ЖК OKLA
- Всего новостроек: 21
- ЖК, где идут продажи: 5
- Средняя цена м2: 172 317 руб
- Средняя цена 1-комн. квартиры: 6 582 032 руб
*С проектной декларацией по объектам в строительной компании Ленстройтрест можно ознакомиться на сайте.
Бесплатная консультация
Ответим на любые вопросы о жилом комплексе"OKLA"
Квартиры в ЖК OKLA
Планировка
S общ, от
S общ, до
Стоимость
Наличие
1-комнатные
1-комнатные
S общ, от27.04 м2
S общ, до62.43 м2
Стоимостьот 7 138 950 ₽
Наличие квартир 152 квартиры
2-комнатные
3-комнатные
3-комнатные
S общ, от62.02 м2
S общ, до88.84 м2
Стоимостьот 12 937 400 ₽
Наличие квартир 122 квартиры
4-комнатные
4-комнатные
S общ, от108.62 м2
S общ, до108.62 м2
Стоимостьот 20 257 600 ₽
Наличие квартир 4 квартиры
Отзыв экспертов по новостройкам Рестейт
Объединенная редакция
Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru
02 июня 2021
На конец мая «Ойкумена» достраивает последние этажи в двух своих высотках первой очереди и, на наш взгляд, от графика отстает. Ведь сдача намечена на конец 2021 года, а работы невпроворот (да еще и чистовую отделку предстоит делать). Так что без аврала тут явно будет не обойтись, впрочем, отставание пока некритично. Цены российский девелопер держит примерно такие же, как и его финский сосед YIT (у которых проект и был куплен), хотя у последнего есть громкое имя и репутация, а у «Ойкумены» и то, и другое поскромнее. Но в целом 130-140 тыс. за «квадрат» на заключительной фазе строительства по нынешним временам смотрятся вполне адекватным предложением. Тем более, к застройщику претензий по поводу качества никогда особых не было. Развернуть
Объединенная редакция
Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru
26 августа 2020
«Ойкумена» перекупила у «ЮИТа» половину «Новоорловского», назвала в честь себя и пообещала сохранить всю концепцию финнов. Что получится, посмотрим, но даже цены здесь точно такие же, как в «Новоорловском». Понятно, что «ЮИТ» - хороший пример для подражания, но не очень понятно, почему потенциальный покупатель (особенно иногородний) должен будет выбрать именно квартиру не самой известной в Петербурге компании (хотя и с хорошей репутацией), а не громкое имя девелопера из Суоми. Получается такой косплей, как говорит молодежь. Хороший ли это маркетинговый ход, покажет время. Развернуть
Экология
Наличие рядом Новоорловского заказника сразу снимает все вопросы. Фактически это самый настоящий лес, где, как говорят местные жители, много грибов и даже иногда попадаются лисы (не лисички). Предприятий в округе нет, свалок тоже. Так что твердая пятерка. Развернуть
Транспорт и инфраструктура
Без личного автотранспорта здесь будет нелегко, но если он имеется, тогда никаких проблем: по Суздальскому шоссе в одну сторону недалеко до Выборгского и проспекта Энгельса, в другую – до КАД и ЗСД. В 2019 году «ЮИТ» построил в своем ЖК школу, а вот садик уже шестой год строится за счет города и, как это часто бывает при госзаказе, до сих пор не сдан. Развернуть
Планировки в ЖК OKLA
Планировка | S общая | S жилая | S кухни | Евро | Балкон/лоджия | Цена | ||
---|---|---|---|---|---|---|---|---|
![]() |
cтудия | 29.62 м2 | 14.95 м2 | — | нет | балкон | S жилая 14.95 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
![]() |
cтудия | 27.04 м2 | 11.49 м2 | — | нет | балкон | S жилая 11.49 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
![]() |
cтудия | 29.4 м2 | 15.5 м2 | — | нет | балкон | S жилая 15.5 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
![]() |
2-комнатная, евро | 47.81 м2 | 9.74 м2 | 17.81 м2 | да | балкон | S жилая 9.74 м2, S кухни 17.81 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
![]() |
2-комнатная, евро | 47.63 м2 | 13.67 м2 | 17.31 м2 | да | балкон | S жилая 13.67 м2, S кухни 17.31 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
![]() |
2-комнатная | 63.60 м2 | 34.23 м2 | 12.96 м2 | нет | балкон | S жилая 34.23 м2, S кухни 12.96 м2, санузел раздельный, балкон есть | от 12 158 800 руб от 12 158 800 руб |
![]() |
2-комнатная | 66.45 м2 | 34.75 м2 | 14.38 м2 | нет | балкон | S жилая 34.75 м2, S кухни 14.38 м2, санузел раздельный, балкон есть | от 13 864 500 руб от 13 864 500 руб |
![]() |
2-комнатная, евро | 47.77 м2 | 9.7 м2 | 16.27 м2 | да | балкон | S жилая 9.7 м2, S кухни 16.27 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
![]() |
2-комнатная, евро | 49.59 м2 | 17.32 м2 | 19.2 м2 | да | балкон | S жилая 17.32 м2, S кухни 19.2 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
![]() |
2-комнатная, евро | 47.9 м2 | 9.4 м2 | 15.8 м2 | да | балкон | S жилая 9.4 м2, S кухни 15.8 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
![]() |
2-комнатная | 64 м2 | 34.4 м2 | 12.7 м2 | нет | балкон | S жилая 34.4 м2, S кухни 12.7 м2, санузел раздельный, балкон есть | от 12 811 600 руб от 12 811 600 руб |
![]() |
4-комнатная | 113.38 м2 | 65.76 м2 | 16.76 м2 | нет | балкон | S жилая 65.76 м2, S кухни 16.76 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
Подходящие планировки не найдены
Ипотечный калькулятор
Характеристики
- Класс: Комфорт
- Корпусов: 3
- Этажей: 7-25
- Паркинг: Наземный
- Тип дома:
- Всего квартир: 4057
- Застройщик:
- Срок сдачи:
- Отделка:
У нас есть полная информация по комплексу с планировками, ценами, буклетами, фотографиями, презентациями и.т.д. По телефону мы согласуем, что именно вам выслать. Никакого спама, никаких назойливых звонков.
Карта
ЖК OKLA. Санкт-Петербург, Приморский р-н, Суздальское ш, д. 20
Инфраструктура района
Ход строительства
Видео обзор ЖК OKLA
Особенности ЖК
-
Близость парковых зон
-
Квартиры с видом на водоемы
-
Школа на территории
-
Детский сад на территории
-
Квартиры сдаются с готовой отделкой
Как купить
- Всего новостроек: 21
- ЖК, где идут продажи: 5
- Средняя цена м2: 172 317 руб
- Средняя цена 1-комн. квартиры: 6 582 032 руб
*С проектной декларацией по объектам в строительной компании Ленстройтрест можно ознакомиться на сайте.
Бесплатная консультация
Ответим на любые вопросы о жилом комплексе "OKLA"
Соседние новостройки
Все новостройки в Приморском районеНовости ЖК OKLA

«Ленстройтрест» приобрел жилищный проект на 220 тысяч «квадратов» в Петербурге

Компания «Ойкумена» перепроектирует выкупленную часть территории ЖК «Новоорловский», увеличив долю стрит-ритейла

В Петербурге построят ЖК «Ойкумена»

Известный петербургский девелопер предупредил о монополизации рынка. Это может плохо закончиться
Описание ЖК ОКЛА от Ленстройтрест
Жилой квартал «Окла» «Окла» – жилой квартал комфорт-класса, который возводится в Приморском районе Петербурга. Общая площадь проекта составляет чуть более 220 тысяч кв. м.
Рядом находится Новоорловский заказник, Суздальские озера и Шуваловский парк, в 10 минутах езды расположен Юнтоловский заповедник и станция метро «Проспект Просвещения». Проект реализуется очередями в формате «город в городе» со всей необходимой инфраструктурой: кафе, спортивные клубы, пешеходные улицы и променады, торговые зоны, площадки для спорта и детских игр. Также планируется строительство социальных объектов – детских садов и школы.
Первая очередь квартала (два дома) уже введена в эксплуатацию. Сегодня ГК «Ленстройтрест» продолжает строительство второй очереди со сроком сдачи в декабре текущего года (корпуса 7.1.1 и 3.1.2) и в ноябре 2023 года (корпус 3.2.2). Реализация новых очередей «Окла» ведется с использованием проектного финансирования от Северо-Западного банка Сбербанка.
Страница создана: 02.07.2020, обновленa 30.03.2023. В описании есть неточность? Расскажите об этом
Форум дольщиков и отзывы о ЖК OKLA
Предложения месяца
График средних цен в новостройках в Приморском районе
Тип недвижимости | Средн. цена м2 | Изменение с 11.04.2022 | Разброс цен | Дата |
---|---|---|---|---|
Квартиры в новостройке | 11 938 440 руб. | + 596 757 руб. | 3 608 000 ... 43 213 400 руб. за объект | 23.03.23 |
12 469 382 руб. | + 1 127 699 руб. | 3 606 050 ... 44 293 200 руб. за объект | 03.03.23 | |
12 241 884 руб. | + 900 201 руб. | 3 624 600 ... 42 735 000 руб. за объект | 17.02.23 | |
12 317 511 руб. | + 975 829 руб. | 3 767 260 ... 42 401 000 руб. за объект | 06.02.23 | |
12 405 189 руб. | + 1 063 506 руб. | 3 817 380 ... 41 501 700 руб. за объект | 18.01.23 | |
12 356 205 руб. | + 1 014 522 руб. | 3 817 380 ... 41 492 400 руб. за объект | 30.12.22 |
18 комментариев о жилом комплексе OKLA
Сергей
11 октября 2021, 21:32
По моему очень перспективный проект. Даже несмотря на отдаленность от метро выглядит все достаточно привлекательно. Начну с того, что полностью согласен с мнением одного из экспертов - без машины сюда перебираться не стоит. Имея же собственный транспорт, налицо сразу же много преимуществ. Здесь достаточное количество подъездов, открыта дорога до популярных загородных мест отдыха и при наличии парковки, автомобилистам будет вполне комфортно . Плюс еще по окрестностям разбросано несколько больших ТРЦ. Экология очень хорошая. Недалеко парк и озеленяется район во дворах отлично. Меня интересует студия и цена на нее в таком месте мне кажется выгодной. Развернуть
Анна
> Сергей
25 августа 2022, 11:45
Ну в целом согласна, тем более ценик пока адекватный и можно взять что-то по сходной цене. Меня с первого взгляда привлекла архитектура, не типичная и достаточно презентабельная, потом стала изучать все остальное. Читала на форумах, что ругали застройщика за задержку, но дорогие мои, видно ведь, что стройка не стоит, даже в ковидные времена они работали, а это успокаивает. Я вот сама думаю взять тут квартиру, но думаю много уже раскупили и осталось так себе вариантов. Мне нравится наличие парка рядом, не лесок какой, а нормальная прогулочная зона, по-моему очень хороший вариант, особенно если ценишь прогулки и природу. Развернуть
Саша
> Сергей
9 октября 2022, 14:32
Учитывая нынешнее положение ценников на рынке недвижимости то да, когда интересует студия, то данный ЖК не самый плохой вариант. Да и отдаленность не такая критичная. Из транспорта необязательно иметь машину, сейчас много других городских замен так скажем) Что на данный момент больше расстраивает, что преддомовая территория как таковая отсутствует. Однако тут же в противовес зеленые зоны поблизости. Поэтому у меня пока как-то 50 на 50 после заселения, еще не ко всему привык, но с чем-то уже успешно справляюсь) Квартира то достаточно неплохая получилась, без жирных косяков Развернуть
Антон
> Саша
14 октября 2022, 11:31
Ну Ленстрой вроде неплохо строит, совсем уж картон при строительстве не использует и дома у него без скандалов выходят. Может своей обустроенной територии и не будет, но рядом ведь есть и другие Жк, а они совсем не закрытые. Во всяком случае мне жена сказала, что с детьми можно будет пойти и на их площадки. Дом может и получился в отдалении от центра, но близость заповедника и большого количества леса многое окупает. Воздух хороший и вредных предприятий рядом нет, все лучше чем в пустоши где-то. По транспорту тоже не так печально, автобусы тут ходят регулярно, народу все же живет не мало, да и электричка есть. Развернуть
Галина
> Сергей
4 января 2023, 15:04
Только в одном не соглашусь в плане привлекательности, так это в ценнике. Как мне кажется он высоковат. Хотя я все никак не могу привыкнуть к тому, как быстро выросли ценники на квартиры в Петербурге. Еще в десятом году в этом районе можно было купить нормальную однушку за 3,5 миллиона, тогда как сейчас они стоят под 10 и выше) Справедливости ради, эти цены не только у этого застройщика, а у всех. Видимо, их вынуждает рынок. Но дома мне понравились. Была там, смотрела квартиры, несколько планировок мне приглянулись. Сейчас решаю вопрос с оформлением ипотечных документов, а так, возможно, будем соседями) Развернуть
Дмитрий
10 августа 2021, 10:12
Всем потенциальным покупателям стоит внимательно ознакомиться с результатами реализации предыдущих проектов этого застройщика. Особенно живописен ЖК \"Граффити\", в котором я живу. Пока дома сдавались, застройщик занимался и детскими площадками, и озеленением, и благоустройством- на кону были продажи квартир. Как только квартиры более-менее продались, интерес застройщика построить обещанные на всех рендерах школу, фитнес-клуб и второй паркинг , моментально исчез. Вместо школы и фитнес-клуба- проржавевший забор,огораживающий помойку с брошенными стройматериалами, вместо второго паркинга застройщик сделал курган, куда зарыл строительный мусор и засеял его травой, вроде как лужайка, только с торчащей арматурой.
Вот такая ответственность застройщика.
А свежая новость- вчера, 09 08 2021, застройщик перекрыл один из двух въездов в ЖК на 11 дней для перекладывания асфальта на 300 метрах дороги. На 11 дней 10 домов встали в бесконечную пробку.
И если вы думаете, что с этим ЖК застройщик поступит по-другому, мне придется вас уже сейчас разочаровать... Развернуть
Антон
> Дмитрий
29 сентября 2021, 23:07
Ну знаете, все те недостатки, которые вы описали - это просто мелочи. Для меня главное то, что этот проект очень перспективный, меня полностью устраивает его расположение, а также цены на квартиры, которые совсем недавно появились, я сразу решил оплатить покупку двухкомнатной квартиры, такая покупка мне показалась невероятно выгодной. Насколько я понимаю, строительство идёт своими темпами. Хоть ждать окончание строительства ещё долго, но это однозначно хорошее вложение. Не сомневаюсь в том, что за это время здесь инфраструктура разовьётся просто великолепно. Я доволен покупкой. Развернуть
Екатерина
> Антон
25 августа 2022, 16:21
Описываемое - совсем не мелочи, но к счастью, в Ойкумене застройщик себя ведет более адекватно, и в моем доме первой очереди все обещания выполнил. Территория облагорожена, все чисто и аккуратно. Не знаю, как будет с домами второй очереди, а нам повезло.
Про то, что проект в целом хороший, согласна - место очень классное, рядом практически настоящий лес и река, район с хорошим воздухом и массой вариантов для активного отдыха, мы семьей каждый вечер гуляем, устраиваем пикники, занимаемся водным спортом. Минус в том, что без машины тут делать нечего, из-за этого каждые утро и вечер ужасные пробки. Развернуть
Ольга Булат
20 августа 2020, 21:08
По меркам Санкт Петербурга-неплохой и довольно современный жилой комплекс, хоть его строительство еще полностью не завершено и планируется только к началу 2024 года, могу сказать, что покупать квартиру именно сейчас будет выгодней всего. Место хорошее, квартиры здесь явно будут пользоваться спросом. Так что в скором времени цены на квартиры начнут расти. Сейчас же однокомнатную квартиру с хорошим метражом можно взять меньше чем за 5 миллионов , студии и того дешевле, и это с учётом того, что квартиры идут с чистовой отделкой. Комплекс хоть и эконом класса, но застройщик дома делает качественные, об этом можно даже не переживать. Развернуть
Максим
> Ольга Булат
9 ноября 2020, 15:54
Я вот полностью с Вами соглашусь. За такое качество цены на квартиры действительно низкие. Видно, что застройщик хочет, чтобы квартиры в ЖК быстро раскупили. Благодаря оптимальным ценам, проблем с этим не будет. Я вот и сам подумываю купить здесь двушку. У меня сын в следующем году уже пойдет в 1 класс, а тут и школа в 5 минутах пешком. Да и в целом, инфраструктура хорошо развита. Еще одним плюсом можно считать, что район имеет хорошие показатели экологии, воздух здесь чище. Да и погулять всей семьей есть где, рядом с комплексом расположен Шуваловский парк. В общем, я пока еще думаю, но положительных моментов и правда много. Развернуть
Мария
> Максим
12 ноября 2020, 21:08
Если Вы действительно потенциальный покупатель, а не пиарщик от Ойкумены, хочу предупредить: застройщик недобросовестно относится к клиентам, приобретающим квартиру с ипотекой. В цикле покупки есть ловушка, в которую мы с мужем попались, потеряв время. Всё оформление покупки, включая составление договора, предоставление его в банке, оформление кредитного договора банком, предоставление его номера застройщику и сам процесс подписания должны проходить в один день, в противном случае покупателя ждёт повышение цены на следующий же день (причем это может быть 5-10%). Развернуть
Tatyana Baranova
> Мария
22 ноября 2020, 03:16
Мария, как то очень некрасиво со стороны застройщика поступать подобным образом, но я бы не стала обвинять его в подобных махинациях, если нет доказательства того, что это не единичный случай, только в случае, если подобное замечено как минимум у нескольких человек. Все таки ипотечное кредитование процесс сложный и действительно может затянуться, а цены у застройщика не стоят на месте. Понимаю, что вам очень неприятно, что стоимость на которую вы рассчитывали и та, что оказалась в итоге очень разница, но, возможно, стоило самим предусмотреть этот момент и забронировать квартиру по указанной стоимости? Развернуть
Flint
> Tatyana Baranova
10 ноября 2021, 21:27
не единичный, они этим давно балуются - помню согласовал сделку приехав из Москвы в 2019 на другой их проект, и обратно в поезде в этот же день мне позвонили и сообщили что цена изменилась за несколько часов
Татьяна
> Мария
10 января 2021, 20:46
Не совсем понятно, как так произошло. Мы когда бронировали квартиру, то цену зафиксировали и всё. Сам момент оформления документов действительно был в 1 день. Утром были в банке, а потом поехали к застройщику, чтобы подписать дду. Никаких проблем не было и повышения цены тоже. Не знаю как у вас так могло произойти. Я к этим моментам очень внимательно отношусь и всё контролировала, прицепиться не к чему. В офисе у застройщика очень компетентные люди, доброжелательные, да и сам комплекс классный. Я когда его увидела, то влюбилась, искать другое уже не было желания. ЖК не пиарю, просто рассказала свою ситуацию. Развернуть
Наталья
> Максим
25 июля 2021, 12:44
С экологией тут точно полный порядок, и это наиболее привлекательно для меня. Хочется купить квартиру, чтобы жить в ней со своей семьёй и радоваться чистому воздуху, зелени и пению птиц за окном. С ЖК Ойкумена в этом отношении всё в полном порядке. Рядом практически лес с вековыми елями. Застройщик надёжный и квартиры мне понравились своей планировкой, дома светлые, красивые. Придомовая территория, места для парковки, детская площадка, инфраструктура – с этим тоже полный порядок. Школа и садик тоже в наличии, в общем, считаю, предложение, которое точно стоит рассматривать в первую очередь. Развернуть
Антон
> Максим
20 августа 2021, 14:05
Меня тоже радует инфраструктура, все под боком, это снимает часть проблем с транспортом. И цены вполне божеские, я купил в самом начале строительства, получилось совсем дешево с учетом того, что чистовая отделка входит в стоимость. То, что под боком лес неимоверно радует, главное, чтобы со временем его не вздумали вырубать, а то в наше время всего можно ожидать.
Застройщик вроде бы уже не один ЖК построил, определенный кредит доверия к нему есть, ну и темпы строительства я периодически мониторю - работы ведутся без простоя. У меня первая очередь, надеюсь, что без проволочек получу ключи в следующем году. Развернуть
Лена
> Максим
6 марта 2022, 13:21
Расстраивает,что застройщик затянул со сроками, должен был еще в 21 году первую очередь сдать. Хочется верить, что проект будет доведен до финала несмотря на все потрясения. Здесь ведь еще и чистовую отделку обещают, а это много времени занимает, и серьезные работы по обустройству территории.
Я купила квартиру в Окле по двум причинам: соседство с лесом и благоустроенная \"зеленая\" территория, где все создано для прогулок и отдыха . Это две главные изюминки проекта, без которых Окла превращается в обычный комфорт-класс, каких сотни. Поэтому очень сильно надеюсь, что застройщик не поведет. Развернуть
Вадим
> Ольга Булат
10 января 2021, 01:53
Я тоже больше склоняюсь к тому, чтобы в ближайшее время купить себе квартиру именно в этом жилом комплексе, поскольку на данный момент цены здесь наиболее адекватные, если сравнивать их с другими домами, которые сейчас популярны. Здесь мне понравилось удачное расположение, благодаря которому я смогу быстро добираться до работы. Заметил, что у застройщика уже имеется несколько удачно завершенных проектов, так что доверять ему однозначно стоит из-за его благоприятной репутации. Поверить не могу, что я как раз именно сейчас заметил этот проект, который так подходит под мои требования. Развернуть
Ваш комментарий