ЖК Новая Земля
м. Горный институт - 17 мин на машине
- Всего новостроек: 18
- ЖК, где идут продажи: 16
- Средняя цена м2: 451 848 руб
- Средняя цена 1-комн. квартиры: 20 540 739 руб
- (цены рассчитаны по 1057 активным объявлениям в данном ЖК)
*С проектной декларацией по объектам в строительной компании Легенда Девелопмент можно ознакомиться на сайте и
Бесплатная консультация и каталог квартир
Ответим на вопросы о жилом комплексе"Новая Земля"
Купить квартиру, цены
Планировка
S общ, от
S общ, до
Стоимость
Наличие
Студии
1-комнатные
1-комнатные
S общ, от30.19 м2
S общ, до40.96 м2
Стоимость от 10,0 млн. ₽
Наличие квартир 111 квартир
2-комнатные
2-комнатные
S общ, от53.31 м2
S общ, до58.96 м2
Стоимость от 16,3 млн. ₽
Наличие квартир 24 квартиры
Отзыв экспертов по новостройкам Рестейт
Объединенная редакция
Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru
20 февраля 2025
Компания LEGENDA приобрела у Группы ЛСР, видимо, последний видовой участок намыва – у самого побережья Финского залива. Но решила сначала застроить вторую линию, а «самое вкусное» оставить на потом. Опубликованные рендеры вряд ли дают шанс на появление в этом месте чего-то архитектурно интересного – а жаль. Очень похоже, что Golden City от компании GloraX останется единственным более-менее оригинальным в этом месте. Возвращаясь к «Новой Земле», нельзя не отметить, что на сей раз девелопер не стал задирать цены намного выше, чем у соседей, как он почти всегда делал раньше. Здесь они волне соответствуют среднему предложению по локации. Думается, тому причина – это очень жесткая конкуренция на намывных территориях. Всё же здесь сильные соперники – та же ЛСР, «Брусника» и Element, так что аппетиты пришлось поумерить. Кроме того, проект для LEGENDA крупный – почти 4 тыс. квартир, так что требуется продавать большие объемы. Кстати говоря, подобный масштаб тоже компании Васили Селиванова ранее свойственен не был. Планировки в первой очереди довольно однообразные – либо студии, либо «однушки», включая «евродвушки». Семейных планировок на данном этапе нет вовсе. Правда, есть немногочисленные двухуровневые варианты, да ещё с террасами и отдельными входами. Дополнительно можно заказать у застройщика предчистовую или чистовую отделку.
Экология и благоустройство
Любителям свежего ветра с просторов залива беспокоится нечего: он будет прекрасно разгонять выхлопные газы от ЗСД, который к тому же находится от стройплощадки на изрядном удалении. А больше на намыве чистоту воздуха нарушать некому и нечему. Да и шума особого не намечается.
Транспорт и инфраструктура
Девелопер обещает построить школу на 1650 мест и детский сад на 140 малышей. Недалеко строится ещё и элитная школа от «Газпрома» такого же размера. В общем, ситуация с социальной инфраструктурой на намывных территориях постепенно исправляется. Чего пока не скажешь о транспортной: она не сказать, чтобы сильно улучшилась за последние годы. Особенно не хватает общественного транспорта. А открытия станции метро придется подождать ещё лет 10 как минимум.
Ипотечный калькулятор
Характеристики
- Класс: Комфорт
- Корпусов: 14
- Этажей: 11-22
- Паркинг: Подземный
- Тип дома:
- Всего квартир: 1887
- Застройщик:
- Срок сдачи: 2кв. 2032
- Отделка:
Акции по 8 типам, скидки, рассрочки, ипотеки и просто квартиры по специальным условиям от застройщика.
Карта
ЖК Новая Земля. Санкт-Петербург, Василеостровский р-н, Александра Грина б-р
Инфраструктура района
Особенности ЖК
Похожие новостройки
Объявления в новостройках Василеостровского районаНовости
Описание ЖК Новая Земля от Legenda Intelligent Development
Новая Земля — проект LEGENDA в локации морской набережной Васильевского острова, где уже сегодня формируется многообещающее и перспективное место для жизни и инвестиций.
Страница создана: 23.12.2024, обновленa 09.07.2025. В описании есть неточность? Расскажите об этом
Форум дольщиков и отзывы
Предложения месяца
График средних цен в новостройках в Василеостровском районе
Тип недвижимости | Средн. цена м2 | Изменение с 18.07.2024 | Разброс цен | Дата |
---|---|---|---|---|
Квартиры в новостройке | 11 932 398 руб. | + 329 853 руб. | 4 144 840 ... 37 484 100 руб. за объект | 24.06.25 |
11 963 681 руб. | + 361 136 руб. | 4 167 440 ... 37 670 000 руб. за объект | 10.06.25 | |
12 012 591 руб. | + 410 046 руб. | 4 099 620 ... 37 985 100 руб. за объект | 27.05.25 | |
12 008 613 руб. | + 406 068 руб. | 4 172 700 ... 38 500 000 руб. за объект | 13.05.25 | |
11 941 269 руб. | + 338 724 руб. | 4 167 440 ... 37 429 800 руб. за объект | 29.04.25 | |
11 799 607 руб. | + 197 062 руб. | 4 160 300 ... 37 263 600 руб. за объект | 15.04.25 |
1 комментарий о жилом комплексе
Алексей
24 июня 2025, 11:25
Когда узнал, что Легенда строит проект на намыве, сразу захотелось узнать что да как. Транспортная доступность огонь, тут до ЗСД 3 минуты ехать и на случай пробок есть метро в 13 минутах. Инфры уже прилично, да и потом откроется много всего.
Ваш комментарий