ЖК Морская набережная. SeaView
м. Приморская - 40 мин. общ.транспортом, 15 мин. на машине
Материнский капитал
Скидка 10%
Очереди
Срок сдачи
Корпуса
Квартир
Этажность
2 очередь
2 очередь
Срок сдачи 2 квартал 2024
Корпуса корп.:7, д.1, д.2, д.3, д.4, д.5, д.6, д.7
Квартир -
Этажность 14-22
3 очередь
ЛСР. Недвижимость - Северо-Запад
- Всего новостроек: 44
- ЖК, где идут продажи: 37
- Средняя цена м2: 266 019 руб
- Средняя цена 1-комн. квартиры: 8 252 280 руб
- (цены рассчитаны по 1631 активному объявлению в данном ЖК)
*С проектной декларацией по объектам в ЛСР Недвижимости (бывш. ГДСК) можно ознакомиться на сайте и .
Бесплатная консультация и каталог квартир
Ответим на вопросы о жилом комплексе"Морская набережная. SeaView"
Купить квартиру, цены
Планировка
S общ, от
S общ, до
Стоимость
Наличие
2-комнатные
2-комнатные
S общ, от59.2 м2
S общ, до65.3 м2
Стоимость от 18,8 млн. ₽ до 22,9 млн. ₽
Наличие квартир 9 квартир
3-комнатные
3-комнатные
S общ, от74.4 м2
S общ, до106.2 м2
Стоимость от 21,2 млн. ₽ до 37,4 млн. ₽
Наличие квартир 25 квартир
4-5 и более-комнатные
4-5 и более-комнатные
S общ, от108 м2
S общ, до123.9 м2
Стоимость от 28,9 млн. ₽ до 42,5 млн. ₽
Наличие квартир 8 квартир
Отзыв экспертов по новостройкам Рестейт
Объединенная редакция
Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru
01 октября 2024
Три корпуса первой очереди девелопер всё же сдал с опозданием на несколько месяцев. Зато семь домов второй очереди, вероятно, будут введены в эксплуатацию вовремя – выглядят они вполне готовыми. Несмотря на всё ещё ощутимый недостаток инфраструктуры на намывных территориях, покупателя явно привлекает отличные виды из окон на залив – это действительно важное конкурентное преимущество проекта. Цены низкими не назовешь – больше 300 тыс. рублей за «квадрат» - выше среднего показателя по городу. С другой стороны, для бизнес-класса это сравнительно немного. Продажи идут в хорошем темпе. К тому же Группа ЛСР уже сдала первый из четырех обещанных детских садов и вовсю возводит поликлинику вместе со станцией Скорой помощи и общеобразовательную школу.
30 апреля 2022
Проект реализуется в изначально намеченные сроки, темпы работ высокие и мало сомнений в том, что стройка завершиться в конце 2022 года, как и задумывалось. В этом собственно, никто и не сомневался изначально – «Группа ЛСР» свои обязательства выполняет аккуратно. Другое дело, что последние полтора года мало что изменилось на самом намыве. Здесь по прежнему нет дорог, конкретики по станции метро не прибавилось, а инфраструктуры, может, и стало больше, нов глаза это как-то не бросается. Да, цены в комплексе бизнес-классу вполне соответствуют, виды из окон на залив ничего заслонить не должно (хотя стопроцентной гарантии нет), но отнести проект к разряду премиальных язык всё равно не поворачивается. Впрочем, квартиры раскупают хорошо. Всё же намыв – перспективная территория, а проблемы с транспортной доступностью решаемы.
30 ноября 2020
«Группа ЛСР» решила выделить из большого проекта «Морская набережная» отдельный жилой комплекс бизнес-класса, расставив его корпуса поближе к заливу, применив панорамное остекление, подняв потолки до 3,5 метров и отказавшись от малогабаритных квартир (площадь начинается от 38 кв. метров). И хотя на каждой лестничной клетке будет не более 5 квартир, все же для бизнес-класса комплекс великоват. Да и локация для него не самая подходящая – далеко от «цивилизации». А вот ценник премиальному сегменту соответствует, но не уверенности, что заслуженно.
Экология и благоустройство
Даже близость ЗСД вряд ли может испортить состояние воздуха на столь открытой местности вблизи воды, так что с экологией проблем нет. Но к ветрам придется привыкать: здесь они особенно сильные и дуют практически всегда.
Транспорт и инфраструктура
«ЛСР» обещает построить здесь несколько садиков и школ, репутация у застройщика хорошая, так что нет повода ему не верить. Но пока что здесь мало что есть. С общественным транспортом тоже пока не очень, так что без машины будет сложно. Впрочем, к концу 2022 года (тогда сдается первая очередь), будем надеятся, что-то изменится.
Планировки дома
Акции в ЖК Морская набережная. SeaView
-
До 06 июля 2025
Скидка 10%
Дополнительная скидка 10% от цены со скидкой 16% от базовой цены...
Дополнительная скидка 10% от цены со скидкой 16% от базовой цены предоставляется застройщиком при условии заключения договора участия в долевом строительстве по программе кредитования «Семейная ипотека» без комиссионного вознаграждения банку. Кредит предоставляет ПАО «Банк «Санкт-Петербург» (ген. лиц. Банка России № 436 от 31.12.2014 г.). Полная стоимость кредита 6,62% – 24,539%, процентная ставка 6% годовых на весь срок кредита с условием комплексного страхования заемщика. Первоначальный взнос от 20,01%. Срок кредита 360 месяцев. Валюта кредита – рубли РФ. В программе могут участвовать семьи, имеющие хотя бы одного ребенка в возрасте до 7 лет или семьи, где есть ребенок-инвалид. Акция действует до 30.06.2025
ЖК Морская набережная. SeaView
Застройщик ЛСР. Недвижимость - Северо-Запад. Позвоните в отдел продаж и узнайте подробности акции.
| Планировка | S общая | S жилая | S кухни | Евро | Балкон/лоджия | Цена | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
2-комнатная, евро | 42.37 м2 | 13.55 м2 | 17.64 м2 | да | балкон | S жилая 13.55 м2, S кухни 17.64 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная, евро | 44 м2 | 14.62 м2 | 17.5 м2 | да | балкон | S жилая 14.62 м2, S кухни 17.5 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная, евро | 45.8 м2 | 12.3 м2 | 23.3 м2 | да | балкон | S жилая 12.3 м2, S кухни 23.3 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
3-комнатная, евро | 64.99 м2 | 26.28 м2 | 20.56 м2 | да | балкон | S жилая 26.28 м2, S кухни 20.56 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
3-комнатная, евро | 65.53 м2 | 26.28 м2 | 20.56 м2 | да | балкон | S жилая 26.28 м2, S кухни 20.56 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
3-комнатная, евро | 64.3 м2 | 28.7 м2 | 18.8 м2 | да | — | S жилая 28.7 м2, S кухни 18.8 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
3-комнатная, евро | 67.5 м2 | 29.3 м2 | 20.1 м2 | да | балкон | S жилая 29.3 м2, S кухни 20.1 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
4-комнатная, евро | 86.77 м2 | 48.36 м2 | 17.73 м2 | да | балкон | S жилая 48.36 м2, S кухни 17.73 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
4-комнатная, евро | 96.6 м2 | 52.8 м2 | 20.6 м2 | да | балкон | S жилая 52.8 м2, S кухни 20.6 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
4-комнатная, евро | 108.9 м2 | 43.4 м2 | 33.5 м2 | да | — | S жилая 43.4 м2, S кухни 33.5 м2 | от 41 164 900 руб от 41 164 900 руб |
|
5-комнатная, евро | 110.4 м2 | 59.3 м2 | 18.8 м2 | да | балкон | S жилая 59.3 м2, S кухни 18.8 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
5-комнатная, евро | 112 м2 | 60 м2 | 18.8 м2 | да | балкон | S жилая 60 м2, S кухни 18.8 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
Подходящие планировки не найдены
Ипотечный калькулятор
Характеристики
- Класс: Бизнес
- Корпусов: 20
- Этажей: 14-22
- Паркинг: Открытый
- Тип дома:
- Всего квартир: 4000
- Застройщик:
- Срок сдачи:
- Отделка:
Акции по 8 типам, скидки, рассрочки, ипотеки и просто квартиры по специальным условиям от застройщика.
Карта
ЖК Морская набережная. SeaView. Санкт-Петербург, Василеостровский р-н, Невская губа тер
Инфраструктура района
Документы
Ход строительства
Видео обзор
Особенности ЖК
-
Охраняемая территория, видеонаблюдение
-
Гардеробные комнаты
-
Панорама на город, памятники архитектуры, природные объекты
-
.png)
Повышенная комфортность, индивидуальный архитектурный проект и доступная инфраструктура
-
Квартиры с видом на водоемы
Похожие новостройки
Объявления в новостройках Василеостровского района
ЖК Морская набережная
1кв. 2025
от 10 419 500 руб.
территория Невская Губа
ЖК Аквилон ZALIVE
1кв. 2028
от 6 123 480 руб.
Головнина б-р
ЖК Шкиперский 19
2кв. 2025
от 8 347 120 руб.
Шкиперский проток 19
ЖК Парусная 1
4кв. 2026
от 9 440 000 руб.
Шкиперский проток
ЖК Новая Земля
2кв. 2032
от 6 712 910 руб.
Александра Грина б-р
ЖК Нахимов
2кв. 2023
от 23 692 500 руб.
Невская губа тер 30
ЖК BASHNI ELEMENT
2кв. 2028
от 10 253 700 руб.
Невская губа, участок 12
ЖК Гавань Капитанов
2кв. 2023
от 7 250 000 руб.
бульвар Александра Грина 2 1
ЖК Капитан Немо
1кв. 2018
от 6 600 000 руб.
Берег Невской губы ул, Александра Грина бульвар
ЖК Светлый мир. Тихая гавань
2кв. 2020
от 9 400 000 руб.
Морская наб.
ЖК Я-Романтик
4кв. 2019
от 5 500 000 руб.
Невская губа, участок 28 1,2,3,4,5
ЖК Северный ветер
2кв. 2028
от 12 490 000 руб.
Головнина б-р
ЖК Golden City
1кв. 2023
от 2 500 000 руб.
Челюскина ул
ЖК GloraX Premium Василеостровский
1кв. 2025
от 17 571 400 руб.
Невская губа, квартал №9
ЖК Васильевский квартал
4кв. 2014
от 11 950 000 руб.
Наличная ул 26
ЖК Legenda Васильевского
4кв. 2028
от 10 214 600 руб.
Кожевенная линия
ЖК Дом на Васильевском
3кв. 2023
от 14 900 000 руб.
Беринга ул
ЖК NEXT
4кв. 2020
от 12 119 600 руб.
Средний пр-кт 87 3
Новости
Описание ЖК Морская набережная. SeaView от ЛСР. Недвижимость - Северо-Запад
Жилой комплекс «Морская набережная. SeaView» – это 20 монолитных видовых домов бизнес-класса, расположенных в лучшей части проекта «Морская набережная», вдоль береговой линии Васильевского острова. Проект рассчитан на 4 тысячи квартир в четырех кварталах, которые будут строиться поэтапно. В 2019 году был выведен первый видовой дом №1 в квартале 13.
В основу концепции SeaView легла морская стихия. Дома находятся на первой береговой линии и гостеприимно раскрываются к воде. Из окон большинства квартир открывается потрясающий вид на Финский залив. Увеличенные оконные блоки, в пол остекленные лоджии и балконы создают ощущение простора и свободы. В динамике фасадов домов, в чередовании оконных проемов, остекления в пол и лоджий чувствуется воздушность и легкость.
Квартирографию проекта составляют 1-5 комнатные квартиры классической и европланировки. В «Морской набережной. SeaView» отсутствуют студии, на этажах не более 5 квартир, что благоприятно отразится на формировании однородной социальной среды и сделает проживание в комплексе более комфортным. Большие окна высотой до 2 м и высокие потолки от 2,85 до 3,5 м наполнят пространство воздухом и светом. Все квартиры сдаются без отделки.
Коммуникации в квартирах будут вынесены в места общего пользования, трубы отопления и водоснабжения скроют в полу, что откроет дополнительные возможности для зонирования пространства квартиры и обустройства комнат. Доступ свежего воздуха будет обеспечен за счет клапанов инфильтрации воздуха (КИВ), для кухни и санузлов предусмотрены раздельные вентканалы.
Благодаря конструктивным особенностям домов в квартирах будет обеспечена повышенная шумоизоляция и всегда будет тепло. Дополнительный комфорт обеспечат кладовые и колясочные. Для удобства жителей запроектированы сквозные парадные, чтобы можно было выйти как на набережную, так и во двор. Автомобилистов порадует подземный паркинг с лифтом. Система круглосуточного охранного видеонаблюдения по периметру здания, на входах, въездах, холлах, этажных площадках и лифтах, во встроенной подземной автостоянке обеспечит повышенную безопасность.
На территории жилого комплекса «Морская набережная» будут построены 4 детских сада и 3 школы. Преимуществом для жителей видовых домов проекта «Морская набережная. SeaView» станет близость благоустроенной набережной протяженностью 2 км, с общественными пространствами, променадом, зонами для спорта и отдыха.
Автомобилисты высоко оценят локацию «Морская набережная. SeaView». До исторического центра не более получаса, рядом пролегает ЗСД, в ближайших планах города – строительство съезда с ЗСД вблизи комплекса. После его открытия жители смогут за считанные минуты доехать как до Курортного района с его многочисленными местами отдыха, так и в южные части города. А в 20-30 минутах езды находятся зеленые Крестовский и Елагин острова, парк 300-летия Санкт-Петербурга. Ближайшая станция метро «Приморская» находится в 20-минутной транспортной доступности. В будущем рядом с жилым комплексом появятся две станции метро – «Морской фасад» и «Гавань».
Страница создана: 30.10.2019, обновленa 30.06.2025. В описании есть неточность? Расскажите об этом
Форум дольщиков и отзывы
Другие ЖК от застройщика
ЖК На Охте
4кв. 2019
от 7 300 000 руб.
Большеохтинский пр 15
ЖК Смольный парк
3кв. 2016
от 36 900 000 руб.
ул. Смольного 4
ЖК Антей
3кв. 2014
от 8 100 000 руб.
Космонавтов 63
ЖК Долгоозерный
1кв. 2011
от 11 480 000 руб.
ул.Парашютная, ул.Долгоозерная
ЖК Пулковский посад
1кв. 2014
от 9 500 000 руб.
Пулковское шоссе 30
ЖК Южный
4кв. 2011
от 6 349 000 руб.
Ленинский пр.
ЖК Цветной город
4кв. 2025
от 2 529 120 руб.
Васнецовский пр.
ЖК Восток
2кв. 2013
от 11 500 000 руб.
ул.Коллонтай / ул.Бадаева
ЖК Аврора
2кв. 2014
от 7 700 000 руб.
ул. Белышева/ ул. Коллонтай
ЖК Аврора-2
2кв. 2014
от 8 500 000 руб.
ул. Белышева / ул. Подвойского
Предложения месяца
График средних цен в новостройках в Василеостровском районе
| Тип недвижимости | Средн. цена м2 | Изменение с 04.07.2024 | Разброс цен | Дата |
|---|---|---|---|---|
| Квартиры в новостройке | 11 932 398 руб. | + 134 552 руб. | 4 144 840 ... 37 484 100 руб. за объект | 24.06.25 |
| 11 963 681 руб. | + 165 834 руб. | 4 167 440 ... 37 670 000 руб. за объект | 10.06.25 | |
| 12 012 591 руб. | + 214 745 руб. | 4 099 620 ... 37 985 100 руб. за объект | 27.05.25 | |
| 12 008 613 руб. | + 210 767 руб. | 4 172 700 ... 38 500 000 руб. за объект | 13.05.25 | |
| 11 941 269 руб. | + 143 423 руб. | 4 167 440 ... 37 429 800 руб. за объект | 29.04.25 | |
| 11 799 607 руб. | + 1 761 руб. | 4 160 300 ... 37 263 600 руб. за объект | 15.04.25 |
82 комментария о жилом комплексе
Лиза
28 ноября 2023, 20:50
Моя бригада мастеров начала делать ремонт в квартире. Сказали, что постройка хорошая и добротная, на совесть сделали.
Элеонора
15 ноября 2023, 20:37
О таком комплексе я раньше могла только мечтать: квартира на первой береговой линии, рядом сосновый парк (пока, конечно, еще маленький, но время быстро летит) и конечно большие окна, через которые приятно смотреть на всю красоту района. Считаю, что для второго жилья более чем достойно.
Татьяна
30 сентября 2023, 16:14
Еще на самом старте продаж решили вложить средства в стройку этого комплекса. Во-первых, шикарный район - Васильевский остров, во-вторых застройщик такой, что можно было не переживать особо. Уже ездили на объект, видели и саму квартиру, и как сделаны парадные, дворы и всё остальное, всё очень симпатично и аккуратно.
Лариса
> Татьяна
26 августа 2024, 13:37
Тоже понравилось это место, красивое и шикарное, вид будет просто бомба, ну и жить тут сказка. Тем не менее понимаю, что надо запастись терпением, тут кругом идет стройка не только у нашего застройщика, это в целом создание микрорайона, а значит даже после сдачи формировние будет не окончено. Будет стоять вопрос с магазинами и прочими услугами, зоной доставки, как городские власти будут делать общественный транспорт и т.д В общем еще нужно заложить лет 10, чтобы тут все окончательно сформировалось, и даже после сдачи квартир нужно быть готовым к некоторым неудобствам.