Брусника
- Всего новостроек: 8
- ЖК, где идут продажи: 8
- Средняя цена м2: 298 535 руб
- Средняя цена 1-комн. квартиры: 12 934 337 руб
- (цены рассчитаны по 841 активному объявлению в данном ЖК)
*С проектной декларацией по объектам в компании Брусника можно ознакомиться на сайте и .
Бесплатная консультация и каталог квартир
Ответим на вопросы о жилом комплексе"Северный ветер"
Купить квартиру, цены
Планировка
S общ, от
S общ, до
Стоимость
Квартир всего
Наличие
Студии
Студии
S общ, от28 м2
S общ, до35.2 м2
Стоимость от 11,8 млн. ₽ до 13,3 млн. ₽
Квартир всего
Наличие квартир 7 квартир
1-комнатные
1-комнатные
S общ, от40.8 м2
S общ, до82.8 м2
Стоимость от 16,7 млн. ₽
Квартир всего 338
Наличие квартир 31 квартира
2-комнатные
2-комнатные
S общ, от71.1 м2
S общ, до121.1 м2
Стоимость от 27,1 млн. ₽ до 44,6 млн. ₽
Квартир всего 189
Наличие квартир 44 квартиры
3-комнатные
3-комнатные
S общ, от87.3 м2
S общ, до144.9 м2
Стоимость от 30,3 млн. ₽ до 51,6 млн. ₽
Квартир всего 79
Наличие квартир 33 квартиры
4-5 и более-комнатные
4-5 и более-комнатные
S общ, от132.2 м2
S общ, до132.2 м2
Стоимость от 50,6 млн. ₽
Квартир всего 6
Наличие квартир 1 квартира
Отзыв экспертов по новостройкам Рестейт
Объединенная редакция
Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru
28 апреля 2025
Первый проект уральской «Брусники» в Петербурге на бумаге выглядит интересно: обещаны и сити-виллы, и даже таунхаусы. Но пока всё немного банальнее: в продажу поступили две 19-этажные высотки. Другое дело, что у компании хорошая репутация, много интересных в архитектурном плане проектов в разных городах, так что мы не сомневаемся, что ей и на побережье Финского залива удастся создать что-то необычное. Кстати, эта репутация явно играет застройщику на руку: строительство толком ещё не началось, а в первой очереди уже продано 12% квартир. При этом цены низкими не назовёшь – в среднем 330 тыс. рублей за кв. метр или от 10,2 млн рублей за студию, правда, они в «Северном ветре» большие, от 30 «квадратов». Радует наличие кладовых в подземной части, высокие потолки (от 3,1 метра), разнообразные планировки, включая двухуровневые, а также гардеробные, постирочные и мастер-спальни.
Экология и благоустройство
Объект находится на порядочном расстоянии от ЗСД, а больше никаких негативных факторов, влияющих на чистоту воздуха, на намыве и нет. Наоборот, сильные ветра с залива делают эту локацию едва ли не идеальной в этом отношении. Хотя, конечно, не всякому они понравятся, особенно зимой. Не хватает пока и зелени, которая естественным путем здесь появиться и не могла. Надеемся, что застройщики сообща смогут эту проблему решить – вряд ли это будут делать городские власти.
Транспорт и инфраструктура
На намыве достраивают первую школу и ещё одну недавно заложили. Плюс «Брусника» сама обещает возвести в рамках своего проекта школу и детский сад. Но всё равно инфраструктуры здесь пока очень не хватает, за исключением, возможно, продуктовых магазинов. Станции метро «Приморская» и «Горный институт» находятся далеко, явно не в пешей доступности, так что комфортнее будет владельцам личного автомобиля. Но с ростом их количества и пробки будут увеличиваться. Пока в этом отношении обстановка более-менее нормальная.
Планировки дома
| Планировка | S общая | S жилая | S кухни | Евро | Балкон/лоджия | Цена | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
cтудия | 34.3 м2 | 25.7 м2 | — | нет | лоджия | S жилая 25.7 м2, санузел совмещенный, балкон есть | от 13 140 000 руб от 13 140 000 руб |
|
cтудия | 30.6 м2 | 20.8 м2 | — | нет | лоджия | S жилая 20.8 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
cтудия | 30.5 м2 | 20.8 м2 | — | нет | лоджия | S жилая 20.8 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная, евро | 47 м2 | 12.5 м2 | 16.9 м2 | да | 2 лоджии | S жилая 12.5 м2, S кухни 16.9 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная, евро | 45.5 м2 | 14.4 м2 | 21.4 м2 | да | лоджия | S жилая 14.4 м2, S кухни 21.4 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная, евро | 41.1 м2 | 13.5 м2 | 17.6 м2 | да | 2 лоджии | S жилая 13.5 м2, S кухни 17.6 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
3-комнатная, евро | 77.9 м2 | 21.6 м2 | 21.7 м2 | да | лоджия | S жилая 21.6 м2, S кухни 21.7 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
3-комнатная, евро | 63.6 м2 | 25.7 м2 | 21.7 м2 | да | лоджия | S жилая 25.7 м2, S кухни 21.7 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
3-комнатная, евро | 68.1 м2 | 24.4 м2 | — | да | 2 лоджии | S жилая 24.4 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
4-комнатная, евро | 88 м2 | 40.9 м2 | 23.5 м2 | да | 2 лоджии | S жилая 40.9 м2, S кухни 23.5 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
Подходящие планировки не найдены
Ипотечный калькулятор
Основные характеристики
- Класс: Комфорт
- Корпусов: 2
- Этажей: 19
- Тип дома:
- Высота потолков: 3,1 - 4,6
- Всего квартир: 612
- Застройщик:
- Срок сдачи:
- Материал стен: Монолит-кирпич
- Свободная планировка: Нет
- Класс энергоэффективности здания: A
- Продажа квартир через счета эскроу: Да
- Выдача ключей: 30.12.2028
Паркинги
- Паркинг: Подземный
- Количество мест в паркинге: 380
- Гостевые места вне придомовой территории: 43
- Гостевые места на придомовой территории: 23
Лифты
- Количество грузовых и грузопассажирских лифтов: 13
Благоустройство двора
- Количество детских площадок: 2
- Количество спортивных площадок: 2
Безбарьерная среда
- Наличие понижающих площадок: Есть
Индексы
- Индекс зеленой зоны: 3
- Индекс транспортной доступности: 3 / 10
- Индекс инфраструктурной обеспеченности: 6
Акции по 8 типам, скидки, рассрочки, ипотеки и просто квартиры по специальным условиям от застройщика.
Карта
ЖК Северный ветер. Санкт-Петербург, Василеостровский р-н, Головнина б-р
Инфраструктура района
Ход строительства
Особенности ЖК
-
Спортивные площадки на территории комплекса
-
Открытое пространство по своему усмотрению
-
Два уровня для большей площади и удобного зонирования
-
Близость парковых зон
Похожие новостройки
Объявления в новостройках Василеостровского района
ЖК Морская набережная
1кв. 2025
от 19 244 300 руб.
территория Невская Губа
ЖК Аквилон ZALIVE
1кв. 2028
от 6 299 850 руб.
Головнина б-р
ЖК Парусная 1
4кв. 2026
от 9 529 000 руб.
Шкиперский проток
ЖК Шкиперский 19
2кв. 2025
от 8 576 350 руб.
Шкиперский проток 19
ЖК BASHNI ELEMENT
2кв. 2028
от 10 333 400 руб.
Невская губа, участок 12
ЖК Golden City
1кв. 2023
от 9 000 000 руб.
Челюскина ул
ЖК GloraX Premium Василеостровский
1кв. 2025
от 13 000 000 руб.
Невская губа, квартал №9
ЖК Новая Земля
2кв. 2032
от 8 011 580 руб.
Александра Грина б-р
ЖК Светлый мир. Тихая гавань
2кв. 2020
от 9 800 000 руб.
Морская наб.
ЖК GloraX Василеостровский
1кв. 2025
от 8 700 000 руб.
пр. Крузенштерна / ул. Челюскина
ЖК Я-Романтик
4кв. 2019
от 5 350 000 руб.
Невская губа, участок 28 1,2,3,4,5
ЖК Нахимов
2кв. 2023
от 23 692 500 руб.
Невская губа тер 30
ЖК Морская набережная. SeaView
1кв. 2025
от 19 481 000 руб.
Невская губа тер
ЖК Капитан Немо
1кв. 2018
от 8 000 000 руб.
Берег Невской губы ул, Александра Грина бульвар
ЖК Гавань Капитанов
2кв. 2023
от 7 900 000 руб.
бульвар Александра Грина 2 1
ЖК Васильевский квартал
4кв. 2014
от 19 900 000 руб.
Наличная ул 26
ЖК Дом на Васильевском
3кв. 2023
от 12 500 000 руб.
Беринга ул
Новости
Описание ЖК Северный ветер от Брусника
В основу концепции проекта Северный ветер легла идея деления квартала на шесть кластеров — активный городской, тихий природный, спортивный, семейный, культурный и рекреационный. Внутри каждого кластера будут организованы разные по характеру площади со своим назначением. Событийная — для массовых мероприятий, гастрономическая — для вкусных перекусов, спортивная — чтобы держать себя в форме, спокойствия и тишины — для отдыха и семейная — для игр с детьми.
Всё это свяжет кольцевой бульвар, соединенный с большим парком и сопровождаемый водными аллеями по периметру всего квартала. Многоуровневое освещение квартала учитывает все особенности проекта, выделяя зелень, воду, архитектуру, арт-объекты.
В проекте представлены дома с разнообразными планировочными решениями: двухуровневые квартиры, террасы на первых и верхних этажах, квартиры с отдельным входом и палисадником, уникальные — с видом на залив. Ярким акцентом проекта станут просторные остекленные помещения на крыше урбан-вилл.
В центре квартала расположится школа и детский сад. Первые этажи домов со стороны двора займут помещения коммерческой функции. На западной стороне в глубине парковой зоны разместится «тихая» коммерция — SPA, студии массажа, студии дополнительного образования. Со стороны улицы расположатся магазины, рестораны и кафе, салоны красоты, аптеки и цветочные лавки.
В квартале, в рамках Дома культуры, будет реализована театральная студия с собственной сценой.
Страница создана: 13.12.2024, обновленa 10.09.2025. В описании есть неточность? Расскажите об этом
Другие ЖК от застройщика
ЖК Первый квартал
1кв. 2026
от 3 980 000 руб.
Сапроново д, Калиновая ул 1
ЖК Квартал Метроном
4кв. 2026
от 10 950 000 руб.
Тагильская ул, вл6
ЖК Квартал Герцена
4кв. 2027
от 8 980 000 руб.
МКАД 26 км дор
ЖК Квартал Издание
3кв. 2027
от 22 410 000 руб.
Перовское шоссе
ЖК Квартал МОНС
3кв. 2027
от 15 630 000 руб.
Огородный проезд
ЖК Дом А
4кв. 2027
от 21 570 000 руб.
Дубининская улица, вл59к2
ЖК Брусника в Новоселье
4кв. 2027
от 4 490 000 руб.
Новоселье п, Красносельское ш
Предложения месяца
График средних цен в новостройках в Василеостровском районе
| Тип недвижимости | Средн. цена м2 | Изменение с 12.09.2024 | Разброс цен | Дата |
|---|---|---|---|---|
| Квартиры в новостройке | 12 343 586 руб. | + 581 366 руб. | 4 038 500 ... 41 427 200 руб. за объект | 02.09.25 |
| 12 185 545 руб. | + 423 325 руб. | 4 040 320 ... 39 672 200 руб. за объект | 19.08.25 | |
| 12 169 966 руб. | + 407 746 руб. | 4 042 740 ... 39 157 000 руб. за объект | 05.08.25 | |
| 12 382 594 руб. | + 620 374 руб. | 4 227 650 ... 40 178 400 руб. за объект | 22.07.25 | |
| 12 254 223 руб. | + 492 002 руб. | 4 159 100 ... 39 081 500 руб. за объект | 08.07.25 | |
| 11 932 398 руб. | + 170 178 руб. | 4 144 840 ... 37 484 100 руб. за объект | 24.06.25 |
Форум дольщиков и отзывы
Отзывы клиентов жилого комплекса Северный ветер
9 / 10
(на основании 1 отзыва)
Экология
Стоимость кв.м.
Концепция и архитектура
Расположение и транспорт
24 марта 2025
Экология: Экология нормальная. Большое преимущество, что застройщик реализует проект по кластерному типу.. Стоимость кв.м. : Цены низкими не назвать.. Концепция и архитектура: Концепция тут интересная. Застройщик реально озаботился комфортом для всех. У нас двое детей. Хорошо, что ЖК предусматривает благоустроенность. Планировки разные. Мы с самого начала нацелились на двухуровневую квартиру.. Расположение и транспорт: Расположение неоднозначное. До метро приличное расстояние, но у нас машина и именно так мы в основном и передвигаемся. Общественный транспорт бывает на крайние случаи. В остальном инфраструктура хорошая, к тому же застройщик включил в проект много собственной инфраструктуры.