ЖК Морская набережная. SeaView
Очереди
Срок сдачи
Квартиры
Корпуса
Квартир
Этажность
1 очередь
1 очередь
Срок сдачи 4 квартал 2022
Корпуса корп.:3, к13.1.1 (390), к13.1.2 (355), к13.1.3 (108)
Квартир 629
Этажность 14
2 очередь
ЛСР. Недвижимость - Северо-Запад
- Всего новостроек: 45
- ЖК, где идут продажи: 20
- Средняя цена м2: 265 141 руб
- Средняя цена 1-комн. квартиры: 7 941 656 руб
*С проектной декларацией по объектам в ЛСР Недвижимости (бывш. ГДСК) можно ознакомиться на сайте.
Связаться с застройщиком
Получите бесплатную консультацию у девелопера проекта по квартирам в ЖК Морская набережная. SeaView.
Квартиры в ЖК Морская набережная. SeaView
Планировка
S общ, от
S общ, до
Стоимость
Наличие
Студии
1-комнатные
1-комнатные
S общ, от38.03 м2
S общ, до50.45 м2
Стоимостьот 10 674 500 ₽
Наличие квартир 131 квартира
2-комнатные
2-комнатные
S общ, от39.2 м2
S общ, до72.94 м2
Стоимостьот 11 486 200 ₽
Наличие квартир 252 квартиры
3-комнатные
3-комнатные
S общ, от52.81 м2
S общ, до108.94 м2
Стоимостьот 15 439 700 ₽
Наличие квартир 86 квартир
4-комнатные
4-комнатные
S общ, от79.15 м2
S общ, до115.98 м2
Стоимостьот 19 867 200 ₽
Наличие квартир 76 квартир
Мнение экспертов
Мария Хмелевская
Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru
30 апреля 2022
Проект реализуется в изначально намеченные сроки, темпы работ высокие и мало сомнений в том, что стройка завершиться в конце 2022 года, как и задумывалось. В этом собственно, никто и не сомневался изначально – «Группа ЛСР» свои обязательства выполняет аккуратно. Другое дело, что последние полтора года мало что изменилось на самом намыве. Здесь по прежнему нет дорог, конкретики по станции метро не прибавилось , а инфраструктуры, может, и стало больше, нов глаза это как-то не бросается. Да, цены в комплексе бизнес-классу вполне соответствуют, виды из окон на залив ничего заслонить не должно (хотя стопроцентной гарантии нет), но отнести проект к разряду премиальных язык всё равно не поворачивается. Впрочем, квартиры раскупают хорошо. Всё же намыв – перспективная территория, а проблемы с транспортной доступностью решаемы. Развернуть
Мария Хмелевская
Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru
30 ноября 2020
«Группа ЛСР» решила выделить из большого проекта «Морская набережная» отдельный жилой комплекс бизнес-класса, расставив его корпуса поближе к заливу, применив панорамное остекление, подняв потолки до 3,5 метров и отказавшись от малогабаритных квартир (площадь начинается от 38 кв. метров). И хотя на каждой лестничной клетке будет не более 5 квартир, все же для бизнес-класса комплекс великоват. Да и локация для него не самая подходящая – далеко от «цивилизации». А вот ценник премиальному сегменту соответствует, но не уверенности, что заслуженно. Развернуть
Экология
Даже близость ЗСД вряд ли может испортить состояние воздуха на столь открытой местности вблизи воды, так что с экологией проблем нет. Но к ветрам придется привыкать: здесь они особенно сильные и дуют практически всегда. Развернуть
Транспорт и инфраструктура
«ЛСР» обещает построить здесь несколько садиков и школ, репутация у застройщика хорошая, так что нет повода ему не верить. Но пока что здесь мало что есть. С общественным транспортом тоже пока не очень , так что без машины будет сложно. Впрочем, к концу 2022 года (тогда сдается первая очередь), будем надеятся, что-то изменится. Развернуть
У нас есть полная информация по комплексу с планировками, ценами, буклетами, фотографиями, презентациями и.т.д. По телефону мы согласуем, что именно вам выслать. Никакого спама, никаких назойливых звонков.
Планировки в ЖК Морская набережная. SeaView
| Планировка | S общая | S жилая | S кухни | Евро | Балкон/лоджия | Цена | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
2-комнатная | 42.37 м2 | 13.55 м2 | 17.64 м2 | да | балкон | 2-комн. евро, S жилая 13.55 м2, S кухни 17.64 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная | 44 м2 | 14.62 м2 | 17.5 м2 | да | балкон | 2-комн. евро, S жилая 14.62 м2, S кухни 17.5 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная | 45.8 м2 | 12.3 м2 | 23.3 м2 | да | балкон | 2-комн. евро, S жилая 12.3 м2, S кухни 23.3 м2, санузел совмещенный, балкон есть | от 14 338 300 руб от 14 338 300 руб |
|
3-комнатная | 64.99 м2 | 26.28 м2 | 20.56 м2 | да | балкон | 3-комн. евро, S жилая 26.28 м2, S кухни 20.56 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
3-комнатная | 65.53 м2 | 26.28 м2 | 20.56 м2 | да | балкон | 3-комн. евро, S жилая 26.28 м2, S кухни 20.56 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
3-комнатная | 64.3 м2 | 28.7 м2 | 18.8 м2 | да | — | 3-комн. евро, S жилая 28.7 м2, S кухни 18.8 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
3-комнатная | 67.5 м2 | 29.3 м2 | 20.1 м2 | да | балкон | 3-комн. евро, S жилая 29.3 м2, S кухни 20.1 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
4-комнатная | 86.77 м2 | 48.36 м2 | 17.73 м2 | да | балкон | 4-комн. евро, S жилая 48.36 м2, S кухни 17.73 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
4-комнатная | 96.6 м2 | 52.8 м2 | 20.6 м2 | да | балкон | 4-комн. евро, S жилая 52.8 м2, S кухни 20.6 м2, санузел раздельный, балкон есть | от 22 878 800 руб от 22 878 800 руб |
|
4-комнатная | 108.9 м2 | 43.4 м2 | 33.5 м2 | да | — | 4-комн. евро, S жилая 43.4 м2, S кухни 33.5 м2 | Уточнить цену Уточнить цену |
|
5-комнатная | 110.4 м2 | 59.3 м2 | 18.8 м2 | да | балкон | 5-комн. евро, S жилая 59.3 м2, S кухни 18.8 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
5-комнатная | 112 м2 | 60 м2 | 18.8 м2 | да | балкон | 5-комн. евро, S жилая 60 м2, S кухни 18.8 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
Подходящие планировки не найдены
Ипотечный калькулятор
Характеристики
- Класс: Бизнес
- Корпусов: 20
- Этажей: 14-22
- Паркинг: Открытый
- Тип дома:
- Всего квартир: 4000
- Застройщик:
- Срок сдачи: 1кв. 2025
- Отделка:
Карта
ЖК Морская набережная. SeaView. Санкт-Петербург, Василеостровский р-н, Невская губа тер
Инфраструктура района
Документы
Ход строительства
.jpg)
Видео обзор ЖК Морская набережная. SeaView
Особенности ЖК
-
Панорама на город, памятники архитектуры, природные объекты
-
.png)
Повышенная комфортность, индивидуальный архитектурный проект и доступная инфраструктура
Соседние новостройки
Все новостройки в Василеостровском районе
Новости ЖК Морская набережная. SeaView
Описание ЖК Морская набережная. SeaView от ЛСР. Недвижимость - Северо-Запад
Жилой комплекс «Морская набережная. SeaView» – это 20 монолитных видовых домов бизнес-класса, расположенных в лучшей части проекта «Морская набережная», вдоль береговой линии Васильевского острова. Проект рассчитан на 4 тысячи квартир в четырех кварталах, которые будут строиться поэтапно. В 2019 году был выведен первый видовой дом №1 в квартале 13.
В основу концепции SeaView легла морская стихия. Дома находятся на первой береговой линии и гостеприимно раскрываются к воде. Из окон большинства квартир открывается потрясающий вид на Финский залив. Увеличенные оконные блоки, в пол остекленные лоджии и балконы создают ощущение простора и свободы. В динамике фасадов домов, в чередовании оконных проемов, остекления в пол и лоджий чувствуется воздушность и легкость.
Квартирографию проекта составляют 1-5 комнатные квартиры классической и европланировки. В «Морской набережной. SeaView» отсутствуют студии, на этажах не более 5 квартир, что благоприятно отразится на формировании однородной социальной среды и сделает проживание в комплексе более комфортным. Большие окна высотой до 2 м и высокие потолки от 2,85 до 3,5 м наполнят пространство воздухом и светом. Все квартиры сдаются без отделки.
Коммуникации в квартирах будут вынесены в места общего пользования, трубы отопления и водоснабжения скроют в полу, что откроет дополнительные возможности для зонирования пространства квартиры и обустройства комнат. Доступ свежего воздуха будет обеспечен за счет клапанов инфильтрации воздуха (КИВ), для кухни и санузлов предусмотрены раздельные вентканалы.
Благодаря конструктивным особенностям домов в квартирах будет обеспечена повышенная шумоизоляция и всегда будет тепло. Дополнительный комфорт обеспечат кладовые и колясочные. Для удобства жителей запроектированы сквозные парадные, чтобы можно было выйти как на набережную, так и во двор. Автомобилистов порадует подземный паркинг с лифтом. Система круглосуточного охранного видеонаблюдения по периметру здания, на входах, въездах, холлах, этажных площадках и лифтах, во встроенной подземной автостоянке обеспечит повышенную безопасность.
На территории жилого комплекса «Морская набережная» будут построены 4 детских сада и 3 школы. Преимуществом для жителей видовых домов проекта «Морская набережная. SeaView» станет близость благоустроенной набережной протяженностью 2 км, с общественными пространствами, променадом, зонами для спорта и отдыха.
Автомобилисты высоко оценят локацию «Морская набережная. SeaView». До исторического центра не более получаса, рядом пролегает ЗСД, в ближайших планах города – строительство съезда с ЗСД вблизи комплекса. После его открытия жители смогут за считанные минуты доехать как до Курортного района с его многочисленными местами отдыха, так и в южные части города. А в 20-30 минутах езды находятся зеленые Крестовский и Елагин острова, парк 300-летия Санкт-Петербурга. Ближайшая станция метро «Приморская» находится в 20-минутной транспортной доступности. В будущем рядом с жилым комплексом появятся две станции метро – «Морской фасад» и «Гавань».
Страница создана: 30.10.2019, обновленa 26.06.2022. В описании есть неточность? Расскажите об этом
Форум дольщиков и отзывы о ЖК Морская набережная. SeaView
Другие ЖК от застройщика
ЖК Новая Охта
Сдача 4кв. 2020
от 7 850 000 руб.
квартал, ограниченный Кольцевой автодорогой и берегом реки Охта 3 2
Предложения месяца
График средних цен в новостройках в Василеостровском районе
| Тип недвижимости | Средн. цена м2 | Изменение с 02.07 | Разброс цен | Дата |
|---|---|---|---|---|
| Квартиры в новостройке | 11 678 728 руб. | + 3 345 150 руб. | 4 397 060 ... 38 350 300 руб. за объект | 17.06.22 |
| 11 623 749 руб. | + 3 290 171 руб. | 4 362 620 ... 39 300 000 руб. за объект | 06.06.22 | |
| 11 391 778 руб. | + 3 058 200 руб. | 4 230 570 ... 37 141 800 руб. за объект | 20.05.22 | |
| 11 395 595 руб. | + 3 062 017 руб. | 4 316 580 ... 36 816 200 руб. за объект | 06.05.22 | |
| 11 327 886 руб. | + 2 994 309 руб. | 4 230 260 ... 35 200 700 руб. за объект | 21.04.22 | |
| 11 341 683 руб. | + 3 008 105 руб. | 4 378 250 ... 36 575 100 руб. за объект | 11.04.22 |
58 комментариев о жилом комплексе Морская набережная. SeaView
Олеся
31 мая 2022, 20:24
Мы с супругом хотели квартиру именно на Васильевском острове, нашли этот вариант. По итогу собрали все деньги, чтобы именно в си вью жить, набережная все таки и вид круче, чем в морской набережной. Но в целом все дома тут достойными нам показались, тут уже от размера кошелька зависит, что выбрать для себя.
Гость
29 мая 2022, 14:20
Отличный вариант для инвестиции, не пожалел, что еще на первых этапах стройки вложился.
из окон будет лучше, не придется на дома смотреть. Но по деньгам конечно значительно вышло дороже.
Елена
27 мая 2022, 19:13
Судя по отзывам, квартиры лср сдают плюс минус в срок, так что не переживаем. Следили все время за ходом строительства. И меня даже радует, что отделка черновая и минус головняки, что может нас что-то по ремонту не устроить. Сами сделаем все как надо.