ЖК Шуваловский
Семейная ипотека
Очереди
Срок сдачи
Квартиры
Корпуса
Квартир
Этажность
1 очередь
1 очередь
Срок сдачи 3 квартал 2017
Корпуса корп.:5, д.1 (8), д.2, д.4, д.5, д.3
Квартир 8
Этажность 17-25
2 очередь
2 очередь
Срок сдачи 4 квартал 2017
Корпуса корп.:4, д.9, д.10, д.11, д.12 (3)
Квартир 3
Этажность 17-25
ЛСР. Недвижимость - Северо-Запад
- Всего новостроек: 45 ЖК
- ЖК, где идут продажи: 21 ЖК
- Средняя цена метра: 251 136 руб
- Средняя цена 1-комн. квартиры: 7 479 051 руб
*С проектной декларацией по объектам в ЛСР Недвижимости (бывш. ГДСК) можно ознакомиться на сайте.
Связаться с застройщиком
Получите бесплатную консультацию у девелопера проекта по квартирам в ЖК Шуваловский.
Квартиры в ЖК Шуваловский
Планировка
S общ, от
S общ, до
Стоимость
Наличие
1-комнатные
2-комнатные
3-комнатные
4-комнатные
Мнение экспертов
Мария Хмелевская
Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru
02 августа 2019
Все основные факты, которые стоит знать об этом ЖК мы уже упомянули в предыдущих мнениях. Так что сейчас лишь дадим оценку хода работ и уже построенных корпусов, Как всегда у ЛСР, комплекс возводится и сдается строго по плану. И, признаться, в живую производит лучшее впечатление, чем на рендерах. Просторные дворы с газонами не дают кварталам выглядеть скученными. Еще один плюс - уже построенная школа на территории. При этом цены на жилье здесь остаются, по меркам этого застройщика, относительно невысокими. Вскоре стоит ожидать вывода в продажу еще одного ЖК от "Группы ЛСР" в той же локации. Комплекса под брендом "Заповедный". Развернуть
Мария Хмелевская
Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru
03 августа 2017
Проект от ЛСР в еще одной популярной пригородной локации - Каменке. Дома не отличаются оригинальным внешним видом, это вполне современные, но абсолютно стандартные "панельки". Среди достоинств планировок стоит отметить большую площадь комнат даже в однушках, недостатки тоже имеются - бросаются в глаза исключительно маленькие туалеты, иногда их площадь меньше квадратного метра. Кроме того объект не может похвастаться вместительным паркингом, со стоянками в будущем вероятны трудности. Транспортная доступность не слишком хорошая. В середине дня до центра на автомобиле можно добраться за 25 минут, но в остальное время дороги превращаются в сплошную пробку. Экология испорчена наличием свалки неподалеку, а также промзоны. Развернуть
Мария Хмелевская
Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru
10 ноября 2014
«Шуваловский» находится сегодня на стадии котлована. Однако работы, традиционно для гиганта «Группы ЛСР» ведутся весьма значительными темпами, на объекте расквартировано значительное количество техники и рабочих. Оснований сомневаться в сроках сдачи, намеченных на 3 квартал, 2016 года пока не имеется. Другое дело, что соотношение «цена-качество» при заявленных параметрах комплекса выглядит неоднозначно . Дом представляет собой типичную недорогую «панельку», а квартиры здесь будут сдаваться с «готовой» отделкой в аскетичном советском духе (даже от ламината застройщик отказался в пользу более дешевого линолеума). Ценник у «Шуваловского» при этом выше, чем у аналогичных по многим параметрам новостроек на противоположной стороне Комендантского и уверенно подбирается к стоимости характерной для класса комфорт. Такова плата за работу с застройщиком с хорошей репутацией. Развернуть
Экология
Неподалеку расположена промзона, кроме того до района регулярно "долетают" запахи со свалки на севере.
Транспорт и инфраструктура
С транспортной ситуацией не все просто. Наземным транспортом до метро ехать долго, не менее 20 минут. С автомобилем намного проще – рядом проходит крупная магистраль – Приозерское шоссе, ведущая в город , но до КАД далековато - 16 км. К 2020 г. в пешеходной доступности от комплекса планируется открытие станции метро «Шуваловский проспект», а после 2025 года - станции метро «Парашютная». Радует, что инфраструктурой район обеспечен прекрасно – поблизости много магазинов и предприятий сервисного обслуживания, есть школа и поликлиника, детсад. Кроме того, со временем застройщик построит собственные торговые и социальные объекты. Развернуть
У нас есть полная информация по комплексу с планировками, ценами, буклетами, фотографиями, презентациями и.т.д. По телефону мы согласуем, что именно вам выслать. Никакого спама, никаких назойливых звонков.
Планировки в ЖК Шуваловский
| Планировка | S общая | S жилая | S кухни | Евро | Балкон/лоджия | Цена | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
1-комнатная | 36.67 м2 | 18.3 м2 | 8.91 м2 | нет | — | 1-комн., S жилая 18.3 м2, S кухни 8.91 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
1-комнатная | 39.9 м2 | 14.8 м2 | 8.8 м2 | нет | — | 1-комн., S жилая 14.8 м2, S кухни 8.8 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
1-комнатная | 35.4 м2 | 15.8 м2 | 8.8 м2 | нет | — | 1-комн., S жилая 15.8 м2, S кухни 8.8 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная | 45.52 м2 | 13.97 м2 | 20.2 м2 | да | балкон | 2-комн. евро, S жилая 13.97 м2, S кухни 20.2 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная | 52 м2 | 28.1 м2 | 10.6 м2 | нет | — | 2-комн., S жилая 28.1 м2, S кухни 10.6 м2, санузел раздельный, балкон есть | от 14 320 900 руб от 14 320 900 руб |
|
2-комнатная | 51 м2 | 23.7 м2 | 10.1 м2 | нет | — | 2-комн., S жилая 23.7 м2, S кухни 10.1 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная | 50.5 м2 | 23.7 м2 | 10.1 м2 | нет | — | 2-комн., S жилая 23.7 м2, S кухни 10.1 м2, санузел раздельный, балкон есть | от 13 928 100 руб от 13 928 100 руб |
|
2-комнатная | 53.57 м2 | 29.78 м2 | 8.95 м2 | нет | балкон | 2-комн., S жилая 29.78 м2, S кухни 8.95 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная | 48.02 м2 | 26.74 м2 | 8.8 м2 | нет | балкон | 2-комн., S жилая 26.74 м2, S кухни 8.8 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
3-комнатная | 85.23 м2 | 49.84 м2 | 10.64 м2 | нет | балкон | 3-комн., S жилая 49.84 м2, S кухни 10.64 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
3-комнатная | 73.9 м2 | 41.63 м2 | 9.91 м2 | нет | балкон | 3-комн., S жилая 41.63 м2, S кухни 9.91 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
3-комнатная | 86.9 м2 | 48.5 м2 | 14.3 м2 | нет | балкон | 3-комн., S жилая 48.5 м2, S кухни 14.3 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
3-комнатная | 66.5 м2 | 30.1 м2 | 14.1 м2 | да | балкон | 3-комн. евро, S жилая 30.1 м2, S кухни 14.1 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
4-комнатная | 90.5 м2 | 39.1 м2 | 21.7 м2 | да | балкон | 4-комн. евро, S жилая 39.1 м2, S кухни 21.7 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
4-комнатная | 90.9 м2 | 39.7 м2 | 22.3 м2 | да | балкон | 4-комн. евро, S жилая 39.7 м2, S кухни 22.3 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
4-комнатная | 96.7 м2 | 39.1 м2 | 23.13 м2 | да | балкон | 4-комн. евро, S жилая 39.1 м2, S кухни 23.13 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
4-комнатная | 90.53 м2 | 39.1 м2 | 21.67 м2 | да | балкон | 4-комн. евро, S жилая 39.1 м2, S кухни 21.67 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
5-комнатная | 108 м2 | 52.3 м2 | 25.7 м2 | да | балкон | 5-комн. евро, S жилая 52.3 м2, S кухни 25.7 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
5-комнатная | 113.44 м2 | 52.34 м2 | 25.79 м2 | да | балкон | 5-комн. евро, S жилая 52.34 м2, S кухни 25.79 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
5-комнатная | 107.18 м2 | 52.38 м2 | 25.66 м2 | да | балкон | 5-комн. евро, S жилая 52.38 м2, S кухни 25.66 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
Подходящие планировки не найдены
Ипотечный калькулятор
Характеристики
- Класс: Комфорт
- Корпусов: 24
- Этажей: 17-25
- Паркинг: Открытый
- Тип дома:
- Всего квартир: 9000
- Застройщик:
- Договор: 214 ФЗ
- Срок сдачи:
- Отделка:
Акции в ЖК Шуваловский
Все скидки от застройщиковКарта
ЖК Шуваловский. Санкт-Петербург, Приморский р-н, Парашютная ул, д. 61, к. 1
Инфраструктура района
Документы
- Буклет ЖК "Шуваловский"
- Проектная декларация - участок 404
- Проектная декларация - участок 405
- Проектная декларация - участок 406
- Проектная декларация д.6,7,8
- Разрешение на ввод в эксплуатацию д.1,2,3
- Разрешение на ввод в эксплуатацию д.4,5
- Разрешение на ввод в эксплуатацию д.9,10,11
- Разрешение на ввод в эксплуатацию д.13,14
- Разрешение на ввод в эксплуатацию д.15,16,17,18
- Разрешение на ввод в эксплуатацию д.21,22
- Разрешение на ввод в эксплуатацию д.23,24
- Получить все документы сразу
Видео обзор ЖК Шуваловский
Особенности ЖК
-
Квартиры сдаются с готовой отделкой
-
Квартиры с видом на водоемы
-
Детский сад и школа на территории
Соседние новостройки
Все новостройки в Приморском районе
.jpg)
Новости ЖК Шуваловский
Описание ЖК Shuvalovskiy от ЛСР. Недвижимость - Северо-Запад
Жилой комплекс «Шуваловский» — крупный проект комплексного освоения в Приморском районе. Расположен в нескольких шагах от Шуваловского карьера, недалеко от Юнтоловской дачи и Новоорловского лесопарка. Природное окружение дополняют благоустроенные зеленые дворы, где каждый найдет чем заняться. Для детей яркие игровые комплексы, для подростков и взрослых спортивные тренажеры и футбольное поле, для спокойного отдыха взрослых лавочки с цветниками.
Отличительная особенность — функциональные планировки, основную долю которых составляют практичные евродвушки и евротрешки. Из домов у Шуваловского карьера открываются природные панорамы на воду и лесопарк. В проекте нет студий. Все квартиры передаются с чистовой отделкой, покупателю остается только завезти мебель. Также для покупки доступны машиноместа во встроенно-пристроенных паркингах и индивидуальные кладовые.
До ближайшего метро «Комендантский проспект» всего 15 минут езды на транспорте. Благодаря близости КАД и ЗСД жители «Шуваловского» смогут быстро добраться до Курортного района и побережья Финского залива.
Собственная социальная инфраструктура включает два детских сада и школу с бассейном. Первый детский сад, построенный ЛСР, работает уже несколько лет, рядом с ним город строит общеобразовательную школу, в проекте еще одно дошкольное учреждение. Первые этажи домов отданы под торговлю и предоставление услуг.
Страница создана: 16.07.2014, обновленa 25.05.2022. В описании есть неточность? Расскажите об этом
Форум дольщиков и отзывы о ЖК Шуваловский
Другие ЖК от застройщика
ЖК Новая Охта
Сдача 4кв. 2020
от 9 490 000 руб.
квартал, ограниченный Кольцевой автодорогой и берегом реки Охта 3 2
Предложения месяца
График средних цен в новостройках в Приморском районе
| Тип недвижимости | Средн. цена м2 | Изменение с 28.05 | Разброс цен | Дата |
|---|---|---|---|---|
| Квартиры в новостройке | 12 829 560 руб. | + 2 756 733 руб. | 5 489 120 ... 26 096 800 руб. за объект | 20.05.22 |
| 12 772 876 руб. | + 2 700 049 руб. | 5 462 240 ... 25 780 700 руб. за объект | 06.05.22 | |
| 12 819 259 руб. | + 2 746 432 руб. | 5 386 830 ... 25 799 000 руб. за объект | 21.04.22 | |
| 12 835 454 руб. | + 2 762 627 руб. | 5 451 050 ... 25 722 700 руб. за объект | 11.04.22 | |
| 12 707 625 руб. | + 2 634 798 руб. | 5 415 660 ... 25 341 000 руб. за объект | 24.03.22 | |
| 12 451 929 руб. | + 2 379 103 руб. | 5 283 600 ... 25 187 700 руб. за объект | 10.03.22 |
61 комментарий о жилом комплексе Шуваловский
Вика
29 октября 2020, 19:52
Да, цена на кладовую в жк Шуваловский в районе миллиона, но у нее и метраж 24м2. Как у студии. Если грамотно все обустроить со стеллажами теми же, будет очень хорошее место для хранения. И в квартиру ничего тащить и поднимать не надо.
Антон
> Вика
11 мая 2021, 10:42
А меня всё устраивает. Словами передать не могу, как я рад, что наконец-то смог заселиться в свою квартиру в этом жилом комплексе. Отделка произвела на меня хорошее впечатление. Этот проект был одним из немногих, на который у меня хватало денежных средств для покупки квартиры. Помню, что на момент строительства застройщик даже несколько раз делился с дольщикам отчётами о ходе строительства, которые лично меня очень успокаивали в том плане , что я видел, что работа стремительно движется к завершению. Внешне дом мне нравится, недостатков заметить не смог. Уверен, что мне повезло с покупкой квартиры. Развернуть
Анна Королева
> Антон
2 июля 2021, 01:20
Антон, я бы не сказала, что квартиры здесь недорого стоят... Ценник за квадратный метр явно нельзя назвать невысоким, да и в этой же ценовой категории очень много вариантов новостроек. Не скажу, что цена завышена, нормальная, но и не низкая, как вы говорите. Мне нравится расположение комплекса в первую очередь, считаю, что место застройщик очень удачно подобрал, локация хорошая и довольно живописная, я бы даже сказала.
А вот то, что застройщик делился отчетом о ходе строительства-это действительно хорошо и удобно. По крайне мере дольщики видят, что строительство движется и спокойнее становится. Развернуть
Екатерина
> Анна Королева
2 ноября 2021, 17:18
Для комфорта цена была средней, не выше и не ниже. Мы вот хоть и брали не на старте продаж, но цены сравнивали, разрыва как такового небыло. Кроме того отделка идет сразу под ключ, да и застройщик известный, много разных плюсов. Меня тут привлекли дворы, широкие, ухоженные с обширными детскими площадками и прогулочными зонами. Но что еще нравится, так это расстояние между домами, в окна заглянуть фактически невозможно, что сильно подкупает .
Мы уже как-то обжились тут и косяков каких-то не заметили, единственное слышимость оставляет желать лучшего, но учитывая что это хрущевка мы знали на что шли. Развернуть
Игорь
> Анна Королева
7 ноября 2021, 11:24
Я покупал квартиру здесь в 19 году, тогда действительно было недорого. Сейчас уже на порядок выше цены стали. Живу здесь второй год, мне тут все нравится - хорошие планировки, яркие дома, отлично укомплектованные дворы, развитая инфраструктура, вокруг много зелени.
/>
По факту же, квартиры просторные светлые, пространство можно использовать по максимуму, домов и дворы благоустроенные, при наличии машины добраться куда угодно не проблема.
Развернуть
Позабавило мнение выше, что \"здесь тоже можно жить\", как будто комфорт-класс это что-то типа барака, а нормальное жилье от бизнес-класса начинается. Такой снобизм.
Владислав
> Анна Королева
5 февраля 2022, 10:48
Стоимость зависит от того, на каком этапе купил квартиру. Сейчас цены в Шуваловском уже сравнялись с прочими аналогичными проектами, а если брать квартиру и кладовую (а у них размеры как у большой комнаты), и цена получается на первый взгляд выше, чем положено комфорт-классу.
Я не брал кладовую, мне ни к чему она, а квартиру купил на ранней стадии стройки, мне она досталась по низкой цене, я и ипотеку уже закрыл.
Конечно, для меня получается, что хорошая квартира в комфорт-классе, в продуманном современном ЖК с облагороженной территорией и неплохим расположением, досталась за смешные деньги. Развернуть
Нина
> Антон
17 декабря 2021, 10:20
Вот я тоже рада, что купила здесь. У меня евродвушка с чистовой отделкой и по деньгам получилось так экономично, что моих сбережений хватило и на новую мебель. А все аналогичные проекты по такой же цене были без отделки, то есть на ремонт еще тратится - мне бы не хватило. И квартира хорошая, удобная планировка, из окон прекрасный вид открывается, дворы благоустроены, приятно вечером от остановки до дома пройти.
Не нравится только отдаленность метро, своим ходом слишком далеко, а на транспорте по утрам страшная давка. И машина не выручит, потому что в это время выехать на шоссе проблематично - пробки. Развернуть
Олеся
20 октября 2020, 12:34
В принципе жк шуваловский хорошо расположен, удачная транспортная доступность КАД и ЗДС рядом, для автомобилистов самое то. Еще паркинг хочу взять, вечером место всегда можно найти, но поздно вечером порой надо покататься, а здесь и цена адекватная меньше 300 тысяч выходит, ну и удобства не сравнить конечно.
Гриша
> Олеся
5 ноября 2020, 22:59
А когда построят метро и Шуваловский проспект, так вообще вкусное место будет в плане расположения. Когда квартиру покупали и узнали об этом, то вообще не парились о том, как будем отсюда выезжать, если понадобится. Да и КАД с ЗСД уже сейчас функционируют) Достаточно ветрено, но это небольшой минус. Да и вообще тут многое говорит за покупку жилья, тем более за свои деньги. Инфраструктура полноценная уже имеется. Шуваловский карьер для прогулок рядышком. Развернуть
Наташа
> Гриша
11 февраля 2021, 00:40
Гриша, подскажите, пожалуйста, а есть информация насчет того, к какому году планируют станцию метро построить? Когда то давно читала об этом, но забыла подробности... Вообще я могу сказать, что даже сейчас комплекс весьма привлекателен для жизни, как по мне. Каких то серьезных минусов я не вижу. Про общественный транспорт только ничего сказать не могу, так как я в тэтом районе не так уж часто бываю, поэтому буду рада, если кто нибудь скажет , как с общественным транспортом здесь дела обстоят, без проблем ли можно добраться в вечерне время? Достаточно ли маршрутов и часто ли ходят автобусы? Развернуть
Николай ВВ
11 октября 2020, 16:02
ЖК «Шуваловский» перспективное место, сейчас быстро развивают город. Пока здесь всё вокруг полностью не застроилось, можно еще насладиться природой, спокойствием. Я продал однушку в сторону метро Старая Деревня, и вложился здесь в двушку, чтобы расшириться с появлением ребенка. На примере кстати того района, там на момент покупки тоже была новостройка, и сначала было безлюдно, потом уже застроили и заселили, теперь там кишит народ и кипит жизнь, инфраструктура и всё есть. Развернуть
Ольга
> Николай ВВ
30 ноября 2020, 19:09
Неплохой вариант для семьи. Все под боком нужное - магазины, сад, школа, строят для людей. Вопрос только в возможности работать недалеко, а то с дорогами связываться каждый день - себе дороже, столько времени уходит, плюс пробки то тут, то там. Метро выручит, когда полноценно заработает - тоже дорога, но хоть прогнозируемая, можно планировать поездки. А то на авто всегда непонятно, или позже приедешь, или раньше. Первое время так неудобно себя чувствовала, привыкла к своим старым маршрутам, здесь все новое. Но поживем, обживемся, настрой позитивный. Кстати, смотрю растет стоимость. Развернуть