ЖК Магеллан

ЖК сейчас направил документы на проверку, надеюсь, что все будет хорошо и получим наконец-то разрешение на ввод.

Получается, что этап свайных работ закончился, да? Теперь строители приступили к возведению нижних этажей, уже даже виден плотный каркас нижней части фасада дома. Наверняка за 3 года успеют закончить стройку, с сохранением нынешнего темпа.
Кстати, наряду с другими объектами проекта \"Гавань капитанов\" Магеллан - наиболее экономичный, по крайней мере есть предложения менее, чем за 4 млн. руб. (понятно, что это цены на данный момент , но это уровень цен наподобие спального района где-нибудь в Купчино или на пр. Славы. Если бы я в прошлом году не купил квартиру на Каменке, то, возможно, вложился бы в двушку в этом комплексе. Развернуть

Лидер занимает уверенную позицию на рынке новостроек города, так что я покупал не переживая за судьбу комплекса. Думаю, все будет с ним хорошо, местность развивается быстро. Выбрал Васильевский остров потрму что родился недалеко от этого места, прошло детство. Район отличный по ряду показателей, теперь при открытии ЗСД все улучшилось с транспортной доступностью, комфортнее стало выезжать, особенно из этой части острова. В скором времени завершат дома, закончат благоустройство территории, появится еще больше инфраструктуры и станет возможным полноценное проживание в этой части района. Развернуть

Темп работ неплохой, я периодически тут проезжаю, может не все вижу, но то что техника работает, машины грузовые заезжают, это говорит о том, что работа ведется. Я же тоже приобрел небольшую квартиру. Планирую потом перебраться сюда с Большевиков. Это не лучшая точки на Ваське, но все решала в моем случае цена. В других кварталах гораздо дороже было даже на этапе строительства, не говоря уже о сданных объектах. Все равно это место лучше других районов, к центру ближе и ЗСД теперь удобно проходит. Застройщик не поставил завышенные цены на жилье, за что ему отдельное спасибо. Осталось за малым, дождаться завершения. Развернуть

Почему же не лучшая? Если сравнивать именно новостройки и дома последних пары десятков лет, то на мой взгляд тут гораздо интереснее место по ряду причин, чем по другую сторону ЗСД, где более старые многоэтажки. И как минимум воздух свежее. А вот если брать для сравнения центральные линии, ближе к Василеостровской, то там историческая застройка, а все что новое это либо апарт комплексы, либо премиум класс с соответствующей ценой. Но я б например там и не хотел жить, все очень близко друг к другу, эти дворы грязные, много всего отрицательного. По мне лучше простор и свежесть, а также диаметр. Развернуть

Я отчасти согласен, что здесь воздух чище. Но и возле Приморской, в тех кварталах тоже все благополучно. Вы ж не думаете, что воздух чистый лишь на расстоянии пару сотен от берега. Васильевский остров весь неплохо продуваем с залива, поэтому здесь редко бывают примеси. Да и откуда им быть, уже большая часть промышленности здесь закрыта или выведена. Ну и помимо воздуха все таки надо еще оценивать множество других параметров. Иначе проще купить загородом и не париться. А если уж квартира в Петербурге, то много каких сопутствующих факторов должно складываться. Как минимум транспортная доступность. Развернуть

Я пока не решаюсь, думаю и не знаю, что делать. Расположение на намыве мне очень нравится, безусловно, тут и воздух свежий и вид прекрасный, и зелени много. Вид домов и планировки тоже устраивают. Даже цена не отпугивает - она оправдана. Инфраструктура тоже не проблема, она со временем разовьется. Единственное, что меня всерьез волнует, это транспортная доступность. До метро очень уж далеко, и если все будут в час пик выезжать на машинах , то можно только представить, какие тут будут пробки каждый день. Вот из-за этого до сих пор не купил квартиру тут, хотя и облизываюсь на этот район, и темпы строительства у этого застройщика радуют. Развернуть

Разные мнения об этом ЖК встречала пока искала квартиру, опять же сколько людей, столько и мнений, но все же сравнив все за и против, решили здесь покупать и честно скажу не пожалели. Комплекс подкупил меня своей близостью к центру, а значит и развитой инфраструктурой и до любого района можно добраться за 15 минут. Квартиры видовые, особенно с высоких этажей открывается красивый вид. Ну и еще среди всего что смотрела, этот комплекс выигрывал по своей стоимости. Хорошие детские площадки, дворы без машин. У застройщика это не первый объект, так что о качестве можно не переживать, строят они нормально. Развернуть

Коля, три года-это вполне достаточный срок для строительства такого дома. Мне кажется, что срок даже с запасом взят, так как сейчас дома очень быстро строят. Не знаю, как строителям это удается. Не так давно с мужем проезжали мимо нашего комплекса, интересно было как идут дела на стройке. Прогресс по сравнению с весной большой. Темпы строительства неплохие. Уверена, что переноса сроков не будет, максимум только если комиссия принимающая дом будет придираться ко всяким мелочам, тогда может и будет небольшая задержка, но не существенная.Посмотрим, как в итоге выйдет, застройщик вроде надежный. Развернуть

Ира Весна, так это же монолитный жилой комплекс, собственно, не удивительно, что быстро строят. У монолитных домов такая технология, что они возводятся реально быстро. Самые долгие, по моему, кирпичные дома. Вот их действительно долго строят, так как работы много, представьте весь дом кладкой из кирпичей сделать...У магеллана с самого начала темп строительства хороший, уверена, что переноса сроков сдачи дома не будет, так как до этого момента ещё больше года, а дом уже прилично так сделан. Ну посмотрим, конечно, как в итоге. Кто знает, что ещё в этом году может случиться. Можт опять на самоизоляцию закроют всех и стройка будет стоять Развернуть

Коля, мы успели купить квартиру в этом комплексе. Вот как раз ждем заселения. Вы все правильно указали. На тот момент, когда писали о проделанных работах, они действительно были проделаны. Сейчас картина конечно более видна. У меня пока нет претензий к застройщику. Все данные обещания были выполнены. Единственное, что сейчас меня очень интересует, как обстоят дела с общественным транспортом. Мы в основном передвигаемся на собственной машине , но бывает и такое, что садится за руль, не хочется. Экология тут чистая. Все понимают, что территория новая. Ее буквально подняли со дна человеческими усилиями. Развернуть

Так там же до метро совсем недолго выходит, можно уже поехать потом куда нужно, не думаю что это проблемой станет. Здесь отличная инфраструктура, поэтому мы и смотрели плотно именно этот комплекс. Очень нравится что Финский залив рядом. Вообще Васильевский меня полностью устраивает. Мы смотрели двухкомнатную, удалось подобрать хороший вариант, планировка нравится. Мне вообще сложно угодить, но тут прям с первого раза понравилось. Дом не большой, всего 18 этажей, я уже даже и привыкла как-то. Застройщик надежный, у него это не первый комплекс, так что все нормально думаю будет и мы дождемся сдачи комплекса. Развернуть

До метро Приморская тут и правда подъемное расстояние. В теплый сезон прогуляться довольно приятно, в крайнем случае по пути сесть на общественный транспорт. А в длинный холодный сезон, ещё и с ветром с залива, у меня желание ехать в машине или иметь остановку общественного транспорта недалеко от дома. Есть надежда на активное развитие инфраструктуры, и транспортной тоже, со временем. Предвкушаю новые станции метро, кто знает где именно их планируют построить? Не сомневаюсь, с открытием новых метро жизнь здесь закипит и стоимость недвижимости сильно возрастет. Стоит инвестировать. Развернуть

По проекту \"Магеллан\" глубже утоплен в район Невской губы и окружен густыми лесами... Считаю, что это плюс, а вот близость к заливу - это не очень хорошо... Красивый вид из окон будет перебит сквозняками и шумом от проплывающих мимо судов...
Проект \"Гавань капитанов\" - очень амбициозный: объединить четыре комплекса в единый кластер с общей инфраструктурой в благоприятном районе и единым стилем в архитектуре - это свежо и требует больших затрат по деньгам и времени...
Я даже поначалу думал, что \"Магеллан\" будет объектом класса люкс, но оказалось, что он заявлен как доступный комфорт-класс... Развернуть