Наш сайт использует файлы «cookie» и системы аналитики для персонализации сервисов и повышения удобства пользования веб-сайтом. Продолжая просмотр сайта, вы разрешаете их использование.

Сайт рынка недвижимости — 98 293 объявления в новостройках Петербурга

Сайт рынка недвижимости: 98 293 объекта в новостройках СПб

 

Новостройки Санкт-Петербурга / Подбор / София

Квартиры в новостройках Санкт-Петербурга / Новостройки до 2 млн. руб.

ЖК София, ЛСР. Недвижимость - Северо-Запад

ЖК
Санкт-Петербург, Южное шоссе, 47, 55, 59 (на карте, маршрут)
редактировать
с 25.01.2013, обновлен 09.12.2019
Объявления
1-комн
33.10 - 83.60 м2от 3326000RUB3 326 000 Р
2-комн
52.20 - 80.40 м2от 4837000RUB4 837 000 Р
3-комн
76.00 - 107.30 м2от 4742000RUB4 742 000 Р
все квартиры с ценами

Все актуальные акции и скидки,ипотека и рассрочка. Звоните!

Все акции от застройщиков

Очереди

Срок сдачи

Корпусов

Корпуса

Квартир

Этажность

1 очередь

1 очередь

Срок сдачи 4 квартал 2014

Корпусов 2

Корпуса 57к2, 57к2

Квартир -

Этажность -

2 очередь

2 очередь

Срок сдачи 1 квартал 2015

Корпусов 2

Корпуса 55к4, 55к4

Квартир -

Этажность -

3 очередь

3 очередь

Срок сдачи 2 квартал 2015

Корпусов 3

Корпуса 55к1, 55к3, 55к1

Квартир -

Этажность -

4 очередь

4 очередь

Срок сдачи 2 квартал 2016

Корпусов 5

Корпуса 53к3, 55к5, 55к6, 55к5, 55к6

Квартир -

Этажность -

5 очередь

5 очередь

Срок сдачи 4 квартал 2016

Корпусов 5

Корпуса 51к1, 53к2, 51к3, 53к4, 53к5

Квартир -

Этажность -

6 очередь

6 очередь

Срок сдачи 2 квартал 2017

Корпусов 1

Корпуса 45к4

Квартир -

Этажность -

7 очередь

7 очередь

Срок сдачи 3 квартал 2017

Корпусов 1

Корпуса 49к2

Квартир -

Этажность -

8 очередь

8 очередь

Срок сдачи 4 квартал 2017

Корпусов 3

Корпуса 47к3, 45к3, 47к4

Квартир -

Этажность -

Адрес и расположение дома
Город: Санкт-Петербург
Округ: Юг
Район: Фрунзенский район
Исторический район: Купчино
Метро: Проспект Славы (700 м до метро построить маршрут до метро)
Улица: Южное ш
Растояние до метро: м. Международная - 20 мин общ.транспортом
Инфраструктура рядом

Характеристики дома

Этажей: 21
Тип дома: Панельный
Всего квартир: 1161
В продаже: 1-к кв; 2-к кв; 3-к кв; 4-к кв
Площади квартир: 37.1-108.34 м2
Отделка: с отделкой
Договор: 214 ФЗ
Сроки сдачи: сдан 2017 г
Проектная декларация "София" участок 3
Проектная декларация "София" участок 8
Проектная декларация "София" участок 12
вся документация

Отзыв от профессионалов рынка

Мнение Restate
апрель 2017 Крупнейший из застройщиком Петербурга и России "ЛСР" строит дома комплекса "София" на месте фаянсового завода на Южном шоссе. Долгое время комплекс оставался единственной новостройкой в центральной, наиболее развитой части Купчино, что делало "Группу ЛСР" фактическим монополистом в локации. Девелопер не ударил в грязь лицом и построил привлекательные внешне и изнутри дома, ставшие одной из новых доминант Фрунзенского района. Сегодня большая часть башен уже возведена, а первые очереди даже заселены. В ближайшее время рядом с комплексом откроется станция метро "Проспект Славы". В то же время рядом два парка с прудами. У комплекса можно обнаружить лишь два существенных недостатка - высокую цену и непростой подъезд для автомобилистов. Южное шоссе, проходящее через территорию "Софии", отчаянно нуждается в ремонте и расширении.
ЭкологияПрежде на территории "Софии" располагался завод строительного фаянса - иначе говоря, здесь делали унитазы и раковины, производство не слишком вредное. В шаговой доступности от комплекса обширный парк Интернационалистов, с другой стороны к домам примыкают пруды - бывшие заводские Транспорт и инфраструктура
Комплекс находится на Южном шоссе, магистрали, которая нуждается в ремонте и расширении. В то же время рядом в ближайшие годы откроется станция метро "Проспект Славы", что резко поднимет ценность локации.
сентябрь 2014 Комплекс от известно в городе застройщика выглядит на первый взгляд очень привлекательно. Расположение между обширной зеленой зоной водоемами сулит хорошую экологическую обстановку, но раньше на этом месте располагались заводы по производству фарфора и кирпича. К тому же примерно в километре - двух находится обширная промзона, оптовые склады, железнодорожное депо. Парк на поверку оказывается неблагоустроенным, а в озерах запрещено купаться из-за загрязнения. Впрочем, застройщик обещает благоустроить парк, а также построить рядом школу и детсад. От метро довольно далеко - около 3 км, ехать транспортом нужно около 15 минут, с учетом обычных на проспекте Славы пробок. Обещание городских властей построить в ближайшем будущем станцию метро "Проспект Славы" может сделать этот проект перспективным. Что радует - инфраструктура находится близко и хорошо развита, есть все необходимое для жизни. Выезды на КАД и крупные городские магистрали будут удобны для покупателей с личным транспортом. По поводу сроков и надежности застройщика можно не волноваться, но стоит учесть, что планировки квартир не самые удобные, а обязательная отделка, идущая бонусом, не отличается изысканностью. Для эконом-класса ценник на этот комплекс приближается к верхнему пределу, но местоположение, включение отделки и надежность застройщика того стоят.
Акции и скидки в ЖК София

Ипотека от 4,9%

Ипотечная ставка от 4,9%

Спросить у консультанта

Жилой комплекс Sofiya от застройщика ЛСР. Недвижимость - Северо-Запад : ход строительства, фото и планировки

ЖК «София», реализуемый девелопером «Группа ЛСР», входит в границы Фрунзенского района Санкт-Петербурга и соседствует сразу с двумя зелеными зонами, парком Интернационалистов и парком Героев-Пожарных. Подобное местоположение благотворно влияет на здешнюю экологию, которая уже успела серьезно пострадать из-за работы предприятий неподалеку. В целом, местность, где возводится ЖК, не отличается особенно привлекательными видами и чистотой окружающей среды (ранее здесь находились заводы по изготовлению фарфора и керамики). В непосредственной близости от объекта проходят такие крупные автомагистрали как проспект Славы, Софийская улица, КАД. Правда, в часы пик пробок не миновать, порой образуются серьезные автомобильные заторы.


В рамках жилого комплекса «София» числится 23 панельных корпуса переменной высотности, варьирующейся от 20 до 25 этажей, дома будут вводиться в эксплуатацию поэтапно. Планировки и цены в ЖК сегодня приближаются к категории «комфорт», хотя изначально застройщик позиционировал данный объект в качестве представителя эконом-класса. Тем не менее площади жилых помещений отличаются определенным простором, присутствует небольшой ряд четырехкомнатных квартир метражом более 100 кв.м. Основной жилищный фонд состоит из одно-, двух- и трехкомнатных жилых помещений. «Однушки» по своему количестве существенно опережают жилые помещения других форматов в своем количестве. К примеру, в корпусе 25 2го этапа строительства из общего числа квартир, составляющего 322 лота, количество «однушек» - 199 штук, что является практически третью от всей реализуемой жилплощади. Подобная ситуация наблюдается и в других корпусах объекта.


В рамках освоения территории, к слову, составляющей внушительные 20,8 гектаров, появятся пешеходные дорожки и скамейки, площадки для отдыха детей и взрослых, также будет произведено озеленение местности.  Что касается социальной инфраструктуры, силами застройщика будут возведены два детских сада, две общеобразовательной школы.

развернуть В описании или других данных есть неточность? Расскажите об этом   Задать вопрос службе поддержки
  • Карта
  • Панорама улицы

Выберите тип маршрута и кликните на карте для указания места отправления

Адрес объекта: Санкт-Петербург, Фрунзенский район, м. Проспект Славы, м. Дунайская, м. Международная, м. Обухово, м. Купчино, Южное ш, д. 47, 55, 59

Как добраться до ЖК София

Маршрут посмотреть на карте
Хотите купить квартиру в новостройке? Указать критерии поиска

Застройщик: ЛСР. Недвижимость - Северо-Запад

ЛСР. Недвижимость - Северо-Запад - информация и новости в ЛСР Недвижимости (бывш. ГДСК)

Всего новостроек42

ЖК, где идут продажи25

Отзывов51

Средняя цена метра: 128 010 руб

Средняя цена 1-комн. квартиры: 4 025 723 руб

Планировки квартир в ЖК "София"

Заинтересовала планировка? Уточните цену у менеджера Уточнить цены
Однокомнатные
S общ S жил S кухн Санузел Балкон Стоимость Фото 3d
42.215.411.1Раздестьуточнить цены

Sofiya

 
37.818.910.2Раздестьуточнить цены

Sofiya

 
37.118.910.2Совмнетуточнить цены

Sofiya

 
Двухкомнатные
S общ S жил S кухн Санузел Балкон Стоимость Фото 3d
60.429.111.2Раздестьуточнить цены

Sofiya

 
58.1532.79.2Раздестьуточнить цены

Sofiya

 
62.233.49.5Раздестьуточнить цены

Sofiya

 
показать еще
Трехкомнатные
S общ S жил S кухн Санузел Балкон Стоимость Фото 3d
87.9547.913.3Раздестьуточнить цены

Sofiya

 
82.346.714.5Разднетуточнить цены

Sofiya

 
Четырехкомнатные
S общ S жил S кухн Санузел Балкон Стоимость Фото 3d
108.3461.311.2Раздестьуточнить цены

Sofiya

 
Ипотека в жилом комплексе, аккредитованные банки
Sofiya
14 программ
Sofiya
12 программ
Sofiya
12 программ
Sofiya
6 программ
Sofiya
10 программ

Соседние новостройки на Южном шоссе

Все новостройки во Фрунзенском районе
Фото ЖК Новое Купчино от Строительный трест. Жилой комплекс
от 4 446 000 руб.
Бухарестская М. ул
Фото ЖК Балканы от Лидер Групп. Жилой комплекс Balkany
от 3 764 200 руб.
Будапештская ул, д. 102, к. а
Фото ЖК Twin House от Glorax Development. Жилой комплекс Твин Хаус
от 5 400 000 руб.
Будапештская ул, д. 2
Фото ЖК In2It от Plaza Lotus Group. Жилой комплекс Интуит
от 2 134 060 руб.
Дунайский пр-кт, д. 91
Фото ЖК Стрижи в Невском от Setl City. Жилой комплекс
от 3 250 050 руб.
Бабушкина ул, д. 14
Фото ЖК Дом на Космонавтов от Эталон ЛенСпецСМУ. Жилой комплекс
от 5 269 000 руб.
пр. Космонавтов, уч.1, (западнее д. 61, корп. 2А по...
Фото ЖК Звездный дуэт от ЛСР. Недвижимость - Северо-Запад. Жилой комплекс
от 4 525 320 руб.
Космонавтов пр-кт, д. 1, 2
Фото ЖК Елизаровский от ЦДС. Жилой комплекс ЦДС Елизаровский
от 3 997 120 руб.
Невзоровой ул
Фото ЖК VALO от YIT. Жилой комплекс ВАЛО
от 2 740 710 руб.
Салова ул, д. 61, к. а
Фото ЖК Статус у Парка Победы от Setl City. Жилой комплекс
от 3 850 080 руб.
Витебский пр-кт, д. 15, к. лит А...
 
Официальный Интернет сайт жилого комплекса София Санкт-Петербург http://www.gdsk.ru
Представитель застройщика на сайтеЛСР
Форум дольщиков и отзывы о ЖК София
01 апреля 2019
8
Экология: Отличная экология благодаря огромному кол-ву парковых зон, как крупных, так и небольших. Вредных производств вокруг нет. Стоимость кв.м. : Высокая цена, однокомнатные на этапе возведения от 5,5 млн. Концепция и архитектура: Хорошее, доступное жилье, отвечающее всем современным требования по качеству инженерных сетей и строительства. Башенный тип комплекса хорошо смотрится визуально. Квартиры все разные, у всех есть балкон, даже у однокомнатных. Расположение и транспорт: Может от метро на приличном расстоянии, но тем не менее место под застройку выбрано удачно. Все из-за расположения между двумя парками. Рядом есть жилые кварталы с хорошо развитой инфраструктурой. До метро ехать удобно, много транспорта в его сторону, в т.ч. трамваи Читать полностью
17 января 2019
8
Экология: За счет окружения в буквальном смысле слова парками воздух лучше, чем на проспекте Славы. Но летом тут есть минус в большом кол-ве отдыхающих. Стоимость кв.м. : Цены немного выше средних в этом месте, что обусловлено недавным возведением домов. Концепция и архитектура: Внешне очень яркий, сильно выделяется и бросается в глаза. Представлен в виде башен, вид из окон хороший по всем направлениям, т к. комплекс фактически окружен парками и прудами. Квартиры есть даже четырехкомнатные. Расположение и транспорт: Немного обособленный квартал, но уже есть сдвиги: строят сад. А так вообще нужно пройти минут 7 до магазинов и остановок транспорта. Школа и пол-ка также на расстоянии Читать полностью
06 апреля 2017
7
Экология: все-таки раньше была промзона. Стоимость кв.м. : дорого сейчас, но зато больше вокруг нет объектов. Концепция и архитектура: красивые дома с ярким обликом. Расположение и транспорт: очень удобное место, особенно когда будет метро. Ждем, вот-вот! Читать полностью
София 2017-04-06 16:11:51
Крупнейший из застройщиком Петербурга и России "ЛСР" строит дома комплекса "София" на месте фаянсового завода на Южном шоссе. Долгое время комплекс оставался единственной новостройкой в центральной, наиболее развитой части Купчино, что делало "Группу ЛСР" фактическим монополистом в локации. Девелопер не ударил в грязь лицом и построил привлекательные внешне и изнутри дома, ставшие одной из новых доминант Фрунзенского района. Сегодня большая часть башен уже возведена, а первые очереди даже заселены. В ближайшее время рядом с комплексом откроется станция метро "Проспект Славы". В то же время рядом два парка с прудами. У комплекса можно обнаружить лишь два существенных недостатка - высокую цену и непростой подъезд для автомобилистов. Южное шоссе, проходящее через территорию "Софии", отчаянно нуждается в ремонте и расширении.
София 2014-09-09 11:49:26
Комплекс от известно в городе застройщика выглядит на первый взгляд очень привлекательно. Расположение между обширной зеленой зоной водоемами сулит хорошую экологическую обстановку, но раньше на этом месте располагались заводы по производству фарфора и кирпича. К тому же примерно в километре - двух находится обширная промзона, оптовые склады, железнодорожное депо. Парк на поверку оказывается неблагоустроенным, а в озерах запрещено купаться из-за загрязнения. Впрочем, застройщик обещает благоустроить парк, а также построить рядом школу и детсад. От метро довольно далеко - около 3 км, ехать транспортом нужно около 15 минут, с учетом обычных на проспекте Славы пробок. Обещание городских властей построить в ближайшем будущем станцию метро "Проспект Славы" может сделать этот проект перспективным. Что радует - инфраструктура находится близко и хорошо развита, есть все необходимое для жизни. Выезды на КАД и крупные городские магистрали будут удобны для покупателей с личным транспортом. По поводу сроков и надежности застройщика можно не волноваться, но стоит учесть, что планировки квартир не самые удобные, а обязательная отделка, идущая бонусом, не отличается изысканностью. Для эконом-класса ценник на этот комплекс приближается к верхнему пределу, но местоположение, включение отделки и надежность застройщика того стоят.
София Жилой комплекс +7 812 213-22-76
Россия Санкт-Петербург Южное ш, 47, 55, 59
6.6 5 10 1
Комментарии о жилом комплексе София
Георгий   20 марта 2019, 18:07
Нам пока что здесь все нравится. Есть свои сложности, как это обычно бывает на новом месте, но что то серьезное против ЛСР сказать не могу, а по мелочам плакаться не хочется. Лично мы получили то что хотели. Симпатичный эффектный дом, удобная для жизни квартира, хорошее качество постройки и шикарный вид из окна. Цена, считаю, соответствует и классу и локации. Экология хорошая. Множество мест для отдыха в зеленых зонах и некоторое удаление
Татьяна Д.   6 июня 2017, 17:25
При всем моем уважении к этому застройщику, который считается одним из крупнейших и надежных в регионе, добавлю свою ложку дегтя. Жители сданных и заселенных домов этого ЖК активно судятся с навязанной им управляющей компанией, которая управляла домами сразу после сдачи, то есть выбрана застройщиком. Не знаю деталей, так как не живу там, но, судя по активному обсуждению на форумах жильцов, имеет место факт подделки итогов голосования ОСС
Олеся > Татьяна Д.   26 июня 2018, 18:33
Как раз то, что история получила резонанс - это определенная гарантия, что в новых корпусах жильцам будет проще контролировать процесс выбора управляющей компании. И вообще не вижу особых проблем. Если управляющая компания своей работой не устраивает, насколько я знаю, можно собрать общее собрание и отказаться от этой компании, проголосовав против нее большинством голосов собственников. Что же касается непосредственно качества жилого комплекса
Ольга Гусева   10 мая 2017, 14:45
Если бы школы и сады сразу строили было бы здорово! Но... Не для людей все. Поликлиники нет, распределили людей и детей вокруг, в нашей поликлинике на будапештской врачи в ужасе...
Сергей Суханов   5 мая 2017, 10:24
Чего то не видно там ни школы, ни детского сада. Это разве не жуть? Да и ширина Южного шоссе явно не расчитана на такой район.
Веньямин   6 апреля 2017, 14:41
По-настоящему украсил Купчино этот жк, сразу совсем другое ощущение от района. Современные и приятные глазу дома, прямо за парком Интернационалистов. Вижу в сети много фотографий их, просто так люди для себя снимают - красиво
Все отзывы о ЖК София

Ваш комментарий

Имя

Сообщение

 

Отправить      Нажимая "Отправить", я соглашаюсь с правилами размещения комментариев
Зарегистрируйтесь или войдите через Вконтакте или Facebook, чтобы следить за ответами на свои комментарии.

Ваш комментарий

Индексы рынка недвижимости Санкт-Петербурга
Поиск на карте Санкт-Петербурга

Ищите объявления рядом с работой, парком или родными

Найти на карте
Новости и аналитика рынков
3 декабря Louis Vuitton приобрел особняк почти за 3 млрд. рублей в центре Москвы

28 ноября Власти Москвы: метро до аэропорта «Внуково» протянут в 2022 году

28 ноября Суд признал незаконным «омоложение» дореволюционного дома на Красного Курсанта

27 ноября Маткапитал могут разрешить тратить на строительство дома на садовом участке

26 ноября УК «Теорема» хочет лишить дореволюционную Полюстровскую подстанцию охранного статуса

26 ноября Forbes: зарплаты руководства крупнейших застройщиков России выросли почти на 40%

22 ноября Этажность новостроек реновации на проспекте Вернадского снизили по просьбам москвичей

22 ноября На торги выставлена земля под застройку на Пулковских высотах

22 ноября Экс-главу Балашихи обвиняют в мошенничестве при строительстве жилья

22 ноября Спустя 4 года в «Москва-Сити» сдан 79-этажный небоскреб

22 ноября В Невском районе вовремя завершен ЖК «Полис на Неве»

21 ноября Проект МФК на Преображенской площади раскритиковали за громоздкость и чуждую Москве архитектуру

20 ноября В новостройках Ленобласти с начала года куплено на 6% меньше жилья

20 ноября В Госдуме хотят принять меры борьбы с недобросовестными страховщиками жилья

19 ноября РПЦ хочет воссоздать разрушенную в СССР Борисоглебскую церковь в Петербурге

18 ноября ГК «А101 Девелопмент» достроила ЖК «Белые ночи» в Новой Москве

18 ноября КГА все же разрешил строить высотную гостиницу на Просвещения

13 ноября В России с августа стали банкротами еще 90 застройщиков

13 ноября Общественная палата дала добро на реконструкцию СКК «Петербургский»

12 ноября Тайный покупатель: риэлторы хуже застройщиков отрабатывают “трудных” клиентов и запрос на семейную ипотеку

Продаете или сдаёте
объекты недвижимости?
Увеличьте вероятность сделки.

Выделите и повысьте объявления в поиске, расширьте количество и покажите объявление в выбранных регионах России.
Продвинуть объект
Сохранятся ли доступные цены на жилье без "долевки"?
©2004—2019 Restate.ru © При использовании материалов гиперссылка на Restate.ru обязательна. Проект PDG.
Федеральная база недвижимости, МЛС для профессионалов рынка, риэлторов и девелоперов.
Использование сайта означает согласие с Пользовательским соглашением и Политикой обработки персональных данных.
Наверх