ЖК OKLA
Проспект Просвещения - 23 мин. общ. транспортом; Озерки - 23 мин. общ. транспортом; Парнас - 30 мин. общ. транспортом
.jpg "Фотография ЖК OKLA")
.jpg)
.jpg)
.jpg)
.jpg)
Материнский капитал
-4% на готовые квартиры
Очереди
Срок сдачи
Квартиры в наличии
Корпуса
Квартир
Этажность
1 очередь
1 очередь
Срок сдачи 2 квартал 2022
Квартиры в наличии–
Квартир 513
Этажность 24-25
2 очередь
2 очередь
Срок сдачи 2 квартал 2023
Квартиры в наличиистудии от 6 023 200 ₽ 1-комн от 10 011 500 ₽ 2-комн от 12 900 100 ₽ 3-комн от 14 815 900 ₽
Корпуса корп.:1, 2.2.1 (283)
Квартир 262
Этажность 25
3 очередь
3 очередь
Срок сдачи 4 квартал 2023
Квартиры в наличии2-комн от 20 088 200 ₽
Корпуса корп.:1, 3.2.2 (5)
Квартир 5
Этажность 7-25
4 очередь
4 очередь
Срок сдачи 4 квартал 2024
Квартиры в наличиистудии от 6 636 070 ₽ 1-комн от 8 038 090 ₽ 2-комн от 8 011 080 ₽ 3-комн от 16 930 700 ₽ 4-комн от 24 562 900 ₽
Корпуса корп.:3, 3.2.3, 3.1.1 (223), 3.2.1
Квартир 223
Этажность 7-25
6 очередь
6 очередь
Срок сдачи 3 квартал 2026
Квартиры в наличии–
Корпуса корп.:1, д. 3.2.3
Квартир -
Этажность 7-25
5 очередь
Ленстройтрест
- Всего новостроек: 22
- ЖК, где идут продажи: 12
- Средняя цена м2: 222 247 руб
- Средняя цена 1-комн. квартиры: 9 471 741 руб
- (цены рассчитаны по 598 активным объявлениям в данном ЖК)
*С проектной декларацией по объектам в строительной компании Ленстройтрест можно ознакомиться на сайте и .
Бесплатная консультация и каталог квартир
Ответим на вопросы о жилом комплексе"OKLA"
Купить квартиру, цены
Планировка
S общ, от
S общ, до
Стоимость
Квартир всего
Наличие
Коммерческие помещения
Коммерческие помещения
S общ, от57.55 м2
S общ, до173.7 м2
Стоимость от 21,8 млн. ₽
Квартир всего
Наличие квартир 9 помещений
Студии
Студии
S общ, от24.75 м2
S общ, до31.71 м2
Стоимость от 5,9 млн. ₽ до 7,6 млн. ₽
Квартир всего
Наличие квартир 210 квартир
1-комнатные
1-комнатные
S общ, от29.59 м2
S общ, до51.1 м2
Стоимость от 7,5 млн. ₽
Квартир всего 1698
Наличие квартир 341 квартира
2-комнатные
2-комнатные
S общ, от31.79 м2
S общ, до86.2 м2
Стоимость от 8,0 млн. ₽ до 20,2 млн. ₽
Квартир всего 1053
Наличие квартир 210 квартир
3-комнатные
3-комнатные
S общ, от64.37 м2
S общ, до91.23 м2
Стоимость от 14,8 млн. ₽
Квартир всего 449
Наличие квартир 141 квартира
4-5 и более-комнатные
4-5 и более-комнатные
S общ, от97.86 м2
S общ, до97.86 м2
Стоимость от 24,6 млн. ₽ до 24,8 млн. ₽
Квартир всего 18
Наличие квартир 4 квартиры
Отзыв экспертов по новостройкам Рестейт
Объединенная редакция
Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru
Проект, перешедший от «Ойкумены» к «Ленстройтрерсту» можно разделить на две части. Одна – это наследие предыдущего владельца, в том числе, две 25-этажные башни возле Суздальского шоссе. Вторая – плод проектировщиков нового застройщика. Сравнение явно идет в пользу «Ленстройтреста», впрочем, вряд ли его это сильно радует, поскольку продавать квартиры надо во всех корпусах. Среднеэтажные дома с закрытыми дворами, авторскими игровыми зонами и симпатичной отделкой парадных смотрятся очень неплохо. Темп продаж нельзя назвать ураганным, но нормальным – вполне. Скорость строительства и цены тоже особых вопросов не вызывают.
02 июня 2021
На конец мая «Ойкумена» достраивает последние этажи в двух своих высотках первой очереди и, на наш взгляд, от графика отстает. Ведь сдача намечена на конец 2021 года, а работы невпроворот (да еще и чистовую отделку предстоит делать). Так что без аврала тут явно будет не обойтись, впрочем, отставание пока некритично. Цены российский девелопер держит примерно такие же, как и его финский сосед YIT (у которых проект и был куплен), хотя у последнего есть громкое имя и репутация, а у «Ойкумены» и то, и другое поскромнее. Но в целом 130-140 тыс. за «квадрат» на заключительной фазе строительства по нынешним временам смотрятся вполне адекватным предложением. Тем более, к застройщику претензий по поводу качества никогда особых не было.
26 августа 2020
«Ойкумена» перекупила у «ЮИТа» половину «Новоорловского», назвала в честь себя и пообещала сохранить всю концепцию финнов. Что получится, посмотрим, но даже цены здесь точно такие же, как в «Новоорловском». Понятно, что «ЮИТ» - хороший пример для подражания, но не очень понятно, почему потенциальный покупатель (особенно иногородний) должен будет выбрать именно квартиру не самой известной в Петербурге компании (хотя и с хорошей репутацией), а не громкое имя девелопера из Суоми. Получается такой косплей, как говорит молодежь. Хороший ли это маркетинговый ход, покажет время.
Экология и благоустройство
Наличие рядом Новоорловского заказника сразу снимает все вопросы. Фактически это самый настоящий лес, где, как говорят местные жители, много грибов и даже иногда попадаются лисы (не лисички). Предприятий в округе нет, свалок тоже. Так что твердая пятерка.
Транспорт и инфраструктура
Без личного автотранспорта здесь будет нелегко, но если он имеется, тогда никаких проблем: по Суздальскому шоссе в одну сторону недалеко до Выборгского и проспекта Энгельса, в другую – до КАД и ЗСД. В 2019 году «ЮИТ» построил в своем ЖК школу, а вот садик уже шестой год строится за счет города и, как это часто бывает при госзаказе, до сих пор не сдан.
Планировки дома
Акции в ЖК OKLA
-
До 06 октября 2025
-4% на готовые квартиры
При заключении ДДУ/ПДКП/КП или ДОУ на приобретение квартиры в...
При заключении ДДУ/ПДКП/КП или ДОУ на приобретение квартиры в домах с полученным Разрешением на ввод в эксплуатацию. Клиенты могут получить скидку в размере 4% от стоимости квартиры. Подробности акции уточняйте в отделе продаж. На квартиры в ЖК «Юттери» акция действует до 15.07.2025 включительно, после чего прекращает свое действие для этого объекта Акция действует до 30.09.2025
ЖК OKLA
Застройщик Ленстройтрест. Позвоните в отдел продаж и узнайте подробности акции.
| Планировка | S общая | S жилая | S кухни | Евро | Балкон/лоджия | Цена | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
cтудия | 29.62 м2 | 14.95 м2 | — | нет | балкон | S жилая 14.95 м2, санузел совмещенный, балкон есть | от 6 023 200 руб от 6 023 200 руб |
|
cтудия | 27.04 м2 | 11.49 м2 | — | нет | балкон | S жилая 11.49 м2, санузел совмещенный, балкон есть | от 6 309 520 руб от 6 309 520 руб |
|
cтудия | 29.4 м2 | 15.5 м2 | — | нет | балкон | S жилая 15.5 м2, санузел совмещенный, балкон есть | от 6 023 200 руб от 6 023 200 руб |
|
2-комнатная, евро | 47.81 м2 | 9.74 м2 | 17.81 м2 | да | балкон | S жилая 9.74 м2, S кухни 17.81 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная, евро | 47.63 м2 | 13.67 м2 | 17.31 м2 | да | балкон | S жилая 13.67 м2, S кухни 17.31 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная | 63.60 м2 | 34.23 м2 | 12.96 м2 | нет | балкон | S жилая 34.23 м2, S кухни 12.96 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная | 66.45 м2 | 34.75 м2 | 14.38 м2 | нет | балкон | S жилая 34.75 м2, S кухни 14.38 м2, санузел раздельный, балкон есть | от 15 286 300 руб от 15 286 300 руб |
|
2-комнатная, евро | 47.77 м2 | 9.7 м2 | 16.27 м2 | да | балкон | S жилая 9.7 м2, S кухни 16.27 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная, евро | 49.59 м2 | 17.32 м2 | 19.2 м2 | да | балкон | S жилая 17.32 м2, S кухни 19.2 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная, евро | 47.9 м2 | 9.4 м2 | 15.8 м2 | да | балкон | S жилая 9.4 м2, S кухни 15.8 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная | 64 м2 | 34.4 м2 | 12.7 м2 | нет | балкон | S жилая 34.4 м2, S кухни 12.7 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
4-комнатная | 113.38 м2 | 65.76 м2 | 16.76 м2 | нет | балкон | S жилая 65.76 м2, S кухни 16.76 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
Подходящие планировки не найдены
Ипотечный калькулятор
Основные характеристики
- Класс: Комфорт
- Корпусов: 13
- Этажей: 7-25
- Тип дома:
- Высота потолков: 2,65 - 3,71
- Всего квартир: 3218
- Застройщик:
- Срок сдачи:
- Отделка:
- Материал стен: Монолит-кирпич
- Свободная планировка: Нет
- Класс энергоэффективности здания: B
- Жилая площадь: от 21,9 до 86,4 м²
- Продажа квартир через счета эскроу: Да
- Выдача ключей: 31.12.2028
Паркинги
- Паркинг: Наземный
- Гостевые места вне придомовой территории: 134
- Гостевые места на придомовой территории: 10
Лифты
- Количество грузовых и грузопассажирских лифтов: 2
- Количество пассажирских лифтов: 1
Безбарьерная среда
- Наличие понижающих площадок: Есть
Индексы
- Индекс зеленой зоны: 10
- Индекс транспортной доступности: 1 / 10
- Индекс инфраструктурной обеспеченности: 6
Акции по 8 типам, скидки, рассрочки, ипотеки и просто квартиры по специальным условиям от застройщика.
Карта
ЖК OKLA. Санкт-Петербург, Приморский р-н, Суздальское ш, д. 20
Инфраструктура района
Документы
- Проектная декларация (дома № 2.1.1. 2.2.1. 2.3.1 2.2.2)
- Разрешение на строительство (дома № 2.1.1. 2.2.1. 2.3.1 2.2.2)
- Проектная декларация от 18.10.2023 (дома № 2.1.1. 2.2.1. 2.3.1 2.2.2)
- Разрешение на ввод в эксплуатацию (дом №2.1.1)
- Разрешение на ввод в эксплуатацию (Дом №2.3.1)
- Разрешение на ввод в эксплуатацию (Дом №7.1.1)
- Проектная декларация от 10.10.2023 (Дома №3.1.1, 3.1.2, 3.2.1, 3.2.2, 3.2.3)
- Разрешение на ввод в эксплуатацию (Дом №3.1.2)
- Проектная декларация от 10.10.2023 (Дом №5.1.1, 5.2.1, 5.3.1, 5.3.2)
- Разрешение на строительство (Дома №3.1.1, 3.1.2, 3.2.1, 3.2.2, 3.2.3)
- Разрешение на строительство (Дом №5.1.1, 5.2.1, 5.3.1, 5.3.2)
- Получить все документы сразу
Ход строительства
Видео обзор
Особенности ЖК
-
Школа на территории
-
Близость парковых зон
-
Квартиры сдаются с готовой отделкой
-
Защита автомобиля, двор без машин
-
Детский сад на территории
-
Квартиры с видом на водоемы
Похожие новостройки
Объявления в новостройках Приморского района
ЖК Новоорловский
3кв. 2024
от 4 999 000 руб.
Суздальское ш 1
ЖК БФА в Озерках
1кв. 2025
от 9 390 000 руб.
Суздальское ш
ЖК Бионика заповедная
1кв. 2027
от 6 100 130 руб.
Орлово-Денисовский пр-кт
ЖК GloraX Парголово
4кв. 2025
от 5 480 000 руб.
п Парголово, тер Пригородный
ЖК Parkolovo
4кв. 2026
от 4 689 300 руб.
Парголово п, Михайловская дор
ЖК FRIENDS
1кв. 2024
от 5 009 510 руб.
Суздальское ш
ЖК Loft у озера
1кв. 2024
от 11 418 800 руб.
Береговая (Шувалово) ул
ЖК Орловский парк
2кв. 2021
от 5 030 000 руб.
Орлово-Денисовский проспект 19 3
ЖК Новая Скандинавия
2кв. 2021
от 9 790 000 руб.
Береговая улица, д. 13, 17,18, 19, 21, 24, 25
ЖК Заповедный парк
3кв. 2022
от 4 350 000 руб.
Орлово-Денисовский пр-кт 14
ЖК Эквилибриум
1кв. 2012
от 10 550 000 руб.
Суздальский пр.
ЖК Lake house
2кв. 2011
от 17 000 000 руб.
Выборгское ш. 112
ЖК Шуваловские высоты
2кв. 2011
от 10 900 000 руб.
Выборгское ш./ ул. Хо Ши Мина
ЖК OZERKI style TOWER
3кв. 2012
от 10 500 000 руб.
Выборгское ш., ул. Хо Ши Мина
ЖК Маэстро
4кв. 2014
от 9 840 000 руб.
ул. Композиторов, ул.Хо Ши Мина
ЖК Континенты
3кв. 2023
от 5 499 000 руб.
Парголово п, Брюлловская ул
ЖК На Заречной
3кв. 2021
от 5 350 000 руб.
Парголово п, Заречная ул
ЖК Три апельсина
1кв. 2018
от 5 450 000 руб.
п.Парголово, Торфяное, Ольгинская дорога, участок №9
Новости
Описание ЖК ОКЛА от Ленстройтрест
ЖК OKLA — это прекрасная возможность купить квартиру в современном жилом комплексе комфорт-класса, расположенном в Приморском районе Санкт-Петербурга, где гармонично сочетаются стильный дизайн, развитая инфраструктура и природное окружение.
Общая площадь проекта превышает 220 тысяч кв. м, а его удачное расположение позволяет жителям наслаждаться близостью к живописным природным объектам: Новоорловскому заказнику, Суздальским озёрам, Шуваловскому парку и Юнтоловскому заповеднику. В десяти минутах езды находится станция метро «Проспект Просвещения». ЖК ОКЛА реализован в формате «город в городе» и включает всё необходимое для комфортной жизни: уютные кафе, спортивные клубы, благоустроенные прогулочные зоны, торговые пространства, а также детские и спортивные площадки. Дополнительно в проекте предусмотрено строительство детских садов и школы.
Первая очередь жилого комплекса уже полностью завершена и сдана в эксплуатацию. На данный момент застройщик, ГК «Ленстройтрест», активно реализует вторую очередь. Завершение строительства корпусов 7.1.1 и 3.1.2 запланировано на конец текущего года, а сдача корпуса 3.2.2 намечена на ноябрь 2023 года. Для финансирования новых этапов строительства ЖК OKLA используются средства проектного финансирования от Северо-Западного банка Сбербанка.
Страница создана: 02.07.2020, обновленa 18.09.2025. В описании есть неточность? Расскажите об этом
Форум дольщиков и отзывы
Другие ЖК от застройщика
ЖК Маэстро
4кв. 2014
от 9 840 000 руб.
ул. Композиторов, ул.Хо Ши Мина
ЖК Лучший выбор
3кв. 2014
от 4 200 000 руб.
город Всеволожск, микрорайон «Южный»
ЖК Янила Кантри
2кв. 2023
от 6 061 000 руб.
Голландская улица 3
ЖК Лахтинский разлив
4кв. 2012
от 29 790 000 руб.
Лыжный пер 3 А
ЖК Юттери
4кв. 2023
от 4 990 000 руб.
г. Колпино, Понтонная ул 11
ЖК Нью-Тон
2кв. 2016
от 7 500 000 руб.
Ириновский пр., Лазо ул.
ЖК IQ Гатчина
3кв. 2025
от 5 601 700 руб.
Гатчина г, Пушкинское ш 13 5
ЖК Янила Драйв
4кв. 2024
от 5 742 210 руб.
Янино-1 д, Голландская ул
ЖК Коломяги-парк
4кв. 2012
от 6 800 000 руб.
Десятинная М. ул 11
ЖК Янила Форест
2024
от 4 236 050 руб.
Янино-1 д, Голландская ул
Предложения месяца
График средних цен в новостройках в Приморском районе
| Тип недвижимости | Средн. цена м2 | Изменение с 26.09.2024 | Разброс цен | Дата |
|---|---|---|---|---|
| Квартиры в новостройке | 12 266 117 руб. | + 477 155 руб. | 4 082 750 ... 40 839 200 руб. за объект | 16.09.25 |
| 12 343 586 руб. | + 554 624 руб. | 4 038 500 ... 41 427 200 руб. за объект | 02.09.25 | |
| 12 185 545 руб. | + 396 583 руб. | 4 040 320 ... 39 672 200 руб. за объект | 19.08.25 | |
| 12 169 966 руб. | + 381 004 руб. | 4 042 740 ... 39 157 000 руб. за объект | 05.08.25 | |
| 12 382 594 руб. | + 593 632 руб. | 4 227 650 ... 40 178 400 руб. за объект | 22.07.25 | |
| 12 254 223 руб. | + 465 261 руб. | 4 159 100 ... 39 081 500 руб. за объект | 08.07.25 |
21 комментарий о жилом комплексе
Егор
13 октября 2023, 23:32
Покупка квартиры в этом жилищном комплексе мне показалась очень даже выгодным вложением, так что я практически сразу предоставил необходимую сумму, пока в наличии были квартиры с планировками, которые соответствовали моим требованиям. Мне нравится, что комплекс строится именно в этом районе, он довольно спокойный, в то же время, инфраструктура здесь активно развивается, рядом будет всё необходимое. Дизайн здания тоже произвёл на меня хорошее впечатление, в таком доме приятно проживать. Для детей неподалёку уже и школу успел присмотреть. Жду момента, когда мне уже вручат ключи.
Глеб
> Егор
10 февраля 2025, 16:50
Инфраструктура тут действительно неплохая и сложится она еще и с другими жк, тут застраивают все активно и получится достаточно новый и современный район. Плюс этот жк не на окраине, а скорее середине, получится все очень даже добротно. Мы взяли тут квартиру по тред ину, выгодная акция со всех сторон, плюс львиную долю квартиры покрыли, а с доплатой вообще мизер остался, оставили остальное на ремонт и переезд. Считаю, застройщик хорошо к этому вопросу отнесся, тут считай всем выгода выходит, да и под рынок хорошо подстроился учитывая ситуацию с ипотекой и ставками.
Диана
30 марта 2023, 14:44
Купили квартиру в корпусе 5.1.1, башни не рассматривала, мне нравятся малоэтажные дома. Срок сдачи в следующем году, у Ленстройтреста вроде бы задержек со сдачей нет, поэтому думаю получим ключи вовремя. Покупали квартиру с отделкой, разница в цене квартиры с отделкой и без отделки относительно не большая, посчитали во сколько нам выйдет ремонт, если делать самим и сколько времени на это уйдет и купили с отделкой. Квартиру покупали в ипотеку + маткапитал. Нравится само расположение ЖК, причем именно нашей очереди.
Сергей
11 октября 2021, 21:32
По моему очень перспективный проект. Даже несмотря на отдаленность от метро выглядит все достаточно привлекательно. Начну с того, что полностью согласен с мнением одного из экспертов - без машины сюда перебираться не стоит. Имея же собственный транспорт, налицо сразу же много преимуществ. Здесь достаточное количество подъездов, открыта дорога до популярных загородных мест отдыха и при наличии парковки, автомобилистам будет вполне комфортно . Плюс еще по окрестностям разбросано несколько больших ТРЦ. Экология очень хорошая. Недалеко парк и озеленяется район во дворах отлично. Меня интересует студия и цена на нее в таком месте мне кажется выгодной.
Анна
> Сергей
25 августа 2022, 11:45
Ну в целом согласна, тем более ценик пока адекватный и можно взять что-то по сходной цене. Меня с первого взгляда привлекла архитектура, не типичная и достаточно презентабельная, потом стала изучать все остальное. Читала на форумах, что ругали застройщика за задержку, но дорогие мои, видно ведь, что стройка не стоит, даже в ковидные времена они работали, а это успокаивает. Я вот сама думаю взять тут квартиру, но думаю много уже раскупили и осталось так себе вариантов. Мне нравится наличие парка рядом, не лесок какой, а нормальная прогулочная зона, по-моему очень хороший вариант, особенно если ценишь прогулки и природу.
Саша
> Сергей
9 октября 2022, 14:32
Учитывая нынешнее положение ценников на рынке недвижимости то да, когда интересует студия, то данный ЖК не самый плохой вариант. Да и отдаленность не такая критичная. Из транспорта необязательно иметь машину, сейчас много других городских замен так скажем) Что на данный момент больше расстраивает, что преддомовая территория как таковая отсутствует. Однако тут же в противовес зеленые зоны поблизости. Поэтому у меня пока как-то 50 на 50 после заселения, еще не ко всему привык, но с чем-то уже успешно справляюсь) Квартира то достаточно неплохая получилась, без жирных косяков
Антон
> Саша
14 октября 2022, 11:31
Ну Ленстрой вроде неплохо строит, совсем уж картон при строительстве не использует и дома у него без скандалов выходят. Может своей обустроенной територии и не будет, но рядом ведь есть и другие Жк, а они совсем не закрытые. Во всяком случае мне жена сказала, что с детьми можно будет пойти и на их площадки. Дом может и получился в отдалении от центра, но близость заповедника и большого количества леса многое окупает. Воздух хороший и вредных предприятий рядом нет, все лучше чем в пустоши где-то. По транспорту тоже не так печально, автобусы тут ходят регулярно, народу все же живет не мало, да и электричка есть.
Галина
> Сергей
4 января 2023, 15:04
Только в одном не соглашусь в плане привлекательности, так это в ценнике. Как мне кажется он высоковат. Хотя я все никак не могу привыкнуть к тому, как быстро выросли ценники на квартиры в Петербурге. Еще в десятом году в этом районе можно было купить нормальную однушку за 3,5 миллиона, тогда как сейчас они стоят под 10 и выше) Справедливости ради, эти цены не только у этого застройщика, а у всех. Видимо, их вынуждает рынок. Но дома мне понравились. Была там, смотрела квартиры, несколько планировок мне приглянулись. Сейчас решаю вопрос с оформлением ипотечных документов, а так, возможно, будем соседями)