Новостройки Санкт-Петербурга / Подбор / Магеллан

Квартиры в новостройках Санкт-Петербурга / Новостройки до 4 млн. руб.

ЖК Магеллан, Лидер Групп

Санкт-Петербург, Берег Невской губы улица, 30 (на карте, маршрут)

редактировать
с 25.12.2014, обновлен 29.09.2020

О комплексе

Отзывы

Документы

Планировки

Объявления

студия вариантов: 33	22.00 - 29.00 м²	от 3450150RUB3 450 150Р
1-комн. вариантов: 80	27.90 - 40.00 м²	от 3392000RUB3 392 000Р
2-комн. вариантов: 95	54.00 - 70.00 м²	от 6677640RUB6 677 640Р
Все квартиры в ЖК Магеллан

Дом является кварталом/очередью в жилом комплексе
Гавань Капитанов

Семейная ипотека от 4,5% годовых на весь период кредитования от ПАО Промсвязьбанк ... подробнее

Акции и скидки на лучшие планировки. Ипотека и рассрочка. Бесплатная консультация от застройщика.

Позвонить и узнать

Подбор и сравнение новостроек

1 очередь

Срок сдачи 4 квартал 2022

Корпусов 1

Корпуса 4 (111)

Квартир 111

Этажность 18-18

Адрес и расположение дома

Город: Санкт-Петербург
Округ: Центр
Район: Василеостровский район
Метро: Приморская (2.1 км до метро построить маршрут до метро)

Василеостровская (4 км до метро построить маршрут до метро)

Улица: Берег Невской губы ул
Растояние до метро: м. Приморская - 35 мин пешком, 6 мин на машине
Инфраструктура рядом

Характеристики дома

Этажей: 18
Тип дома: Кирпично-монолитный
Всего квартир: 1471
Отделка: Без отделки, Под ключ (чистовая)
Сроки сдачи:4 квартал, 2022

Проектная декларация

Особенности

#видовые квартиры

Отзыв от профессионалов рынка

Мнение Restate

Перспективная очередь жилого комплекса "Гавань капитанов". Пока "Лидер-групп" еще работает над завершением первого этапа проекта, сказываются трудности с подключением новых домов на намыве к коммуникациям и дорогам. Со вводом ЗСД реализация проекта может ускорится.

Экология

Намыв - новая территория, поднятая со дна моря человеческими усилиями, так что говорить о "грязном" прошлом участка не приходится. Основной фактор экологической опасности - новая автомобильная трасса, прошедшая в непосредственной близости от будущего жилого комплекса.

Транспорт и инфраструктураТранспортная составляющая - одна из причин длительного строительства нового жилья на намыве. Комплексы возводятся буквально "в чистом поле", подъездов к ним еще фактически не существует. Ситуация несколько поменялась с достройкой Западного скоростного диаметра, теперь в

... развернуть

Акции и скидки в ЖК Магеллан

Семейная ипотека от 4,5% годовых на весь период кредитования от ПАО Промсвязьбанк.

Спросить у консультанта

Жилой комплекс Magellan от застройщика Лидер Групп : ход строительства, фото и планировки

ЖК «Магеллан» - один из четырех домов жилого квартала Гавани Капитанов. Этот новый микрорайон возведут на намывных территориях Петербурга, которые станут частью Васильевского острова.

Квартал «Гавань Капитанов» состоит из четырех домов класса комфорт. Здания названы в честь мореплавателей и литературных героев.

Из окон домов открывается вид на Финский залив и пассажирский порт. Вокруг «Гавани» будет построен новый район с развитой инфраструктурой. Здесь появятся жилые микрорайоны, предприятия, сфера обслуживания, торговые комплексы, рестораны, детские сады, школы, новый деловой центр, театры, музеи, выставочный центр, гостиницы, конгресс-центр.

После окончания возведения ЗСД, соединяющего северные и южные районы города, дорога до аэропорта займет 20 минут. В перспективе здесь проектируются две станции метрополитена (рабочие названия «Шкиперская» и «Морской фасад»). На сегодня пешком до метро «Приморская» 15 минут.

Преимущества

Комфорт-класс

Удобный выезд на ЗСД

Подземный паркинг

Виды на центр города и финский залив

Большие окна

Высота потолков 2,75 м.

18 этажей

Близость к центру города

Благоприятная экология

Развитая инфраструктура

Трубы отопления в полу

Рациональные планировки, европланировки

Площадь: От 22,55 кв.м.

развернуть В описании или других данных есть неточность? Расскажите об этом Задать вопрос службе поддержки

Карта
Панорама улицы

Выберите тип маршрута и кликните на карте для указания места отправления

Адрес объекта: Санкт-Петербург, Василеостровский район, м. Приморская, м. Василеостровская, Берег Невской губы ул, д. 30

Как добраться до ЖК Магеллан

Авто
Общ. транспорт
Пешком

От текущего местоположения

От точки на карте

посмотреть на карте

Запишитесь на просмотр квартиры и ЖК к застройщику онлайн

Всего новостроек33

ЖК, где идут продажи17

Отзывов120

Средняя цена метра: 150 117 руб

Средняя цена 1-комн. квартиры: 5 004 286 руб

Планировки квартир в ЖК "Магеллан"

Заинтересовала планировка? Уточните цену у менеджера Уточнить цены

Еврооднушки
S общ	S жил	S кухн	Санузел	Балкон	Стоимость	Фото	3d
36.68	10	17	раздельный	есть	уточнить цены
39.48	11.21	17.79	раздельный	есть	уточнить цены
Однокомнатные
S общ	S жил	S кухн	Санузел	Балкон	Стоимость	Фото	3d
30.45	13.15	8.65	совмещенный	есть	уточнить цены
33.06	14.23	9.79	совмещенный	есть	уточнить цены
35.93	15	10.91	совмещенный	есть	уточнить цены
Евродвушки
S общ	S жил	S кухн	Санузел	Балкон	Стоимость	Фото	3d
57.39	26.34	18.21	раздельный	есть	уточнить цены
54.96	22.43	16	раздельный	есть	уточнить цены
Двухкомнатные
S общ	S жил	S кухн	Санузел	Балкон	Стоимость	Фото	3d
63.36	28.96	15.62	раздельный	есть	уточнить цены
61.62	28.53	15.41	раздельный	есть	уточнить цены
62.38	28.96	15.62	раздельный	есть	уточнить цены

Ипотека в жилом комплексе, аккредитованные банки

14 программ

Соседние новостройки на улице Берег Невской губы

Все новостройки в Василеостровском районе

ЖК Cruise Apart

от 3 400 000 руб.

Невская губа тер, Вадима Шефнера ул...

ЖК Я-Романтик

от 3 620 000 руб.

Невская губа, участок 28, к. 1,2,3,4,5...

ЖК Светлый мир. Тихая гавань

от 4 900 000 руб.

Морская наб.

ЖК Golden City

от 4 498 100 руб.

Невская губа, кварталы № 4, 5, 6, 7, 8, 9...

ЖК Морская набережная

от 5 772 970 руб.

Морская набережная

ЖК NEXT

от 5 870 250 руб.

Средний пр-кт, д. 87, к. литера М...

ЖК The Residence

от 14 100 000 руб.

Малый пр. ВО, д. 64

ЖК NEVA-NEVA

от 19 000 000 руб.

24-я линия ВО, д. 25

ЖК Палацио

от 5 300 000 руб.

25-я линия В.О., д. 8, к. лит. Б

ЖК Docklands

от 4 526 420 руб.

Макарова наб, д. 60, к. 1

Последние новости и упоминания компании Лидер Групп

Стартовали продажи в ЖК «Магеллан» на Василеостровском намыве
13.07.2018 16:18 7444

Re:estate проверка: первые жилые комплексы на намыве Васильевского острова
05.10.2015 13:53 16655

В Шушарах построят новый жилой комплекс
23.09.2020 16:17 1290

Официальный Интернет сайт жилого комплекса Магеллан Санкт-Петербург Перейти		Представитель застройщика на сайтеЛидер Групп
Для кого: для жизни, активным и молодым, творческим людям, арендаторам, студентам

Форум дольщиков и отзывы о ЖК Магеллан

Общая оценка 7.5 / 10 Оставить отзыв

13 апреля 2020

Экология: Однозначно можно ответить, что экология отличается превосходным качеством.. Стоимость кв.м. : Стоимость приемлемая.. Концепция и архитектура: Отличный комплекс в рамках большого проекта в котором будет и паркинг, и собственная большая территория. Порадовало, что в проекте много различных планировок.. Расположение и транспорт: Берег Невской Губы уже давно считается местом крайне привлекательным для проживания. Помимо самого района, который уже не первый год является респектабельным местом, новые территории даже еще лучше. Благодаря превосходной транспортной доступности отсюда можно выехать в считанные минуты. Инф-ра вся со временем тоже появится и станет очень хорошо. Читать полностью

23 марта 2020

Экология: Наилучшая благодаря Невской губе. Но может быть ветрено.. Стоимость кв.м. : Стоимость пока приемлемая.. Концепция и архитектура: Это лишь один из комплексов в рамках застройки намывных территорий. Все они примерно в одном стиле. Современные и с преобладанием морской тематики в фасадах домов. Под комплексом будет паркинг.. Расположение и транспорт: Во всем расположение достойное (но и логично это предположить, ведь это Васильевский). Кроме одного. Комплекс достаточно близко строится к ЗСД. Можно купить расположение квартиры окнами на другую сторону, но тем не менее проблема остается. Насчет инф-ры можно не переживать, с ней порядок будет как только закончат все комплексы. Читать полностью

16 апреля 2019

Экология: Слишком близко КАД, но учитывая ветра, скорее всего выхлопов ощущаться не будет. Но и деревьев тут тоже нет. Стоимость кв.м. : Текущий этап возведения пока гарантирует более менее приятные цены. Концепция и архитектура: Средне по качеству и по внешнему виду, в немного морской теме будет внешняя отделка. Планировки вроде нормальные, все удобно, кухни просторные. Расположение и транспорт: Неплохо, но далеко от метро. Такая пока что не особо обжитая территория Васильевского, где только еще идет строительство нескольких комплексов. Никакой инф-ры нет, но каждый застройщик обещает кое-что в рамках собственных проектов. Должно быть через 2-3 года неплохо, а пока что не очень Читать полностью

Комментарии о жилом комплексе Магеллан

Коля 27 июля 2019, 19:26

Получается, что этап свайных работ закончился, да? Теперь строители приступили к возведению нижних этажей, уже даже виден плотный каркас нижней части фасада дома. Наверняка за 3 года успеют закончить стройку, с сохранением нынешнего темпа.
Кстати, наряду с другими объектами проекта \"Гавань капитанов\" Магеллан - наиболее экономичный, по крайней мере есть предложения менее, чем за 4 млн. руб. (понятно, что это цены на данный момент

... развернуть

Ответить

Максим > Коля 7 декабря 2019, 21:10

Лидер занимает уверенную позицию на рынке новостроек города, так что я покупал не переживая за судьбу комплекса. Думаю, все будет с ним хорошо, местность развивается быстро. Выбрал Васильевский остров потрму что родился недалеко от этого места, прошло детство. Район отличный по ряду показателей, теперь при открытии ЗСД все улучшилось с транспортной доступностью, комфортнее стало выезжать, особенно из этой части острова. В скором времени

... развернуть

Ответить

Антон > Максим 16 декабря 2019, 08:57

Темп работ неплохой, я периодически тут проезжаю, может не все вижу, но то что техника работает, машины грузовые заезжают, это говорит о том, что работа ведется. Я же тоже приобрел небольшую квартиру. Планирую потом перебраться сюда с Большевиков. Это не лучшая точки на Ваське, но все решала в моем случае цена. В других кварталах гораздо дороже было даже на этапе строительства, не говоря уже о сданных объектах. Все равно это место лучше

... развернуть

Ответить

Роман М. > Антон 14 февраля 2020, 09:42

Почему же не лучшая? Если сравнивать именно новостройки и дома последних пары десятков лет, то на мой взгляд тут гораздо интереснее место по ряду причин, чем по другую сторону ЗСД, где более старые многоэтажки. И как минимум воздух свежее. А вот если брать для сравнения центральные линии, ближе к Василеостровской, то там историческая застройка, а все что новое это либо апарт комплексы, либо премиум класс с соответствующей ценой. Но я б например

... развернуть

Ответить

Денис > Роман М. 21 июля 2020, 20:37

Я отчасти согласен, что здесь воздух чище. Но и возле Приморской, в тех кварталах тоже все благополучно. Вы ж не думаете, что воздух чистый лишь на расстоянии пару сотен от берега. Васильевский остров весь неплохо продуваем с залива, поэтому здесь редко бывают примеси. Да и откуда им быть, уже большая часть промышленности здесь закрыта или выведена. Ну и помимо воздуха все таки надо еще оценивать множество других параметров. Иначе проще

... развернуть

Ответить

Михаил С. 1 апреля 2019, 13:56

По проекту \"Магеллан\" глубже утоплен в район Невской губы и окружен густыми лесами... Считаю, что это плюс, а вот близость к заливу - это не очень хорошо... Красивый вид из окон будет перебит сквозняками и шумом от проплывающих мимо судов...
Проект \"Гавань капитанов\" - очень амбициозный: объединить четыре комплекса в единый кластер с общей инфраструктурой в благоприятном районе и единым стилем в архитектуре - это свежо и требует

... развернуть

Ответить

Шутов С 2 января 2019, 20:46

ооооо дом начали строить наконец-то. Мне казалось что проект бухта капитанов заморожена. Видимо проблемы с коммуникациями решили. На сайте застройщика есть утвержденное разрешение на строительство от июля 2018 года. Думаю, что года за 3 справятся со строительством в этом месте. Так что прочь с сайта, скептики!

Ответить

Антон > Шутов С 26 сентября 2020, 00:08

Ну, лично я уверен в том, что к назначенному сроку этот комплекс однозначно смогут построить, поскольку строительство быстро продвигается, судя по тем отчётам, которые совсем недавно предоставил дольщикам застройщик. Квартиру я себе здесь купил на самом раннем этапе, когда цены были наиболее выгодные, теперь вижу, что с выбором однозначно не ошибся. Не мог не заметить, что инфраструктура в этом районе быстро развивается, к моменту окончания

... развернуть

Ответить

Михаил 7 июля 2018, 20:58

На намыве ВО, сам застройщик затягивал сроки это 100% , дом стоял уже построенный года три. По среди пустыни))), как рядом построили уже целый квартал и заселили (Я Романтик) и только после этого Лидир сдал Нэмо ......6 лет ждали
Может со следующим домом на насыпе и не будет задержек ...... кто знает

Ответить

Катерина > Михаил 7 октября 2019, 15:51

Немо сдавали так долго совсем не по вине Лидера. Город вообще не хотел весь намыв присоединять к коммуникациям-из-за этого готовые дома так долго и не сдавали, хотя они стояли достроенными. В Магеллане не должно быть таких проблем, раз все дома в итоге подключили, то здесь все оформление должно пройти быстрее. Мы вначале тоже решили посмотреть, что будет с этим намывом Васильевского-вроде все стоит. Поэтому и решились здесь брать квартиру

... развернуть

Ответить

Руслан 27 марта 2018, 16:36

Если посмотреть на цену жилья данного проекта, то становится понятно - сюда надо вкладываться на перспективу. А что в перспективе? Лично я уверен, что с проблемой коммуникаций "Лидер" справится. Они всегда, в конечном счете, с ними справляются. Качество строительства весьма неплохое. Можно приобрести квартиру на Ваське - очень престижном районе. Вид на залив и отличная экология. Внешне проект выглядит весьма эффектно. Близость ЗСД вряд ли

... развернуть

Ответить

Елена > Руслан 27 марта 2019, 07:59

Также считаю, что сейчас не вижу смысла паниковать. Дом начали строить и до конца строительства еще далеко, по плану сдача только 2022 год, поэтому думаю все идет по плану у застройщика. Стоимость на квартиры довольно низкая на начальном этапе, думаю в дальнейшем несомненно будет расти. Место расположение не сказать что отличное, но вполне даже привлекательное, тем более в будущем, как обещают, вполне даже оно будет развито. Планируется

... развернуть

Ответить

Все отзывы о ЖК Магеллан

Ваш комментарий

Имя

Сообщение

Отправить Нажимая "Отправить", я соглашаюсь с правилами размещения комментариев

Зарегистрируйтесь или войдите через Вконтакте или Facebook, чтобы следить за ответами на свои комментарии.

Новости группы дольщиков ВК

ЖК «Магеллан» | Дольщики

21.09.2020 в 12:08

СРОЧНО! Продаем однокомнатную квартиру 36,7 кв.м, евро-планировка, 15 этаж, корпус "Магеллан". Цена - 4 750 000 руб. По всем вопросам, пожалуйста, звоните: 8-953-365-97-87, Егор