Все основные факты, которые стоит знать об этом ЖК мы уже упомянули в предыдущих мнениях. Так что сейчас лишь дадим оценку хода работ и уже построенных корпусов, Как всегда у ЛСР, комплекс возводится и сдается строго по плану. И, признаться, в живую производит лучшее впечатление, чем на рендерах. Просторные дворы с газонами не дают кварталам выглядеть скученными. Еще один плюс - уже построенная школа на территории. При этом цены на жилье здесь остаются, по меркам этого застройщика, относительно невысокими. Вскоре стоит ожидать вывода в продажу еще одного ЖК от "Группы ЛСР" в той же локации. Комплекса под брендом "Заповедный".
Экология
Неподалеку расположена промзона, кроме того до района регулярно "долетают" запахи со свалки на севере.
Транспорт и инфраструктураС транспортной ситуацией не все просто. Наземным транспортом до метро ехать долго, не менее 20 минут. С автомобилем намного проще – рядом проходит крупная магистраль – Приозерское шоссе, ведущая в город , но до КАД далековато - 16 км. К 2020 г. в пешеходной доступности от
комплекса планируется открытие станции метро «Шуваловский проспект», а после 2025 года - станции метро «Парашютная». Радует, что инфраструктурой район обеспечен прекрасно – поблизости много магазинов и предприятий сервисного обслуживания, есть школа и поликлиника, детсад. Кроме того, со временем застройщик построит собственные торговые и социальные объекты.
Проект от ЛСР в еще одной популярной пригородной локации - Каменке. Дома не отличаются оригинальным внешним видом, это вполне современные, но абсолютно стандартные "панельки". Среди достоинств планировок стоит отметить большую площадь комнат даже в однушках, недостатки тоже имеются - бросаются в глаза исключительно маленькие туалеты, иногда их площадь меньше квадратного метра. Кроме того объект не может похвастаться вместительным паркингом, со стоянками в будущем вероятны трудности. Транспортная доступность не слишком хорошая. В середине дня до центра на автомобиле можно добраться за 25 минут, но в остальное время дороги превращаются в сплошную пробку. Экология испорчена наличием свалки неподалеку, а также промзоны.
«Шуваловский» находится сегодня на стадии котлована. Однако работы, традиционно для гиганта «Группы ЛСР» ведутся весьма значительными темпами, на объекте расквартировано значительное количество техники и рабочих. Оснований сомневаться в сроках сдачи, намеченных на 3 квартал, 2016 года пока не имеется. Другое дело, что соотношение «цена-качество» при заявленных параметрах комплекса выглядит неоднозначно. Дом представляет собой типичную недорогую «панельку», а квартиры здесь будут сдаваться с «готовой» отделкой в аскетичном советском духе (даже от ламината застройщик отказался в пользу более дешевого линолеума). Ценник у «Шуваловского» при этом выше, чем у аналогичных по многим параметрам новостроек на противоположной стороне Комендантского и уверенно подбирается к стоимости характерной для класса комфорт. Такова плата за работу с застройщиком с хорошей репутацией.
Жилой комплекс Shuvalovskiy от застройщика ЛСР. Недвижимость - Северо-Запад: ход строительства, фото и планировки
Жилой комплекс «Шуваловский» возводится на территории Приморского района Санкт-Петербурга силами застройщика «Группа ЛСР». От крупной промышленной зоны объект отделен небольшим лесным массивом. Яркие цвета облицовочных материалов фасадов отчасти компенсируют не самую оригинальную архитектуру сооружений и помогают не потеряться среди одинаковых типовых домов.
Главная отличительная черта объекта – его масштабность. После завершения строительства ЖК «Шуваловский» на карте города появятся 24 новых корпуса в 17-25 этажей, возведенных согласно панельной технологии. Комплексному освоению подлежит территория в 30,9 га, общее число квартир составляет 8 803, которое разделено на одно-, двух, трехкомнатные и четырёхкомнатные жилые помещения. Поскольку объекту застройщиком присвоена ценовая категория «комфорт», малогабаритных лотов больше по реализуемому объему, «однушки» пользуются особым спросом в данном сегменте. В наименьшем количестве представлены «трешки» и четырехкомнатные лоты, метраж которых варьируется от 30 до 116 кв.м. Сдача квартир в эксплуатацию осуществляется с полной чистовой отделкой, которая, впрочем, ограничивается установкой минимума сантехники и межкомнатных дверей, оборудованием напольного и настенного покрытия. Проектом предусмотрены ламинат на полу, виниловые обои под покраску, полное оснащение санузлов, подводка всех коммуникаций, установка входных и межкомнатных дверей. Применение новых технологий в панельном строительстве, по словам застройщика, поможет повысить уровень звуко- и теплоизоляции.
Местность возведения жилого комплекса весьма популярна у застройщиков, даже в непосредственной близости от данного объекта сегодня возводится немало новых ЖК, причем подобного ценового сегмента. В связи с этим возникает чрезмерная нагрузка на существующие объекты социальной инфраструктуры, что создает определенные проблемы для новых жителей района. «Группой ЛСР» построен детский сад на 250 воспитанников, который начал работать в 2018 году. Также в проекте возведение второго детского сада и общеобразовательной школы – за оба проекта отвечает Комитет по строительству Санкт-Петербурга.
Экология: Воздух хороший, но при этом есть ряд промышленных предприятий поблизости.. Стоимость кв.м. : Сейчас много предложений как на вторичке с отделкой, так и без отделки. Выбрать можно хорошую квартиру.. Концепция и архитектура: Комплекс вполне неплохо выглядит для своего бюджетного уровня. Отделка яркая, настроение поднимает. Имеется большая часть инфраструктуры на территории комплекса.. Расположение и транспорт: Приморский район считается благоприятным местом для проживания из-за удобного расположения относительно разных автодорог, плюс метро в 10 мин езды на маршрутке. Инфра хорошая, особенно много разного рода гипермаркетов и торговых точек. Читать полностью
22 декабря 2020
10
Экология: Тут прекрасно дышится! Рядом Шуваловский карьер, недалеко Новоорловский парк. Есть где погулять, отдохнуть с детьми и друзьями.. Стоимость кв.м. : Сейчас уже цены выше – сдаются последние дома. Но в среднем для Приморского района вполне приемлемая стоимость.. Концепция и архитектура: Фасады яркие, без перегруженности деталями. Классно, что в домах нет студий, зато много евродвушек и евротрешек с практичной планировкой. Во дворах достаточно детских площадок, строятся социальные объекты, что, конечно, плюс для такого большого комплекса.. Расположение и транспорт: Сам по себе район отличный, и было бы вообще прекрасно, если б открыли станцию метро «Парашютная», как обещают. А пока удобнее, конечно, на машине. КАД и ЗСД рядом. Читать полностью
29 июня 2020
8
Экология: Эта часть Парашютной не лучшая из-за промзоны, но с другой стороны здесь оказывает положительное влияние на экологию крупный заповедник.. Стоимость кв.м. : Стоимость чуть повысилась, а в строящихся корпусах пока приемлемая.. Концепция и архитектура: Классическая современная новостройка в позитивных цветах. Почти целый микрорайон, с паркингом, зонами отдыха и детскими площадками. Квартир много, от маленьких до просторных на большую семью.. Расположение и транспорт: Разве что только от метро далеко, но может когда и здесь неподалеку откроют новую станцию. Пока же придется потратить прилично времени, что б на общественном транспорте добраться до метро Комендантский проспект. Но, инф-ра здесь хорошая, уже приятно жить. Читать полностью
ШуваловскийРедактор2019-08-02 09:40:29
Все основные факты, которые стоит знать об этом ЖК мы уже упомянули в предыдущих мнениях. Так что сейчас лишь дадим оценку хода работ и уже построенных корпусов, Как всегда у ЛСР, комплекс возводится и сдается строго по плану. И, признаться, в живую производит лучшее впечатление, чем на рендерах. Просторные дворы с газонами не дают кварталам выглядеть скученными. Еще один плюс - уже построенная школа на территории. При этом цены на жилье здесь остаются, по меркам этого застройщика, относительно невысокими. Вскоре стоит ожидать вывода в продажу еще одного ЖК от "Группы ЛСР" в той же локации. Комплекса под брендом "Заповедный".
ШуваловскийРедактор2017-08-03 13:51:22
Проект от ЛСР в еще одной популярной пригородной локации - Каменке. Дома не отличаются оригинальным внешним видом, это вполне современные, но абсолютно стандартные "панельки". Среди достоинств планировок стоит отметить большую площадь комнат даже в однушках, недостатки тоже имеются - бросаются в глаза исключительно маленькие туалеты, иногда их площадь меньше квадратного метра. Кроме того объект не может похвастаться вместительным паркингом, со стоянками в будущем вероятны трудности. Транспортная доступность не слишком хорошая. В середине дня до центра на автомобиле можно добраться за 25 минут, но в остальное время дороги превращаются в сплошную пробку. Экология испорчена наличием свалки неподалеку, а также промзоны.
ШуваловскийРедактор2014-11-10 12:57:19
«Шуваловский» находится сегодня на стадии котлована. Однако работы, традиционно для гиганта «Группы ЛСР» ведутся весьма значительными темпами, на объекте расквартировано значительное количество техники и рабочих. Оснований сомневаться в сроках сдачи, намеченных на 3 квартал, 2016 года пока не имеется. Другое дело, что соотношение «цена-качество» при заявленных параметрах комплекса выглядит неоднозначно. Дом представляет собой типичную недорогую «панельку», а квартиры здесь будут сдаваться с «готовой» отделкой в аскетичном советском духе (даже от ламината застройщик отказался в пользу более дешевого линолеума). Ценник у «Шуваловского» при этом выше, чем у аналогичных по многим параметрам новостроек на противоположной стороне Комендантского и уверенно подбирается к стоимости характерной для класса комфорт. Такова плата за работу с застройщиком с хорошей репутацией.
Да, цена на кладовую в жк Шуваловский в районе миллиона, но у нее и метраж 24м2. Как у студии. Если грамотно все обустроить со стеллажами теми же, будет очень хорошее место для хранения. И в квартиру ничего тащить и поднимать не надо.
В принципе жк шуваловский хорошо расположен, удачная транспортная доступность КАД и ЗДС рядом, для автомобилистов самое то. Еще паркинг хочу взять, вечером место всегда можно найти, но поздно вечером порой надо покататься, а здесь и цена адекватная меньше 300 тысяч выходит, ну и удобства не сравнить конечно.
А когда построят метро и Шуваловский проспект, так вообще вкусное место будет в плане расположения. Когда квартиру покупали и узнали об этом, то вообще не парились о том, как будем отсюда выезжать, если понадобится. Да и КАД с ЗСД уже сейчас функционируют) Достаточно ветрено, но это небольшой минус. Да и вообще тут многое говорит за покупку жилья, тем более за свои деньги. Инфраструктура полноценная уже имеется. Шуваловский карьер для прогулок
Гриша, подскажите, пожалуйста, а есть информация насчет того, к какому году планируют станцию метро построить? Когда то давно читала об этом, но забыла подробности... Вообще я могу сказать, что даже сейчас комплекс весьма привлекателен для жизни, как по мне. Каких то серьезных минусов я не вижу. Про общественный транспорт только ничего сказать не могу, так как я в тэтом районе не так уж часто бываю, поэтому буду рада, если кто нибудь скажет
, как с общественным транспортом здесь дела обстоят, без проблем ли можно добраться в вечерне время? Достаточно ли маршрутов и часто ли ходят автобусы?
ЖК «Шуваловский» перспективное место, сейчас быстро развивают город. Пока здесь всё вокруг полностью не застроилось, можно еще насладиться природой, спокойствием. Я продал однушку в сторону метро Старая Деревня, и вложился здесь в двушку, чтобы расшириться с появлением ребенка. На примере кстати того района, там на момент покупки тоже была новостройка, и сначала было безлюдно, потом уже застроили и заселили, теперь там кишит народ и кипит
Неплохой вариант для семьи. Все под боком нужное - магазины, сад, школа, строят для людей. Вопрос только в возможности работать недалеко, а то с дорогами связываться каждый день - себе дороже, столько времени уходит, плюс пробки то тут, то там. Метро выручит, когда полноценно заработает - тоже дорога, но хоть прогнозируемая, можно планировать поездки. А то на авто всегда непонятно, или позже приедешь, или раньше. Первое время так неудобно
Место офигенное, недавно приехала погостить, поселилась в ЖК Шуваловский у подруги. Теперь прям хочу здесь свою квартиру, и сам город понравился. Если успею хочу купить у застройщика, но в любом случае в этом комплексе, он очень уютный. Вообще поражаюсь, когда люди еще и жалуются, живя в комфортных условиях во всем новом.
Анюта, тоже всегда удивляюсь тому, почему люди сперва покупают квартиры, а потом начинаются недовольства: кому то метро далеко, кому то сам район не нравится, а что вам мешало ознакомиться со всем этим перед покупкой? Это же не так сложно сделать... Сами дома довольно неплохие по качеству. Единственный минус который я заметила-в ванной комнате звукоизоляция не очень хорошая, а в остальном все отлично. Дома теплые, от застройщика окна и радиаторы
хоть и недорогие, но хорошие стоят, их вообще можно не менять. Стены ровные, полы тоже, вообще в этом плане к застройщику претензий никаких нет, хотя я брала квартиру не с чистовой, а предчистовой отделкой
Комплекс хорош, есть много плюсов инфраструктура и социалка, карьер, парк. Внутренние дворы и территория чистая и красиво сделана, без лишнего. Уже строиться школа. По качеству квартир средне, соседей слышно бывает, в процессе жизни пришлось поменять парочку выключателей и одну комнату мы переклеивали обои, и стены я всё таки подравнивал немного. В остальном всё держится, и нареканий не было. Подъезды тоже нормальные, отделка простенькая
Я б охарактеризовал, как жить можно, но скромный комплекс. Как по виду, так и планировки, да и вообще сам он на отшибе. Парашютная на большом расстоянии от метро, транспорт ходит, но немного, без собственной машины никак не обойтись. Тоже самое относится к инфраструктуре. Вроде бы и есть все, но в тот же момент как бы и нет ничего. Гипермаркеты с продуктами в других местах, торговые центры ближе к метро, здесь лишь базовая социалка да небольшая
Евгений, так и квартиры здесь недорогие. Если бы рядом с метро был расположен, то ценник на квадратный метр в этом комплексе существенно вырос бы. Не всем же необходимо метро в доступе, тем более, что до него и на общественном транспорте доехать можно) Да, Шуваловский бюджетный жилой комплекс, поэтому не стоит ожидать от него хорошего качества. Как и от любого жилого комплекса того же уровня не стоит ждать многого. Во всех таких домах абсолютно
Ну если вы это место считаете отшибом, то вам надо съездить в Девяткино. На контрасте почувствуете разницу. Изначально я покупала однушку именно там, и еще Парнас рассматривала. В итоге решила продать, потому что это такой край, никуда не добраться без приключений и сложностей. ЖК Шуваловский просто удобен и прекрасен в сравнении. А вы хотите наверно элитку по цене комфорта, желательно в центре, где уже строить некуда.
БЕСПЛАТНАЯ ХИМЧИСТКА МЯГКОЙ МЕБЕЛИ!
🎁🎁🎁🎁🎁🎁🎁🎁🎁🎁🎁🎁
Да.! Да!
ВЫ все правильно прочитали!
В нашей компании стартовала АКЦИЯ!
Пятая 5️⃣ химчистка абсолютно бесплатно!
🎁🎁🎁🎁🎁🎁🎁🎁🎁🎁🎁🎁
Предлагайте друзьям и близким химчистку мягкой мебели!!!!!
Вашим друзьям скидка - а Вам химчистка в 🎁 ПОДАРОК 🎁 !
УЗНАЙ ПОДРОБНОСТИ ПО
☎️ Тел./whatsApp ☎️
+79062486961
vk.com/opkclining
Опк-Клининг.рф
30.10.2020 в 11:04
Уважаемые родители малышей 🎅🎁
29 декабря вечером я и Снегурочка будут поздравлять малышей Вашего дома. С удовольствием зайдем и к Вам. Есть два свободных окошка: 21.00 и 21.30.
Наша группа ВКонтакте: https://vk.com/dedmoroz__spb
Сделаем приятную скидку, так как мы в любом случае будем у Вас, так как нас уже пригласили.
Пишите и он пришлет Вам все подробные буклеты (программа, условия бронирования ,памятки).