ЖК Новая Земля
м. Горный институт - 17 мин на машине
Беспроцентная рассрочка
Legenda
- Всего новостроек: 18
- ЖК, где идут продажи: 16
- Средняя цена м2: 451 848 руб
- Средняя цена 1-комн. квартиры: 20 540 739 руб
- (цены рассчитаны по 1057 активным объявлениям в данном ЖК)
*С проектной декларацией по объектам в строительной компании Легенда Девелопмент можно ознакомиться на сайте и .
Бесплатная консультация и каталог квартир
Ответим на вопросы о жилом комплексе"Новая Земля"
Купить квартиру, цены
Планировка
S общ, от
S общ, до
Стоимость
Наличие
Студии
1-комнатные
1-комнатные
S общ, от30.19 м2
S общ, до40.96 м2
Стоимость от 10,0 млн. ₽
Наличие квартир 111 квартир
2-комнатные
2-комнатные
S общ, от53.31 м2
S общ, до58.96 м2
Стоимость от 16,3 млн. ₽
Наличие квартир 24 квартиры
Отзыв экспертов по новостройкам Рестейт
Объединенная редакция
Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru
20 февраля 2025
Компания LEGENDA приобрела у Группы ЛСР, видимо, последний видовой участок намыва – у самого побережья Финского залива. Но решила сначала застроить вторую линию, а «самое вкусное» оставить на потом. Опубликованные рендеры вряд ли дают шанс на появление в этом месте чего-то архитектурно интересного – а жаль. Очень похоже, что Golden City от компании GloraX останется единственным более-менее оригинальным в этом месте. Возвращаясь к «Новой Земле», нельзя не отметить, что на сей раз девелопер не стал задирать цены намного выше, чем у соседей, как он почти всегда делал раньше. Здесь они волне соответствуют среднему предложению по локации. Думается, тому причина – это очень жесткая конкуренция на намывных территориях. Всё же здесь сильные соперники – та же ЛСР, «Брусника» и Element, так что аппетиты пришлось поумерить. Кроме того, проект для LEGENDA крупный – почти 4 тыс. квартир, так что требуется продавать большие объемы. Кстати говоря, подобный масштаб тоже компании Васили Селиванова ранее свойственен не был. Планировки в первой очереди довольно однообразные – либо студии, либо «однушки», включая «евродвушки». Семейных планировок на данном этапе нет вовсе. Правда, есть немногочисленные двухуровневые варианты, да ещё с террасами и отдельными входами. Дополнительно можно заказать у застройщика предчистовую или чистовую отделку.
Экология и благоустройство
Любителям свежего ветра с просторов залива беспокоится нечего: он будет прекрасно разгонять выхлопные газы от ЗСД, который к тому же находится от стройплощадки на изрядном удалении. А больше на намыве чистоту воздуха нарушать некому и нечему. Да и шума особого не намечается.
Транспорт и инфраструктура
Девелопер обещает построить школу на 1650 мест и детский сад на 140 малышей. Недалеко строится ещё и элитная школа от «Газпрома» такого же размера. В общем, ситуация с социальной инфраструктурой на намывных территориях постепенно исправляется. Чего пока не скажешь о транспортной: она не сказать, чтобы сильно улучшилась за последние годы. Особенно не хватает общественного транспорта. А открытия станции метро придется подождать ещё лет 10 как минимум.
Ипотечный калькулятор
Характеристики
- Класс: Комфорт
- Корпусов: 14
- Этажей: 11-22
- Паркинг: Подземный
- Тип дома:
- Всего квартир: 1887
- Застройщик:
- Срок сдачи: 2кв. 2032
- Отделка:
Акции по 8 типам, скидки, рассрочки, ипотеки и просто квартиры по специальным условиям от застройщика.
Карта
ЖК Новая Земля. Санкт-Петербург, Василеостровский р-н, Александра Грина б-р
Инфраструктура района
Особенности ЖК
Похожие новостройки
Объявления в новостройках Василеостровского района
ЖК Морская набережная
1кв. 2025
от 10 419 500 руб.
территория Невская Губа
ЖК Аквилон ZALIVE
1кв. 2028
от 6 859 660 руб.
Головнина б-р
ЖК Парусная 1
4кв. 2026
от 9 451 000 руб.
Шкиперский проток
ЖК Шкиперский 19
2кв. 2025
от 8 347 120 руб.
Шкиперский проток 19
ЖК BASHNI ELEMENT
2кв. 2028
от 10 253 700 руб.
Невская губа, участок 12
ЖК Северный ветер
2кв. 2028
от 11 520 000 руб.
Головнина б-р
ЖК Светлый мир. Тихая гавань
2кв. 2020
от 9 400 000 руб.
Морская наб.
ЖК Морская набережная. SeaView
1кв. 2025
от 19 163 700 руб.
Невская губа тер
ЖК Нахимов
2кв. 2023
от 23 092 000 руб.
Невская губа тер 30
ЖК Golden City
1кв. 2023
от 2 500 000 руб.
Челюскина ул
ЖК Я-Романтик
4кв. 2019
от 5 400 000 руб.
Невская губа, участок 28 1,2,3,4,5
ЖК Капитан Немо
1кв. 2018
от 6 500 000 руб.
Берег Невской губы ул, Александра Грина бульвар
ЖК Гавань Капитанов
2кв. 2023
от 7 250 000 руб.
бульвар Александра Грина 2 1
ЖК GloraX Premium Василеостровский
1кв. 2025
от 18 100 000 руб.
Невская губа, квартал №9
ЖК GloraX Василеостровский
1кв. 2025
от 8 290 000 руб.
пр. Крузенштерна / ул. Челюскина
ЖК Васильевский квартал
4кв. 2014
от 12 500 000 руб.
Наличная ул 26
ЖК Дом на Васильевском
3кв. 2023
от 14 700 000 руб.
Беринга ул
ЖК Legenda Васильевского
4кв. 2028
от 10 214 600 руб.
Кожевенная линия
Новости
Описание ЖК Новая Земля от Legenda Intelligent Development
Новая Земля — проект LEGENDA в локации морской набережной Васильевского острова, где уже сегодня формируется многообещающее и перспективное место для жизни и инвестиций.
Страница создана: 23.12.2024, обновленa 09.07.2025. В описании есть неточность? Расскажите об этом
Форум дольщиков и отзывы
Другие ЖК от застройщика
ЖК LEGENDA на Оптиков, 34
4кв. 2015
от 7 800 000 руб.
ул. Оптиков 34 1
ЖК LEGENDA на Яхтенной, 24
2кв. 2016
от 13 950 000 руб.
ул. Яхтенная 24 2
ЖК Legenda Дальневосточного
4кв. 2018
от 12 900 000 руб.
Дальневосточный пр-кт/ул. Коллонтай 12 2
ЖК LEGENDA Комендантского
4кв. 2020
от 7 880 000 руб.
Комендантский пр-кт 58
ЖК LEGENDA Героев
4кв. 2021
от 12 500 000 руб.
Героев пр-кт 31-33
ЖК Институтский, 16
4кв. 2021
от 20 900 000 руб.
Институтский пр-кт 16 1
ЖК Московский, 65
4кв. 2022
от 22 500 000 руб.
Московский пр-кт 65 А
ЖК Малоохтинский, 68
1кв. 2024
от 14 200 000 руб.
Малоохтинский пр-кт 68А
ЖК Черная речка 41
2кв. 2025
от 23 400 000 руб.
Черной речки наб 41
ЖК Сампсониевский, 32
4кв. 2026
от 20 822 700 руб.
Сампсониевский Б. пр-кт 32
Предложения месяца
График средних цен в новостройках в Василеостровском районе
| Тип недвижимости | Средн. цена м2 | Изменение с 18.07.2024 | Разброс цен | Дата |
|---|---|---|---|---|
| Квартиры в новостройке | 11 932 398 руб. | + 329 853 руб. | 4 144 840 ... 37 484 100 руб. за объект | 24.06.25 |
| 11 963 681 руб. | + 361 136 руб. | 4 167 440 ... 37 670 000 руб. за объект | 10.06.25 | |
| 12 012 591 руб. | + 410 046 руб. | 4 099 620 ... 37 985 100 руб. за объект | 27.05.25 | |
| 12 008 613 руб. | + 406 068 руб. | 4 172 700 ... 38 500 000 руб. за объект | 13.05.25 | |
| 11 941 269 руб. | + 338 724 руб. | 4 167 440 ... 37 429 800 руб. за объект | 29.04.25 | |
| 11 799 607 руб. | + 197 062 руб. | 4 160 300 ... 37 263 600 руб. за объект | 15.04.25 |
1 комментарий о жилом комплексе
Алексей
24 июня 2025, 11:25
Когда узнал, что Легенда строит проект на намыве, сразу захотелось узнать что да как. Транспортная доступность огонь, тут до ЗСД 3 минуты ехать и на случай пробок есть метро в 13 минутах. Инфры уже прилично, да и потом откроется много всего.