Брусника
- Всего новостроек: 8
- ЖК, где идут продажи: 8
- Средняя цена м2: 305 707 руб
- Средняя цена 1-комн. квартиры: 12 882 828 руб
- (цены рассчитаны по 1022 активным объявлениям в данном ЖК)
*С проектной декларацией по объектам в компании Брусника можно ознакомиться на сайте и .
Бесплатная консультация и каталог квартир
Ответим на вопросы о жилом комплексе"Северный ветер"
Купить квартиру, цены
Планировка
S общ, от
S общ, до
Стоимость
Наличие
Студии
Студии
S общ, от32.1 м2
S общ, до32.2 м2
Стоимость от 11,5 млн. ₽ до 12,5 млн. ₽
Наличие квартир 3 квартиры
1-комнатные
2-комнатные
2-комнатные
S общ, от71.1 м2
S общ, до121.1 м2
Стоимость от 26,4 млн. ₽ до 44,6 млн. ₽
Наличие квартир 27 квартир
3-комнатные
3-комнатные
S общ, от87.3 м2
S общ, до144.9 м2
Стоимость от 27,9 млн. ₽ до 50,6 млн. ₽
Наличие квартир 41 квартира
4-5 и более-комнатные
4-5 и более-комнатные
S общ, от158.4 м2
S общ, до199.2 м2
Стоимость от 58,9 млн. ₽ до 69,6 млн. ₽
Наличие квартир 4 квартиры
Отзыв экспертов по новостройкам Рестейт
Объединенная редакция
Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru
28 апреля 2025
Первый проект уральской «Брусники» в Петербурге на бумаге выглядит интересно: обещаны и сити-виллы, и даже таунхаусы. Но пока всё немного банальнее: в продажу поступили две 19-этажные высотки. Другое дело, что у компании хорошая репутация, много интересных в архитектурном плане проектов в разных городах, так что мы не сомневаемся, что ей и на побережье Финского залива удастся создать что-то необычное. Кстати, эта репутация явно играет застройщику на руку: строительство толком ещё не началось, а в первой очереди уже продано 12% квартир. При этом цены низкими не назовёшь – в среднем 330 тыс. рублей за кв. метр или от 10,2 млн рублей за студию, правда, они в «Северном ветре» большие, от 30 «квадратов». Радует наличие кладовых в подземной части, высокие потолки (от 3,1 метра), разнообразные планировки, включая двухуровневые, а также гардеробные, постирочные и мастер-спальни.
Экология и благоустройство
Объект находится на порядочном расстоянии от ЗСД, а больше никаких негативных факторов, влияющих на чистоту воздуха, на намыве и нет. Наоборот, сильные ветра с залива делают эту локацию едва ли не идеальной в этом отношении. Хотя, конечно, не всякому они понравятся, особенно зимой. Не хватает пока и зелени, которая естественным путем здесь появиться и не могла. Надеемся, что застройщики сообща смогут эту проблему решить – вряд ли это будут делать городские власти.
Транспорт и инфраструктура
На намыве достраивают первую школу и ещё одну недавно заложили. Плюс «Брусника» сама обещает возвести в рамках своего проекта школу и детский сад. Но всё равно инфраструктуры здесь пока очень не хватает, за исключением, возможно, продуктовых магазинов. Станции метро «Приморская» и «Горный институт» находятся далеко, явно не в пешей доступности, так что комфортнее будет владельцам личного автомобиля. Но с ростом их количества и пробки будут увеличиваться. Пока в этом отношении обстановка более-менее нормальная.
Планировки дома
| Планировка | S общая | S жилая | S кухни | Евро | Балкон/лоджия | Цена | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
cтудия | 34.3 м2 | 25.7 м2 | — | нет | лоджия | S жилая 25.7 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
cтудия | 30.6 м2 | 20.8 м2 | — | нет | лоджия | S жилая 20.8 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
cтудия | 30.5 м2 | 20.8 м2 | — | нет | лоджия | S жилая 20.8 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная, евро | 47 м2 | 12.5 м2 | 16.9 м2 | да | 2 лоджии | S жилая 12.5 м2, S кухни 16.9 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная, евро | 45.5 м2 | 14.4 м2 | 21.4 м2 | да | лоджия | S жилая 14.4 м2, S кухни 21.4 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная, евро | 41.1 м2 | 13.5 м2 | 17.6 м2 | да | 2 лоджии | S жилая 13.5 м2, S кухни 17.6 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
3-комнатная, евро | 77.9 м2 | 21.6 м2 | 21.7 м2 | да | лоджия | S жилая 21.6 м2, S кухни 21.7 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
3-комнатная, евро | 63.6 м2 | 25.7 м2 | 21.7 м2 | да | лоджия | S жилая 25.7 м2, S кухни 21.7 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
3-комнатная, евро | 68.1 м2 | 24.4 м2 | — | да | 2 лоджии | S жилая 24.4 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
4-комнатная, евро | 88 м2 | 40.9 м2 | 23.5 м2 | да | 2 лоджии | S жилая 40.9 м2, S кухни 23.5 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
Подходящие планировки не найдены
Ипотечный калькулятор
Характеристики
- Класс: Комфорт
- Корпусов: 2
- Этажей: 19
- Паркинг: Подземный
- Тип дома:
- Всего квартир: 612
- Застройщик:
- Срок сдачи: 2кв. 2028
Акции по 8 типам, скидки, рассрочки, ипотеки и просто квартиры по специальным условиям от застройщика.
Карта
ЖК Северный ветер. Санкт-Петербург, Василеостровский р-н, Головнина б-р
Инфраструктура района
Ход строительства
Особенности ЖК
-
Открытое пространство по своему усмотрению
-
Близость парковых зон
-
Спортивные площадки на территории комплекса
-
Два уровня для большей площади и удобного зонирования
Похожие новостройки
Объявления в новостройках Василеостровского района
ЖК Морская набережная
1кв. 2025
от 10 419 500 руб.
территория Невская Губа
ЖК Аквилон ZALIVE
1кв. 2028
от 6 859 660 руб.
Головнина б-р
ЖК Парусная 1
4кв. 2026
от 9 451 000 руб.
Шкиперский проток
ЖК Шкиперский 19
2кв. 2025
от 8 347 120 руб.
Шкиперский проток 19
ЖК BASHNI ELEMENT
2кв. 2028
от 10 253 700 руб.
Невская губа, участок 12
ЖК Golden City
1кв. 2023
от 2 500 000 руб.
Челюскина ул
ЖК GloraX Premium Василеостровский
1кв. 2025
от 18 100 000 руб.
Невская губа, квартал №9
ЖК Новая Земля
2кв. 2032
от 6 712 910 руб.
Александра Грина б-р
ЖК Светлый мир. Тихая гавань
2кв. 2020
от 9 400 000 руб.
Морская наб.
ЖК GloraX Василеостровский
1кв. 2025
от 8 290 000 руб.
пр. Крузенштерна / ул. Челюскина
ЖК Я-Романтик
4кв. 2019
от 5 400 000 руб.
Невская губа, участок 28 1,2,3,4,5
ЖК Нахимов
2кв. 2023
от 23 092 000 руб.
Невская губа тер 30
ЖК Морская набережная. SeaView
1кв. 2025
от 19 163 700 руб.
Невская губа тер
ЖК Капитан Немо
1кв. 2018
от 6 500 000 руб.
Берег Невской губы ул, Александра Грина бульвар
ЖК Гавань Капитанов
2кв. 2023
от 7 250 000 руб.
бульвар Александра Грина 2 1
ЖК Васильевский квартал
4кв. 2014
от 12 500 000 руб.
Наличная ул 26
ЖК Дом на Васильевском
3кв. 2023
от 14 700 000 руб.
Беринга ул
Новости
Описание ЖК Северный ветер от Брусника
В основу концепции проекта Северный ветер легла идея деления квартала на шесть кластеров — активный городской, тихий природный, спортивный, семейный, культурный и рекреационный. Внутри каждого кластера будут организованы разные по характеру площади со своим назначением. Событийная — для массовых мероприятий, гастрономическая — для вкусных перекусов, спортивная — чтобы держать себя в форме, спокойствия и тишины — для отдыха и семейная — для игр с детьми.
Всё это свяжет кольцевой бульвар, соединенный с большим парком и сопровождаемый водными аллеями по периметру всего квартала. Многоуровневое освещение квартала учитывает все особенности проекта, выделяя зелень, воду, архитектуру, арт-объекты.
В проекте представлены дома с разнообразными планировочными решениями: двухуровневые квартиры, террасы на первых и верхних этажах, квартиры с отдельным входом и палисадником, уникальные — с видом на залив. Ярким акцентом проекта станут просторные остекленные помещения на крыше урбан-вилл.
В центре квартала расположится школа и детский сад. Первые этажи домов со стороны двора займут помещения коммерческой функции. На западной стороне в глубине парковой зоны разместится «тихая» коммерция — SPA, студии массажа, студии дополнительного образования. Со стороны улицы расположатся магазины, рестораны и кафе, салоны красоты, аптеки и цветочные лавки.
В квартале, в рамках Дома культуры, будет реализована театральная студия с собственной сценой.
Страница создана: 13.12.2024, обновленa 09.07.2025. В описании есть неточность? Расскажите об этом
Другие ЖК от застройщика
ЖК Первый квартал
1кв. 2026
от 4 520 000 руб.
Сапроново д, Калиновая ул 1
ЖК Квартал Метроном
4кв. 2026
от 7 780 000 руб.
Тагильская ул, вл6
ЖК Квартал Герцена
4кв. 2027
от 7 800 000 руб.
МКАД 26 км дор
ЖК Квартал Издание
3кв. 2027
от 23 130 000 руб.
Перовское шоссе
ЖК Квартал МОНС
3кв. 2027
от 15 770 000 руб.
Огородный проезд
ЖК Дом А
4кв. 2027
от 20 440 000 руб.
Дубининская улица, вл59к2
ЖК Брусника в Новоселье
4кв. 2027
от 4 210 000 руб.
Новоселье п, Красносельское ш
Предложения месяца
График средних цен в новостройках в Василеостровском районе
| Тип недвижимости | Средн. цена м2 | Изменение с 18.07.2024 | Разброс цен | Дата |
|---|---|---|---|---|
| Квартиры в новостройке | 11 932 398 руб. | + 329 853 руб. | 4 144 840 ... 37 484 100 руб. за объект | 24.06.25 |
| 11 963 681 руб. | + 361 136 руб. | 4 167 440 ... 37 670 000 руб. за объект | 10.06.25 | |
| 12 012 591 руб. | + 410 046 руб. | 4 099 620 ... 37 985 100 руб. за объект | 27.05.25 | |
| 12 008 613 руб. | + 406 068 руб. | 4 172 700 ... 38 500 000 руб. за объект | 13.05.25 | |
| 11 941 269 руб. | + 338 724 руб. | 4 167 440 ... 37 429 800 руб. за объект | 29.04.25 | |
| 11 799 607 руб. | + 197 062 руб. | 4 160 300 ... 37 263 600 руб. за объект | 15.04.25 |
Форум дольщиков и отзывы
Отзывы клиентов жилого комплекса Северный ветер
9 / 10
(на основании 1 отзыва)
Экология
Стоимость кв.м.
Концепция и архитектура
Расположение и транспорт
24 марта 2025
Экология: Экология нормальная. Большое преимущество, что застройщик реализует проект по кластерному типу.. Стоимость кв.м. : Цены низкими не назвать.. Концепция и архитектура: Концепция тут интересная. Застройщик реально озаботился комфортом для всех. У нас двое детей. Хорошо, что ЖК предусматривает благоустроенность. Планировки разные. Мы с самого начала нацелились на двухуровневую квартиру.. Расположение и транспорт: Расположение неоднозначное. До метро приличное расстояние, но у нас машина и именно так мы в основном и передвигаемся. Общественный транспорт бывает на крайние случаи. В остальном инфраструктура хорошая, к тому же застройщик включил в проект много собственной инфраструктуры.