ЖК Заповедный парк
м. Озерки - 40 мин. общ. транспортом
ЛСР. Недвижимость - Северо-Запад
- Всего новостроек: 44
- ЖК, где идут продажи: 38
- Средняя цена м2: 246 009 руб
- Средняя цена 1-комн. квартиры: 7 419 802 руб
- (цены рассчитаны по 2097 активным объявлениям в данном ЖК)
*С проектной декларацией по объектам в ЛСР Недвижимости (бывш. ГДСК) можно ознакомиться на сайте и .
Бесплатная консультация и каталог квартир
Ответим на вопросы о жилом комплексе"Заповедный парк"
Купить квартиру, цены
Планировка
S общ, от
S общ, до
Стоимость
Наличие
Студии
Студии
S общ, от15.9 м2
S общ, до22.4 м2
Стоимость от 4,4 млн. ₽ до 5,2 млн. ₽
Наличие квартир 15 квартир
1-комнатные
1-комнатные
S общ, от26 м2
S общ, до37.9 м2
Стоимость от 6,8 млн. ₽ до 8,2 млн. ₽
Наличие квартир 10 квартир
2-комнатные
2-комнатные
S общ, от48.4 м2
S общ, до51.2 м2
Стоимость от 10,3 млн. ₽ до 16,9 млн. ₽
Наличие квартир 7 квартир
3-комнатные
3-комнатные
S общ, от51.7 м2
S общ, до64 м2
Стоимость от 12,5 млн. ₽ до 15,4 млн. ₽
Наличие квартир 4 квартиры
Отзыв экспертов по новостройкам Рестейт
Объединенная редакция
Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru
«Группа ЛСР» в свих проектах обычно избегает проектировать студии, считая их моветоном. «Заповедный парк» - одно из немногих исключений, здесь есть даже совсем крошечные 18-метровые варианты. Исходя из этого, понятно, что этот объект является предельно бюджетным, тем более, что от метро и других благ цивилизации он находится далековато. С другой стороны, есть отделка, а рядом строятся жилые комплексы от таких гигантов рынка как «ПИК» и «ЮИТ» плюс компаний поменьше – «Ойкумена» и «Красная стрела». Их синергия даст, по меньшей мере, насыщение локации инфраструктурой – социальной и торговой, хотя транспортную доступность улучшить, конечно, не сможет. Проектом предусмотрено два детсада, но небольших. Для такого большого проекта их вместимости может не хватить. Зато строительство идет в хорошем темпе и у застройщика прекрасная репутация.
18 октября 2019
Новый проект от "Группы ЛСР" в Петербурге. На этапе проектирования и согласования фигурировал под брендом ЖК "Иволга", но к моменту выхода в продажу переименовался в "Заповедный парк". Название соответствует локации - комплекс строится на Заповедной улице в Каменке, через улицу, на другой стороне реки Каменки расположен Новоорловский лесопарк. Часть квартир явно сможет похвастаться видом на зелень. В комплексе доступны самые различные варианты жилья. От экономичных студий в 19 квадратов для одиноких новоселов и молодых пар, до семейных трешек, правда, тоже скромной площади - до 65 "квадратов". Ценник на старте адекватен предложению - от 2 млн рублей. "Заповедный парк", с учетом бренда застройщика, легко сможет конкурировать с бюджетным жильем в пригородных районах Ленинградской области.
Экология и благоустройство
Главный плюс комплекса, отраженный даже в названии. С двух сторон к территории примыкают зеленые зоны. Вокруг нет крупных производств и иных рисков. Раньше ветер иногда доносил до Каменки "ароматы" с расположенной севернее свали, но сегодня эта проблема частично решена, полигон закрыт для ввоза с 2017 года.
Транспорт и инфраструктура
Комплекс строится на значительном удалении от станций метро. Общественный транспорт представлен в основном маршрутками, а значит "транспортная реформа", анонсированная Смольным может серьезно ударить по доступности района для тех, у кого нет автомобиля. В то же время стройплощадка расположена в бурно развивающемся районе, где уже есть своя инфраструктура: школы, детские сады, супермаркеты.
Планировки дома
| Планировка | S общая | S жилая | S кухни | Евро | Балкон/лоджия | Цена | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
cтудия, евро | 20.5 м2 | 8.7 м2 | 5 м2 | да | лоджия | S жилая 8.7 м2, S кухни 5 м2, санузел совмещенный, балкон есть | от 4 490 000 руб от 4 490 000 руб |
|
cтудия, евро | 21.1 м2 | 8.3 м2 | 5 м2 | да | лоджия | S жилая 8.3 м2, S кухни 5 м2, санузел совмещенный, балкон есть | от 5 100 000 руб от 5 100 000 руб |
|
1-комнатная | 32.8 м2 | 14.2 м2 | 11.2 м2 | нет | — | S жилая 14.2 м2, S кухни 11.2 м2, санузел совмещенный, балкон есть | от 6 750 000 руб от 6 750 000 руб |
|
1-комнатная | 33.2 м2 | 17.1 м2 | 7.7 м2 | нет | — | S жилая 17.1 м2, S кухни 7.7 м2, санузел совмещенный, балкон есть | от 6 750 000 руб от 6 750 000 руб |
|
2-комнатная, евро | 37.4 м2 | 10.4 м2 | 18.8 м2 | да | лоджия | S жилая 10.4 м2, S кухни 18.8 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная, евро | 37.4 м2 | 12.3 м2 | 15.5 м2 | да | балкон | S жилая 12.3 м2, S кухни 15.5 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная, евро | 32.8 м2 | 9.9 м2 | 15.4 м2 | да | — | S жилая 9.9 м2, S кухни 15.4 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная, евро | 34.1 м2 | 10.7 м2 | 16.3 м2 | да | балкон | S жилая 10.7 м2, S кухни 16.3 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная, евро | 51.1 м2 | 11.8 м2 | 25.9 м2 | да | балкон | S жилая 11.8 м2, S кухни 25.9 м2, санузел раздельный, балкон есть | от 11 800 000 руб от 11 800 000 руб |
|
3-комнатная, евро | 52.3 м2 | 22.5 м2 | 16.7 м2 | да | лоджия | S жилая 22.5 м2, S кухни 16.7 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
3-комнатная, евро | 52.9 м2 | 22.8 м2 | 16.8 м2 | да | лоджия | S жилая 22.8 м2, S кухни 16.8 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
3-комнатная, евро | 52.3 м2 | 22.5 м2 | 16.7 м2 | да | балкон | S жилая 22.5 м2, S кухни 16.7 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
3-комнатная, евро | 52.9 м2 | 22.8 м2 | 16.8 м2 | да | балкон | S жилая 22.8 м2, S кухни 16.8 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
Подходящие планировки не найдены
Ипотечный калькулятор
Основные характеристики
- Класс: Комфорт
- Корпусов: 9
- Этажей: 14-25
- Тип дома:
- Высота потолков: 2,55 - 2,72
- Всего квартир: 2642
- Застройщик:
- Срок сдачи:
- Отделка:
- Материал стен: Другое
- Свободная планировка: Нет
- Класс энергоэффективности здания: Не нормируется
- Жилая площадь: от 20,3 до 68,3 м²
- Выдача ключей: 30.06.2023
Паркинги
- Паркинг: Наземный
Лифты
- Количество грузовых и грузопассажирских лифтов: 2
Безбарьерная среда
- Наличие понижающих площадок: Есть
Акции по 8 типам, скидки, рассрочки, ипотеки и просто квартиры по специальным условиям от застройщика.
Карта
ЖК Заповедный парк. Санкт-Петербург, Приморский р-н, Орлово-Денисовский пр-кт, д. 14
Инфраструктура района
Документы
Ход строительства
Особенности ЖК
-
Детский сад на территории
-
Вид на зеленый массив
-
Квартиры сдаются с готовой отделкой
-
Спортивные площадки на территории комплекса
-
Школа на территории
Похожие новостройки
Объявления в новостройках Приморского района
ЖК Бионика заповедная
1кв. 2027
от 6 000 020 руб.
Орлово-Денисовский пр-кт
ЖК Новоорловский
3кв. 2024
от 4 999 000 руб.
Суздальское ш 1
.jpg)
ЖК OKLA
4кв. 2027
от 5 936 150 руб.
Суздальское ш 20
ЖК GloraX Парголово
4кв. 2025
от 5 480 000 руб.
п Парголово, тер Пригородный
ЖК Прайм Приморский
4кв. 2027
от 21 300 000 руб.
Парашютная ул
ЖК VEREN NEXT Шуваловский
3кв. 2023
от 6 910 500 руб.
Парашютная ул 79
ЖК Parkolovo
4кв. 2026
от 4 757 800 руб.
Парголово п, Михайловская дор
ЖК Орловский парк
2кв. 2021
от 5 080 000 руб.
Орлово-Денисовский проспект 19 3
ЖК FRIENDS
1кв. 2024
от 5 009 510 руб.
Суздальское ш
ЖК Loft у озера
1кв. 2024
от 11 418 800 руб.
Береговая (Шувалово) ул
ЖК Новая Скандинавия
2кв. 2021
от 9 990 000 руб.
Береговая улица, д. 13, 17,18, 19, 21, 24, 25
ЖК БФА в Озерках
1кв. 2025
от 9 390 000 руб.
Суздальское ш
ЖК Шуваловский
4кв. 2020
от 6 490 000 руб.
Парашютная ул 61 1
ЖК Lake house
2кв. 2011
от 13 600 000 руб.
Выборгское ш. 112
ЖК Шуваловские высоты
2кв. 2011
от 10 900 000 руб.
Выборгское ш./ ул. Хо Ши Мина
ЖК Dreamline
3кв. 2026
от 6 503 460 руб.
Парашютная ул
ЖК Каменка
1кв. 2014
от 5 000 000 руб.
мкр.Каменка, кв.78А 5.1
ЖК Эквилибриум
1кв. 2012
от 10 600 000 руб.
Суздальский пр.
ЖК OZERKI style TOWER
3кв. 2012
от 10 500 000 руб.
Выборгское ш., ул. Хо Ши Мина
Новости
Описание ЖК Заповедный парк от ЛСР. Недвижимость - Северо-Запад
«Заповедный парк» – это жилой комплекс комфорт-класса, строящийся в Приморском районе Санкт-Петербурга, рядом с крупным лесным массивом – Новоорловским заказником. Заповедник охраняется государством и является популярной рекреационной зоной для местных жителей. Жителям комплекса нужно всего лишь выйти из парадной, чтобы оказаться в настоящем лесу. Природное соседство и близость инфраструктуры делают комплекс идеальным выбором для тех, кто предпочитает жить в экологически чистом месте рядом с парком, но в городе.
В состав комплекса входят 9 домов на более 2000 квартир с полной чистовой отделкой. Большой выбор разнообразных студий и малогабаритных квартир, которые подойдут для первого жилья или в качестве инвестиционной покупки. Семейных покупателей заинтересуют европланировки, в домах предусмотрены колясочные и вход внутрь дома на уровне земли. Для удобства жителей некоторые парадные имеют сквозной проход.
Комплекс удален от шумных и пыльных магистралей, под окнами вьется речка Каменка, в двух шагах Новоорловский лесопарк, недалеко от места будущего жилого комплекса располагаются Суздальские озера и Шуваловский карьер –богатый выбор мест для прогулки на свежем воздухе.Дворы комплекса озеленят и благоустроят, установят детские и спортивные площадки. На территории «Заповедного парка» появятся два детских сада. В ближайшем соседнем квартале запланировано строительство школы и трех детских садов, а одно среднее образовательное учреждение уже введено в эксплуатацию.
Ближайшие станции метро «Проспект Просвещения» и «Озерки» находятся в транспортной доступности. Рядом КАД, ЗСД. За 10 минут можно доехать на автомобиле до торгово-развлекательных центров и магазинов.
Страница создана: 03.08.2015, обновленa 28.08.2025. В описании есть неточность? Расскажите об этом
Форум дольщиков и отзывы
Другие ЖК от застройщика
ЖК На Охте
4кв. 2019
от 7 300 000 руб.
Большеохтинский пр 15
ЖК Смольный парк
3кв. 2016
от 45 000 000 руб.
ул. Смольного 4
ЖК Антей
3кв. 2014
от 8 000 000 руб.
Космонавтов 63
ЖК Долгоозерный
1кв. 2011
от 8 000 000 руб.
ул.Парашютная, ул.Долгоозерная
ЖК Пулковский посад
1кв. 2014
от 7 900 000 руб.
Пулковское шоссе 30
ЖК Южный
4кв. 2011
от 6 900 000 руб.
Ленинский пр.
ЖК Цветной город
4кв. 2025
от 3 757 550 руб.
Васнецовский пр.
ЖК Восток
2кв. 2013
от 11 555 600 руб.
ул.Коллонтай / ул.Бадаева
ЖК Аврора
2кв. 2014
от 7 490 000 руб.
ул. Белышева/ ул. Коллонтай
ЖК Аврора-2
2кв. 2014
от 8 300 000 руб.
ул. Белышева / ул. Подвойского
Предложения месяца
График средних цен в новостройках в Приморском районе
| Тип недвижимости | Средн. цена м2 | Изменение с 29.08.2024 | Разброс цен | Дата |
|---|---|---|---|---|
| Квартиры в новостройке | 12 185 545 руб. | + 545 496 руб. | 4 040 320 ... 39 672 200 руб. за объект | 19.08.25 |
| 12 169 966 руб. | + 529 917 руб. | 4 042 740 ... 39 157 000 руб. за объект | 05.08.25 | |
| 12 382 594 руб. | + 742 545 руб. | 4 227 650 ... 40 178 400 руб. за объект | 22.07.25 | |
| 12 254 223 руб. | + 614 174 руб. | 4 159 100 ... 39 081 500 руб. за объект | 08.07.25 | |
| 11 932 398 руб. | + 292 349 руб. | 4 144 840 ... 37 484 100 руб. за объект | 24.06.25 | |
| 11 963 681 руб. | + 323 632 руб. | 4 167 440 ... 37 670 000 руб. за объект | 10.06.25 |
86 комментариев о жилом комплексе
Ольга
30 июля 2023, 14:10
Планировки квартир удобные. Посмотрела проект, будет и садик и школа, это радует. Здесь рядом Орловский заказник, речка Каменка, до нее конечно вряд ли пешком добраться, но думаю заказник переколесим с ребенком вдоль и поперек.
Ксюша
26 июля 2023, 20:55
Моя рекомендация - покупать напрямую у застройщика, у ЛСР много фишек интересных, нам помогли все оформить и скидка получилась хорошая. Теперь мы обладатели квартиры с видом на Орловский заказник.
Степан
23 июля 2023, 21:14
Мы сомневались покупать или нет квартиру в Заповедном парке, но когда туда съездили и в живую посмотрели, сомнения пропали сами собой. Мой совет будущим покупателям: жилье сдано, не поленитесь и посмотрите в живую, не слушайте нытиков в интернете, слушайте себя.