149 280 объектов недвижимости Санкт-Петербурга

ЖК Морская набережная. SeaView

м. Приморская - 40 мин. общ.транспортом, 15 мин. на машине

От 18 788 900 ₽

От 267 953 ₽/м2

Фотография ЖК Морская набережная. SeaView Фотография #1 ЖК Морская набережная. SeaView
Фотография #2 ЖК Морская набережная. SeaView
Фотография #3 ЖК Морская набережная. SeaView
Фотография #4 ЖК Морская набережная. SeaView
Фотография #5 ЖК Морская набережная. SeaView
Фотография #6 ЖК Морская набережная. SeaView
Фотография #7 ЖК Морская набережная. SeaView
Фотография #8 ЖК Морская набережная. SeaView
Фотография #9 ЖК Морская набережная. SeaView
Фотография #10 ЖК Морская набережная. SeaView

Заинтересовал данный объект?

Имя *

Телефон *

Email *

Код проверки

0/0

Материнский капитал

Скидка 10%

Материнский капитал

Скидка 10%

Миникарта

Очереди

Срок сдачи

Корпуса

Квартир

Этажность

2 очередь

2 очередь

Срок сдачи 2 квартал 2024

Корпуса корп.:7, д.1, д.2, д.3, д.4, д.5, д.6, д.7

Квартир -

Этажность 14-22

3 очередь

3 очередь

Срок сдачи 1 квартал 2025

Корпуса корп.:10, к.10.1.1, к. 11.1.1, к. 10.1.2, к. 10.1.3, к. 11.1.2, к. 11.1.3, к. 11.1.4, к. 11.1.5, к. 11.1.6, к. 11.1.7

Квартир -

Этажность 14-22

Срок сдачи квартал

Корпуса корп.:3, к13.1.1, к13.1.2, к13.1.3

Квартир 629

Этажность -

ЛСР. Недвижимость - Северо-Запад

Логотип ЛСР. Недвижимость - Северо-Запад
  • Всего новостроек: 44 
  • ЖК, где идут продажи: 37 
  • Средняя цена м2: 266 019 руб
  • Средняя цена 1-комн. квартиры: 8 252 280 руб
  • (цены рассчитаны по 1631 активному объявлению в данном ЖК)

*С проектной декларацией по объектам в ЛСР Недвижимости (бывш. ГДСК) можно ознакомиться на сайте и наш.дом.рф.

Бесплатная консультация и каталог квартир

Ответим на вопросы о жилом комплексе"Морская набережная. SeaView"

Мы перезвоним Вам с 9-00 до 21-00 и ответим на все вопросы

Купить квартиру, цены

Планировка

S общ, от

S общ, до

Стоимость

Наличие

2-комнатные

2-комнатные

S общ, от59.2 м2

S общ, до65.3 м2

Стоимость от 18,8 млн. ₽ до 22,9 млн. ₽

Наличие квартир 9 квартир

3-комнатные

3-комнатные

S общ, от74.4 м2

S общ, до106.2 м2

Стоимость от 21,2 млн. ₽ до 37,4 млн. ₽

Наличие квартир 25 квартир

4-5 и более-комнатные

4-5 и более-комнатные

S общ, от108 м2

S общ, до123.9 м2

Стоимость от 28,9 млн. ₽ до 42,5 млн. ₽

Наличие квартир 8 квартир

Отзыв экспертов по новостройкам Рестейт

Объединенная редакция

Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru

01 октября 2024

Три корпуса первой очереди девелопер всё же сдал с опозданием на несколько месяцев. Зато семь домов второй очереди, вероятно, будут введены в эксплуатацию вовремя – выглядят они вполне готовыми. Несмотря на всё ещё ощутимый недостаток инфраструктуры на намывных территориях, покупателя явно привлекает отличные виды из окон на залив – это действительно важное конкурентное преимущество проекта. Цены низкими не назовешь – больше 300 тыс. рублей за «квадрат» - выше среднего показателя по городу. С другой стороны, для бизнес-класса это сравнительно немного. Продажи идут в хорошем темпе. К тому же Группа ЛСР уже сдала первый из четырех обещанных детских садов и вовсю возводит поликлинику вместе со станцией Скорой помощи и общеобразовательную школу.

30 апреля 2022

Проект реализуется в изначально намеченные сроки, темпы работ высокие и мало сомнений в том, что стройка завершиться в конце 2022 года, как и задумывалось. В этом собственно, никто и не сомневался изначально – «Группа ЛСР» свои обязательства выполняет аккуратно. Другое дело, что последние полтора года мало что изменилось на самом намыве. Здесь по прежнему нет дорог, конкретики по станции метро не прибавилось, а инфраструктуры, может, и стало больше, нов глаза это как-то не бросается. Да, цены в комплексе бизнес-классу вполне соответствуют, виды из окон на залив ничего заслонить не должно (хотя стопроцентной гарантии нет), но отнести проект к разряду премиальных язык всё равно не поворачивается. Впрочем, квартиры раскупают хорошо. Всё же намыв – перспективная территория, а проблемы с транспортной доступностью решаемы.

30 ноября 2020

«Группа ЛСР» решила выделить из большого проекта «Морская набережная» отдельный жилой комплекс бизнес-класса, расставив его корпуса поближе к заливу, применив панорамное остекление, подняв потолки до 3,5 метров и отказавшись от малогабаритных квартир (площадь начинается от 38 кв. метров). И хотя на каждой лестничной клетке будет не более 5 квартир, все же для бизнес-класса комплекс великоват. Да и локация для него не самая подходящая – далеко от «цивилизации». А вот ценник премиальному сегменту соответствует, но не уверенности, что заслуженно.

Экология и благоустройство

Даже близость ЗСД вряд ли может испортить состояние воздуха на столь открытой местности вблизи воды, так что с экологией проблем нет. Но к ветрам придется привыкать: здесь они особенно сильные и дуют практически всегда.

Транспорт и инфраструктура

«ЛСР» обещает построить здесь несколько садиков и школ, репутация у застройщика хорошая, так что нет повода ему не верить. Но пока что здесь мало что есть. С общественным транспортом тоже пока не очень, так что без машины будет сложно. Впрочем, к концу 2022 года (тогда сдается первая очередь), будем надеятся, что-то изменится.

Планировки дома

Планировка S общая S жилая S кухни Евро Балкон/лоджия Цена
Планировка ЖК Морская набережная. SeaView, 13.55 м2 2-комнатная, евро 42.37 м2 13.55 м2 17.64 м2 да балкон S жилая 13.55 м2, S кухни 17.64 м2, санузел совмещенный, балкон есть Уточнить цену Уточнить цену
Планировка ЖК Морская набережная. SeaView, 14.62 м2 2-комнатная, евро 44 м2 14.62 м2 17.5 м2 да балкон S жилая 14.62 м2, S кухни 17.5 м2, санузел совмещенный, балкон есть Уточнить цену Уточнить цену
Планировка ЖК Морская набережная. SeaView, 12.3 м2 2-комнатная, евро 45.8 м2 12.3 м2 23.3 м2 да балкон S жилая 12.3 м2, S кухни 23.3 м2, санузел совмещенный, балкон есть Уточнить цену Уточнить цену
Планировка ЖК Морская набережная. SeaView, 26.28 м2 3-комнатная, евро 64.99 м2 26.28 м2 20.56 м2 да балкон S жилая 26.28 м2, S кухни 20.56 м2, санузел раздельный, балкон есть Уточнить цену Уточнить цену
Планировка ЖК Морская набережная. SeaView, 26.28 м2 3-комнатная, евро 65.53 м2 26.28 м2 20.56 м2 да балкон S жилая 26.28 м2, S кухни 20.56 м2, санузел раздельный, балкон есть Уточнить цену Уточнить цену
Планировка ЖК Морская набережная. SeaView, 28.7 м2 3-комнатная, евро 64.3 м2 28.7 м2 18.8 м2 да S жилая 28.7 м2, S кухни 18.8 м2, санузел раздельный, балкон есть Уточнить цену Уточнить цену
Планировка ЖК Морская набережная. SeaView, 29.3 м2 3-комнатная, евро 67.5 м2 29.3 м2 20.1 м2 да балкон S жилая 29.3 м2, S кухни 20.1 м2, санузел раздельный, балкон есть Уточнить цену Уточнить цену
Планировка ЖК Морская набережная. SeaView, 48.36 м2 4-комнатная, евро 86.77 м2 48.36 м2 17.73 м2 да балкон S жилая 48.36 м2, S кухни 17.73 м2, санузел раздельный, балкон есть Уточнить цену Уточнить цену
Планировка ЖК Морская набережная. SeaView, 52.8 м2 4-комнатная, евро 96.6 м2 52.8 м2 20.6 м2 да балкон S жилая 52.8 м2, S кухни 20.6 м2, санузел раздельный, балкон есть Уточнить цену Уточнить цену
Планировка ЖК Морская набережная. SeaView, 43.4 м2 4-комнатная, евро 108.9 м2 43.4 м2 33.5 м2 да S жилая 43.4 м2, S кухни 33.5 м2 от 41 164 900 руб от 41 164 900 руб
Планировка ЖК Морская набережная. SeaView, 59.3 м2 5-комнатная, евро 110.4 м2 59.3 м2 18.8 м2 да балкон S жилая 59.3 м2, S кухни 18.8 м2, санузел раздельный, балкон есть Уточнить цену Уточнить цену
Планировка ЖК Морская набережная. SeaView, 60 м2 5-комнатная, евро 112 м2 60 м2 18.8 м2 да балкон S жилая 60 м2, S кухни 18.8 м2, санузел раздельный, балкон есть Уточнить цену Уточнить цену

Подходящие планировки не найдены

Ипотечный калькулятор

Стоимость недвижимости

Первоначальный взнос

Ставка

Срок

Характеристики

Акции и скидки

АКЦИЯ ОТ ЗАСТРОЙЩИКА

Скидка 10%

Дополнительная скидка 10% от цены со скидкой 16% от базовой цены...

Дополнительная скидка 10% от цены со скидкой 16% от базовой цены предоставляется застройщиком при условии заключения договора участия в долевом строительстве по программе кредитования «Семейная ипотека» без комиссионного вознаграждения банку. Кредит предоставляет ПАО «Банк «Санкт-Петербург» (ген. лиц. Банка России № 436 от 31.12.2014 г.). Полная стоимость кредита 6,62% – 24,539%, процентная ставка 6% годовых на весь срок кредита с условием комплексного страхования заемщика. Первоначальный взнос от 20,01%. Срок кредита 360 месяцев. Валюта кредита – рубли РФ. В программе могут участвовать семьи, имеющие хотя бы одного ребенка в возрасте до 7 лет или семьи, где есть ребенок-инвалид. Акция действует до 30.06.2025

ЖК Морская набережная. SeaView

Застройщик ЛСР. Недвижимость - Северо-Запад . Позвоните в отдел продаж и узнайте подробности акции.

АКЦИЯ ОТ ЗАСТРОЙЩИКА

Скидка 8%

Дополнительная скидка 8% от цены со скидкой 16% от базовой цены...

Дополнительная скидка 8% от цены со скидкой 16% от базовой цены предоставляется застройщиком при условии заключения договора участия в долевом строительстве по программе кредитования «Семейная ипотека» без комиссионного вознаграждения банку. Кредит предоставляет ПАО «Банк «Санкт-Петербург» (ген. лиц. Банка России № 436 от 31.12.2014 г.). Полная стоимость кредита 6,62% – 24,539%, процентная ставка 6% годовых на весь срок кредита с условием комплексного страхования заемщика. Первоначальный взнос от 20,01%. Срок кредита 360 месяцев. Валюта кредита – рубли РФ. В программе могут участвовать семьи, имеющие хотя бы одного ребенка в возрасте до 7 лет или семьи, где есть ребенок-инвалид. Акция действует до 30.06.2025

ЖК Морская набережная. SeaView

Застройщик ЛСР. Недвижимость - Северо-Запад . Позвоните в отдел продаж и узнайте подробности акции.

Все скидки от застройщиков

Карта

ЖК Морская набережная. SeaView. Санкт-Петербург, Василеостровский р-н, Невская губа тер

Инфраструктура района

Ход строительства

Видео обзор

Особенности ЖК

1кв. 2025

от 10 419 500 руб.

территория Невская Губа

1кв. 2028

от 6 123 480 руб.

Головнина б-р

2кв. 2025

от 8 347 120 руб.

Шкиперский проток 19

4кв. 2026

от 9 440 000 руб.

Шкиперский проток

2кв. 2032

от 6 712 910 руб.

Александра Грина б-р

2кв. 2023

от 23 692 500 руб.

Невская губа тер 30

2кв. 2028

от 10 253 700 руб.

Невская губа, участок 12

2кв. 2023

от 7 250 000 руб.

бульвар Александра Грина 2 1

1кв. 2018

от 6 600 000 руб.

Берег Невской губы ул, Александра Грина бульвар

2кв. 2020

от 9 400 000 руб.

Морская наб.

4кв. 2019

от 5 500 000 руб.

Невская губа, участок 28 1,2,3,4,5

2кв. 2028

от 12 490 000 руб.

Головнина б-р

1кв. 2023

от 2 500 000 руб.

Челюскина ул

1кв. 2025

от 17 571 400 руб.

Невская губа, квартал №9

4кв. 2014

от 11 950 000 руб.

Наличная ул 26

4кв. 2028

от 10 214 600 руб.

Кожевенная линия

3кв. 2023

от 14 900 000 руб.

Беринга ул

4кв. 2020

от 12 119 600 руб.

Средний пр-кт 87 3

Описание ЖК Морская набережная. SeaView от ЛСР. Недвижимость - Северо-Запад

Жилой комплекс «Морская набережная. SeaView» – это 20 монолитных видовых домов бизнес-класса, расположенных в лучшей части проекта «Морская набережная», вдоль береговой линии Васильевского острова. Проект рассчитан на 4 тысячи квартир в четырех кварталах, которые будут строиться поэтапно. В 2019 году был выведен первый видовой дом №1 в квартале 13.

В основу концепции SeaView легла морская стихия. Дома находятся на первой береговой линии и гостеприимно раскрываются к воде. Из окон большинства квартир открывается потрясающий вид на Финский залив. Увеличенные оконные блоки, в пол остекленные лоджии и балконы создают ощущение простора и свободы. В динамике фасадов домов, в чередовании оконных проемов, остекления в пол и лоджий чувствуется воздушность и легкость.

Квартирографию проекта составляют 1-5 комнатные квартиры классической и европланировки. В «Морской набережной. SeaView» отсутствуют студии, на этажах не более 5 квартир, что благоприятно отразится на формировании однородной социальной среды и сделает проживание в комплексе более комфортным. Большие окна высотой до 2 м и высокие потолки от 2,85 до 3,5 м наполнят пространство воздухом и светом. Все квартиры сдаются без отделки.

Коммуникации в квартирах будут вынесены в места общего пользования, трубы отопления и водоснабжения скроют в полу, что откроет дополнительные возможности для зонирования пространства квартиры и обустройства комнат. Доступ свежего воздуха будет обеспечен за счет клапанов инфильтрации воздуха (КИВ), для кухни и санузлов предусмотрены раздельные вентканалы.

Благодаря конструктивным особенностям домов в квартирах будет обеспечена повышенная шумоизоляция и всегда будет тепло. Дополнительный комфорт обеспечат кладовые и колясочные. Для удобства жителей запроектированы сквозные парадные, чтобы можно было выйти как на набережную, так и во двор. Автомобилистов порадует подземный паркинг с лифтом. Система круглосуточного охранного видеонаблюдения по периметру здания, на входах, въездах, холлах, этажных площадках и лифтах, во встроенной подземной автостоянке обеспечит повышенную безопасность.

На территории жилого комплекса «Морская набережная» будут построены 4 детских сада и 3 школы. Преимуществом для жителей видовых домов проекта «Морская набережная. SeaView» станет близость благоустроенной набережной протяженностью 2 км, с общественными пространствами, променадом, зонами для спорта и отдыха.

Автомобилисты высоко оценят локацию «Морская набережная. SeaView». До исторического центра не более получаса, рядом пролегает ЗСД, в ближайших планах города – строительство съезда с ЗСД вблизи комплекса. После его открытия жители смогут за считанные минуты доехать как до Курортного района с его многочисленными местами отдыха, так и в южные части города. А в 20-30 минутах езды находятся зеленые Крестовский и Елагин острова, парк 300-летия Санкт-Петербурга. Ближайшая станция метро «Приморская» находится в 20-минутной транспортной доступности. В будущем рядом с жилым комплексом появятся две станции метро – «Морской фасад» и «Гавань».

Страница создана: 30.10.2019, обновленa 30.06.2025. В описании есть неточность? Расскажите об этом

Форум дольщиков и отзывы

Отзывы клиентов жилого комплекса Морская набережная. SeaView

8.8 / 10

(на основании 11 отзывов)

  • Экология

  • Стоимость кв.м.

  • Концепция и архитектура

  • Расположение и транспорт

17 июня 2024

Экология: С этой точки зрения замечательно, хоть недалеко трасса, но она на достаточном удалении, тем более тут хорошая береговая линия с ветрами, поэтому есть притоки свежего воздуха.. Стоимость кв.м. : Дороговато выходит.. Концепция и архитектура: Планировки мне понравились, особенно то, что окна тут огромные в пол и вид обещает быть волшебным. С парковкой проблем не предвижу, да и застройщик достаточно известный, думаю все хорошо будет.. Расположение и транспорт: Только у первой линии домов будет хороший вид, тем что позади остается унылый вид фасадов первых. В целом место неплохое, если застройщик выполнит обещания, то все необходимое будет под боком. Тут много новых микрорайонов, поэтому место развито. Читать полностью

06 июля 2023

Экология: Хорошая. Стоимость кв.м. : Нормальная. Концепция и архитектура: Хорошая. Расположение и транспорт: Был конечно в приятно смысле удивлен тому, насколько большое количество отзывов присутствовало за данный жилой комплекс. Причем оставляли комментарии реальные люди. По итогу смог здесь взять прекрасную просто квартиру по хорошей цене. Квартира довольно большая и светлая. Имеется все необходимое буквально под рукой. Развитая также здесь и инфраструктура. Большая детская площадка, хорошие парки и даже набережная. С соседями отличные отношения. Люди доброжелательные и отзывчивые. Со многими практически сразу же сдружился. Так что могу лишь порекомендовать. Я просто очень счастлив. Читать полностью

ЖК Морская набережная. SeaView Жилой комплекс
Россия Москва Невская губа тер

82 комментария о жилом комплексе

Лиза

28 ноября 2023, 20:50

Моя бригада мастеров начала делать ремонт в квартире. Сказали, что постройка хорошая и добротная, на совесть сделали.

Элеонора

15 ноября 2023, 20:37

О таком комплексе я раньше могла только мечтать: квартира на первой береговой линии, рядом сосновый парк (пока, конечно, еще маленький, но время быстро летит) и конечно большие окна, через которые приятно смотреть на всю красоту района. Считаю, что для второго жилья более чем достойно.

Татьяна

30 сентября 2023, 16:14

Еще на самом старте продаж решили вложить средства в стройку этого комплекса. Во-первых, шикарный район - Васильевский остров, во-вторых застройщик такой, что можно было не переживать особо. Уже ездили на объект, видели и саму квартиру, и как сделаны парадные, дворы и всё остальное, всё очень симпатично и аккуратно.

Лариса

> Татьяна

26 августа 2024, 13:37

Тоже понравилось это место, красивое и шикарное, вид будет просто бомба, ну и жить тут сказка. Тем не менее понимаю, что надо запастись терпением, тут кругом идет стройка не только у нашего застройщика, это в целом создание микрорайона, а значит даже после сдачи формировние будет не окончено. Будет стоять вопрос с магазинами и прочими услугами, зоной доставки, как городские власти будут делать общественный транспорт и т.д В общем еще нужно заложить лет 10, чтобы тут все окончательно сформировалось, и даже после сдачи квартир нужно быть готовым к некоторым неудобствам.

Ваш комментарий

Имя

Сообщение

Код проверки

Нажимая "Отправить", я соглашаюсь с правилами размещения комментариев

Предложения месяца

График средних цен в новостройках в Василеостровском районе

Тип недвижимости Средн. цена м2 Изменение с 04.07.2024 Разброс цен Дата
Квартиры в новостройке 11 932 398 руб. + 134 552 руб. 4 144 840 ... 37 484 100 руб. за объект 24.06.25
11 963 681 руб. + 165 834 руб. 4 167 440 ... 37 670 000 руб. за объект 10.06.25
12 012 591 руб. + 214 745 руб. 4 099 620 ... 37 985 100 руб. за объект 27.05.25
12 008 613 руб. + 210 767 руб. 4 172 700 ... 38 500 000 руб. за объект 13.05.25
11 941 269 руб. + 143 423 руб. 4 167 440 ... 37 429 800 руб. за объект 29.04.25
11 799 607 руб. + 1 761 руб. 4 160 300 ... 37 263 600 руб. за объект 15.04.25

Сайт использует файлы "cookie" и системы аналитики для персонализации сервисов и удобства. Продолжая просмотр, вы разрешаете их использование.
Использование сайта означает согласие с Пользовательским соглашением и Политикой обработки персональных данных.