Апартаменты Начало
м. Ломоносовская - 20 мин. пешком
Очереди
Срок сдачи
Корпуса
Квартир
Этажность
1 очередь
- Всего новостроек: 6
- ЖК, где идут продажи: 4
- Средняя цена м2: 178 499 руб
- Средняя цена 1-комн. квартиры: 8 161 965 руб
- (цены рассчитаны по 21 активному объявлению в данном ЖК)
*С проектной декларацией по объектам в Петрополе можно ознакомиться на сайте и
Бесплатная консультация и каталог квартир
Ответим на вопросы о жилом комплексе"Начало"
Купить квартиру, цены
Планировка
S общ, от
S общ, до
Стоимость
Наличие
Студии
Студии
S общ, от23.52 м2
S общ, до32.5 м2
Стоимость от 4,2 млн. ₽ до 6,8 млн. ₽
Наличие квартир 20 квартир
1-комнатные
1-комнатные
S общ, от36.6 м2
S общ, до44.6 м2
Стоимость от 7,8 млн. ₽ до 8,5 млн. ₽
Наличие квартир 6 квартир
2-комнатные
2-комнатные
S общ, от46.3 м2
S общ, до52.8 м2
Стоимость от 9,2 млн. ₽ до 19,0 млн. ₽
Наличие квартир 4 квартиры
3-комнатные
Отзыв экспертов по новостройкам Рестейт
Объединенная редакция
Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru
01 октября 2024
Объект был сдан немного раньше срока в конце 2022 года. Девелопер обещает инвесторам гарантированный доход в 300 тыс. руб. в год – это вполне нормальный и выполнимый показатель для Петербурга. «Входной билет» - от 4-4,5 млн рублей за студию на первом этаже – весьма привлекательный. Но при всём при этом на сегодняшний день в продаже находится 154 номера из 768 – многовато. Возможно, дело в довольно неоднозначном местоположении апарт-отеля – в довольно глухой части мегаполиса. Ничем другим такое большое количество непроданных юнитов мы объяснить не можем.
01 февраля 2021
Проект жилого дома среди индустриального пейзажа был бы вряд ли уместен, а вот для сервисного апарт-отеля причем с низким порогом входа для инвесторов – почему бы и нет. Из плюсов локации назовем разве что наличие Ивановского карьера – любой водоем - это всегда преимущество. Но в остальном тут глазу зацепиться не за что, если, конечно, вы не поклонник стиля «индастриал». При этом ценник на номера очень скромный – в среднем меньше ста тысяч за «квадрат», причем с чистовой отделкой. Небогатые туристы в наш город приезжают в большом количестве и на них тоже можно заработать. Отметим, что всю сопутствующую инфраструктуру, вроде ресторана и прачечной, девелопер запланировал.
Экология и благоустройство
Вряд ли можно рассчитывать на хорошую экологию, находясь посреди огромной промзоны, да еще рядом с железнодорожной сортировочной горкой. Ивановский карьер немного скрашивает картину, впрочем, объект не предназначен для постоянного проживания, а значит, это не так уж и важно.
Транспорт и инфраструктура
До ближайшей станции метро отсюда далеко, да и вообще от любого общественного транспорта. Но если целевая аудитория – китайские туристы на автобусах, то это не имеет большого значения. А в данном случае наверняка так и есть. Социальная инфраструктура их тоже интересует в последнюю очередь, так что ничего страшного, что ее тут нет в принципе.
Планировки дома
Планировка | S общая | S жилая | S кухни | Евро | Балкон/лоджия | Цена | ||
---|---|---|---|---|---|---|---|---|
![]() |
cтудия | 23.52 м2 | 16.08 м2 | — | нет | — | S жилая 16.08 м2, санузел совмещенный, балкон есть | от 5 100 000 руб от 5 100 000 руб |
![]() |
cтудия | 24.8 м2 | 15.38 м2 | — | нет | — | S жилая 15.38 м2, санузел совмещенный, балкон есть | от 4 150 000 руб от 4 150 000 руб |
![]() |
cтудия | 31.2 м2 | 22.3 м2 | — | нет | — | S жилая 22.3 м2, санузел совмещенный, балкон есть | от 6 200 000 руб от 6 200 000 руб |
![]() |
1-комнатная | 35.46 м2 | 13.09 м2 | 11.84 м2 | нет | — | S жилая 13.09 м2, S кухни 11.84 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
![]() |
1-комнатная | 30.98 м2 | 11.53 м2 | 11.64 м2 | нет | — | S жилая 11.53 м2, S кухни 11.64 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
![]() |
1-комнатная | 36.03 м2 | 12.68 м2 | 11.44 м2 | нет | — | S жилая 12.68 м2, S кухни 11.44 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
![]() |
1-комнатная | 40.03 м2 | 17.72 м2 | 12.28 м2 | нет | — | S жилая 17.72 м2, S кухни 12.28 м2, санузел совмещенный, балкон есть | от 7 790 000 руб от 7 790 000 руб |
![]() |
2-комнатная, евро | 46.44 м2 | 9.8 м2 | 24.92 м2 | да | — | S жилая 9.8 м2, S кухни 24.92 м2, санузел раздельный, балкон есть | от 14 500 000 руб от 14 500 000 руб |
![]() |
2-комнатная, евро | 41 м2 | 10.6 м2 | 16.8 м2 | да | — | S жилая 10.6 м2, S кухни 16.8 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
![]() |
2-комнатная, евро | 37.06 м2 | 8.25 м2 | 19.92 м2 | да | — | S жилая 8.25 м2, S кухни 19.92 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
![]() |
2-комнатная, евро | 41.63 м2 | 10.45 м2 | 18.03 м2 | да | — | S жилая 10.45 м2, S кухни 18.03 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
![]() |
2-комнатная, евро | 46.49 м2 | 9.8 м2 | 24.93 м2 | да | — | S жилая 9.8 м2, S кухни 24.93 м2, санузел раздельный, балкон есть | от 14 500 000 руб от 14 500 000 руб |
Подходящие планировки не найдены
Ипотечный калькулятор
Характеристики
- Класс: Бизнес
- Корпусов: 1
- Этажей: 13
- Паркинг: Подземный
- Тип дома:
- Всего квартир: 845
- Застройщик:
- Срок сдачи:
- Отделка:
- Тип здания:
Акции по 8 типам, скидки, рассрочки, ипотеки и просто квартиры по специальным условиям от застройщика.
Карта
ЖК Начало. Санкт-Петербург, Невский р-н, Варфоломеевская ул, д. 6
Инфраструктура района
Документы
Ход строительства
Видео обзор
Особенности ЖК
-
Безопасность и защита для автомобиля
-
Квартиры сдаются с готовой отделкой
-
Охраняемая территория, видеонаблюдение
-
Спортивные площадки на территории комплекса
Похожие новостройки
Объявления в новостройках Невского районаНовости
Описание ЖК Начало от Petropol
ЖК Начало – современный 13-этажный апарт-комплекс от компании "Петрополь", где можно купить квартиру на улице Варфоломеевской в Невском районе Санкт-Петербурга.
Сервисный апарт-отель объединяет три корпуса, оснащенные центральным холлом, системой охраны и видеонаблюдения. В здании представлено 768 апартаментов площадью от 22,66 до 56,22 кв. м с планировками, включающими студии, а также одно- и двухкомнатные варианты. Все номера передаются новым владельцам с полной чистовой отделкой, а за дополнительную плату застройщик предложит услуги по полной комплектации мебели, текстиля, бытовой техники и посуды.
Управление гостиничным комплексом возьмет на себя компания "Начало.Сервис", которая предоставляет инвесторам доходную программу с гарантированной прибылью до 10%. На первом этаже здания предусмотрена коммерческая инфраструктура: ресторан, фитнес-центр, химчистка и прачечная. Для дополнительного спокойствия жильцов и гостей вся территория комплекса будет находиться под постоянной охраной и видеонаблюдением.
ЖК Начало предлагает комфорт и функциональность для тех, кто ценит удобство городской жизни, а также ищет выгодные инвестиционные возможности.
Страница создана: 12.10.2020, обновленa 20.06.2025. В описании есть неточность? Расскажите об этом
Форум дольщиков и отзывы
Предложения месяца
График средних цен в новостройках в Невском районе
Тип недвижимости | Средн. цена м2 | Изменение с 04.07.2024 | Разброс цен | Дата |
---|---|---|---|---|
Квартиры в новостройке | 11 963 681 руб. | + 165 834 руб. | 4 167 440 ... 37 670 000 руб. за объект | 10.06.25 |
12 012 591 руб. | + 214 745 руб. | 4 099 620 ... 37 985 100 руб. за объект | 27.05.25 | |
12 008 613 руб. | + 210 767 руб. | 4 172 700 ... 38 500 000 руб. за объект | 13.05.25 | |
11 941 269 руб. | + 143 423 руб. | 4 167 440 ... 37 429 800 руб. за объект | 29.04.25 | |
11 799 607 руб. | + 1 761 руб. | 4 160 300 ... 37 263 600 руб. за объект | 15.04.25 | |
11 798 176 руб. | + 330 руб. | 4 045 400 ... 37 481 000 руб. за объект | 01.04.25 |
14 комментариев о жилом комплексе
Антон
18 июля 2023, 16:53
Честно говоря, меня не покидало желание поселиться именно в этом районе. Мне повезло, что тут как раз активно шло строительство этого жилищного комплекса. Как только здесь появились планировки квартир и цены на них, я понял, что без проблем смогу позволить себе такую покупку и в конце концов купил двухкомнатную квартиру с площадью, которая соответствовала моим требованиям. Хочу поблагодарить застройщика за добросовестную работу, поскольку скорость строительства высокая, не было сомнений в том, что в квартиру смогу заселиться в оговоренные сроки. Так в итоге и произошло. Вся семья в восторге от квартиры. Спасибо.
Сергей
27 декабря 2022, 19:56
Вроде выглядит и предложение хорошо и местоположение тоже удачное у апартаментов, но Сортировочная станция под боком немного смущает. Как по мне, надо оценить сначала этот фактор, а потом уже принимать решение. Обращаю на это внимание, потому что сам сначала влюбился в проект и не замечал этого нюанса. Но тут же есть и другая сторона, что апартаменты я планировал приобретать не под жилье себе, а в качестве инвестиционного проекта. Здесь все понравилось, кроме сортировки. Поэтому вот до сих пор в раздумьях, рисковое это дело или нет в этом ничего страшного? Может там живет кто рядом и подскажет?
Антон
26 октября 2020, 00:02
Вот на этот проект я просто не мог не обратить внимания из-за его крайне удачного для меня расположение. У меня давно имелось желание поселиться в этом районе, а тут я заметил этот жилой комплекс. Искренне надеюсь на то, что в ближайшее время появятся планировки квартир с адекватными ценами. Думаю, что я буду одним из первых, кото купит здесь квартиру, так как, насколько я понимаю, строительством этого комплекса занимается грамотный застройщик , который у нас в городе обладает блестящей репутацией. Кстати, инфраструктура здесь развивается быстрыми темпами. Рад, что заметил этот проект.
Катюша Романенко
> Антон
19 ноября 2020, 15:30
Антон, мне тоже этот жилой комплекс понравился. Немного смущает только то, что комплекс будет очень близко к железной дороге расположен... Не будет ли сильного шума из за такого близкого соседства? В остальном мне все нравится. Метро несколько далековато, но пешком добраться вполне можно минут за 10, что некритично. Тоже очень жду, когда появятся все планировки и станут известны цены. Если не сильно высокие будут, то скорей всего приобрету здесь апартаменты, так как очень дом нравится и само место. Но это от цены будет зависеть... Если дорого будет, то придется подыскать другой вариант для покупки
Алла
> Катюша Романенко
29 марта 2021, 16:52
Вы знаете, меня близость железной дороги совсем не смущает, даже наоборот, это возможность добраться куда-то в другое место. Со временем, поверьте, вы совершенно перестанете замечать её. Я выросла вблизи железной дороги приятно вспомнить. Жилой комплекс мне нравится по многих параметрам. Цена на него нормальная. Выбирала адекватного застройщика и встретила только положительные отзывы на Петрополь. В принципе до сдачи всего 2 года, есть возможность наблюдать как движется стройка, успевают или нет. Надеюсь комплекс получится точно таким же, как и на рендерах. Пока я воодушевлена.
Виктория
> Катюша Романенко
21 декабря 2021, 19:56
Да, полностью с вами согласна, это только первое время будет слышно шум с железной дороги, а потом он станет фоновым и незаметным, меня например это не беспокоит и шум машин, которые сигналят по утрам раздражает больше. Апартаменты взяла с целью сдачи, может быть потом продам, когда цена еще немного повысится, еще точно не знаю. Жить пока здесь не планировала. Месторасположение очень удачное, рядом все что пожелаешь, от магазинов, до салонов красоты, аптек и прочего. Сейчас вообще мне кажется апартаменты стали больше пользоваться спросом и многие застройщики именно на них делают упор.
Яна
> Антон
20 апреля 2021, 21:46
Квартиры уже продаются вовсю и стоит поспешить, если хотите взять в ближайшее время и выбрать подходящую планировку. Самые хорошие разлетаются очень быстро. Вполне реально купить двухкомнатную квартиру за 5600, мне кажется очень неплохая стоимость как для этого комплекса. Будет соответствовать комфорт-классу. Очень удачное расположение, места здесь живописные, Ивановский водоём, сад. Всегда будет место, где можно неспешно прогуляться и расслабиться . Есть оборудованные зоны для отдыха и занятий спортом. Да и что касается застройщика, полностью согласна, Петрополь строит качественно.
Оля
> Яна
24 июня 2021, 02:39
Яна, можно я вас немного поправлю? Здесь не квартиры продают, а апартаменты. У них хоть различие не сильное, но все таки имеется. В апартаментах нельзя прописаться, в отличие от квартиры, плюс квартплата и налоги на апартаменты всегда выходят выше, чем на обычную квартиру. Все это при покупке апартаментов стоит учитывать. Ну и специфика обычного жилого комплекса и апартаментов тоже отличается. Советую перед покупкой изучить этот вопрос, чтобы потом не было переживаний, что вы купили не то, что изначально хотели. А так сам комплекс довольно неплохой, с этим не поспорить даже. Если бы мне прописка не важна была, сама бы себе здесь жилье взяла
Евгения
> Оля
25 июня 2021, 10:57
Да, вы совершенно правы, апартаменты немного отличаются от квартиры, но для нас это было неважно, поскольку покупали для дальнейшей сдачи. Мне кажется это очень прибыльно. Расположение ЖК Начало выгодное, это Невский. Застройщик Петрополь, репутация у него хорошая. На территории охрана, видеонаблюдение, неподалёку Ивановский карьер. Пешком модно дойти до парка Бабушкина. Здесь уже устоявшаяся инфраструктура, так что для инвесторов этот проект очень интересный и обращает на себя внимание. Ну и что самое главное, строительство ведется по эскроу-счетам, а значит комплекс 100% достроится.
Настя
> Оля
5 октября 2021, 11:11
О, спасибо за информацию! Я и не знала о таком статусе апартаментов, думала там несколько другие отличия от квартиры. Но с другой стороны и в таком жилье есть свой плюс, я заметила, что площадь тут не особо большая, скорее рассчитанная не на жизнь тут, а проживание. Бывает некоторые крупные фирмы скупают жилье и дают его своим сотрудникам, для экономии времени и не навящевого присмотра за ценными специалистами.
Хоть расположение тут не центральное, но инфраструктура неплоха, да и дом у воды с прекрасным видом на дороге не валяется. Тут считай никогда не построят многоэтажку напротив, поэтому можно не опасаться заглядывания в окна. Симпатичный дом.
Ирина
> Настя
19 октября 2021, 23:20
Настя, ну почему же... Сейчас молодежь предпочитает именно апартаменты, а не квартиры. Так как в таких комплексах на первом этаже располагаются кафешки, иногда еще тренажерный зал. В итоге получается, что далеко ходить не надо, захотел позаниматься-спустился вниз, лен готовить-кафешка на первом этаже. Так что если покупаете апартаменты, нужно обращать внимание на наполнение комплекса, чтобы было все необходимое для вашей комфортной жизни . Ну а так да, компании для сотрудников приезжих сейчас тоже чаще всего арендуют именно апартаменты, но иногда они по цене дороже обходятся...
Дмитрий
> Антон
22 февраля 2022, 19:23
Интересный проект, привлекает низким порогом вхождения для инвесторов и хорошими темпами строительства, но я пока не решаюсь вкладываться. ЖК сам по себе неплох, кол-во юнитов, качество отделки, планировки, охрана и видеонаблюдение, коммерция в доме, все это хорошо. И близость водоема тоже добавляет плюсов. Но сомнительно, что можно будет сдавать под длительную аренду, разве что кто-то, работающий поблизости найдется, так как транспортная доступность здесь аховая. Можно рассчитывать на туристов, но это сезонно, и на короткий срок. Нужно изучить спрос в этом районе, прежде чем делать вложения.
Ирина
> Антон
6 апреля 2022, 16:20
Да, конечно прежде чем купить, важно взвесить все за и против, чтобы потом не пожалеть. Я обычно отзывы тоже читаю, чтобы понимать с чем потом возможно придется столкнуться. Здесь конструктивной критики, вот так чтобы по делу, не заметила. Застройка вроде-бы ведется ударными темпами, хотя сейчас у многих застройщиков возникли проблемы с поставкой строительных материалов. Стоимость апартаментов выгодная и сейчас мне кажется можно вкладываться , проект окупится 100%. За такую же стоимость более интересные проекты, с той же лучшей близостью к метро мне не встречались. Вообще мне очень нравится.
Дмитрий
> Антон
23 мая 2022, 12:15
Антон, согласен с вами относительно того, что компания умеет делать свое дело. Правда, я как раз не собирался в этом районе жить, но когда увидел данный проект, ознакомился с ним, так сказать, буквально влюбился в него. Выбрано отличное место, кстати, и это сыграло в моем случае чуть ли не главную роль. При этом я бы не стал там ничего выбирать, если бы представители компании не оказались очень вежливыми и компетентными людьми. Мне очень понравилось с ними общаться. Полагаю, поселюсь на длительный срок, учитывая и то, что в том районе еще и некоторые мои коллеги проживают с недавнего времени.
Ваш комментарий