ЖК Modum, Арсенал-недвижимость

Санкт-Петербург, Глухарская ул., уч. 30 (на карте)

редактировать
с 04.02.2020, обновлен 17.05.2021

Объявления

студия вариантов: 1	30.63 - 30.63 м²	от 5728140RUB5 728 140Р
1-комн. вариантов: 334	36.05 - 70.21 м²	от 7056790RUB7 056 790Р
2-комн. вариантов: 445	56.90 - 111.32 м²	от 10601300RUB10 601 300Р
3-комн. вариантов: 159	78.22 - 112.25 м²	от 15601800RUB15 601 800Р
Все квартиры в ЖК Modum

Приобрести первое личное жилье или переехать в квартиру просторнее семьи ... подробнее

Акции, скидки и спецпредложения от застройщика. Ипотека и рассрочка 0% ... подробнее

+7 (812)389-**-** Перезвоните мне

2 очередь

Срок сдачи 2 квартал 2023

Корпусов 1

Корпуса к3 (980)

Квартир 590

Этажность 12-12

1 очередь

Срок сдачи 4 квартал 2022

Корпусов 2

Корпуса к1 (444) к2 (563)

Квартир 795

Этажность 6-12

Адрес и расположение дома

Город: Санкт-Петербург
Округ: Север-Северо-Запад
Район: Приморский район
Исторический район: Каменка

Метро: Комендантский пр. (4.1 км до метро)
Улица: Глухарская ул
Растояние до метро: м. Комендантский проспект - 20 мин. общ.транспортом, 10 мин. на машине

Характеристики дома

Этажей: 6-12
Тип дома: Кирпично-монолитный
Всего квартир: 1585
В продаже: от студий до четырехкомнатных (евро)
Площади квартир: от 30 до 108 кв. м

Отделка: Предчистовая, Белая white box
Очереди: 1 и 2 корпуса - 3 квартал 2022 г. 3 корпус - 1 квартал 2023 г.
Сроки сдачи:2 квартал, 2023

Проектная декларация (1 корпус)

Проектная декларация (2 корпус)

Проектная декларация (3 корпус)

вся документация

Особенности

#окно в ванной #сауна в квартире #высокие потолки #бизнес-класс #видовые квартиры

Отзыв от профессионалов рынка

Мнение Restate

май 2021 Новостройка на рынок вышла год назад и строится довольно быстро, возможно, даже с опережением графика. Впрочем, переживать за пунктуальность девелопера и не приходилось – репутация в этом отношении у него незапятнанная. Отмечаем небольшое количество квартир на этаже – не более четырех, а на некоторых и вовсе одна. Будет собственный SPA-комплекс , в паркинге – своя мойка, в квартирах на верхних этажах – террасы. Но цены… он и и прошлым летом казались завышенными, но теперь 190 тыс. за «квадрат» в Каменке видится некоторым перебором.

ЭкологияКаменка недаром очень популярна среди застройщиков и покупателей – дышится здесь легко за счет наличия рядом Юнтоловского заказника и отсутствия предприятий. На другой чаше весов – ЗСД и не самый приятный запах с известной свалки севернее КАД. Правда, местные жителя утверждают

... развернуть

Транспорт и инфраструктураКаменка очень перспективна со всех точек зрения: и метро здесь в обозримом будущем будет (во всяком случае, есть проект, а это полдела), и социальную инфраструктуру строят быстро. То есть вот пока, может быть, немного неудобно, но надо потерпеть. Правда ЗСД – он как тот

... развернуть

июнь 2020 Интересный проект, в первую очередь, из-за архитектурной концепции. Стилизация под сталинский ампир в новом городском «спальнике» - это смелый ход и, вроде бы, удачный. Посмотрим, разумеется, что получится в итоге, проект ведь совсем свежий и на рынок вышел недавно. Обращает на себя внимание огромное количество планировок. Наверное, одинаковых просто нет. Отмечаем обширный подземный паркинг, встроенный детсад и множество коммерческих помещений. Предчистовая отделка тоже в плюс. Правда, ценник немного смущает с учетом нескорой сдачи… но лишь немного.

Развернуть

Акции и скидки в ЖК Modum

Приобрести первое личное жилье или переехать в квартиру просторнее семьи ... подробнее

Жилой комплекс Модум от застройщика Арсенал-недвижимость: ход строительства, фото и планировки

Жилой квартал Modum — результат вдохновения идеями харизматичного архитектора Андрея Бурова. Дерзкое сочетание античной философии с функциональностью постконструктивизма. Для сильных. Свободных. Динамичных.

В Modum всего 6-12 этажей, на каждом из которых расположено не более четырех квартир. Только приятное соседство с достойными людьми. Разнообразные планировки квартир обладают всеми преимуществами бизнес-класса и удовлетворят даже самый притязательный вкус.

Каждая деталь квартала говорит о статусе и подлинном качестве. Входные группы оснащены дверьми с домофонами NFC, а в просторных холлах установлены современные немецкие лифты. Элегантное мраморное лобби - символ комфорта, не покидающего вас за пределами владений.

Приморский район — главный претендент на статус нового сердца Северной столицы. Образец современной успешно развивающейся городской локации. Самый высокий процент озеленения в городе и хорошая транспортная доступность без пробок по любому маршруту.

Соседство с уникальным Юнтоловским заказником открывает жителям Modum доступ к чистейшей балтийской природе: обилию зелени и водоёмов. Подышать свежим морским бризом, стоя на берегу Финского залива, можно, потратив всего 10 минут на автомобиле.

развернуть В описании или других данных есть неточность? Расскажите об этом Задать вопрос службе поддержки

Карта

Адрес объекта: Санкт-Петербург, Приморский район, м. Комендантский пр., Глухарская ул., уч. 30

Запишитесь на просмотр квартиры и ЖК к застройщику онлайн

Запись на просмотр

Оставьте заявку, и менеджер перезвонит вам

Регион*

Район*

Комнат

Студия 1 2 3 4 5+

Ваше имя

Телефон*

Записаться

Заявка успешно принята. Менеджер перезвонит вам.

Видео обзор жилого комплекса Modum

Всего новостроек11

ЖК, где идут продажи6

Отзывов22

Средняя цена метра: 181 830 руб

Средняя цена 1-комн. квартиры: 7 036 037 руб

Планировки квартир в ЖК "Modum"

Заинтересовала планировка? Уточните цену у менеджера Уточнить цены

Студии от 5 728 140Р
S общ	S жил	S кухн	Санузел	Балкон	Стоимость	Фото
29.71	20.74		совмещенный	нет	запросить
30.01	20.74		совмещенный	нет	запросить
28.9	17.4		совмещенный	есть	запросить
Однокомнатные от 7 056 790Р
S общ	S жил	S кухн	Санузел	Балкон	Стоимость	Фото
35.33	14.35	9.08	совмещенный	нет	запросить
41.42	16.75	10.23	раздельный	есть	запросить
36.1	13.3	9.9	совмещенный	есть	запросить
показать еще
36.6	14.3	9.5	раздельный	есть	запросить
Двухкомнатные от 10 601 300Р
S общ	S жил	S кухн	Санузел	Балкон	Стоимость	Фото
60.5	28.5	12.25	раздельный	есть	запросить
56.4	25.3	12.7	раздельный	есть	запросить
59.1	26.9	13.7	раздельный	есть	запросить
показать еще
61	31.4	13.7	раздельный	есть	запросить
Евродвушки
S общ	S жил	S кухн	Санузел	Балкон	Стоимость	Фото
42.12	12.31	17.24	совмещенный	есть	запросить
48.61	13.1	19.97	раздельный	есть	запросить
43.2	15.1	17	совмещенный	есть	запросить
показать еще
47.3	13.5	16.1	совмещенный	есть	запросить
Трехкомнатные от 15 601 800Р
S общ	S жил	S кухн	Санузел	Балкон	Стоимость	Фото
79.5	40.2	11.9	раздельный	есть	запросить
88	41.4	16.2	раздельный	нет	запросить
95.8	49.6	17	раздельный	есть	запросить
Евротрёшки
S общ	S жил	S кухн	Санузел	Балкон	Стоимость	Фото
59.48	23.9	16.25	раздельный	есть	запросить
65.65	24.27	22.49	раздельный	есть	запросить
71.6	31.2	21.7	раздельный	есть	запросить
Четырехкомнатные евро
S общ	S жил	S кухн	Санузел	Балкон	Стоимость	Фото
88.6	43.1	19.1	раздельный	есть	запросить
Четырехкомнатные
S общ	S жил	S кухн	Санузел	Балкон	Стоимость	Фото
108.3	60	10.6	раздельный	да	запросить

Хотите получить все документы сразу?

Предложения от банков

Получить на WhatsApp

Соседние новостройки на Глухарской улице

Все новостройки в Приморском районе

ЖК FoRest Аквилон

от 3 678 530 руб.

Планерная

ЖК Полис Приморский

от 3 882 690 руб.

Глухарская ул, д. 22

ЖК New Time

от 3 943 050 руб.

Планерная, д. 89

ЖК Ariosto

от 8 110 120 руб.

Плесецкая улица, д. 6

ЖК Полис на Комендантском

от 4 054 200 руб.

Плесецкая улица, д. 10

ЖК Чистое небо

от 3 850 150 руб.

Комендантский проспект, д. 69...

ЖК Ultra City 2.0

от 5 478 180 руб.

Комендантский пр-кт, д. 62

ЖК UltraCity

от 5 582 020 руб.

Комендантский пр-кт, д. 60, к. 1...

ЖК YOGA

от 4 081 000 руб.

Комендантский пр-кт, д. 55, к. 1...

ЖК Юбилейный квартал

от 8 870 000 руб.

Комендантский пр., Шуваловский пр., Королева пр....

Последние новости и упоминания компании Арсенал-недвижимость

В Петербурге по эскроу-счетам продается около 15 тыс. квартир

04.06.2020 15:53 4579

ГК «Арсенал-Недвижимость» начал принимать заявки на ипотеку со ставкой 6%

22.04.2020 19:22 2061

«Арсенал-Недвижимость» построит очередной жилой комплекс в Каменке почти на 1600 квартир

05.03.2020 14:38 2321

Официальный Интернет сайт жилого комплекса Modum Санкт-Петербург Перейти

Представитель застройщика на сайтеСергей, Арсенал-недвижимость, Евгений

Форум дольщиков и отзывы о ЖК Modum

Общая оценка 9.3 / 10 (на основании 3 отзывов) Оставить отзыв

14 декабря 2020

9

Экология: Мне место показалось вполне себе достойным. Куда уж лучше? Когда вокруг сплошной лес. Стоимость кв.м. : Не очень дорого. Концепция и архитектура: Комплекс будет эстетически очень красивым, при том что тут все проекты достойны по своей архитектуре, но Модум на порядок выше. При том что он будет не слишком высоким, с паркингом и территорией с детскими площадками и благоустройством. Расположение и транспорт: Грандиозное строительство идет в окрестностях. Микрорайон новый, в окружении Юнтоловского заказника, что соответственно очень привлекательно. В дальнейшем появится инфраструктура, но увы, от метро крайне далекое расположение. Если только что-то поближе появится Читать полностью

04 октября 2020

9

Экология: Шикарно! Все отлично и лучше быть не может. Кругом лес, воздух супер, тихо будет как завершат стройки. Стоимость кв.м. : Особенно благодаря адекватным ценам на жилье. Концепция и архитектура: Архитектура будет в стиле сталинского ампира, а значит явно на порядок красивее, чем множество новостроек. К тому же еще радует и умеренная этажность. Видимо желающих здесь купить будет много. Расположение и транспорт: Пока что расположение совсем не развито, поэтому о привлекательности говорить рано. Нет вообще ничего, вокруг стеной лес, ЗСД, а только на расстоянии около 10-15 мин ходьбы начинается уже жилая застройка и инфраструктура. Будем надеяться, что все постепенно придет и сюда Читать полностью

01 июня 2020

10

Стоимость кв.м. : Стоимость пока предельно низкая. Концепция и архитектура: Архитектура красивая, думаю, что если все это воплотят, то однозначно он будет гораздо красивее двух соседних. Хотя, Ариосто тоже привлекателен. Но тут проигрывают сами планировки квартир. Совсем небольшие по площади. Расположение и транспорт: Это новый жилой комплекс, который будет построен рядом с уже возводящимися комплексами Нью Тайм и Ариосто. Расположение отличное, кругом лес. Воздух здесь будет замечательный, но главное, что б все не вырубили под инф-ру и новые дома. В паре минут езды отсюда уже начинаются жилые кварталы Приморского. ЗСД рядом, но заезд не близко Читать полностью

Комментарии о жилом комплексе Modum

Ольга 30 декабря 2020, 15:09

Мы когда покупали здесь свою евродвушку прекрасно понимали, что доступность из за удаленности метро не самая удачная. Однако предполагаем больше передвигаться на своей машине и с этим здесь более или менее все нормально. Во всяком случае диких заторов нет, а если через ЗСД так вообще нормально. К тому же район Приморский, который развивают традиционно неплохо и можно рассчитывать на станцию метро и более удобный подъезд к ЗСД. Равно как

... развернуть

Ответить

Анна 31 июля 2020, 19:48

Читала много блогеров о рынке недвижимости. Так как ребята практикующие, решила обратиться к одному из них по своему жилищному вопросу ( я знаю, бывает разводилово, но для меня реальные люди, живущие в своих квартирах – главный показатель). Пришли к решению вкладываться в строительство, как самый выгодный вариант. Доверила ребятам вести сделку с Модумом, все прошло хорошо. Взяли евро 3, по сути двушка с большой кухней и с сауной. Сама параллельно

... развернуть

Ответить

Леся > Анна 30 октября 2020, 06:50

Анна, о, мне евро-квартирки тоже больше всего нравятся. Вроде по цене не такие дорогие, как обычные трехкомнатные квартиры(это если рассматривать именно обычную трешку и евротрешку), но при этом места достаточно для комфортной жизни. Я вообще люблю вариант, когда кухня и гостинная объединены-места очень много, комфортно и уютно получается. Очень надеюсь, что планировку квартиры только во время строительства менять не будут, так как мы подбирали

... развернуть

Ответить

Арина > Леся 12 ноября 2020, 04:00

Леся, покупать обычную квартиру или евро-это вопрос вкуса, так как в первую очередь нужно отталкиваться от своих желаний касаемо дизайна и интерьера. Мне евро квартиры нравятся, но когда это евро-трешки, то есть есть несколько комнат и в дополнение большая кухня-гостинная. Если же квадратура в квартире небольшая, то лучше использовать ее более рационально. Я не навязываю вам свое мнение, если что) Просто пытаюсь донести то, что у каждого

... развернуть

Ответить

Владимир 31 июля 2020, 12:21

Мне повезло родиться и вырасти в самом центре Петербурга. С одной стороны, что может быть лучше, а с другой, я так устал от шума 24/7, что сам часто отказываюсь от любых мероприятий лишь бы побыть в тишине хоть немного. Как коренной Петербуржец уверяю вас, никакая шумоизоляция вам не поможет этого избежать. Поэтому было принято решение переехать, немного подальше, но по условиям я тоже не хотел размениваться. Родители жены посоветовали вложиться

... развернуть

Ответить

Ольга 27 июля 2020, 18:30

Что мне действительно нравится в квартирах 20 века – так это наличие высоких потолков и ощущение пространства. А еще тот факт, что не стоились дома в 22 этажа, куда заселялись люди толпами, как в муравейник. Я, конечно, понимаю, что население растет и жить где-то надо. Но так хочется ощущения комфорта и места. Я решила, что обязательно должна пожить в своей жизни так. Из Петербурга мне уезжать не хочется (даже ради шикарного дома), поэтому

... развернуть

Ответить

Антон > Ольга 2 марта 2021, 13:21

На дворе, вообще то 21 век :)

Ответить

Егор 18 марта 2020, 20:47

Мне понравилось место, где будет расположен комплекс. Комфортное, недалеко от метро Комендантский проспект. Пока есть сложности с инфраструктурой, которая обычно располагается по соседству с жилыми комплекса. Здесь вместо нее лес. Но что-то будет однозначно, хотя бы минимальный процент социалки. Ну посмотрим, я пока приглядываюсь. Строительство не начато, поэтому нужно как следует все проанализировать. Но с удовольствием бы здесь купил,

... развернуть

Ответить

Иванов > Егор 25 марта 2020, 08:29

Рядом то будут тоже комплексы, уже строятся вовсю. Думаю, что конечно поликлиники или чего-то крупного однозначно не будет, а например детский сад или даже может школу явно построят. Ну и конечно первые этажи всех комплексов пойдут под коммерческие помещения. А в них уже разместятся супермаркеты, салоны красоты, аптеки, разные мелкие магазинчики и услуги населению. Насчет этого не стоит переживать. Меня больше волнует даже транспортное сообщение

... развернуть

Ответить

Все отзывы о ЖК Modum

Ваш комментарий

Новости группы дольщиков ВК

ЖК Modum | Модум | Арсенал | СОСЕДИ

08.05.2021 в 15:27

Ход Строительства Май 2021. Корпус № 1 Работы по ПОС 90% Устройство свайного основания -100% Устройство прифундаментного дренажа - 99% Устройство основания под фундаментную плиту -100% Устройство монолитного каркаса здания - 91% Устройство каменной кладки -97% Устройство кровли 27% Устройство внутридомовых инженерных коммуникаций - 20% Устройство наружных инженерных коммуникаций - 4% Устройство сетей ЭО - 33% Устройство сетей СС - 6% Устройство декоративных элементов фасада - 2%

показать полностью

08.05.2021 в 15:26

Ход Строительства Май 2021. Корпус № 2 Работы по ПОС 90% Устройство свайного основания -100% Устройство прифундаментного дренажа - 99% Устройство основания под фундаментную плиту -100% Устройство монолитного каркаса здания - 88% Устройство каменной кладки -70% Устройство кровли - 5% Устройство внутридомовых инженерных коммуникаций - 8% Устройство сетей ЭО - 17% Устройство сетей СС - 4%

показать полностью

08.05.2021 в 15:25

Ход Строительства Май 2021. Корпус № 3 Работы по ПОС 85% Устройство свайного основания -100% Устройство прифундаментного дренажа - 98% Устройство основания под фундаментную плиту -100% Устройство монолитного каркаса здания - 64% Устройство каменной кладки -6%

показать полностью

26.04.2021 в 05:56

Здравствуйте. есть ли офис продаж на Глухарской у стройки ? И продаёт ли кто нибудь из подписчиков 1комнатную квартиру?

21.04.2021 в 18:32

Друзья, делимся с вами динамикой строительства #жкModum. Все работы идут в соответствии с графиком. Корпус 1: монолитный каркас здания готов на 88%, каменная кладка выполнена на 95%. Идет возведение кровли и устройство инженерных коммуникаций. Корпус 2: устройство монолитного каркаса здания выполнено на 82%, каменная кладка выполнена на 65%. Корпус 3: устройство монолитного каркаса здания выполнено уже наполовину (52%), начинаются работы по устройству каменной кладки. Подробный отчет за апрель доступен на сайте жк Modum, ссылка в шапке профиля.

показать полностью

09.04.2021 в 18:10

Друзья, мы продолжаем говорить о стилях в интерьере. В одном из предыдущих постов разобрали принципы классики, а сегодня поговорим о правилах современного стиля. Современный стиль вашей квартиры – сочетание комфорта, функциональности и безупречности деталей, а также актуальные тенденции и модные тренды. ✅ Минимум мебели и больше свободного пространства. ✅ Сдержанные цвета. ✅ Прямые линии и минимум декоративных элементов. ✅ Заниженная мягкая мебель простых форм. ✅ Ровные однотонные потолки. Суть интерьера в современном стиле - его долговечность, минимализм и спокойная цветовая гамма. Примеры смотрите в карусели!

показать полностью