Новостройки Санкт-Петербурга / Подбор / Шуваловский

Квартиры в новостройках Санкт-Петербурга / Новостройки до 4 млн. руб.

ЖК Шуваловский, ЛСР. Недвижимость - Северо-Запад

Санкт-Петербург, Парашютная улица, 18 (на карте, маршрут)

редактировать
с 16.07.2014, обновлен 20.03.2019

О комплексе

Отзывы

Описание

Документы

Планировки

Объявления

1-комн. вариантов: 899	32.34 - 49.59 м²	от 3615000RUB3 615 000Р
2-комн. вариантов: 1126	48.13 - 70.75 м²	от 5008590RUB5 008 590Р
3-комн. вариантов: 222	61.07 - 102.41 м²	от 5710040RUB5 710 040Р
4-комн. вариантов: 144	89.59 - 118.43 м²	от 8242280RUB8 242 280Р
Все квартиры в ЖК Шуваловский

Скидка 20 000 руб. от стоимости квартиры при заключении сделки с использованием ... подробнее

Адрес и расположение дома

Город: Санкт-Петербург
Округ: Север-Северо-Запад
Район: Приморский район
Исторический район: Каменка

Метро: Комендантский пр. (3.1 км до метро построить маршрут до метро)

Озерки (3.8 км до метро построить маршрут до метро)

Улица: Парашютная ул
Инфраструктура рядом

Характеристики дома

Этажей: 17-25
Тип дома: Панельный
Всего квартир: 8 803
В продаже: 1-к кв; 2-к кв; 3-к кв; 4-к кв.
Площади квартир: 30-116 м2

Отделка: с отделкой
Договор: 214 ФЗ
Очереди: сданы 1,2,3 очередь – всего 16 домов
Сроки сдачи: 4 квартал, 2020

Проектная декларация ЖК "Шуваловский" 1 оч.

Буклет ЖК "Шуваловский"

Отзыв от профессионалов рынка

Мнение Restate

август 2017 Проект от ЛСР в еще одной популярной пригородной локации - Каменке. Дома не отличаются оригинальным внешним видом, это вполне современные, но абсолютно стандартные "панельки". Среди достоинств планировок стоит отметить большую площадь комнат даже в однушках, недостатки тоже имеются - бросаются в глаза исключительно маленькие туалеты, иногда их площадь меньше квадратного метра. Кроме того объект не может похвастаться вместительным паркингом, со стоянками в будущем вероятны трудности. Транспортная доступность не слишком хорошая. В середине дня до центра на автомобиле можно добраться за 25 минут, но в остальное время дороги превращаются в сплошную пробку. Экология испорчена наличием свалки неподалеку, а также промзоны.

Экология

Неподалеку расположена промзона, кроме того до района регулярно "долетают" запахи со свалки на севере.

Транспорт и инфраструктураС транспортной ситуацией не все просто. Наземным транспортом до метро ехать долго, не менее 20 минут. С автомобилем намного проще – рядом проходит крупная магистраль – Приозерское шоссе, ведущая в город , но до КАД далековато - 16 км. К 2020 г. в пешеходной доступности от

... развернуть

ноябрь 2014 «Шуваловский» находится сегодня на стадии котлована. Однако работы, традиционно для гиганта «Группы ЛСР» ведутся весьма значительными темпами, на объекте расквартировано значительное количество техники и рабочих. Оснований сомневаться в сроках сдачи, намеченных на 3 квартал, 2016 года пока не имеется. Другое дело, что соотношение «цена-качество» при заявленных параметрах комплекса выглядит неоднозначно. Дом представляет собой типичную недорогую «панельку», а квартиры здесь будут сдаваться с «готовой» отделкой в аскетичном советском духе (даже от ламината застройщик отказался в пользу более дешевого линолеума). Ценник у «Шуваловского» при этом выше, чем у аналогичных по многим параметрам новостроек на противоположной стороне Комендантского и уверенно подбирается к стоимости характерной для класса комфорт. Такова плата за работу с застройщиком с хорошей репутацией.

Развернуть

Акции и скидки в ЖК Шуваловский

Скидка 20 000 руб. от стоимости квартиры при заключении сделки с использованием программы «Военная ипотека»

Спросить у консультанта


Все акции и спецпредложения

Жилой комплекс Shuvalovskiy от застройщика ЛСР. Недвижимость - Северо-Запад : ход строительства, фото и планировки

Жилой комплекс «Шуваловский» возводится на территории Приморского района Санкт-Петербурга силами застройщика «Группа ЛСР». От крупной промышленной зоны объект отделен небольшим лесным массивом. Яркие цвета облицовочных материалов фасадов отчасти компенсируют не самую оригинальную архитектуру сооружений и помогают не потеряться среди одинаковых типовых домов.

Главная отличительная черта объекта – его масштабность. После завершения строительства ЖК «Шуваловский» на карте города появятся 24 новых корпуса в 17-25 этажей, возведенных согласно панельной технологии. Комплексному освоению подлежит территория в 30,9 га, общее число квартир составляет 8 803, которое разделено на одно-, двух, трехкомнатные и четырёхкомнатные жилые помещения. Поскольку объекту застройщиком присвоена ценовая категория «комфорт», малогабаритных лотов больше по реализуемому объему, «однушки» пользуются особым спросом в данном сегменте. В наименьшем количестве представлены «трешки» и четырехкомнатные лоты, метраж которых варьируется от 30 до 116 кв.м. Сдача квартир в эксплуатацию осуществляется с полной чистовой отделкой, которая, впрочем, ограничивается установкой минимума сантехники и межкомнатных дверей, оборудованием напольного и настенного покрытия. Проектом предусмотрены ламинат на полу, виниловые обои под покраску, полное оснащение санузлов, подводка всех коммуникаций, установка входных и межкомнатных дверей. Применение новых технологий в панельном строительстве, по словам застройщика, поможет повысить уровень звуко- и теплоизоляции.

Местность возведения жилого комплекса весьма популярна у застройщиков, даже в непосредственной близости от данного объекта сегодня возводится немало новых ЖК, причем подобного ценового сегмента. В связи с этим возникает чрезмерная нагрузка на существующие объекты социальной инфраструктуры, что создает определенные проблемы для новых жителей района. «Группой ЛСР» построен детский сад на 250 воспитанников, который начал работать в 2018 году. Также в проекте возведение второго детского сада и общеобразовательной школы – за оба проекта отвечает Комитет по строительству Санкт-Петербурга.

развернуть В описании или других данных есть неточность? Расскажите об этом Задать вопрос службе поддержки

Карта
Панорама улицы

Выберите тип маршрута и кликните на карте для указания места отправления

Адрес объекта: Санкт-Петербург, Приморский район, м. Комендантский пр., м. Озерки, Парашютная ул, д. 18

Как добраться до ЖК Шуваловский

Авто
Общ. траспорт
Пешком

От текущего местоположения

От точки на карте

посмотреть на карте

Хотите купить квартиру в новостройке?

Указать критерии поиска

Всего новостроек36

ЖК, где идут продажи20

Отзывов41

Средняя цена метра: 104 879 руб

Средняя цена 1-комн. квартиры: 3 842 011 руб

Планировки квартир в ЖК "Шуваловский"

Заинтересовала планировка? Уточните цену у менеджера Уточнить цены

Однокомнатные
S общ	S жил	S кухн	Санузел	Балкон	Стоимость	Фото	3d
36.67	18.3	8.91	Совм	нет	от 3043610RUB3 043 610Р уточнить цены
45.52	13.97	20.2	Разд	есть	от 3778160RUB3 778 160Р уточнить цены
42.09	13.82	17.11	Разд	есть	от 3493470RUB3 493 470Р уточнить цены
Двухкомнатные
S общ	S жил	S кухн	Санузел	Балкон	Стоимость	Фото	3d
48.02	26.74	8.8	Разд	есть	от 3793580RUB3 793 580Р уточнить цены
53.57	29.78	8.95	Разд	есть	от 4178460RUB4 178 460Р уточнить цены
64.93	29.27	13.87	Разд	есть	от 4934680RUB4 934 680Р уточнить цены
Трехкомнатные
S общ	S жил	S кухн	Санузел	Балкон	Стоимость	Фото	3d
73.9	41.63	9.91	Разд	есть	от 5099100RUB5 099 100Р уточнить цены
85.23	49.84	10.64	Разд	есть	от 5966100RUB5 966 100Р уточнить цены

Ипотека в жилом комплексе, аккредитованные банки

Соседние новостройки на улице Парашютной

Все новостройки в Приморском районе

ЖК New Time

от 2 057 070 руб.

Глухарская ул, д. 32

ЖК Граффити

от 2 817 500 руб.

в границах пр.Королева/Шуваловский пр./Парашютная...

ЖК UP-квартал Комендантский

от 2 959 060 руб.

Парашютная ул

ЖК YOGA

от 1 959 530 руб.

Комендантский пр-кт, д. 55, к. 1...

ЖК LEGENDA Комендантского

от 3 675 000 руб.

Комендантский пр-кт, д. 58

ЖК UltraCity

от 3 039 000 руб.

Комендантский пр-кт, д. 60

ЖК Дом на Нижне-Каменской

от 11 700 000 руб.

Нижне-Каменская ул, д. 7, к. 1

ЖК Чистое небо

от 2 450 000 руб.

Комендантский пр., уч. 1 и 2

ЖК Комендантский квартал

от 2 950 000 руб.

ул. Парашютная/ул. Маршала Новикова...

ЖК Полис на Комендантском

от 1 947 900 руб.

Глухарская улица, участок 18...

Последние новости и упоминания компании ЛСР. Недвижимость - Северо-Запад

ЛСР начала продажу квартир в новых корпусах двух ЖК в Петербурге
11.05.2016 09:02

"ЛСР" вывела в продажу новые квартиры в ЖК "Шуваловский" и "Новая Охта"
03.02.2016 14:56

ЛСР открыла продажи в новом доме в жилом комплексе "Шуваловский" в Петербурге
24.11.2015 11:22

Официальный Интернет сайт жилого комплекса Шуваловский Санкт-Петербург https://www.lsr.ru

Форум дольщиков и отзывы о ЖК Шуваловский

Общая оценка 7.2 / 10 Оставить отзыв

12 октября 2018

Экология: Экология средняя, чувствуется загазованность, как и во всем городе. Хотелось бы больше парков, особо гулять негде. Стоимость кв.м. : Цена квадратного метра приемлемая, особенно на крупногабаритные квартиры. Концепция и архитектура: Ничем не примечательная архитектура - есть отдельные элементы, украшающие фасады. Но в целом - обычный огромный панельный дом с множеством подъездов. Пока что территория не полностью благоустроена. Надеюсь, в будущем ЖК будет выглядеть более привлекательно . Расположение и транспорт: Расположение относительно неплохое, но в час пик бывают большущие пробки. Стоит это учитывать по утрам, когда нужно попасть на работу вовремя Читать полностью

28 февраля 2017

Экология: Вонь от свалки. . Стоимость кв.м. : Не пойму, почему в Каменке так задрали цены на жилье. Типа "Бренды". Вонючие поля, почему цена неадекватна?. Концепция и архитектура: Сравнивали с похожим проектом "Новая охта", фактически не дворы, а огромные пустыри. . Расположение и транспорт: Пробки на дороге каждый день. Читать полностью

16 сентября 2014

Экология: экология должна быть хорошей, промзон поблизости нет. Стоимость кв.м. : для такого эконома цена немного высока, но зато с отделкой. Концепция и архитектура: у этого застройщика стандартные не очень красивые дома и убогие планировки. Расположение и транспорт: чтобы тут жить. нужен автомобиль. До метро слишком далеко Читать полностью

Комментарии о жилом комплексе Шуваловский

Андрей 1 марта 2019, 14:16

Я купил однушку в жк шуваловский под сддачу. Там через 4 года будет 2 станции метро совсем рядом с жк «Шуваловский проспект» и «Парашютная». Брал на момент начала стройки, вообще дешево квартира обошлась и в застройщике не сомневался.

Ответить

Света 27 февраля 2019, 23:23

Мы живем в жк шуваловский с 2017 года. Тоже очень сильно волновались из-за запаха но полигон Новосёлки в Левашово закрыли в том же 2017 году, так что запаха со свалки уже практически нет и со временем он точно исчезнет. А в 2018 году у нас в жк открыли детский сад на 250 мест.

Ответить

Мария 26 февраля 2019, 18:14

Я прицениваюсь к дому 23 в жк шуваловский, сдача не очень далеко в третьем квартале 2020. Я в восторге от планировок трехкомнатных квартир там. 91 метр за 8.3 миллиона с отделкой это просто сказка, и говорят будет метро в ближайшую пятилеьку.

Ответить

Сергей 21 февраля 2019, 12:06

Добрый день!

У Каждого комплекса есть свои минусы и есть свои плюсы!
Сейчас настолько большой выбор, что действительно сложно определиться, так как в одной локации всегда строятся несколько комплексов!
О Шуваловском только читал отзывы, но есть и альтернативные варианты, которые знаю не по отзывам.
Хорошо знаком с ЖК Мосфильмовский, там выстроен весь комплекс давно и люди вроде бы довольны, застройщик Монарх

... развернуть

Ответить

Инна 123 15 августа 2018, 09:21

Город разрастается, поэтому в каких только районах не строят. Этот еще не самый плохой. По поводу запаха, насколько знаю, адмистрация города уже предпринимает некоторые меры, чтобы с ним бороться. В будущем, думаю, совсем избавятся от свалки, так как реально много жилых кварталов рядом. Слишком опасно, оставлять, как есть.
По поводу удаленности - это очень близко к центру и это черта города. Если есть своя машина, то, вообще, никаких

... развернуть

Ответить

Евгения > Инна 123 19 ноября 2018, 13:04

Не могу с Вами согласиться, что в данный момент это близко от центра. Близко по расстоянию, но в часы пик этот факт не спасает. Большая надежда, что здесь построят станцию метро"Парашютная", тогда и машина не очень понадобится. Но тогда и площадь в этом комплексе подорожает. С запахом тоже справятся- за Москву взялись, скоро и до нас дойдет. Я думаю, и застройщики будут этого активно добиваться, им же нужно, чтоб у них квартиры покупали

... развернуть

Ответить

Все отзывы о ЖК Шуваловский

Ваш комментарий

Имя

Сообщение

Отправить Нажимая "Отправить", я соглашаюсь с правилами размещения комментариев

Зарегистрируйтесь или войдите через Вконтакте или Facebook, чтобы следить за ответами на свои комментарии.

Новости группы дольщиков ВК

ЖК Шуваловский | Дольщики ЛСР

вчера в 23:32

соседи, доброй ночи. Кто может посмотреть из жильцов между 1 и 2 домом на детской площадке все так и сломаны качели(которая паутинка) и вторые желтые для деток постарше? буду премного благодарна

вчера в 22:33

Всем привет, есть Контакты универсального мастера? Нужно карниз повесить. Но с адекватными ценами, а не как тут группу советовали мастеров на час, где повесить люстру 2 К стоит🤭всем спасибо🤞🏼

вчера в 21:31

Похоже девушка перепутала баскетбольную площадку с местом для выгуливания собак... конечно же не убрала за собакой😢
когда то здесь советовали фотографировать и выставлять таких героев👀 может это поможет?(8 дом)

вчера в 20:19

Здравствуйте. Подскажите как правильно записать данные со счетчиков отопления?

вчера в 15:45

Добрый день!
Видела рекламу автоняни, а сейчас не могу найти, может быть кто то знает контакты? Поделитесь, пожалуйста 😇

вчера в 15:13

Добрый день!
Подскажите, пожалуйста, приобретал ли кто-нибудь квартиру в ЖК Шуваловский по переуступке через "ГК Nordest"?
Отпишитесь, пожалуйста, в комменты или в лс, есть пара вопросов.

Собираемся воспользоваться услугами Nordest, но есть сомнения.