ЖК Заповедный парк
м. Озерки - 40 мин. общ. транспортом
ЛСР. Недвижимость - Северо-Запад
- Всего новостроек: 44
- ЖК, где идут продажи: 37
- Средняя цена м2: 251 401 руб
- Средняя цена 1-комн. квартиры: 7 629 473 руб
- (цены рассчитаны по 2083 активным объявлениям в данном ЖК)
*С проектной декларацией по объектам в ЛСР Недвижимости (бывш. ГДСК) можно ознакомиться на сайте и .
Бесплатная консультация и каталог квартир
Ответим на вопросы о жилом комплексе"Заповедный парк"
Купить квартиру, цены
Планировка
S общ, от
S общ, до
Стоимость
Наличие
Студии
Студии
S общ, от16 м2
S общ, до20.3 м2
Стоимость от 4,5 млн. ₽ до 5,6 млн. ₽
Наличие квартир 5 квартир
1-комнатные
1-комнатные
S общ, от32.5 м2
S общ, до37 м2
Стоимость от 7,4 млн. ₽ до 8,1 млн. ₽
Наличие квартир 6 квартир
2-комнатные
2-комнатные
S общ, от36.3 м2
S общ, до51.7 м2
Стоимость от 12,0 млн. ₽ до 12,8 млн. ₽
Наличие квартир 3 квартиры
3-комнатные
3-комнатные
S общ, от64.1 м2
S общ, до64.1 м2
Стоимость от 13,8 млн. ₽ до 13,9 млн. ₽
Наличие квартир 2 квартиры
Отзыв экспертов по новостройкам Рестейт
Объединенная редакция
Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru
«Группа ЛСР» в свих проектах обычно избегает проектировать студии, считая их моветоном. «Заповедный парк» - одно из немногих исключений, здесь есть даже совсем крошечные 18-метровые варианты. Исходя из этого, понятно, что этот объект является предельно бюджетным, тем более, что от метро и других благ цивилизации он находится далековато. С другой стороны, есть отделка, а рядом строятся жилые комплексы от таких гигантов рынка как «ПИК» и «ЮИТ» плюс компаний поменьше – «Ойкумена» и «Красная стрела». Их синергия даст, по меньшей мере, насыщение локации инфраструктурой – социальной и торговой, хотя транспортную доступность улучшить, конечно, не сможет. Проектом предусмотрено два детсада, но небольших. Для такого большого проекта их вместимости может не хватить. Зато строительство идет в хорошем темпе и у застройщика прекрасная репутация.
18 октября 2019
Новый проект от "Группы ЛСР" в Петербурге. На этапе проектирования и согласования фигурировал под брендом ЖК "Иволга", но к моменту выхода в продажу переименовался в "Заповедный парк". Название соответствует локации - комплекс строится на Заповедной улице в Каменке, через улицу, на другой стороне реки Каменки расположен Новоорловский лесопарк. Часть квартир явно сможет похвастаться видом на зелень. В комплексе доступны самые различные варианты жилья. От экономичных студий в 19 квадратов для одиноких новоселов и молодых пар, до семейных трешек, правда, тоже скромной площади - до 65 "квадратов". Ценник на старте адекватен предложению - от 2 млн рублей. "Заповедный парк", с учетом бренда застройщика, легко сможет конкурировать с бюджетным жильем в пригородных районах Ленинградской области.
Экология и благоустройство
Главный плюс комплекса, отраженный даже в названии. С двух сторон к территории примыкают зеленые зоны. Вокруг нет крупных производств и иных рисков. Раньше ветер иногда доносил до Каменки "ароматы" с расположенной севернее свали, но сегодня эта проблема частично решена, полигон закрыт для ввоза с 2017 года.
Транспорт и инфраструктура
Комплекс строится на значительном удалении от станций метро. Общественный транспорт представлен в основном маршрутками, а значит "транспортная реформа", анонсированная Смольным может серьезно ударить по доступности района для тех, у кого нет автомобиля. В то же время стройплощадка расположена в бурно развивающемся районе, где уже есть своя инфраструктура: школы, детские сады, супермаркеты.
Планировки дома
| Планировка | S общая | S жилая | S кухни | Евро | Балкон/лоджия | Цена | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
cтудия, евро | 20.5 м2 | 8.7 м2 | 5 м2 | да | лоджия | S жилая 8.7 м2, S кухни 5 м2, санузел совмещенный, балкон есть | от 4 500 000 руб от 4 500 000 руб |
|
cтудия, евро | 21.1 м2 | 8.3 м2 | 5 м2 | да | лоджия | S жилая 8.3 м2, S кухни 5 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
1-комнатная | 32.8 м2 | 14.2 м2 | 11.2 м2 | нет | — | S жилая 14.2 м2, S кухни 11.2 м2, санузел совмещенный, балкон есть | от 7 400 000 руб от 7 400 000 руб |
|
1-комнатная | 33.2 м2 | 17.1 м2 | 7.7 м2 | нет | — | S жилая 17.1 м2, S кухни 7.7 м2, санузел совмещенный, балкон есть | от 7 400 000 руб от 7 400 000 руб |
|
2-комнатная, евро | 37.4 м2 | 10.4 м2 | 18.8 м2 | да | лоджия | S жилая 10.4 м2, S кухни 18.8 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная, евро | 37.4 м2 | 12.3 м2 | 15.5 м2 | да | балкон | S жилая 12.3 м2, S кухни 15.5 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная, евро | 32.8 м2 | 9.9 м2 | 15.4 м2 | да | — | S жилая 9.9 м2, S кухни 15.4 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная, евро | 34.1 м2 | 10.7 м2 | 16.3 м2 | да | балкон | S жилая 10.7 м2, S кухни 16.3 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная, евро | 51.1 м2 | 11.8 м2 | 25.9 м2 | да | балкон | S жилая 11.8 м2, S кухни 25.9 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
3-комнатная, евро | 52.3 м2 | 22.5 м2 | 16.7 м2 | да | лоджия | S жилая 22.5 м2, S кухни 16.7 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
3-комнатная, евро | 52.9 м2 | 22.8 м2 | 16.8 м2 | да | лоджия | S жилая 22.8 м2, S кухни 16.8 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
3-комнатная, евро | 52.3 м2 | 22.5 м2 | 16.7 м2 | да | балкон | S жилая 22.5 м2, S кухни 16.7 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
3-комнатная, евро | 52.9 м2 | 22.8 м2 | 16.8 м2 | да | балкон | S жилая 22.8 м2, S кухни 16.8 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
Подходящие планировки не найдены
Ипотечный калькулятор
Основные характеристики
- Класс: Комфорт
- Корпусов: 9
- Этажей: 14-25
- Тип дома:
- Высота потолков: 2,55 - 2,72
- Всего квартир: 2642
- Застройщик:
- Срок сдачи:
- Отделка:
- Материал стен: Другое
- Свободная планировка: Нет
- Класс энергоэффективности здания: Не нормируется
- Жилая площадь: от 20,3 до 68,3 м²
- Выдача ключей: 30.06.2023
Паркинги
- Паркинг: Наземный
Лифты
- Количество грузовых и грузопассажирских лифтов: 2
Безбарьерная среда
- Наличие понижающих площадок: Есть
Индексы
- Индекс зеленой зоны: 10
- Индекс транспортной доступности: 6 / 10
- Индекс инфраструктурной обеспеченности: 6
Акции по 8 типам, скидки, рассрочки, ипотеки и просто квартиры по специальным условиям от застройщика.
Карта
ЖК Заповедный парк. Санкт-Петербург, Приморский р-н, Орлово-Денисовский пр-кт, д. 14
Инфраструктура района
Документы
Ход строительства
Особенности ЖК
-
Детский сад на территории
-
Вид на зеленый массив
-
Школа на территории
-
Квартиры сдаются с готовой отделкой
-
Спортивные площадки на территории комплекса
Похожие новостройки
Объявления в новостройках Приморского района
ЖК Бионика заповедная
1кв. 2027
от 5 800 020 руб.
Орлово-Денисовский пр-кт
.jpg)
ЖК OKLA
4кв. 2027
от 6 761 230 руб.
Суздальское ш 20
ЖК GloraX Парголово
4кв. 2025
от 4 850 000 руб.
п Парголово, тер Пригородный
ЖК БФА в Озерках
1кв. 2025
от 9 678 000 руб.
Суздальское ш
ЖК Прайм Приморский
4кв. 2027
от 20 000 100 руб.
Парашютная ул
ЖК Parkolovo
4кв. 2026
от 4 100 000 руб.
Парголово п, Михайловская дор
ЖК Орловский парк
2кв. 2021
от 5 950 000 руб.
Орлово-Денисовский проспект 19 3
ЖК FRIENDS
1кв. 2024
от 17 447 600 руб.
Суздальское ш
ЖК Новоорловский
3кв. 2024
от 4 999 000 руб.
Суздальское ш 1
ЖК Loft у озера
1кв. 2024
от 11 658 000 руб.
Береговая (Шувалово) ул
ЖК Новая Скандинавия
2кв. 2021
от 12 300 000 руб.
Береговая улица, д. 13, 17,18, 19, 21, 24, 25
ЖК Шуваловский
4кв. 2020
от 6 210 000 руб.
Парашютная ул 61 1
ЖК VEREN NEXT Шуваловский
3кв. 2023
от 12 503 700 руб.
Парашютная ул 79
ЖК Lake house
2кв. 2011
от 11 500 000 руб.
Выборгское ш. 112
ЖК Шуваловские высоты
2кв. 2011
от 12 700 000 руб.
Выборгское ш./ ул. Хо Ши Мина
ЖК Dreamline
3кв. 2026
от 7 200 000 руб.
Парашютная ул
ЖК Каменка
1кв. 2014
от 5 500 000 руб.
мкр.Каменка, кв.78А 5.1
ЖК Эквилибриум
1кв. 2012
от 18 990 000 руб.
Суздальский пр.
ЖК OZERKI style TOWER
3кв. 2012
от 11 500 000 руб.
Выборгское ш., ул. Хо Ши Мина
Новости
Описание ЖК Заповедный парк от ЛСР. Недвижимость - Северо-Запад
«Заповедный парк» – это жилой комплекс комфорт-класса, строящийся в Приморском районе Санкт-Петербурга, рядом с крупным лесным массивом – Новоорловским заказником. Заповедник охраняется государством и является популярной рекреационной зоной для местных жителей. Жителям комплекса нужно всего лишь выйти из парадной, чтобы оказаться в настоящем лесу. Природное соседство и близость инфраструктуры делают комплекс идеальным выбором для тех, кто предпочитает жить в экологически чистом месте рядом с парком, но в городе.
В состав комплекса входят 9 домов на более 2000 квартир с полной чистовой отделкой. Большой выбор разнообразных студий и малогабаритных квартир, которые подойдут для первого жилья или в качестве инвестиционной покупки. Семейных покупателей заинтересуют европланировки, в домах предусмотрены колясочные и вход внутрь дома на уровне земли. Для удобства жителей некоторые парадные имеют сквозной проход.
Комплекс удален от шумных и пыльных магистралей, под окнами вьется речка Каменка, в двух шагах Новоорловский лесопарк, недалеко от места будущего жилого комплекса располагаются Суздальские озера и Шуваловский карьер –богатый выбор мест для прогулки на свежем воздухе.Дворы комплекса озеленят и благоустроят, установят детские и спортивные площадки. На территории «Заповедного парка» появятся два детских сада. В ближайшем соседнем квартале запланировано строительство школы и трех детских садов, а одно среднее образовательное учреждение уже введено в эксплуатацию.
Ближайшие станции метро «Проспект Просвещения» и «Озерки» находятся в транспортной доступности. Рядом КАД, ЗСД. За 10 минут можно доехать на автомобиле до торгово-развлекательных центров и магазинов.
Страница создана: 03.08.2015, обновленa 14.12.2025. В описании есть неточность? Расскажите об этом
Форум дольщиков и отзывы
Другие ЖК от застройщика
ЖК На Охте
4кв. 2019
от 7 800 000 руб.
Большеохтинский пр 15
ЖК Смольный парк
3кв. 2016
от 43 500 000 руб.
ул. Смольного 4
ЖК Антей
3кв. 2014
от 9 280 000 руб.
Космонавтов 63
ЖК Долгоозерный
1кв. 2011
от 7 200 000 руб.
ул.Парашютная, ул.Долгоозерная
ЖК Пулковский посад
1кв. 2014
от 8 500 000 руб.
Пулковское шоссе 30
ЖК Южный
4кв. 2011
от 6 900 000 руб.
Ленинский пр.
ЖК Цветной город
4кв. 2025
от 3 909 190 руб.
Васнецовский пр.
ЖК Восток
2кв. 2013
от 14 700 000 руб.
ул.Коллонтай / ул.Бадаева
ЖК Аврора
2кв. 2014
от 8 750 000 руб.
ул. Белышева/ ул. Коллонтай
ЖК Аврора-2
2кв. 2014
от 7 999 000 руб.
ул. Белышева / ул. Подвойского
Предложения месяца
График средних цен в новостройках в Приморском районе
| Тип недвижимости | Средн. цена м2 | Изменение с 26.12.2024 | Разброс цен | Дата |
|---|---|---|---|---|
| Квартиры в новостройке | 14 033 613 руб. | + 2 199 095 руб. | 4 313 250 ... 49 392 000 руб. за объект | 09.12.25 |
| 13 588 766 руб. | + 1 754 249 руб. | 4 216 280 ... 47 745 800 руб. за объект | 25.11.25 | |
| 12 877 656 руб. | + 1 043 139 руб. | 4 309 740 ... 44 744 000 руб. за объект | 11.11.25 | |
| 12 768 822 руб. | + 934 305 руб. | 4 269 510 ... 44 630 000 руб. за объект | 28.10.25 | |
| 12 591 073 руб. | + 756 556 руб. | 4 240 820 ... 43 947 000 руб. за объект | 14.10.25 | |
| 12 447 484 руб. | + 612 967 руб. | 4 145 580 ... 41 790 700 руб. за объект | 30.09.25 |
86 комментариев о жилом комплексе
Ольга
30 июля 2023, 14:10
Планировки квартир удобные. Посмотрела проект, будет и садик и школа, это радует. Здесь рядом Орловский заказник, речка Каменка, до нее конечно вряд ли пешком добраться, но думаю заказник переколесим с ребенком вдоль и поперек.
Ксюша
26 июля 2023, 20:55
Моя рекомендация - покупать напрямую у застройщика, у ЛСР много фишек интересных, нам помогли все оформить и скидка получилась хорошая. Теперь мы обладатели квартиры с видом на Орловский заказник.
Степан
23 июля 2023, 21:14
Мы сомневались покупать или нет квартиру в Заповедном парке, но когда туда съездили и в живую посмотрели, сомнения пропали сами собой. Мой совет будущим покупателям: жилье сдано, не поленитесь и посмотрите в живую, не слушайте нытиков в интернете, слушайте себя.