первая очередь "Гавани" - "Капитан Немо" был сдан с очень значительной задержкой, хотя построили дом в конструкциях дефакто в срок. "Магеллан" предлагает квартирографию с упором на студии и однокомнатные квартиры. Причем, базовые варианты жилья тут довольно тесные, от 22 квадратных метров. При этом спланированы квартиры рационально, в большинстве юнитов имеется балкон. Цены на старте продаж - от 1,8 млн рублей. Учитывая, что застройщик хоть и "не без греха", но крупный и опытный, предложение выглядит достаточно привлекательно, несмотря на все известные недостатки Василеостровского намыва.
05 октября 2015
«Лидер групп» остается одной из ведущих компаний на строительном рынке северо-запада, несмотря на отдельные трудности на ряде объектов. О несоблюдении сроков в случае с «Капитаном Немо» волноваться не приходится, фактически, дом уже готов. Качество строительства, на первый взгляд, довольно неплохое, как и на большинстве прочих объектов «Лидера», хотя случались в практике компании и недоделки. Планировки стандартные и достаточно рациональные. Сдаются квартиры без отделки. В октябре 2015 в продаже имеется большинство популярных вариантов, от «студий» за 2,6 млн. до «однушек» по 3,5 млн. Весьма умеренная цена для именитого застройщика. В минусы стоит записать тот факт, что вся территория вокруг первого дома в обозримой перспективе превратится в огромную стройплощадку, а инфраструктура вокруг развивается черепашьими темпами.
06 октября 2014
Комплекс «Капитан Немо» строит известная в России Группа компаний Лидер, в истории которой есть неоднократные задержки и нарекания на качество жилья. В то же время строительные работы в комплексе практически завершены, но срок с конца 2014 года опять перенесен теперь уже на 1 кв. 2016 – из-за сложностей с подведением коммуникаций, которые на намывных территориях нужно прокладывать с нуля. Возможно, застройщик предвидел такие трудности, так как цены на дома с такими характеристиками очень низкие, практически демпинговые для жилья у залива на Васильевском острове. Договора заключаются по ЖСК, поэтому все риски задержки ложатся на плечи покупателей.
Экология и благоустройство
Экология здесь неплохая – сказывается близость водных пространств, но нужно учесть, что ветра с залива дуют приличные. При близости пляжа купаться в воде запрещено из-за ее санитарного состояния.
Транспорт и инфраструктура
Расположение дома относительно транспортных путей не слишком удачное, отсюда не вполне удобно выезжать на улицы Васильевского острова. Но выручает непосредственная близость ЗСД в 500 метрах от комплекса, с которой можно добраться на КАД. Пешком до метро Приморская дойти можно примерно за 30-40 минут, также близко до Морского вокзала. Инфраструктуры рядом пока почти нет, до нее придется добираться на улицу Кораблестроителей, где есть все необходимое, в том числе гипермаркеты, торговые центры, аквапарк. А вот социальные объекты расположены на удалении.
Планировки дома
Планировка | S общая | S жилая | S кухни | Евро | Балкон/лоджия | Цена | ||
---|---|---|---|---|---|---|---|---|
![]() |
cтудия | 22.6 м2 | 14.7 м2 | — | нет | балкон | S жилая 14.7 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
![]() |
cтудия | 27.9 м2 | 18.7 м2 | — | нет | балкон | S жилая 18.7 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
![]() |
cтудия | 34.5 м2 | 18.6 м2 | — | нет | балкон | S жилая 18.6 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
![]() |
1-комнатная, евро | 38.31 м2 | 11.39 м2 | 17 м2 | да | балкон | S жилая 11.39 м2, S кухни 17 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
![]() |
1-комнатная, евро | 36.68 м2 | 10 м2 | 17 м2 | да | балкон | S жилая 10 м2, S кухни 17 м2, санузел раздельный, балкон есть | от 11 200 000 руб от 11 200 000 руб |
![]() |
1-комнатная, евро | 35.57 м2 | 10.02 м2 | 15.02 м2 | да | балкон | S жилая 10.02 м2, S кухни 15.02 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
![]() |
1-комнатная | 43.4 м2 | 19.3 м2 | 11.5 м2 | нет | балкон | S жилая 19.3 м2, S кухни 11.5 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
![]() |
1-комнатная | 47.3 м2 | 18.2 м2 | 16.2 м2 | нет | балкон | S жилая 18.2 м2, S кухни 16.2 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
![]() |
1-комнатная, евро | 48 м2 | 16 м2 | 17 м2 | да | балкон | S жилая 16 м2, S кухни 17 м2, санузел совмещенный, балкон есть | от 13 400 000 руб от 13 400 000 руб |
![]() |
2-комнатная, евро | 66.72 м2 | 29.18 м2 | 23.77 м2 | да | балкон | S жилая 29.18 м2, S кухни 23.77 м2, санузел раздельный, балкон есть | от 17 654 000 руб от 17 654 000 руб |
![]() |
2-комнатная, евро | 52.6 м2 | 22 м2 | 17 м2 | да | балкон | S жилая 22 м2, S кухни 17 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
![]() |
2-комнатная | 74.4 м2 | 35.8 м2 | 16.3 м2 | нет | балкон | S жилая 35.8 м2, S кухни 16.3 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
![]() |
2-комнатная | 72.9 м2 | 34.5 м2 | 16.5 м2 | нет | балкон | S жилая 34.5 м2, S кухни 16.5 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
![]() |
2-комнатная | 71.6 м2 | 36.2 м2 | 15.7 м2 | нет | балкон | S жилая 36.2 м2, S кухни 15.7 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
![]() |
2-комнатная, евро | 62.43 м2 | 24.86 м2 | 20.9 м2 | да | балкон | S жилая 24.86 м2, S кухни 20.9 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
![]() |
2-комнатная, евро | 69.06 м2 | 29.15 м2 | 22.06 м2 | да | балкон | S жилая 29.15 м2, S кухни 22.06 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
![]() |
3-комнатная | 95.2 м2 | 52.5 м2 | 18 м2 | нет | балкон | S жилая 52.5 м2, S кухни 18 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
![]() |
3-комнатная, евро | 97.3 м2 | 46.7 м2 | 18.2 м2 | да | балкон | S жилая 46.7 м2, S кухни 18.2 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
![]() |
3-комнатная, евро | 104.7 м2 | 48.4 м2 | 30.6 м2 | да | балкон | S жилая 48.4 м2, S кухни 30.6 м2, санузел раздельный, балкон есть | от 24 745 500 руб от 24 745 500 руб |
![]() |
3-комнатная, евро | 121.3 м2 | 44.5 м2 | 30.6 м2 | да | балкон | S жилая 44.5 м2, S кухни 30.6 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
![]() |
4-комнатная | 128.6 м2 | 75.3 м2 | 18 м2 | нет | балкон | S жилая 75.3 м2, S кухни 18 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
![]() |
4-комнатная | 135 м2 | 76.7 м2 | 19.5 м2 | нет | балкон | S жилая 76.7 м2, S кухни 19.5 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
![]() |
5-комнатная, евро | 167 м2 | 78.4 м2 | 30.3 м2 | да | балкон | S жилая 78.4 м2, S кухни 30.3 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
![]() |
5-комнатная, евро | 215 м2 | 78.4 м2 | 30.3 м2 | да | балкон | S жилая 78.4 м2, S кухни 30.3 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
Подходящие планировки не найдены
Ипотечный калькулятор
Характеристики
- Корпусов: 3
- Этажей: 17-18
- Тип дома:
- Всего квартир: 3178
- Застройщик:
- Договор: 214 ФЗ
- Срок сдачи:
- Отделка:
Акции по 8 типам, скидки, рассрочки, ипотеки и просто квартиры по специальным условиям от застройщика.
Карта
ЖК Гавань Капитанов. Санкт-Петербург, Василеостровский р-н, бульвар Александра Грина, д. 2, к. 1
Инфраструктура района
Документы
Ход строительства
Видео обзор
Особенности ЖК
-
Панорама на город, памятники архитектуры, природные объекты
-
Квартиры с видом на водоемы
-
Открытое пространство по своему усмотрению
Похожие новостройки
Объявления в новостройках Василеостровского районаНовости
Описание ЖК Гавань Капитанов от Лидер Групп
Жилой квартал «Гавань Капитанов» включает в себя четыре дома комфорт-класса (Капитан Немо, Нахимов, Магеллан, Колумб). Дома названы в честь мореплавателей, которые своими подвигами меняли ход истории, а также именами литературных героев, оказавших колоссальное влияние на мысли и чувства людей во всем мире.
Этот абсолютно новый микрорайон будет возведен на намывных территориях Санкт-Петербурга и станет продолжением Васильевского острова. Трудно себе представить более «питерское» место в городе, недаром ещё Петр I спроектировал центр Петербурга именно на Васильевском острове.
Из окон домов открывается потрясающий вид на Финский залив и новый пассажирский порт. Каждый день, не выходя из своей квартиры и наблюдая за белоснежными круизными лайнерами, вы сможете унестись в мечтах в разные неизведанные страны или вспоминать интересные путешествия. Но каждый раз вы будете возвращаться к мысли, что нет лучшего места на земле, чем ваш собственный дом.
Жилье в «Гавани капитанов» - это квартиры на любой вкус. Разнообразие планировочных решений, разработанных с учетом современных тенденций в архитектуре и эргономике, позволит вам сделать индивидуальный выбор, максимально соответствующий именно вашим предпочтениям. При строительстве мы руководствовались принципами функциональности, комфорта и эстетики пространства вашего будущего жилья.
По проекту «Гавань Капитанов» рядом с жилым домом «Капитан Немо» будет построена школа и детский сад. В скором времени на намывной территории появится морской пассажирский порт и выставочный комплекс.
В транспортной доступности от жилого дома «Капитан Немо» находятся гипермаркеты «Лента» и «Метрика», а также аквапарк «Вотервиль», ТК «Шкиперский Молл», ТЦ «Платформа», «Maxi Сопот», ТК «Керри», ТК «Приморский».
Страница создана: 06.11.2012, обновленa 02.07.2025. В описании есть неточность? Расскажите об этом
Форум дольщиков и отзывы
Предложения месяца
График средних цен в новостройках в Василеостровском районе
Тип недвижимости | Средн. цена м2 | Изменение с 04.07.2024 | Разброс цен | Дата |
---|---|---|---|---|
Квартиры в новостройке | 11 932 398 руб. | + 134 552 руб. | 4 144 840 ... 37 484 100 руб. за объект | 24.06.25 |
11 963 681 руб. | + 165 834 руб. | 4 167 440 ... 37 670 000 руб. за объект | 10.06.25 | |
12 012 591 руб. | + 214 745 руб. | 4 099 620 ... 37 985 100 руб. за объект | 27.05.25 | |
12 008 613 руб. | + 210 767 руб. | 4 172 700 ... 38 500 000 руб. за объект | 13.05.25 | |
11 941 269 руб. | + 143 423 руб. | 4 167 440 ... 37 429 800 руб. за объект | 29.04.25 | |
11 799 607 руб. | + 1 761 руб. | 4 160 300 ... 37 263 600 руб. за объект | 15.04.25 |
23 комментария о жилом комплексе
Андрей
19 мая 2023, 15:09
Отличное место, очень мне нравится. Экология, считаю, прекрасная, даже достаточная близость завода как-то не особо влияет. Воздух чистый, не загазованный. Сам комплекс очень удачный, считаю, планировка хорошая, дома выглядят симпатично, дворы, площадки – все благоустроено и построено с умом, продумано отлично. Отделка у квартир хорошая, подъезды светлые, просторные. В общем, все на очень хорошем уровне. Нет особых вопросов и в плане транспортной доступности, и наличия объектов инфраструктуры. С этим здесь все хорошо, потому и стоимость квартир не самая дешевая. Но она, считаю, вполне оправдана.
Ира
16 апреля 2021, 01:15
Анатолий, сложные времена могут быть у любого застройщика, мы когда в этом жилом комплексе квартиру брали и не сомневались в том, что все нормально будет. Все таки Лидер Групп не абы какая строительная компания, и на рынке в Санкт-Петербурге уже давно. Реализованных проектов у них масса. Многие мои знакомые покупали квартиры в их жилых комплексов, и негативных отзывов от них вообще не слышала, ни одного. И это тоже было причиной, почему квартиру решила взять именно в их жилом комплексе. Пожалела ли я? Ни разу. Очень удачные планировки, квартира сделана отлично, придраться не к чему. Думаю, соседи со мной солидарны.
Ольга
> Ира
23 июля 2021, 14:14
Ира, я вот тоже в качестве домов от этого застройщика не сомневаюсь, у меня многие знакомые покупали квартиры либо у него, либо у сетл сити, и в том, и в другом случае качество домов действительно высокое. Собственно, и мы сейчас подыскиваем квартиру для покупки в новостройках от этих двух застройщиков, но Гавань Капитанов лидирует у нас именно по месторасположению, вероятней всего именно на этом жилом комплексе и остановимся. Мне здесь очень нравятся планировки квартир и еще то, какую застройщик детскую площадку во дворе планирует сделать. Как маме с двумя детьми. мне детская площадка очень важна, чтобы далеко не ходить гулять
Дарья Головина
> Ольга
3 августа 2021, 16:32
Ольга, мы тоже сейчас к этому жилому комплексу склоняемая больше всего, но все равно рассматриваем и другие варианты, так, на всякий случай. Про застройщика я тоже ничего плохого сказать не могу. Мы снимали квартиру как раз в одном из его жилых комплексов, по качеству все отлично. Квартиры с хорошей звукоизоляцией, зимой тепло довольно. От соседей тоже никаких недовольств не слышали. Ну и не зря все таки его жилые комплексы таким спросом пользуются, если бы что то было не так, то квартиры столь охотно и быстро не раскупали бы. У этого комплекса цены не низкие, но и расположение в этом играет большую роль
Юлия Шумка
10 августа 2020, 03:01
Шикарный комплекс как по месторасположению, так и по своей архитектуре. Застройщик, Лидер Групп, в принципе на хорошем счету, насколько мне известно, поэтому уверена, что несмотря на невысокую стоимость квартир на данный момент, это никоим образом не скажется на качестве самого комплекса. Жить рядом с Финским заливом и любоваться видом на него из окон своей квартиры-моя мечта. Очень надеюсь, что мне одобрят ипотеку и получится купить в Гавани Капитанов хотя бы однокомнатную квартиру. И очень надеюсь, что перед этим комплексом больше новых жилых комплексов строить не будут, чтобы вид был на залив, а не на дома
Егор
> Юлия Шумка
20 октября 2020, 00:43
Я тоже при выборе квартиры интересовался репутацией застройщика. В этом плане данный меня полностью устроил. Честно говоря, хотелось проживать в этом районе с таким шикарным видом из окна. Цены на квартиры, которые совсем недавно появились, как раз соответствовали моему бюджету, так что я купил здесь двушку. Да, ещё долго предстоит ждать того момента, когда можно будет заселиться в свою квартиру, но настолько благоприятного варианта в плане жилья я бы точно не смог для себя найти. Хорошо и то, что неподалёку от жилого комплекса имеется много магазинов, так что дефицита в товарах первой необходимости не будет.
Нина
> Юлия Шумка
5 декабря 2020, 18:01
Давно купили квартиру в одном из четырех комплексов квартиру. Взяли еще на самом начале этапа продажи. Со временем здесь вырастет настоящий микрорайон со свое инфраструктурой. Цена для такого расположения очень умеренная, сейчас наверное выше уже. Не каждый жилой комплекс может похвастаться видовыми квартирами на Финский залив. Квартиры идут с чистовой отделкой и можно самостоятельно сделать ремонт. Мне так нравится больше, чем обычный ремонт от застройщика с однотипными обоями и одинаковым линолеумом или ламинатом у всех. Мне важно что еще и о социальных объектах заботятся. Очень здорово что заложена школа и садик.
Жанна
> Нина
15 мая 2022, 12:24
Основной плюс комплекса это обособленность. Сколько было случаев, когда построили многоэтажку с красивым видом, а через пару лет этот вид перекрыла другая новостройка? Тут такого не ожидается, поэтому я сразу нацелилась на этот жк. С другой стороны тут будут постоянно ветра с финского залива и повышенная влажность, хоть я и так хотела устанавливать сплит систему, тут она просто жизненно необходима. Но мне очень понравились планировки, не однотипные, есть из чего выбирать, мы хоть брали не на старте, но у нас было около 5 вариантов на тот момент. Сейчас оглядываюсь назад и понимаю как нам повезло, цены выросли, ипотечная ставка тоже, но мы успели))
Ваш комментарий