Наш сайт использует файлы «cookie» и системы аналитики для персонализации сервисов и повышения удобства пользования веб-сайтом. Продолжая просмотр сайта, вы разрешаете их использование.

Сайт рынка недвижимости — 49 566 объявлений в новостройках Петербурга

Сайт рынка недвижимости: 49 566 объектов в новостройках СПб

 

Новостройки Санкт-Петербурга / Подбор / София

Квартиры в новостройках Санкт-Петербурга / Новостройки до 10 млн. руб.

ЖК София, ЛСР. Недвижимость - Северо-Запад

ЖК
Санкт-Петербург, Южное шоссе, 47, 55, 59 (на карте, маршрут)
редактировать
с 25.01.2013, обновлен 25.09.2020
Объявления
1-комн.
вариантов: 3
37.00 - 43.00 м2от 5900000RUB5 900 000Р
Все квартиры в ЖК София
Адрес и расположение дома
Город: Санкт-Петербург
Округ: Юг
Район: Фрунзенский район
Исторический район: Купчино
Метро: Проспект Славы (700 м до метро построить маршрут до метро)
Улица: Южное ш
Растояние до метро: м. Международная - 20 мин общ.транспортом
Инфраструктура рядом

Акции и скидки на лучшие планировки. Ипотека и рассрочка. Бесплатная консультация от застройщика.

Подбор и сравнение новостроек

Очереди

Срок сдачи

Корпусов

Корпуса

Квартир

Этажность

1 очередь

1 очередь

Срок сдачи 4 квартал 2014

Корпусов 2

Корпуса 57к2 57к2

Квартир -

Этажность 21-21

2 очередь

2 очередь

Срок сдачи 1 квартал 2015

Корпусов 2

Корпуса 55к4 55к4

Квартир -

Этажность 21-21

3 очередь

3 очередь

Срок сдачи 2 квартал 2015

Корпусов 3

Корпуса 55к1 (2) 55к3 (2) 55к1

Квартир 4

Этажность 21-21

4 очередь

4 очередь

Срок сдачи 2 квартал 2016

Корпусов 5

Корпуса 53к3 55к5 (4) 55к6 (1) 55к5 55к6

Квартир 5

Этажность 21-21

5 очередь

5 очередь

Срок сдачи 4 квартал 2016

Корпусов 5

Корпуса 51к1 53к2 (1) 51к3 (1) 53к4 53к5 (3)

Квартир 5

Этажность 21-21

6 очередь

6 очередь

Срок сдачи 2 квартал 2017

Корпусов 1

Корпуса 45к4

Квартир -

Этажность 21-21

7 очередь

7 очередь

Срок сдачи 3 квартал 2017

Корпусов 1

Корпуса 49к2 (1)

Квартир 1

Этажность 21-21

8 очередь

8 очередь

Срок сдачи 4 квартал 2017

Корпусов 3

Корпуса 47к3 45к3 47к4

Квартир -

Этажность 21-21

Характеристики дома

Этажей: 21
Тип дома: Панельный
Всего квартир: 1161
В продаже: 1-к кв; 2-к кв; 3-к кв; 4-к кв
Площади квартир: 37.1-108.34 м2
Отделка: Под ключ (чистовая)
Договор: 214 ФЗ
Сроки сдачи: сдан 2017 г
Проектная декларация "София" участок 3
Проектная декларация "София" участок 8
Проектная декларация "София" участок 12
вся документация

Отзыв от профессионалов рынка

Мнение Restate
Крупнейший из застройщиком Петербурга и России "ЛСР" строит дома комплекса "София" на месте фаянсового завода на Южном шоссе. Долгое время комплекс оставался единственной новостройкой в центральной, наиболее развитой части Купчино, что делало "Группу ЛСР" фактическим монополистом в локации. Девелопер не ударил в грязь лицом и построил привлекательные внешне и изнутри дома, ставшие одной из новых доминант Фрунзенского района. Сегодня большая часть башен уже возведена, а первые очереди даже заселены. В ближайшее время рядом с комплексом откроется станция метро "Проспект Славы". В то же время рядом два парка с прудами. У комплекса можно обнаружить лишь два существенных недостатка - высокую цену и непростой подъезд для автомобилистов. Южное шоссе, проходящее через территорию "Софии", отчаянно нуждается в ремонте и расширении.
ЭкологияПрежде на территории "Софии" располагался завод строительного фаянса - иначе говоря, здесь делали унитазы и раковины, производство не слишком вредное. В шаговой доступности от комплекса обширный парк Интернационалистов, с другой стороны к домам примыкают пруды - бывшие заводские Транспорт и инфраструктура
Комплекс находится на Южном шоссе, магистрали, которая нуждается в ремонте и расширении. В то же время рядом в ближайшие годы откроется станция метро "Проспект Славы", что резко поднимет ценность локации.
Комплекс от известно в городе застройщика выглядит на первый взгляд очень привлекательно. Расположение между обширной зеленой зоной водоемами сулит хорошую экологическую обстановку, но раньше на этом месте располагались заводы по производству фарфора и кирпича. К тому же примерно в километре - двух находится обширная промзона, оптовые склады, железнодорожное депо. Парк на поверку оказывается неблагоустроенным, а в озерах запрещено купаться из-за загрязнения. Впрочем, застройщик обещает благоустроить парк, а также построить рядом школу и детсад. От метро довольно далеко - около 3 км, ехать транспортом нужно около 15 минут, с учетом обычных на проспекте Славы пробок. Обещание городских властей построить в ближайшем будущем станцию метро "Проспект Славы" может сделать этот проект перспективным. Что радует - инфраструктура находится близко и хорошо развита, есть все необходимое для жизни. Выезды на КАД и крупные городские магистрали будут удобны для покупателей с личным транспортом. По поводу сроков и надежности застройщика можно не волноваться, но стоит учесть, что планировки квартир не самые удобные, а обязательная отделка, идущая бонусом, не отличается изысканностью. Для эконом-класса ценник на этот комплекс приближается к верхнему пределу, но местоположение, включение отделки и надежность застройщика того стоят.
Акции и скидки в ЖК София

Квартиры в рассрочку

Первый взнос от 10%, удобный график платежей

Спросить у консультанта

Жилой комплекс Sofiya от застройщика ЛСР. Недвижимость - Северо-Запад : ход строительства, фото и планировки

ЖК «София», реализуемый девелопером «Группа ЛСР», входит в границы Фрунзенского района Санкт-Петербурга и соседствует сразу с двумя зелеными зонами, парком Интернационалистов и парком Героев-Пожарных. Подобное местоположение благотворно влияет на здешнюю экологию, которая уже успела серьезно пострадать из-за работы предприятий неподалеку. В целом, местность, где возводится ЖК, не отличается особенно привлекательными видами и чистотой окружающей среды (ранее здесь находились заводы по изготовлению фарфора и керамики). В непосредственной близости от объекта проходят такие крупные автомагистрали как проспект Славы, Софийская улица, КАД. Правда, в часы пик пробок не миновать, порой образуются серьезные автомобильные заторы.


В рамках жилого комплекса «София» числится 23 панельных корпуса переменной высотности, варьирующейся от 20 до 25 этажей, дома будут вводиться в эксплуатацию поэтапно. Планировки и цены в ЖК сегодня приближаются к категории «комфорт», хотя изначально застройщик позиционировал данный объект в качестве представителя эконом-класса. Тем не менее площади жилых помещений отличаются определенным простором, присутствует небольшой ряд четырехкомнатных квартир метражом более 100 кв.м. Основной жилищный фонд состоит из одно-, двух- и трехкомнатных жилых помещений. «Однушки» по своему количестве существенно опережают жилые помещения других форматов в своем количестве. К примеру, в корпусе 25 2го этапа строительства из общего числа квартир, составляющего 322 лота, количество «однушек» - 199 штук, что является практически третью от всей реализуемой жилплощади. Подобная ситуация наблюдается и в других корпусах объекта.


В рамках освоения территории, к слову, составляющей внушительные 20,8 гектаров, появятся пешеходные дорожки и скамейки, площадки для отдыха детей и взрослых, также будет произведено озеленение местности.  Что касается социальной инфраструктуры, силами застройщика будут возведены два детских сада, две общеобразовательной школы.

развернуть В описании или других данных есть неточность? Расскажите об этом   Задать вопрос службе поддержки
  • Карта
  • Панорама улицы

Выберите тип маршрута и кликните на карте для указания места отправления

Адрес объекта: Санкт-Петербург, Фрунзенский район, м. Проспект Славы, м. Дунайская, м. Международная, м. Обухово, м. Купчино, Южное ш, д. 47, 55, 59

Как добраться до ЖК София

Маршрут посмотреть на карте

Запишитесь на просмотр квартиры и ЖК к застройщику онлайн

Застройщик: ЛСР. Недвижимость - Северо-Запад

ЛСР. Недвижимость - Северо-Запад - информация и новости в ЛСР Недвижимости (бывш. ГДСК)

Всего новостроек42

ЖК, где идут продажи27

Отзывов60

Средняя цена метра: 161 000 руб

Средняя цена 1-комн. квартиры: 4 831 346 руб

Планировки квартир в ЖК "София"

Заинтересовала планировка? Уточните цену у менеджера Уточнить цены
Однокомнатные
S общ S жил S кухн Санузел Балкон Стоимость Фото 3d
42.215.411.1Раздестьуточнить цены

Sofiya

 
37.818.910.2Раздестьуточнить цены

Sofiya

 
37.118.910.2Совмнетуточнить цены

Sofiya

 
Двухкомнатные
S общ S жил S кухн Санузел Балкон Стоимость Фото 3d
60.429.111.2Раздестьуточнить цены

Sofiya

 
58.1532.79.2Раздестьуточнить цены

Sofiya

 
62.233.49.5Раздестьуточнить цены

Sofiya

 
показать еще
Трехкомнатные
S общ S жил S кухн Санузел Балкон Стоимость Фото 3d
87.9547.913.3Раздестьуточнить цены

Sofiya

 
82.346.714.5Разднетуточнить цены

Sofiya

 
Четырехкомнатные
S общ S жил S кухн Санузел Балкон Стоимость Фото 3d
108.3461.311.2Раздестьуточнить цены

Sofiya

 
Ипотека в жилом комплексе, аккредитованные банки
Sofiya
16 программ
Sofiya
14 программ
Sofiya
14 программ
Sofiya
12 программ
Sofiya
6 программ

Соседние новостройки на Южном шоссе

Все новостройки во Фрунзенском районе
Фото ЖК Новое Купчино от Строительный трест. Жилой комплекс
от 4 929 000 руб.
Бухарестская М. ул
Фото ЖК Балканы от Лидер Групп. Жилой комплекс Balkany
от 4 150 000 руб.
Будапештская ул, д. 102, к. а
Фото ЖК Twin House от Glorax Development. Жилой комплекс Твин Хаус
от 5 385 430 руб.
Будапештская ул, д. 2
Фото ЖК Звездный от Л1. Жилой комплекс Zvezdnyy
от 3 950 000 руб.
ул. Орджоникидзе, пр. Космонавтов ...
Фото ЖК Green City от Северный город. Жилой комплекс Грин Сити
от 4 900 000 руб.
пр. Александровской фермы, д. 8а...
Фото ЖК Стрижи в Невском от Setl City. Жилой комплекс
от 4 780 000 руб.
Бабушкина ул, д. 14
Фото ЖК Питер от Питер. Жилой комплекс Piter
от 4 857 440 руб.
Типанова ул, д. 21, к. литера А...
Фото ЖК Невская Звезда от ИПС. Жилой комплекс
от 3 510 000 руб.
Бабушкина ул., юго-восточнее дома 82...
Фото ЖК Дом на Космонавтов от Группа Эталон ЛенСпецСму. Жилой комплекс
от 7 112 560 руб.
пр. Космонавтов, уч.1, (западнее д. 61, корп. 2А по...
Фото ЖК In2It от Plaza Lotus Group. Жилой комплекс Интуит
от 2 900 000 руб.
Дунайский пр-кт, д. 91
 
Официальный Интернет сайт жилого комплекса София Санкт-Петербург Перейти
Представитель застройщика на сайтеЛСР
Форум дольщиков и отзывы о ЖК София
29 июля 2020
9
Экология: Потрясающая! При таком окружении воздух чистый, тихо и хорошо. Стоимость кв.м. : Покупалась уже дорого для района. Концепция и архитектура: Визуальные характеристики комплекса нам были не столь интересны, как расположение, но здесь с этим норма. Яркий красочный, выделяется. Квартиру купили трехкомнатную, метраж средний, но на двоих более чем достаточно. Расположение и транспорт: В этом комплексе купили только сейчас квартиру, впечатлило расположение среди двух парков и в тот же момент возле метро, а также вблизи ряда крупных улиц и проспектов, что нам с женой на машине очень нужно. Инф-ра супер, во дворе лицей, рядом тоже много всего. Но не до конца еще изучили окрестности Читать полностью
01 апреля 2019
8
Экология: Отличная экология благодаря огромному кол-ву парковых зон, как крупных, так и небольших. Вредных производств вокруг нет. Стоимость кв.м. : Высокая цена, однокомнатные на этапе возведения от 5,5 млн. Концепция и архитектура: Хорошее, доступное жилье, отвечающее всем современным требования по качеству инженерных сетей и строительства. Башенный тип комплекса хорошо смотрится визуально. Квартиры все разные, у всех есть балкон, даже у однокомнатных. Расположение и транспорт: Может от метро на приличном расстоянии, но тем не менее место под застройку выбрано удачно. Все из-за расположения между двумя парками. Рядом есть жилые кварталы с хорошо развитой инфраструктурой. До метро ехать удобно, много транспорта в его сторону, в т.ч. трамваи Читать полностью
17 января 2019
8
Экология: За счет окружения в буквальном смысле слова парками воздух лучше, чем на проспекте Славы. Но летом тут есть минус в большом кол-ве отдыхающих. Стоимость кв.м. : Цены немного выше средних в этом месте, что обусловлено недавным возведением домов. Концепция и архитектура: Внешне очень яркий, сильно выделяется и бросается в глаза. Представлен в виде башен, вид из окон хороший по всем направлениям, т к. комплекс фактически окружен парками и прудами. Квартиры есть даже четырехкомнатные. Расположение и транспорт: Немного обособленный квартал, но уже есть сдвиги: строят сад. А так вообще нужно пройти минут 7 до магазинов и остановок транспорта. Школа и пол-ка также на расстоянии Читать полностью
София 2017-04-06 16:11:51
Крупнейший из застройщиком Петербурга и России "ЛСР" строит дома комплекса "София" на месте фаянсового завода на Южном шоссе. Долгое время комплекс оставался единственной новостройкой в центральной, наиболее развитой части Купчино, что делало "Группу ЛСР" фактическим монополистом в локации. Девелопер не ударил в грязь лицом и построил привлекательные внешне и изнутри дома, ставшие одной из новых доминант Фрунзенского района. Сегодня большая часть башен уже возведена, а первые очереди даже заселены. В ближайшее время рядом с комплексом откроется станция метро "Проспект Славы". В то же время рядом два парка с прудами. У комплекса можно обнаружить лишь два существенных недостатка - высокую цену и непростой подъезд для автомобилистов. Южное шоссе, проходящее через территорию "Софии", отчаянно нуждается в ремонте и расширении.
София 2014-09-09 11:49:26
Комплекс от известно в городе застройщика выглядит на первый взгляд очень привлекательно. Расположение между обширной зеленой зоной водоемами сулит хорошую экологическую обстановку, но раньше на этом месте располагались заводы по производству фарфора и кирпича. К тому же примерно в километре - двух находится обширная промзона, оптовые склады, железнодорожное депо. Парк на поверку оказывается неблагоустроенным, а в озерах запрещено купаться из-за загрязнения. Впрочем, застройщик обещает благоустроить парк, а также построить рядом школу и детсад. От метро довольно далеко - около 3 км, ехать транспортом нужно около 15 минут, с учетом обычных на проспекте Славы пробок. Обещание городских властей построить в ближайшем будущем станцию метро "Проспект Славы" может сделать этот проект перспективным. Что радует - инфраструктура находится близко и хорошо развита, есть все необходимое для жизни. Выезды на КАД и крупные городские магистрали будут удобны для покупателей с личным транспортом. По поводу сроков и надежности застройщика можно не волноваться, но стоит учесть, что планировки квартир не самые удобные, а обязательная отделка, идущая бонусом, не отличается изысканностью. Для эконом-класса ценник на этот комплекс приближается к верхнему пределу, но местоположение, включение отделки и надежность застройщика того стоят.
София Жилой комплекс +7 (812)389-69-09
Россия Санкт-Петербург Южное ш, 47, 55, 59
6.8 6 10 1
Комментарии о жилом комплексе София
Оля Тулякова   8 сентября 2020, 01:52
В прошлом году купила квартиру во вторичке, изначально планировала взять в строящемся доме, но смотрела комплексы и ни один не пришелся по душе. В итоге узнала об этом комплексе-здесь и до метро недалеко, идти меньше 5 минут идти от моего дома, и место очень зеленое за счет того, что комплекс с трех сторон окружают парки, поэтому экология получше, чем в других районах, да и прогуляться есть где, и для пробежек места предостаточно. Квартира
Георгий   20 марта 2019, 18:07
Нам пока что здесь все нравится. Есть свои сложности, как это обычно бывает на новом месте, но что то серьезное против ЛСР сказать не могу, а по мелочам плакаться не хочется. Лично мы получили то что хотели. Симпатичный эффектный дом, удобная для жизни квартира, хорошее качество постройки и шикарный вид из окна. Цена, считаю, соответствует и классу и локации. Экология хорошая. Множество мест для отдыха в зеленых зонах и некоторое удаление
Юля > Георгий   10 февраля 2020, 17:52
В целом я с вами согласна, мы также живем в жилом комплексе София. Квартиру покупали еще на этапе строительства, стоимость была чуть ниже, чем предлагают сейчас. После того как сделали ремонт, сразу заехали и живем. У нас двухкомнатная квартира, я бы не сказала, что большая, но и не маленькая 60 кв.м. , кухня довольно просторная и две комнаты. К району уже привыкли, хотя раньше жили совсем в другом районе города. Инфраструктура Развита достаточно
Владимир > Юля   16 марта 2020, 00:55
Не подскажите как слышимость?
Евгений > Владимир   9 июня 2020, 18:38
Про слышимость отвечу, она в пределах нормы. Да, бывает и лучше, но здесь не самый эконом вариант, конда все разговоры соседей ощущаются как у себя дома. Плачь ребенка у соседей сбоку слышен. При этом телевизоры нет. Ну и конечно, многое зависит от самих соседей и их поведения. Есть люди очень громко разговаривающие, с музыкой и т.д. Есть тихие жильцы. Возможно нам еще и немного повезло с этим. Так что не ждите от комплекса многое, как в
Татьяна Д.   6 июня 2017, 17:25
При всем моем уважении к этому застройщику, который считается одним из крупнейших и надежных в регионе, добавлю свою ложку дегтя. Жители сданных и заселенных домов этого ЖК активно судятся с навязанной им управляющей компанией, которая управляла домами сразу после сдачи, то есть выбрана застройщиком. Не знаю деталей, так как не живу там, но, судя по активному обсуждению на форумах жильцов, имеет место факт подделки итогов голосования ОСС
Олеся > Татьяна Д.   26 июня 2018, 18:33
Как раз то, что история получила резонанс - это определенная гарантия, что в новых корпусах жильцам будет проще контролировать процесс выбора управляющей компании. И вообще не вижу особых проблем. Если управляющая компания своей работой не устраивает, насколько я знаю, можно собрать общее собрание и отказаться от этой компании, проголосовав против нее большинством голосов собственников. Что же касается непосредственно качества жилого комплекса
Ольга Гусева   10 мая 2017, 14:45
Если бы школы и сады сразу строили было бы здорово! Но... Не для людей все. Поликлиники нет, распределили людей и детей вокруг, в нашей поликлинике на будапештской врачи в ужасе...
Сергей Суханов   5 мая 2017, 10:24
Чего то не видно там ни школы, ни детского сада. Это разве не жуть? Да и ширина Южного шоссе явно не расчитана на такой район.
Все отзывы о ЖК София

Ваш комментарий

Имя

Сообщение

 

Отправить      Нажимая "Отправить", я соглашаюсь с правилами размещения комментариев
Зарегистрируйтесь или войдите через Вконтакте или Facebook, чтобы следить за ответами на свои комментарии.

Ваш комментарий

Новости группы дольщиков ВК
Подслушано ЖК "София" СПб

вчера в 20:36


Сегодняшний закат. #Фотографии@overhear_sofiya
вчера в 18:47


Висит на ограде между 51 и 49 домами. #Потеряшки@overhear_sofiya
вчера в 18:00


⭐Клуб художественной гимнастики "Birds" ПРИГЛАШАЕТ на занятия ХУДОЖЕСТВЕННОЙ ГИМНАСТИКОЙ Открыт набор детей от 3 лет в отделение "ТРК ЮЖНЫЙ ПОЛЮС" в группы начальной подготовки 🥇Наши преимущества: - Клуб аккредитован Федерацией художественной гимнастики - Возможность получения спортивных разрядов и званий - Удобное расписание (вечерние тренировки) - Группы - разделены по возрастам и уровню! Запись на занятия по телефону +7 812 987-25-98 или через форму https://vk.com/app5708398_-122403941 #Объявления@overhear_sofiya
вчера в 17:18


Потеряшки! Кто-то оставил двух мартышек, сидят на красной площадке за 49/2 🐒🐒 #Потеряшки@overhear_sofiya
вчера в 13:00


Здравствуйте, меня зовут Лиза И я сертифицированный мастер по маникюру и наращиванию 💅🏻 Делаю на дому: Южное шоссе 51к3 У меня все стерильно, инструменты проходят должную обработку, крафт-пакеты вскрываются при Вас!👩🏻‍🔬 Опыт работы: 1 год Мне часто нужны модельки на покрытие/наращивание (по цене расходников). Но за этим нужно следить в группе Буду ждать Вас у себя в гостях ☀️ #Объявления@overhear_sofiya
вчера в 10:35


Добрый день, соседи! Сдаётся парковочное место в наземном паркинге (д. 45/5). Место широкое, подойдёт и для широкой машины. Вопросы в личку. #Объявления@overhear_sofiya
Продаете или сдаёте
объекты недвижимости?
Выделите и повысьте объявления в поиске, расширьте количество и покажите объявление в выбранных регионах России.
Платные сервисы
Индексы рынка недвижимости Санкт-Петербурга
Поиск на карте Санкт-Петербурга

Ищите объявления рядом с работой, парком или родными

Найти на карте
©2004—2020 Restate.ru © При использовании материалов гиперссылка на Restate.ru обязательна.
Федеральная база недвижимости, МЛС для профессионалов рынка, риэлторов и девелоперов.
Использование сайта означает согласие с Пользовательским соглашением и Политикой обработки персональных данных.
Наверх