140 878 объектов недвижимости Санкт-Петербурга

ЖК OKLA

Проспект Просвещения - 23 мин. общ. транспортом; Озерки - 23 мин. общ. транспортом; Парнас - 30 мин. общ. транспортом

Жилой комплекс имеет следующие кварталы и очереди: Окла Вижн
От 6 635 780 ₽

От 236 823 ₽/м2

Фотография ЖК OKLA Фотография #1 ЖК OKLA
Фотография #2 ЖК OKLA
Фотография #3 ЖК OKLA
Фотография #4 ЖК OKLA
Фотография #5 ЖК OKLA
Фотография #6 ЖК OKLA
Фотография #7 ЖК OKLA
Фотография #8 ЖК OKLA
Фотография #9 ЖК OKLA
Фотография #10 ЖК OKLA
Фотография #11 ЖК OKLA
Фотография #12 ЖК OKLA
Фотография #13 ЖК OKLA
Фотография #14 ЖК OKLA

Заинтересовал данный объект?

Имя *

Телефон *

Email *

Код проверки

0/0

Миникарта

Очереди

Срок сдачи

Квартиры в наличии

Корпуса

Квартир

Этажность

1 очередь

1 очередь

Срок сдачи 2 квартал 2022

Квартиры в наличии

Корпуса корп.:2, 2.3.1, 2.1.1

Квартир 513

Этажность 24-25

2 очередь

2 очередь

Срок сдачи 2 квартал 2023

Квартиры в наличиистудии от 6 635 780 ₽ 1-комн от 10 871 500 ₽ 2-комн от 16 621 000 ₽ 3-комн от 17 468 700 ₽

Корпуса корп.:1, 2.2.1 (209)

Квартир 262

Этажность 25

3 очередь

3 очередь

Срок сдачи 4 квартал 2023

Квартиры в наличии

Корпуса корп.:1, 3.2.2

Квартир -

Этажность 7-25

4 очередь

4 очередь

Срок сдачи 4 квартал 2024

Квартиры в наличиистудии от 8 052 950 ₽ 1-комн от 8 530 800 ₽ 2-комн от 9 209 560 ₽ 3-комн от 17 980 900 ₽ 4-комн от 25 981 800 ₽

Корпуса корп.:3, 3.2.3 (122), 3.1.1 (130), 3.2.1 (81)

Квартир 333

Этажность 7-25

6 очередь

6 очередь

Срок сдачи 3 квартал 2026

Квартиры в наличии1-комн от 9 645 850 ₽ 2-комн от 11 818 900 ₽ 3-комн от 17 980 900 ₽

Корпуса корп.:1, д. 3.2.3 (122)

Квартир 122

Этажность 7-25

5 очередь

5 очередь

Срок сдачи 3 квартал 2026

Квартиры в наличиистудии от 6 635 780 ₽ 1-комн от 10 871 500 ₽ 2-комн от 16 621 000 ₽ 3-комн от 17 468 700 ₽

Корпуса корп.:5, 2.2.1 (209), 5.1.1 (2), 5.2.1, 5.3.1, 5.3.2

Квартир 211

Этажность 7-25

Ленстройтрест

Логотип Ленстройтрест
  • Всего новостроек: 23 
  • ЖК, где идут продажи: 11 
  • Средняя цена м2: 221 863 руб
  • Средняя цена 1-комн. квартиры: 8 224 878 руб
  • (цены рассчитаны по 551 активному объявлению в данном ЖК)

*С проектной декларацией по объектам в строительной компании Ленстройтрест можно ознакомиться на сайте и наш.дом.рф.

Бесплатная консультация и каталог квартир

Ответим на вопросы о жилом комплексе"OKLA"

Позвонить застройщику

Мы перезвоним Вам с 9-00 до 21-00 и ответим на все вопросы

Купить квартиру, цены

Планировка

S общ, от

S общ, до

Стоимость

Квартир всего

Наличие

Коммерческие помещения

Коммерческие помещения

S общ, от114.5 м2

S общ, до125.85 м2

Стоимость от 38,7 млн. ₽

Квартир всего

Наличие квартир 3 помещения

Студии

Студии

S общ, от28.02 м2

S общ, до30.09 м2

Стоимость от 6,6 млн. ₽ до 8,7 млн. ₽

Квартир всего

Наличие квартир 134 квартиры

1-комнатные

1-комнатные

S общ, от29.59 м2

S общ, до43.33 м2

Стоимость от 8,5 млн. ₽

Квартир всего 1698

Наличие квартир 187 квартир

2-комнатные

2-комнатные

S общ, от31.79 м2

S общ, до73.2 м2

Стоимость от 9,2 млн. ₽ до 19,1 млн. ₽

Квартир всего 1053

Наличие квартир 123 квартиры

3-комнатные

3-комнатные

S общ, от64.37 м2

S общ, до85.47 м2

Стоимость от 17,5 млн. ₽

Квартир всего 449

Наличие квартир 92 квартиры

4-5 и более-комнатные

4-5 и более-комнатные

S общ, от97.86 м2

S общ, до97.86 м2

Стоимость от 26,0 млн. ₽ до 27,3 млн. ₽

Квартир всего 18

Наличие квартир 5 квартир

Пресса о комплексе

2968 «Ленстройтрест» приобрел жилищный проект на 220 тысяч «квадратов» в Петербурге
ГК «Ленстройтрест» приобрела 100% долей в ООО «Ойкумена-Специализированный застройщик», которое возводит жилой комплекс площадью 220 тыс. кв. м в Приморском районе Петербурга.
4059 Компания «Ойкумена» перепроектирует выкупленную часть территории ЖК «Новоорловский», увеличив долю стрит-ритейла
Компания «Ойкумена» перепроектирует выкупленную у компании «ЮИТ Санкт-Петербург» часть территории жилого комплекса «Новоорловский» на Суздальском шоссе в Приморском районе Петербурга, увеличив долю стрит-ритейла, сообщает «Деловой Петербург».
4776 В Петербурге построят ЖК «Ойкумена»
Компания «Ойкумена» договорилась о проектном финансировании со Сбербанком и собирается вывести на рынок одноименный жилой комплекс близ Новоорловского заказника
763 ВТБ выделил крупное финансирование для нового жилого квартала под Петербургом
ВТБ предоставил ГК «Ленстройтрест» кредитную линию на 3 млрд рублей до 2030 года для возведения новых корпусов в жилом комплексе «Янила Форест» в Янино. Проект включает жилье, коммерческие помещения и благоустройство.
837 В Приморском районе стартует строительство жилых башен Окла Вижн
В Приморском районе Петербурга появятся две 25-этажные башни «Окла Вижн» с современным дизайном, продуманной инфраструктурой и акцентом на приватность и качество среды.
1484 Как «Ленстройтрест» меняет подход к развитию проектов в условиях нестабильности
Глава «Ленстройтреста» Денис Заседателев делится опытом адаптации к новым вызовам: как финансовая дисциплина, корректировка портфеля и ставка на компактные форматы помогают девелоперам сохранять устойчивость и находить точки роста в 2026 году.

Отзыв экспертов по новостройкам Рестейт

Объединенная редакция

Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru

Проект, перешедший от «Ойкумены» к «Ленстройтрерсту» можно разделить на две части. Одна – это наследие предыдущего владельца, в том числе, две 25-этажные башни возле Суздальского шоссе. Вторая – плод проектировщиков нового застройщика. Сравнение явно идет в пользу «Ленстройтреста», впрочем, вряд ли его это сильно радует, поскольку продавать квартиры надо во всех корпусах. Среднеэтажные дома с закрытыми дворами, авторскими игровыми зонами и симпатичной отделкой парадных смотрятся очень неплохо. Темп продаж нельзя назвать ураганным, но нормальным – вполне. Скорость строительства и цены тоже особых вопросов не вызывают.

02 июня 2021

На конец мая «Ойкумена» достраивает последние этажи в двух своих высотках первой очереди и, на наш взгляд, от графика отстает. Ведь сдача намечена на конец 2021 года, а работы невпроворот (да еще и чистовую отделку предстоит делать). Так что без аврала тут явно будет не обойтись, впрочем, отставание пока некритично. Цены российский девелопер держит примерно такие же, как и его финский сосед YIT (у которых проект и был куплен), хотя у последнего есть громкое имя и репутация, а у «Ойкумены» и то, и другое поскромнее. Но в целом 130-140 тыс. за «квадрат» на заключительной фазе строительства по нынешним временам смотрятся вполне адекватным предложением. Тем более, к застройщику претензий по поводу качества никогда особых не было.

26 августа 2020

«Ойкумена» перекупила у «ЮИТа» половину «Новоорловского», назвала в честь себя и пообещала сохранить всю концепцию финнов. Что получится, посмотрим, но даже цены здесь точно такие же, как в «Новоорловском». Понятно, что «ЮИТ» - хороший пример для подражания, но не очень понятно, почему потенциальный покупатель (особенно иногородний) должен будет выбрать именно квартиру не самой известной в Петербурге компании (хотя и с хорошей репутацией), а не громкое имя девелопера из Суоми. Получается такой косплей, как говорит молодежь. Хороший ли это маркетинговый ход, покажет время.

Экология и благоустройство

Наличие рядом Новоорловского заказника сразу снимает все вопросы. Фактически это самый настоящий лес, где, как говорят местные жители, много грибов и даже иногда попадаются лисы (не лисички). Предприятий в округе нет, свалок тоже. Так что твердая пятерка.

Транспорт и инфраструктура

Без личного автотранспорта здесь будет нелегко, но если он имеется, тогда никаких проблем: по Суздальскому шоссе в одну сторону недалеко до Выборгского и проспекта Энгельса, в другую – до КАД и ЗСД. В 2019 году «ЮИТ» построил в своем ЖК школу, а вот садик уже шестой год строится за счет города и, как это часто бывает при госзаказе, до сих пор не сдан.

Планировки дома

Планировка S общая S жилая S кухни Евро Балкон/лоджия Цена
Планировка ЖК OKLA, 14.95 м2 cтудия 29.62 м2 14.95 м2 нет балкон S жилая 14.95 м2, санузел совмещенный, балкон есть от 6 635 780 руб от 6 635 780 руб
Планировка ЖК OKLA, 11.49 м2 cтудия 27.04 м2 11.49 м2 нет балкон S жилая 11.49 м2, санузел совмещенный, балкон есть Уточнить цену Уточнить цену
Планировка ЖК OKLA, 15.5 м2 cтудия 29.4 м2 15.5 м2 нет балкон S жилая 15.5 м2, санузел совмещенный, балкон есть от 6 635 780 руб от 6 635 780 руб
Планировка ЖК OKLA, 9.74 м2 2-комнатная, евро 47.81 м2 9.74 м2 17.81 м2 да балкон S жилая 9.74 м2, S кухни 17.81 м2, санузел совмещенный, балкон есть Уточнить цену Уточнить цену
Планировка ЖК OKLA, 13.67 м2 2-комнатная, евро 47.63 м2 13.67 м2 17.31 м2 да балкон S жилая 13.67 м2, S кухни 17.31 м2, санузел раздельный, балкон есть Уточнить цену Уточнить цену
Планировка ЖК OKLA, 34.23 м2 2-комнатная 63.60 м2 34.23 м2 12.96 м2 нет балкон S жилая 34.23 м2, S кухни 12.96 м2, санузел раздельный, балкон есть Уточнить цену Уточнить цену
Планировка ЖК OKLA, 34.75 м2 2-комнатная 66.45 м2 34.75 м2 14.38 м2 нет балкон S жилая 34.75 м2, S кухни 14.38 м2, санузел раздельный, балкон есть от 17 318 200 руб от 17 318 200 руб
Планировка ЖК OKLA, 9.7 м2 2-комнатная, евро 47.77 м2 9.7 м2 16.27 м2 да балкон S жилая 9.7 м2, S кухни 16.27 м2, санузел раздельный, балкон есть Уточнить цену Уточнить цену
Планировка ЖК OKLA, 17.32 м2 2-комнатная, евро 49.59 м2 17.32 м2 19.2 м2 да балкон S жилая 17.32 м2, S кухни 19.2 м2, санузел совмещенный, балкон есть Уточнить цену Уточнить цену
Планировка ЖК OKLA, 9.4 м2 2-комнатная, евро 47.9 м2 9.4 м2 15.8 м2 да балкон S жилая 9.4 м2, S кухни 15.8 м2, санузел раздельный, балкон есть Уточнить цену Уточнить цену
Планировка ЖК OKLA, 34.4 м2 2-комнатная 64 м2 34.4 м2 12.7 м2 нет балкон S жилая 34.4 м2, S кухни 12.7 м2, санузел раздельный, балкон есть Уточнить цену Уточнить цену
Планировка ЖК OKLA, 65.76 м2 4-комнатная 113.38 м2 65.76 м2 16.76 м2 нет балкон S жилая 65.76 м2, S кухни 16.76 м2, санузел раздельный, балкон есть Уточнить цену Уточнить цену

Подходящие планировки не найдены

Ипотечный калькулятор

Стоимость недвижимости

Первоначальный взнос

Ставка

Срок

Основные характеристики

  • Класс: Комфорт
  • Корпусов: 13
  • Этажей: 7-25
  • Тип дома:
  • Высота потолков: 2,65 - 3,71
  • Всего квартир: 3218
  • Застройщик:
  • Срок сдачи:
  • Отделка:
  • Материал стен: Монолит-кирпич
  • Свободная планировка: Нет
  • Класс энергоэффективности здания: B
  • Жилая площадь: от 21,9 до 86,4 м²
  • Продажа квартир через счета эскроу: Да
  • Выдача ключей: 31.12.2028

Паркинги

  • Паркинг: Наземный
  • Гостевые места вне придомовой территории: 134
  • Гостевые места на придомовой территории: 10

Лифты

  • Количество грузовых и грузопассажирских лифтов: 2
  • Количество пассажирских лифтов: 1

Безбарьерная среда

  • Наличие понижающих площадок: Есть

Индексы

  • Индекс зеленой зоны: 10
  • Индекс транспортной доступности: 1 / 10
  • Индекс инфраструктурной обеспеченности: 6

Карта

ЖК OKLA. Санкт-Петербург, Приморский р-н, Суздальское ш, д. 20

Инфраструктура района

Ход строительства

Видео обзор

Особенности ЖК

1кв. 2025

от 9 958 000 руб.

Суздальское ш

3кв. 2022

от 4 900 000 руб.

Орлово-Денисовский пр-кт 14

1кв. 2027

от 6 350 070 руб.

Орлово-Денисовский пр-кт

4кв. 2025

от 5 650 000 руб.

п Парголово, тер Пригородный

2кв. 2028

от 6 680 370 руб.

Суздальское ш

3кв. 2024

от 5 349 000 руб.

Суздальское ш 1

1кв. 2024

от 17 447 600 руб.

Суздальское ш

1кв. 2024

от 11 940 800 руб.

Береговая (Шувалово) ул

2кв. 2021

от 6 500 000 руб.

Орлово-Денисовский проспект 19 3

2кв. 2021

от 14 449 000 руб.

Береговая улица, д. 13, 17,18, 19, 21, 24, 25

1кв. 2012

от 8 500 000 руб.

Суздальский пр.

2кв. 2011

от 16 990 000 руб.

Выборгское ш./ ул. Хо Ши Мина

4кв. 2026

от 3 900 000 руб.

Парголово п, Михайловская дор

3кв. 2012

от 12 300 000 руб.

Выборгское ш., ул. Хо Ши Мина

4кв. 2014

от 21 500 000 руб.

ул. Композиторов, ул.Хо Ши Мина

3кв. 2023

от 5 499 000 руб.

Парголово п, Брюлловская ул

3кв. 2021

от 6 400 000 руб.

Парголово п, Заречная ул

1кв. 2018

от 7 300 000 руб.

п.Парголово, Торфяное, Ольгинская дорога, участок №9

4кв. 2020

от 6 325 200 руб.

Парголово п, Ольгинская (Торфяное) дор

Описание ЖК ОКЛА от Ленстройтрест

ЖК OKLA — это прекрасная возможность купить квартиру в современном жилом комплексе комфорт-класса, расположенном в Приморском районе Санкт-Петербурга, где гармонично сочетаются стильный дизайн, развитая инфраструктура и природное окружение.

Общая площадь проекта превышает 220 тысяч кв. м, а его удачное расположение позволяет жителям наслаждаться близостью к живописным природным объектам: Новоорловскому заказнику, Суздальским озёрам, Шуваловскому парку и Юнтоловскому заповеднику. В десяти минутах езды находится станция метро «Проспект Просвещения». ЖК ОКЛА реализован в формате «город в городе» и включает всё необходимое для комфортной жизни: уютные кафе, спортивные клубы, благоустроенные прогулочные зоны, торговые пространства, а также детские и спортивные площадки. Дополнительно в проекте предусмотрено строительство детских садов и школы.

Первая очередь жилого комплекса уже полностью завершена и сдана в эксплуатацию. На данный момент застройщик, ГК «Ленстройтрест», активно реализует вторую очередь. Завершение строительства корпусов 7.1.1 и 3.1.2 запланировано на конец текущего года, а сдача корпуса 3.2.2 намечена на ноябрь 2023 года. Для финансирования новых этапов строительства ЖК OKLA используются средства проектного финансирования от Северо-Западного банка Сбербанка.

Страница создана: 02.07.2020, обновленa 30.03.2026. В описании есть неточность? Расскажите об этом

Форум дольщиков и отзывы

Отзывы клиентов жилого комплекса ОКЛА

8.4 / 10

(на основании 43 отзывов)

  • Экология

  • Стоимость кв.м.

  • Концепция и архитектура

  • Расположение и транспорт

12 марта 2026

Экология: Несмотря на то что город, чисто. Рядом озера и зелень.. Стоимость кв.м. : Много специальных предложений.. Концепция и архитектура: В проекте стоят хорошие стеклопакеты. Шума с улицы минимум, а теплопотери зимой почти не ощущаются и в квартире очень комфортно.. Расположение и транспорт: Расположение очень комфортное, пробок особо нет. Читать полностью

27 февраля 2026

Экология: Возможность выйти на пробежку в настоящий лес прямо из парадной — это просто мечта.. Стоимость кв.м. : Нам предложили в офисе крутые условия.. Концепция и архитектура: Для меня как для бегуна близость к заказнику стала решающей.. Расположение и транспорт: Работаю у озерков, удобно очень добираться. Читать полностью

ЖК OKLA Жилой комплекс
Россия Москва Суздальское ш

21 комментарий о жилом комплексе

Егор

13 октября 2023, 23:32

Покупка квартиры в этом жилищном комплексе мне показалась очень даже выгодным вложением, так что я практически сразу предоставил необходимую сумму, пока в наличии были квартиры с планировками, которые соответствовали моим требованиям. Мне нравится, что комплекс строится именно в этом районе, он довольно спокойный, в то же время, инфраструктура здесь активно развивается, рядом будет всё необходимое. Дизайн здания тоже произвёл на меня хорошее впечатление, в таком доме приятно проживать. Для детей неподалёку уже и школу успел присмотреть. Жду момента, когда мне уже вручат ключи.

Глеб

> Егор

10 февраля 2025, 16:50

Инфраструктура тут действительно неплохая и сложится она еще и с другими жк, тут застраивают все активно и получится достаточно новый и современный район. Плюс этот жк не на окраине, а скорее середине, получится все очень даже добротно. Мы взяли тут квартиру по тред ину, выгодная акция со всех сторон, плюс львиную долю квартиры покрыли, а с доплатой вообще мизер остался, оставили остальное на ремонт и переезд. Считаю, застройщик хорошо к этому вопросу отнесся, тут считай всем выгода выходит, да и под рынок хорошо подстроился учитывая ситуацию с ипотекой и ставками.

Диана

30 марта 2023, 14:44

Купили квартиру в корпусе 5.1.1, башни не рассматривала, мне нравятся малоэтажные дома. Срок сдачи в следующем году, у Ленстройтреста вроде бы задержек со сдачей нет, поэтому думаю получим ключи вовремя. Покупали квартиру с отделкой, разница в цене квартиры с отделкой и без отделки относительно не большая, посчитали во сколько нам выйдет ремонт, если делать самим и сколько времени на это уйдет и купили с отделкой. Квартиру покупали в ипотеку + маткапитал. Нравится само расположение ЖК, причем именно нашей очереди.

Сергей

11 октября 2021, 21:32

По моему очень перспективный проект. Даже несмотря на отдаленность от метро выглядит все достаточно привлекательно. Начну с того, что полностью согласен с мнением одного из экспертов - без машины сюда перебираться не стоит. Имея же собственный транспорт, налицо сразу же много преимуществ. Здесь достаточное количество подъездов, открыта дорога до популярных загородных мест отдыха и при наличии парковки, автомобилистам будет вполне комфортно . Плюс еще по окрестностям разбросано несколько больших ТРЦ. Экология очень хорошая. Недалеко парк и озеленяется район во дворах отлично. Меня интересует студия и цена на нее в таком месте мне кажется выгодной.

Анна

> Сергей

25 августа 2022, 11:45

Ну в целом согласна, тем более ценик пока адекватный и можно взять что-то по сходной цене. Меня с первого взгляда привлекла архитектура, не типичная и достаточно презентабельная, потом стала изучать все остальное. Читала на форумах, что ругали застройщика за задержку, но дорогие мои, видно ведь, что стройка не стоит, даже в ковидные времена они работали, а это успокаивает. Я вот сама думаю взять тут квартиру, но думаю много уже раскупили и осталось так себе вариантов. Мне нравится наличие парка рядом, не лесок какой, а нормальная прогулочная зона, по-моему очень хороший вариант, особенно если ценишь прогулки и природу.

Саша

> Сергей

9 октября 2022, 14:32

Учитывая нынешнее положение ценников на рынке недвижимости то да, когда интересует студия, то данный ЖК не самый плохой вариант. Да и отдаленность не такая критичная. Из транспорта необязательно иметь машину, сейчас много других городских замен так скажем) Что на данный момент больше расстраивает, что преддомовая территория как таковая отсутствует. Однако тут же в противовес зеленые зоны поблизости. Поэтому у меня пока как-то 50 на 50 после заселения, еще не ко всему привык, но с чем-то уже успешно справляюсь) Квартира то достаточно неплохая получилась, без жирных косяков

Антон

> Саша

14 октября 2022, 11:31

Ну Ленстрой вроде неплохо строит, совсем уж картон при строительстве не использует и дома у него без скандалов выходят. Может своей обустроенной територии и не будет, но рядом ведь есть и другие Жк, а они совсем не закрытые. Во всяком случае мне жена сказала, что с детьми можно будет пойти и на их площадки. Дом может и получился в отдалении от центра, но близость заповедника и большого количества леса многое окупает. Воздух хороший и вредных предприятий рядом нет, все лучше чем в пустоши где-то. По транспорту тоже не так печально, автобусы тут ходят регулярно, народу все же живет не мало, да и электричка есть.

Галина

> Сергей

4 января 2023, 15:04

Только в одном не соглашусь в плане привлекательности, так это в ценнике. Как мне кажется он высоковат. Хотя я все никак не могу привыкнуть к тому, как быстро выросли ценники на квартиры в Петербурге. Еще в десятом году в этом районе можно было купить нормальную однушку за 3,5 миллиона, тогда как сейчас они стоят под 10 и выше) Справедливости ради, эти цены не только у этого застройщика, а у всех. Видимо, их вынуждает рынок. Но дома мне понравились. Была там, смотрела квартиры, несколько планировок мне приглянулись. Сейчас решаю вопрос с оформлением ипотечных документов, а так, возможно, будем соседями)

Ваш комментарий

Имя

Сообщение

Код проверки

Нажимая "Отправить", я соглашаюсь с правилами размещения комментариев

Предложения месяца

График средних цен в новостройках в Приморском районе

Тип недвижимости Средн. цена м2 Изменение с 01.04.2025 Разброс цен Дата
Квартиры в новостройке 14 597 510 руб. + 2 799 334 руб. 4 594 410 ... 51 041 600 руб. за объект 24.03.26
14 757 460 руб. + 2 959 284 руб. 4 718 700 ... 51 905 300 руб. за объект 10.03.26
14 538 503 руб. + 2 740 327 руб. 4 665 860 ... 50 803 200 руб. за объект 24.02.26
36 245 947 руб. + 24 447 771 руб. 7 032 740 ... 356 366 000 руб. за объект 10.02.26
14 384 240 руб. + 2 586 064 руб. 4 575 260 ... 50 920 000 руб. за объект 29.01.26
14 373 819 руб. + 2 575 643 руб. 4 536 280 ... 49 798 300 руб. за объект 14.01.26

Мы используем "cookies". Продолжая просмотр, Вы принимаете Пользовательское соглашение и Политику обработки персональных данных.