ЖК Заповедный парк
м. Озерки - 40 мин. общ. транспортом
ЛСР. Недвижимость - Северо-Запад
- Всего новостроек: 44
- ЖК, где идут продажи: 36
- Средняя цена м2: 251 498 руб
- Средняя цена 1-комн. квартиры: 7 811 036 руб
- (цены рассчитаны по 2074 активным объявлениям в данном ЖК)
*С проектной декларацией по объектам в ЛСР Недвижимости (бывш. ГДСК) можно ознакомиться на сайте и .
Бесплатная консультация и каталог квартир
Ответим на вопросы о жилом комплексе"Заповедный парк"
Купить квартиру, цены
Планировка
S общ, от
S общ, до
Стоимость
Наличие
Студии
Студии
S общ, от15.9 м2
S общ, до21.5 м2
Стоимость от 4,2 млн. ₽ до 5,4 млн. ₽
Наличие квартир 15 квартир
1-комнатные
1-комнатные
S общ, от33 м2
S общ, до37 м2
Стоимость от 7,5 млн. ₽ до 8,1 млн. ₽
Наличие квартир 6 квартир
2-комнатные
2-комнатные
S общ, от47.8 м2
S общ, до50.5 м2
Стоимость от 11,6 млн. ₽ до 12,8 млн. ₽
Наличие квартир 3 квартиры
3-комнатные
Отзыв экспертов по новостройкам Рестейт
Объединенная редакция
Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru
«Группа ЛСР» в свих проектах обычно избегает проектировать студии, считая их моветоном. «Заповедный парк» - одно из немногих исключений, здесь есть даже совсем крошечные 18-метровые варианты. Исходя из этого, понятно, что этот объект является предельно бюджетным, тем более, что от метро и других благ цивилизации он находится далековато. С другой стороны, есть отделка, а рядом строятся жилые комплексы от таких гигантов рынка как «ПИК» и «ЮИТ» плюс компаний поменьше – «Ойкумена» и «Красная стрела». Их синергия даст, по меньшей мере, насыщение локации инфраструктурой – социальной и торговой, хотя транспортную доступность улучшить, конечно, не сможет. Проектом предусмотрено два детсада, но небольших. Для такого большого проекта их вместимости может не хватить. Зато строительство идет в хорошем темпе и у застройщика прекрасная репутация.
18 октября 2019
Новый проект от "Группы ЛСР" в Петербурге. На этапе проектирования и согласования фигурировал под брендом ЖК "Иволга", но к моменту выхода в продажу переименовался в "Заповедный парк". Название соответствует локации - комплекс строится на Заповедной улице в Каменке, через улицу, на другой стороне реки Каменки расположен Новоорловский лесопарк. Часть квартир явно сможет похвастаться видом на зелень. В комплексе доступны самые различные варианты жилья. От экономичных студий в 19 квадратов для одиноких новоселов и молодых пар, до семейных трешек, правда, тоже скромной площади - до 65 "квадратов". Ценник на старте адекватен предложению - от 2 млн рублей. "Заповедный парк", с учетом бренда застройщика, легко сможет конкурировать с бюджетным жильем в пригородных районах Ленинградской области.
Экология и благоустройство
Главный плюс комплекса, отраженный даже в названии. С двух сторон к территории примыкают зеленые зоны. Вокруг нет крупных производств и иных рисков. Раньше ветер иногда доносил до Каменки "ароматы" с расположенной севернее свали, но сегодня эта проблема частично решена, полигон закрыт для ввоза с 2017 года.
Транспорт и инфраструктура
Комплекс строится на значительном удалении от станций метро. Общественный транспорт представлен в основном маршрутками, а значит "транспортная реформа", анонсированная Смольным может серьезно ударить по доступности района для тех, у кого нет автомобиля. В то же время стройплощадка расположена в бурно развивающемся районе, где уже есть своя инфраструктура: школы, детские сады, супермаркеты.
Планировки дома
| Планировка | S общая | S жилая | S кухни | Евро | Балкон/лоджия | Цена | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
cтудия, евро | 20.5 м2 | 8.7 м2 | 5 м2 | да | лоджия | S жилая 8.7 м2, S кухни 5 м2, санузел совмещенный, балкон есть | от 4 490 000 руб от 4 490 000 руб |
|
cтудия, евро | 21.1 м2 | 8.3 м2 | 5 м2 | да | лоджия | S жилая 8.3 м2, S кухни 5 м2, санузел совмещенный, балкон есть | от 4 500 000 руб от 4 500 000 руб |
|
1-комнатная | 32.8 м2 | 14.2 м2 | 11.2 м2 | нет | — | S жилая 14.2 м2, S кухни 11.2 м2, санузел совмещенный, балкон есть | от 7 500 000 руб от 7 500 000 руб |
|
1-комнатная | 33.2 м2 | 17.1 м2 | 7.7 м2 | нет | — | S жилая 17.1 м2, S кухни 7.7 м2, санузел совмещенный, балкон есть | от 7 500 000 руб от 7 500 000 руб |
|
2-комнатная, евро | 37.4 м2 | 10.4 м2 | 18.8 м2 | да | лоджия | S жилая 10.4 м2, S кухни 18.8 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная, евро | 37.4 м2 | 12.3 м2 | 15.5 м2 | да | балкон | S жилая 12.3 м2, S кухни 15.5 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная, евро | 32.8 м2 | 9.9 м2 | 15.4 м2 | да | — | S жилая 9.9 м2, S кухни 15.4 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная, евро | 34.1 м2 | 10.7 м2 | 16.3 м2 | да | балкон | S жилая 10.7 м2, S кухни 16.3 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная, евро | 51.1 м2 | 11.8 м2 | 25.9 м2 | да | балкон | S жилая 11.8 м2, S кухни 25.9 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
3-комнатная, евро | 52.3 м2 | 22.5 м2 | 16.7 м2 | да | лоджия | S жилая 22.5 м2, S кухни 16.7 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
3-комнатная, евро | 52.9 м2 | 22.8 м2 | 16.8 м2 | да | лоджия | S жилая 22.8 м2, S кухни 16.8 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
3-комнатная, евро | 52.3 м2 | 22.5 м2 | 16.7 м2 | да | балкон | S жилая 22.5 м2, S кухни 16.7 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
3-комнатная, евро | 52.9 м2 | 22.8 м2 | 16.8 м2 | да | балкон | S жилая 22.8 м2, S кухни 16.8 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
Подходящие планировки не найдены
Ипотечный калькулятор
Основные характеристики
- Класс: Комфорт
- Корпусов: 9
- Этажей: 14-25
- Тип дома:
- Высота потолков: 2,55 - 2,72
- Всего квартир: 2642
- Застройщик:
- Срок сдачи:
- Отделка:
- Материал стен: Другое
- Свободная планировка: Нет
- Класс энергоэффективности здания: Не нормируется
- Жилая площадь: от 20,3 до 68,3 м²
- Выдача ключей: 30.06.2023
Паркинги
- Паркинг: Наземный
Лифты
- Количество грузовых и грузопассажирских лифтов: 2
Безбарьерная среда
- Наличие понижающих площадок: Есть
Индексы
- Индекс зеленой зоны: 10
- Индекс транспортной доступности: 6 / 10
- Индекс инфраструктурной обеспеченности: 6
Акции по 8 типам, скидки, рассрочки, ипотеки и просто квартиры по специальным условиям от застройщика.
Карта
ЖК Заповедный парк. Санкт-Петербург, Приморский р-н, Орлово-Денисовский пр-кт, д. 14
Инфраструктура района
Документы
Ход строительства
Особенности ЖК
-
Детский сад на территории
-
Школа на территории
-
Спортивные площадки на территории комплекса
-
Квартиры сдаются с готовой отделкой
-
Вид на зеленый массив
Похожие новостройки
Объявления в новостройках Приморского района
ЖК Бионика заповедная
1кв. 2027
от 6 950 010 руб.
Орлово-Денисовский пр-кт
.jpg)
ЖК OKLA
4кв. 2027
от 5 936 150 руб.
Суздальское ш 20
ЖК GloraX Парголово
4кв. 2025
от 5 650 000 руб.
п Парголово, тер Пригородный
ЖК БФА в Озерках
1кв. 2025
от 9 668 000 руб.
Суздальское ш
ЖК Прайм Приморский
4кв. 2027
от 7 400 180 руб.
Парашютная ул
ЖК Орловский парк
2кв. 2021
от 5 750 000 руб.
Орлово-Денисовский проспект 19 3
ЖК FRIENDS
1кв. 2024
от 5 409 510 руб.
Суздальское ш
ЖК Новоорловский
3кв. 2024
от 4 999 000 руб.
Суздальское ш 1
ЖК Loft у озера
1кв. 2024
от 11 658 000 руб.
Береговая (Шувалово) ул
ЖК Новая Скандинавия
2кв. 2021
от 9 790 000 руб.
Береговая улица, д. 13, 17,18, 19, 21, 24, 25
ЖК Шуваловский
4кв. 2020
от 7 100 000 руб.
Парашютная ул 61 1
ЖК VEREN NEXT Шуваловский
3кв. 2023
от 9 588 000 руб.
Парашютная ул 79
ЖК Шуваловские высоты
2кв. 2011
от 8 900 000 руб.
Выборгское ш./ ул. Хо Ши Мина
ЖК Dreamline
3кв. 2026
от 6 031 280 руб.
Парашютная ул
ЖК Каменка
1кв. 2014
от 5 800 000 руб.
мкр.Каменка, кв.78А 5.1
ЖК OZERKI style TOWER
3кв. 2012
от 11 500 000 руб.
Выборгское ш., ул. Хо Ши Мина
ЖК Юбилейный квартал
3кв. 2012
от 8 100 000 руб.
Комендантский пр., Шуваловский пр., Королева пр.
ЖК Новая Каменка
4кв. 2018
от 8 500 000 руб.
Район Каменка, кв.75А, корп. 2
Новости
Описание ЖК Заповедный парк от ЛСР. Недвижимость - Северо-Запад
«Заповедный парк» – это жилой комплекс комфорт-класса, строящийся в Приморском районе Санкт-Петербурга, рядом с крупным лесным массивом – Новоорловским заказником. Заповедник охраняется государством и является популярной рекреационной зоной для местных жителей. Жителям комплекса нужно всего лишь выйти из парадной, чтобы оказаться в настоящем лесу. Природное соседство и близость инфраструктуры делают комплекс идеальным выбором для тех, кто предпочитает жить в экологически чистом месте рядом с парком, но в городе.
В состав комплекса входят 9 домов на более 2000 квартир с полной чистовой отделкой. Большой выбор разнообразных студий и малогабаритных квартир, которые подойдут для первого жилья или в качестве инвестиционной покупки. Семейных покупателей заинтересуют европланировки, в домах предусмотрены колясочные и вход внутрь дома на уровне земли. Для удобства жителей некоторые парадные имеют сквозной проход.
Комплекс удален от шумных и пыльных магистралей, под окнами вьется речка Каменка, в двух шагах Новоорловский лесопарк, недалеко от места будущего жилого комплекса располагаются Суздальские озера и Шуваловский карьер –богатый выбор мест для прогулки на свежем воздухе.Дворы комплекса озеленят и благоустроят, установят детские и спортивные площадки. На территории «Заповедного парка» появятся два детских сада. В ближайшем соседнем квартале запланировано строительство школы и трех детских садов, а одно среднее образовательное учреждение уже введено в эксплуатацию.
Ближайшие станции метро «Проспект Просвещения» и «Озерки» находятся в транспортной доступности. Рядом КАД, ЗСД. За 10 минут можно доехать на автомобиле до торгово-развлекательных центров и магазинов.
Страница создана: 03.08.2015, обновленa 03.11.2025. В описании есть неточность? Расскажите об этом
Форум дольщиков и отзывы
Другие ЖК от застройщика
ЖК На Охте
4кв. 2019
от 7 300 000 руб.
Большеохтинский пр 15
ЖК Смольный парк
3кв. 2016
от 43 500 000 руб.
ул. Смольного 4
ЖК Антей
3кв. 2014
от 9 300 000 руб.
Космонавтов 63
ЖК Долгоозерный
1кв. 2011
от 9 700 000 руб.
ул.Парашютная, ул.Долгоозерная
ЖК Пулковский посад
1кв. 2014
от 8 800 000 руб.
Пулковское шоссе 30
ЖК Южный
4кв. 2011
от 6 900 000 руб.
Ленинский пр.
ЖК Цветной город
4кв. 2025
от 3 906 580 руб.
Васнецовский пр.
ЖК Восток
2кв. 2013
от 8 890 000 руб.
ул.Коллонтай / ул.Бадаева
ЖК Аврора
2кв. 2014
от 8 400 000 руб.
ул. Белышева/ ул. Коллонтай
ЖК Аврора-2
2кв. 2014
от 8 700 000 руб.
ул. Белышева / ул. Подвойского
Предложения месяца
График средних цен в новостройках в Приморском районе
| Тип недвижимости | Средн. цена м2 | Изменение с 07.11.2024 | Разброс цен | Дата |
|---|---|---|---|---|
| Квартиры в новостройке | 12 768 822 руб. | + 994 981 руб. | 4 269 510 ... 44 630 000 руб. за объект | 28.10.25 |
| 12 591 073 руб. | + 817 232 руб. | 4 240 820 ... 43 947 000 руб. за объект | 14.10.25 | |
| 12 447 484 руб. | + 673 643 руб. | 4 145 580 ... 41 790 700 руб. за объект | 30.09.25 | |
| 12 266 117 руб. | + 492 275 руб. | 4 082 750 ... 40 839 200 руб. за объект | 16.09.25 | |
| 12 343 586 руб. | + 569 744 руб. | 4 038 500 ... 41 427 200 руб. за объект | 02.09.25 | |
| 12 185 545 руб. | + 411 704 руб. | 4 040 320 ... 39 672 200 руб. за объект | 19.08.25 |
86 комментариев о жилом комплексе
Ольга
30 июля 2023, 14:10
Планировки квартир удобные. Посмотрела проект, будет и садик и школа, это радует. Здесь рядом Орловский заказник, речка Каменка, до нее конечно вряд ли пешком добраться, но думаю заказник переколесим с ребенком вдоль и поперек.
Ксюша
26 июля 2023, 20:55
Моя рекомендация - покупать напрямую у застройщика, у ЛСР много фишек интересных, нам помогли все оформить и скидка получилась хорошая. Теперь мы обладатели квартиры с видом на Орловский заказник.
Степан
23 июля 2023, 21:14
Мы сомневались покупать или нет квартиру в Заповедном парке, но когда туда съездили и в живую посмотрели, сомнения пропали сами собой. Мой совет будущим покупателям: жилье сдано, не поленитесь и посмотрите в живую, не слушайте нытиков в интернете, слушайте себя.