ЖК Нахимов
м. Приморская - 35 мин на общ.транспорте, 8 мин на машине
Очереди
Срок сдачи
Корпуса
Квартир
Этажность
1 очередь
- Всего новостроек: 45
- ЖК, где идут продажи: 37
- Средняя цена м2: 210 456 руб
- Средняя цена 1-комн. квартиры: 7 054 606 руб
- (цены рассчитаны по 597 активным объявлениям в данном ЖК)
*С проектной декларацией по объектам в строительной компании ЛИДЕР Групп Санкт-Петербург можно ознакомиться на сайте и
Бесплатная консультация и каталог квартир
Ответим на вопросы о жилом комплексе"Нахимов"
Купить квартиру, цены
Планировка
S общ, от
S общ, до
Стоимость
Наличие
3-комнатные
3-комнатные
S общ, от100.4 м2
S общ, до127.8 м2
Стоимость от 23,1 млн. ₽ до 29,4 млн. ₽
Наличие квартир 11 квартир
4-5 и более-комнатные
4-5 и более-комнатные
S общ, от224.4 м2
S общ, до224.4 м2
Стоимость от 51,6 млн. ₽
Наличие квартир 1 квартира
Отзыв экспертов по новостройкам Рестейт
Объединенная редакция
Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru
01 октября 2024
Тот самый бизнес-класс, который таковым является только на бумаге. Фактически застройщик просто выделил из своего проекта «Гавань капитанов» трех- и четырехкомнатные квартиры и сосредоточил их в одном доме. Для полноценного «бизнеса» этого явно маловато. Покупатель такого маневра явно тоже не оценил – спустя полтора года после сдачи в продаже есть аж 44 квартиры – это больше трети от всей квартирографии. Правда, все площадью более 100 кв. метров, но все же намыв, как нам кажется, не очень подходит для жилья стоимостью более 20 млн рублей.
01 сентября 2021
Понятно желание застройщика несколько «диверсифицировать» свой проект на намыве, добавив в него немного бизнес-класса. Но, откровенно говоря, получилось у него так себе. От соседних «Магеллана» и «Колумба» «Нахимов» отличается разве что наличием только крупногабаритных квартир – трех- и четырехкомнатных (некоторые имеют террасы). Да еще в паркинг можно будет на лифте спуститься. Для полноценного «бизнеса» опций как-то маловато. Да и место с премиальным жильем как-то не ассоциируется (пока, во всяком случае). И, кстати, застройщик тоже – уж больно часто он задерживает сдачу своих объектов. Справедливости ради – и цены здесь относительно невысоки – за премиальное жилье обычно просят больше.
Экология и благоустройство
Близость ЗСД, конечно, явно не улучшает качество воздуха, но с учетом местных ветров переоценивать его влияния тоже не стоит. А вот к постоянным порывам ветра с залива – особенно зимой – приспособиться смогут не все. Это нужно обязательно учитывать при выборе жилья. И желательно для начала почувствовать на себе.
Транспорт и инфраструктура
Теперь на намыве уже не чистое поле (вернее, пляж), однако инфраструктуры ощутимо не хватает до сих пор. Пока здесь работает всего один детский сад, школу еще строить и не начинали. Даже магазинов определенный дефицит имеется. Да и общественный транспорт есть только в «старой» части намыва, ближе к улице Кораблестроителей. В общем, комфортной среды придется еще подождать.
Планировки дома
Акции в ЖК Нахимов
-
Постоянная акция
Материнский капитал
Средства из материнского капитала могут быть засчитаны в качестве...
Средства из материнского капитала могут быть засчитаны в качестве первоначального взноса по ипотеке на ряд ЖК данного застройщика. Материнский капитал можно использовать только при покупке квартир и нельзя использовать при покупке апартаментов.
ЖК Нахимов
Застройщик Лидер Групп. Позвоните в отдел продаж и узнайте подробности акции.
Планировка | S общая | S жилая | S кухни | Евро | Балкон/лоджия | Цена | ||
---|---|---|---|---|---|---|---|---|
![]() |
3-комнатная | 106.06 м2 | 54.59 м2 | 18.43 м2 | нет | балкон | S жилая 54.59 м2, S кухни 18.43 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
![]() |
3-комнатная | 100.45 м2 | 45.18 м2 | 21.78 м2 | нет | балкон | S жилая 45.18 м2, S кухни 21.78 м2, санузел раздельный, балкон есть | от 23 092 000 руб от 23 092 000 руб |
![]() |
3-комнатная | 102.83 м2 | 44.72 м2 | 31.45 м2 | нет | балкон | S жилая 44.72 м2, S кухни 31.45 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
![]() |
3-комнатная, евро | 140.3 м2 | 53.67 м2 | 35.15 м2 | да | балкон | S жилая 53.67 м2, S кухни 35.15 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
![]() |
3-комнатная, евро | 128.17 м2 | 53.67 м2 | 34.52 м2 | да | балкон | S жилая 53.67 м2, S кухни 34.52 м2, санузел раздельный, балкон есть | от 28 755 000 руб от 28 755 000 руб |
![]() |
4-комнатная, евро | 110.23 м2 | 47.25 м2 | 30.32 м2 | да | балкон | S жилая 47.25 м2, S кухни 30.32 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
![]() |
4-комнатная, евро | 113.13 м2 | 45.19 м2 | 21.78 м2 | да | балкон | S жилая 45.19 м2, S кухни 21.78 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
![]() |
4-комнатная, евро | 112.16 м2 | 42.48 м2 | 28.45 м2 | да | балкон | S жилая 42.48 м2, S кухни 28.45 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
![]() |
многокомнатная, евро | 214.99 м2 | 78.43 м2 | 30.32 м2 | да | балкон | S жилая 78.43 м2, S кухни 30.32 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
![]() |
многокомнатная, евро | 166.7 м2 | 78.43 м2 | 30.32 м2 | да | балкон | S жилая 78.43 м2, S кухни 30.32 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
Подходящие планировки не найдены
Ипотечный калькулятор
Характеристики
- Класс: Бизнес
- Корпусов: 1
- Этажей: 18
- Паркинг: Подземный
- Тип дома:
- Всего квартир: 118
- Застройщик:
- Срок сдачи:
- Отделка:
Акции по 8 типам, скидки, рассрочки, ипотеки и просто квартиры по специальным условиям от застройщика.
Карта
ЖК Нахимов. Санкт-Петербург, Василеостровский р-н, Невская губа тер, д. 30
Инфраструктура района
Документы
Ход строительства
Особенности ЖК
-
Квартиры с видом на водоемы
-
Спортивные площадки на территории комплекса
-
Повышенная комфортность, индивидуальный архитектурный проект и доступная инфраструктура
-
Панорама на город, памятники архитектуры, природные объекты
Похожие новостройки
Объявления в новостройках Василеостровского районаНовости
Описание ЖК Нахимов от Лидер Групп
Жилой комплекс "Нахимов" — часть проекта "Гавань капитанов", в рамках которого компания "Лидер Групп" построит один 18-этажный дом бизнес-класса.
ЖК "Нахимов" — один из четырех "капитанов" на намыве Васильевского острова. Возводится дом на бульваре Адмирала Грина. С одной стороны к зданию примыкает уже сданный в эксплуатацию ЖК "Немо", с другой — открывается акватория Финского залива. Застройщик обещает большую площадь остекления.
В новостройке 118 квартир. Предложены трех- и четырехкомнатные планировки.
Первый этаж отведен под коммерческие помещения, на подземном будет устроен паркинг. Спуститься к автомобилю можно будет на лифте. Помимо магазинов, кафе и прочих коммерческих объектов, в комплексе предусмотрен детский сад на 140 мест.
Преимущества
- Бизнес-класс
- Удобный выезд на ЗСД
- Подземный паркинг
- Виды на центр города и Финский залив
- Французские окна
- Мало квартир на этаже
- 18 этажей
- Квартиры с террасами
- Близость к центру города
- Благоприятная экология
- Развитая инфраструктура
- Клубная атмосфера
- Встроенный детский сад
- Школа во дворе
Страница создана: 19.07.2018, обновленa 09.07.2025. В описании есть неточность? Расскажите об этом
Форум дольщиков и отзывы
Предложения месяца
График средних цен в новостройках в Василеостровском районе
Тип недвижимости | Средн. цена м2 | Изменение с 18.07.2024 | Разброс цен | Дата |
---|---|---|---|---|
Квартиры в новостройке | 11 932 398 руб. | + 329 853 руб. | 4 144 840 ... 37 484 100 руб. за объект | 24.06.25 |
11 963 681 руб. | + 361 136 руб. | 4 167 440 ... 37 670 000 руб. за объект | 10.06.25 | |
12 012 591 руб. | + 410 046 руб. | 4 099 620 ... 37 985 100 руб. за объект | 27.05.25 | |
12 008 613 руб. | + 406 068 руб. | 4 172 700 ... 38 500 000 руб. за объект | 13.05.25 | |
11 941 269 руб. | + 338 724 руб. | 4 167 440 ... 37 429 800 руб. за объект | 29.04.25 | |
11 799 607 руб. | + 197 062 руб. | 4 160 300 ... 37 263 600 руб. за объект | 15.04.25 |
17 комментариев о жилом комплексе
Саша
8 декабря 2023, 19:22
Старая квартира была успешно в конечном итоге продана. По этой причине на полученные деньги и плюс на некоторые отложения, занялся процессом поисков нормальной квартиры именно уже в новостройках. Так что ездил, просматривал и конечно же сравнивал. Вариантов большое количество было. Не особо и многие мне нравились. В связи с чем выбрал все же нормальный вариант. Взял в этом жилом комплексе купил неплохую квартиру. Удобное конечно расположение . Я доволен, что теперь до магазинов, работы не нужно долгое время добираться. В ночное время суток все освещается, есть большая парковка. Все ок.
Миркин
21 августа 2021, 14:11
Долго выбирали в квартиру в Санкт-Петербурге, мы сами из Мосвы. Нам посоветовали ЖК Нахимов (застройщик Лидер Груп). Из нескольких проектов нв Васильевском по цене больше привлекла квартира именно в нем. Нашли замечательную двушку, с просторной планировкой. Осталось дождаться конца строительства.
Андрей
30 августа 2019, 15:30
Локация на намыве не похожа ни на одну в городе. Тут и виды какие, и воздух свежий. Пока этот ЖК достроят, тут инфраструктура уже будет отлично развита. Мне кажется,за такую цену - отличный вариант на будущее.
Наталья Клочкова
> Андрей
11 января 2020, 16:42
Однозначно. Сейчас, пока стоимость квадрата на предельно низком уровне явно стоит подумать о приобретении. Если устраивает место, т.к. многие при всех плюсах Василеостровского района предпочитают другие. Что мне лично странно, я уже с купленной квартирой тоже на Невской губе, но в соседнем ЖК, и решила остановится на здешнем варианте еще год назад. Все устроило, нет дикой перенаселенности, как в других районах города. Полноценная инф-ра вся есть, с машиной проблем ни в чем вообще не вижу. Вокруг домов и растительность будет, и все благоустройство. Точно будет здорово. Только покупайте окнами вид на залив.
Влад
> Наталья Клочкова
15 января 2020, 14:29
А мне удивительно, почему квартиры с видами обходятся подороже других и все уверяют что это так здорово, жить с таким видом. Только почему-то забывают упомянуть о том, что вид этот замечателен максимум в летнее время и в хорошую погоду со штилем. Никто никогда не бывал в гостях у людей, кто живет близко к заливу? Я был у знакомых, в квартире холодно, стены и окна продувает очень сильно в осенне-зимний период. Температура существенно ниже , чем в квартирах по соседству, но выходящие окнами во двор, например. Это рассказывают сами владельцы, а не я придумал. Так что надо хорошо подумать и понять, стены и сам дом тут качественные
Юлия Калита
> Влад
12 октября 2020, 03:24
Влад, ну так ваши знакомые наверное живут в доме эконом-класса, ну максимум комфорт-класса. Нельзя сравнивать такие дома с жк Нахимов, где квартиры бизнес-класса. Все таки уровень дома очень сильно влияет на качество самого дома. Здесь можно не сомневаться в том, что качество дома будет нормальным. И окна, я уверена в этом, установят нормальные, а не самые дешманские. И стены здесь точно будут нормальной толщины. Поэтому и проблема о которой вы упомянули не должна волновать жителей, у кого квартиры будут выходить в сторону залива. Можете попробовать поспорить со мной, но только аргументированно.
Вадим
> Андрей
20 октября 2020, 00:19
Могу без доли сомнения подписаться под каждым вашим словом. Это как раз тот редкий случай, когда в местности, где строят такой шикарный жилой комплекс, одновременно имеется и перспективная развивающаяся инфраструктура, и достойная экология. Приятен и тот факт, что цены на квартиры были выставлены немного ниже. чем другие варианты, которые мне могли предложить в этом районе. Судя по отчёту, которым недавно поделился застройщик, строительство идёт полным ходом, а это именно то, на что рассчитывает любой дольщик, который вложился в этот проект. Кстати, мне даже отсюда на работу не так уж и долго ехать.
Алла
> Вадим
10 апреля 2021, 16:01
Вадим, согласна с вами полностью! Шикарный комплекс как по месторасположению, так и внешне выглядит красиво и солидно. Застройщик, Лидер Групп, в принципе на хорошем счету, насколько мне известно, поэтому уверена, что несмотря на невысокую стоимость квартир на данный момент, это никоим образом не скажется на качестве самого комплекса. Жить в Василеостровском районе и любоваться видом из окон своей квартиры-моя мечта. Очень надеюсь, что мне одобрят ипотеку и получится купить здесь двухкомнатную квартиру, трехкомнатную, скорей всего, не потяну. Интересно, двушки в продаже еще остались?..
Алиса
> Андрей
19 февраля 2021, 22:39
Комплекс понравился своей современной архитектурой. Сейчас много интересных домов строят, но этот мне понравился значительно больше. Здесь недалеко парки места прогулки и чистый воздух просто обеспечен. Промышленности как таковой здесь нет. Кстати, как инвестиции мне тоже кажется можно обратить внимание. Район престижный, будет пользоваться популярностью и быстро окупится. Несмотря на то что сдача стоит 22 год, стройка ведётся очень активно . Застройщик адекватный, так что думаю риски минимальные. Стоит обратить внимание по ка застройщик не поднял цену, а это мне кажется не за горами.
Роман
> Алиса
21 декабря 2021, 18:31
Сколько я видел экспертных мнений, что Нахимов так себе проект. Но очень уж стоимость была вкусная для бизнес-класса. Приехал на место посмотреть и поразился. Прекрасный дом, стильная архитектура и планируемая придомовая территория. Хорошая планировка квартир, много классных решений, например, возможность спустится в паркинг на лифте. Качество материалов и будущей отделки тоже отличное. Настоящий бизнес-класс на намыве да по такой цене, это же сказка. Я сразу ухватил трехкомнатную, пока цены не выросли и считаю, что сделал удачное капиталовложение. Стройка идет полным ходом, все строго по срокам, скоро дом сдадут.
Алена
> Андрей
11 августа 2021, 20:42
Андрей, плюсую вам. Тоже считаю, что застройщик прям очень удачно подобрал место для строительства, так как локация неплохая. Жаль только, что поблизости нет хотя бы небольшого парка, он был бы весьма кстати. А так-это центр города, часть квартир будет с довольно красивым видом из окна, помимо этого некоторые варианты квартир с террасами. Квартир в продаже. кстати, очень немного осталось. Мы на прошлой неделе были в отделе продаж, хотели узнать про двухкомнатные квартиры, а их уже не осталось) Немного расстроились, но если банк одобрит ипотеку на большую сумму, чем мы рассчитывали, то тогда трешку сразу возьмем
Вита
> Алена
20 августа 2021, 04:58
Алена, парк здесь при всем желании никуда не уместить и не впихнуть при всем желании... Я даже не надеюсь на то, что застройщик во дворе сможет посадить много деревьев-мне кажется, это тоже сложноосуществимо. В общем, тем, кому важна близость парка точно этот комплекс не подойдет. А вот про красивый вид из окна это вы верно упомянули, центр города на то и центр города. Мне еще нравится то, что квартиры большие по квадратуре, так что можно быть уверенными, что на этаже квартир много не будет, а это всегда здорово, когда знаешь всех соседей в лицо. Мы собственно поэтому и остановились на данном комплексе
Ваш комментарий