ЖК Морская набережная
м. Приморская - 35 мин. общ.транспортом, 10 мин. на машине
Материнский капитал
Скидка 10%
Очереди
Срок сдачи
Квартиры в наличии
Корпуса
Квартир
Этажность
1 очередь
1 очередь
Срок сдачи 2 квартал 2023
Квартиры в наличии–
Корпуса корп.:5, д. 4, д. 5, д. 7, д. 6, д. 8
Квартир 1536
Этажность 14-15
2 очередь
2 очередь
Срок сдачи 3 квартал 2024
Квартиры в наличии1-комн от 11 699 600 ₽
Корпуса корп.:5, 2, д. 8, 2, д. 9 (2), 2, д. 10, 2, д. 11, 2, д. 12
Квартир 2
Этажность 13-18
3 очередь
ЛСР. Недвижимость - Северо-Запад
- Всего новостроек: 44
- ЖК, где идут продажи: 37
- Средняя цена м2: 266 019 руб
- Средняя цена 1-комн. квартиры: 8 252 280 руб
- (цены рассчитаны по 1631 активному объявлению в данном ЖК)
*С проектной декларацией по объектам в ЛСР Недвижимости (бывш. ГДСК) можно ознакомиться на сайте и .
Бесплатная консультация и каталог квартир
Ответим на вопросы о жилом комплексе"Морская набережная"
Купить квартиру, цены
Планировка
S общ, от
S общ, до
Стоимость
Наличие
Студии
1-комнатные
1-комнатные
S общ, от32.4 м2
S общ, до33.6 м2
Стоимость от 11,7 млн. ₽ до 12,1 млн. ₽
Наличие квартир 2 квартиры
2-комнатные
3-комнатные
3-комнатные
S общ, от72.5 м2
S общ, до74.9 м2
Стоимость от 19,0 млн. ₽ до 22,1 млн. ₽
Наличие квартир 14 квартир
Отзыв экспертов по новостройкам Рестейт
Объединенная редакция
Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru
01 августа 2024
Похоже, что репутация намывных территорий (а точнее, местных новостроек) как локации «на вырост», постепенно меняется. Чем иначе объяснить, что во второй очереди, которая должна быть сдана до конца 2024 года, реализовано около 90% всех лотов. А их, на минуточку, более 5 тысяч. Возможно, повлияло развитие социальной инфраструктуры: первый детсад уже работает, школа – активно достраивается и уже начато возведение поликлиники. Вот бы ещё транспортную доступность улучшить. Но по этому поводу пока хороших новостей нет.
11 марта 2021
Группа ЛСР любит заниматься масштабными проектами и не любит студии – жилой комплекс на намыве исключением в этом отношении не стал. В продаже остались квартиры площадью от 37 кв. метров – никакого минимализма. Хотя в этом есть и недостаток: с учетом скакнувших резко вверх цен на первичке теперь дешевле 8 миллионов рублей вариантов здесь нет. Компенсацией станет вид на залив, наличие социальной инфраструктуры (когда ее построят) и отличная репутация девелопера, который почти всегда пунктуален. Проблемы же общие для всей намывной территории: пока отсюда сложно уехать и заехать обратно. И в целом локация пока больше напоминает одну большую стройплощадку. Но это со временем, конечно, уйдет.
10 июня 2019
Группа ЛСР наконец вывела в продажу первые юниты в своём ЖК на намыве Васильевского острова. Этот объект будет одним из крупнейших в этой части города. Кроме того в «Морской набережной» заявлен более чем значительный набор собственной инфраструктуры – детские сады, школы, коммерция. Девелопер сулит «принципиально новое качество городской среды». Учитываю мощности холдинга, это не кажется нереалистичным. Стоимость квадратного метра приятно удивляет - от 99 тыс. рублей. Площадь квартир от 33 квадратов тоже позволяет рассчитывать, что проект покажет хороший баланс доступности и качества локации.
Экология и благоустройство
Экология – сильная сторона намыва. Пока тут бывают «пыльные бури», но после строительства Группой пиморского бульвара и эта, единственная в локации экологическая проблема, хочется верить, будет решена.
Транспорт и инфраструктура
Самое сложное – въехать на намыв. Пока сюда ведут всего несколько нешироких улиц, явно недостаточно для растущего района.
Планировки дома
Акции в ЖК Морская набережная
-
До 06 июля 2025
Скидка 10%
Дополнительная скидка 10% от цены со скидкой 16% от базовой цены...
Дополнительная скидка 10% от цены со скидкой 16% от базовой цены предоставляется застройщиком при условии заключения договора участия в долевом строительстве по программе кредитования «Семейная ипотека» без комиссионного вознаграждения банку. Кредит предоставляет ПАО «Банк «Санкт-Петербург» (ген. лиц. Банка России № 436 от 31.12.2014 г.). Полная стоимость кредита 6,62% – 24,539%, процентная ставка 6% годовых на весь срок кредита с условием комплексного страхования заемщика. Первоначальный взнос от 20,01%. Срок кредита 360 месяцев. Валюта кредита – рубли РФ. В программе могут участвовать семьи, имеющие хотя бы одного ребенка в возрасте до 7 лет или семьи, где есть ребенок-инвалид. Акция действует до 30.06.2025
ЖК Морская набережная
Застройщик ЛСР. Недвижимость - Северо-Запад. Позвоните в отдел продаж и узнайте подробности акции.
| Планировка | S общая | S жилая | S кухни | Евро | Балкон/лоджия | Цена | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
1-комнатная | 34.8 м2 | 12 м2 | 13 м2 | нет | балкон | S жилая 12 м2, S кухни 13 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
1-комнатная | 35.5 м2 | 12 м2 | 13.3 м2 | нет | балкон | S жилая 12 м2, S кухни 13.3 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
1-комнатная | 33.9 м2 | 10.8 м2 | 13.1 м2 | нет | балкон | S жилая 10.8 м2, S кухни 13.1 м2, санузел совмещенный, балкон есть | от 12 133 000 руб от 12 133 000 руб |
|
2-комнатная, евро | 38.8 м2 | 21.4 м2 | 5.1 м2 | да | балкон | S жилая 21.4 м2, S кухни 5.1 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная, евро | 37.6 м2 | 21 м2 | 5.9 м2 | да | балкон | S жилая 21 м2, S кухни 5.9 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная, евро | 38.5 м2 | 21.8 м2 | 5.8 м2 | да | балкон | S жилая 21.8 м2, S кухни 5.8 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная, евро | 40.1 м2 | 10.2 м2 | 16.8 м2 | да | балкон | S жилая 10.2 м2, S кухни 16.8 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
3-комнатная, евро | 56.8 м2 | 24.6 м2 | 15.7 м2 | да | балкон | S жилая 24.6 м2, S кухни 15.7 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
3-комнатная, евро | 60.7 м2 | 25.5 м2 | 19.3 м2 | да | балкон | S жилая 25.5 м2, S кухни 19.3 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
3-комнатная, евро | 64 м2 | 23.5 м2 | 20.2 м2 | да | балкон | S жилая 23.5 м2, S кухни 20.2 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
4-комнатная, евро | 79.7 м2 | 44.1 м2 | 18.3 м2 | да | балкон | S жилая 44.1 м2, S кухни 18.3 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
4-комнатная, евро | 81.1 м2 | 44.5 м2 | 18.7 м2 | да | балкон | S жилая 44.5 м2, S кухни 18.7 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
Подходящие планировки не найдены
Ипотечный калькулятор
Характеристики
- Класс: Бизнес
- Корпусов: 27
- Этажей: 13-18
- Паркинг: Подземный
- Тип дома:
- Всего квартир: 5218
- Застройщик:
- Срок сдачи:
- Отделка:
Акции по 8 типам, скидки, рассрочки, ипотеки и просто квартиры по специальным условиям от застройщика.
Карта
ЖК Морская набережная. Санкт-Петербург, Василеостровский р-н, территория Невская Губа
Инфраструктура района
Ход строительства
Видео обзор
Особенности ЖК
-
.png)
Повышенная комфортность, индивидуальный архитектурный проект и доступная инфраструктура
-
Панорама на город, памятники архитектуры, природные объекты
-
Квартиры с видом на водоемы
-
Квартиры сдаются с готовой отделкой
Похожие новостройки
Объявления в новостройках Василеостровского района
ЖК Аквилон ZALIVE
1кв. 2028
от 6 123 480 руб.
Головнина б-р
ЖК Парусная 1
4кв. 2026
от 9 440 000 руб.
Шкиперский проток
ЖК Шкиперский 19
2кв. 2025
от 8 347 120 руб.
Шкиперский проток 19
ЖК Морская набережная. SeaView
1кв. 2025
от 18 788 900 руб.
Невская губа тер
ЖК Новая Земля
2кв. 2032
от 6 712 910 руб.
Александра Грина б-р
ЖК Нахимов
2кв. 2023
от 23 692 500 руб.
Невская губа тер 30
ЖК BASHNI ELEMENT
2кв. 2028
от 10 253 700 руб.
Невская губа, участок 12
ЖК Светлый мир. Тихая гавань
2кв. 2020
от 9 400 000 руб.
Морская наб.
ЖК Гавань Капитанов
2кв. 2023
от 7 250 000 руб.
бульвар Александра Грина 2 1
ЖК Капитан Немо
1кв. 2018
от 6 600 000 руб.
Берег Невской губы ул, Александра Грина бульвар
ЖК Северный ветер
2кв. 2028
от 12 490 000 руб.
Головнина б-р
ЖК Я-Романтик
4кв. 2019
от 5 500 000 руб.
Невская губа, участок 28 1,2,3,4,5
ЖК Golden City
1кв. 2023
от 2 500 000 руб.
Челюскина ул
ЖК GloraX Premium Василеостровский
1кв. 2025
от 17 571 400 руб.
Невская губа, квартал №9
ЖК Васильевский квартал
4кв. 2014
от 11 950 000 руб.
Наличная ул 26
ЖК Дом на Васильевском
3кв. 2023
от 14 900 000 руб.
Беринга ул
ЖК Legenda Васильевского
4кв. 2028
от 10 214 600 руб.
Кожевенная линия
ЖК NEXT
4кв. 2020
от 12 119 600 руб.
Средний пр-кт 87 3
Новости
Описание ЖК Морская набережная от ЛСР. Недвижимость - Северо-Запад
ЖК Морская набережная — это уникальная возможность купить квартиру в современном жилом комплексе бизнес-класса, расположенном в одном из престижных уголков Василеостровского района, с потрясающими видами и развитой инфраструктурой.
Первая очередь строительства включает пять жилых корпусов, окруженных ухоженной набережной, где предусмотрены зоны для занятий спортом и отдыха. За второй линией домов раскинется хвойный парк, создавая дополнительное пространство для прогулок и релаксации. Закрытая территория и тщательно продуманная внутренняя инфраструктура обеспечивают высокий уровень комфорта.
В ЖК Морская набережная доступны европланировки на любой вкус: от уютных семейных двухкомнатных до просторных четырехкомнатных квартир. Большие окна, теплые лоджии с панорамным остеклением и высокие потолки до 3 метров на верхних этажах добавляют ощущение простора и наполняют квартиры естественным светом.
Жители комплекса получат доступ ко всей необходимой инфраструктуре. На первых этажах домов расположатся магазины и сервисные предприятия. Уже к моменту сдачи первой очереди начнет работу детский сад, а в будущем планируется строительство еще четырех детских садов и трех школ. Все дворы полностью освобождены от автомобилей, оборудованы удобными входами на уровне земли, помещениями для хранения колясок и велосипедов. Безопасность гарантируют консьерж-служба и круглосуточное видеонаблюдение. Также на территории будет возведено отдельное здание поликлиники, рассчитанное на 800 посещений в день.
Квартиры передаются без отделки, что предоставляет покупателям возможность воплотить свои дизайнерские решения. В комплексе предусмотрены подземный паркинг с машиноместами и индивидуальными кладовыми, а лифты из каждой секции спускаются прямо в паркинг. ЖК Морская набережная идеально сочетает стиль, комфорт и функциональность, создавая пространство для жизни в гармонии с городом и природой.
Страница создана: 10.06.2019, обновленa 30.06.2025. В описании есть неточность? Расскажите об этом
Форум дольщиков и отзывы
Другие ЖК от застройщика
ЖК На Охте
4кв. 2019
от 7 300 000 руб.
Большеохтинский пр 15
ЖК Смольный парк
3кв. 2016
от 36 900 000 руб.
ул. Смольного 4
ЖК Антей
3кв. 2014
от 8 100 000 руб.
Космонавтов 63
ЖК Долгоозерный
1кв. 2011
от 11 480 000 руб.
ул.Парашютная, ул.Долгоозерная
ЖК Пулковский посад
1кв. 2014
от 9 500 000 руб.
Пулковское шоссе 30
ЖК Южный
4кв. 2011
от 6 349 000 руб.
Ленинский пр.
ЖК Цветной город
4кв. 2025
от 2 529 120 руб.
Васнецовский пр.
ЖК Восток
2кв. 2013
от 11 500 000 руб.
ул.Коллонтай / ул.Бадаева
ЖК Аврора
2кв. 2014
от 7 700 000 руб.
ул. Белышева/ ул. Коллонтай
ЖК Аврора-2
2кв. 2014
от 8 500 000 руб.
ул. Белышева / ул. Подвойского
Предложения месяца
График средних цен в новостройках в Василеостровском районе
| Тип недвижимости | Средн. цена м2 | Изменение с 04.07.2024 | Разброс цен | Дата |
|---|---|---|---|---|
| Квартиры в новостройке | 11 932 398 руб. | + 134 552 руб. | 4 144 840 ... 37 484 100 руб. за объект | 24.06.25 |
| 11 963 681 руб. | + 165 834 руб. | 4 167 440 ... 37 670 000 руб. за объект | 10.06.25 | |
| 12 012 591 руб. | + 214 745 руб. | 4 099 620 ... 37 985 100 руб. за объект | 27.05.25 | |
| 12 008 613 руб. | + 210 767 руб. | 4 172 700 ... 38 500 000 руб. за объект | 13.05.25 | |
| 11 941 269 руб. | + 143 423 руб. | 4 167 440 ... 37 429 800 руб. за объект | 29.04.25 | |
| 11 799 607 руб. | + 1 761 руб. | 4 160 300 ... 37 263 600 руб. за объект | 15.04.25 |
86 комментариев о жилом комплексе
Наталья Липницкая
12 сентября 2023, 14:07
Шикарное место, виды обалденные, всё-таки когда вода рядом - это всегда впечатляет. Жить здесь я думаю будет очень приятно с точки зрения общей атмосферы. Вопрос только в инфраструктуре (дороги, социалка, коммерция и тд), когда всё это появится в жк. Надеюсь, быстро. Один садик уже построен, это здорово! Дальше – больше.
Юра
> Наталья Липницкая
28 августа 2024, 13:02
Мне кажется коммерция и социнфроструктура появятся быстрее чем дороги, а с ними тут откровенная беда. Ездили с супругой на машине посмотреть что и как идет, тут не вся территория закрыта, в целом кстати некоторые дома на финальной стадии, выглядит все очень неплохо. Но вот я представлю, как все с утра на работу толпятся у этого узкого горлышка выезда и мне уже плохо. Тем более там тяжелая техника ездит, все разбито, легковушке днище повредить раз плюнуть. Ну и непонятно кто за это должен отвечать, застройщик или городские власти, там спорный участок.
Мира
30 июня 2023, 18:49
Судя по рендерам комплекс получиться очень привлекательный. Это и расположение на Невской губе, и внешний вид комплекса и территория ЖК соответствует бизнес классу - есть все, что необходимо для комфортной жизни жильцов. Это и закрытый двор, колясочные, видеонаблюдение, консьержи, подземный паркинг, в который можно попасть на лифте. Выбор планировок достаточно большой – на любой вкус, есть и улепленные лоджии. Потолки высокие, окна большие . В общем плюсов действительно не мало.
Дима
28 июня 2023, 22:55
Красивый современный жилой комплекс, благоустроенный, с подземной парковкой и шикарными видами на залив. Очень красиво смотрится мост ЗСД. Магазинов пока не много, но со временем здесь будет открыто все что необходимо для жизни. В этом нет сомнений.