147 641 объект недвижимости Санкт-Петербурга

ЖК Шуваловский

м. Комендантский проспект - 20 мин. общ. транспортом

От 6 650 000 ₽

От 170 101 ₽/м2

Фотография ЖК Шуваловский Фотография #1 ЖК Шуваловский
Фотография #2 ЖК Шуваловский
Фотография #3 ЖК Шуваловский
Фотография #4 ЖК Шуваловский
Фотография #5 ЖК Шуваловский
Фотография #6 ЖК Шуваловский
Фотография #7 ЖК Шуваловский
Фотография #8 ЖК Шуваловский
Фотография #9 ЖК Шуваловский
Фотография #10 ЖК Шуваловский

Заинтересовал данный объект?

Имя *

Телефон *

Email *

Код проверки

0/0

Миникарта

Очереди

Срок сдачи

Квартиры в наличии

Корпуса

Квартир

Этажность

1 очередь

1 очередь

Срок сдачи 3 квартал 2017

Квартиры в наличии3-комн от 20 800 000 ₽

Корпуса корп.:5, д.1, д.2, д.4, д.5, д.3 (1)

Квартир 1

Этажность 17-25

2 очередь

2 очередь

Срок сдачи 4 квартал 2017

Квартиры в наличии

Корпуса корп.:4, д.9, д.10, д.11, д.12

Квартир -

Этажность 17-25

3 очередь

3 очередь

Срок сдачи 4 квартал 2018

Квартиры в наличии

Корпуса корп.:5, д.19, д.6, д.7, д.8, д.20

Квартир -

Этажность 17-25

4 очередь

4 очередь

Срок сдачи 2 квартал 2019

Квартиры в наличии

Корпуса корп.:2, д.13, д.14

Квартир -

Этажность 17-25

5 очередь

5 очередь

Срок сдачи 4 квартал 2019

Квартиры в наличии

Корпуса корп.:4, д.16, д.17, д.15, д.18

Квартир -

Этажность 17-25

6 очередь

6 очередь

Срок сдачи 4 квартал 2020

Квартиры в наличии

Корпуса корп.:4, д.21, д.22, д.23, д.24

Квартир -

Этажность 17-25

ЛСР. Недвижимость - Северо-Запад

Логотип ЛСР. Недвижимость - Северо-Запад
  • Всего новостроек: 44 
  • ЖК, где идут продажи: 37 
  • Средняя цена м2: 266 019 руб
  • Средняя цена 1-комн. квартиры: 8 252 280 руб
  • (цены рассчитаны по 1631 активному объявлению в данном ЖК)

Застройщиком данного объекта также является NordEst
*С проектной декларацией по объектам в ЛСР Недвижимости (бывш. ГДСК) можно ознакомиться на сайте и наш.дом.рф.

Бесплатная консультация и каталог квартир

Ответим на вопросы о жилом комплексе"Шуваловский"

Мы перезвоним Вам с 9-00 до 21-00 и ответим на все вопросы

Купить квартиру, цены

Планировка

S общ, от

S общ, до

Стоимость

Наличие

1-комнатные

1-комнатные

S общ, от31.2 м2

S общ, до44 м2

Стоимость от 6,7 млн. ₽ до 8,8 млн. ₽

Наличие квартир 39 квартир

2-комнатные

2-комнатные

S общ, от46.5 м2

S общ, до68.2 м2

Стоимость от 10,0 млн. ₽ до 15,7 млн. ₽

Наличие квартир 17 квартир

3-комнатные

3-комнатные

S общ, от68.2 м2

S общ, до82.8 м2

Стоимость от 13,9 млн. ₽ до 22,0 млн. ₽

Наличие квартир 9 квартир

4-5 и более-комнатные

4-5 и более-комнатные

S общ, от108.7 м2

S общ, до108.7 м2

Стоимость от 18,5 млн. ₽

Наличие квартир 1 квартира

Отзыв экспертов по новостройкам Рестейт

Объединенная редакция

Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru

Все основные факты, которые стоит знать об этом ЖК мы уже упомянули в предыдущих мнениях. Так что сейчас лишь дадим оценку хода работ и уже построенных корпусов, Как всегда у ЛСР, комплекс возводится и сдается строго по плану. И, признаться, в живую производит лучшее впечатление, чем на рендерах. Просторные дворы с газонами не дают кварталам выглядеть скученными. Еще один плюс - уже построенная школа на территории. При этом цены на жилье здесь остаются, по меркам этого застройщика, относительно невысокими. Вскоре стоит ожидать вывода в продажу еще одного ЖК от "Группы ЛСР" в той же локации. Комплекса под брендом "Заповедный".

03 августа 2017

Проект от ЛСР в еще одной популярной пригородной локации - Каменке. Дома не отличаются оригинальным внешним видом, это вполне современные, но абсолютно стандартные "панельки". Среди достоинств планировок стоит отметить большую площадь комнат даже в однушках, недостатки тоже имеются - бросаются в глаза исключительно маленькие туалеты, иногда их площадь меньше квадратного метра. Кроме того объект не может похвастаться вместительным паркингом, со стоянками в будущем вероятны трудности. Транспортная доступность не слишком хорошая. В середине дня до центра на автомобиле можно добраться за 25 минут, но в остальное время дороги превращаются в сплошную пробку. Экология испорчена наличием свалки неподалеку, а также промзоны.

10 ноября 2014

«Шуваловский» находится сегодня на стадии котлована. Однако работы, традиционно для гиганта «Группы ЛСР» ведутся весьма значительными темпами, на объекте расквартировано значительное количество техники и рабочих. Оснований сомневаться в сроках сдачи, намеченных на 3 квартал, 2016 года пока не имеется. Другое дело, что соотношение «цена-качество» при заявленных параметрах комплекса выглядит неоднозначно. Дом представляет собой типичную недорогую «панельку», а квартиры здесь будут сдаваться с «готовой» отделкой в аскетичном советском духе (даже от ламината застройщик отказался в пользу более дешевого линолеума). Ценник у «Шуваловского» при этом выше, чем у аналогичных по многим параметрам новостроек на противоположной стороне Комендантского и уверенно подбирается к стоимости характерной для класса комфорт. Такова плата за работу с застройщиком с хорошей репутацией.

Экология и благоустройство

Неподалеку расположена промзона, кроме того до района регулярно "долетают" запахи со свалки на севере.

Транспорт и инфраструктура

С транспортной ситуацией не все просто. Наземным транспортом до метро ехать долго, не менее 20 минут. С автомобилем намного проще – рядом проходит крупная магистраль – Приозерское шоссе, ведущая в город , но до КАД далековато - 16 км. К 2020 г. в пешеходной доступности от комплекса планируется открытие станции метро «Шуваловский проспект», а после 2025 года - станции метро «Парашютная». Радует, что инфраструктурой район обеспечен прекрасно – поблизости много магазинов и предприятий сервисного обслуживания, есть школа и поликлиника, детсад. Кроме того, со временем застройщик построит собственные торговые и социальные объекты.

Планировки дома

Планировка S общая S жилая S кухни Евро Балкон/лоджия Цена
Планировка ЖК Шуваловский, 18.3 м2 1-комнатная 36.67 м2 18.3 м2 8.91 м2 нет S жилая 18.3 м2, S кухни 8.91 м2, санузел совмещенный, балкон есть от 7 500 000 руб от 7 500 000 руб
Планировка ЖК Шуваловский, 14.8 м2 1-комнатная 39.9 м2 14.8 м2 8.8 м2 нет S жилая 14.8 м2, S кухни 8.8 м2, санузел совмещенный, балкон есть от 7 900 000 руб от 7 900 000 руб
Планировка ЖК Шуваловский, 15.8 м2 1-комнатная 35.4 м2 15.8 м2 8.8 м2 нет S жилая 15.8 м2, S кухни 8.8 м2, санузел совмещенный, балкон есть от 7 500 000 руб от 7 500 000 руб
Планировка ЖК Шуваловский, 13.97 м2 2-комнатная, евро 45.52 м2 13.97 м2 20.2 м2 да балкон S жилая 13.97 м2, S кухни 20.2 м2, санузел раздельный, балкон есть Уточнить цену Уточнить цену
Планировка ЖК Шуваловский, 28.1 м2 2-комнатная 52 м2 28.1 м2 10.6 м2 нет S жилая 28.1 м2, S кухни 10.6 м2, санузел раздельный, балкон есть от 11 563 500 руб от 11 563 500 руб
Планировка ЖК Шуваловский, 23.7 м2 2-комнатная 51 м2 23.7 м2 10.1 м2 нет S жилая 23.7 м2, S кухни 10.1 м2, санузел раздельный, балкон есть от 11 500 000 руб от 11 500 000 руб
Планировка ЖК Шуваловский, 23.7 м2 2-комнатная 50.5 м2 23.7 м2 10.1 м2 нет S жилая 23.7 м2, S кухни 10.1 м2, санузел раздельный, балкон есть от 11 000 000 руб от 11 000 000 руб
Планировка ЖК Шуваловский, 29.78 м2 2-комнатная 53.57 м2 29.78 м2 8.95 м2 нет балкон S жилая 29.78 м2, S кухни 8.95 м2, санузел раздельный, балкон есть от 10 900 000 руб от 10 900 000 руб
Планировка ЖК Шуваловский, 26.74 м2 2-комнатная 48.02 м2 26.74 м2 8.8 м2 нет балкон S жилая 26.74 м2, S кухни 8.8 м2, санузел раздельный, балкон есть от 11 350 000 руб от 11 350 000 руб
Планировка ЖК Шуваловский, 49.84 м2 3-комнатная 85.23 м2 49.84 м2 10.64 м2 нет балкон S жилая 49.84 м2, S кухни 10.64 м2, санузел раздельный, балкон есть Уточнить цену Уточнить цену
Планировка ЖК Шуваловский, 41.63 м2 3-комнатная 73.9 м2 41.63 м2 9.91 м2 нет балкон S жилая 41.63 м2, S кухни 9.91 м2, санузел раздельный, балкон есть Уточнить цену Уточнить цену
Планировка ЖК Шуваловский, 48.5 м2 3-комнатная 86.9 м2 48.5 м2 14.3 м2 нет балкон S жилая 48.5 м2, S кухни 14.3 м2, санузел раздельный, балкон есть Уточнить цену Уточнить цену
Планировка ЖК Шуваловский, 30.1 м2 3-комнатная, евро 66.5 м2 30.1 м2 14.1 м2 да балкон S жилая 30.1 м2, S кухни 14.1 м2, санузел раздельный, балкон есть Уточнить цену Уточнить цену
Планировка ЖК Шуваловский, 39.1 м2 4-комнатная, евро 90.5 м2 39.1 м2 21.7 м2 да балкон S жилая 39.1 м2, S кухни 21.7 м2, санузел раздельный, балкон есть Уточнить цену Уточнить цену
Планировка ЖК Шуваловский, 39.7 м2 4-комнатная, евро 90.9 м2 39.7 м2 22.3 м2 да балкон S жилая 39.7 м2, S кухни 22.3 м2, санузел раздельный, балкон есть Уточнить цену Уточнить цену
Планировка ЖК Шуваловский, 39.1 м2 4-комнатная, евро 96.7 м2 39.1 м2 23.13 м2 да балкон S жилая 39.1 м2, S кухни 23.13 м2, санузел раздельный, балкон есть Уточнить цену Уточнить цену
Планировка ЖК Шуваловский, 39.1 м2 4-комнатная, евро 90.53 м2 39.1 м2 21.67 м2 да балкон S жилая 39.1 м2, S кухни 21.67 м2, санузел раздельный, балкон есть Уточнить цену Уточнить цену
Планировка ЖК Шуваловский, 52.3 м2 5-комнатная, евро 108 м2 52.3 м2 25.7 м2 да балкон S жилая 52.3 м2, S кухни 25.7 м2, санузел раздельный, балкон есть Уточнить цену Уточнить цену
Планировка ЖК Шуваловский, 52.34 м2 5-комнатная, евро 113.44 м2 52.34 м2 25.79 м2 да балкон S жилая 52.34 м2, S кухни 25.79 м2, санузел раздельный, балкон есть Уточнить цену Уточнить цену
Планировка ЖК Шуваловский, 52.38 м2 5-комнатная, евро 107.18 м2 52.38 м2 25.66 м2 да балкон S жилая 52.38 м2, S кухни 25.66 м2, санузел раздельный, балкон есть Уточнить цену Уточнить цену

Подходящие планировки не найдены

Ипотечный калькулятор

Стоимость недвижимости

Первоначальный взнос

Ставка

Срок

Характеристики

Карта

ЖК Шуваловский. Санкт-Петербург, Приморский р-н, Парашютная ул, д. 61, к. 1

Инфраструктура района

Ход строительства

Видео обзор

Особенности ЖК

1кв. 2026

от 6 550 150 руб.

Парашютная ул

3кв. 2023

от 6 910 500 руб.

Парашютная ул 79

1кв. 2027

от 5 450 200 руб.

Орлово-Денисовский пр-кт

3кв. 2024

от 4 900 000 руб.

Суздальское ш 1

1кв. 2014

от 4 920 000 руб.

мкр.Каменка, кв.78А 5.1

3кв. 2012

от 8 299 000 руб.

Комендантский пр., Шуваловский пр., Королева пр.

4кв. 2018

от 7 470 000 руб.

Район Каменка, кв.75А, корп. 2

4кв. 2019

от 5 390 000 руб.

в границах пр.Королева/Шуваловский пр./Парашютная ул.

3кв. 2026

от 6 500 000 руб.

Парашютная ул

4кв. 2019

от 5 590 000 руб.

Парашютная ул

2кв. 2023

от 8 800 000 руб.

Плесецкая улица 21

2кв. 2021

от 5 450 000 руб.

Комендантский пр-кт 55 1

4кв. 2020

от 6 550 000 руб.

Комендантский пр-кт 58

2014

от 34 990 000 руб.

Нижне-Каменская ул 7 1

3кв. 2022

от 4 350 000 руб.

Орлово-Денисовский пр-кт 14

2кв. 2023

от 4 150 000 руб.

Комендантский проспект 69

2кв. 2021

от 5 200 000 руб.

Орлово-Денисовский проспект 19 3

1кв. 2022

от 4 800 000 руб.

Плесецкая улица 10

1кв. 2024

от 4 929 570 руб.

Суздальское ш

Описание ЖК Шуваловский от ЛСР. Недвижимость - Северо-Запад

Жилой комплекс «Шуваловский» — крупный проект комплексного освоения в Приморском районе. Расположен в нескольких шагах от Шуваловского карьера, недалеко от Юнтоловской дачи и Новоорловского лесопарка. Природное окружение дополняют благоустроенные зеленые дворы, где каждый найдет чем заняться. Для детей яркие игровые комплексы, для подростков и взрослых спортивные тренажеры и футбольное поле, для спокойного отдыха взрослых лавочки с цветниками.

Отличительная особенность — функциональные планировки, основную долю которых составляют практичные евродвушки и евротрешки. Из домов у Шуваловского карьера открываются природные панорамы на воду и лесопарк. В проекте нет студий. Все квартиры передаются с чистовой отделкой, покупателю остается только завезти мебель. Также для покупки доступны машиноместа во встроенно-пристроенных паркингах и индивидуальные кладовые.

До ближайшего метро «Комендантский проспект» всего 15 минут езды на транспорте. Благодаря близости КАД и ЗСД жители «Шуваловского» смогут быстро добраться до Курортного района и побережья Финского залива.

Собственная социальная инфраструктура включает два детских сада и школу с бассейном. Первый детский сад, построенный ЛСР, работает уже несколько лет, рядом с ним город строит общеобразовательную школу, в проекте еще одно дошкольное учреждение. Первые этажи домов отданы под торговлю и предоставление услуг.  

Страница создана: 16.07.2014, обновленa 30.06.2025. В описании есть неточность? Расскажите об этом

Форум дольщиков и отзывы

Отзывы клиентов жилого комплекса Шуваловский

7.9 / 10

(на основании 19 отзывов)

  • Экология

  • Стоимость кв.м.

  • Концепция и архитектура

  • Расположение и транспорт

27 сентября 2023

Экология: Оцениваю положительно, хоть тут и кательная рядом, но не сказать что она доставляет проблем, хотя иногда запах какой-то идет.. Стоимость кв.м. : Именно цена и привлекла, по ипотеке было много предложений, поэтому и взяли, застройщик помог с оформлением.. Концепция и архитектура: Квартиры обычные, но удобные, один раздельный санузел чего стоит. Много людей и сами дома хоть по качеству неплохие, но прохладно немного все же, мы дополнительно теплые полы делали. Да и магазинов побольше не мешает.. Расположение и транспорт: Если на машине, то проблем нет, а вот до остановки еще идти. Все социально значимые объекты в доступности, можно дойти пешком, да и для детей тут много чего. Читать полностью

14 сентября 2022

Экология: Экология чистая, берег Шуваловского карьера, комфортно.. Стоимость кв.м. : Ценник нормальный, как мне кажется, не завышен, учитывая качество жилья.. Концепция и архитектура: Дома красивые, яркие, издалека видно, внешний вид нравится, каждый раз вызывают улыбку и поднимают настроение цвета фасадов дома. Нравится, что дома друг от друга далеко стоят. У меня однушка 35 квадратных метров, планировка удачная, небольшая спальня и большая кухня, коридор не маленький.. Расположение и транспорт: Удачное расположение, удобный подъезд к дому/выезд, добраться до ЗСД проблем не бывает что в час-пик, что в выходной день. До центра обычно еду 30-40 минут на машине. Читать полностью

ЖК Шуваловский Жилой комплекс (812) 325-01-01, 8-800-555-44-66
Россия Москва Парашютная ул

64 комментария о жилом комплексе

Женя

9 июня 2024, 13:03

Эмоции от проживания я в данном жилом комплексе у меня исключительно положительные, так как здесь имеется абсолютно все, чтобы комфортно жить. Большое количество магазинов, до станции метро далеко не нужно идти. Здесь чисто, в том числе имеется большой паркинг для автомобиля. Меня все устраивает. Нет разочарований.

Егор

14 сентября 2022, 18:28

Мы с женой пользуемся личным автотранспортом, поэтому нам не так критично положение с метро и маршрутками. В принципе, от ЖК не так далеко, если брать в рамках всего района. Что касается благоустройства, то расположение многих социальных объектов позволяет добраться до них без каких-либо проблем. В наших планах изначально была покупка двухкомнатной квартиры, и именно в этом районе. Есть, конечно, отдельные моменты, которые требуют внимания , но они не выделяются на общем фоне. В целом, удобство проживания нас устраивает. Экологическая обстановка в норме, а это самое главное в нашем случае.

Стас

> Егор

31 января 2023, 09:45

Что меня сразу впечатлило в этом комплексе, так это его расположение. Покупал я здесь квартиру ещё на этапе строительства, так что стоимость двухкомнатной квартиры мне как раз была по карману. Выбрал себе квартиру с удобной планировкой, да и площадь довольно внушительная. После заселения в свою квартиру я убедился в том, что с выбором явно не ошибся, так как условия для проживания тут гораздо лучше, чем я предполагал. Отдельно хотел бы отметить хорошую шумоизоляцию у себя в квартире. Смотрится комплекс оригинально, в таком прям приятно проживать. Могу рекомендовать тут жильё к покупке.

Вика

29 октября 2020, 19:52

Да, цена на кладовую в жк Шуваловский в районе миллиона, но у нее и метраж 24м2. Как у студии. Если грамотно все обустроить со стеллажами теми же, будет очень хорошее место для хранения. И в квартиру ничего тащить и поднимать не надо.

Антон

> Вика

11 мая 2021, 10:42

А меня всё устраивает. Словами передать не могу, как я рад, что наконец-то смог заселиться в свою квартиру в этом жилом комплексе. Отделка произвела на меня хорошее впечатление. Этот проект был одним из немногих, на который у меня хватало денежных средств для покупки квартиры. Помню, что на момент строительства застройщик даже несколько раз делился с дольщикам отчётами о ходе строительства, которые лично меня очень успокаивали в том плане , что я видел, что работа стремительно движется к завершению. Внешне дом мне нравится, недостатков заметить не смог. Уверен, что мне повезло с покупкой квартиры.

Анна Королева

> Антон

2 июля 2021, 01:20

Антон, я бы не сказала, что квартиры здесь недорого стоят... Ценник за квадратный метр явно нельзя назвать невысоким, да и в этой же ценовой категории очень много вариантов новостроек. Не скажу, что цена завышена, нормальная, но и не низкая, как вы говорите. Мне нравится расположение комплекса в первую очередь, считаю, что место застройщик очень удачно подобрал, локация хорошая и довольно живописная, я бы даже сказала.
А вот то,
что застройщик делился отчетом о ходе строительства-это действительно хорошо и удобно. По крайне мере дольщики видят, что строительство движется и спокойнее становится.

Екатерина

> Анна Королева

2 ноября 2021, 17:18

Для комфорта цена была средней, не выше и не ниже. Мы вот хоть и брали не на старте продаж, но цены сравнивали, разрыва как такового небыло. Кроме того отделка идет сразу под ключ, да и застройщик известный, много разных плюсов. Меня тут привлекли дворы, широкие, ухоженные с обширными детскими площадками и прогулочными зонами. Но что еще нравится, так это расстояние между домами, в окна заглянуть фактически невозможно, что сильно подкупает .
Мы уже как-то обжились тут и косяков каких-то не заметили, единственное слышимость оставляет желать лучшего, но учитывая что это хрущевка мы знали на что шли.

Игорь

> Анна Королева

7 ноября 2021, 11:24

Я покупал квартиру здесь в 19 году, тогда действительно было недорого. Сейчас уже на порядок выше цены стали. Живу здесь второй год, мне тут все нравится - хорошие планировки, яркие дома, отлично укомплектованные дворы, развитая инфраструктура, вокруг много зелени.
Позабавило мнение выше, что \"здесь тоже можно жить\", как будто комфорт-класс это что-то типа барака, а нормальное жилье от бизнес-класса начинается. Такой снобизм. /> По факту же, квартиры просторные светлые, пространство можно использовать по максимуму, домов и дворы благоустроенные, при наличии машины добраться куда угодно не проблема.

Владислав

> Анна Королева

5 февраля 2022, 10:48

Стоимость зависит от того, на каком этапе купил квартиру. Сейчас цены в Шуваловском уже сравнялись с прочими аналогичными проектами, а если брать квартиру и кладовую (а у них размеры как у большой комнаты), и цена получается на первый взгляд выше, чем положено комфорт-классу.
Я не брал кладовую, мне ни к чему она, а квартиру купил на ранней стадии стройки, мне она досталась по низкой цене, я и ипотеку уже закрыл.
Конечно, для
меня получается, что хорошая квартира в комфорт-классе, в продуманном современном ЖК с облагороженной территорией и неплохим расположением, досталась за смешные деньги.

Нина

> Антон

17 декабря 2021, 10:20

Вот я тоже рада, что купила здесь. У меня евродвушка с чистовой отделкой и по деньгам получилось так экономично, что моих сбережений хватило и на новую мебель. А все аналогичные проекты по такой же цене были без отделки, то есть на ремонт еще тратится - мне бы не хватило. И квартира хорошая, удобная планировка, из окон прекрасный вид открывается, дворы благоустроены, приятно вечером от остановки до дома пройти.
Не нравится только
отдаленность метро, своим ходом слишком далеко, а на транспорте по утрам страшная давка. И машина не выручит, потому что в это время выехать на шоссе проблематично - пробки.

Ваш комментарий

Имя

Сообщение

Код проверки

Нажимая "Отправить", я соглашаюсь с правилами размещения комментариев

Предложения месяца

График средних цен в новостройках в Приморском районе

Тип недвижимости Средн. цена м2 Изменение с 04.07.2024 Разброс цен Дата
Квартиры в новостройке 11 932 398 руб. + 134 552 руб. 4 144 840 ... 37 484 100 руб. за объект 24.06.25
11 963 681 руб. + 165 834 руб. 4 167 440 ... 37 670 000 руб. за объект 10.06.25
12 012 591 руб. + 214 745 руб. 4 099 620 ... 37 985 100 руб. за объект 27.05.25
12 008 613 руб. + 210 767 руб. 4 172 700 ... 38 500 000 руб. за объект 13.05.25
11 941 269 руб. + 143 423 руб. 4 167 440 ... 37 429 800 руб. за объект 29.04.25
11 799 607 руб. + 1 761 руб. 4 160 300 ... 37 263 600 руб. за объект 15.04.25

Сайт использует файлы "cookie" и системы аналитики для персонализации сервисов и удобства. Продолжая просмотр, вы разрешаете их использование.
Использование сайта означает согласие с Пользовательским соглашением и Политикой обработки персональных данных.