ЖК Морская набережная. SeaView
м. Приморская - 40 мин. общ.транспортом, 15 мин. на машине
Очереди
Срок сдачи
Корпуса
Квартир
Этажность
2 очередь
2 очередь
Срок сдачи 2 квартал 2024
Корпуса корп.:7, д.1, д.2, д.3, д.4, д.5, д.6, д.7
Квартир -
Этажность 14-22
3 очередь
- Всего новостроек: 44
- ЖК, где идут продажи: 37
- Средняя цена м2: 266 019 руб
- Средняя цена 1-комн. квартиры: 8 252 280 руб
- (цены рассчитаны по 1631 активному объявлению в данном ЖК)
*С проектной декларацией по объектам в ЛСР Недвижимости (бывш. ГДСК) можно ознакомиться на сайте и
Бесплатная консультация и каталог квартир
Ответим на вопросы о жилом комплексе"Морская набережная. SeaView"
Купить квартиру, цены
Планировка
S общ, от
S общ, до
Стоимость
Наличие
2-комнатные
2-комнатные
S общ, от59.2 м2
S общ, до65.3 м2
Стоимость от 18,8 млн. ₽ до 22,9 млн. ₽
Наличие квартир 9 квартир
3-комнатные
3-комнатные
S общ, от74.4 м2
S общ, до106.2 м2
Стоимость от 21,2 млн. ₽ до 37,4 млн. ₽
Наличие квартир 25 квартир
4-5 и более-комнатные
4-5 и более-комнатные
S общ, от108 м2
S общ, до123.9 м2
Стоимость от 28,9 млн. ₽ до 42,5 млн. ₽
Наличие квартир 8 квартир
Отзыв экспертов по новостройкам Рестейт
Объединенная редакция
Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru
01 октября 2024
Три корпуса первой очереди девелопер всё же сдал с опозданием на несколько месяцев. Зато семь домов второй очереди, вероятно, будут введены в эксплуатацию вовремя – выглядят они вполне готовыми. Несмотря на всё ещё ощутимый недостаток инфраструктуры на намывных территориях, покупателя явно привлекает отличные виды из окон на залив – это действительно важное конкурентное преимущество проекта. Цены низкими не назовешь – больше 300 тыс. рублей за «квадрат» - выше среднего показателя по городу. С другой стороны, для бизнес-класса это сравнительно немного. Продажи идут в хорошем темпе. К тому же Группа ЛСР уже сдала первый из четырех обещанных детских садов и вовсю возводит поликлинику вместе со станцией Скорой помощи и общеобразовательную школу.
30 апреля 2022
Проект реализуется в изначально намеченные сроки, темпы работ высокие и мало сомнений в том, что стройка завершиться в конце 2022 года, как и задумывалось. В этом собственно, никто и не сомневался изначально – «Группа ЛСР» свои обязательства выполняет аккуратно. Другое дело, что последние полтора года мало что изменилось на самом намыве. Здесь по прежнему нет дорог, конкретики по станции метро не прибавилось, а инфраструктуры, может, и стало больше, нов глаза это как-то не бросается. Да, цены в комплексе бизнес-классу вполне соответствуют, виды из окон на залив ничего заслонить не должно (хотя стопроцентной гарантии нет), но отнести проект к разряду премиальных язык всё равно не поворачивается. Впрочем, квартиры раскупают хорошо. Всё же намыв – перспективная территория, а проблемы с транспортной доступностью решаемы.
30 ноября 2020
«Группа ЛСР» решила выделить из большого проекта «Морская набережная» отдельный жилой комплекс бизнес-класса, расставив его корпуса поближе к заливу, применив панорамное остекление, подняв потолки до 3,5 метров и отказавшись от малогабаритных квартир (площадь начинается от 38 кв. метров). И хотя на каждой лестничной клетке будет не более 5 квартир, все же для бизнес-класса комплекс великоват. Да и локация для него не самая подходящая – далеко от «цивилизации». А вот ценник премиальному сегменту соответствует, но не уверенности, что заслуженно.
Экология и благоустройство
Даже близость ЗСД вряд ли может испортить состояние воздуха на столь открытой местности вблизи воды, так что с экологией проблем нет. Но к ветрам придется привыкать: здесь они особенно сильные и дуют практически всегда.
Транспорт и инфраструктура
«ЛСР» обещает построить здесь несколько садиков и школ, репутация у застройщика хорошая, так что нет повода ему не верить. Но пока что здесь мало что есть. С общественным транспортом тоже пока не очень, так что без машины будет сложно. Впрочем, к концу 2022 года (тогда сдается первая очередь), будем надеятся, что-то изменится.
Планировки дома
Акции в ЖК Морская набережная. SeaView
-
До 06 июля 2025
Скидка 10%
Дополнительная скидка 10% от цены со скидкой 16% от базовой цены...
Дополнительная скидка 10% от цены со скидкой 16% от базовой цены предоставляется застройщиком при условии заключения договора участия в долевом строительстве по программе кредитования «Семейная ипотека» без комиссионного вознаграждения банку. Кредит предоставляет ПАО «Банк «Санкт-Петербург» (ген. лиц. Банка России № 436 от 31.12.2014 г.). Полная стоимость кредита 6,62% – 24,539%, процентная ставка 6% годовых на весь срок кредита с условием комплексного страхования заемщика. Первоначальный взнос от 20,01%. Срок кредита 360 месяцев. Валюта кредита – рубли РФ. В программе могут участвовать семьи, имеющие хотя бы одного ребенка в возрасте до 7 лет или семьи, где есть ребенок-инвалид. Акция действует до 30.06.2025
ЖК Морская набережная. SeaView
Застройщик ЛСР. Недвижимость - Северо-Запад. Позвоните в отдел продаж и узнайте подробности акции.
Планировка | S общая | S жилая | S кухни | Евро | Балкон/лоджия | Цена | ||
---|---|---|---|---|---|---|---|---|
![]() |
2-комнатная, евро | 42.37 м2 | 13.55 м2 | 17.64 м2 | да | балкон | S жилая 13.55 м2, S кухни 17.64 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
![]() |
2-комнатная, евро | 44 м2 | 14.62 м2 | 17.5 м2 | да | балкон | S жилая 14.62 м2, S кухни 17.5 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
![]() |
2-комнатная, евро | 45.8 м2 | 12.3 м2 | 23.3 м2 | да | балкон | S жилая 12.3 м2, S кухни 23.3 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
![]() |
3-комнатная, евро | 64.99 м2 | 26.28 м2 | 20.56 м2 | да | балкон | S жилая 26.28 м2, S кухни 20.56 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
![]() |
3-комнатная, евро | 65.53 м2 | 26.28 м2 | 20.56 м2 | да | балкон | S жилая 26.28 м2, S кухни 20.56 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
![]() |
3-комнатная, евро | 64.3 м2 | 28.7 м2 | 18.8 м2 | да | — | S жилая 28.7 м2, S кухни 18.8 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
![]() |
3-комнатная, евро | 67.5 м2 | 29.3 м2 | 20.1 м2 | да | балкон | S жилая 29.3 м2, S кухни 20.1 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
![]() |
4-комнатная, евро | 86.77 м2 | 48.36 м2 | 17.73 м2 | да | балкон | S жилая 48.36 м2, S кухни 17.73 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
![]() |
4-комнатная, евро | 96.6 м2 | 52.8 м2 | 20.6 м2 | да | балкон | S жилая 52.8 м2, S кухни 20.6 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
![]() |
4-комнатная, евро | 108.9 м2 | 43.4 м2 | 33.5 м2 | да | — | S жилая 43.4 м2, S кухни 33.5 м2 | от 41 164 900 руб от 41 164 900 руб |
![]() |
5-комнатная, евро | 110.4 м2 | 59.3 м2 | 18.8 м2 | да | балкон | S жилая 59.3 м2, S кухни 18.8 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
![]() |
5-комнатная, евро | 112 м2 | 60 м2 | 18.8 м2 | да | балкон | S жилая 60 м2, S кухни 18.8 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
Подходящие планировки не найдены
Ипотечный калькулятор
Характеристики
- Класс: Бизнес
- Корпусов: 20
- Этажей: 14-22
- Паркинг: Открытый
- Тип дома:
- Всего квартир: 4000
- Застройщик:
- Срок сдачи:
- Отделка:
Акции по 8 типам, скидки, рассрочки, ипотеки и просто квартиры по специальным условиям от застройщика.
Карта
ЖК Морская набережная. SeaView. Санкт-Петербург, Василеостровский р-н, Невская губа тер
Инфраструктура района
Документы
Ход строительства
Видео обзор
Особенности ЖК
-
Охраняемая территория, видеонаблюдение
-
Гардеробные комнаты
-
Панорама на город, памятники архитектуры, природные объекты
-
Повышенная комфортность, индивидуальный архитектурный проект и доступная инфраструктура
-
Квартиры с видом на водоемы
Похожие новостройки
Объявления в новостройках Василеостровского районаНовости
Описание ЖК Морская набережная. SeaView от ЛСР. Недвижимость - Северо-Запад
Жилой комплекс «Морская набережная. SeaView» – это 20 монолитных видовых домов бизнес-класса, расположенных в лучшей части проекта «Морская набережная», вдоль береговой линии Васильевского острова. Проект рассчитан на 4 тысячи квартир в четырех кварталах, которые будут строиться поэтапно. В 2019 году был выведен первый видовой дом №1 в квартале 13.
В основу концепции SeaView легла морская стихия. Дома находятся на первой береговой линии и гостеприимно раскрываются к воде. Из окон большинства квартир открывается потрясающий вид на Финский залив. Увеличенные оконные блоки, в пол остекленные лоджии и балконы создают ощущение простора и свободы. В динамике фасадов домов, в чередовании оконных проемов, остекления в пол и лоджий чувствуется воздушность и легкость.
Квартирографию проекта составляют 1-5 комнатные квартиры классической и европланировки. В «Морской набережной. SeaView» отсутствуют студии, на этажах не более 5 квартир, что благоприятно отразится на формировании однородной социальной среды и сделает проживание в комплексе более комфортным. Большие окна высотой до 2 м и высокие потолки от 2,85 до 3,5 м наполнят пространство воздухом и светом. Все квартиры сдаются без отделки.
Коммуникации в квартирах будут вынесены в места общего пользования, трубы отопления и водоснабжения скроют в полу, что откроет дополнительные возможности для зонирования пространства квартиры и обустройства комнат. Доступ свежего воздуха будет обеспечен за счет клапанов инфильтрации воздуха (КИВ), для кухни и санузлов предусмотрены раздельные вентканалы.
Благодаря конструктивным особенностям домов в квартирах будет обеспечена повышенная шумоизоляция и всегда будет тепло. Дополнительный комфорт обеспечат кладовые и колясочные. Для удобства жителей запроектированы сквозные парадные, чтобы можно было выйти как на набережную, так и во двор. Автомобилистов порадует подземный паркинг с лифтом. Система круглосуточного охранного видеонаблюдения по периметру здания, на входах, въездах, холлах, этажных площадках и лифтах, во встроенной подземной автостоянке обеспечит повышенную безопасность.
На территории жилого комплекса «Морская набережная» будут построены 4 детских сада и 3 школы. Преимуществом для жителей видовых домов проекта «Морская набережная. SeaView» станет близость благоустроенной набережной протяженностью 2 км, с общественными пространствами, променадом, зонами для спорта и отдыха.
Автомобилисты высоко оценят локацию «Морская набережная. SeaView». До исторического центра не более получаса, рядом пролегает ЗСД, в ближайших планах города – строительство съезда с ЗСД вблизи комплекса. После его открытия жители смогут за считанные минуты доехать как до Курортного района с его многочисленными местами отдыха, так и в южные части города. А в 20-30 минутах езды находятся зеленые Крестовский и Елагин острова, парк 300-летия Санкт-Петербурга. Ближайшая станция метро «Приморская» находится в 20-минутной транспортной доступности. В будущем рядом с жилым комплексом появятся две станции метро – «Морской фасад» и «Гавань».
Страница создана: 30.10.2019, обновленa 30.06.2025. В описании есть неточность? Расскажите об этом
Форум дольщиков и отзывы
Предложения месяца
График средних цен в новостройках в Василеостровском районе
Тип недвижимости | Средн. цена м2 | Изменение с 04.07.2024 | Разброс цен | Дата |
---|---|---|---|---|
Квартиры в новостройке | 11 932 398 руб. | + 134 552 руб. | 4 144 840 ... 37 484 100 руб. за объект | 24.06.25 |
11 963 681 руб. | + 165 834 руб. | 4 167 440 ... 37 670 000 руб. за объект | 10.06.25 | |
12 012 591 руб. | + 214 745 руб. | 4 099 620 ... 37 985 100 руб. за объект | 27.05.25 | |
12 008 613 руб. | + 210 767 руб. | 4 172 700 ... 38 500 000 руб. за объект | 13.05.25 | |
11 941 269 руб. | + 143 423 руб. | 4 167 440 ... 37 429 800 руб. за объект | 29.04.25 | |
11 799 607 руб. | + 1 761 руб. | 4 160 300 ... 37 263 600 руб. за объект | 15.04.25 |
82 комментария о жилом комплексе
Лиза
28 ноября 2023, 20:50
Моя бригада мастеров начала делать ремонт в квартире. Сказали, что постройка хорошая и добротная, на совесть сделали.
Элеонора
15 ноября 2023, 20:37
О таком комплексе я раньше могла только мечтать: квартира на первой береговой линии, рядом сосновый парк (пока, конечно, еще маленький, но время быстро летит) и конечно большие окна, через которые приятно смотреть на всю красоту района. Считаю, что для второго жилья более чем достойно.
Татьяна
30 сентября 2023, 16:14
Еще на самом старте продаж решили вложить средства в стройку этого комплекса. Во-первых, шикарный район - Васильевский остров, во-вторых застройщик такой, что можно было не переживать особо. Уже ездили на объект, видели и саму квартиру, и как сделаны парадные, дворы и всё остальное, всё очень симпатично и аккуратно.
Лариса
> Татьяна
26 августа 2024, 13:37
Тоже понравилось это место, красивое и шикарное, вид будет просто бомба, ну и жить тут сказка. Тем не менее понимаю, что надо запастись терпением, тут кругом идет стройка не только у нашего застройщика, это в целом создание микрорайона, а значит даже после сдачи формировние будет не окончено. Будет стоять вопрос с магазинами и прочими услугами, зоной доставки, как городские власти будут делать общественный транспорт и т.д В общем еще нужно заложить лет 10, чтобы тут все окончательно сформировалось, и даже после сдачи квартир нужно быть готовым к некоторым неудобствам.
Ваш комментарий