ЖК Шуваловский
м. Комендантский проспект - 20 мин. общ. транспортом
Очереди
Срок сдачи
Квартиры
Корпуса
Квартир
Этажность
1 очередь
1 очередь
Срок сдачи 3 квартал 2017
Корпуса корп.:5, д.1 (8), д.2, д.4, д.5, д.3
Квартир 8
Этажность 17-25
2 очередь
2 очередь
Срок сдачи 4 квартал 2017
Корпуса корп.:4, д.9, д.10, д.11, д.12 (3)
Квартир 3
Этажность 17-25
3 очередь
3 очередь
Срок сдачи 4 квартал 2018
Корпуса корп.:5, д.19 (6), д.6, д.7, д.8 (16), д.20
Квартир 22
Этажность 17-25
4 очередь
5 очередь
5 очередь
Срок сдачи 4 квартал 2019
Корпуса корп.:4, д.16 (4), д.17 (7), д.15, д.18 (34)
Квартир 45
Этажность 17-25
6 очередь
- Всего новостроек: 44
- ЖК, где идут продажи: 38
- Средняя цена м2: 224 116 руб
- Средняя цена 1-комн. квартиры: 6 389 456 руб
Застройщиком данного объекта также является NordEst
*С проектной декларацией по объектам в ЛСР Недвижимости (бывш. ГДСК) можно ознакомиться на сайте и
Бесплатная консультация
Ответим на любые вопросы о жилом комплексе"Шуваловский"
Квартиры в ЖК Шуваловский
Планировка
S общ, от
S общ, до
Стоимость
Наличие
1-комнатные
2-комнатные
3-комнатные
4-комнатные
Отзыв экспертов по новостройкам Рестейт
Объединенная редакция
Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru
Все основные факты, которые стоит знать об этом ЖК мы уже упомянули в предыдущих мнениях. Так что сейчас лишь дадим оценку хода работ и уже построенных корпусов, Как всегда у ЛСР, комплекс возводится и сдается строго по плану. И, признаться, в живую производит лучшее впечатление, чем на рендерах. Просторные дворы с газонами не дают кварталам выглядеть скученными. Еще один плюс - уже построенная школа на территории. При этом цены на жилье здесь остаются, по меркам этого застройщика, относительно невысокими. Вскоре стоит ожидать вывода в продажу еще одного ЖК от "Группы ЛСР" в той же локации. Комплекса под брендом "Заповедный".
03 августа 2017
Проект от ЛСР в еще одной популярной пригородной локации - Каменке. Дома не отличаются оригинальным внешним видом, это вполне современные, но абсолютно стандартные "панельки". Среди достоинств планировок стоит отметить большую площадь комнат даже в однушках, недостатки тоже имеются - бросаются в глаза исключительно маленькие туалеты, иногда их площадь меньше квадратного метра. Кроме того объект не может похвастаться вместительным паркингом, со стоянками в будущем вероятны трудности. Транспортная доступность не слишком хорошая. В середине дня до центра на автомобиле можно добраться за 25 минут, но в остальное время дороги превращаются в сплошную пробку. Экология испорчена наличием свалки неподалеку, а также промзоны.
10 ноября 2014
«Шуваловский» находится сегодня на стадии котлована. Однако работы, традиционно для гиганта «Группы ЛСР» ведутся весьма значительными темпами, на объекте расквартировано значительное количество техники и рабочих. Оснований сомневаться в сроках сдачи, намеченных на 3 квартал, 2016 года пока не имеется. Другое дело, что соотношение «цена-качество» при заявленных параметрах комплекса выглядит неоднозначно. Дом представляет собой типичную недорогую «панельку», а квартиры здесь будут сдаваться с «готовой» отделкой в аскетичном советском духе (даже от ламината застройщик отказался в пользу более дешевого линолеума). Ценник у «Шуваловского» при этом выше, чем у аналогичных по многим параметрам новостроек на противоположной стороне Комендантского и уверенно подбирается к стоимости характерной для класса комфорт. Такова плата за работу с застройщиком с хорошей репутацией.
Экология
Неподалеку расположена промзона, кроме того до района регулярно "долетают" запахи со свалки на севере.
Транспорт и инфраструктура
С транспортной ситуацией не все просто. Наземным транспортом до метро ехать долго, не менее 20 минут. С автомобилем намного проще – рядом проходит крупная магистраль – Приозерское шоссе, ведущая в город , но до КАД далековато - 16 км. К 2020 г. в пешеходной доступности от комплекса планируется открытие станции метро «Шуваловский проспект», а после 2025 года - станции метро «Парашютная». Радует, что инфраструктурой район обеспечен прекрасно – поблизости много магазинов и предприятий сервисного обслуживания, есть школа и поликлиника, детсад. Кроме того, со временем застройщик построит собственные торговые и социальные объекты.
Планировки в ЖК Шуваловский
Планировка | S общая | S жилая | S кухни | Евро | Балкон/лоджия | Цена | ||
---|---|---|---|---|---|---|---|---|
1-комнатная | 36.67 м2 | 18.3 м2 | 8.91 м2 | нет | — | S жилая 18.3 м2, S кухни 8.91 м2, санузел совмещенный, балкон есть | от 6 950 000 руб от 6 950 000 руб | |
1-комнатная | 39.9 м2 | 14.8 м2 | 8.8 м2 | нет | — | S жилая 14.8 м2, S кухни 8.8 м2, санузел совмещенный, балкон есть | от 7 520 000 руб от 7 520 000 руб | |
1-комнатная | 35.4 м2 | 15.8 м2 | 8.8 м2 | нет | — | S жилая 15.8 м2, S кухни 8.8 м2, санузел совмещенный, балкон есть | от 7 100 000 руб от 7 100 000 руб | |
2-комнатная, евро | 45.52 м2 | 13.97 м2 | 20.2 м2 | да | балкон | S жилая 13.97 м2, S кухни 20.2 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену | |
2-комнатная | 52 м2 | 28.1 м2 | 10.6 м2 | нет | — | S жилая 28.1 м2, S кухни 10.6 м2, санузел раздельный, балкон есть | от 10 742 400 руб от 10 742 400 руб | |
2-комнатная | 51 м2 | 23.7 м2 | 10.1 м2 | нет | — | S жилая 23.7 м2, S кухни 10.1 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену | |
2-комнатная | 50.5 м2 | 23.7 м2 | 10.1 м2 | нет | — | S жилая 23.7 м2, S кухни 10.1 м2, санузел раздельный, балкон есть | от 10 500 000 руб от 10 500 000 руб | |
2-комнатная | 53.57 м2 | 29.78 м2 | 8.95 м2 | нет | балкон | S жилая 29.78 м2, S кухни 8.95 м2, санузел раздельный, балкон есть | от 10 950 000 руб от 10 950 000 руб | |
2-комнатная | 48.02 м2 | 26.74 м2 | 8.8 м2 | нет | балкон | S жилая 26.74 м2, S кухни 8.8 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену | |
3-комнатная | 85.23 м2 | 49.84 м2 | 10.64 м2 | нет | балкон | S жилая 49.84 м2, S кухни 10.64 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену | |
3-комнатная | 73.9 м2 | 41.63 м2 | 9.91 м2 | нет | балкон | S жилая 41.63 м2, S кухни 9.91 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену | |
3-комнатная | 86.9 м2 | 48.5 м2 | 14.3 м2 | нет | балкон | S жилая 48.5 м2, S кухни 14.3 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену | |
3-комнатная, евро | 66.5 м2 | 30.1 м2 | 14.1 м2 | да | балкон | S жилая 30.1 м2, S кухни 14.1 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену | |
4-комнатная, евро | 90.5 м2 | 39.1 м2 | 21.7 м2 | да | балкон | S жилая 39.1 м2, S кухни 21.7 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену | |
4-комнатная, евро | 90.9 м2 | 39.7 м2 | 22.3 м2 | да | балкон | S жилая 39.7 м2, S кухни 22.3 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену | |
4-комнатная, евро | 96.7 м2 | 39.1 м2 | 23.13 м2 | да | балкон | S жилая 39.1 м2, S кухни 23.13 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену | |
4-комнатная, евро | 90.53 м2 | 39.1 м2 | 21.67 м2 | да | балкон | S жилая 39.1 м2, S кухни 21.67 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену | |
5-комнатная, евро | 108 м2 | 52.3 м2 | 25.7 м2 | да | балкон | S жилая 52.3 м2, S кухни 25.7 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену | |
5-комнатная, евро | 113.44 м2 | 52.34 м2 | 25.79 м2 | да | балкон | S жилая 52.34 м2, S кухни 25.79 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену | |
5-комнатная, евро | 107.18 м2 | 52.38 м2 | 25.66 м2 | да | балкон | S жилая 52.38 м2, S кухни 25.66 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
Подходящие планировки не найдены
Ипотечный калькулятор
Характеристики
- Класс: Комфорт
- Корпусов: 24
- Этажей: 17-25
- Паркинг: Открытый
- Тип дома:
- Всего квартир: 9000
- Застройщик:
- Договор: 214 ФЗ
- Срок сдачи:
- Отделка:
У нас есть полная информация по комплексу с планировками, ценами, буклетами, фотографиями, презентациями и.т.д. По телефону мы согласуем, что именно вам выслать. Никакого спама, никаких назойливых звонков.
Карта
ЖК Шуваловский. Санкт-Петербург, Приморский р-н, Парашютная ул, д. 61, к. 1
Инфраструктура района
Документы
- Буклет ЖК "Шуваловский"
- Проектная декларация - участок 404
- Проектная декларация - участок 405
- Проектная декларация - участок 406
- Проектная декларация д.6,7,8
- Разрешение на ввод в эксплуатацию д.1,2,3
- Разрешение на ввод в эксплуатацию д.4,5
- Разрешение на ввод в эксплуатацию д.9,10,11
- Разрешение на ввод в эксплуатацию д.13,14
- Разрешение на ввод в эксплуатацию д.15,16,17,18
- Разрешение на ввод в эксплуатацию д.21,22
- Разрешение на ввод в эксплуатацию д.23,24
- Получить все документы сразу
Ход строительства
Видео обзор ЖК Шуваловский
Особенности ЖК
-
Квартиры с видом на водоемы
-
Квартиры сдаются с готовой отделкой
-
Детский сад на территории
Как купить
- Всего новостроек: 44
- ЖК, где идут продажи: 38
- Средняя цена м2: 224 116 руб
- Средняя цена 1-комн. квартиры: 6 389 456 руб
Застройщиком данного объекта также является NordEst
*С проектной декларацией по объектам в ЛСР Недвижимости (бывш. ГДСК) можно ознакомиться на сайте и
Бесплатная консультация
Ответим на любые вопросы о жилом комплексе "Шуваловский"
Соседние новостройки
Объявления в новостройках Приморского районаНовости ЖК Шуваловский
Описание ЖК Shuvalovskiy от ЛСР. Недвижимость - Северо-Запад
Жилой комплекс «Шуваловский» — крупный проект комплексного освоения в Приморском районе. Расположен в нескольких шагах от Шуваловского карьера, недалеко от Юнтоловской дачи и Новоорловского лесопарка. Природное окружение дополняют благоустроенные зеленые дворы, где каждый найдет чем заняться. Для детей яркие игровые комплексы, для подростков и взрослых спортивные тренажеры и футбольное поле, для спокойного отдыха взрослых лавочки с цветниками.
Отличительная особенность — функциональные планировки, основную долю которых составляют практичные евродвушки и евротрешки. Из домов у Шуваловского карьера открываются природные панорамы на воду и лесопарк. В проекте нет студий. Все квартиры передаются с чистовой отделкой, покупателю остается только завезти мебель. Также для покупки доступны машиноместа во встроенно-пристроенных паркингах и индивидуальные кладовые.
До ближайшего метро «Комендантский проспект» всего 15 минут езды на транспорте. Благодаря близости КАД и ЗСД жители «Шуваловского» смогут быстро добраться до Курортного района и побережья Финского залива.
Собственная социальная инфраструктура включает два детских сада и школу с бассейном. Первый детский сад, построенный ЛСР, работает уже несколько лет, рядом с ним город строит общеобразовательную школу, в проекте еще одно дошкольное учреждение. Первые этажи домов отданы под торговлю и предоставление услуг.
Страница создана: 16.07.2014, обновленa 19.03.2024. В описании есть неточность? Расскажите об этом
Форум дольщиков и отзывы о ЖК Шуваловский
Предложения месяца
График средних цен в новостройках в Приморском районе
Тип недвижимости | Средн. цена м2 | Изменение с 23.03.2023 | Разброс цен | Дата |
---|---|---|---|---|
Квартиры в новостройке | 11 409 118 руб. | - 529 322 руб. | 3 768 320 ... 35 920 000 руб. за объект | 07.03.24 |
11 570 873 руб. | - 367 567 руб. | 3 838 240 ... 36 397 800 руб. за объект | 22.02.24 | |
11 711 566 руб. | - 226 873 руб. | 3 820 470 ... 36 612 000 руб. за объект | 08.02.24 | |
11 561 344 руб. | - 377 095 руб. | 3 788 800 ... 36 705 200 руб. за объект | 25.01.24 | |
11 781 833 руб. | - 156 606 руб. | 3 783 280 ... 38 879 500 руб. за объект | 11.01.24 | |
11 744 595 руб. | - 193 844 руб. | 3 768 320 ... 38 522 200 руб. за объект | 28.12.23 |
63 комментария о жилом комплексе Шуваловский
Егор
14 сентября 2022, 18:28
Мы с женой пользуемся личным автотранспортом, поэтому нам не так критично положение с метро и маршрутками. В принципе, от ЖК не так далеко, если брать в рамках всего района. Что касается благоустройства, то расположение многих социальных объектов позволяет добраться до них без каких-либо проблем. В наших планах изначально была покупка двухкомнатной квартиры, и именно в этом районе. Есть, конечно, отдельные моменты, которые требуют внимания , но они не выделяются на общем фоне. В целом, удобство проживания нас устраивает. Экологическая обстановка в норме, а это самое главное в нашем случае. Развернуть
Стас
> Егор
31 января 2023, 09:45
Что меня сразу впечатлило в этом комплексе, так это его расположение. Покупал я здесь квартиру ещё на этапе строительства, так что стоимость двухкомнатной квартиры мне как раз была по карману. Выбрал себе квартиру с удобной планировкой, да и площадь довольно внушительная. После заселения в свою квартиру я убедился в том, что с выбором явно не ошибся, так как условия для проживания тут гораздо лучше, чем я предполагал. Отдельно хотел бы отметить хорошую шумоизоляцию у себя в квартире. Смотрится комплекс оригинально, в таком прям приятно проживать. Могу рекомендовать тут жильё к покупке. Развернуть
Вика
29 октября 2020, 19:52
Да, цена на кладовую в жк Шуваловский в районе миллиона, но у нее и метраж 24м2. Как у студии. Если грамотно все обустроить со стеллажами теми же, будет очень хорошее место для хранения. И в квартиру ничего тащить и поднимать не надо.
Антон
> Вика
11 мая 2021, 10:42
А меня всё устраивает. Словами передать не могу, как я рад, что наконец-то смог заселиться в свою квартиру в этом жилом комплексе. Отделка произвела на меня хорошее впечатление. Этот проект был одним из немногих, на который у меня хватало денежных средств для покупки квартиры. Помню, что на момент строительства застройщик даже несколько раз делился с дольщикам отчётами о ходе строительства, которые лично меня очень успокаивали в том плане , что я видел, что работа стремительно движется к завершению. Внешне дом мне нравится, недостатков заметить не смог. Уверен, что мне повезло с покупкой квартиры. Развернуть
Анна Королева
> Антон
2 июля 2021, 01:20
Антон, я бы не сказала, что квартиры здесь недорого стоят... Ценник за квадратный метр явно нельзя назвать невысоким, да и в этой же ценовой категории очень много вариантов новостроек. Не скажу, что цена завышена, нормальная, но и не низкая, как вы говорите. Мне нравится расположение комплекса в первую очередь, считаю, что место застройщик очень удачно подобрал, локация хорошая и довольно живописная, я бы даже сказала.
А вот то, что застройщик делился отчетом о ходе строительства-это действительно хорошо и удобно. По крайне мере дольщики видят, что строительство движется и спокойнее становится. Развернуть
Екатерина
> Анна Королева
2 ноября 2021, 17:18
Для комфорта цена была средней, не выше и не ниже. Мы вот хоть и брали не на старте продаж, но цены сравнивали, разрыва как такового небыло. Кроме того отделка идет сразу под ключ, да и застройщик известный, много разных плюсов. Меня тут привлекли дворы, широкие, ухоженные с обширными детскими площадками и прогулочными зонами. Но что еще нравится, так это расстояние между домами, в окна заглянуть фактически невозможно, что сильно подкупает .
Мы уже как-то обжились тут и косяков каких-то не заметили, единственное слышимость оставляет желать лучшего, но учитывая что это хрущевка мы знали на что шли. Развернуть
Игорь
> Анна Королева
7 ноября 2021, 11:24
Я покупал квартиру здесь в 19 году, тогда действительно было недорого. Сейчас уже на порядок выше цены стали. Живу здесь второй год, мне тут все нравится - хорошие планировки, яркие дома, отлично укомплектованные дворы, развитая инфраструктура, вокруг много зелени.
Позабавило мнение выше, что \"здесь тоже можно жить\", как будто комфорт-класс это что-то типа барака, а нормальное жилье от бизнес-класса начинается. Такой снобизм.
/> По факту же, квартиры просторные светлые, пространство можно использовать по максимуму, домов и дворы благоустроенные, при наличии машины добраться куда угодно не проблема. Развернуть
Владислав
> Анна Королева
5 февраля 2022, 10:48
Стоимость зависит от того, на каком этапе купил квартиру. Сейчас цены в Шуваловском уже сравнялись с прочими аналогичными проектами, а если брать квартиру и кладовую (а у них размеры как у большой комнаты), и цена получается на первый взгляд выше, чем положено комфорт-классу.
Я не брал кладовую, мне ни к чему она, а квартиру купил на ранней стадии стройки, мне она досталась по низкой цене, я и ипотеку уже закрыл.
Конечно, для меня получается, что хорошая квартира в комфорт-классе, в продуманном современном ЖК с облагороженной территорией и неплохим расположением, досталась за смешные деньги. Развернуть
Нина
> Антон
17 декабря 2021, 10:20
Вот я тоже рада, что купила здесь. У меня евродвушка с чистовой отделкой и по деньгам получилось так экономично, что моих сбережений хватило и на новую мебель. А все аналогичные проекты по такой же цене были без отделки, то есть на ремонт еще тратится - мне бы не хватило. И квартира хорошая, удобная планировка, из окон прекрасный вид открывается, дворы благоустроены, приятно вечером от остановки до дома пройти.
Не нравится только отдаленность метро, своим ходом слишком далеко, а на транспорте по утрам страшная давка. И машина не выручит, потому что в это время выехать на шоссе проблематично - пробки. Развернуть
Олеся
20 октября 2020, 12:34
В принципе жк шуваловский хорошо расположен, удачная транспортная доступность КАД и ЗДС рядом, для автомобилистов самое то. Еще паркинг хочу взять, вечером место всегда можно найти, но поздно вечером порой надо покататься, а здесь и цена адекватная меньше 300 тысяч выходит, ну и удобства не сравнить конечно.
Гриша
> Олеся
5 ноября 2020, 22:59
А когда построят метро и Шуваловский проспект, так вообще вкусное место будет в плане расположения. Когда квартиру покупали и узнали об этом, то вообще не парились о том, как будем отсюда выезжать, если понадобится. Да и КАД с ЗСД уже сейчас функционируют) Достаточно ветрено, но это небольшой минус. Да и вообще тут многое говорит за покупку жилья, тем более за свои деньги. Инфраструктура полноценная уже имеется. Шуваловский карьер для прогулок рядышком. Развернуть
Наташа
> Гриша
11 февраля 2021, 00:40
Гриша, подскажите, пожалуйста, а есть информация насчет того, к какому году планируют станцию метро построить? Когда то давно читала об этом, но забыла подробности... Вообще я могу сказать, что даже сейчас комплекс весьма привлекателен для жизни, как по мне. Каких то серьезных минусов я не вижу. Про общественный транспорт только ничего сказать не могу, так как я в тэтом районе не так уж часто бываю, поэтому буду рада, если кто нибудь скажет , как с общественным транспортом здесь дела обстоят, без проблем ли можно добраться в вечерне время? Достаточно ли маршрутов и часто ли ходят автобусы? Развернуть
Ваш комментарий