ЖК Этюд
Группа Эталон
- Всего новостроек: 56
- ЖК, где идут продажи: 49
- Средняя цена м2: 280 009 руб
- Средняя цена 1-комн. квартиры: 8 077 184 руб
- (цены рассчитаны по 559 активным объявлениям в данном ЖК)
Застройщиком данного объекта также является Строительное управление №267
*С проектной декларацией по объектам в строительной компании ЛенСпецСМУ группы компаний Эталон можно ознакомиться на сайте и .
Бесплатная консультация и каталог квартир
Ответим на вопросы о жилом комплексе"Этюд"
Купить квартиру, цены
Планировка
S общ, от
S общ, до
Стоимость
Наличие
2-комнатные
Пресса о комплексе
| 378 Убытки и долги АО «Группа компаний «Эталон» растут второй год подряд Финансовое положение АО «Группа компаний «Эталон» ухудшается: убытки увеличиваются, долг растет, а поступления от дочерних структур снижаются. Ключевые показатели демонстрируют тревожную динамику, которая может повлиять на весь строительный сектор. | 1546 Группа «Эталон» реализовала бизнес-центр на Богатырском проспекте Петербурга В Санкт-Петербурге сменился владелец крупного бизнес-центра: компания «Эталон» продала объект фирме, связанной с Балтийской строительной компанией. Девелопер останется арендатором помещений, сумма сделки оценивается в 1,4–1,5 млрд рублей. | 2343 Группа «Эталон» начинает заселение клубного дома «Счастье на Ломоносовском» Группа «Эталон» объявляет о старте заселения клубного дома «Счастье на Ломоносовском», построенного в Юго-Западном округе Москвы на Ломоносовском проспекте, 36, и введенного в эксплуатацию в мае 2022 года. |
| 4277 В Пушкине построят крупный жилой комплекс из малоэтажных домов Компания «Эталон» приобрела большой участок в историческом центре Пушкина. Здесь она планирует реализовать малоэтажный проект комплексного освоения территории. | 3937 Группа «Эталон» продала участок под застройку на севере Петербурга Группа «Эталон» продала небольшой земельный участок на проспекте Королева в Каменке. Ранее она получила разрешение на строительства дома, но к работам так и не приступила | 2642 Сдан ЖК Botanica на Петроградской стороне Госстройнадзор Петербурга выдал компании «Эталон-ЛенСпецСМУ» разрешение на ввод в эксплуатацию жилого комплекса Botanica на Аптекарском проспекте, дом 5 |
Отзыв экспертов по новостройкам Рестейт
Объединенная редакция
Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru
Одна из самых архитектурно-привлекательных новостроек от группы компаний "Эталон" близ станции метро "Елизаровская". Две изящные башни стали доминантой левобережной части Невского района, а также одной из немногих новостроек в радиусе нескольких кварталов. Благодаря этому ЖК не страдает от традиционно "новостроечных" проблем вроде перегруженной инфраструктуры, да и найти парковочное место неподалеку большого труда не составляет. В то же время, цены в этом ЖК выставлены относительно не высокие, возможно, в силу славы района как "депрессивного". Действительно, окружение комплекса состоит из двух-трехэтажных сталинских домов в предаварийном и аварийном состоянии, через квартал проходит несколько железных дорог, а вокруг сохраняются остатки предприятий.
Экология и благоустройство
В районе сохраняются действующие промышленные предприятия и даже подъездные железные дороги к ним, идущие мимо жилой застройки. Зелени тоже много, но сады и внутриквартальные скверы нуждаются в повторном благоустройстве.
Транспорт и инфраструктура
Без пробок дорога из центра города до ЖК "Этюд" займет около 15-20 минут. но пробки тут случаются регулярно, и на улице Седова, и на Бабушкина, и на проспекте Обуховской Обороны. Выход - метро. До него от комплекса можно дойти за 5-7 минут.
Планировки дома
| Планировка | S общая | S жилая | S кухни | Евро | Балкон/лоджия | Цена | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
2-комнатная | 50 м2 | 23.69 м2 | 18.78 м2 | нет | балкон | S жилая 23.69 м2, S кухни 18.78 м2, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная | 65 м2 | 29.26 м2 | 7.84 м2 | нет | балкон | S жилая 29.26 м2, S кухни 7.84 м2, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
3-комнатная | 85 м2 | 33.43 м2 | 20.27 м2 | нет | балкон | S жилая 33.43 м2, S кухни 20.27 м2, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
4-комнатная | 103 м2 | 59.79 м2 | 8.88 м2 | нет | балкон | S жилая 59.79 м2, S кухни 8.88 м2, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
5-комнатная | 137 м2 | 58.51 м2 | 32.72 м2 | нет | балкон | S жилая 58.51 м2, S кухни 32.72 м2, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
Подходящие планировки не найдены
Ипотечный калькулятор
Основные характеристики
- Этажей: 23
- Тип дома:
- Всего квартир: 37
- Застройщик:
- Срок сдачи:
- Отделка:
- Жилая площадь: 50-137 м2
Акции по 8 типам, скидки, рассрочки, ипотеки и просто квартиры по специальным условиям от застройщика.
Карта
ЖК Этюд. Санкт-Петербург, Невский р-н, Седова, д. 24, к. 3
Инфраструктура района
Особенности ЖК
Похожие новостройки
Объявления в новостройках Невского района
ЖК Астра Континенталь
2кв. 2028
от 9 750 080 руб.
Сампсониевский Б. пр-кт
ЖК Сэтл Ривьера
1кв. 2028
от 8 050 040 руб.
Октябрьская наб
ЖК Цивилизация на Неве
3кв. 2027
от 7 211 590 руб.
Октябрьская наб 40-42
ЖК Гранат
2кв. 2029
от 10 047 500 руб.
Фучика ул 12
ЖК Пульс Премьер
3кв. 2026
от 6 750 000 руб.
Октябрьская наб
ЖК Nigilist
1кв. 2028
от 5 554 420 руб.
Фучика ул
ЖК Литера
3кв. 2027
от 18 329 300 руб.
Смоленский Б. пр-кт 6
ЖК Елизаровский
3кв. 2021
от 8 750 000 руб.
Невзоровой ул
ЖК Astra Marine
2кв. 2025
от 9 200 000 руб.
Обуховской обороны пр-кт
ЖК Эталон на Неве
3кв. 2021
от 15 000 000 руб.
Обуховской обороны пр-кт 70 2
ЖК Дом на набережной
4кв. 2018
от 16 800 000 руб.
Общественный пер 5
ЖК Высота
2кв. 2017
от 12 316 000 руб.
Цимбалина ул 25
ЖК Стрижи в Невском
3кв. 2021
от 7 650 000 руб.
Бабушкина ул 14
ЖК Начало
1кв. 2023
от 4 690 000 руб.
Варфоломеевская ул 6
ЖК Стрижи в Невском 2
3кв. 2023
от 9 099 000 руб.
Фарфоровская ул
ЖК Полис на Неве
4кв. 2019
от 5 999 000 руб.
Октябрьская наб 44 литера А
ЖК Zoom на Неве
4кв. 2026
от 4 633 330 руб.
Октябрьская наб 40
ЖК PULSE на набережной
4кв. 2020
от 9 350 000 руб.
Октябрьская наб 38
ЖК О'Юность
4кв. 2016
от 6 300 000 руб.
ул. Крыленко д.1, лит А
ЖК Цивилизация
1кв. 2024
от 7 750 000 руб.
Октябрьская наб, уч. 54
Описание ЖК Этюд от Группа Эталон
Красивое современное здание появится в Петербурге на улице Седова, д. 24, корп. 3, лит. А. Новый высотный жилой комплекс с красочным названием «Этюд» разбавит скучный серый фон старых советских пятиэтажек Невского района. Название выбрано не случайно – дом станет настоящим произведением искусства, вносящим оживление в окружающую однотипную застройку своими яркими навесными фасадами.
Строительство ведется по современной кирпично-монолитной технологии. Комплекс будет состоять из двух 23-этажных секций, в центре двора появятся детская и спортивная площадки, газоны и скамейки для отдыха. Для автомобилистов предусмотрено строительство наземного и подземного паркингов, рассчитанных на 116 машиномест. Второй этаж зданий займут помещения, предназначенные под коммерческую недвижимость.
Квартиры в жилом комплексе «Этюд» имеют удобные планировки. Высота потолков составляет 2,7 метра. В каждой квартире предусмотрено подключение к телефонной связи и сети Интернет.
Подъезды жилого комплекса будут оснащены бесшумными скоростными лифтами OTIS. Безопасность жильцов обеспечат система круглосуточного видеонаблюдения и служба консьержей.
«Этюд» удачно расположен с точки зрения транспортной доступности. Улица Седова связывает Невский район с центром города и является одной из важнейших городских магистралей, по которой осуществляется движение общественного и коммерческого транспорта. Рядом находится станция метро «Елизаровская».
Страница создана: 13.04.2012, обновленa 30.03.2026. В описании есть неточность? Расскажите об этом
Форум дольщиков и отзывы
Другие ЖК от застройщика
ЖК Юбилейный квартал
3кв. 2012
от 8 880 000 руб.
Комендантский пр., Шуваловский пр., Королева пр.
ЖК Кристалл Полюстрово
2кв. 2017
от 6 590 000 руб.
ул. Маршала Тухачевского 23
ЖК Орбита
4кв. 2013
от 12 000 000 руб.
Гжатская 29 а
ЖК Престиж
2кв. 2012
от 61 995 000 руб.
26 линия 15
ЖК Ласточкино Гнездо
4кв. 2015
от 5 500 000 руб.
Октябрьская набережная 118
ЖК Речной
2кв. 2015
от 4 000 000 руб.
Рыбацкий пр., д.18, литера А
ЖК Летний
1кв. 2014
от 7 800 000 руб.
Пулковское шоссе 36
ЖК Царская столица
1кв. 2016
от 8 500 000 руб.
Невский пр, 85 лит.БЕ; Кременчугская ул, уч. 1,4,7
ЖК Молодежный
3кв. 2015
от 12 000 000 руб.
пр. Обуховской обороны 110 лит. В
ЖК Квартал Галактика
1кв. 2023
от 9 980 000 руб.
Парфеновская ул 9 1
Предложения месяца
График средних цен в новостройках в Невском районе
| Тип недвижимости | Средн. цена м2 | Изменение с 01.04.2025 | Разброс цен | Дата |
|---|---|---|---|---|
| Квартиры в новостройке | 14 597 510 руб. | + 2 799 334 руб. | 4 594 410 ... 51 041 600 руб. за объект | 24.03.26 |
| 14 757 460 руб. | + 2 959 284 руб. | 4 718 700 ... 51 905 300 руб. за объект | 10.03.26 | |
| 14 538 503 руб. | + 2 740 327 руб. | 4 665 860 ... 50 803 200 руб. за объект | 24.02.26 | |
| 36 245 947 руб. | + 24 447 771 руб. | 7 032 740 ... 356 366 000 руб. за объект | 10.02.26 | |
| 14 384 240 руб. | + 2 586 064 руб. | 4 575 260 ... 50 920 000 руб. за объект | 29.01.26 | |
| 14 373 819 руб. | + 2 575 643 руб. | 4 536 280 ... 49 798 300 руб. за объект | 14.01.26 |
4 комментария о жилом комплексе
Егор
19 апреля 2023, 21:36
В этом районе я давно планировал купить квартиру, поскольку я здесь работаю, а жильё хотелось бы иметь поближе. И вот мой агент по недвижимости как раз порекомендовал мне этот проект. Словами сложно передать то, как я тогда обрадовался. Само собой, такую выгодную возможность мне упускать не хотелось, так что здесь мной была куплена двухкомнатная квартира, от которой я своевременно получил ключи. Проживая здесь всё время с момента сдачи дома могу сказать, что он построен на совесть, застройщик подтвердил свою хорошую репутацию. Экологической обстановкой я здесь остался полностью доволен.
Виктория Королева
4 мая 2019, 21:35
Район вот не ахти какой именно по населению. Бывшие пролетарские районы города, где еще в полной мере сохранились и жуткие коммуналки и часть фабрик/заводов. Соответственно, среди населения тоже бывают разные люди... Но если не принимать этот факт во внимание, а жить не ориентируясь только лишь на район, то все отлично. На машине выезжать удобно почти в любую точку города, на метро тоже все близко. Сам комплекс также удачный. Видовые квартиры есть только на самых последних этажах, а из обычных и вид посредственный. Но зато паркинг под домом это очень удобно. Стоимость уже высокая, если продажи и есть, то только от собственников.
Константин
> Виктория Королева
25 июня 2020, 21:52
А зачем смотреть на то, что вокруг. У вас прекрасный комплекс, хорошие планировки квартир почти все. Рядом сквер, зелени много во дворах старых домов, инф-ра отличная. Одних вон детских садов и школ сколько. Жаловаться на район грех, просто. Поверьте, лучше так, чем многоэтажные муравейники вокруг, типа Кудрово или Мурино. Окно в окно смотрят, вот счастье то! Я так жил, больше не хочу. Сейчас вот вторичку здесь смотрю. У меня отец живет недалеко в старом доме, и он вообще не нацелен меняться на что-то. Потому что при всех недостатках советских домов, в них очень уютно жить, все они утопают в деревьях.
Стас Смоленский
11 мая 2017, 12:01
Крутой дом, до метро близко, внизу есть парковки, магазы, отделка хорошая и в парадных чисто. На верхних этажах бомбовые виды на Питер - даже Исаакий видно, ну и с Исакия наш дом тоже.
Райончик так себе, куча маргиналов живет и узбеков, но сейчас стало получше вроде