- Всего новостроек: 8
- ЖК, где идут продажи: 8
- Средняя цена м2: 305 707 руб
- Средняя цена 1-комн. квартиры: 12 882 828 руб
- (цены рассчитаны по 1022 активным объявлениям в данном ЖК)
*С проектной декларацией по объектам в компании Брусника можно ознакомиться на сайте и
Бесплатная консультация и каталог квартир
Ответим на вопросы о жилом комплексе"Северный ветер"
Купить квартиру, цены
Планировка
S общ, от
S общ, до
Стоимость
Наличие
Студии
Студии
S общ, от32.1 м2
S общ, до32.2 м2
Стоимость от 11,5 млн. ₽ до 12,5 млн. ₽
Наличие квартир 3 квартиры
1-комнатные
2-комнатные
2-комнатные
S общ, от71.1 м2
S общ, до121.1 м2
Стоимость от 26,4 млн. ₽ до 44,6 млн. ₽
Наличие квартир 27 квартир
3-комнатные
3-комнатные
S общ, от87.3 м2
S общ, до144.9 м2
Стоимость от 27,9 млн. ₽ до 50,6 млн. ₽
Наличие квартир 41 квартира
4-5 и более-комнатные
4-5 и более-комнатные
S общ, от158.4 м2
S общ, до199.2 м2
Стоимость от 58,9 млн. ₽ до 69,6 млн. ₽
Наличие квартир 4 квартиры
Отзыв экспертов по новостройкам Рестейт
Объединенная редакция
Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru
28 апреля 2025
Первый проект уральской «Брусники» в Петербурге на бумаге выглядит интересно: обещаны и сити-виллы, и даже таунхаусы. Но пока всё немного банальнее: в продажу поступили две 19-этажные высотки. Другое дело, что у компании хорошая репутация, много интересных в архитектурном плане проектов в разных городах, так что мы не сомневаемся, что ей и на побережье Финского залива удастся создать что-то необычное. Кстати, эта репутация явно играет застройщику на руку: строительство толком ещё не началось, а в первой очереди уже продано 12% квартир. При этом цены низкими не назовёшь – в среднем 330 тыс. рублей за кв. метр или от 10,2 млн рублей за студию, правда, они в «Северном ветре» большие, от 30 «квадратов». Радует наличие кладовых в подземной части, высокие потолки (от 3,1 метра), разнообразные планировки, включая двухуровневые, а также гардеробные, постирочные и мастер-спальни.
Экология и благоустройство
Объект находится на порядочном расстоянии от ЗСД, а больше никаких негативных факторов, влияющих на чистоту воздуха, на намыве и нет. Наоборот, сильные ветра с залива делают эту локацию едва ли не идеальной в этом отношении. Хотя, конечно, не всякому они понравятся, особенно зимой. Не хватает пока и зелени, которая естественным путем здесь появиться и не могла. Надеемся, что застройщики сообща смогут эту проблему решить – вряд ли это будут делать городские власти.
Транспорт и инфраструктура
На намыве достраивают первую школу и ещё одну недавно заложили. Плюс «Брусника» сама обещает возвести в рамках своего проекта школу и детский сад. Но всё равно инфраструктуры здесь пока очень не хватает, за исключением, возможно, продуктовых магазинов. Станции метро «Приморская» и «Горный институт» находятся далеко, явно не в пешей доступности, так что комфортнее будет владельцам личного автомобиля. Но с ростом их количества и пробки будут увеличиваться. Пока в этом отношении обстановка более-менее нормальная.
Планировки дома
Планировка | S общая | S жилая | S кухни | Евро | Балкон/лоджия | Цена | ||
---|---|---|---|---|---|---|---|---|
![]() |
cтудия | 34.3 м2 | 25.7 м2 | — | нет | лоджия | S жилая 25.7 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
![]() |
cтудия | 30.6 м2 | 20.8 м2 | — | нет | лоджия | S жилая 20.8 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
![]() |
cтудия | 30.5 м2 | 20.8 м2 | — | нет | лоджия | S жилая 20.8 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
![]() |
2-комнатная, евро | 47 м2 | 12.5 м2 | 16.9 м2 | да | 2 лоджии | S жилая 12.5 м2, S кухни 16.9 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
![]() |
2-комнатная, евро | 45.5 м2 | 14.4 м2 | 21.4 м2 | да | лоджия | S жилая 14.4 м2, S кухни 21.4 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
![]() |
2-комнатная, евро | 41.1 м2 | 13.5 м2 | 17.6 м2 | да | 2 лоджии | S жилая 13.5 м2, S кухни 17.6 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
![]() |
3-комнатная, евро | 77.9 м2 | 21.6 м2 | 21.7 м2 | да | лоджия | S жилая 21.6 м2, S кухни 21.7 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
![]() |
3-комнатная, евро | 63.6 м2 | 25.7 м2 | 21.7 м2 | да | лоджия | S жилая 25.7 м2, S кухни 21.7 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
![]() |
3-комнатная, евро | 68.1 м2 | 24.4 м2 | — | да | 2 лоджии | S жилая 24.4 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
![]() |
4-комнатная, евро | 88 м2 | 40.9 м2 | 23.5 м2 | да | 2 лоджии | S жилая 40.9 м2, S кухни 23.5 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
Подходящие планировки не найдены
Ипотечный калькулятор
Характеристики
- Класс: Комфорт
- Корпусов: 2
- Этажей: 19
- Паркинг: Подземный
- Тип дома:
- Всего квартир: 612
- Застройщик:
- Срок сдачи: 2кв. 2028
Акции по 8 типам, скидки, рассрочки, ипотеки и просто квартиры по специальным условиям от застройщика.
Карта
ЖК Северный ветер. Санкт-Петербург, Василеостровский р-н, Головнина б-р
Инфраструктура района
Ход строительства
Особенности ЖК
-
Открытое пространство по своему усмотрению
-
Близость парковых зон
-
Спортивные площадки на территории комплекса
-
Два уровня для большей площади и удобного зонирования
Похожие новостройки
Объявления в новостройках Василеостровского районаНовости
Описание ЖК Северный ветер от Брусника
В основу концепции проекта Северный ветер легла идея деления квартала на шесть кластеров — активный городской, тихий природный, спортивный, семейный, культурный и рекреационный. Внутри каждого кластера будут организованы разные по характеру площади со своим назначением. Событийная — для массовых мероприятий, гастрономическая — для вкусных перекусов, спортивная — чтобы держать себя в форме, спокойствия и тишины — для отдыха и семейная — для игр с детьми.
Всё это свяжет кольцевой бульвар, соединенный с большим парком и сопровождаемый водными аллеями по периметру всего квартала. Многоуровневое освещение квартала учитывает все особенности проекта, выделяя зелень, воду, архитектуру, арт-объекты.
В проекте представлены дома с разнообразными планировочными решениями: двухуровневые квартиры, террасы на первых и верхних этажах, квартиры с отдельным входом и палисадником, уникальные — с видом на залив. Ярким акцентом проекта станут просторные остекленные помещения на крыше урбан-вилл.
В центре квартала расположится школа и детский сад. Первые этажи домов со стороны двора займут помещения коммерческой функции. На западной стороне в глубине парковой зоны разместится «тихая» коммерция — SPA, студии массажа, студии дополнительного образования. Со стороны улицы расположатся магазины, рестораны и кафе, салоны красоты, аптеки и цветочные лавки.
В квартале, в рамках Дома культуры, будет реализована театральная студия с собственной сценой.
Страница создана: 13.12.2024, обновленa 09.07.2025. В описании есть неточность? Расскажите об этом
Форум дольщиков и отзывы
Предложения месяца
График средних цен в новостройках в Василеостровском районе
Тип недвижимости | Средн. цена м2 | Изменение с 18.07.2024 | Разброс цен | Дата |
---|---|---|---|---|
Квартиры в новостройке | 11 932 398 руб. | + 329 853 руб. | 4 144 840 ... 37 484 100 руб. за объект | 24.06.25 |
11 963 681 руб. | + 361 136 руб. | 4 167 440 ... 37 670 000 руб. за объект | 10.06.25 | |
12 012 591 руб. | + 410 046 руб. | 4 099 620 ... 37 985 100 руб. за объект | 27.05.25 | |
12 008 613 руб. | + 406 068 руб. | 4 172 700 ... 38 500 000 руб. за объект | 13.05.25 | |
11 941 269 руб. | + 338 724 руб. | 4 167 440 ... 37 429 800 руб. за объект | 29.04.25 | |
11 799 607 руб. | + 197 062 руб. | 4 160 300 ... 37 263 600 руб. за объект | 15.04.25 |
Ваш комментарий