ЖК LEGENDA на Оптиков, 34
м. Беговая - 23 мин пешком; м. Комендантский проспект - 30 мин на общ.транспорте
Очереди
Срок сдачи
Корпуса
Квартир
Этажность
1 очередь
Legenda
- Всего новостроек: 18
- ЖК, где идут продажи: 16
- Средняя цена м2: 453 855 руб
- Средняя цена 1-комн. квартиры: 20 670 524 руб
- (цены рассчитаны по 1107 активным объявлениям в данном ЖК)
*С проектной декларацией по объектам в строительной компании Легенда Девелопмент можно ознакомиться на сайте и .
Бесплатная консультация и каталог квартир
Ответим на вопросы о жилом комплексе"LEGENDA на Оптиков, 34"
Купить квартиру, цены
Планировка
S общ, от
S общ, до
Стоимость
Наличие
Студии
Студии
S общ, от29.8 м2
S общ, до32 м2
Стоимость от 7,8 млн. ₽ до 9,0 млн. ₽
Наличие квартир 2 квартиры
1-комнатные
2-комнатные
2-комнатные
S общ, от53 м2
S общ, до53 м2
Стоимость от 18,0 млн. ₽ до 19,5 млн. ₽
Наличие квартир 4 квартиры
3-комнатные
Отзыв экспертов по новостройкам Рестейт
Объединенная редакция
Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru
Готовящийся в скором времени к сдаче дом от компании Legenda. Наработать репутацию себе застройщик пока не успел, но дольщики новостройку хвалят и даже, если верить строителям, интересуются квартирами и в новых их объектах. У домов впечатляющее инженерное оснащение, симпатичный дизайн и выгодное местоположение. Но и заплатить за квартиры здесь придется по цене "улучшенного комфорт-класса". Нераспроданного жилья осталось не так уж много.
Экология и благоустройство
Хороший дом с "чистой" экологической историей. Производств рядом нет, зато есть парк неподалеку и Финский залив, ветер с которого помогает "вентилировать" новостройки.
Транспорт и инфраструктура
Десять минут на автобусе до метро, автомобилистам здесь жить будет куда приятнее, чем тем, кто пользуется общественным транспортом. В перспективе неподалеку может появиться станция "Улица Савушкина".
Планировки дома
| Планировка | S общая | S жилая | S кухни | Евро | Балкон/лоджия | Цена | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
cтудия | 22.4 м2 | 10.1 м2 | 5 м2 | нет | балкон | S жилая 10.1 м2, S кухни 5 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
cтудия | 29.4 м2 | 16.8 м2 | 5.1 м2 | нет | балкон | S жилая 16.8 м2, S кухни 5.1 м2, санузел совмещенный, балкон есть | от 7 800 000 руб от 7 800 000 руб |
|
2-комнатная | 50.5 м2 | 34 м2 | 4.7 м2 | нет | балкон | S жилая 34 м2, S кухни 4.7 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
3-комнатная | 77.5 м2 | 45.3 м2 | 13.6 м2 | нет | балкон | S жилая 45.3 м2, S кухни 13.6 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
Подходящие планировки не найдены
Ипотечный калькулятор
Основные характеристики
- Корпусов: 1
- Этажей: 22
- Тип дома:
- Всего квартир: 787
- Застройщик:
- Договор: 214 ФЗ
- Срок сдачи:
- Отделка:
- Количество квартир: 787
- Жилая площадь: 22.4-78.2 м2
Акции по 8 типам, скидки, рассрочки, ипотеки и просто квартиры по специальным условиям от застройщика.
Карта
ЖК LEGENDA на Оптиков, 34. Санкт-Петербург, Приморский р-н, ул. Оптиков, д. 34, к. 1
Инфраструктура района
Ход строительства
Особенности ЖК
-
Квартиры с чистовой отделкой, мебелью
-
SMART-home для автоматизации управления домом и квартирой
Похожие новостройки
Объявления в новостройках Приморского района
ЖК LEGENDA на Яхтенной, 24
2кв. 2016
от 11 000 000 руб.
ул. Яхтенная 24 2
ЖК GUSI-ЛЕБЕДИ
2кв. 2014
от 8 750 000 руб.
Туристская
ЖК Дом с курантами
4кв. 2015
от 6 300 000 руб.
ул. Оптиков
ЖК Морская звезда
2кв. 2019
от 6 750 000 руб.
Оптиков ул., Туристская ул.
ЖК МореОкеан
2кв. 2019
от 7 290 000 руб.
Пересечение Яхтенной и Оптиков 21
ЖК Акварель
1кв. 2013
от 6 999 000 руб.
ул. Туристская 5
ЖК Марсель
2кв. 2013
от 7 600 000 руб.
ул. Туристская 22
ЖК Юнтоловский
2кв. 2012
от 8 300 000 руб.
Богатырский пр., ул. Тирстская 29,30
ЖК Якорь
1кв. 2011
от 6 200 000 руб.
ул. Оптиков, ул. Туристская
ЖК Лахтинский разлив
4кв. 2012
от 8 990 000 руб.
Лыжный пер 3 А
ЖК Лыжный переулок, 2
2012
от 10 500 000 руб.
Лыжный пер 2
ЖК Ленинградская симфония
4кв. 2012
от 10 200 000 руб.
Мебельная ул., уч.7 1
ЖК Amster
4кв. 2021
от 13 500 000 руб.
Богатырский пр-кт 45
ЖК Токио
4кв. 2011
от 7 100 000 руб.
Мебельная ул
ЖК Медный Всадник
4кв. 2014
от 8 500 000 руб.
Мебельная 8 1
ЖК Хайтек-Сити
2кв. 2011
от 7 680 000 руб.
ул. Туристская, Богатырский пр.
ЖК Ленинградские Вечера
2кв. 2013
от 10 500 000 руб.
Мебельная 47 1
Новости
Описание ЖК ЛЕГЕНДА на Оптиков 34 от Legenda Intelligent Development
Первый в Санкт-Петербурге smart-дом. Строительство началось в ноябре 2012 года, в этом же месяце дом, smart-концепция и компания были впервые представлены на Ярмарке недвижимости, заслужив самые положительные отзывы экспертов рынка и посетителей ярмарки – покупателей жилья.
Главным открытием для рынка жилой недвижимости стали уникальные планировки квартир, обеспечивающие более функциональное использование квадратных метров. Дом состоит из 787 smart-квартир с одной, двумя или тремя спальнями, а также smart-студий. Квартиры сдаются с чистовой отделкой и рекомендациями по расстановке мебели.
Совершенно новый уровень комфорта предполагает smart-инфраструктура дома, которая включает двухуровневый паркинг, велосипедные и колясочные, теплую игровую комнату в одно из корпусов и много других полезных решений. В большом закрытом дворе расположены несколько игровых и спортивных площадок, уютная прогулочная зона.
Страница создана: 21.01.2013, обновленa 25.07.2025. В описании есть неточность? Расскажите об этом
Форум дольщиков и отзывы
Другие ЖК от застройщика
ЖК LEGENDA на Яхтенной, 24
2кв. 2016
от 11 000 000 руб.
ул. Яхтенная 24 2
ЖК Legenda Дальневосточного
4кв. 2018
от 15 500 000 руб.
Дальневосточный пр-кт/ул. Коллонтай 12 2
ЖК LEGENDA Комендантского
4кв. 2020
от 8 400 000 руб.
Комендантский пр-кт 58
ЖК LEGENDA Героев
4кв. 2021
от 11 850 000 руб.
Героев пр-кт 31-33
ЖК Институтский, 16
4кв. 2021
от 20 900 000 руб.
Институтский пр-кт 16 1
ЖК Московский, 65
4кв. 2022
от 24 000 000 руб.
Московский пр-кт 65 А
ЖК Малоохтинский, 68
1кв. 2024
от 14 800 000 руб.
Малоохтинский пр-кт 68А
ЖК Черная речка 41
2кв. 2025
от 23 400 000 руб.
Черной речки наб 41
ЖК Сампсониевский, 32
4кв. 2026
от 18 920 600 руб.
Сампсониевский Б. пр-кт 32
ЖК Большой, 67
2кв. 2025
от 44 176 100 руб.
20-я линия В.О. 19
Предложения месяца
График средних цен в новостройках в Приморском районе
| Тип недвижимости | Средн. цена м2 | Изменение с 01.08.2024 | Разброс цен | Дата |
|---|---|---|---|---|
| Квартиры в новостройке | 12 382 594 руб. | + 763 876 руб. | 4 227 650 ... 40 178 400 руб. за объект | 22.07.25 |
| 12 254 223 руб. | + 635 504 руб. | 4 159 100 ... 39 081 500 руб. за объект | 08.07.25 | |
| 11 932 398 руб. | + 313 680 руб. | 4 144 840 ... 37 484 100 руб. за объект | 24.06.25 | |
| 11 963 681 руб. | + 344 962 руб. | 4 167 440 ... 37 670 000 руб. за объект | 10.06.25 | |
| 12 012 591 руб. | + 393 873 руб. | 4 099 620 ... 37 985 100 руб. за объект | 27.05.25 | |
| 12 008 613 руб. | + 389 895 руб. | 4 172 700 ... 38 500 000 руб. за объект | 13.05.25 |
10 комментариев о жилом комплексе
Ася Ханова
26 августа 2020, 02:57
Кто то говорит, что место не очень, кому то экология не нравится. Мы живем в этом доме уже третий год, я бы не сказала, что здесь есть какие то проблемы с инфраструктурой... Да, до метро не близко, доехать можно только на общественном транспорте, но в остальном все отлично. Да и покупая квартиру мы знали, что метро поблизости нет. По качеству к застройщику претензий никаких нет, и дом сделан качественно, и над детской площадкой застройщик постарался-все здорово сделан. Сам район не очень зеленый, но зато поблизости есть лесопарк с озером, я с детьми гулять в основном именно туда хожу, во дворе редко гуляем
Ирина
> Ася Ханова
9 января 2021, 11:52
Ася Ханова, вот полностью поддерживаю ваше мнение. Мы совсем недавно заселились в этот ЖК. И я и супруг довольные. То, что до метро нужно добираться общественным транспортом нас особо не напрягает. 10 минут это не особо большой промежуток времени. На работу я еще никогда не опаздывала. Зато квартира, просторная с хорошей современной планировкой. Изюминка, я считаю в том, что неподалеку Финский залив. Воздух, чистый предприятий вокруг ноль . Вечерами выходим с детками на прогулку в парк. Отдельно хочу похвалить застройщика, действительно сдержанны перед жильцами все данные обещания.
маша
> Ася Ханова
21 января 2021, 11:37
Ася Ханова, вот прочитала ваш отзыв и полностью с ним согласна. Мне непонятно мнение некоторых людей, которые пишут одни минусы. Прежде чем покупать квартиру в этом ЖК я внимательно изучила информацию и о доме и о самом застройщике. Когда поняла что вариант подходит начала смотреть свободные варианты. Станции метро рядом нет, это чистая, правда. Но мы с супругом передвигаемся исключительно на машине, поэтому оно нам и ненужно. Зато район зеленый. У меня трое детей и каждый вечер выхожу с ними на площадку гулять. Чистый свежий воздух. С инфраструктурой тоже все прекрасное. Претензий особых нет.
Анна
22 октября 2018, 17:14
Не поняла прикола с экологией, что там не так-то? Посмотрела по гугл-картам - ничего эдакого не заметила, яндекс тоже инфы не дает, так что там не так-то? Выхлопы вреднючие чтоли?)) Ценник, кстати, казалось бы, кусачий, но я на днях видела цены на квартирку на Парнасе и, еси честно, обомлела, вот где люди деньги имеют. Тут хотя бы район приятно выглядит, да и сам домик напоминает чем-то ЖК, который вот прямо в Кудрово возле МЕГИ, все также цветастенько, красиво и симпатично. Если бы не так далеко от метро было...Все-таки 2,5 км идти зимой утром - это такое себе удовольствие, после работы топать не захочешь.
Екатерина
> Анна
13 августа 2019, 11:20
Микрорайоны неплохие в целом, а вот открытие метро Беговая не сильно помогло этим улицам. Что раньше нереально было попасть к метро пешком, что сейчас осталось все как и прежде. Простите, но 27 минут идти до метро не привлекает даже летом. В остальном мне понравилось, так же как и вам. И снаружи неплохо, если учесть что вокруг много однотипных домов советских времен, то внешняя отделка яркими панелями сильно оживляет квартал и прибавляет позитива. Что касается квартир, то вроде планировки тоже неплохие, по крайней мере я не увидела ничего из эконом варианта. Просторные, большие кухни, коридоры.
Анна
22 октября 2018, 17:11
Не поняла прикола с экологией, что там не так-то? Посмотрела по гугл-картам - ничего эдакого не заметила, яндекс тоже инфы не дает, так что там не так-то? Выхлопы вреднючие чтоли?)) Ценник, кстати, казалось бы, кусачий, но я на днях видела цены на квартирку на Парнасе и, еси честно, обомлела, вот где люди деньги имеют. Тут хотя бы район приятно выглядит, да и сам домик напоминает чем-то ЖК, который вот прямо в Кудрово возле МЕГИ, все также цветастенько, красиво и симпатично. Если бы не так далеко от метро было...Все-таки 2,5 км идти зимой утром - это такое себе удовольствие, после работы топать не захочешь.