Сайт использует "cookie" и системы аналитики для персонализации и удобства. Продолжая просмотр, Вы разрешаете их использование.

Сайт недвижимости Петербурга и области — 107 464 объявления

Сайт недвижимости Петербурга и области: 107 464 объекта

 

Новостройки Санкт-Петербурга / Подбор / София

Квартиры в новостройках Санкт-Петербурга / Новостройки до 10 млн. руб.

ЖК София, ЛСР. Недвижимость - Северо-Запад

ЖК
Санкт-Петербург, Южное шоссе, 47, 55, 59 (на карте)
редактировать
с 25.01.2013, обновлен 17.05.2021
Объявления
1-комн.
вариантов: 1
35.50 - 35.50 м2от 6900000RUB6 900 000Р
2-комн.
вариантов: 1
56.60 - 56.60 м2от 11170000RUB11 170 000Р
Все квартиры в ЖК София
Адрес и расположение дома
Город: Санкт-Петербург
Округ: Юг
Район: Фрунзенский район
Исторический район: Купчино
Метро: Проспект Славы (700 м до метро)
Дунайская (1.7 км до метро)
Международная (2 км до метро)
Обухово (3.1 км до метро)
Купчино (3.4 км до метро)

Улица: Южное ш
Растояние до метро: м. Международная - 20 мин общ.транспортом

Квартиры в рассрочку

Первый взнос от 10%, удобный график платежей ... подробнее

Первый взнос от 10%, удобный график платежей

ЖК София

Застройщик ЛСР. Недвижимость - Северо-Запад. Позвоните в отдел продаж и узнайте подробности акции.

Акции, скидки и спецпредложения от застройщика. Ипотека и рассрочка 0% ... подробнее

Акции, скидки и спецпредложения от застройщика. Ипотека и рассрочка 0%

ЖК София

Застройщик ЛСР. Недвижимость - Северо-Запад. Позвоните в отдел продаж и узнайте подробности акции.

Очереди

Срок сдачи

Корпусов

Корпуса

Квартир

Этажность

1 очередь

1 очередь

Срок сдачи 4 квартал 2014

Корпусов 2

Корпуса 57к2 57к2

Квартир -

Этажность 21-21

2 очередь

2 очередь

Срок сдачи 1 квартал 2015

Корпусов 2

Корпуса 55к4 55к4

Квартир -

Этажность 21-21

3 очередь

3 очередь

Срок сдачи 2 квартал 2015

Корпусов 3

Корпуса 55к1 (2) 55к3 (2) 55к1

Квартир 4

Этажность 21-21

4 очередь

4 очередь

Срок сдачи 2 квартал 2016

Корпусов 5

Корпуса 53к3 55к5 (4) 55к6 (1) 55к5 55к6

Квартир 5

Этажность 21-21

5 очередь

5 очередь

Срок сдачи 4 квартал 2016

Корпусов 5

Корпуса 51к1 53к2 (1) 51к3 (1) 53к4 53к5 (3)

Квартир 5

Этажность 21-21

6 очередь

6 очередь

Срок сдачи 2 квартал 2017

Корпусов 1

Корпуса 45к4

Квартир -

Этажность 21-21

7 очередь

7 очередь

Срок сдачи 3 квартал 2017

Корпусов 1

Корпуса 49к2 (1)

Квартир 1

Этажность 21-21

8 очередь

8 очередь

Срок сдачи 4 квартал 2017

Корпусов 3

Корпуса 47к3 45к3 47к4

Квартир -

Этажность 21-21

Характеристики дома

Этажей: 21
Тип дома: Панельный
Всего квартир: 1161
В продаже: 1-к кв; 2-к кв; 3-к кв; 4-к кв
Площади квартир: 37.1-108.34 м2
Отделка: Под ключ (чистовая)
Договор: 214 ФЗ
Сроки сдачи: сдан 2017 г
Проектная декларация "София" участок 3
Проектная декларация "София" участок 8
Проектная декларация "София" участок 12
вся документация

Отзыв от профессионалов рынка

Мнение Restate
Крупнейший из застройщиком Петербурга и России "ЛСР" строит дома комплекса "София" на месте фаянсового завода на Южном шоссе. Долгое время комплекс оставался единственной новостройкой в центральной, наиболее развитой части Купчино, что делало "Группу ЛСР" фактическим монополистом в локации. Девелопер не ударил в грязь лицом и построил привлекательные внешне и изнутри дома, ставшие одной из новых доминант Фрунзенского района. Сегодня большая часть башен уже возведена, а первые очереди даже заселены. В ближайшее время рядом с комплексом откроется станция метро "Проспект Славы". В то же время рядом два парка с прудами. У комплекса можно обнаружить лишь два существенных недостатка - высокую цену и непростой подъезд для автомобилистов. Южное шоссе, проходящее через территорию "Софии", отчаянно нуждается в ремонте и расширении.
ЭкологияПрежде на территории "Софии" располагался завод строительного фаянса - иначе говоря, здесь делали унитазы и раковины, производство не слишком вредное. В шаговой доступности от комплекса обширный парк Интернационалистов, с другой стороны к домам примыкают пруды - бывшие заводские Транспорт и инфраструктура
Комплекс находится на Южном шоссе, магистрали, которая нуждается в ремонте и расширении. В то же время рядом в ближайшие годы откроется станция метро "Проспект Славы", что резко поднимет ценность локации.
Комплекс от известно в городе застройщика выглядит на первый взгляд очень привлекательно. Расположение между обширной зеленой зоной водоемами сулит хорошую экологическую обстановку, но раньше на этом месте располагались заводы по производству фарфора и кирпича. К тому же примерно в километре - двух находится обширная промзона, оптовые склады, железнодорожное депо. Парк на поверку оказывается неблагоустроенным, а в озерах запрещено купаться из-за загрязнения. Впрочем, застройщик обещает благоустроить парк, а также построить рядом школу и детсад. От метро довольно далеко - около 3 км, ехать транспортом нужно около 15 минут, с учетом обычных на проспекте Славы пробок. Обещание городских властей построить в ближайшем будущем станцию метро "Проспект Славы" может сделать этот проект перспективным. Что радует - инфраструктура находится близко и хорошо развита, есть все необходимое для жизни. Выезды на КАД и крупные городские магистрали будут удобны для покупателей с личным транспортом. По поводу сроков и надежности застройщика можно не волноваться, но стоит учесть, что планировки квартир не самые удобные, а обязательная отделка, идущая бонусом, не отличается изысканностью. Для эконом-класса ценник на этот комплекс приближается к верхнему пределу, но местоположение, включение отделки и надежность застройщика того стоят.
Акции и скидки в ЖК София

Квартиры в рассрочку

Первый взнос от 10%, удобный график платежей ... подробнее

Первый взнос от 10%, удобный график платежей

ЖК София

Застройщик ЛСР. Недвижимость - Северо-Запад. Позвоните в отдел продаж и узнайте подробности акции.

Жилой комплекс Sofiya от застройщика ЛСР. Недвижимость - Северо-Запад: ход строительства, фото и планировки

ЖК «София», реализуемый девелопером «Группа ЛСР», входит в границы Фрунзенского района Санкт-Петербурга и соседствует сразу с двумя зелеными зонами, парком Интернационалистов и парком Героев-Пожарных. Подобное местоположение благотворно влияет на здешнюю экологию, которая уже успела серьезно пострадать из-за работы предприятий неподалеку. В целом, местность, где возводится ЖК, не отличается особенно привлекательными видами и чистотой окружающей среды (ранее здесь находились заводы по изготовлению фарфора и керамики). В непосредственной близости от объекта проходят такие крупные автомагистрали как проспект Славы, Софийская улица, КАД. Правда, в часы пик пробок не миновать, порой образуются серьезные автомобильные заторы.


В рамках жилого комплекса «София» числится 23 панельных корпуса переменной высотности, варьирующейся от 20 до 25 этажей, дома будут вводиться в эксплуатацию поэтапно. Планировки и цены в ЖК сегодня приближаются к категории «комфорт», хотя изначально застройщик позиционировал данный объект в качестве представителя эконом-класса. Тем не менее площади жилых помещений отличаются определенным простором, присутствует небольшой ряд четырехкомнатных квартир метражом более 100 кв.м. Основной жилищный фонд состоит из одно-, двух- и трехкомнатных жилых помещений. «Однушки» по своему количестве существенно опережают жилые помещения других форматов в своем количестве. К примеру, в корпусе 25 2го этапа строительства из общего числа квартир, составляющего 322 лота, количество «однушек» - 199 штук, что является практически третью от всей реализуемой жилплощади. Подобная ситуация наблюдается и в других корпусах объекта.


В рамках освоения территории, к слову, составляющей внушительные 20,8 гектаров, появятся пешеходные дорожки и скамейки, площадки для отдыха детей и взрослых, также будет произведено озеленение местности.  Что касается социальной инфраструктуры, силами застройщика будут возведены два детских сада, две общеобразовательной школы.

развернуть В описании или других данных есть неточность? Расскажите об этом   Задать вопрос службе поддержки
  • Карта

Адрес объекта: Санкт-Петербург, Фрунзенский район, м. Проспект Славы, м. Дунайская, м. Международная, м. Обухово, м. Купчино, Южное ш, д. 47, 55, 59

Запишитесь на просмотр квартиры и ЖК к застройщику онлайн

Застройщик: ЛСР. Недвижимость - Северо-Запад

ЛСР. Недвижимость - Северо-Запад - информация и новости в ЛСР Недвижимости (бывш. ГДСК)

Всего новостроек44

ЖК, где идут продажи23

Отзывов71

Средняя цена метра: 181 843 руб

Средняя цена 1-комн. квартиры: 6 766 918 руб

Планировки квартир в ЖК "София"

Заинтересовала планировка? Уточните цену у менеджера Уточнить цены
Однокомнатные от 6 900 000Р
S общ S жил S кухн Санузел Балкон Стоимость Фото
42.215.411.1Раздестьзапросить

София

37.818.910.2Раздестьзапросить

София

37.118.910.2Совмнетзапросить

София

Двухкомнатные от 11 170 000Р
S общ S жил S кухн Санузел Балкон Стоимость Фото
60.429.111.2Раздестьзапросить

София

58.1532.79.2Раздестьзапросить

София

62.233.49.5Раздестьзапросить

София

показать еще
Трехкомнатные
S общ S жил S кухн Санузел Балкон Стоимость Фото
87.9547.913.3Раздестьзапросить

София

82.346.714.5Разднетзапросить

София

Четырехкомнатные
S общ S жил S кухн Санузел Балкон Стоимость Фото
108.3461.311.2Раздестьзапросить

София

Хотите получить все документы сразу?

Квартира в ипотеку в этом доме

Стоимость квартиры

Первоначальный взнос

Ставка

Срок

Отправить заявку

Соседние новостройки на Южном шоссе

Все новостройки во Фрунзенском районе
Фото ЖК Балканы от Лидер Групп. Жилой комплекс Balkany
от 5 260 000 руб.
Будапештская ул, д. 102, к. а
Фото ЖК Начало от Петрополь. Жилой комплекс
от 3 037 150 руб.
Варфоломеевская ул, д. 6
Фото ЖК Стрижи в Невском от Setl City. Жилой комплекс
от 5 150 080 руб.
Бабушкина ул, д. 14
Фото ЖК Питер от Питер. Жилой комплекс Piter
от 6 000 000 руб.
Типанова ул, д. 21, к. литера А...
Фото ЖК Дом на Космонавтов от Группа Эталон ЛенСпецСму. Жилой комплекс
от 6 899 180 руб.
пр. Космонавтов, уч.1, (западнее д. 61, корп. 2А по...
Фото ЖК In2It от Plaza Lotus Group. Жилой комплекс Интуит
от 4 830 000 руб.
Дунайский пр-кт, д. 91
Фото ЖК Елизаровский от ЦДС. Жилой комплекс ЦДС Елизаровский
от 6 404 080 руб.
Невзоровой ул
Фото ЖК Youco от NAI Becar. Жилой комплекс You&Co
от 2 850 000 руб.
Орджоникидзе ул, д. 44
Фото ЖК Статус у Парка Победы от Setl City. Жилой комплекс
от 7 000 210 руб.
Витебский пр-кт, д. 15А
Фото ЖК Звездный дуэт от ЛСР. Недвижимость - Северо-Запад. Жилой комплекс
от 7 298 000 руб.
Космонавтов пр-кт, д. 106
 
Официальный Интернет сайт жилого комплекса София Санкт-Петербург Перейти
Представитель застройщика на сайтеЛСР
Форум дольщиков и отзывы о ЖК София
Общая оценка 7 / 10 (на основании 7 отзывов) Оставить отзыв
03 марта 2021
9
Экология: Для окраины Петербурга редкость большое кол-во парков. А здесь как раз их несколько, поэтому лишь только один этот фактор можно считать удачным.. Стоимость кв.м. : Цены уже серьезные. Не бюджетно совсем для Купчино. Но это новостройка.. Концепция и архитектура: Комплекс построен в ярком стиле, с отделкой цветными панелями снаружи. Высотный проект, но на вид неплохо. Квартиры разные, есть даже большие четырехкомнатные. Паркинг для жителей организован.. Расположение и транспорт: Удачное место во всех отношениях. Комплекс построен в развитом районе города, в окружении шикарных парковых зон, при шаговой доступности метро. Район хоть и окраина, но удачная. Читать полностью
29 июля 2020
9
Экология: Потрясающая! При таком окружении воздух чистый, тихо и хорошо. Стоимость кв.м. : Покупалась уже дорого для района. Концепция и архитектура: Визуальные характеристики комплекса нам были не столь интересны, как расположение, но здесь с этим норма. Яркий красочный, выделяется. Квартиру купили трехкомнатную, метраж средний, но на двоих более чем достаточно. Расположение и транспорт: В этом комплексе купили только сейчас квартиру, впечатлило расположение среди двух парков и в тот же момент возле метро, а также вблизи ряда крупных улиц и проспектов, что нам с женой на машине очень нужно. Инф-ра супер, во дворе лицей, рядом тоже много всего. Но не до конца еще изучили окрестности Читать полностью
01 апреля 2019
8
Экология: Отличная экология благодаря огромному кол-ву парковых зон, как крупных, так и небольших. Вредных производств вокруг нет. Стоимость кв.м. : Высокая цена, однокомнатные на этапе возведения от 5,5 млн. Концепция и архитектура: Хорошее, доступное жилье, отвечающее всем современным требования по качеству инженерных сетей и строительства. Башенный тип комплекса хорошо смотрится визуально. Квартиры все разные, у всех есть балкон, даже у однокомнатных. Расположение и транспорт: Может от метро на приличном расстоянии, но тем не менее место под застройку выбрано удачно. Все из-за расположения между двумя парками. Рядом есть жилые кварталы с хорошо развитой инфраструктурой. До метро ехать удобно, много транспорта в его сторону, в т.ч. трамваи Читать полностью
София Жилой комплекс +7 (812)389-69-09
Россия Санкт-Петербург Южное ш, 47, 55, 59
7 7 10 1
Комментарии о жилом комплексе София
Оля Тулякова   8 сентября 2020, 01:52
В прошлом году купила квартиру во вторичке, изначально планировала взять в строящемся доме, но смотрела комплексы и ни один не пришелся по душе. В итоге узнала об этом комплексе-здесь и до метро недалеко, идти меньше 5 минут идти от моего дома, и место очень зеленое за счет того, что комплекс с трех сторон окружают парки, поэтому экология получше, чем в других районах, да и прогуляться есть где, и для пробежек места предостаточно. Квартира
Антон > Оля Тулякова   10 января 2021, 01:57
Да, этот жилой комплекс обладает рядом преимуществ по сравнению с остальными проектами, я сразу это заметил, когда в 2017 году решился купить здесь двухкомнатную квартиру. Экологическая обстановка для меня играет достаточно важную роль, так что я был доволен, что рядом с этим комплексом имеются упомянутые вами парки, которые, разумеется, благоприятно влияют на воздух, делают экологию гораздо лучше. При этом транспортная доступность здесь
Марина > Оля Тулякова   11 января 2021, 21:07
А путепровод по соседству не мешает? Шум не беспокоит? Я понимаю он не совсем рядом, но влияние может оказывать. Тем более теперь какие-то новые стали использовать материалы для путей, они заметно больше шума издают. У меня квартира в квартале от железной дороги в другом районе. Раньше железку не слышала, а после ремонта и протягивания нового пути стала шуметь, особенно по ночам фонит, неприятно. Днем тоже слышно, но хотя бы спать не мешает
Георгий   20 марта 2019, 18:07
Нам пока что здесь все нравится. Есть свои сложности, как это обычно бывает на новом месте, но что то серьезное против ЛСР сказать не могу, а по мелочам плакаться не хочется. Лично мы получили то что хотели. Симпатичный эффектный дом, удобная для жизни квартира, хорошее качество постройки и шикарный вид из окна. Цена, считаю, соответствует и классу и локации. Экология хорошая. Множество мест для отдыха в зеленых зонах и некоторое удаление
Юля > Георгий   10 февраля 2020, 17:52
В целом я с вами согласна, мы также живем в жилом комплексе София. Квартиру покупали еще на этапе строительства, стоимость была чуть ниже, чем предлагают сейчас. После того как сделали ремонт, сразу заехали и живем. У нас двухкомнатная квартира, я бы не сказала, что большая, но и не маленькая 60 кв.м. , кухня довольно просторная и две комнаты. К району уже привыкли, хотя раньше жили совсем в другом районе города. Инфраструктура Развита достаточно
Владимир > Юля   16 марта 2020, 00:55
Не подскажите как слышимость?
Евгений > Владимир   9 июня 2020, 18:38
Про слышимость отвечу, она в пределах нормы. Да, бывает и лучше, но здесь не самый эконом вариант, конда все разговоры соседей ощущаются как у себя дома. Плачь ребенка у соседей сбоку слышен. При этом телевизоры нет. Ну и конечно, многое зависит от самих соседей и их поведения. Есть люди очень громко разговаривающие, с музыкой и т.д. Есть тихие жильцы. Возможно нам еще и немного повезло с этим. Так что не ждите от комплекса многое, как в
Татьяна Д.   6 июня 2017, 17:25
При всем моем уважении к этому застройщику, который считается одним из крупнейших и надежных в регионе, добавлю свою ложку дегтя. Жители сданных и заселенных домов этого ЖК активно судятся с навязанной им управляющей компанией, которая управляла домами сразу после сдачи, то есть выбрана застройщиком. Не знаю деталей, так как не живу там, но, судя по активному обсуждению на форумах жильцов, имеет место факт подделки итогов голосования ОСС
Олеся > Татьяна Д.   26 июня 2018, 18:33
Как раз то, что история получила резонанс - это определенная гарантия, что в новых корпусах жильцам будет проще контролировать процесс выбора управляющей компании. И вообще не вижу особых проблем. Если управляющая компания своей работой не устраивает, насколько я знаю, можно собрать общее собрание и отказаться от этой компании, проголосовав против нее большинством голосов собственников. Что же касается непосредственно качества жилого комплекса
Ольга Гусева   10 мая 2017, 14:45
Если бы школы и сады сразу строили было бы здорово! Но... Не для людей все. Поликлиники нет, распределили людей и детей вокруг, в нашей поликлинике на будапештской врачи в ужасе...
Сергей Суханов   5 мая 2017, 10:24
Чего то не видно там ни школы, ни детского сада. Это разве не жуть? Да и ширина Южного шоссе явно не расчитана на такой район.
Все отзывы о ЖК София

Ваш комментарий

Имя

Сообщение

 

Отправить      Нажимая "Отправить", я соглашаюсь с правилами размещения комментариев
Зарегистрируйтесь или войдите через Вконтакте или Facebook, чтобы следить за ответами на свои комментарии.

Ваш комментарий

Новости группы дольщиков ВК
Подслушано ЖК "София" СПб

вчера в 16:05


Добрый день соседи , найдены ключи у дома 51к3 ,1 парадная . #Потеряшки@overhear_sofiya
вчера в 16:05


Сдается паркинг за домой 49/2 с 01.06.2021-01.09.2021 на три месяца. 4 тыс в мес. 8-911-8140-114 #СдамСниму@overhear_sofiya
вчера в 16:03


Всем привет. За 2 недели мою собаку 2 раза укусил клещ. Вчера вытащили второго. Гуляли мы только в парке интернационалистов. Поэтому, передаю привет всем загорающим 😀 А если серьезно, не забывайте осматривать себя, своих детей, своих питомцев после прогулок. Ps за питомцем 💩 убираю, машину паркую правильно 😀 ну это чтобы избежать таких комментариев. #Проблемы@overhear_sofiya
вчера в 16:02


#Фотографии@overhear_sofiya
вчера в 16:02


Папочка с 3 детьми, ваш ребёнок потерял рюкзачок. Увидели в окно. Мы отдали консьержу 57,к.2,парадная 2. #Потеряшки@overhear_sofiya
15.05.2021 в 16:15


Добрый день! Соседи, подскажите, где недалеко от ЖК можно купить черемши? Спасибо. Анонимно #Вопросы@overhear_sofiya
Продаете или сдаёте
объекты недвижимости?
Выделите и повысьте объявления в поиске, расширьте количество и покажите объявление в выбранных регионах России.
Платные сервисы
Индексы рынка недвижимости Санкт-Петербурга
Поиск на карте Санкт-Петербурга

Ищите объявления рядом с работой, парком или родными

Найти на карте
©2004—2021 Restate.ru © При использовании материалов гиперссылка на Restate.ru обязательна.
Федеральная база недвижимости, МЛС для профессионалов рынка, риэлторов и девелоперов.
Использование сайта означает согласие с Пользовательским соглашением и Политикой обработки персональных данных.
Наверх