Новостройки Санкт-Петербурга / Подбор / Шуваловский

Квартиры в новостройках Санкт-Петербурга / Новостройки до 4 млн. руб.

ЖК Шуваловский, ЛСР. Недвижимость - Северо-Запад

Санкт-Петербург, Парашютная улица, 18 (на карте, маршрут)

редактировать
с 16.07.2014, обновлен 10.08.2020

О комплексе

Отзывы

Описание

Документы

Планировки и цены

Объявления

студия вариантов: 1	27.35 - 27.35 м²	от 3555000RUB3 555 000Р
1-комн. вариантов: 71	32.00 - 52.59 м²	от 4199000RUB4 199 000Р
2-комн. вариантов: 101	41.00 - 69.48 м²	от 5300000RUB5 300 000Р
3-комн. вариантов: 122	69.90 - 101.65 м²	от 8838430RUB8 838 430Р
4-комн. вариантов: 105	107.18 - 118.43 м²	от 12874800RUB12 874 800Р
Все квартиры в ЖК Шуваловский

Мы ценим Ваше время! Вы можете забронировать квартиру на нашем сайте в ... подробнее

Акции и скидки на лучшие планировки. Ипотека и рассрочка. Бесплатная консультация от застройщика.

Позвонить и узнать

Подбор и сравнение новостроек

Получить бесплатную консультацию

Оставьте свои данные, мы расскажем о данном жилом комплексе.

Нажимая на кнопку, вы даете свое согласие с Пользовательским соглашением и Политикой обработки персональных данных

1 очередь

Срок сдачи 3 квартал 2017

Корпусов 5

Корпуса 61к1 (8) 61к1 61к3 61к3 61к1

Квартир 8

Этажность 17-25

2 очередь

Срок сдачи 4 квартал 2017

Корпусов 4

Корпуса 61к4 61к4 61к4 61к4 (3)

Квартир 3

Этажность 17-25

3 очередь

Срок сдачи 4 квартал 2018

Корпусов 5

Корпуса 3к3 (4) 65 65 65 (16) 3к3

Квартир 20

Этажность 17-25

4 очередь

Срок сдачи 2 квартал 2019

Корпусов 2

Корпуса 3к1 3к1 (8)

Квартир 8

Этажность 17-25

5 очередь

Срок сдачи 4 квартал 2019

Корпусов 4

Корпуса 9к2 (4) 9к2 (7) 9к2 9к2 (34)

Квартир 45

Этажность 17-25

6 очередь

Срок сдачи 4 квартал 2020

Корпусов 4

Корпуса Корпус 1701585 (548) Корпус 1701591 (569) Корпус 1701605 (332) Корпус 1701607 (422)

Квартир 1871

Этажность 17-25

Адрес и расположение дома

Город: Санкт-Петербург
Округ: Север-Северо-Запад
Район: Приморский район
Исторический район: Каменка
Парашютная улица

Метро: Комендантский пр. (3.1 км до метро построить маршрут до метро)

Озерки (3.8 км до метро построить маршрут до метро)

Улица: Парашютная ул
Растояние до метро: м. Комендантский проспект - 30 мин общ.транспортом
Инфраструктура рядом

Характеристики дома

Этажей: 17-25
Тип дома: Панельный
Всего квартир: 8 803
В продаже: 1-к кв; 2-к кв; 3-к кв; 4-к кв.
Площади квартир: 30-116 м2

Отделка: Под ключ (чистовая)
Договор: 214 ФЗ
Очереди: сданы 1,2,3 очередь – всего 16 домов
Сроки сдачи:4 квартал, 2020

Буклет ЖК "Шуваловский"

Проектная декларация - участок 404

Проектная декларация - участок 405

вся документация

Особенности

#эконом-класс #семейная квартира

Отзыв от профессионалов рынка

Мнение Restate

август 2019 Все основные факты, которые стоит знать об этом ЖК мы уже упомянули в предыдущих мнениях. Так что сейчас лишь дадим оценку хода работ и уже построенных корпусов, Как всегда у ЛСР, комплекс возводится и сдается строго по плану. И, признаться, в живую производит лучшее впечатление, чем на рендерах. Просторные дворы с газонами не дают кварталам выглядеть скученными. Еще один плюс - уже построенная школа на территории. При этом цены на жилье здесь остаются, по меркам этого застройщика, относительно невысокими. Вскоре стоит ожидать вывода в продажу еще одного ЖК от "Группы ЛСР" в той же локации. Комплекса под брендом "Заповедный".

Экология

Неподалеку расположена промзона, кроме того до района регулярно "долетают" запахи со свалки на севере.

Транспорт и инфраструктураС транспортной ситуацией не все просто. Наземным транспортом до метро ехать долго, не менее 20 минут. С автомобилем намного проще – рядом проходит крупная магистраль – Приозерское шоссе, ведущая в город , но до КАД далековато - 16 км. К 2020 г. в пешеходной доступности от

... развернуть

Проект от ЛСР в еще одной популярной пригородной локации - Каменке. Дома не отличаются оригинальным внешним видом, это вполне современные, но абсолютно стандартные "панельки". Среди достоинств планировок стоит отметить большую площадь комнат даже в однушках, недостатки тоже имеются - бросаются в глаза исключительно маленькие туалеты, иногда их площадь меньше квадратного метра. Кроме того объект не может похвастаться вместительным паркингом, со стоянками в будущем вероятны трудности. Транспортная доступность не слишком хорошая. В середине дня до центра на автомобиле можно добраться за 25 минут, но в остальное время дороги превращаются в сплошную пробку. Экология испорчена наличием свалки неподалеку, а также промзоны.

Развернуть

«Шуваловский» находится сегодня на стадии котлована. Однако работы, традиционно для гиганта «Группы ЛСР» ведутся весьма значительными темпами, на объекте расквартировано значительное количество техники и рабочих. Оснований сомневаться в сроках сдачи, намеченных на 3 квартал, 2016 года пока не имеется. Другое дело, что соотношение «цена-качество» при заявленных параметрах комплекса выглядит неоднозначно. Дом представляет собой типичную недорогую «панельку», а квартиры здесь будут сдаваться с «готовой» отделкой в аскетичном советском духе (даже от ламината застройщик отказался в пользу более дешевого линолеума). Ценник у «Шуваловского» при этом выше, чем у аналогичных по многим параметрам новостроек на противоположной стороне Комендантского и уверенно подбирается к стоимости характерной для класса комфорт. Такова плата за работу с застройщиком с хорошей репутацией.

Развернуть

Акции и скидки в ЖК Шуваловский

Мы ценим Ваше время! Вы можете забронировать квартиру на нашем сайте в любое время суток всего за несколько кликов.

Спросить у консультанта

Жилой комплекс Shuvalovskiy от застройщика ЛСР. Недвижимость - Северо-Запад : ход строительства, фото и планировки

Жилой комплекс «Шуваловский» возводится на территории Приморского района Санкт-Петербурга силами застройщика «Группа ЛСР». От крупной промышленной зоны объект отделен небольшим лесным массивом. Яркие цвета облицовочных материалов фасадов отчасти компенсируют не самую оригинальную архитектуру сооружений и помогают не потеряться среди одинаковых типовых домов.

Главная отличительная черта объекта – его масштабность. После завершения строительства ЖК «Шуваловский» на карте города появятся 24 новых корпуса в 17-25 этажей, возведенных согласно панельной технологии. Комплексному освоению подлежит территория в 30,9 га, общее число квартир составляет 8 803, которое разделено на одно-, двух, трехкомнатные и четырёхкомнатные жилые помещения. Поскольку объекту застройщиком присвоена ценовая категория «комфорт», малогабаритных лотов больше по реализуемому объему, «однушки» пользуются особым спросом в данном сегменте. В наименьшем количестве представлены «трешки» и четырехкомнатные лоты, метраж которых варьируется от 30 до 116 кв.м. Сдача квартир в эксплуатацию осуществляется с полной чистовой отделкой, которая, впрочем, ограничивается установкой минимума сантехники и межкомнатных дверей, оборудованием напольного и настенного покрытия. Проектом предусмотрены ламинат на полу, виниловые обои под покраску, полное оснащение санузлов, подводка всех коммуникаций, установка входных и межкомнатных дверей. Применение новых технологий в панельном строительстве, по словам застройщика, поможет повысить уровень звуко- и теплоизоляции.

Местность возведения жилого комплекса весьма популярна у застройщиков, даже в непосредственной близости от данного объекта сегодня возводится немало новых ЖК, причем подобного ценового сегмента. В связи с этим возникает чрезмерная нагрузка на существующие объекты социальной инфраструктуры, что создает определенные проблемы для новых жителей района. «Группой ЛСР» построен детский сад на 250 воспитанников, который начал работать в 2018 году. Также в проекте возведение второго детского сада и общеобразовательной школы – за оба проекта отвечает Комитет по строительству Санкт-Петербурга.

развернуть В описании или других данных есть неточность? Расскажите об этом Задать вопрос службе поддержки

Карта
Панорама улицы

Выберите тип маршрута и кликните на карте для указания места отправления

Адрес объекта: Санкт-Петербург, Приморский район, м. Комендантский пр., м. Озерки, Парашютная ул, д. 18

Как добраться до ЖК Шуваловский

Авто
Общ. транспорт
Пешком

От текущего местоположения

От точки на карте

посмотреть на карте

Запишитесь на просмотр квартиры и ЖК к застройщику онлайн

Всего новостроек42

ЖК, где идут продажи29

Отзывов59

Средняя цена метра: 146 941 руб

Средняя цена 1-комн. квартиры: 4 809 754 руб

Планировки квартир в ЖК "Шуваловский"

Заинтересовала планировка? Уточните цену у менеджера Уточнить цены

Однокомнатные
S общ	S жил	S кухн	Санузел	Балкон	Стоимость	Фото	3d
36.67	18.3	8.91	совмещенный	нет	уточнить цены
45.52	13.97	20.2	раздельный	есть	уточнить цены
Двухкомнатные
S общ	S жил	S кухн	Санузел	Балкон	Стоимость	Фото	3d
48.02	26.74	8.8	раздельный	есть	уточнить цены
53.57	29.78	8.95	раздельный	есть	уточнить цены
Трехкомнатные
S общ	S жил	S кухн	Санузел	Балкон	Стоимость	Фото	3d
73.9	41.63	9.91	раздельный	есть	уточнить цены
85.23	49.84	10.64	раздельный	есть	уточнить цены

Ипотека в жилом комплексе, аккредитованные банки

Соседние новостройки на улице Парашютной

Все новостройки в Приморском районе

ЖК Каменка

от 3 950 000 руб.

мкр.Каменка, кв.78А, к. 5.1

ЖК Юбилейный квартал

от 4 928 000 руб.

Комендантский пр., Шуваловский пр., Королева пр....

ЖК Граффити

от 3 341 000 руб.

в границах пр.Королева/Шуваловский пр./Парашютная...

ЖК UP-квартал Комендантский

от 3 100 000 руб.

Парашютная ул

ЖК Новая Каменка

от 4 200 000 руб.

Район Каменка, кв.75А, корп. 2

ЖК YOGA

от 2 860 000 руб.

Комендантский пр-кт, д. 55, к. 1...

ЖК LEGENDA Комендантского

от 5 835 200 руб.

Комендантский пр-кт, д. 58

ЖК UltraCity

от 3 590 290 руб.

Комендантский пр-кт, д. 60

ЖК Дом на Нижне-Каменской

от 11 950 000 руб.

Нижне-Каменская ул, д. 7, к. 1

ЖК Ultra City 2.0

от 4 264 530 руб.

Комендантский пр-кт, д. 62

Последние новости и упоминания компании ЛСР. Недвижимость - Северо-Запад

Спешите приобрести паркинг по выгодной цене в жилых комплексах ЛСР в Петербурге
29.01.2020 10:27 29244

ЛСР начала продажу квартир в новых корпусах двух ЖК в Петербурге
11.05.2016 09:02 1009

"ЛСР" вывела в продажу новые квартиры в ЖК "Шуваловский" и "Новая Охта"
03.02.2016 14:56 1469

Официальный Интернет сайт жилого комплекса Шуваловский Санкт-Петербург Перейти		Представитель застройщика на сайтеЛСР
Для кого: экономным, студентам, арендаторам, родителям с маленькими детьми, молодым семьям, инвесторам

Форум дольщиков и отзывы о ЖК Шуваловский

Общая оценка 7.7 / 10 Оставить отзыв

29 июня 2020

Экология: Эта часть Парашютной не лучшая из-за промзоны, но с другой стороны здесь оказывает положительное влияние на экологию крупный заповедник.. Стоимость кв.м. : Стоимость чуть повысилась, а в строящихся корпусах пока приемлемая.. Концепция и архитектура: Классическая современная новостройка в позитивных цветах. Почти целый микрорайон, с паркингом, зонами отдыха и детскими площадками. Квартир много, от маленьких до просторных на большую семью.. Расположение и транспорт: Разве что только от метро далеко, но может когда и здесь неподалеку откроют новую станцию. Пока же придется потратить прилично времени, что б на общественном транспорте добраться до метро Комендантский проспект. Но, инф-ра здесь хорошая, уже приятно жить. Читать полностью

08 июня 2020

Экология: Приморский район славится уровнем инф-ры, правда непосредственно здесь есть небольшая промзона. Но вреда она не несет.. Стоимость кв.м. : Более менее доступные цены на квартиры.. Концепция и архитектура: Внешняя отделка смотрится позитивно за счет цветных панелей. Яркое исполнение комплекса дополняет хорошо организованная дворовая территория.. Расположение и транспорт: По своим размерам это пожалуй крупнейший комплекс на Парашютной. Жаль, что расстояние от метро большое, только на транспорте добираться, а вот с этим есть некоторые сложности. Его не хватает в часы пик и он перегружен. В остальном обыкновенный спальный район города с необходимой инф-рой. Читать полностью

27 марта 2020

Экология: Из окон видно что дымит завод или предприятие какое-то. Слава богу на некотором расстоянии от комплекса. Но все равно ухудшает явно воздух выбросами.. Стоимость кв.м. : Стоимость небольшая, в этом приятный момент.. Концепция и архитектура: Недорогой комплекс с цветной облицовкой фасадов. Похоже на бюджетное жилье за счет большого кол-ва корпусов высотной этажности и небольших квартир.. Расположение и транспорт: Ничего в общем, но не так что б с удовольствием покупать. Место довольно далекое от метро, до него подъезжать только транспортом. Инф-ра пока средняя, т.е. вроде все есть основное, но опять же не в том количестве как хотелось. Окраина, она и есть окраина. Читать полностью

Комментарии о жилом комплексе Шуваловский

Валентин 2 июня 2020, 21:22

Комплекс хорош, есть много плюсов инфраструктура и социалка, карьер, парк. Внутренние дворы и территория чистая и красиво сделана, без лишнего. Уже строиться школа. По качеству квартир средне, соседей слышно бывает, в процессе жизни пришлось поменять парочку выключателей и одну комнату мы переклеивали обои, и стены я всё таки подравнивал немного. В остальном всё держится, и нареканий не было. Подъезды тоже нормальные, отделка простенькая

... развернуть

Ответить

Евгений > Валентин 9 июля 2020, 17:34

Я б охарактеризовал, как жить можно, но скромный комплекс. Как по виду, так и планировки, да и вообще сам он на отшибе. Парашютная на большом расстоянии от метро, транспорт ходит, но немного, без собственной машины никак не обойтись. Тоже самое относится к инфраструктуре. Вроде бы и есть все, но в тот же момент как бы и нет ничего. Гипермаркеты с продуктами в других местах, торговые центры ближе к метро, здесь лишь базовая социалка да небольшая

... развернуть

Ответить

Ева 11 марта 2020, 13:12

По моим ощущениям дворы просторные, нет чувства, что дома над головой висят. Очень милые детские площадки сделали в Шуваловском, мой мелкий чаще бегает, где космическая тематика, прям облюбовал ракету во дворе, улететь от мамы пытается)) И самый ностальгический момент из молодости, у нас есть баскетбольное поле. Последний раз видела играющих мальчишек лет 10 назад. Уже подумываю мячик купить, хоть вечером с мужем покидать. Квартал вышел

... развернуть

Ответить

Виктория 20 января 2020, 20:06

Ну у нас трое детей, старшему 17 уже, но мы решили, что отдельно рановато ему. Так что муж настоял на 4х комнатную. Так что дело не в заработке, а в количестве жильцов :) Момент, который подбешивает лично меня в этой планировке, это общий балкон на две комнаты.

Ответить

Марьяна > Виктория 22 января 2020, 18:58

По квадратуре прилично получится, у каждого изолированное комната. А на балконе же можно перегородку сделать. На плане есть стена между кухней и гостиной, но площадь указана общая, она реально будет?! Так даже 5-комнатная выходит. Круто ведь!

Ответить

Алина > Марьяна 14 февраля 2020, 06:49

Фактически как пятикомнатная, по желанию, наверно можно убрать эту перегородку сделав кухню-гостиную, либо зонировать, наоборот отделив. Но в этой планировке очень маленькие комнаты со спальнями. Одна вообще 10 м.кв. Ни о чем. Действительно только поставить кровать. Но зато такой вариант отлично подойдет тем семьям, где есть разнополые дети. Каждому по комнате. И цена адекватная, 11-12 млн. руб. Мне понравилась планировка. Сейчас как раз

... развернуть

Ответить

Антонина 20 декабря 2019, 12:12

Я 21 дом выбрала, хотелось ,конечно, вид на карьер, но по планировке понравились больше неугловые 2-комнатные. В принципе если верить плану, то воду будет видно. А на 4-комнатную с огромным балконом я еще не заработала)

Ответить

Василька 22 ноября 2019, 10:34

Радуюсь, что соседи адекватные и в целом район приличный. Мы купили жилье, после проблематичного расселения коммуналки. И я знаю с чем сравниваю, народ в развалинах обитает и никуда не стремиться, еще и разъезжаться не хотели. На севере огромное количество новостроек, и люди живут, которые приложили усилия для покупки своей площади.

Ответить

Саша Власова > Василька 8 января 2020, 08:59

Вот на самом деле не знаешь что и лучше. Вторичка в старом доме с остатками коммуналок и неадекватными соседями, но зато вблизи центровых объектов и метро. Или новостройка на окраине, где все новое чистое и современный подход во всем, а также нормальные люди вокруг. я тоже выбрала между двух вариантов эту новостройку, хотя муж активно уговаривал купить в центре. Но я в детстве жила сама в коммуналке, знаю что это такое. Поэтому не хотелось

... развернуть

Ответить

Все отзывы о ЖК Шуваловский

Ваш комментарий

Имя

Сообщение

Отправить Нажимая "Отправить", я соглашаюсь с правилами размещения комментариев

Зарегистрируйтесь или войдите через Вконтакте или Facebook, чтобы следить за ответами на свои комментарии.

Новости группы дольщиков ВК

ЖК Шуваловский

04.08.2020 в 20:41

Yutta 20:38 Опять сидим без света... Сигнализация пожарная сработала, вышли потоптались на улицу. Замёрзли. Пошли домой по лестнице... Не понимаю , как часто будут устраивать такой бардак с тревогой

24.03.2020 в 09:54

План школы ЖК Шуваловский