51 453 объекта недвижимости Санкт-Петербурга

51 453 объекта недвижимости Санкт-Петербурга

+7 (812) 501-16-92
  • Санкт-Петербург

ЖК Магеллан

Василеостровский р-н, Намыв Васильевского Острова, Центр,
Дом является кварталом/очередью в жилом комплексе Гавань Капитанов   
От 5 975 750 ₽

От 160 608 ₽/м2

Фотография ЖК Магеллан

Заинтересовал данный объект?

Имя *

Телефон *

Email *

Код проверки

0/0

Выгодная ипотека

Выгодная ипотека

Миникарта

Очереди

Срок сдачи

Квартиры

Корпуса

Квартир

Этажность

1 очередь

1 очередь

Срок сдачи 4 квартал 2022

Корпуса корп.:1, д.4 (113)

Квартир 1471

Этажность 18

Лидер Групп

Логотип Лидер Групп
  • Всего новостроек: 34 ЖК
  • ЖК, где идут продажи: 9 ЖК
  • Средняя цена метра: 193 833 руб
  • Средняя цена 1-комн. квартиры: 6 690 902 руб

*С проектной декларацией по объектам в строительной компании ЛИДЕР Групп Санкт-Петербург можно ознакомиться на сайте.

Связаться с застройщиком

Получите бесплатную консультацию у девелопера проекта по квартирам в ЖК Магеллан.

Позвонить

Мы перезвоним Вам с 9-00 до 21-00 и ответим на все вопросы

Квартиры в ЖК Магеллан

Планировка

S общ, от

S общ, до

Стоимость

Наличие

Студии

Студии

S общ, от22.55 м2

S общ, до28.29 м2

Стоимостьот 5 975 750 ₽

Наличие квартир 35 квартир

1-комнатные

1-комнатные

S общ, от32.7 м2

S общ, до33.61 м2

Стоимостьот 7 571 600 ₽

Наличие квартир 7 квартир

2-комнатные

2-комнатные

S общ, от35.57 м2

S общ, до39.02 м2

Стоимостьот 7 702 800 ₽

Наличие квартир 28 квартир

3-комнатные

3-комнатные

S общ, от54.96 м2

S общ, до69.06 м2

Стоимостьот 11 091 600 ₽

Наличие квартир 29 квартир

Мнение экспертов

Мария Хмелевская

Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru

02 июня 2021

Довольно типичная для «Лидер групп» невыразительная архитектура (особенно обидно, что в таком заведомо «видовом» месте), обилие малогабаритных студий и «однушек» не позволяют применить хоть какие-то восхитительные эпитеты к данному проекту. К тому же застройщик славится своей неаккуратностью – часто задерживает сроки сдачи. Но, кажется, это не тот случай – работы на сей раз явно идут в хорошем темпе . Но квартир в продаже еще очень много. Дело, наверное, и в стоимости продукта – все же студии за 5-6 миллионов – это явно на любителя. Да еще и конкуренция на намыве сильно возросла за последние год-два. На наш взгляд, есть тут проекты очевидно интереснее. Развернуть

Мария Хмелевская

Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru

17 января 2017

Перспективная очередь жилого комплекса "Гавань капитанов". Пока "Лидер-групп" еще работает над завершением первого этапа проекта, сказываются трудности с подключением новых домов на намыве к коммуникациям и дорогам. Со вводом ЗСД реализация проекта может ускорится. Развернуть

Экология

Близость ЗСД, конечно, явно не улучшает качество воздуха, но с учетом местных ветров переоценивать его влияния тоже не стоит. А вот к постоянным порывам ветра с залива – особенно зимой – приспособиться смогут не все. Это нужно обязательно учитывать при выборе жилья желательно для начала почувствовать на себе. Развернуть

Транспорт и инфраструктура

Теперь на намыве уже не чистое поле (вернее, пляж), однако инфраструктуры ощутимо не хватает до сих пор. Пока здесь работает всего один детский сад, школу еще строить и не начинали. Даже магазинов определенный дефицит имеется. Да и общественный транспорт есть только в «старой» части намыва, ближе к улице Кораблестроителей. В общем, комфортной среды придется еще подождать. Развернуть

Получить презентацию

С полной информацией по объекту

Укажите свои контакты и получите PDF-презентацию с полной информацией о ЖК Магеллан

Планировки в ЖК Магеллан

Планировка S общая S жилая S кухни Евро Балкон/лоджия Цена
Планировка ЖК Магеллан, 19.1 м2 cтудия 28.3 м2 19.1 м2 нет балкон студия, S жилая 19.1 м2, санузел совмещенный, балкон есть от 6 975 000 руб от 6 975 000 руб
Планировка ЖК Магеллан, 14.7 м2 cтудия 22.6 м2 14.7 м2 нет балкон студия, S жилая 14.7 м2, санузел совмещенный, балкон есть от 5 975 750 руб от 5 975 750 руб
Планировка ЖК Магеллан, 14.23 м2 1-комнатная 33.06 м2 14.23 м2 9.79 м2 нет балкон 1-комн., S жилая 14.23 м2, S кухни 9.79 м2, санузел совмещенный, балкон есть от 7 571 600 руб от 7 571 600 руб
Планировка ЖК Магеллан, 15 м2 1-комнатная 35.93 м2 15 м2 10.91 м2 нет балкон 1-комн., S жилая 15 м2, S кухни 10.91 м2, санузел совмещенный, балкон есть Уточнить цену Уточнить цену
Планировка ЖК Магеллан, 13.15 м2 1-комнатная 30.45 м2 13.15 м2 8.65 м2 нет балкон 1-комн., S жилая 13.15 м2, S кухни 8.65 м2, санузел совмещенный, балкон есть Уточнить цену Уточнить цену
Планировка ЖК Магеллан, 10 м2 1-комнатная 36.68 м2 10 м2 17 м2 да балкон 1-комн. евро, S жилая 10 м2, S кухни 17 м2, санузел раздельный, балкон есть Уточнить цену Уточнить цену
Планировка ЖК Магеллан, 11.21 м2 1-комнатная 39.48 м2 11.21 м2 17.79 м2 да балкон 1-комн. евро, S жилая 11.21 м2, S кухни 17.79 м2, санузел раздельный, балкон есть Уточнить цену Уточнить цену
Планировка ЖК Магеллан, 11.2 м2 2-комнатная 40.12 м2 11.2 м2 17.78 м2 да балкон 2-комн. евро, S жилая 11.2 м2, S кухни 17.78 м2, санузел раздельный, балкон есть Уточнить цену Уточнить цену
Планировка ЖК Магеллан, 11.21 м2 2-комнатная 38.24 м2 11.21 м2 17 м2 да балкон 2-комн. евро, S жилая 11.21 м2, S кухни 17 м2, санузел раздельный, балкон есть от 8 045 100 руб от 8 045 100 руб
Планировка ЖК Магеллан, 11.2 м2 2-комнатная 38.85 м2 11.2 м2 17 м2 да балкон 2-комн. евро, S жилая 11.2 м2, S кухни 17 м2, санузел раздельный, балкон есть от 8 158 500 руб от 8 158 500 руб
Планировка ЖК Магеллан, 11.39 м2 2-комнатная 38.31 м2 11.39 м2 17 м2 да балкон 2-комн. евро, S жилая 11.39 м2, S кухни 17 м2, санузел раздельный, балкон есть от 8 045 100 руб от 8 045 100 руб
Планировка ЖК Магеллан, 22.43 м2 2-комнатная 54.96 м2 22.43 м2 16 м2 да балкон 2-комн. евро, S жилая 22.43 м2, S кухни 16 м2, санузел раздельный, балкон есть Уточнить цену Уточнить цену
Планировка ЖК Магеллан, 26.34 м2 2-комнатная 57.39 м2 26.34 м2 18.21 м2 да балкон 2-комн. евро, S жилая 26.34 м2, S кухни 18.21 м2, санузел раздельный, балкон есть Уточнить цену Уточнить цену
Планировка ЖК Магеллан, 28.96 м2 2-комнатная 62.38 м2 28.96 м2 15.62 м2 нет балкон 2-комн., S жилая 28.96 м2, S кухни 15.62 м2, санузел раздельный, балкон есть Уточнить цену Уточнить цену
Планировка ЖК Магеллан, 28.53 м2 2-комнатная 61.62 м2 28.53 м2 15.41 м2 нет балкон 2-комн., S жилая 28.53 м2, S кухни 15.41 м2, санузел раздельный, балкон есть Уточнить цену Уточнить цену
Планировка ЖК Магеллан, 28.96 м2 2-комнатная 63.36 м2 28.96 м2 15.62 м2 нет балкон 2-комн., S жилая 28.96 м2, S кухни 15.62 м2, санузел раздельный, балкон есть Уточнить цену Уточнить цену
Планировка ЖК Магеллан, 29.18 м2 3-комнатная 66.72 м2 29.18 м2 23.77 м2 да балкон 3-комн. евро, S жилая 29.18 м2, S кухни 23.77 м2, санузел раздельный, балкон есть от 13 344 000 руб от 13 344 000 руб
Планировка ЖК Магеллан, 29.25 м2 3-комнатная 69.06 м2 29.25 м2 22.06 м2 да балкон 3-комн. евро, S жилая 29.25 м2, S кухни 22.06 м2, санузел раздельный, балкон есть от 12 430 800 руб от 12 430 800 руб
Планировка ЖК Магеллан, 26.06 м2 3-комнатная 59.94 м2 26.06 м2 20 м2 да балкон 3-комн. евро, S жилая 26.06 м2, S кухни 20 м2, санузел раздельный, балкон есть от 11 988 000 руб от 11 988 000 руб

Подходящие планировки не найдены

Ипотечный калькулятор

Стоимость недвижимости

Первоначальный взнос

Ставка

Срок

Характеристики

Карта

ЖК Магеллан. Санкт-Петербург, Василеостровский р-н, Вадима Шефнера ул, д. 4

Инфраструктура района

Ход строительства

Видео обзор ЖК Магеллан

Особенности ЖК

Как купить

Лидер Групп

Логотип Лидер Групп
  • Всего новостроек: 34 ЖК
  • ЖК, где идут продажи: 9 ЖК
  • Средняя цена метра: 193 833 руб
  • Средняя цена 1-комн. квартиры: 6 690 902 руб

*С проектной декларацией по объектам в строительной компании ЛИДЕР Групп Санкт-Петербург можно ознакомиться на сайте.

Связаться с застройщиком

Получите бесплатную консультацию у девелопера проекта по квартирам в ЖК Магеллан.

Позвонить

Мы перезвоним Вам с 9-00 до 21-00 и ответим на все вопросы

ЖК Морская набережная. SeaView

Сдача 1кв. 2025

от 6 831 820 руб.

Невская губа тер

ЖК Морская набережная

Сдача 1кв. 2025

от 5 967 950 руб.

территория Невская Губа

ЖК Аквилон ZALIVE

Сдача 4кв. 2024

от 5 852 500 руб.

Головнина б-р

ЖК Нахимов

Сдача 4кв. 2022

от 18 030 200 руб.

Невская губа тер 30

ЖК Светлый мир. Тихая гавань

Сдача 2кв. 2020

от 12 654 000 руб.

Морская наб.

ЖК Golden City

Сдача 1кв. 2024

от 9 920 000 руб.

Челюскина ул

ЖК GloraX Aura Vasileostrovsky

Сдача 1кв. 2025

от 9 900 000 руб.

Невская губа, квартал №9

ЖК Дом на Васильевском

Сдача 3кв. 2023

от 8 845 000 руб.

Беринга ул

ЖК NEXT

Сдача 4кв. 2020

от 9 089 500 руб.

Средний пр-кт 87 3

ЖК Палацио

Сдача 4кв. 2019

от 21 550 000 руб.

25-я линия В.О. 8 лит. Б

Описание ЖК Magellan от Лидер Групп

ЖК «Магеллан» - один из четырех домов жилого квартала Гавани Капитанов. Этот новый микрорайон возведут на намывных территориях Петербурга, которые станут частью Васильевского острова. Квартал «Гавань Капитанов» состоит из четырех домов класса комфорт. Здания названы в честь мореплавателей и литературных героев. Из окон домов открывается вид на Финский залив и пассажирский порт. Вокруг «Гавани» будет построен новый район с развитой Подробнее

ЖК «Магеллан» - один из четырех домов жилого квартала Гавани Капитанов. Этот новый микрорайон возведут на намывных территориях Петербурга, которые станут частью Васильевского острова.

Квартал «Гавань Капитанов» состоит из четырех домов класса комфорт. Здания названы в честь мореплавателей и литературных героев.

Из окон домов открывается вид на Финский залив и пассажирский порт. Вокруг «Гавани» будет построен новый район с развитой инфраструктурой. Здесь появятся жилые микрорайоны, предприятия, сфера обслуживания, торговые комплексы, рестораны, детские сады, школы, новый деловой центр, театры, музеи, выставочный центр, гостиницы, конгресс-центр.

После окончания возведения ЗСД, соединяющего северные и южные районы города, дорога до аэропорта займет 20 минут. В перспективе здесь проектируются две станции метрополитена (рабочие названия «Шкиперская» и «Морской фасад»). На сегодня пешком до метро «Приморская» 15 минут.

Преимущества

  • Комфорт-класс
  • Удобный выезд на ЗСД
  • Подземный паркинг
  • Виды на центр города и финский залив
  • Большие окна
  • Высота потолков 2,75 м.
  • 18 этажей
  • Близость к центру города
  • Благоприятная экология
  • Развитая инфраструктура
  • Трубы отопления в полу
  • Рациональные планировки, европланировки

Площадь: От 22,55 кв.м.

Страница создана: 25.12.2014, обновленa 25.05.2022. В описании есть неточность? Расскажите об этом

Особенности

Форум дольщиков и отзывы о ЖК Магеллан

Отзывы клиентов жилого комплекса Magellan

8 / 10

(на основании 11 отзывов)

  • Экология

  • Стоимость кв.м.

  • Концепция и архитектура

  • Расположение и транспорт

23 мая 2022

Экология: Вот однозначно тут хороша экология и воздух, который может немного совсем портит диаметр. А так все очень даже удачно.. Стоимость кв.м. : Цены разные, в зависимости от кол-ва комнат.. Концепция и архитектура: ЖК мне показался интересным, с широким выбором планировок несмотря на сегмент комфорт класс. Планировки тут хорошие еще и по удобству, с большим метражом. Насчет той же отделки все попроще.. Расположение и транспорт: При всей близости от ЗСД, заезд не совсем рядом, надо проехать немного. Но все равно удобно. С инф-рой похуже ввиду того, что квартал новый совсем (намывная часть острова). С остальным пока многое непонятно из-за бесконечной стройки. Читать полностью

23 мая 2022

Экология: Вот однозначно тут хороша экология и воздух, который может немного совсем портит диаметр. А так все очень даже удачно.. Стоимость кв.м. : Цены разные, в зависимости от кол-ва комнат.. Концепция и архитектура: ЖК мне показался интересным, с широким выбором планировок несмотря на сегмент комфорт класс. Планировки тут хорошие еще и по удобству, с большим метражом. Насчет той же отделки все попроще.. Расположение и транспорт: При всей близости от ЗСД, заезд не совсем рядом, надо проехать немного. Но все равно удобно. С инф-рой похуже ввиду того, что квартал новый совсем (намывная часть острова). С остальным пока многое непонятно из-за бесконечной стройки. Читать полностью

08 июня 2021

Экология: Всегда была экология здесь хорошей. Сейчас не исключение.. Стоимость кв.м. : Сейчас не совсем бюджетно, но и не дорого.. Концепция и архитектура: Комплекс один из тех, что появились на берегу Невской губы. Он, к сожалению, не на самом берегу, но насколько видел вид из ряда квартир на залив будет все таки. Организован подземный паркинг, будет отличная благоустроенная территррия.. Расположение и транспорт: Хотелось бы поселиться в таком месте. Всегда мечтал жить на Васильевском острове. Раньше это было не такое респектабельное место, а сейчас появилось много новостроек не бюджетного уровня вблизи Морского Порта, плюс очень улучшилась транспортная доступность из-за ЗСД. Читать полностью

08 июня 2021

Экология: Всегда была экология здесь хорошей. Сейчас не исключение.. Стоимость кв.м. : Сейчас не совсем бюджетно, но и не дорого.. Концепция и архитектура: Комплекс один из тех, что появились на берегу Невской губы. Он, к сожалению, не на самом берегу, но насколько видел вид из ряда квартир на залив будет все таки. Организован подземный паркинг, будет отличная благоустроенная территррия.. Расположение и транспорт: Хотелось бы поселиться в таком месте. Всегда мечтал жить на Васильевском острове. Раньше это было не такое респектабельное место, а сейчас появилось много новостроек не бюджетного уровня вблизи Морского Порта, плюс очень улучшилась транспортная доступность из-за ЗСД. Читать полностью

04 марта 2021

Экология: Чистый воздух с Финского залива. Новая территория, нет производств. Стоимость кв.м. : Средняя на рынке.. Концепция и архитектура: Современный стиль, хорошие планировки. Если выбрать квартиру еще и с видом на залив, то вообще круть!. Расположение и транспорт: Прекрасное расположение комплекса : центр города, рядом ЗСД. Добираться сейчас не очень удобно, если без машины, но когда все будет сдано и транспорт подтянется Читать полностью

09 ноября 2020

Экология: Воздух очень чистый, думаю, что и машины не должны особо сильно влиять.. Стоимость кв.м. : В настоящее время недорого обойдется приобретение.. Концепция и архитектура: Комплекс будет входить в состав крупного проекта по застройке берега Невской губы, соответственно и паркинг предусмотрен и большая территория с благоустройством. Все будет красиво.. Расположение и транспорт: Близко к воде строится комплекс, но правда не на первой береговой линии. Также близко к нему проходит ЗСД, насчет этого вопрос, не будет ли слышно автотранспорт. Пока что инфраструктура средне развита и многое отсутствует, но с другой стороны неподалеку обычные жилые кварталыс той же социалкой. Читать полностью

13 апреля 2020

Экология: Однозначно можно ответить, что экология отличается превосходным качеством.. Стоимость кв.м. : Стоимость приемлемая.. Концепция и архитектура: Отличный комплекс в рамках большого проекта в котором будет и паркинг, и собственная большая территория. Порадовало, что в проекте много различных планировок.. Расположение и транспорт: Берег Невской Губы уже давно считается местом крайне привлекательным для проживания. Помимо самого района, который уже не первый год является респектабельным местом, новые территории даже еще лучше. Благодаря превосходной транспортной доступности отсюда можно выехать в считанные минуты. Инф-ра вся со временем тоже появится и станет очень хорошо. Читать полностью

23 марта 2020

Экология: Наилучшая благодаря Невской губе. Но может быть ветрено.. Стоимость кв.м. : Стоимость пока приемлемая.. Концепция и архитектура: Это лишь один из комплексов в рамках застройки намывных территорий. Все они примерно в одном стиле. Современные и с преобладанием морской тематики в фасадах домов. Под комплексом будет паркинг.. Расположение и транспорт: Во всем расположение достойное (но и логично это предположить, ведь это Васильевский). Кроме одного. Комплекс достаточно близко строится к ЗСД. Можно купить расположение квартиры окнами на другую сторону, но тем не менее проблема остается. Насчет инф-ры можно не переживать, с ней порядок будет как только закончат все комплексы. Читать полностью

16 апреля 2019

Экология: Слишком близко КАД, но учитывая ветра, скорее всего выхлопов ощущаться не будет. Но и деревьев тут тоже нет. Стоимость кв.м. : Текущий этап возведения пока гарантирует более менее приятные цены. Концепция и архитектура: Средне по качеству и по внешнему виду, в немного морской теме будет внешняя отделка. Планировки вроде нормальные, все удобно, кухни просторные. Расположение и транспорт: Неплохо, но далеко от метро. Такая пока что не особо обжитая территория Васильевского, где только еще идет строительство нескольких комплексов. Никакой инф-ры нет, но каждый застройщик обещает кое-что в рамках собственных проектов. Должно быть через 2-3 года неплохо, а пока что не очень Читать полностью

14 октября 2018

Расположение и транспорт: Интересный и перспективный ЖК, у которого сразу несколько преимуществ: это и хорошее расположение, красивый вид, весьма неплохая транспортная инфраструктура, доступные цены на будущее жилье. Также просмотрела информацию о технологии строительства, очень удачно подобраны материалы. Учитывая все вышеописанное, а также беря во внимания успешный опыт выполнения предыдущих проектов по возведению ЖК, должна сказать, что всерьез рассматриваю возможность покупки жилья в этом комплексе. Пока еще как раз тот этап строительства, когда возможно приобрести его с максимальной выгодой. Читать полностью

11 мая 2018

Экология: Чистый воздух с моря, но зелени пока здесь нет и потребуется много лет, чтобы появились скверы и парки. . Стоимость кв.м. : цен на квартиры пока не объявлено, так как дом еще не начали строить.. Концепция и архитектура: Пока не понятно каким будет финальный проект дома. Скорее всего это многоэтажный дом, в фасаде которого будут использованы серо-синие цвета . Расположение и транспорт: Неосвоенная намывная территория Васильевского острова в перспективе будет одним из престижных районов для проживания, а пока это только жилой микрорайон без хорошей инфраструктуры. Недалеко есть выезд на ЗСД, поэтому из района без проблем можно добраться до любой части СПб. Читать полностью

07 мая 2018

Экология: С экологией особых проблем не должно возникнуть. Комплекс строится на намывных территориях, вблизи залива. Только интенсивное движение автомобилей по ЗСД немного подпортит ситуацию.. Стоимость кв.м. : Стоимость жилья нельзя назвать высокой, считаю ее вполне доступной, на среднегородском уровне. . Концепция и архитектура: С точки зрения архитектуры и дизайна, комплекс смотрится красиво и очень современно.. Расположение и транспорт: Комплекс расположен в практически обжитом Василеостровском районе. Не очень далеко от метро. Улучшает ситуацию и съезд с Западного скоростного диаметра поблизости. Читать полностью

19 мая 2017

Экология: ветер, пыль, стройка. Стоимость кв.м. : нет продаж. Концепция и архитектура: у лидера все проекты как из 2000 года. Расположение и транспорт: посреди нигде Читать полностью

ЖК Магеллан Жилой комплекс 8 (812) 336-0-336
Россия Москва Вадима Шефнера ул

23 комментария о жилом комплексе Магеллан

Коля

27 июля 2019, 19:26

Получается, что этап свайных работ закончился, да? Теперь строители приступили к возведению нижних этажей, уже даже виден плотный каркас нижней части фасада дома. Наверняка за 3 года успеют закончить стройку, с сохранением нынешнего темпа.
Кстати, наряду с другими объектами проекта \"Гавань капитанов\" Магеллан - наиболее экономичный, по крайней мере есть предложения менее, чем за 4 млн. руб. (понятно, что это цены на данный момент
, но это уровень цен наподобие спального района где-нибудь в Купчино или на пр. Славы. Если бы я в прошлом году не купил квартиру на Каменке, то, возможно, вложился бы в двушку в этом комплексе. Развернуть

Максим

> Коля

7 декабря 2019, 21:10

Лидер занимает уверенную позицию на рынке новостроек города, так что я покупал не переживая за судьбу комплекса. Думаю, все будет с ним хорошо, местность развивается быстро. Выбрал Васильевский остров потрму что родился недалеко от этого места, прошло детство. Район отличный по ряду показателей, теперь при открытии ЗСД все улучшилось с транспортной доступностью, комфортнее стало выезжать, особенно из этой части острова. В скором времени завершат дома, закончат благоустройство территории, появится еще больше инфраструктуры и станет возможным полноценное проживание в этой части района. Развернуть

Антон

> Максим

16 декабря 2019, 08:57

Темп работ неплохой, я периодически тут проезжаю, может не все вижу, но то что техника работает, машины грузовые заезжают, это говорит о том, что работа ведется. Я же тоже приобрел небольшую квартиру. Планирую потом перебраться сюда с Большевиков. Это не лучшая точки на Ваське, но все решала в моем случае цена. В других кварталах гораздо дороже было даже на этапе строительства, не говоря уже о сданных объектах. Все равно это место лучше других районов, к центру ближе и ЗСД теперь удобно проходит. Застройщик не поставил завышенные цены на жилье, за что ему отдельное спасибо. Осталось за малым, дождаться завершения. Развернуть

Роман М.

> Антон

14 февраля 2020, 09:42

Почему же не лучшая? Если сравнивать именно новостройки и дома последних пары десятков лет, то на мой взгляд тут гораздо интереснее место по ряду причин, чем по другую сторону ЗСД, где более старые многоэтажки. И как минимум воздух свежее. А вот если брать для сравнения центральные линии, ближе к Василеостровской, то там историческая застройка, а все что новое это либо апарт комплексы, либо премиум класс с соответствующей ценой. Но я б например там и не хотел жить, все очень близко друг к другу, эти дворы грязные, много всего отрицательного. По мне лучше простор и свежесть, а также диаметр. Развернуть

Денис

> Роман М.

21 июля 2020, 20:37

Я отчасти согласен, что здесь воздух чище. Но и возле Приморской, в тех кварталах тоже все благополучно. Вы ж не думаете, что воздух чистый лишь на расстоянии пару сотен от берега. Васильевский остров весь неплохо продуваем с залива, поэтому здесь редко бывают примеси. Да и откуда им быть, уже большая часть промышленности здесь закрыта или выведена. Ну и помимо воздуха все таки надо еще оценивать множество других параметров. Иначе проще купить загородом и не париться. А если уж квартира в Петербурге, то много каких сопутствующих факторов должно складываться. Как минимум транспортная доступность. Развернуть

Антон

> Денис

18 августа 2021, 19:33

Я пока не решаюсь, думаю и не знаю, что делать. Расположение на намыве мне очень нравится, безусловно, тут и воздух свежий и вид прекрасный, и зелени много. Вид домов и планировки тоже устраивают. Даже цена не отпугивает - она оправдана. Инфраструктура тоже не проблема, она со временем разовьется. Единственное, что меня всерьез волнует, это транспортная доступность. До метро очень уж далеко, и если все будут в час пик выезжать на машинах , то можно только представить, какие тут будут пробки каждый день. Вот из-за этого до сих пор не купил квартиру тут, хотя и облизываюсь на этот район, и темпы строительства у этого застройщика радуют. Развернуть

Анна

> Антон

22 декабря 2021, 15:24

Разные мнения об этом ЖК встречала пока искала квартиру, опять же сколько людей, столько и мнений, но все же сравнив все за и против, решили здесь покупать и честно скажу не пожалели. Комплекс подкупил меня своей близостью к центру, а значит и развитой инфраструктурой и до любого района можно добраться за 15 минут. Квартиры видовые, особенно с высоких этажей открывается красивый вид. Ну и еще среди всего что смотрела, этот комплекс выигрывал по своей стоимости. Хорошие детские площадки, дворы без машин. У застройщика это не первый объект, так что о качестве можно не переживать, строят они нормально. Развернуть

Ира Весна

> Коля

29 сентября 2020, 14:14

Коля, три года-это вполне достаточный срок для строительства такого дома. Мне кажется, что срок даже с запасом взят, так как сейчас дома очень быстро строят. Не знаю, как строителям это удается. Не так давно с мужем проезжали мимо нашего комплекса, интересно было как идут дела на стройке. Прогресс по сравнению с весной большой. Темпы строительства неплохие. Уверена, что переноса сроков не будет, максимум только если комиссия принимающая дом будет придираться ко всяким мелочам, тогда может и будет небольшая задержка, но не существенная.Посмотрим, как в итоге выйдет, застройщик вроде надежный. Развернуть

Ника Крючкова

> Ира Весна

16 октября 2020, 01:36

Ира Весна, так это же монолитный жилой комплекс, собственно, не удивительно, что быстро строят. У монолитных домов такая технология, что они возводятся реально быстро. Самые долгие, по моему, кирпичные дома. Вот их действительно долго строят, так как работы много, представьте весь дом кладкой из кирпичей сделать...У магеллана с самого начала темп строительства хороший, уверена, что переноса сроков сдачи дома не будет, так как до этого момента ещё больше года, а дом уже прилично так сделан. Ну посмотрим, конечно, как в итоге. Кто знает, что ещё в этом году может случиться. Можт опять на самоизоляцию закроют всех и стройка будет стоять Развернуть

Саша

> Коля

25 января 2021, 18:16

Коля, мы успели купить квартиру в этом комплексе. Вот как раз ждем заселения. Вы все правильно указали. На тот момент, когда писали о проделанных работах, они действительно были проделаны. Сейчас картина конечно более видна. У меня пока нет претензий к застройщику. Все данные обещания были выполнены. Единственное, что сейчас меня очень интересует, как обстоят дела с общественным транспортом. Мы в основном передвигаемся на собственной машине , но бывает и такое, что садится за руль, не хочется. Экология тут чистая. Все понимают, что территория новая. Ее буквально подняли со дна человеческими усилиями. Развернуть

Кристина

> Саша

30 августа 2021, 17:30

Так там же до метро совсем недолго выходит, можно уже поехать потом куда нужно, не думаю что это проблемой станет. Здесь отличная инфраструктура, поэтому мы и смотрели плотно именно этот комплекс. Очень нравится что Финский залив рядом. Вообще Васильевский меня полностью устраивает. Мы смотрели двухкомнатную, удалось подобрать хороший вариант, планировка нравится. Мне вообще сложно угодить, но тут прям с первого раза понравилось. Дом не большой, всего 18 этажей, я уже даже и привыкла как-то. Застройщик надежный, у него это не первый комплекс, так что все нормально думаю будет и мы дождемся сдачи комплекса. Развернуть

Ольга

> Кристина

21 января 2022, 22:24

До метро Приморская тут и правда подъемное расстояние. В теплый сезон прогуляться довольно приятно, в крайнем случае по пути сесть на общественный транспорт. А в длинный холодный сезон, ещё и с ветром с залива, у меня желание ехать в машине или иметь остановку общественного транспорта недалеко от дома. Есть надежда на активное развитие инфраструктуры, и транспортной тоже, со временем. Предвкушаю новые станции метро, кто знает где именно их планируют построить? Не сомневаюсь, с открытием новых метро жизнь здесь закипит и стоимость недвижимости сильно возрастет. Стоит инвестировать. Развернуть

Михаил С.

1 апреля 2019, 13:56

По проекту \"Магеллан\" глубже утоплен в район Невской губы и окружен густыми лесами... Считаю, что это плюс, а вот близость к заливу - это не очень хорошо... Красивый вид из окон будет перебит сквозняками и шумом от проплывающих мимо судов...
Проект \"Гавань капитанов\" - очень амбициозный: объединить четыре комплекса в единый кластер с общей инфраструктурой в благоприятном районе и единым стилем в архитектуре - это свежо и требует
больших затрат по деньгам и времени...
Я даже поначалу думал, что \"Магеллан\" будет объектом класса люкс, но оказалось, что он заявлен как доступный комфорт-класс...
Развернуть

Шутов С

2 января 2019, 20:46

ооооо дом начали строить наконец-то. Мне казалось что проект бухта капитанов заморожена. Видимо проблемы с коммуникациями решили. На сайте застройщика есть утвержденное разрешение на строительство от июля 2018 года. Думаю, что года за 3 справятся со строительством в этом месте. Так что прочь с сайта, скептики!

Антон

> Шутов С

26 сентября 2020, 00:08

Ну, лично я уверен в том, что к назначенному сроку этот комплекс однозначно смогут построить, поскольку строительство быстро продвигается, судя по тем отчётам, которые совсем недавно предоставил дольщикам застройщик. Квартиру я себе здесь купил на самом раннем этапе, когда цены были наиболее выгодные, теперь вижу, что с выбором однозначно не ошибся. Не мог не заметить, что инфраструктура в этом районе быстро развивается, к моменту окончания строительства комплекса она будет максимально усовершенствована. В общем, с нетерпением жду момента, когда нам начнут выдавать ключи от квартир. Развернуть

Ваш комментарий

Имя

Сообщение

Код проверки

Нажимая "Отправить", я соглашаюсь с правилами размещения комментариев

Другие ЖК от застройщика

ЖК Лесная сказка

Сдача 4кв. 2014

от 6 250 000 руб.

ул. А. Матросова 20

ЖК Колумб

Сдача 4кв. 2022

от 6 872 500 руб.

Невская губа тер 30

ЖК Босфор

Сдача 4кв. 2018

от 4 800 000 руб.

п. Шушары, ул. Школьная 6 2

ЖК Сириус

Сдача 3кв. 2018

от 7 804 500 руб.

Среднерогатская ул 8 1

ЖК LENINGRAD

Сдача 4кв. 2019

от 17 434 000 руб.

Тореза пр-кт 118 а

ЖК Дефанс

Сдача 4кв. 2025

от 7 380 450 руб.

Юрия Гагарина пр-кт 32 4

ЖК Нахимов

Сдача 4кв. 2022

от 18 030 200 руб.

Невская губа тер 30

ЖК Аэросити

Сдача 2кв. 2022

от 4 158 630 руб.

Шушары п, Старорусский пр-кт

Предложения месяца

График средних цен в новостройках в Василеостровском районе

Тип недвижимости Средн. цена м2 Изменение с 28.05 Разброс цен Дата
Квартиры в новостройке 15 688 979 руб. + 6 225 216 руб. 6 419 630 ... 40 833 900 руб. за объект 20.05.22
15 440 609 руб. + 5 976 846 руб. 6 419 630 ... 38 470 000 руб. за объект 06.05.22
14 899 797 руб. + 5 436 033 руб. 6 327 340 ... 36 776 200 руб. за объект 21.04.22
14 313 338 руб. + 4 849 575 руб. 6 327 280 ... 36 301 000 руб. за объект 11.04.22
15 631 287 руб. + 6 167 523 руб. 6 264 100 ... 36 973 600 руб. за объект 24.03.22
14 599 731 руб. + 5 135 967 руб. 5 019 240 ... 40 300 000 руб. за объект 10.03.22

Сайт использует файлы "cookie" и системы аналитики для персонализации сервисов и удобства. Продолжая просмотр, вы разрешаете их использование