ЖК Полис на Комендантском
От 1 608 160 ₽
От 34 035 ₽/м2
По объявлениям проданных квартир
Субсидии
Полис групп
- Всего новостроек: 16 ЖК
- ЖК, где идут продажи: 5 ЖК
- Средняя цена метра: 169 529 руб
- Средняя цена 2-комн. квартиры: 7 387 614 руб
*С проектной декларацией можно ознакомиться на сайте застройщика группе компаний Полис. Объекты застройки от Polis Group включают все регионы.
Иван Филиппов
Эксперт по новостройкам
Есть вопросы? Отвечу
Поможем подобрать лучший вариант. Хотите, перезвоним Вам за 2 минуты?
Цифровая платформа :
- Цены от застройщиков без добавок и комиссий
- Сотрудничаем со всеми девелоперами Петербурга и области
- Бесплатный подбор объектов в кратчайшие сроки
- Ипотека по сниженной ставке!
Мнение экспертов
Мария Хмелевская
Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru
22 декабря 2019
По состоянию на декабрь 2019 года первые два дома проекта готовы более чем на 90:. Причем, готовность эта не только внешняя. Отделаны и фасады, и значительная часть интерьеров. По заверениям застройщика, подключены основные инженерные системы. Если не вмешаются серьезные непредвиденные обстоятельства, актуальная очередь может быть завершена даже раньше, чем во втором квартале 2020 года (текущий заявленный срок сдачи). Развернуть
Мария Хмелевская
Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru
30 августа 2017
Крупный жилой комплекс в Каменке от именитого застройщика. По объемам сдачи жилья "Полис" занимает в Ленобласти одну из лидирующих позиций, а его репутация держится на весьма высоком уровне. Компания успешно сдавала все свои объекты, относительно строго соблюдая заданные сроки. Учитывая популярность активно растущего района, тут проблем тоже ждать не стоит. К достоинствам комплекса стоит отнести также невысокую цену, достаточно современную архитектуру (в том числе оформление общедомовых помещений), разнообразие классических и евро-планировок. Рядом с домами уже сформирован минимальный набор инфраструктуры, прежде всего коммерческой. Недостатки у ЖК тоже есть. Это, прежде всего, переизбыток маломерных квартир, чреватый перенаселенностью квартала, а также малое количество парковочных мест - всего по одному на три квартиры. Развернуть
У нас есть полная информация по комплексу с планировками, ценами, буклетами, фотографиями, презентациями и.т.д. По телефону мы согласуем, что именно вам выслать. Никакого спама, никаких назойливых звонков.
Планировки в ЖК Полис на Комендантском
| Планировка | S общая | S жилая | S кухни | Евро | Балкон/лоджия | Цена | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
cтудия | 26 м2 | 18 м2 | — | нет | балкон | студия, S жилая 18 м2, санузел совмещенный, балкон есть | По запросуЦена по запросу |
|
cтудия | 23.1 м2 | 15.6 м2 | — | нет | балкон | студия, S жилая 15.6 м2, санузел совмещенный, балкон есть | По запросуЦена по запросу |
|
cтудия | 23 м2 | 15.1 м2 | — | нет | балкон | студия, S жилая 15.1 м2, санузел совмещенный, балкон есть | По запросуЦена по запросу |
|
1-комнатная | 33.87 м2 | 15.36 м2 | 10.12 м2 | нет | балкон | 1-комн., S жилая 15.36 м2, S кухни 10.12 м2, санузел совмещенный, балкон есть | По запросуЦена по запросу |
|
1-комнатная | 31 м2 | 13.6 м2 | 8.1 м2 | нет | балкон | 1-комн., S жилая 13.6 м2, S кухни 8.1 м2, санузел совмещенный, балкон есть | По запросуЦена по запросу |
|
1-комнатная | 34.11 м2 | 16.75 м2 | 8.48 м2 | нет | балкон | 1-комн., S жилая 16.75 м2, S кухни 8.48 м2, санузел совмещенный, балкон есть | По запросуЦена по запросу |
|
1-комнатная | 30.49 м2 | 14.15 м2 | 8.04 м2 | нет | балкон | 1-комн., S жилая 14.15 м2, S кухни 8.04 м2, санузел совмещенный, балкон есть | По запросуЦена по запросу |
|
2-комнатная | 50.67 м2 | 24.45 м2 | 10.05 м2 | нет | балкон | 2-комн., S жилая 24.45 м2, S кухни 10.05 м2, санузел раздельный, балкон есть | По запросуЦена по запросу |
|
2-комнатная | 34 м2 | 9 м2 | 15.3 м2 | да | балкон | 2-комн. евро, S жилая 9 м2, S кухни 15.3 м2, санузел совмещенный, балкон есть | По запросуЦена по запросу |
|
2-комнатная | 56 м2 | 30.5 м2 | 9.4 м2 | нет | балкон | 2-комн., S жилая 30.5 м2, S кухни 9.4 м2, санузел раздельный, балкон есть | По запросуЦена по запросу |
|
2-комнатная | 37 м2 | 10.2 м2 | 16.4 м2 | да | балкон | 2-комн. евро, S жилая 10.2 м2, S кухни 16.4 м2, санузел совмещенный, балкон есть | По запросуЦена по запросу |
|
2-комнатная | 31 м2 | 10.22 м2 | 14.58 м2 | да | балкон | 2-комн. евро, S жилая 10.22 м2, S кухни 14.58 м2, санузел совмещенный, балкон есть | По запросуЦена по запросу |
|
2-комнатная | 51.76 м2 | 25.01 м2 | 10.28 м2 | нет | балкон | 2-комн., S жилая 25.01 м2, S кухни 10.28 м2, санузел раздельный, балкон есть | По запросуЦена по запросу |
|
3-комнатная | 49 м2 | 24.94 м2 | 14.42 м2 | да | балкон | 3-комн. евро, S жилая 24.94 м2, S кухни 14.42 м2, санузел раздельный, балкон есть | По запросуЦена по запросу |
|
3-комнатная | 73.27 м2 | 41.39 м2 | 11.96 м2 | нет | балкон | 3-комн., S жилая 41.39 м2, S кухни 11.96 м2, санузел раздельный, балкон есть | По запросуЦена по запросу |
|
3-комнатная | 54 м2 | 25.1 м2 | 18.1 м2 | да | балкон | 3-комн. евро, S жилая 25.1 м2, S кухни 18.1 м2, санузел раздельный, балкон есть | По запросуЦена по запросу |
|
3-комнатная | 74.08 м2 | 40.51 м2 | 12.63 м2 | нет | балкон | 3-комн., S жилая 40.51 м2, S кухни 12.63 м2, санузел раздельный, балкон есть | По запросуЦена по запросу |
|
3-комнатная | 53.54 м2 | 25.1 м2 | 17.53 м2 | нет | балкон | 3-комн., S жилая 25.1 м2, S кухни 17.53 м2, санузел раздельный, балкон есть | По запросуЦена по запросу |
Подходящие планировки не найдены
Характеристики
- Класс: Комфорт
- Корпусов: 4
- Этажей: 11-24
- Паркинг: Наземный
- Тип дома:
- Всего квартир: 6313
- Застройщик:
- Срок сдачи:
- Отделка:
Акции в ЖК Полис на Комендантском
Все скидки от застройщиковРасположение
ЖК Полис на Комендантском. Санкт-Петербург, Приморский р-н, Плесецкая улица, д. 10
Инфраструктура района
Ход строительства
Видео обзор ЖК Полис на Комендантском
Соседние новостройки
Все новостройки в Приморском районе
ЖК Юбилейный квартал
Сдача 3кв. 2012
от 8 000 000 руб.
Комендантский пр., Шуваловский пр., Королева пр.
Новости ЖК Полис на Комендантском
.jpg)
Описание ЖК Polis na Komendantskom от Polis Group
ЖК «Полис на Комендантском» будет построен в престижном и востребованном Приморском районе, на пересечении Глухарской и Нижнекаменской улиц. Рядом настоящий «свой лес» – Юнтоловский лесопарк, природная жемчужина, где жители близлежащих кварталов зимой катаются на лыжах, а летом посвящают выходные велосипедным и пешим прогулкам.
Современная транспортная инфраструктура позволяет за полчаса и менее добраться отсюда не только до центра, но и практически до любого района города: рядом – въезд на ЗСД, в 10 минутах езды – станция метро «Комендантский проспект».
При этом к услугам жителей нового комплекса – вся инфраструктура обжитого и статусного района, который особенно активно развивался в последние 15 лет. Поблизости от ЖК «Полис на Комендантском» – сразу несколько крупных торгово-развлекательных центров: Miller, «Атмосфера», «Крокус», «Космос» и другие. Нет недостатка в поликлиниках, школах, детских садах – как государственных, так и частных.
Экологично – внутри и снаружи
Не только внешнее окружение, но и внутреннее устройство нового ЖК подчинено эко-идее. Проектом предусмотрено ландшафтное озеленение территории, а деревья, оказавшиеся в зоне стройплощадки, будут бережно сохранены. В каждом дворе будут высажены новогодние ели. Для жильцов предусмотрен раздельный сбор мусора, а в освещении территории будут использованы солнечные батареи.
Пространства между домами будут распланированы так, чтобы жителям всех возрастов было удобно в любое время заниматься зарядкой или спортивными играми. Здесь будут устроены безопасный детский веревочный парк с сетчатой страховкой, а также зоны активити для взрослых. Вместо типовых игровых площадок появятся детские эко-городки – комплексы из экологичных материалов, выполненные по индивидуальному проекту.
При строительстве домов предусмотрена возможность применения различных эко-технологий: внедрение современной энергосберегающей системы освещения с применением светодиодных светильников, эко-материалы в отделке холлов.
Экология
Кварталы Каменки в целом отличаются неплохой экологией. Неподалеку есть лесопарк, да и пригородные лесные массивы не так уж далеко. Единственный минус - ветер, который иногда приносит запахи со свалки к северу. Развернуть
Транспорт и инфраструктура
Дома строятся на довольно значительном удалении от метро. Впрочем, общественный транспорт в районе все-таки есть, в основном это маршрутки. Автомобилистов порадует близость к ЗСД и КАД, ближайший съезд относительно недалеко. Печалит только ситуация с парковкой - вокруг много других новых ЖК, а собственные стоянки комплекса смогут принять ишь небольшую часть машин жильцов. Развернуть
Страница создана: 08.08.2017, обновленa 08.12.2021. В описании есть неточность? Расскажите об этом
Форум дольщиков и отзывы о ЖК Полис на Комендантском
Другие ЖК от застройщика
Предложения месяца
График средних цен в новостройках в Приморском районе
| Тип недвижимости | Средн. цена | Изменение с 18.12 | Разброс цен | Дата |
|---|---|---|---|---|
| Квартиры в новостройке | 11 325 735 руб. | + 3 967 287 руб. | 4 982 020 ... 22 980 000 руб. за объект | 03.12.21 |
| 10 727 991 руб. | + 3 369 544 руб. | 4 699 640 ... 21 613 200 руб. за объект | 19.11.21 | |
| 10 301 214 руб. | + 2 942 766 руб. | 4 550 070 ... 20 463 600 руб. за объект | 06.11.21 | |
| 10 320 662 руб. | + 2 962 214 руб. | 4 459 000 ... 20 540 400 руб. за объект | 22.10.21 | |
| 10 201 540 руб. | + 2 843 093 руб. | 4 396 270 ... 20 268 000 руб. за объект | 08.10.21 | |
| 10 073 337 руб. | + 2 714 889 руб. | 4 273 020 ... 20 258 000 руб. за объект | 26.09.21 |
37 комментариев о жилом комплексе Полис на Комендантском
Роман
11 июня 2021, 01:21
Вот это, действительно, перспективный проект. Я как только его увидел, сразу решил присмотреть себе квартиру именно здесь. Повезло, что цены на квартиры здесь были выставлены адекватные, подобрал для себя жильё с приемлемой для себя планировкой. Что касается репутации застройщика, то она была достаточно хорошей, так как у него имеются своевременно сданные объекты, я не переживал, что ключи от квартиры смогу получить своевременно. На данный момент видно, что строительство продвигается стремительно. Хочется уже поскорее заселиться в свою квартиру в этом великолепном жилом комплексе. Развернуть
Леся
> Роман
3 августа 2021, 16:23
Роман, мне вот тоже понравилось, что здесь довольно много планировок и есть из чего выбрать, на любой вкус и цвет квартиры, как говорится) мы ещё в самом начале строительства дома взяли квартиру, так что ни с выбором планировки, ни с выбором этажа проблем вообще не возникло. Ну и цена была значительно ниже за квадратный метр, чем сейчас. Дом ещё не сдали, а цена уже довольно высокая. Но это, на мой взгляд, говорит о том, что комплекс популярен и востребован, а это всегда плюс, так что надо брать пока дом не сдали, а то после сдачи ценник сразу очень сильно возрастёт и так удачно вложиться в недвижимость уже не получится Развернуть
Лиза
22 января 2021, 19:37
Купили квартиру в первом корпусе этого жилого комплекса, вполне довольны, уже переехали в нашу новую квартиру. Здание неплохой архитектуры, очень удобное для жизни, нравится планировка нашей двухкомнатной квартиры. Она просторная, отлично продумана, для жизни комфортная. Нравится насколько хорошо выполнено благоустройство придомовой территории. Здесь очень приятно проводить время с семьёй, рядом много зелёных насаждений, а также лесные массивы . Транспортные развязки неплохие, рядом есть необходимые для жизни остановки общественного транспорта. Цена на квартиру доступная. Развернуть
Олег
> Лиза
2 апреля 2021, 15:29
Я один из тех счастливчиков, кто успел купить себе квартиру в этом жилищном комплексе. Нравится архитектура здания. Приятно порадовал тот факт, что на территории комплекса планируется построить большую детскую спортивную площадку, где ребята смогут проводить время. Кстати, цены на квартиры здесь вполне адекватные, я с легкостью смог позволить себе купить двухкомнатную квартиру. Впечатляет развитая транспортная доступность, благодаря которой у меня не будет проблем с тем, чтобы добраться до работы. В общем, жду сдачи квартиры в пользование, уверен, что не разочаруюсь в новом жилье. Развернуть
Алена
> Олег
10 июня 2021, 05:54
Олег, на самом деле очень мало кто из застройщиков может похвастаться большими детскими площадками в своих проектах. Большинство старается экономить и деньги,и место, предпочитая отдавать как можно больше земли под парковочные места. В общем, большая детская площадка-большая редкость. За это, конечно, застройщику спасибо. Еще хочу отметить качество дома, он не просто монолитный, а кирпично-монолитный. Из минусов вижу только то, что стоимость квартир дороговата, если смотреть именно по локации, но думаю это можно оправдать как раз тем, что дом не какая то там типичная монолитка. Развернуть
Кристина
13 марта 2020, 11:45
Вчера приняли квартиру, всё оказалось очень хорошо, зря заказывали приёмщика.
Яна
> Кристина
3 июня 2020, 14:23
Можно и обойтись. Все основное видно и так невооруженным глазом, если это совсем не 18-летний принимает. А многое чего и приемщик не определяет. Это может вылезти только по факту проживания. Но этот комплекс, как ни странно неплохо построен. У нас тоже квартира в хорошем состоянии, никаких претензий не было. Потом мы еще немного сами ремонт под себя переделали. Ну и вообще довольны расположением, выбранным районом. Ранее здесь почти и не бывали, а как впервые посетили место, все понравилось и ожидали похуже. А здесь все отлично по инф-ре, по транспорту, много парков и воздух чище, чем в других районах. Развернуть
Мила
> Кристина
18 июня 2020, 11:26
Мы тоже без. Даже не знали о таком варианте. Еще ж непонятно что он сам знает, а то возможны варианты. Нужен действительно опытный человек. Но вроде бы у нас все хорошо, каких-то недоделок или косяков не замечено. Мы пока все очень бюджетно делаем, что материалы, что мебель. Бюджет не позволяет большее. Дом тем более осядет когда, то уже можно все более качественное и дорогое. Ну и сейчас смотрю по опыту знакомых кто покупал в последние годы квартиры, практически все довольны своими комплексами. Видно застройщики тоже вынуждены при такой конкуренции строить качественно. Иначе покупать не будут. Развернуть
Стас
> Кристина
15 августа 2020, 00:17
Тоже совсем недавно смог заселиться в квартиру в этом жилом комплексе. На самом деле, условия здесь гораздо лучше, чем я мог ожидать, отделка квартиры выполнена на совесть. Хотел бы отметить большую детскую площадку рядом с домом, на которой теперь регулярно играют мои дети. Без тени сомнения могу сказать, что инфраструктура рядом с ЖК неплохо обустроена, лично я нашёл всё, что необходимо для комфортной жизнедеятельности. Порадовало, что квартиру нам сдали вовремя, уже даже друзей приглашали. Комнаты в квартире удобно сообщаются между собой. Так что о покупке я нисколько не пожалел. Развернуть
Марина Красник
> Кристина
25 сентября 2020, 12:25
Кристина, мы приемщика не заказывали, так как уже есть опыт приемки квартиры и знаем, на что нужно обращать внимания. Честно, были очень приятно удивлены качеством квартиры. Мастера, которые нам ремонт делали, отметили, что даже коммуникации проведены отлично. Мы переживали, что электрику придется переделывать, так как многие застройщики используют самые дешевые материалы, но здесь все отлично. Электрик нам в итоге только розетки допровел , куда нам нужно было и все. Мы уже заехали, а наши соседи сверху и снизу еще нет, так что шумоизоляцию оценить не можем, но соседе сбоку вообще не слышали за несколько месяцев. Развернуть
Ирина Воротынцева
> Марина Красник
30 сентября 2020, 13:07
Марина Красник, многие просто перестраховываются, так как оценщик в этом вопросе лучше разбирается и знает на что стоит обращать внимание. Мы мелкие недочеты можем не заметить и упустить из виду, а опытный оценщик ничего не упустит. Да и тем более, что их услуги по стоимости не очень дорогие, каждый может себе позволить нанять оценщика. Зато если с квартирой есть проблемы, то он все выявит и застройщику придется это исправлять за свой счет . Если же квартиру принять с первого раза, а в процессе ремонта найдете недостатки какие то, то вам исправлять придется уже за свой счет, так как в этом случае с застройщика не получится ничего требовать Развернуть
Юлия
> Ирина Воротынцева
6 ноября 2020, 15:34
Мы тоже решили обойтись без приемщика, хотя с ним конечно было бы спокойнее, но не захотели отдавать лишние деньги, сейчас всё дорого. До этого полночи сидели в интернете и смотрели видеоролики на что в первую очередь стоит обратить внимание при покупке квартиры. Так что шли на выдачу ключей уже можно сказать подготовленными. То, что увидели, нас порадовало, никаких крупных недочётов не нашли, мелкие косяки, простили, потому что ремонт всё равно собирались делать и это вообще не принципиально было и скрылось за дальнейшей отделкой. Застройщик в принципе сделал всё как и обещал. Мы не пожалели. Доделываем ремонт уже. Развернуть
Щербакова
20 сентября 2019, 18:11
Купила однушку в Полисе на Комендантском, счастью не было придела, а на днях вышла новость, что Полис Групп скоро начнёт строительство в том же районе нового ЖК. Значит и инфраструктуру будут развивать. Задумалась об увеличении квартирки ) Если продать эту однушку, то на старте продаж нового ЖК можно будет рассчитывать на что-то большее! Район нравится, уезжать не хочу, а у Полис Групп тут, наверное, самые доступные цены, да и качество нормальное . Развернуть
Катерина Горленко
> Щербакова
5 декабря 2019, 07:05
Выгодно продать на вторичном рынке тут вряд ли удасться. Цены и так низкие от застройщика, придется снижать вам. Выбор комплексов огромен, кол-во нераспроданных квартир тоже. Будет не сильно выгодно продавать. Ну и насчет нового комплекса это пока все только проект и учтите, сколько еще ему строится. Раньше 2023-2024 не сдадут. Готовы ли вы так вот ждать? Я б лучше сейчас поднапряглась и купила чуть большей площади, и сразу обживаться, через несколько лет все заново. И кстати, не только этот застройщик имеет достойные комплексы. Есть еще ряд не хуже однозначно, присмотритесь к ним получше. Развернуть
Ангелина
> Катерина Горленко
21 января 2020, 15:30
Раз человек готов ждать несколько лет, то ему не критично иметь сейчас жилплощадь. Нам с мужем захотелось свои метры, надоело снимать впустую, мы поэтому на вторичке и купили. Ну опять таки вторичка в новостройках это почти как новая квартира, только уже с ремонтом. В нашей никто даже не жил, т.к. кроме ремонта мебели не было. Зато нас устроило все на 100%, даже дизайн ремонта понравился, что не всегда бывает. Купили за неделю всю базовую мебель и технику и переехали. Полис сейчас возводят вблизи нашего дома, мы его видим из окна. Но нам жалко было еще три года ждать, потом делать самим ремонт. Развернуть
Юлия Мих
> Ангелина
12 февраля 2020, 20:30
Покупают много из молодежи, была в офисе продаж, при мне было несколько совсем молодых пар. Предположу, что живут с родителями, а здесь купили свое собственное жилье. Ну либо имеют квартиру, решили расшириться. Вряд ли человек снимающий квартиру, будет вкладываться на этапе фундамента в комплекс, ждать несколько лет завершения оплачивая ипотеку и еще аренду квартиры. Я бы в таком случае подобрала что-то из готовых вариантов, хотя бы отпала необходимость в оплате арендной квартиры. Но вроде комплекс неплохой, мне лично понравился, но пока еще строится о многом сложно рассуждать. Застройщик хороший. Посмотрим. Развернуть
Наталия Третьякова
> Катерина Горленко
30 сентября 2020, 13:00
Катерина Горленко, если сразу купить, и через несколько месяцев продать, то да, не получится сильно заработать. Но если дождаться, когда дом сдадут, то цена точно вырастет. То, что квартира в сданном доме не будет пользоваться спросом я поспорю. Не все хотят и готовы ждать сдачи дома по несколько лет. Есть те, кто готов переплатить, но получить жилье сразу. Я бы Щербаковой посоветовала сделать в квартире пусть и недорогой, но ремонт. Потому что ремонт тоже неплохо так стоимость увеличивает, и найти покупателя на полностью готовую квартиру, в которой никто не жил, значительно проще и быстрее. Развернуть
Евгения
> Наталия Третьякова
13 июля 2021, 03:24
Наталия Третьякова, если человек покупает квартиру с целью, купить подешевле, а продать подороже, то да, самое выгодное это брать в самом начале строительства. Но я так понимаю, что Катерина Горленко имеет ввиду, что цены на квартиры после сдачи дома не очень то и вырастут, поэтому не стоит рассчитывать на то, что получится выгодно потом продать квартиру, исправьте, если я что то не так поняла. Я не знаю, с чего Катерина так решила, потому что стоимость в сданных домах всегда существенно выше, чем в строящихся. Так что даже если купить квартиру сейчас, дождаться, пока дом сдадут, и сразу же продавать квартиру-все равно будешь в плюсе Развернуть
Анжела
21 августа 2019, 18:57
Практически уже взяли квартиру в Полисе на Коменданском.Предварительный договор подписан. Взяли сходу, быстро, как только реально все стало для этого получаться. Раньше долго изучали новостройки по многоим районам. Брали во винимание и Девяткино, и Кудрово и в Рыбацком, по понятным причинам. В настоящий момент снимаем квартиру на Коменданском. Нравится все! Особенно то, что до любимых парков рукой подать - Елагин, 300-летия, и центр по фиолетовой линии. Если честно, то и рыпаться особо не хотелось с этого места) Хотя в девяткино ездили, погуляли.. с виду все не плохо.. но, оказалось минусов много..плюсом было только то, что за эти деньги площадь квартиры была чуть больше..ИМХО) Развернуть