Недвижимость Санкт-Петербурга / Новостройки / Лахтинский разлив

Новостройки Санкт-Петербурга / Подбор / Лахтинский разлив

Описание Квартиры 3 Планировки Ипотека Отзывы 8 Карта

+7 (812) 501-16-92

ЖК Лахтинский разлив

Санкт-Петербург,

Приморский р-н, Северо-Приморская часть, Север-Северо-Запад,

Лыжный переулок, 3 к.А

Старая деревня(3 км) Комендантский пр.(3.4 км)

От 29 790 000 ₽

От 308 705 ₽/м²

В ипотеку от 142 885 ₽/мес.

Заинтересовал данный объект?

Нажимая на кнопку, вы даете свое согласие с Пользовательским соглашением и Политикой обработки персональных данных

1 очередь

Срок сдачи 4 квартал 2012

Корпуса корп.:1, 3

Квартир -

Этажность 19

Ленстройтрест

Всего новостроек: 23
ЖК, где идут продажи: 11

Сайт Предложения на карте

Средняя цена м²: 213 648 руб
Средняя цена 1-комн. квартиры: 8 056 135 руб
(цены рассчитаны по 418 активным объявлениям в данном ЖК)

*С проектной декларацией по объектам в строительной компании Ленстройтрест можно ознакомиться на сайте и наш.дом.рф.

Бесплатная консультация и каталог квартир

Ответим на вопросы о жилом комплексе"Лахтинский разлив"

Позвонить застройщику

Мы перезвоним Вам с 9-00 до 21-00 и ответим на все вопросы

Купить квартиру, цены

3-комнатные

S общ, от96.5 м²

S общ, до99.3 м²

Стоимость от 29,8 млн. ₽ до 36,8 млн. ₽

Наличие квартир 3 квартиры

Объединенная редакция

Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru

Типичный кирпично-монолитный жилой комплекс в западной части Приморского района. Многоэтажки возведены компанией "Ленстройтрест", достаточно крупным и известным девелопером. Дома давно сданы в эксплуатацию и уже распроданы. Квартиры доступны на вторичном рынке. Дом может похвастаться весьма приятными планировочными решениями, даже однокомнатные варианты здесь весьма просторные.

Экология и благоустройство

Рядом Лахтинкий разлив, лесопарк, выезды на Карельский перешеек. Одновременно застройка в квартале довольно плотная, что неблагоприятно сказывается на качестве жизни.

Транспорт и инфраструктура

Эта часть Приморского района плотно застроена многоэтажными зданиями. Перенаселение района приводит к пробкам на всех ключевых магистралях, не выручает даже близкий выезд на ЗСД. Проблемы с парковками тоже имеются, а вот инфраструктурных объектов пока достаточно.

Планировки дома

Планировка	S общая	S жилая	S кухни	Евро	Балкон/лоджия	Цена
1-комнатная	43.6 м²	20.1 м²	9.95 м²	нет	балкон	S жилая 20.1 м2, S кухни 9.95 м2, балкон есть	Уточнить цену Уточнить цену
1-комнатная	65.15 м²	20 м²	10.05 м²	нет	балкон	S жилая 20 м2, S кухни 10.05 м2, балкон есть	Уточнить цену Уточнить цену
2-комнатная	65.2 м²	31.75 м²	12.55 м²	нет	балкон	S жилая 31.75 м2, S кухни 12.55 м2, балкон есть	Уточнить цену Уточнить цену
2-комнатная	75.15 м²	37.5 м²	15.3 м²	нет	балкон	S жилая 37.5 м2, S кухни 15.3 м2, балкон есть	Уточнить цену Уточнить цену
3-комнатная	87.05 м²	48.5 м²	12.8 м²	нет	балкон	S жилая 48.5 м2, S кухни 12.8 м2, балкон есть	Уточнить цену Уточнить цену
3-комнатная	108.8 м²	53.15 м²	17 м²	нет	балкон	S жилая 53.15 м2, S кухни 17 м2, балкон есть	Уточнить цену Уточнить цену

Подходящие планировки не найдены

Ипотечный калькулятор

Основные характеристики

Корпусов: 1
Этажей: 19
Тип дома:
Кирпично-монолитный
Всего квартир: 392
Застройщик:
Ленстройтрест
Договор: 214 ФЗ
Срок сдачи:
сдан 2012 г
Отделка:
Предчистовая
Жилая площадь: 43.6-108.8 м2

Карта

ЖК Лахтинский разлив. Санкт-Петербург, Приморский р-н, Лыжный пер, д. 3, к. А

Школы
Вузы
Детские сады
Поликлиники
Больницы
Парки
Новостройки рядом

Документы

Особенности ЖК

2012

от 12 980 000 руб.

Лыжный пер 2

4кв. 2011

от 7 400 000 руб.

Мебельная ул

4кв. 2012

от 11 200 000 руб.

Мебельная ул., уч.7 1

2кв. 2013

от 7 900 000 руб.

ул. Туристская 22

2кв. 2013

от 12 500 000 руб.

Мебельная 47 1

4кв. 2014

от 8 250 000 руб.

Мебельная 8 1

2кв. 2014

от 8 950 000 руб.

Туристская

1кв. 2013

от 10 800 000 руб.

Оптиков ул 38 1

1кв. 2013

от 20 000 000 руб.

пр. Шуваловский 1-7

1кв. 2011

от 7 800 000 руб.

ул. Оптиков, ул. Туристская

2кв. 2019

от 10 690 000 руб.

Оптиков ул., Туристская ул.

2кв. 2012

от 8 800 000 руб.

Богатырский пр., ул. Тирстская 29,30

2кв. 2016

от 10 990 000 руб.

ул. Яхтенная 24 2

4кв. 2015

от 8 680 000 руб.

ул. Оптиков 34 1

2016

от 26 500 000 руб.

Приморский пр-кт 78 2, 5

2кв. 2019

от 7 399 000 руб.

Пересечение Яхтенной и Оптиков 21

4кв. 2021

от 12 000 000 руб.

Богатырский пр-кт 45

2кв. 2018

от 14 300 000 руб.

Приморский проспект 62

Рассказать друзьям о ЖК Лахтинский разлив

Новости

ВТБ выделил крупное финансирование для нового жилого квартала под Петербургом

В Приморском районе стартует строительство жилых башен Окла Вижн

Как «Ленстройтрест» меняет подход к развитию проектов в условиях нестабильности

Описание ЖК Лахтинский разлив от Ленстройтрест

Жилой Комплекс «Лахтинский разлив» - это удивительное сочетание конструкции современного многоквартирного здания, расположения в самом престижном районе города, близости зеленых и водных зон, прекрасно развитой инфраструктуры. В ЖК «Лахтинский разлив» - воплощены все преимущества домов от компании «Ленстройтрест»:

Высокие потолки;
Просторные квартиры;
Эргономичные планировки, в том числе планировки «Евростандарт»;
Большие кухни и лоджии;
Подземная парковка по доступной цене;
Повышенная звуко- и теплоизоляция, обусловленная использованием стандарта «Оптима»;
Озеленение, устройство детской площадки, зоны отдыха и пешеходной системы.

К продаже предлагаются 1-2-3-комнатные квартиры:

1-комнатные от 45 кв.м
2-комнатные от 65 кв.м
3-комнатные от80 кв.м

Это комфортное и достойное, современное жилье. ЖК «Лахтинский разлив» находится в Приморском районе на пересечении ул. Туристской и Мебельной. Уникальность микрорайона заключается в сочетании хорошо развитой транспортной сети и близости к обширным лесо-парковым зонам Крестовского и Елагина острова, а также к одному из самых красивых пригородных направлений - Курортному району Петербурга.

Страница создана: 24.04.2013, обновленa 25.02.2026. В описании есть неточность? Расскажите об этом

Отзывы клиентов жилого комплекса Лахтинский разлив

6.7 / 10

(на основании 3 отзывов)

Все отзывы о ЖК Лахтинский разлив

Экология
Стоимость кв.м.
Концепция и архитектура
Расположение и транспорт

03 мая 2018

Экология: Экология тут, определенно, хорошая. Невдалеке Лахтинский разлив, лесопарк. Воздух чистый и очень приятно проводить тут время на открытом воздухе. . Стоимость кв.м. : Стоимость умеренная. За такое жилье вполне оправдана.. Концепция и архитектура: Тут, наверное, самое главное - это просторные планировки с хорошими большими кухнями. Это радует.. Расположение и транспорт: Метро находится на некотором отдалении, тем не менее добраться можно без проблем. Есть маршрутки, автобусы. Инфраструктурные объекты имеются в достаточном количестве. Но вот с пробками бывает тяжело справится. Нужно подгадывать время. Близко расположен выезд на ЗСД. Но это проблем всего микрорайона. Читать полностью

03 апреля 2018

Экология: рядом разлив я там катаюсь летом на велосипеде. При желании можно и до Сестрорецка доехать. . Стоимость кв.м. : Для 2012 года здесь была достаточно высокая цена, обусловленная расположением в приморском районе. Но вырастет еще после появления метро.. Концепция и архитектура: простой дом-муравейник в спальном районе. Планировки более чем стандартные у любой квартиры.. Расположение и транспорт: этом районе уже в принципе ничего не строят и есть все что нужно для жизни: спортзал, ТРЦ с кинотеатром, поликлиника и прочая инфраструктура. Через СЗД выехать можно на КАД или за 30 минут добраться до аэропорта.. Читать полностью

5 комментариев о жилом комплексе

Валера

9 августа 2018, 07:44

Комплекс на пятерку по всем практически параметрам. Начиная от развитой инфраструктуры района, заканчивая приличной экологией. Не очень понятно из-за чего тут она может быть плохой, как пишут внизу. Рядом парк 300 летия, набережная и Финский. Весь район продуваем ветром. Полно учреждений для детей прямо во дворе, супермаркеты на каждом углу. В связи с открытием станции метро, путь до центра города сократился в разы. Тем более станция расположена в 15 минутах ходьбы от дома. Квартиры все имеют большие планировки с просторными кухнями, даже однушки, а вот на балконах застройщик сэкономил.

Михалыч

> Валера

17 августа 2018, 17:54

Я думаю людям не нравится близко расположенное Приморское и Оптиков. Там движение плотненькое всегда, даже несмотря на то что Беговую открыли. И железка создает лишний шум от поездов. Хотя я считаю, что Приморский район как раз таки самый экологически благополучный, уж тем более кварталы, близкие к заливу. Мне комплекс нравится, бывал в гостях неоднократно и хотел бы в нем жить, но учитывая цены на вторичку, не хватит финансов. Народ в выигрыше , кто брали на этапе строительства, как у меня друг. Недавно закрыли наконец ипотеку, живут и радуются своей квартире, планировка крайне удачная, просторная.

Вероника

4 декабря 2017, 04:38

Привлекла низкая цена на квартиру с хорошей планировкой. Рядом в этом же квартале расположены гимназия и детский сад, для нашей семьи с маленькими детьми это очень важно. На 14-ом этаже нравится жить, светло, не слышно уличного шума и воздух без пыли.

Дарья

> Вероника

8 декабря 2017, 20:55

Да, мы тоже при покупке квартиры в этом ЖК учитывали наличие детского сада и школы. Только с паркингом не очень.

Сергей

23 апреля 2017, 19:38

Если не пугает жить в муравейнике, искать парковочное место часами, дышать пылью - тогда ок, вполне подходящий вариант

Ваш комментарий

Имя

Сообщение

Код проверки

Нажимая "Отправить", я соглашаюсь с правилами размещения комментариев

Зарегистрируйтесь или войдите через Вконтакте чтобы оставить отзыв и следить за ответами на свои комментарии.

4кв. 2014

от 18 600 000 руб.

ул. Композиторов, ул.Хо Ши Мина

3кв. 2014

от 4 700 000 руб.

город Всеволожск, микрорайон «Южный»

2кв. 2023

от 5 996 400 руб.

Голландская улица 3

4кв. 2023

от 4 000 000 руб.

г. Колпино, Понтонная ул 11

2кв. 2016

от 7 990 000 руб.

Ириновский пр., Лазо ул.

3кв. 2025

от 5 301 180 руб.

Гатчина г, Пушкинское ш 13 5

4кв. 2024

от 5 957 880 руб.

Янино-1 д, Голландская ул

4кв. 2012

от 12 000 000 руб.

Десятинная М. ул 11

4кв. 2027

от 6 692 020 руб.

Суздальское ш 20

2024

от 5 584 670 руб.

Янино-1 д, Голландская ул

График средних цен в новостройках в Приморском районе

Тип недвижимости	Средн. цена м²	Изменение с 04.03.2025	Разброс цен	Дата
Квартиры в новостройке	14 538 503 руб.	+ 2 770 115 руб.	4 665 860 ... 50 803 200 руб. за объект	24.02.26
	36 245 947 руб.	+ 24 477 558 руб.	7 032 740 ... 356 366 000 руб. за объект	10.02.26
	14 384 240 руб.	+ 2 615 852 руб.	4 575 260 ... 50 920 000 руб. за объект	29.01.26
	14 373 819 руб.	+ 2 605 430 руб.	4 536 280 ... 49 798 300 руб. за объект	14.01.26
	14 039 430 руб.	+ 2 271 042 руб.	4 438 340 ... 49 033 100 руб. за объект	23.12.25
	14 033 613 руб.	+ 2 265 224 руб.	4 313 250 ... 49 392 000 руб. за объект	09.12.25