ЖК Лахтинский разлив
Санкт-Петербург,
Приморский р-н, Северо-Приморская часть, Север-Северо-Запад,Лыжный переулок, 3 к.А
Очереди
Срок сдачи
Корпуса
Квартир
Этажность
1 очередь
Ленстройтрест
- Всего новостроек: 22
- ЖК, где идут продажи: 12
- Средняя цена м2: 208 892 руб
- Средняя цена 1-комн. квартиры: 9 198 066 руб
- (цены рассчитаны по 612 активным объявлениям в данном ЖК)
*С проектной декларацией по объектам в строительной компании Ленстройтрест можно ознакомиться на сайте и .
Бесплатная консультация и каталог квартир
Ответим на вопросы о жилом комплексе"Лахтинский разлив"
Купить квартиру, цены
Планировка
S общ, от
S общ, до
Стоимость
Наличие
2-комнатные
Отзыв экспертов по новостройкам Рестейт
Объединенная редакция
Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru
Типичный кирпично-монолитный жилой комплекс в западной части Приморского района. Многоэтажки возведены компанией "Ленстройтрест", достаточно крупным и известным девелопером. Дома давно сданы в эксплуатацию и уже распроданы. Квартиры доступны на вторичном рынке. Дом может похвастаться весьма приятными планировочными решениями, даже однокомнатные варианты здесь весьма просторные.
Экология и благоустройство
Рядом Лахтинкий разлив, лесопарк, выезды на Карельский перешеек. Одновременно застройка в квартале довольно плотная, что неблагоприятно сказывается на качестве жизни.
Транспорт и инфраструктура
Эта часть Приморского района плотно застроена многоэтажными зданиями. Перенаселение района приводит к пробкам на всех ключевых магистралях, не выручает даже близкий выезд на ЗСД. Проблемы с парковками тоже имеются, а вот инфраструктурных объектов пока достаточно.
Планировки дома
| Планировка | S общая | S жилая | S кухни | Евро | Балкон/лоджия | Цена | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
1-комнатная | 43.6 м2 | 20.1 м2 | 9.95 м2 | нет | балкон | S жилая 20.1 м2, S кухни 9.95 м2, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
1-комнатная | 65.15 м2 | 20 м2 | 10.05 м2 | нет | балкон | S жилая 20 м2, S кухни 10.05 м2, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная | 65.2 м2 | 31.75 м2 | 12.55 м2 | нет | балкон | S жилая 31.75 м2, S кухни 12.55 м2, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная | 75.15 м2 | 37.5 м2 | 15.3 м2 | нет | балкон | S жилая 37.5 м2, S кухни 15.3 м2, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
3-комнатная | 87.05 м2 | 48.5 м2 | 12.8 м2 | нет | балкон | S жилая 48.5 м2, S кухни 12.8 м2, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
3-комнатная | 108.8 м2 | 53.15 м2 | 17 м2 | нет | балкон | S жилая 53.15 м2, S кухни 17 м2, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
Подходящие планировки не найдены
Ипотечный калькулятор
Характеристики
- Корпусов: 1
- Этажей: 19
- Тип дома:
- Всего квартир: 392
- Застройщик:
- Договор: 214 ФЗ
- Срок сдачи:
- Отделка:
Акции по 8 типам, скидки, рассрочки, ипотеки и просто квартиры по специальным условиям от застройщика.
Карта
ЖК Лахтинский разлив. Санкт-Петербург, Приморский р-н, Лыжный пер, д. 3, к. А
Инфраструктура района
Документы
Особенности ЖК
Похожие новостройки
Объявления в новостройках Приморского района
ЖК Лыжный переулок, 2
2012
от 10 800 000 руб.
Лыжный пер 2
ЖК Токио
4кв. 2011
от 6 900 000 руб.
Мебельная ул
ЖК Ленинградская симфония
4кв. 2012
от 9 800 000 руб.
Мебельная ул., уч.7 1
ЖК Акварель
1кв. 2013
от 7 950 000 руб.
ул. Туристская 5
ЖК Ленинградские Вечера
2кв. 2013
от 11 900 000 руб.
Мебельная 47 1
ЖК Медный Всадник
4кв. 2014
от 9 350 000 руб.
Мебельная 8 1
ЖК GUSI-ЛЕБЕДИ
2кв. 2014
от 8 750 000 руб.
Туристская
ЖК Якорь
1кв. 2011
от 6 250 000 руб.
ул. Оптиков, ул. Туристская
ЖК Морская звезда
2кв. 2019
от 6 200 000 руб.
Оптиков ул., Туристская ул.
ЖК Юнтоловский
2кв. 2012
от 7 700 000 руб.
Богатырский пр., ул. Тирстская 29,30
ЖК Дом с курантами
4кв. 2015
от 6 300 000 руб.
ул. Оптиков
ЖК LEGENDA на Яхтенной, 24
2кв. 2016
от 14 290 000 руб.
ул. Яхтенная 24 2
ЖК LEGENDA на Оптиков, 34
4кв. 2015
от 7 990 000 руб.
ул. Оптиков 34 1
ЖК Хайтек-Сити
2кв. 2011
от 7 700 000 руб.
ул. Туристская, Богатырский пр.
.jpg)
ЖК Лахта Плаза
2016
от 26 500 000 руб.
Приморский пр-кт 78 2, 5
ЖК МореОкеан
2кв. 2019
от 7 150 000 руб.
Пересечение Яхтенной и Оптиков 21
ЖК Amster
4кв. 2021
от 15 000 000 руб.
Богатырский пр-кт 45
Новости
Описание ЖК Лахтинский разлив от Ленстройтрест
Жилой Комплекс «Лахтинский разлив» - это удивительное сочетание конструкции современного многоквартирного здания, расположения в самом престижном районе города, близости зеленых и водных зон, прекрасно развитой инфраструктуры. В ЖК «Лахтинский разлив» - воплощены все преимущества домов от компании «Ленстройтрест»:
- Высокие потолки;
- Просторные квартиры;
- Эргономичные планировки, в том числе планировки «Евростандарт»;
- Большие кухни и лоджии;
- Подземная парковка по доступной цене;
- Повышенная звуко- и теплоизоляция, обусловленная использованием стандарта «Оптима»;
- Озеленение, устройство детской площадки, зоны отдыха и пешеходной системы.
К продаже предлагаются 1-2-3-комнатные квартиры:
- 1-комнатные от 45 кв.м
- 2-комнатные от 65 кв.м
- 3-комнатные от80 кв.м
Это комфортное и достойное, современное жилье. ЖК «Лахтинский разлив» находится в Приморском районе на пересечении ул. Туристской и Мебельной. Уникальность микрорайона заключается в сочетании хорошо развитой транспортной сети и близости к обширным лесо-парковым зонам Крестовского и Елагина острова, а также к одному из самых красивых пригородных направлений - Курортному району Петербурга.
Страница создана: 24.04.2013, обновленa 21.06.2025. В описании есть неточность? Расскажите об этом
Форум дольщиков и отзывы
Другие ЖК от застройщика
ЖК Маэстро
4кв. 2014
от 9 950 000 руб.
ул. Композиторов, ул.Хо Ши Мина
ЖК Лучший выбор
3кв. 2014
от 4 790 000 руб.
город Всеволожск, микрорайон «Южный»
ЖК Янила Кантри
2кв. 2023
от 6 061 000 руб.
Голландская улица 3
ЖК Юттери
4кв. 2023
от 7 283 400 руб.
г. Колпино, Понтонная ул 11
ЖК Нью-Тон
2кв. 2016
от 9 000 000 руб.
Ириновский пр., Лазо ул.
ЖК IQ Гатчина
3кв. 2025
от 5 549 210 руб.
Гатчина г, Пушкинское ш 13 5
ЖК Янила Драйв
4кв. 2024
от 5 305 320 руб.
Янино-1 д, Голландская ул
ЖК Коломяги-парк
4кв. 2012
от 11 500 000 руб.
Десятинная М. ул 11
.jpg)
ЖК OKLA
4кв. 2027
от 6 023 200 руб.
Суздальское ш 20
ЖК Янила Форест
2024
от 4 581 850 руб.
Янино-1 д, Голландская ул
Предложения месяца
График средних цен в новостройках в Приморском районе
| Тип недвижимости | Средн. цена м2 | Изменение с 04.07.2024 | Разброс цен | Дата |
|---|---|---|---|---|
| Квартиры в новостройке | 11 963 681 руб. | + 165 834 руб. | 4 167 440 ... 37 670 000 руб. за объект | 10.06.25 |
| 12 012 591 руб. | + 214 745 руб. | 4 099 620 ... 37 985 100 руб. за объект | 27.05.25 | |
| 12 008 613 руб. | + 210 767 руб. | 4 172 700 ... 38 500 000 руб. за объект | 13.05.25 | |
| 11 941 269 руб. | + 143 423 руб. | 4 167 440 ... 37 429 800 руб. за объект | 29.04.25 | |
| 11 799 607 руб. | + 1 761 руб. | 4 160 300 ... 37 263 600 руб. за объект | 15.04.25 | |
| 11 798 176 руб. | + 330 руб. | 4 045 400 ... 37 481 000 руб. за объект | 01.04.25 |
.JPG)
5 комментариев о жилом комплексе
Валера
9 августа 2018, 07:44
Комплекс на пятерку по всем практически параметрам. Начиная от развитой инфраструктуры района, заканчивая приличной экологией. Не очень понятно из-за чего тут она может быть плохой, как пишут внизу. Рядом парк 300 летия, набережная и Финский. Весь район продуваем ветром. Полно учреждений для детей прямо во дворе, супермаркеты на каждом углу. В связи с открытием станции метро, путь до центра города сократился в разы. Тем более станция расположена в 15 минутах ходьбы от дома. Квартиры все имеют большие планировки с просторными кухнями, даже однушки, а вот на балконах застройщик сэкономил.
Михалыч
> Валера
17 августа 2018, 17:54
Я думаю людям не нравится близко расположенное Приморское и Оптиков. Там движение плотненькое всегда, даже несмотря на то что Беговую открыли. И железка создает лишний шум от поездов. Хотя я считаю, что Приморский район как раз таки самый экологически благополучный, уж тем более кварталы, близкие к заливу. Мне комплекс нравится, бывал в гостях неоднократно и хотел бы в нем жить, но учитывая цены на вторичку, не хватит финансов. Народ в выигрыше , кто брали на этапе строительства, как у меня друг. Недавно закрыли наконец ипотеку, живут и радуются своей квартире, планировка крайне удачная, просторная.
Вероника
4 декабря 2017, 04:38
Привлекла низкая цена на квартиру с хорошей планировкой. Рядом в этом же квартале расположены гимназия и детский сад, для нашей семьи с маленькими детьми это очень важно. На 14-ом этаже нравится жить, светло, не слышно уличного шума и воздух без пыли.
Дарья
> Вероника
8 декабря 2017, 20:55
Да, мы тоже при покупке квартиры в этом ЖК учитывали наличие детского сада и школы. Только с паркингом не очень.
Сергей
23 апреля 2017, 19:38
Если не пугает жить в муравейнике, искать парковочное место часами, дышать пылью - тогда ок, вполне подходящий вариант