ЖК Modum
Trade-in
Arsenal
- Всего новостроек: 11
- ЖК, где идут продажи: 5
- Средняя цена м2: 231 524 руб
- Средняя цена 1-комн. квартиры: 9 827 970 руб
*С проектной декларацией по объектам в группе компаний Арсенал-недвижимость можно ознакомиться на сайте.
Бесплатная консультация
Ответим на любые вопросы о жилом комплексе"Modum"
Квартиры в ЖК Modum
Планировка
S общ, от
S общ, до
Стоимость
Наличие
1-комнатные
2-комнатные
2-комнатные
S общ, от42.57 м2
S общ, до108.85 м2
Стоимостьот 11 363 800 ₽
Наличие квартир 595 квартир
3-комнатные
3-комнатные
S общ, от78.22 м2
S общ, до114.84 м2
Стоимостьот 21 099 300 ₽
Наличие квартир 118 квартир
Отзыв экспертов по новостройкам Рестейт
Объединенная редакция
Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru
29 августа 2022
За полгода до сдачи объект выглядит почти готовым, так что опасений насчёт соблюдения сроков не должно быть ни малейших. Новостройка выгодно выделяется своей монументальной архитектурой на фоне пёстрой застройки Каменки, да и планировки здесь в целом поразнообразнее, чем у соседей. К тому же предусмотрен собственный SPA-комплекс прямо на территории ЖК. Однако квартир дешевле 8 млн рублей здесь не найти – в Каменке можно приобрести схожее по площади жилье заметно дешевле. Наверное, из-за этого продажи идут в среднем темпе: не нашли своего покупателя сотни квартир. А ведь проблемы с транспортной доступностью (для тех, у кого нет своего авто) и недостатком социальной инфраструктуры для всех в данной локации общие. Развернуть
Объединенная редакция
Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru
11 мая 2021
Новостройка на рынок вышла год назад и строится довольно быстро, возможно, даже с опережением графика. Впрочем, переживать за пунктуальность девелопера и не приходилось – репутация в этом отношении у него незапятнанная. Отмечаем небольшое количество квартир на этаже – не более четырех, а на некоторых и вовсе одна. Будет собственный SPA-комплекс , в паркинге – своя мойка, в квартирах на верхних этажах – террасы. Но цены… он и и прошлым летом казались завышенными, но теперь 190 тыс. за «квадрат» в Каменке видится некоторым перебором. Развернуть
Объединенная редакция
Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru
29 июня 2020
Интересный проект, в первую очередь, из-за архитектурной концепции. Стилизация под сталинский ампир в новом городском «спальнике» - это смелый ход и, вроде бы, удачный. Посмотрим, разумеется, что получится в итоге, проект ведь совсем свежий и на рынок вышел недавно. Обращает на себя внимание огромное количество планировок. Наверное, одинаковых просто нет. Отмечаем обширный подземный паркинг, встроенный детсад и множество коммерческих помещений. Предчистовая отделка тоже в плюс. Правда, ценник немного смущает с учетом нескорой сдачи… но лишь немного. Развернуть
Экология
Каменка недаром очень популярна среди застройщиков и покупателей – дышится здесь легко за счет наличия рядом Юнтоловского заказника и отсутствия предприятий. На другой чаше весов – ЗСД и не самый приятный запах с известной свалки севернее КАД. Правда, местные жителя утверждают, что в последнее время неприятное амбре они чувствуют гораздо реже, чем 5 лет назад. Развернуть
Транспорт и инфраструктура
Каменка очень перспективна со всех точек зрения: и метро здесь в обозримом будущем будет (во всяком случае, есть проект, а это полдела), и социальную инфраструктуру строят быстро. То есть вот пока, может быть, немного неудобно, но надо потерпеть. Правда ЗСД – он как тот локоть: вроде и близко, а не укусишь, то есть заезд совсем не рядом. И подкоп под него (или, наоборот, надземник), что б можно было добраться до заказника, тоже был бы весьма кстати. Развернуть
Планировки в ЖК Modum
| Планировка | S общая | S жилая | S кухни | Евро | Балкон/лоджия | Цена | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
cтудия | 30.01 м2 | 20.74 м2 | — | нет | — | S жилая 20.74 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
cтудия | 29.71 м2 | 20.74 м2 | — | нет | — | S жилая 20.74 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
cтудия | 28.9 м2 | 17.4 м2 | — | нет | балкон | S жилая 17.4 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
1-комнатная | 35.33 м2 | 14.35 м2 | 9.08 м2 | нет | — | S жилая 14.35 м2, S кухни 9.08 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
1-комнатная | 41.42 м2 | 16.75 м2 | 10.23 м2 | нет | балкон | S жилая 16.75 м2, S кухни 10.23 м2, санузел раздельный, балкон есть | от 10 949 200 руб от 10 949 200 руб |
|
1-комнатная | 36.6 м2 | 14.3 м2 | 9.5 м2 | нет | балкон | S жилая 14.3 м2, S кухни 9.5 м2, санузел раздельный, балкон есть | от 10 098 900 руб от 10 098 900 руб |
|
1-комнатная | 36.1 м2 | 13.3 м2 | 9.9 м2 | нет | балкон | S жилая 13.3 м2, S кухни 9.9 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная | 60.5 м2 | 28.5 м2 | 12.25 м2 | нет | балкон | S жилая 28.5 м2, S кухни 12.25 м2, санузел раздельный, балкон есть | от 16 062 800 руб от 16 062 800 руб |
|
2-комнатная, евро | 43.2 м2 | 15.1 м2 | 17 м2 | да | балкон | S жилая 15.1 м2, S кухни 17 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная | 56.4 м2 | 25.3 м2 | 12.7 м2 | нет | балкон | S жилая 25.3 м2, S кухни 12.7 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная, евро | 48.61 м2 | 13.1 м2 | 19.97 м2 | да | балкон | S жилая 13.1 м2, S кухни 19.97 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная, евро | 42.12 м2 | 12.31 м2 | 17.24 м2 | да | балкон | S жилая 12.31 м2, S кухни 17.24 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
3-комнатная, евро | 65.65 м2 | 24.27 м2 | 22.49 м2 | да | балкон | S жилая 24.27 м2, S кухни 22.49 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
3-комнатная, евро | 59.48 м2 | 23.9 м2 | 16.25 м2 | да | балкон | S жилая 23.9 м2, S кухни 16.25 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
3-комнатная | 88 м2 | 41.4 м2 | 16.2 м2 | нет | — | S жилая 41.4 м2, S кухни 16.2 м2, санузел раздельный, балкон есть | от 23 667 300 руб от 23 667 300 руб |
|
3-комнатная | 95.8 м2 | 49.6 м2 | 17 м2 | нет | балкон | S жилая 49.6 м2, S кухни 17 м2, санузел раздельный, балкон есть | от 23 996 700 руб от 23 996 700 руб |
|
4-комнатная | 108.3 м2 | 60 м2 | 10.6 м2 | нет | балкон | S жилая 60 м2, S кухни 10.6 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
Подходящие планировки не найдены
Ипотечный калькулятор
Характеристики
- Класс: Бизнес
- Корпусов: 3
- Этажей: 6-12
- Паркинг: Подземный
- Тип дома:
- Всего квартир: 1585
- Застройщик:
- Срок сдачи:
- Отделка:
Акции в ЖК Modum
Все скидки от застройщиковУ нас есть полная информация по комплексу с планировками, ценами, буклетами, фотографиями, презентациями и.т.д. По телефону мы согласуем, что именно вам выслать. Никакого спама, никаких назойливых звонков.
Карта
ЖК Modum. Санкт-Петербург, Приморский р-н, Глухарская ул., уч. 30
Инфраструктура района
Документы
Ход строительства
Видео обзор ЖК Modum
Особенности ЖК
-
Панорама на город, памятники архитектуры, природные объекты
-
Ванные комнаты с окном
-
.png)
Повышенная комфортность, индивидуальный архитектурный проект и доступная инфраструктура
-
SPA в ванной комнате
-
Безопасность и защита для автомобиля
-
Вид на зеленый массив
-
Квартиры сдаются с готовой отделкой
Соседние новостройки
Все новостройки в Приморском районе
ЖК Полис Приморский
3кв. 2023
от 4 790 000 руб.
Глухарская ул 22
ЖК Тайм Сквер
2кв. 2025
от 4 541 180 руб.
Глухарская ул
ЖК Dreamline
4кв. 2023
от 6 983 810 руб.
Парашютная ул
ЖК New Time
1кв. 2023
от 6 010 000 руб.
Планерная 89
ЖК Ariosto
4кв. 2021
от 11 729 400 руб.
Плесецкая улица 6
ЖК Полис Приморский 2
2кв. 2024
от 4 196 880 руб.
Верхне-Каменская ул
ЖК Полис на Комендантском
4кв. 2021
от 4 595 000 руб.
Плесецкая улица 10
ЖК Чистое небо
2кв. 2023
от 4 800 000 руб.
Комендантский проспект 69
ЖК UltraCity
2кв. 2023
от 7 488 440 руб.
Комендантский пр-кт 60 1
ЖК Ultra City 2.0
2кв. 2023
от 6 200 000 руб.
Плесецкая улица 21
Новости ЖК Modum
В Петербурге по эскроу-счетам продается около 15 тыс. квартир
ГК «Арсенал-Недвижимость» начал принимать заявки на ипотеку со ставкой 6%
«Арсенал-Недвижимость» построит очередной жилой комплекс в Каменке почти на 1600 квартир
Три кластера новостроек на границе Петербурга и области может соединить скоростной трамвай
Описание ЖК Модум от Арсенал-недвижимость
Жилой квартал Modum — результат вдохновения идеями харизматичного архитектора Андрея Бурова. Дерзкое сочетание античной философии с функциональностью постконструктивизма. Для сильных. Свободных. Динамичных.
В Modum всего 6-12 этажей, на каждом из которых расположено не более четырех квартир. Только приятное соседство с достойными людьми. Разнообразные планировки квартир обладают всеми преимуществами бизнес-класса и удовлетворят даже самый притязательный вкус.
Каждая деталь квартала говорит о статусе и подлинном качестве. Входные группы оснащены дверьми с домофонами NFC, а в просторных холлах установлены современные немецкие лифты. Элегантное мраморное лобби - символ комфорта, не покидающего вас за пределами владений.
Приморский район — главный претендент на статус нового сердца Северной столицы. Образец современной успешно развивающейся городской локации. Самый высокий процент озеленения в городе и хорошая транспортная доступность без пробок по любому маршруту.
Соседство с уникальным Юнтоловским заказником открывает жителям Modum доступ к чистейшей балтийской природе: обилию зелени и водоёмов. Подышать свежим морским бризом, стоя на берегу Финского залива, можно, потратив всего 10 минут на автомобиле.
Страница создана: 04.02.2020, обновленa 04.12.2022. В описании есть неточность? Расскажите об этом
Форум дольщиков и отзывы о ЖК Modum
Другие ЖК от застройщика
Предложения месяца
График средних цен в новостройках в Приморском районе
| Тип недвижимости | Средн. цена м2 | Изменение с 19.12.2021 | Разброс цен | Дата |
|---|---|---|---|---|
| Квартиры в новостройке | 12 293 214 руб. | + 2 623 902 руб. | 3 852 640 ... 38 763 800 руб. за объект | 02.12.22 |
| 11 401 254 руб. | + 1 731 941 руб. | 3 756 990 ... 37 530 800 руб. за объект | 17.11.22 | |
| 11 783 369 руб. | + 2 114 056 руб. | 3 975 300 ... 38 736 900 руб. за объект | 03.11.22 | |
| 12 236 113 руб. | + 2 566 801 руб. | 4 249 780 ... 39 905 000 руб. за объект | 20.10.22 | |
| 12 095 567 руб. | + 2 426 255 руб. | 4 249 780 ... 39 656 100 руб. за объект | 06.10.22 | |
| 12 316 868 руб. | + 2 647 556 руб. | 4 362 620 ... 39 752 400 руб. за объект | 23.09.22 |
13 комментариев о жилом комплексе Modum
Ольга
30 декабря 2020, 15:09
Мы когда покупали здесь свою евродвушку прекрасно понимали, что доступность из за удаленности метро не самая удачная. Однако предполагаем больше передвигаться на своей машине и с этим здесь более или менее все нормально. Во всяком случае диких заторов нет, а если через ЗСД так вообще нормально. К тому же район Приморский, который развивают традиционно неплохо и можно рассчитывать на станцию метро и более удобный подъезд к ЗСД. Равно как и на рост инфраструктуры. К тому же до сдачи еще далеко и не нужно оценивать критично нынешнее положение вещей. А так вообще район неплох в первую очередь за счет экологии. Думаю цена здесь выгодная. Уж для этого района точно. Развернуть
Надежда Горбунова
> Ольга
9 августа 2021, 19:16
Ольга, если есть своя машина, то действительно никаких проблем. Мне кажется, что покупая квартиру в таких местах, удаленных от метро, люди рассчитывают на свои возможности в плане передвижения. Нам лично метро не так принципиально, поскольку и у мужа, и у меня есть машины. Хотя иной раз все равно доезжаем до метро на машине, а потом на подземке до работы, но это когда пробки по дороге, в остальных случаях на машине добираемся. Тоже в этом комплексе квартиру взяли, правда во второй очереди, так что ждать сдачи дома ещё достаточно долго, ну ничего, время быстро пролетит. 2023 год все таки близко Развернуть
Анна
31 июля 2020, 19:48
Читала много блогеров о рынке недвижимости. Так как ребята практикующие, решила обратиться к одному из них по своему жилищному вопросу ( я знаю, бывает разводилово, но для меня реальные люди, живущие в своих квартирах – главный показатель). Пришли к решению вкладываться в строительство, как самый выгодный вариант. Доверила ребятам вести сделку с Модумом, все прошло хорошо. Взяли евро 3, по сути двушка с большой кухней и с сауной. Сама параллельно слежу за процессом, дом строят, поэтому пока вполне спокойна. Развернуть
Леся
> Анна
30 октября 2020, 06:50
Анна, о, мне евро-квартирки тоже больше всего нравятся. Вроде по цене не такие дорогие, как обычные трехкомнатные квартиры(это если рассматривать именно обычную трешку и евротрешку), но при этом места достаточно для комфортной жизни. Я вообще люблю вариант, когда кухня и гостинная объединены-места очень много, комфортно и уютно получается. Очень надеюсь, что планировку квартиры только во время строительства менять не будут, так как мы подбирали именно ту, что идеально нам подходит. Поэтому отклонения в планировке нам несколько могут порушить планы касаемо расположения мебели. Надеюсь, что застройщик в этом плане не подведет Развернуть
Арина
> Леся
12 ноября 2020, 04:00
Леся, покупать обычную квартиру или евро-это вопрос вкуса, так как в первую очередь нужно отталкиваться от своих желаний касаемо дизайна и интерьера. Мне евро квартиры нравятся, но когда это евро-трешки, то есть есть несколько комнат и в дополнение большая кухня-гостинная. Если же квадратура в квартире небольшая, то лучше использовать ее более рационально. Я не навязываю вам свое мнение, если что) Просто пытаюсь донести то, что у каждого свои взгляды на свое жилье, поэтому что хорошо одному может не подходить другому человеку.
Я, кстати, как и вы, надеюсь, что по квадратуре и по планировке все будет соответствовать. Не хотелось бы при получении ключей сюрпризов Развернуть
Елена
> Арина
11 августа 2021, 21:05
Арина, ну да, каждому своё. Вы вот считаете, что если брать евро вариант, то только евротрешку, а мне наоборот идеально подходит евродвушка, так как я одна живу, и лишняя комната мне ни к чему. Кухня-гостиная для посиделок с друзьями, для просмотра фильмов и прочего, а спальня отдельно для сна. Как по мне, шикарно. Когда у тебя уже есть семья с ребёнком, то здесь, конечно, евро вариант уже не подойдёт и действительно необходимо хотя бы две полноценные комнаты. Поэтому и хорошо, что в этом комплексе есть разные варианты-каждый потенциальный покупатель может найти именно тот вариант, что подойдёт ему Развернуть
Аня
> Елена
8 декабря 2021, 12:06
У вас здравая точка зрения, я тоже придерживаюсь такого варианта. Для меня спальня место для сна и отдыха, большая площадь тут не нужна, а гостей можно принимать и в просторной кухне с гостинной зоной. Мне в планировках тут понравился раздельный санузел и наличие раковины в обоих местах, многие сейчас предпочитают объединенные, но они совсем неудобные.
Я по этой причине и выбрала тут квартиру, к тому же район тут хороший и мне знакомый , хотя признаюсь цена немного завышена. Хоть и расписали тут все удобства в доме, но я человек не притязательный, даже не знаю буду ли пользоваться хоть половиной из них. Развернуть
Яна
> Леся
5 апреля 2022, 15:02
Мне тоже больше нравятся евро-планировки. Сравнивала евро-двушку в Модуме и обычные \"русские\" двушку в еще паре ЖК, и здесь однозначно лучше: огромная кухня позволяет так обставить, чтобы получилась еще как бы дополнительная зона. И большая площадь санузла мне по душе, в таких квартирах больше возможностей для нестандартного дизайна и интересных решений. Поэтому в итоге выбрала Модум. Здесь минус в отсутствии метро (и дело не в том, что у меня есть машина, а в том, что например, даже заказать что-то, что доставляется курьером, будет сложновато), но есть надежда, что станцию нам построят в обозримом будущем. Развернуть
Владимир
31 июля 2020, 12:21
Мне повезло родиться и вырасти в самом центре Петербурга. С одной стороны, что может быть лучше, а с другой, я так устал от шума 24/7, что сам часто отказываюсь от любых мероприятий лишь бы побыть в тишине хоть немного. Как коренной Петербуржец уверяю вас, никакая шумоизоляция вам не поможет этого избежать. Поэтому было принято решение переехать, немного подальше, но по условиям я тоже не хотел размениваться. Родители жены посоветовали вложиться на этапе строительства (у нас есть постоянное жилье, спешка ни к чему) и выбрать что-то наиболее оптимальное. Мы много что пересмотрели и в итоге вложились в Модум. Проект выглядит очень обнадеживающе, строительство уже началось и пока идет. Нам предложили хороший макет квартиры, да и сам план ЖК выглядит весьма продуманным: большой, но не многоэтажный дом /(до 12 этажей), интересные планировки, есть из чего выбирать. В общем, пока сидим и наблюдаем за процессом. Развернуть