98 593 квартир в новостройках Санкт-Петербурга и области
Войти   0 + Подать объявление
 

Новостройки Санкт-Петербурга / Подбор / Юбилейный квартал

Квартиры в новостройках Санкт-Петербурга / Новостройки до 5 млн. руб.

ЖК Юбилейный квартал, Эталон ЛенСпецСМУ

ЖК
Санкт-Петербург, Комендантский пр., Шуваловский пр., Королева проспект (на карте, маршрут)
редактировать
с 25.06.2008, обновлен 24.02.2019
Объявления
1-комн.
вариантов: 1
43.00 - 43.00 м2от 4300000RUB4 300 000Р
3-комн.
вариантов: 1
98.00 - 98.00 м2от 14900000RUB14 900 000Р
Все квартиры в ЖК Юбилейный квартал
Адрес и расположение дома
Город: Санкт-Петербург
Округ: Север-Северо-Запад
Район: Приморский район
Исторический район: Каменка
Метро: Комендантский пр. (2.8 км до метро построить маршрут до метро)
Улица: Комендантский пр-кт
Инфраструктура рядом
Застройщик: Эталон ЛенСпецСМУ

Характеристики дома

Этажей: 25
Тип дома: Кирпично-монолитный
Всего квартир: 7674
В продаже: 2-к кв; 3-к кв
Площади квартир: 66.2-94.9 м2
Отделка: без отделки
Договор: 214 ФЗ
Очереди: I кв. 2013 г - Сдана корпус 2, 78А корпус 4, 78А корпус 5, 78А корпус 6, 78А корпус 7, 78А корпус 3, 78А корпус 1, 78А корпус 6, 75А корпус 3 корпус 1, 75А корпус 5 корпус 4, 75А корпус 2, 75 А
Сроки сдачи: сдан

Отзыв от профессионалов рынка

Мнение Restate
ноябрь 2014 В отличие от окрестных «панелек» эти дома кирпично-монолитные. Кроме того, все корпуса уже сданы, что позволяет покупателям не волноваться о сроках завершения строительства. Среди очевидных недостатков комплекса – более чем скромная обеспеченность парковочными местами, социальной и коммерческой инфраструктурой. Немалое число жильцов сетует и на завышенные управляющей компанией тарифы на коммунальные услуги. Впрочем, все эти аспекты, равно как и привлекательность места, потенциальные покупатели могут оценить «в натуре», посетив заселенные дома и побеседовав с их жителями. В условиях плотной конкуренции с только строящимися ЖК это может служить значимым подспорьем для продаж квартир в объекте «Эталона».
ЭкологияПриморский район считается престижным местом жительства из-за близости Финского залива и лесных массивов. В данном случае от комплекса залив находится в 4-5 км, также близко Лахтинский разлив, система озер, лесопарковая зона. Прекрасная в целом экология омрачается близостью Транспорт и инфраструктураТранспортная проблема из-за узких и непродуманных внутриквартальных проездов осложняет выезд на основные магистрали в направлении центра города. Даже при близости ЗСД попасть на него не так просто, в утренние и вечерние часы пик придется постоять в пробках. Тем не менее
сентябрь 2014 Жилой квартал привлекает удобными планировками квартир и наличием большого комплекта собственной инфраструктуры - в планах. Пока же район не может похвастаться обеспеченностью объектами социальной сферы. Также застройщик не предусмотрел доставочного количества парковочных мест на гостевых стоянках, на что жалуются покупатели сданных квартир. Паркинг есть, но его недостаточно. Неудачно запланированы и внутриквартальные проезды, они слишком узкие, что приводит к пробкам на выезде из квартала.

Жилой комплекс Юбилейный квартал от застройщика Etalon LenSpecSMU : ход строительства, фото и планировки

"Юбилейный квартал» расположен в удивительном месте - на пересечении Комендантского и Шуваловского проспектов, в окружении парковых зон: знаменитой Юнтоловской лесной дачи и Новоорловского лесопарка. Это своеобразные легкие квартала, которые с течением времени не потеряют свою ценность. Естественный экологический комфорт территории позволит создать уголок цивилизации, куда будут стремиться жители мегаполиса, ценящие удобство и красоту природы.Чистый воздух, близость озер, пение птиц и шелест листвы - за всем этим не придется специально ехать, достаточно будет просто выйти из дома. Благодаря красоте окружающей среды «Юбилейный квартал» станет настоящим оазисом в черте города.Еще одно преимущество «Юбилейного квартала» - уникальная транспортная инфраструктура: рядом станция метро, КАД, Западный скоростной диаметр. Без особого труда можно добраться как до центра Петербурга, так и до ближайших пригородов. В перспективе в нескольких минутах ходьбы будет построена новая станция метро "Шуваловский проспект". 


Выразительная архитектура, рациональная планировка микрорайона, использование передовых технологий класса «комфорт» позволяют «Юбилейному кварталу» соответствовать самым высоким требованиям, предъявляемым к качеству жилья.Силуэты 16-25-этажных зданий нового комплекса отличаются гармоничным сочетанием архитектурных форм и красивой цветовой гаммой навесных вентилируемых фасадов. За счет теплой палитры красок и игры солнечных лучей на зеркальной поверхности остекленных лоджий квартал получится нарядный и светлый.Особым украшением «Юбилейного квартала» станет пешеходный бульвар, связывающий сквер у новой станции метрополитена с зеленым лесным массивом. 


Кирпично-монолитный комплекс возводится с применением современных технологий. Навесные вентилируемые фасады зданий помимо эффективной теплоизоляции позволяют поддерживать в квартирах особый микроклимат. Зимой они надежно предохраняют от мороза и сквозняков, а летом препятствуют проникновению жаркого воздуха с улицы.Теплоснабжение квартала будет осуществляться централизовано. Квартиры оборудованы специальными блоками управления отоплением, учета воды и электроэнергии. Жильцы смогут по своему желанию регулировать температуру и контролировать расход воды и электричества.Также во всех квартирах устанавливаются однокамерные стеклопакеты с энергосберегающими стеклами и климатическими клапанами микропроветривания.Безопасность жителей домов обеспечат современные системы сигнализации и видеонаблюдения.


Новый квартал задуман как «город в городе», здесь будет все необходимое для комфортной и гармоничной жизни: торговые и медицинские центры, салоны красоты, банки, кафе и рестораны, фитнес-центры, автозаправка и многое другое.Не останутся без внимания и самые маленькие жители квартала. Для них будут открыты детские сады, музыкальная и общеобразовательные школы, организованы клубы детского творчества. Дворы оборудуют игровыми и спортивными площадками. В квартале обустроят скверы для прогулок, площадки для выгула домашних питомцев.Под жилыми домами разместится настоящий подземный город, с многоуровневыми паркингами, оснащенный современными системами сигнализации и пожаротушения. Специально для гостей предусмотрят открытые стоянки во дворе, которые будут достаточно удалены от детских площадок. Все это позволит жителям квартала сохранить зеленые насаждения и не превращать дворы в автомобильные стоянки. 


«Юбилейный квартал» рассчитан более чем на 25 тысяч жителей. Он состоит из 13 жилых корпусов, включающих в себя порядка 8 000 квартир.Все квартиры имеют комфортные планировки, большие кухни и ванные комнаты. Жилое пространство спланировано таким образом, чтобы оно было просторным, практичным и способным к изменениям по желанию владельца.Квартиры в первом и втором корпусах квартала 75А подготовлены под чистовую отделку. СРОКИ СДАЧИСтроительство нового квартала ведется по очередям. Первым выстроится четвертый корпус квартала 75-А в начале 2009 года, Второй корпус квартала 75-А будет сдан в конце 2009 года, а первый - в начале 2010 года. Строительство остальных корпусов будет завершаться последовательно до конца 2010 года. «ЛенСпецСМУ» заботится о том, чтобы покупатели квартир в «Юбилейном квартале» были с самого первого дня окружены комфортом. Построенные дома отделят от стройплощадки таким образом, чтобы шум стройки не беспокоил новоселов. Основные шумные работы нулевого цикла будут закончены до заселения первого дома. 


Действующая в комплексе собственная служба эксплуатации оперативно решит все технические и коммунальные проблемы жильцов «Юбилейного квартала». Служба обеспечит бесперебойную работу всех систем коммуникаций, круглогодичную уборку территории, вывоз мусора и ремонтные работы. При необходимости на помощь придут квалифицированные мастера службы эксплуатации: сантехники, электрики, телефонные мастера, уборщицы, слесари.Вся территория комплекса находится под круглосуточным наблюдением службы безопасности, в каждом подъезде предусмотрено помещение для консьержа. Благодаря современным системам сигнализации и видеонаблюдения в «Юбилейный квартал» смогут беспрепятственно попасть только его жители, либо их гости. 



В настоящее время квартал полностью готов и сдан в эксплуатацию.

развернуть В описании или других данных есть неточность? Расскажите об этом   Задать вопрос службе поддержки
  • Карта
  • Панорама улицы

Выберите тип маршрута и кликните на карте для указания места отправления

Адрес объекта: Санкт-Петербург, Приморский район, м. Комендантский пр., Комендантский пр., Шуваловский пр., Королева пр.

Как добраться до ЖК Юбилейный квартал

Маршрут посмотреть на карте
Хотите купить квартиру в новостройке? Указать критерии поиска

Застройщик: Эталон ЛенСпецСМУ

Эталон ЛенСпецСМУ - информация и новости в строительной компании ЛенСпецСМУ группы компаний Эталон

Всего новостроек38

ЖК, где идут продажи20

Отзывов66

Средняя цена метра: 135 208 руб

Средняя цена 1-комн. квартиры: 5 752 917 руб

Планировки квартир в ЖК "Юбилейный квартал"

Заинтересовала планировка? Уточните цену у менеджера Уточнить цены
Двухкомнатные
S общ S жил S кухн Санузел Балкон Стоимость Фото 3d
66.240.312Раздестьот 6139984RUB6 139 984Р
уточнить цены

 
Трехкомнатные
S общ S жил S кухн Санузел Балкон Стоимость Фото 3d
94.959.115.5Раздестьот 7590007RUB7 590 007Р
уточнить цены

 
73.642.611.4от 7550000RUB7 550 000Р
уточнить цены

 
104.762.512.6от 8650000RUB8 650 000Р
уточнить цены

 
показать еще
Ипотека в жилом комплексе, аккредитованные банки
12 программ
12 программ
11 программ
6 программ
10 программ

Соседние новостройки на Комендантском проспекте

Все новостройки в Приморском районе
Фото ЖК Новая Каменка от СУ-155. Жилой комплекс
от 4 110 000 руб.
Район Каменка, кв.75А, корп. 2
Фото ЖК LEGENDA Комендантского от Legenda. Жилой комплекс ЛЕГЕНДА Комендантского
от 3 675 000 руб.
Комендантский пр-кт, д. 58
Фото ЖК YOGA от Лидер Групп. Жилой комплекс ЙОГА
от 1 959 530 руб.
Комендантский пр-кт, д. 55, к. 1...
Фото ЖК New Time от РосСтройИнвест. Жилой комплекс Время вперед, Нью Тайм
от 2 016 840 руб.
Глухарская ул, д. 32
Фото ЖК Граффити от Ойкумена. Жилой комплекс Graffiti
от 2 704 800 руб.
в границах пр.Королева/Шуваловский пр./Парашютная...
Фото ЖК Шуваловский от ЛСР. Недвижимость - Северо-Запад. Жилой комплекс Shuvalovskiy
от 3 615 980 руб.
Парашютная ул
Фото ЖК UP-квартал Комендантский от ФСК Лидер Северо-Запад. Жилой комплекс Ап квартал Комендантский
от 2 781 000 руб.
Парашютная ул
Фото ЖК Дом на Нижне-Каменской от Темп. Жилой комплекс
от 11 700 000 руб.
Нижне-Каменская ул, д. 7, к. 1
Фото ЖК UltraCity от Северный город. Жилой комплекс Ультра сити
от 2 985 000 руб.
Комендантский пр-кт, д. 60
Фото ЖК Ultra City 2.0 от Северный город. Жилой комплекс Ультра Сити
от 3 098 490 руб.
Комендантский пр-кт, д. 62
Официальный Интернет сайт жилого комплекса Юбилейный квартал Санкт-Петербург http://ubkv.ru

Телефон 380-05-25
Представитель застройщика на сайтеОтдел продаж
Форум дольщиков и отзывы о ЖК Юбилейный квартал
12 ноября 2018
9
Экология: Экологию в этом районе свободно можно назвать шикарной. Рядом финский залив. Есть и леса и парки. Для прогулок куча мест. Но и людей тут много, курортный район все-таки. Иногда долетают неприятные ароматы со свалки, которая находиться недалеко. Стоимость кв.м. : Для таких условий это нормально. . Концепция и архитектура: Лично мне дома показались самыми обычными.. Расположение и транспорт: С одной стороны расположение удачное. Всегда можно прогуляться и посмотреть красоты финского залива. Единственное что туристов в этой части города много. Из-за этого на дорогах постоянные пробки. Метро нет. Инфраструктура развита хорошо. Читать полностью
09 апреля 2018
7
Экология: Никакой радиации :) Нормальная городская экология. При желании всегда можно поехать отдохнуть в курортный район. . Стоимость кв.м. : Стандартная цена от Ленспецсму. Средняя цена по Приморскому району.. Концепция и архитектура: Симпатичные монолитные дома. На первых этажах много коммерческих помещений, поэтому все самое необходимое есть в шаговой доступности. . Расположение и транспорт: Когда покупал квартиру в первой очереди этого комплекса, то обещалось, что в нем будет станция метро, но спустя 5 лет оказалось, что метро будет открыто в другом комплексе. До действующей станции метро 10 минут на автобусе. В час пик из района выехать не так то просто. Читать полностью
17 сентября 2014
7
Экология: Все плюсы близости залива и леса перечеркивает периодический запах свалки. Стоимость кв.м. : Цена очень интересная для такого расположения.. Концепция и архитектура: Замысел очень красивый, но его реализация пока не слишком удачна.. Расположение и транспорт: скоростной диаметр близко, но его не "укусишь" из-за пробок внутри квартала. Метро далековато, но дойти пешком можно. Есть остановка поблизости. Читать полностью
Юбилейный квартал 2014-11-10 12:55:45
В отличие от окрестных «панелек» эти дома кирпично-монолитные. Кроме того, все корпуса уже сданы, что позволяет покупателям не волноваться о сроках завершения строительства. Среди очевидных недостатков комплекса – более чем скромная обеспеченность парковочными местами, социальной и коммерческой инфраструктурой. Немалое число жильцов сетует и на завышенные управляющей компанией тарифы на коммунальные услуги. Впрочем, все эти аспекты, равно как и привлекательность места, потенциальные покупатели могут оценить «в натуре», посетив заселенные дома и побеседовав с их жителями. В условиях плотной конкуренции с только строящимися ЖК это может служить значимым подспорьем для продаж квартир в объекте «Эталона».
Юбилейный квартал 2014-09-24 14:26:11
Жилой квартал привлекает удобными планировками квартир и наличием большого комплекта собственной инфраструктуры - в планах. Пока же район не может похвастаться обеспеченностью объектами социальной сферы. Также застройщик не предусмотрел доставочного количества парковочных мест на гостевых стоянках, на что жалуются покупатели сданных квартир. Паркинг есть, но его недостаточно. Неудачно запланированы и внутриквартальные проезды, они слишком узкие, что приводит к пробкам на выезде из квартала.
Юбилейный квартал Жилой комплекс 380-05-25
Россия Санкт-Петербург Комендантский пр., Шуваловский пр., Королева пр.
6.3 3 10 1
Комментарии о жилом комплексе Юбилейный квартал
Ольга   10 ноября 2018, 09:21
Парковка во дворах домов Шуваловский 41 и Королёва 61. Юрист Управляющей организации АО "Сервис-Недвижимость" г.Санкт-Петербург Богатырский просп., 2 кабинет №16 Хотолев Сергей Михайлович на личном приёме разъяснил жильцам данных домов, что согласно разъяснениям Верховного Суда Российской Федерации от 14 ноября 2017 г. решение общего собрания собственников об ограничении жильцов в пользовании дворовой территории для парковки транспортных
Рита > Ольга   27 декабря 2018, 09:15
Хотолев пускай объясняет тогда нам, что общее собрание должно было принять другое решение- нужно добиваться у городской администрации взять нашу землю в долгосрочную аренду, на 49 лет и указать там цель- парковка личных автомашин. Он юрист, он должен это знать, получает зарплату, которую, между прочим, мы ему платим. Если мы с них будем требовать, то они начнут шевелиться. Нам надо просто снова собрать все бюллетени уже с другим голосованием
Николай Костин   27 марта 2018, 14:36
Расположение и транспорт: очень хорошее расположение как с точки зрения транспортной доступности, так и чисто бытовой. До метро 5 минут пешком, рядом большие супермаркеты Окей и Раута. При этом место достаточно тихое и спокойное.
Концепция и архитектура: застройщик предлагает интересные планировки квартир с просторными кухнями и санузлами. При этом учтена возможность перепланировки, что выгодно выделяет данный жилищный комплекс. Много
долщик   22 декабря 2011, 15:43
сегодня форум почемто неработает кчему бы это
Галина   1 декабря 2011, 23:12
ЛССму в запахе не виновны. Моя семья живет в элитном доме у метро Комендантский пр, от другой компании, и тоже терпит запахи. Кстати, они не постоянны, 1-2 раза в месяц, по несколько часов, будто не с помойки, а выброс какой то. Можэт с завода Ниссан. Я думала, что рядом животноводческая ферма.
жители по шуваловскому пр 41 к1    26 октября 2011, 22:00
Управляющая компания ужасная,денег дерут не хило 2-х комн квартира 60,2 кв м -5500руб в месяц,парковку во дворе запретили,для того,чтобы паркинг раскупали по 800 000руб,обслуживание ужасное.в управдоме работает одно хамло,что-то выяснить не возможно.Кто еще не купил подумайте 100 раз ,а стоит ли такая покупка квартиры ,за не хилые деньги?
Татьяна > жители по шуваловскому пр 41 к1    31 октября 2011, 18:10
Добрый вечер! Мы живем уже год здесь в ЮК, так же,как вы, психовали год назад, получив квитанции на 5500. Оказалось, что наши показания счетчиков как-то, то ли не дошли, то ли мы их не вовремя подали, ну, в общем, звонили без конца, выясняли. в бух-ю ходили, в результате сделали нам -таки перерасчет, сейчас главное вовремя до 25 числа сдавать консьержу показания и платим теперь где-то 4100 в месяц за троих.
Все отзывы о ЖК Юбилейный квартал

Ваш комментарий

Имя

Сообщение

 

Отправить      Нажимая "Отправить", я соглашаюсь с правилами размещения комментариев
Зарегистрируйтесь или войдите через Вконтакте или Facebook, чтобы следить за ответами на свои комментарии.

Ваш комментарий

Новости группы дольщиков ВК
Юбилейный Квартал и Шуваловский

вчера в 20:07


Серёже Алешкову было 6 лет, когда немцы казнили его маму и старшего брата за связь с партизанами. Его спасла соседка. Она выбросила ребёнка из окна хаты и крикнула, чтобы он бежал что было сил. Мальчик бросился в лес. Дело было осенью 1942 года. Трудно сказать, сколько времени бродил ребёнок, голодный, измученный, замёрзший в лесу. На него натолкнулись разведчики 142-го гвардейского стрелкового полка, которым командовал майор Воробьёв. Они перенесли мальчика на руках через линию фронта. И оставили в полку.

Трудней всего было подобрать одежду для маленького солдата: ну где найдёшь сапоги тридцатого размера? Однако со временем отыскалась и обувь, и форма – всё как полагается.
Молодой неженатый майор Михаил Воробьёв стал для Серёжи вторым отцом. Кстати, позднее он официально усыновил мальчика.

Серёжа помогал старшим товарищам как мог: носил бойцам почту и патроны, в перерывах между боями пел песни. У Серёженьки оказался замечательный характер – весёлый, спокойный, он никогда не ныл и не жаловался по пустякам.

Медаль «За боевые заслуги» Серёжа получил за то, что спас жизнь своему названному отцу. Однажды во время фашистского налёта бомба разворотила блиндаж командира полка. Никто, кроме мальчика, не видел, что под завалом из брёвен находится майор Воробьёв.
– Папка! – не своим голосом закричал Серёжа, подскочил к блиндажу и прижался ухом к брёвнам. Снизу раздался глухой стон.

Несмотря на продолжающиеся взрывы, Серёжа побежал за подмогой. Он привёл к заваленному блиндажу солдат, и те вытащили своего командира. А гвардии рядовой Серёжа стоял рядом и рыдал в голос, размазывая грязь по лицу, как самый обыкновенный маленький мальчик, которым он, собственно, и был.

Командующий 8-й гвардейской армией генерал Чуйков, узнав о юном герое, наградил Серёжу боевым оружием – трофейным пистолетом «вальтер». Позднее мальчик был ранен, отправлен в госпиталь и на передовую больше не вернулся.

История сына полка Алешкова кажется легендой, если бы не старая чёрно-белая фотография, с которой доверчиво смотрит на нас улыбающийся круглолицый мальчик с лихо надвинутой на одно ухо пилоткой. Гвардии рядовой Серёженька. Ребёнок, попавший в жернова войны, переживший много бед и ставший настоящим человеком.

Автор публикации: Олег Владимирович Филинюк.
вчера в 19:05


Уважаемые соседи, добрый вечер! Может кто, за шоколадку одолжить дрель (сверло на 6 по бетону и на 6 по дереву) до завтрашнего вечера🙏🏼🤗 полочки надо повесить
вчера в 19:05


Добрый вечер соседи))Не подскажете, сегодня на озере Долгом ,будут салюты запускать? С праздником всех мужчин!!!
вчера в 16:59


Висит на углу Комендантский 53/4. Со стороны Королева
вчера в 16:15


Королева, 61, кв.433 7 этаж
Сегодня с обеда сверлят мозг🧠
Сборка мебели, сверление дрелью!
Хозяйка даже не извинилась...что делать в таких случаях?🙄🤦🏻‍♀
вчера в 15:46


Продам билеты в театр "Буфф" ст.м.Новочеркасская. За ценой в лс.
Индексы рынка недвижимости
Поиск на карте

Ищите объявления рядом с работой, парком или родными

Найти на карте
Предложения месяца
Новости и аналитика рынков
23 февраля Пока в проекте: эскизы новых ЖК и апартов показали на Архитектурной бьеннале

22 февраля «СтройПромАвтоматика» завершила очередной долгострой СУ-155 в Звенигороде

22 февраля Компания Becar перестроит здание тюрьмы в отель

20 февраля Вячеслав Заренков оставляет Группу «Эталон» на АФК «Система»

18 февраля Glorax Group выкупила мастерскую «Вагонмаша» под продуктовый рынок

15 февраля Омбудсмен Титов: Государство само обманет дольщиков, вместо того, чтобы их защитить

12 февраля «Ленстройтрест» не будет выводить новых проектов в 2019 году

12 февраля ГК «Норманн» нашла частных инвесторов в Швейцарии

12 февраля В рамках банкротства продается комплекс зданий Петергофской гранильной фабрики

11 февраля Продажи апартаментов в «Avenue Apart на Дыбенко» попали под запрет

11 февраля ЦБ сохранил ключевую ставку – возможно, ипотечные ставки прекратят рост

8 февраля «Дельта-кредит»: ипотека может подешеветь во второй половине 2019

7 февраля В ГК «УНИСТО-Петросталь» началась доследственная проверка

7 февраля Москомстройинвест инициирует доследственную проверку застройщика ЖК «Борисоглебское»

6 февраля Прогноз Kalinka Group: спрос на элитное жилье в столице резко упадет

5 февраля Квадратные мэтры: особняк на «Чернышевской» с печами, кариатидами и совой в холле

1 февраля Мнение: споры Смольного с «Метростроем» не помешают достройке «Дома на Зелейной»

31 января Госдума поставит барьер «потребительскому экстремизму» дольщиков

31 января «Дом.РФ» нарастил ипотечные ставки до 11%

31 января В УК «Эталон-Ленспецсму» смена руководства — жильцы опасаются дальнейшего ухудшения обслуживания

Продайте или сдайте недвижимость
Добавьте объявление бесплатно
Разместить объявление
Обвал цен или повышение ставок - чего вы ждете в 2019 году?
© 2008-2019 Restate.ru При цитировании гиперссылка обязательна. Проект Интернет-издательства PDG
Наверх