Брусника
- Всего новостроек: 8
- ЖК, где идут продажи: 8
- Средняя цена м2: 299 157 руб
- Средняя цена 1-комн. квартиры: 15 002 833 руб
- (цены рассчитаны по 450 активным объявлениям в данном ЖК)
*С проектной декларацией по объектам в компании Брусника можно ознакомиться на сайте и .
Бесплатная консультация и каталог квартир
Ответим на вопросы о жилом комплексе"Северный ветер"
Купить квартиру, цены
Планировка
S общ, от
S общ, до
Стоимость
Квартир всего
Наличие
Студии
Студии
S общ, от29.1 м2
S общ, до34.8 м2
Стоимость от 10,7 млн. ₽ до 14,4 млн. ₽
Квартир всего
Наличие квартир 7 квартир
1-комнатные
1-комнатные
S общ, от32.9 м2
S общ, до82.8 м2
Стоимость от 14,7 млн. ₽
Квартир всего 338
Наличие квартир 31 квартира
2-комнатные
2-комнатные
S общ, от60 м2
S общ, до121.1 м2
Стоимость от 20,8 млн. ₽ до 38,3 млн. ₽
Квартир всего 189
Наличие квартир 58 квартир
3-комнатные
3-комнатные
S общ, от70.2 м2
S общ, до144.9 м2
Стоимость от 23,3 млн. ₽ до 47,0 млн. ₽
Квартир всего 79
Наличие квартир 34 квартиры
4-5 и более-комнатные
4-5 и более-комнатные
S общ, от127.6 м2
S общ, до172.3 м2
Стоимость от 42,0 млн. ₽ до 57,9 млн. ₽
Квартир всего 6
Наличие квартир 3 квартиры
Отзыв экспертов по новостройкам Рестейт
Объединенная редакция
Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru
28 апреля 2025
Первый проект уральской «Брусники» в Петербурге на бумаге выглядит интересно: обещаны и сити-виллы, и даже таунхаусы. Но пока всё немного банальнее: в продажу поступили две 19-этажные высотки. Другое дело, что у компании хорошая репутация, много интересных в архитектурном плане проектов в разных городах, так что мы не сомневаемся, что ей и на побережье Финского залива удастся создать что-то необычное. Кстати, эта репутация явно играет застройщику на руку: строительство толком ещё не началось, а в первой очереди уже продано 12% квартир. При этом цены низкими не назовёшь – в среднем 330 тыс. рублей за кв. метр или от 10,2 млн рублей за студию, правда, они в «Северном ветре» большие, от 30 «квадратов». Радует наличие кладовых в подземной части, высокие потолки (от 3,1 метра), разнообразные планировки, включая двухуровневые, а также гардеробные, постирочные и мастер-спальни.
Экология и благоустройство
Объект находится на порядочном расстоянии от ЗСД, а больше никаких негативных факторов, влияющих на чистоту воздуха, на намыве и нет. Наоборот, сильные ветра с залива делают эту локацию едва ли не идеальной в этом отношении. Хотя, конечно, не всякому они понравятся, особенно зимой. Не хватает пока и зелени, которая естественным путем здесь появиться и не могла. Надеемся, что застройщики сообща смогут эту проблему решить – вряд ли это будут делать городские власти.
Транспорт и инфраструктура
На намыве достраивают первую школу и ещё одну недавно заложили. Плюс «Брусника» сама обещает возвести в рамках своего проекта школу и детский сад. Но всё равно инфраструктуры здесь пока очень не хватает, за исключением, возможно, продуктовых магазинов. Станции метро «Приморская» и «Горный институт» находятся далеко, явно не в пешей доступности, так что комфортнее будет владельцам личного автомобиля. Но с ростом их количества и пробки будут увеличиваться. Пока в этом отношении обстановка более-менее нормальная.
Планировки дома
| Планировка | S общая | S жилая | S кухни | Евро | Балкон/лоджия | Цена | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
cтудия | 34.3 м2 | 25.7 м2 | — | нет | лоджия | S жилая 25.7 м2, санузел совмещенный, балкон есть | от 13 360 000 руб от 13 360 000 руб |
|
cтудия | 30.6 м2 | 20.8 м2 | — | нет | лоджия | S жилая 20.8 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
cтудия | 30.5 м2 | 20.8 м2 | — | нет | лоджия | S жилая 20.8 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная, евро | 47 м2 | 12.5 м2 | 16.9 м2 | да | 2 лоджии | S жилая 12.5 м2, S кухни 16.9 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная, евро | 45.5 м2 | 14.4 м2 | 21.4 м2 | да | лоджия | S жилая 14.4 м2, S кухни 21.4 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная, евро | 41.1 м2 | 13.5 м2 | 17.6 м2 | да | 2 лоджии | S жилая 13.5 м2, S кухни 17.6 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
3-комнатная, евро | 77.9 м2 | 21.6 м2 | 21.7 м2 | да | лоджия | S жилая 21.6 м2, S кухни 21.7 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
3-комнатная, евро | 63.6 м2 | 25.7 м2 | 21.7 м2 | да | лоджия | S жилая 25.7 м2, S кухни 21.7 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
3-комнатная, евро | 68.1 м2 | 24.4 м2 | — | да | 2 лоджии | S жилая 24.4 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
4-комнатная, евро | 88 м2 | 40.9 м2 | 23.5 м2 | да | 2 лоджии | S жилая 40.9 м2, S кухни 23.5 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
Подходящие планировки не найдены
Ипотечный калькулятор
Основные характеристики
- Класс: Комфорт
- Корпусов: 2
- Этажей: 19
- Тип дома:
- Высота потолков: 3,1 - 4,6
- Всего квартир: 612
- Застройщик:
- Срок сдачи:
- Материал стен: Монолит-кирпич
- Свободная планировка: Нет
- Класс энергоэффективности здания: A
- Продажа квартир через счета эскроу: Да
- Выдача ключей: 30.12.2028
Паркинги
- Паркинг: Подземный
- Количество мест в паркинге: 380
- Гостевые места вне придомовой территории: 43
- Гостевые места на придомовой территории: 23
Лифты
- Количество грузовых и грузопассажирских лифтов: 13
Благоустройство двора
- Количество детских площадок: 2
- Количество спортивных площадок: 2
Безбарьерная среда
- Наличие понижающих площадок: Есть
Индексы
- Индекс зеленой зоны: 3
- Индекс транспортной доступности: 3 / 10
- Индекс инфраструктурной обеспеченности: 6
Акции по 8 типам, скидки, рассрочки, ипотеки и просто квартиры по специальным условиям от застройщика.
Карта
ЖК Северный ветер. Санкт-Петербург, Василеостровский р-н, Головнина б-р
Инфраструктура района
Ход строительства
Особенности ЖК
-
Два уровня для большей площади и удобного зонирования
-
Спортивные площадки на территории комплекса
-
Открытое пространство по своему усмотрению
-
Близость парковых зон
Похожие новостройки
Объявления в новостройках Василеостровского района
ЖК BASHNI ELEMENT
2кв. 2028
от 11 848 700 руб.
Невская губа, участок 12
ЖК GloraX Premium Василеостровский
1кв. 2025
от 13 290 000 руб.
Невская губа, квартал №9
ЖК GloraX Василеостровский
1кв. 2025
от 10 200 000 руб.
пр. Крузенштерна / ул. Челюскина
ЖК Парусная 1
4кв. 2026
от 11 816 000 руб.
Шкиперский проток
ЖК Golden City
1кв. 2023
от 8 000 000 руб.
Челюскина ул
ЖК Новая Земля
2кв. 2032
от 7 361 170 руб.
Александра Грина б-р
ЖК Светлый мир. Тихая гавань
2кв. 2020
от 9 300 000 руб.
Морская наб.
.jpg)
ЖК Бульвара Грина
1кв. 2029
от 8 563 990 руб.
Александра Грина б-р
ЖК Морская набережная
1кв. 2025
от 6 000 000 руб.
территория Невская Губа
ЖК Я-Романтик
4кв. 2019
от 6 000 000 руб.
Невская губа, участок 28 1,2,3,4,5
ЖК Нахимов
2кв. 2023
от 25 320 000 руб.
Невская губа тер 30
ЖК Морская набережная. SeaView
1кв. 2025
от 28 693 400 руб.
Невская губа тер
ЖК Аквилон ZALIVE
1кв. 2028
от 10 045 000 руб.
Головнина б-р
ЖК Капитан Немо
1кв. 2018
от 8 400 000 руб.
Берег Невской губы ул, Александра Грина бульвар
ЖК Гавань Капитанов
2кв. 2023
от 9 000 000 руб.
бульвар Александра Грина 2 1
ЖК Галерная гавань
3кв. 2028
от 14 343 600 руб.
Шкиперский проток
ЖК Васильевский квартал
4кв. 2014
от 10 700 000 руб.
Наличная ул 26
Новости
Описание ЖК Северный ветер от Брусника
В основу концепции проекта Северный ветер легла идея деления квартала на шесть кластеров — активный городской, тихий природный, спортивный, семейный, культурный и рекреационный. Внутри каждого кластера будут организованы разные по характеру площади со своим назначением. Событийная — для массовых мероприятий, гастрономическая — для вкусных перекусов, спортивная — чтобы держать себя в форме, спокойствия и тишины — для отдыха и семейная — для игр с детьми.
Всё это свяжет кольцевой бульвар, соединенный с большим парком и сопровождаемый водными аллеями по периметру всего квартала. Многоуровневое освещение квартала учитывает все особенности проекта, выделяя зелень, воду, архитектуру, арт-объекты.
В проекте представлены дома с разнообразными планировочными решениями: двухуровневые квартиры, террасы на первых и верхних этажах, квартиры с отдельным входом и палисадником, уникальные — с видом на залив. Ярким акцентом проекта станут просторные остекленные помещения на крыше урбан-вилл.
В центре квартала расположится школа и детский сад. Первые этажи домов со стороны двора займут помещения коммерческой функции. На западной стороне в глубине парковой зоны разместится «тихая» коммерция — SPA, студии массажа, студии дополнительного образования. Со стороны улицы расположатся магазины, рестораны и кафе, салоны красоты, аптеки и цветочные лавки.
В квартале, в рамках Дома культуры, будет реализована театральная студия с собственной сценой.
Страница создана: 13.12.2024, обновленa 28.01.2026. В описании есть неточность? Расскажите об этом
Другие ЖК от застройщика
ЖК Первый квартал
1кв. 2026
от 5 070 000 руб.
Сапроново д, Калиновая ул 1
ЖК Квартал Метроном
4кв. 2026
от 16 520 000 руб.
Тагильская ул, вл6
ЖК Квартал Герцена
4кв. 2027
от 11 150 000 руб.
МКАД 26 км дор
ЖК Квартал Издание
3кв. 2027
от 22 620 000 руб.
Перовское шоссе
ЖК Квартал МОНС
3кв. 2027
от 24 830 000 руб.
Огородный проезд
ЖК Дом А
4кв. 2027
от 21 770 000 руб.
Дубининская улица, вл59к2
ЖК Брусника в Новоселье
4кв. 2027
от 4 460 000 руб.
Новоселье п, Красносельское ш
Предложения месяца
График средних цен в новостройках в Василеостровском районе
| Тип недвижимости | Средн. цена м2 | Изменение с 04.02.2025 | Разброс цен | Дата |
|---|---|---|---|---|
| Квартиры в новостройке | 14 373 819 руб. | + 2 257 702 руб. | 4 536 280 ... 49 798 300 руб. за объект | 14.01.26 |
| 14 039 430 руб. | + 1 923 313 руб. | 4 438 340 ... 49 033 100 руб. за объект | 23.12.25 | |
| 14 033 613 руб. | + 1 917 496 руб. | 4 313 250 ... 49 392 000 руб. за объект | 09.12.25 | |
| 13 588 766 руб. | + 1 472 649 руб. | 4 216 280 ... 47 745 800 руб. за объект | 25.11.25 | |
| 12 877 656 руб. | + 761 540 руб. | 4 309 740 ... 44 744 000 руб. за объект | 11.11.25 | |
| 12 768 822 руб. | + 652 705 руб. | 4 269 510 ... 44 630 000 руб. за объект | 28.10.25 |
Форум дольщиков и отзывы
Отзывы клиентов жилого комплекса Северный ветер
7.9 / 10
(на основании 2 отзывов)
Экология
Стоимость кв.м.
Концепция и архитектура
Расположение и транспорт
09 ноября 2025
Экология: С одной стороны, ветра с залива обещают чистый воздух, и это очень радует. С другой, отсутствие зелени пока расстраивает, но есть надежда, что застройщики это исправят. Хотелось бы побольше деревьев и парков, чтобы было где погулять.. Стоимость кв.м. : Цена за квадратный метр начинается от 13.5 млн, что для меня достаточно высокая планка. Студии и однушки тоже в продаже, но пока не уверена, стоит ли оно того. Хотелось бы получить больше за эту сумму.. Концепция и архитектура: Концепция с кластерами и бульваром мне очень понравилась, кажется, будет очень уютно и разнообразно. Особенно впечатлила идея с водными аллеями и многоуровневым освещением. Хочется верить, что это не просто красивые слова, а всё так и будет реализовано.. Расположение и транспорт: Расположение на Васильевском острове, конечно, привлекает, но до метро Приморская довольно далеко, на общественном транспорте минут 40, это многовато. С личным автомобилем будет удобнее, но уже сейчас думаю о возможных пробках, если застроят всё вокруг.
24 марта 2025
Экология: Экология нормальная. Большое преимущество, что застройщик реализует проект по кластерному типу.. Стоимость кв.м. : Цены низкими не назвать.. Концепция и архитектура: Концепция тут интересная. Застройщик реально озаботился комфортом для всех. У нас двое детей. Хорошо, что ЖК предусматривает благоустроенность. Планировки разные. Мы с самого начала нацелились на двухуровневую квартиру.. Расположение и транспорт: Расположение неоднозначное. До метро приличное расстояние, но у нас машина и именно так мы в основном и передвигаемся. Общественный транспорт бывает на крайние случаи. В остальном инфраструктура хорошая, к тому же застройщик включил в проект много собственной инфраструктуры.