150 876 объектов недвижимости Санкт-Петербурга

ЖК Северный ветер

м. Приморская - 40 мин на общ.транспорте

От 11 750 000 ₽

От 347 423 ₽/м2

Фотография ЖК Северный ветер Фотография #1 ЖК Северный ветер
Фотография #2 ЖК Северный ветер
Фотография #3 ЖК Северный ветер
Фотография #4 ЖК Северный ветер
Фотография #5 ЖК Северный ветер
Фотография #6 ЖК Северный ветер
Фотография #7 ЖК Северный ветер
Фотография #8 ЖК Северный ветер
Фотография #9 ЖК Северный ветер
Фотография #10 ЖК Северный ветер
Фотография #11 ЖК Северный ветер
Фотография #12 ЖК Северный ветер
Фотография #13 ЖК Северный ветер
Фотография #14 ЖК Северный ветер

Заинтересовал данный объект?

Имя *

Телефон *

Email *

Код проверки

0/0

Скидка 20%

Скидка 20%

Миникарта

Очереди

Срок сдачи

Корпуса

Квартир

Этажность

1 очередь

1 очередь

Срок сдачи 2 квартал 2028

Корпуса корп.:2, к. 3.2, к. 3.1

Квартир -

Этажность 19

Брусника

Логотип Брусника
  • Всего новостроек: 8 
  • ЖК, где идут продажи: 8 
  • Средняя цена м2: 291 669 руб
  • Средняя цена 1-комн. квартиры: 12 550 583 руб
  • (цены рассчитаны по 827 активным объявлениям в данном ЖК)

*С проектной декларацией по объектам в компании Брусника можно ознакомиться на сайте и наш.дом.рф.

Бесплатная консультация и каталог квартир

Ответим на вопросы о жилом комплексе"Северный ветер"

Мы перезвоним Вам с 9-00 до 21-00 и ответим на все вопросы

Купить квартиру, цены

Планировка

S общ, от

S общ, до

Стоимость

Квартир всего

Наличие

Студии

Студии

S общ, от28 м2

S общ, до35.2 м2

Стоимость от 11,8 млн. ₽ до 13,3 млн. ₽

Квартир всего

Наличие квартир 12 квартир

1-комнатные

1-комнатные

S общ, от40.1 м2

S общ, до85.9 м2

Стоимость от 14,8 млн. ₽

Квартир всего 338

Наличие квартир 41 квартира

2-комнатные

2-комнатные

S общ, от69.4 м2

S общ, до121.1 м2

Стоимость от 24,9 млн. ₽ до 44,6 млн. ₽

Квартир всего 189

Наличие квартир 72 квартиры

3-комнатные

3-комнатные

S общ, от87.3 м2

S общ, до144.9 м2

Стоимость от 30,3 млн. ₽ до 51,6 млн. ₽

Квартир всего 79

Наличие квартир 38 квартир

4-5 и более-комнатные

4-5 и более-комнатные

S общ, от132.2 м2

S общ, до158.4 м2

Стоимость от 50,6 млн. ₽ до 60,0 млн. ₽

Квартир всего 6

Наличие квартир 2 квартиры

Отзыв экспертов по новостройкам Рестейт

Объединенная редакция

Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru

28 апреля 2025

Первый проект уральской «Брусники» в Петербурге на бумаге выглядит интересно: обещаны и сити-виллы, и даже таунхаусы. Но пока всё немного банальнее: в продажу поступили две 19-этажные высотки. Другое дело, что у компании хорошая репутация, много интересных в архитектурном плане проектов в разных городах, так что мы не сомневаемся, что ей и на побережье Финского залива удастся создать что-то необычное. Кстати, эта репутация явно играет застройщику на руку: строительство толком ещё не началось, а в первой очереди уже продано 12% квартир. При этом цены низкими не назовёшь – в среднем 330 тыс. рублей за кв. метр или от 10,2 млн рублей за студию, правда, они в «Северном ветре» большие, от 30 «квадратов». Радует наличие кладовых в подземной части, высокие потолки (от 3,1 метра), разнообразные планировки, включая двухуровневые, а также гардеробные, постирочные и мастер-спальни.

Экология и благоустройство

Объект находится на порядочном расстоянии от ЗСД, а больше никаких негативных факторов, влияющих на чистоту воздуха, на намыве и нет. Наоборот, сильные ветра с залива делают эту локацию едва ли не идеальной в этом отношении. Хотя, конечно, не всякому они понравятся, особенно зимой. Не хватает пока и зелени, которая естественным путем здесь появиться и не могла. Надеемся, что застройщики сообща смогут эту проблему решить – вряд ли это будут делать городские власти.

Транспорт и инфраструктура

На намыве достраивают первую школу и ещё одну недавно заложили. Плюс «Брусника» сама обещает возвести в рамках своего проекта школу и детский сад. Но всё равно инфраструктуры здесь пока очень не хватает, за исключением, возможно, продуктовых магазинов. Станции метро «Приморская» и «Горный институт» находятся далеко, явно не в пешей доступности, так что комфортнее будет владельцам личного автомобиля. Но с ростом их количества и пробки будут увеличиваться. Пока в этом отношении обстановка более-менее нормальная.

Планировки дома

Планировка S общая S жилая S кухни Евро Балкон/лоджия Цена
Планировка ЖК Северный ветер, 25.7 м2 cтудия 34.3 м2 25.7 м2 нет лоджия S жилая 25.7 м2, санузел совмещенный, балкон есть от 13 140 000 руб от 13 140 000 руб
Планировка ЖК Северный ветер, 20.8 м2 cтудия 30.6 м2 20.8 м2 нет лоджия S жилая 20.8 м2, санузел совмещенный, балкон есть от 11 750 000 руб от 11 750 000 руб
Планировка ЖК Северный ветер, 20.8 м2 cтудия 30.5 м2 20.8 м2 нет лоджия S жилая 20.8 м2, санузел совмещенный, балкон есть от 11 750 000 руб от 11 750 000 руб
Планировка ЖК Северный ветер, 12.5 м2 2-комнатная, евро 47 м2 12.5 м2 16.9 м2 да 2 лоджии S жилая 12.5 м2, S кухни 16.9 м2, санузел совмещенный, балкон есть Уточнить цену Уточнить цену
Планировка ЖК Северный ветер, 14.4 м2 2-комнатная, евро 45.5 м2 14.4 м2 21.4 м2 да лоджия S жилая 14.4 м2, S кухни 21.4 м2, санузел совмещенный, балкон есть Уточнить цену Уточнить цену
Планировка ЖК Северный ветер, 13.5 м2 2-комнатная, евро 41.1 м2 13.5 м2 17.6 м2 да 2 лоджии S жилая 13.5 м2, S кухни 17.6 м2, санузел совмещенный, балкон есть Уточнить цену Уточнить цену
Планировка ЖК Северный ветер, 21.6 м2 3-комнатная, евро 77.9 м2 21.6 м2 21.7 м2 да лоджия S жилая 21.6 м2, S кухни 21.7 м2, санузел раздельный, балкон есть Уточнить цену Уточнить цену
Планировка ЖК Северный ветер, 25.7 м2 3-комнатная, евро 63.6 м2 25.7 м2 21.7 м2 да лоджия S жилая 25.7 м2, S кухни 21.7 м2, санузел раздельный, балкон есть Уточнить цену Уточнить цену
Планировка ЖК Северный ветер, 24.4 м2 3-комнатная, евро 68.1 м2 24.4 м2 да 2 лоджии S жилая 24.4 м2, санузел раздельный, балкон есть Уточнить цену Уточнить цену
Планировка ЖК Северный ветер, 40.9 м2 4-комнатная, евро 88 м2 40.9 м2 23.5 м2 да 2 лоджии S жилая 40.9 м2, S кухни 23.5 м2, санузел раздельный, балкон есть Уточнить цену Уточнить цену

Подходящие планировки не найдены

Ипотечный калькулятор

Стоимость недвижимости

Первоначальный взнос

Ставка

Срок

Основные характеристики

  • Класс: Комфорт
  • Корпусов: 2
  • Этажей: 19
  • Тип дома:
  • Высота потолков: 3,1 - 4,6
  • Всего квартир: 612
  • Застройщик:
  • Срок сдачи:
  • Материал стен: Монолит-кирпич
  • Свободная планировка: Нет
  • Класс энергоэффективности здания: A
  • Продажа квартир через счета эскроу: Да
  • Выдача ключей: 30.12.2028

Паркинги

  • Паркинг: Подземный
  • Количество мест в паркинге: 380
  • Гостевые места вне придомовой территории: 43
  • Гостевые места на придомовой территории: 23

Лифты

  • Количество грузовых и грузопассажирских лифтов: 13

Благоустройство двора

  • Количество детских площадок: 2
  • Количество спортивных площадок: 2

Безбарьерная среда

  • Наличие понижающих площадок: Есть

Индексы

  • Индекс зеленой зоны: 3
  • Индекс транспортной доступности: 3 / 10
  • Индекс инфраструктурной обеспеченности: 6

Акции и скидки

Все скидки от застройщиков

Карта

ЖК Северный ветер. Санкт-Петербург, Василеостровский р-н, Головнина б-р

Инфраструктура района

Ход строительства

Особенности ЖК

2кв. 2032

от 6 638 850 руб.

Александра Грина б-р

1кв. 2025

от 7 741 230 руб.

территория Невская Губа

1кв. 2028

от 7 407 180 руб.

Головнина б-р

4кв. 2026

от 9 641 000 руб.

Шкиперский проток

2кв. 2025

от 8 673 100 руб.

Шкиперский проток 19

2кв. 2028

от 10 417 700 руб.

Невская губа, участок 12

1кв. 2023

от 8 000 000 руб.

Челюскина ул

1кв. 2025

от 13 500 000 руб.

Невская губа, квартал №9

2кв. 2020

от 9 800 000 руб.

Морская наб.

1кв. 2025

от 8 700 000 руб.

пр. Крузенштерна / ул. Челюскина

4кв. 2019

от 5 700 000 руб.

Невская губа, участок 28 1,2,3,4,5

2кв. 2023

от 24 219 000 руб.

Невская губа тер 30

1кв. 2025

от 25 752 200 руб.

Невская губа тер

1кв. 2018

от 8 000 000 руб.

Берег Невской губы ул, Александра Грина бульвар

2кв. 2023

от 7 900 000 руб.

бульвар Александра Грина 2 1

4кв. 2014

от 19 800 000 руб.

Наличная ул 26

3кв. 2023

от 11 500 000 руб.

Беринга ул

Описание ЖК Северный ветер от Брусника

В основу концепции проекта Северный ветер легла идея деления квартала на шесть кластеров — активный городской, тихий природный, спортивный, семейный, культурный и рекреационный. Внутри каждого кластера будут организованы разные по характеру площади со своим назначением. Событийная — для массовых мероприятий, гастрономическая — для вкусных перекусов, спортивная — чтобы держать себя в форме, спокойствия и тишины — для отдыха и семейная — для игр с детьми.

Всё это свяжет кольцевой бульвар, соединенный с большим парком и сопровождаемый водными аллеями по периметру всего квартала. Многоуровневое освещение квартала учитывает все особенности проекта, выделяя зелень, воду, архитектуру, арт-объекты.

В проекте представлены дома с разнообразными планировочными решениями: двухуровневые квартиры, террасы на первых и верхних этажах, квартиры с отдельным входом и палисадником, уникальные — с видом на залив. Ярким акцентом проекта станут просторные остекленные помещения на крыше урбан-вилл.

В центре квартала расположится школа и детский сад. Первые этажи домов со стороны двора займут помещения коммерческой функции. На западной стороне в глубине парковой зоны разместится «тихая» коммерция — SPA, студии массажа, студии дополнительного образования. Со стороны улицы расположатся магазины, рестораны и кафе, салоны красоты, аптеки и цветочные лавки.

В квартале, в рамках Дома культуры, будет реализована театральная студия с собственной сценой.

Страница создана: 13.12.2024, обновленa 01.10.2025. В описании есть неточность? Расскажите об этом

Форум дольщиков и отзывы

Отзывы клиентов жилого комплекса Северный ветер

9 / 10

(на основании 1 отзыва)

  • Экология

  • Стоимость кв.м.

  • Концепция и архитектура

  • Расположение и транспорт

24 марта 2025

Экология: Экология нормальная. Большое преимущество, что застройщик реализует проект по кластерному типу.. Стоимость кв.м. : Цены низкими не назвать.. Концепция и архитектура: Концепция тут интересная. Застройщик реально озаботился комфортом для всех. У нас двое детей. Хорошо, что ЖК предусматривает благоустроенность. Планировки разные. Мы с самого начала нацелились на двухуровневую квартиру.. Расположение и транспорт: Расположение неоднозначное. До метро приличное расстояние, но у нас машина и именно так мы в основном и передвигаемся. Общественный транспорт бывает на крайние случаи. В остальном инфраструктура хорошая, к тому же застройщик включил в проект много собственной инфраструктуры. Читать полностью

ЖК Северный ветер Жилой комплекс
Россия Москва Головнина б-р

Ваш комментарий

Имя

Сообщение

Код проверки

Нажимая "Отправить", я соглашаюсь с правилами размещения комментариев

Предложения месяца

График средних цен в новостройках в Василеостровском районе

Тип недвижимости Средн. цена м2 Изменение с 10.10.2024 Разброс цен Дата
Квартиры в новостройке 12 266 117 руб. + 501 103 руб. 4 082 750 ... 40 839 200 руб. за объект 16.09.25
12 343 586 руб. + 578 572 руб. 4 038 500 ... 41 427 200 руб. за объект 02.09.25
12 185 545 руб. + 420 531 руб. 4 040 320 ... 39 672 200 руб. за объект 19.08.25
12 169 966 руб. + 404 952 руб. 4 042 740 ... 39 157 000 руб. за объект 05.08.25
12 382 594 руб. + 617 580 руб. 4 227 650 ... 40 178 400 руб. за объект 22.07.25
12 254 223 руб. + 489 209 руб. 4 159 100 ... 39 081 500 руб. за объект 08.07.25

Сайт использует файлы "cookie" и системы аналитики для персонализации сервисов и удобства. Продолжая просмотр, вы разрешаете их использование.
Использование сайта означает согласие с Пользовательским соглашением и Политикой обработки персональных данных.