сентябрь 2020 Компания «РСТИ» банальные коробки из стекла и бетона строить не любит и постоянно экспериментирует с архитектурным обликом своих объектов. Проект в Каменке, пожалуй, не столь уж в этом отношении оригинален, но, безусловно, внимание привлекает. Уже хотя бы тем, что это отнюдь не 25-этажные «монстры». Немного пугает разве что наличие довольно большого количества 20-метровых студий. С другой стороны, в более габаритных квартирах можно найти планировку на любой вкус – с этим у «РСТИ» никогда проблем не было (скажем, есть множество самых разных «трешек» плюс четырехкомнатные, которые в комфорт-классе редко встречаются). Ценник для Каменки здесь чуть выше среднего, но некритично.
Экология
Рядом находится небольшое озеро-карьер, есть зелень. Застройка пока невысокой плотности, кварталы домов перемежаются пустырями. При этом уровень благоустройства низкий. Со свалки к северу периодически долетают неприятные запахи.
Транспорт и инфраструктура10 минут на машине до метро "Пионерская", еще меньше до "Комендантского проспекта". Рядом выезд на КАД, ЗСД тоже относительно недалеко. Впрочем, транспортная схема работает хорошо только вне часов пик. С учетом нарастающего числа жителей, а значит и автомобилей, вскоре стоит
ожидать проблем с пробками и парковочными местами.
Новый жилой комплекс в Каменке от компании "Росстройинвест". Фирма хорошо известна на рынке - она строит не очень много, но в целом неплохо. Прежние проекты застройщика отличались экстравагантным и нередко отпугивающим клиентов обликом, здесь же эскизы выглядят весьма элегантно. Аккуратный современный дом может и не станет украшением района, но по крайней мере точно его не испортит. Среди других плюсов стоит упомянуть расположение на главной магистрали района - Парашютной улице. Рядом имеется небольшое количество социальных объектов, а также коммерческая инфраструктура - в том числе строительный гипермаркет. К минусам стоит отнести низкий уровень благоустройства, запах с соседней свалки к северу, а также тенденцию к переуплотнению окрестных кварталов. такими темпами вскоре в Каменке потребуется существенно больше школ и детских садов, не говоря уже о парковках и пропускной способности дорог. Нельзя не упомянуть и о весьма небольших студиях в New Time. Они имеют размер от 21 метра! Хотя квартирки неплохо спланированы, есть опасения, что их немалое число может сделать дом подобием общежития.
Жилой комплекс Время вперед, Нью Тайм от застройщика холдинг РСТИ: ход строительства, фото и планировки
Группа компаний «РосСтройИнвест» возводит жилой комплекст комфорт-класса «Время, вперед!» на Глухарской улице, участок 32 в Каменке, в Приморском районе Петербурга.
В рамках комплексного освоения территории планируется построить ЖК общей площадью 150 тыс. кв. м, площадь квартир составит 115 тыс. кв. м. Запроектировано шесть корпусов высотой 13 этажей, подземный паркинг, встроенный детский сад.
Значительную часть территории планируется отдать под зеленые зоны и благоустроить. На прилегающей территории запроектированы детские площадки и зоны со спортивным инвентарем, прогулочные дорожки и площадки для отдыха.
Преимущества проекта:
— Современная архитектура проекта — Помещение для хранения колясок и спортивного инвентаря — Подземный охраняемый и отапливаемый паркинг, спуск на лифте — Безопасный двор без машин — Парк рядом с домом — Район с развитой инфраструктурой — Авторская отделка холлов — Видеонаблюдение — Закрытая территория — Детские и спортивные площадки — Проектом предусмотрено строительство детского сада — 15 минут до центра города
Экология: ЗСД проходит достаточно близко к комплексу, он самый первый к автодороге. А вообще супер. Вокруг заказник, лесной массив.. Стоимость кв.м. : Застройщик не из самых бюджетных, поэтому и стоимость соответствующая.. Концепция и архитектура: Комплекс будет выполнен в виде пяти г-образных корпусов, а также паркинга. Помимо этого планируется еще и небольшая доля коммерческих помещений. Общий уровень будет комфорт класс, но должно быть неплохо построено.. Расположение и транспорт: Каменка самый отдаленный от метро микрорайон Приморского района. Хотя есть надежда, что с годами метро продлят и оно станет ближе. Пока же нет ни этого, ни толком инфраструктуры. Хотя все же должна появится постепенно. Читать полностью
27 июля 2020
9
Экология: Здесь должна быть хорошая экология, ничто ее не портит. Стоимость кв.м. : Стоимость пока что низкая. Концепция и архитектура: На текущий момент комплекс активно строится и должен состоять из шести корпусов комфорт класса с облицовкой фиброцементными панелями, которые выглядят стильно, а также подземной парковки. Этажность будет средняя. Расположение и транспорт: Строится этот комплекс недалеко от Комендантского проспекта, но на большом расстоянии от любого метро. Сама территория комплекса находится возле ЗСД, правда заезда рядом нет. А вот шум от транспорта может быть. С другой стороны здесь огромное преимущества в окружении, ведь это Юнтоловский заказник Читать полностью
25 мая 2020
8
Экология: Экология здесь должна быть изумительная. Кругом Юнтоловский заказник, воздух шикарный.. Стоимость кв.м. : Пока что дешево, что вполне логично и объяснимо.. Концепция и архитектура: Комплекс чуть попроще Ариосто. Но зато просто корпусами, а не кругом с внутренним закрытым двором, где явно будет недостаток воздуха. Планируется паркинг.. Расположение и транспорт: Пока что место не ахти по привлекательности. От инф-ры далеко, пешком через лес практически. ЗСД прям мимо проходит, но заехать что б надо сперва выбраться из этого места и проехать аж до Савушкина. Инфраструктуры соответственно своей пока нет, надежда лишь на нее, да на то что построит застройщик Ариосто. Читать полностью
New TimeРедактор2020-09-08 09:25:05
Компания «РСТИ» банальные коробки из стекла и бетона строить не любит и постоянно экспериментирует с архитектурным обликом своих объектов. Проект в Каменке, пожалуй, не столь уж в этом отношении оригинален, но, безусловно, внимание привлекает. Уже хотя бы тем, что это отнюдь не 25-этажные «монстры». Немного пугает разве что наличие довольно большого количества 20-метровых студий. С другой стороны, в более габаритных квартирах можно найти планировку на любой вкус – с этим у «РСТИ» никогда проблем не было (скажем, есть множество самых разных «трешек» плюс четырехкомнатные, которые в комфорт-классе редко встречаются). Ценник для Каменки здесь чуть выше среднего, но некритично.
New TimeРедактор2018-09-11 13:08:50
Новый жилой комплекс в Каменке от компании "Росстройинвест". Фирма хорошо известна на рынке - она строит не очень много, но в целом неплохо. Прежние проекты застройщика отличались экстравагантным и нередко отпугивающим клиентов обликом, здесь же эскизы выглядят весьма элегантно. Аккуратный современный дом может и не станет украшением района, но по крайней мере точно его не испортит. Среди других плюсов стоит упомянуть расположение на главной магистрали района - Парашютной улице. Рядом имеется небольшое количество социальных объектов, а также коммерческая инфраструктура - в том числе строительный гипермаркет. К минусам стоит отнести низкий уровень благоустройства, запах с соседней свалки к северу, а также тенденцию к переуплотнению окрестных кварталов. такими темпами вскоре в Каменке потребуется существенно больше школ и детских садов, не говоря уже о парковках и пропускной способности дорог. Нельзя не упомянуть и о весьма небольших студиях в New Time. Они имеют размер от 21 метра! Хотя квартирки неплохо спланированы, есть опасения, что их немалое число может сделать дом подобием общежития.
Очень неплохой строящийся жилой комплекс, мне понравилось, что именно здесь мы взяли с нашей семьёй себе удачную по планировке двухкомнатную квартиру и очень даже не прогадали в плане выбора. Дом строится очень даже неплохими темпами и застройщик неплохо зарекомендовал себя, на его счету уже есть довольно удачные по качеству жизни в них проекты. Нравится расположение этого жилого комплекса и его очень современная и в тоже время лаконичная
Нас тоже сразу привлекли планировки и лаконичная современная архитектура. Ведь жилье выбирается на долгие годы и хочется, чтобы оно радовало нас спустя 10 и 20 лет. На этом нельзя экономить, я считаю, лучше купить жилье подороже, но хорошего качества.
И вы правы, у застройщика хорошая репутация. Мы обратили на это внимание в первую очередь, когда только начали подыскивать квартиру в новостройке.
Мне хотелось, чтобы рядом с
домом обязательно был парк или хотя-бы небольшой зеленый сквер. В этом плане здесь тоже все в порядке, будет где погулять с ребенком или просто пройтись после работы.
У этого дома расположение более удачное. Так как основная застойка в Приморском районе в конце Коменды и Королева. А тут будет возможность напрямую выехать на ЗСД. Ну и парк рядом, тоже немаловажно.
К сожалению, как раз возможности выехать на ЗСД у комплекса не будет. Нужно будет до Приморского доезжать и только там развязка на ЗСД. Но это не отменяет того, что комплекс действительно привлекательный по ряду других параметров. Например, мне безумно понравилось, что вокруг территории ЖК будет Юнтоловский заказник. Это в наше время удачно, когда все новостройки напрочь лишены деревьев и фактически пустые голые дворы. Здесь же редставляю
какой чистый воздух ожидается. Насчет экологии однозначно все супер. Сам он по своей архитектуре ничем особенным не выделяется. Но квартиры есть достойные.
Это здорово, я тоже соглашусь с вами. Но, насколько мне известно территориально этот лесной кусок не относится к заказнику. Иначе его бы не вырубали под застройку новыми домами. Поэтому как бы не оказалось так, что с каждым годом будут начинать строительство жк по соседству, а потом будет очередной плотно застроенный микрорайон. Таких уже полно по окраинам, не продохнуть. Пока же в его почти уединенности и заключается весь смысл и преимущество
Может быть оно и удачное в этом плане, но я считаю слишком завышенные цены на квартиры тут. Хоть это и приморский район, а все равно как ни крути это окраина. Правда хоть дизайн у домиков привлекательный, тут я спорить не стану, но все равно не стоит тех переплат, что хочет застройщик. Жить то все равно в коробке внутри дома, а ее ты обустроить можешь как твоей душеньке угодно) А вот лесопарк еще будут вырубать и уже вырубают, так что есть
Вы поймите, это сейчас считается окраиной, как вы соизволили назвать, а со временем когда всё разрастется, то появятся намного дальше комплексы, но только вот тогда и здесь цена будет не такой привлекательной как сейчас. Сейчас и погулять где есть, мне нравится вот такая отдаленность. За трешку меньше 8 млн, это вполне доступная цена. Мне понравилась сама концепция комплекса. Мы купили в рассрочку на выгодных условиях. Импонирует что дворы
будут без машин, паркинг подземный, много детских площадок и мест для отдыха и занятий спортом. Холлы с дизайнерской отделкой, также и квартиры будут идти уже готовые к заселению.
Вот бы проект в реальности соответствовал рендерам и моделям в офисах продаж! Однако проверить это мы сможем только через несколько лет...
Если бы этот ЖК уже существовал, то это был хороший пример недвижимости из категории \"заселяться и живи\". На первый взгляд, всем необходимым этот ЖК окружён: есть гипермаркет Лента, есть большой магазин строительных материалов Леруа Мерлен, есть много мелких продуктовых магазинов и лавок, есть
общеобразовательная школа 635, есть Изотовский и Мартыновский скверы, есть много АЗС. Но опять-таки самого дома пока ещё нет, поэтому пока всеми этими объектами пользуются жители соседних ЖК.
Наталья > Владимир Владимирович21 июня 2019, 20:13
Если бы ЖК уже был построен, то и ценник был повыше. Тем более, и метро до сюда обещают продлить- станцию пока называют \"Зоопарк\". Но я так понимаю, что зоопарка теперь здесь не будет. Если сравнить с соседними комплексами, то тут самые адекватные цены и довольно хорошие планировки. РосСтройИнвест хоть и не много строит, но все сдаёт и причём вовремя-поэтому если и покупать здесь квартиру, то именно в этом году. Меня больше беспокоит то
, что рядом собирались строить мусорный завод, но губернатор отменил эту стройку. Теперь очень бы не хотелось, чтобы когда придет другой, это решение отменили.
Ну тут фишка комплексов совсем в другом. Нью тайм и Ариосто строят посреди леса и можно сказать Юнтоловского заказника. Этот фактор очень ценен, воздух будет шикарным, природа красивая. Инф-ра пока нулевая, кому это крайне необходимо (ну например, если дети в семье, особенно малыши), то придется терпеть ряд неудобств. Что-то типа коммерческих организаций откроется, те же супермаркеты, аптека, салон красоты, а вот социалка вряд ли придет
сюда слишком быстро. Про метро я тем более не слышала. Если и продлят, то в конце Комендантского где новостройки, но отсюда это далеко не быстро добраться и не пешком уж точно.
Тут покупать только с машиной в семье, хотя кажется сейчас минимум одна у всех есть. Тогда особых сложностей не должно быть. Проехать недолго до жилых развитых кварталов, может какую дорогу попозже проложат, что б ближе было ехать. А так все отлично, на мой взгляд. Ведь, если честно, уже надоели все эти микрорайоны с десятками комплексов, как грибы друг на друге вырастают. Здесь хотя бы лес вокруг, взору открывается хороший вид. В настоящее
время уже почти таких локаций не осталось, что б вокруг деревья, да еще и природный заказник. Я решил покупать тут небольшую квартиру, вложить деньги хотя бы.
Этим и ценится место. Есть такие, Слава Богу, по Питеру и области, но согласен все меньше и меньше остается, что б было сочетание природы и хорошего комплекса. Очень часто при ближайшем рассмотрении жилье оставляет желать лучшего по качеству. А здесь все супер с этим. И планировочных решений много, и паркинг. Ну и привлекательно то, что Приморский район в хорошем состоянии именно по инф-ре, есть много спортивных объектов, для детей особенно
Рано говорить о качестве. Это нужно получить ключи и уже оценивать. Мы, как покупатели квартиры, надеемся что все будет отлично с ним, но пока не убедимся лично, рассуждать о многом преждевременно. Хотя почитав много форумов, пришел до момента покупки к выводу, что застройщик на хорошем счету и строит вполне качественно. Хочется надеяться, что и здесь не подведет нас. Ну а что касается района, то все замечательно. На Приморский давно глаз
положил, да все никак не получалось с финансами. Поэтому когда оказалась необходимая сумма, ориентировался лишь на комплексы в этом месте. Другие направления не смотрел.
Анатолий > Владимир Владимирович18 марта 2020, 09:17
Качество и внешние характеристики пока что рано обсуждать. Как правило, и по своему опыту, могу сказать что внешний облик всегда несколько иначе по факту, чем заявлено на фото проектов. Это касалось моих двух квартир. Но внешне это не столь важно и критично. Гораздо хуже увидеть качество совершенно иное, чем рассчитывал. Или, например, отделка в шоуруме одна, а по факту намного дешевле выглядит в квартире. Много разных нюансов. Но поэтому
квартиры на стадии строительства и обходятся существенно дешевле, потому что покупатели приобретают кота в мешке по большому счету. Так что все закономерно.
Роман > Владимир Владимирович17 августа 2020, 12:23
Лично у меня нет сомнений в том, что дом в реальности будет именно таким, как показывал застройщик предварительно. Не вижу причин, которые могли бы этому помешать. До окончания строительства ещё много времени, так что я не знаю, с чего вы стали делать такие поспешные выводы. Могу заверить, что это ответственный застройщик, который делится отчётами о том, как продвигается строительство. С тех пор, как я купил здесь двухкомнатную квартиру
, я об этом ни разу не пожалел, так как уверен, что условия в ней будут великолепные. Тем более, инфраструктура рядом быстро развивается. Рад такой покупке.
Надеюсь, что студий здесь все таки будет минимальное количество. Проект внешне очень красивый, не хочется чтобы его превратили в общежитие. Выглядит значительно лучше чем другие дома у РСИ, хотя есть еще пара достойных объектов.
Как плюс, что пока его построят, то вокруг уже будет необходимая инфраструктура (имею ввиду школы, детские сады), которая постепенно начинает появляться в этом микрорайоне. Даже станцию метро скорее всего
РосСтройИнвест слишком заморачивается над внешним видом возводимых им домов, при этом почему-то не собирается корректировать планировки квартир: по сути, их однокомнатные квартиры практически ничем не отличаются от студий (ни по площади, ни по цене). Понятное дело, что при прочих равных покупатели будут брать именно однокомнатные, а это создаст излишний ажиотаж. Боюсь, цены на однокомнатные могут резко пойти вверх. Видимо, такая ценовая
политика вызвана уж слишком окраинным расположением ЖК: даже по улице Парашютная ехать до Коломяжского будет долго, на мой взгляд. Хорошо хоть рядом Лента и Леруа-мерлен есть - будет, где "затариться".
Заинтересовал меня этот ЖК, хотя цену считаю чуть завышенной, но если смотреть вперед и представить, что через несколько лет район благоустроить, нарастить инфраструктура, то в принципе будет нормально, но в данной обстановке как то не очень. Но все же меня привлекает этот комплекс, ввиду его идеальной для меня локации, до работы пешком дойти не проблема, а вторичка брать неохота, других приличных вариантов в районе не наблюдается, тут вообще
плотность застройки низкая, много пространства, но думаю это ненадолго. Так что по сути, людям привязанным каким либо образом к этому району и выбирать то особо не из чего, а надо)
Показывают ремонт в ЖК Петр Великий, от нашего застройщика.Интересно, у нас также трубы будут? 😨 https://instagram.com/stories/dangazspb/2511027586063234658?utm_source=ig_story_item_share&igshid=8i9pndn4ktla
16.02.2021 в 21:45
Добрый день, сoседи! 👫 Посoветуйте пожалуйста хорошую, русскую бpигaду для peмонта в квapтире по сложному дизaйн-прoeкту. Желательно чаcтникoв, но профеccионалов, с опытом. Очень трудно сейчас найти действительно квалифицирoвaнных людей. Хoтим получить хорошую, живую рекомендацию от сoсeдей :) Всем заранее спасибо! 🙏 P.S. Обращаемся повторно, поскольку вопрос все еще актуален.