ЖК Этюд
Группа Эталон
- Всего новостроек: 56
- ЖК, где идут продажи: 46
- Средняя цена м2: 358 736 руб
- Средняя цена 1-комн. квартиры: 10 492 610 руб
- (цены рассчитаны по 378 активным объявлениям в данном ЖК)
Застройщиком данного объекта также является Строительное управление №267
*С проектной декларацией по объектам в строительной компании ЛенСпецСМУ группы компаний Эталон можно ознакомиться на сайте и .
Бесплатная консультация и каталог квартир
Ответим на вопросы о жилом комплексе"Этюд"
Купить квартиру, цены
Планировка
S общ, от
S общ, до
Стоимость
Наличие
2-комнатные
Отзыв экспертов по новостройкам Рестейт
Объединенная редакция
Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru
Одна из самых архитектурно-привлекательных новостроек от группы компаний "Эталон" близ станции метро "Елизаровская". Две изящные башни стали доминантой левобережной части Невского района, а также одной из немногих новостроек в радиусе нескольких кварталов. Благодаря этому ЖК не страдает от традиционно "новостроечных" проблем вроде перегруженной инфраструктуры, да и найти парковочное место неподалеку большого труда не составляет. В то же время, цены в этом ЖК выставлены относительно не высокие, возможно, в силу славы района как "депрессивного". Действительно, окружение комплекса состоит из двух-трехэтажных сталинских домов в предаварийном и аварийном состоянии, через квартал проходит несколько железных дорог, а вокруг сохраняются остатки предприятий.
Экология и благоустройство
В районе сохраняются действующие промышленные предприятия и даже подъездные железные дороги к ним, идущие мимо жилой застройки. Зелени тоже много, но сады и внутриквартальные скверы нуждаются в повторном благоустройстве.
Транспорт и инфраструктура
Без пробок дорога из центра города до ЖК "Этюд" займет около 15-20 минут. но пробки тут случаются регулярно, и на улице Седова, и на Бабушкина, и на проспекте Обуховской Обороны. Выход - метро. До него от комплекса можно дойти за 5-7 минут.
Планировки дома
| Планировка | S общая | S жилая | S кухни | Евро | Балкон/лоджия | Цена | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
2-комнатная | 50 м2 | 23.69 м2 | 18.78 м2 | нет | балкон | S жилая 23.69 м2, S кухни 18.78 м2, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная | 65 м2 | 29.26 м2 | 7.84 м2 | нет | балкон | S жилая 29.26 м2, S кухни 7.84 м2, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
3-комнатная | 85 м2 | 33.43 м2 | 20.27 м2 | нет | балкон | S жилая 33.43 м2, S кухни 20.27 м2, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
4-комнатная | 103 м2 | 59.79 м2 | 8.88 м2 | нет | балкон | S жилая 59.79 м2, S кухни 8.88 м2, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
5-комнатная | 137 м2 | 58.51 м2 | 32.72 м2 | нет | балкон | S жилая 58.51 м2, S кухни 32.72 м2, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
Подходящие планировки не найдены
Ипотечный калькулятор
Основные характеристики
- Этажей: 23
- Тип дома:
- Всего квартир: 37
- Застройщик:
- Срок сдачи:
- Отделка:
- Количество квартир: 37
- Жилая площадь: 50-137 м2
Акции по 8 типам, скидки, рассрочки, ипотеки и просто квартиры по специальным условиям от застройщика.
Карта
ЖК Этюд. Санкт-Петербург, Невский р-н, Седова, д. 24, к. 3
Инфраструктура района
Особенности ЖК
Похожие новостройки
Объявления в новостройках Невского района
ЖК Setl Ривьера
1кв. 2028
от 7 150 090 руб.
Октябрьская наб
ЖК Zoom на Неве
4кв. 2026
от 4 176 300 руб.
Октябрьская наб 40
ЖК Цивилизация на Неве
3кв. 2027
от 6 306 460 руб.
Октябрьская наб 40-42
ЖК На Большом Смоленском
2кв. 2025
от 12 500 000 руб.
Смоленский Б. пр-кт 30
ЖК Литера
1кв. 2027
от 10 655 100 руб.
Смоленский Б. пр-кт 6
ЖК Дом на Седова
4кв. 2014
от 9 800 000 руб.
Седова 42 2
ЖК Елизаровский
3кв. 2021
от 8 800 000 руб.
Невзоровой ул
ЖК Astra Marine
2кв. 2025
от 8 800 000 руб.
Обуховской обороны пр-кт
ЖК Астра Континенталь
2кв. 2028
от 8 450 170 руб.
Сампсониевский Б. пр-кт
ЖК Эталон на Неве
3кв. 2021
от 14 500 000 руб.
Обуховской обороны пр-кт 70 2
ЖК Дом на набережной
4кв. 2018
от 8 299 000 руб.
Общественный пер 5
ЖК Высота
2кв. 2017
от 6 900 000 руб.
Цимбалина ул 25
ЖК Стрижи в Невском
3кв. 2021
от 6 950 000 руб.
Бабушкина ул 14
ЖК Начало
1кв. 2023
от 4 150 000 руб.
Варфоломеевская ул 6
ЖК Стрижи в Невском 2
3кв. 2023
от 8 990 000 руб.
Фарфоровская ул
ЖК Полис на Неве
4кв. 2019
от 5 850 000 руб.
Октябрьская наб 44 литера А
ЖК PULSE на набережной
4кв. 2020
от 5 700 000 руб.
Октябрьская наб 38
ЖК О'Юность
4кв. 2016
от 5 200 000 руб.
ул. Крыленко д.1, лит А
ЖК Гранат
2кв. 2029
от 7 155 430 руб.
Фучика ул 12
ЖК Цивилизация
1кв. 2024
от 7 750 000 руб.
Октябрьская наб, уч. 54
Новости
Описание ЖК Этюд от Группа Эталон
Красивое современное здание появится в Петербурге на улице Седова, д. 24, корп. 3, лит. А. Новый высотный жилой комплекс с красочным названием «Этюд» разбавит скучный серый фон старых советских пятиэтажек Невского района. Название выбрано не случайно – дом станет настоящим произведением искусства, вносящим оживление в окружающую однотипную застройку своими яркими навесными фасадами.
Строительство ведется по современной кирпично-монолитной технологии. Комплекс будет состоять из двух 23-этажных секций, в центре двора появятся детская и спортивная площадки, газоны и скамейки для отдыха. Для автомобилистов предусмотрено строительство наземного и подземного паркингов, рассчитанных на 116 машиномест. Второй этаж зданий займут помещения, предназначенные под коммерческую недвижимость.
Квартиры в жилом комплексе «Этюд» имеют удобные планировки. Высота потолков составляет 2,7 метра. В каждой квартире предусмотрено подключение к телефонной связи и сети Интернет.
Подъезды жилого комплекса будут оснащены бесшумными скоростными лифтами OTIS. Безопасность жильцов обеспечат система круглосуточного видеонаблюдения и служба консьержей.
«Этюд» удачно расположен с точки зрения транспортной доступности. Улица Седова связывает Невский район с центром города и является одной из важнейших городских магистралей, по которой осуществляется движение общественного и коммерческого транспорта. Рядом находится станция метро «Елизаровская».
Страница создана: 13.04.2012, обновленa 24.07.2025. В описании есть неточность? Расскажите об этом
Форум дольщиков и отзывы
Другие ЖК от застройщика
ЖК Юбилейный квартал
3кв. 2012
от 8 100 000 руб.
Комендантский пр., Шуваловский пр., Королева пр.
ЖК Кристалл Полюстрово
2кв. 2017
от 6 200 000 руб.
ул. Маршала Тухачевского 23
ЖК Орбита
4кв. 2013
от 9 400 000 руб.
Гжатская 29 а
ЖК Ласточкино Гнездо
4кв. 2015
от 4 350 000 руб.
Октябрьская набережная 118
ЖК Речной
2кв. 2015
от 4 600 000 руб.
Рыбацкий пр., д.18, литера А
ЖК Летний
1кв. 2014
от 6 490 000 руб.
Пулковское шоссе 36
ЖК Царская столица
1кв. 2016
от 11 800 000 руб.
Невский пр, 85 лит.БЕ; Кременчугская ул, уч. 1,4,7
ЖК Молодежный
3кв. 2015
от 11 430 000 руб.
пр. Обуховской обороны 110 лит. В
ЖК Квартал Галактика
1кв. 2023
от 12 679 500 руб.
Парфеновская ул 9 1
ЖК Галант
3кв. 2014
от 13 400 000 руб.
Смоленская ул 9 3,4
Предложения месяца
График средних цен в новостройках в Невском районе
| Тип недвижимости | Средн. цена м2 | Изменение с 01.08.2024 | Разброс цен | Дата |
|---|---|---|---|---|
| Квартиры в новостройке | 12 382 594 руб. | + 763 876 руб. | 4 227 650 ... 40 178 400 руб. за объект | 22.07.25 |
| 12 254 223 руб. | + 635 504 руб. | 4 159 100 ... 39 081 500 руб. за объект | 08.07.25 | |
| 11 932 398 руб. | + 313 680 руб. | 4 144 840 ... 37 484 100 руб. за объект | 24.06.25 | |
| 11 963 681 руб. | + 344 962 руб. | 4 167 440 ... 37 670 000 руб. за объект | 10.06.25 | |
| 12 012 591 руб. | + 393 873 руб. | 4 099 620 ... 37 985 100 руб. за объект | 27.05.25 | |
| 12 008 613 руб. | + 389 895 руб. | 4 172 700 ... 38 500 000 руб. за объект | 13.05.25 |
4 комментария о жилом комплексе
Егор
19 апреля 2023, 21:36
В этом районе я давно планировал купить квартиру, поскольку я здесь работаю, а жильё хотелось бы иметь поближе. И вот мой агент по недвижимости как раз порекомендовал мне этот проект. Словами сложно передать то, как я тогда обрадовался. Само собой, такую выгодную возможность мне упускать не хотелось, так что здесь мной была куплена двухкомнатная квартира, от которой я своевременно получил ключи. Проживая здесь всё время с момента сдачи дома могу сказать, что он построен на совесть, застройщик подтвердил свою хорошую репутацию. Экологической обстановкой я здесь остался полностью доволен.
Виктория Королева
4 мая 2019, 21:35
Район вот не ахти какой именно по населению. Бывшие пролетарские районы города, где еще в полной мере сохранились и жуткие коммуналки и часть фабрик/заводов. Соответственно, среди населения тоже бывают разные люди... Но если не принимать этот факт во внимание, а жить не ориентируясь только лишь на район, то все отлично. На машине выезжать удобно почти в любую точку города, на метро тоже все близко. Сам комплекс также удачный. Видовые квартиры есть только на самых последних этажах, а из обычных и вид посредственный. Но зато паркинг под домом это очень удобно. Стоимость уже высокая, если продажи и есть, то только от собственников.
Константин
> Виктория Королева
25 июня 2020, 21:52
А зачем смотреть на то, что вокруг. У вас прекрасный комплекс, хорошие планировки квартир почти все. Рядом сквер, зелени много во дворах старых домов, инф-ра отличная. Одних вон детских садов и школ сколько. Жаловаться на район грех, просто. Поверьте, лучше так, чем многоэтажные муравейники вокруг, типа Кудрово или Мурино. Окно в окно смотрят, вот счастье то! Я так жил, больше не хочу. Сейчас вот вторичку здесь смотрю. У меня отец живет недалеко в старом доме, и он вообще не нацелен меняться на что-то. Потому что при всех недостатках советских домов, в них очень уютно жить, все они утопают в деревьях.
Стас Смоленский
11 мая 2017, 12:01
Крутой дом, до метро близко, внизу есть парковки, магазы, отделка хорошая и в парадных чисто. На верхних этажах бомбовые виды на Питер - даже Исаакий видно, ну и с Исакия наш дом тоже.
Райончик так себе, куча маргиналов живет и узбеков, но сейчас стало получше вроде