Наш сайт использует файлы «cookie» и системы аналитики для персонализации сервисов и повышения удобства пользования веб-сайтом. Продолжая просмотр сайта, вы разрешаете их использование.

Сайт рынка недвижимости — 60 363 объявления в новостройках Петербурга

Сайт рынка недвижимости: 60 363 объекта в новостройках СПб

 

Новостройки Санкт-Петербурга / Подбор / Балканы

Квартиры в новостройках Санкт-Петербурга / Новостройки до 4 млн. руб.

ЖК Балканы, Лидер Групп

ЖК
Санкт-Петербург, Будапештская улица, 102 к.а (на карте, маршрут)
редактировать
с 19.05.2015, обновлен 17.02.2020
Объявления
студия
вариантов: 5
26.00 - 30.00 м2от 3812050RUB3 812 050Р
1-комн.
вариантов: 9
39.00 - 46.00 м2от 5602500RUB5 602 500Р
2-комн.
вариантов: 4
66.00 - 68.00 м2от 9900000RUB9 900 000Р
3-комн.
вариантов: 3
98.00 - 98.76 м2от 14300000RUB14 300 000Р
Все квартиры в ЖК Балканы

Все актуальные акции и скидки,ипотека и рассрочка. Звоните!

Все акции от застройщиков

Очереди

Срок сдачи

Корпусов

Корпуса

Квартир

Этажность

1 очередь

1 очередь

Срок сдачи 4 квартал 2019

Корпусов 1

Корпуса 102(3)

Квартир 3

Этажность -

Адрес и расположение дома
Город: Санкт-Петербург
Округ: Юг
Район: Фрунзенский район
Исторический район: Купчино
Метро: Купчино (1.6 км до метро построить маршрут до метро)
Улица: Будапештская ул
Инфраструктура рядом

Характеристики дома

Этажей: 26
Тип дома: Кирпично-монолитный
Сроки сдачи: сдан 2019 г
Проектная декларация
Проектная декларация

Отзыв от профессионалов рынка

Мнение Restate
сентябрь 2017 Один из последних проектов "Лидер-Групп", выведенных в продажу. Дом может похвастаться великолепным местоположением, в двух шагах все необходимое для жизни, а также метро и выезд на КАД. Смущает срок сдачи - ключи выдадут только в 2020 году, а учитывая вольное отношение Лидер Групп к срокам строек, может быть и позже. Квартирография напоминает проекты в ЗаКАДье - на одной площадке будет по десять и более квартир, малоприятный показатель. При этом сами квартиры имеют недурные планировки, студии вполне приличного размера. С учетом достоинств и недостаток ценник на сегодня выглядит вполне адекватным. Остается только ждать, когда стройка выйдет дальше стартового этапа, тогда можно будет сделать дополнительные выводы.
Экология
Вокруг немало озелененных бульваров, а предприятий уже нет. Озеленение самого участка будет произведено по нормативам, так что полноценного сквера у подножья многоэтажки ждать не стоит.
Транспорт и инфраструктура
До строящейся станции метро около 500 метров, до уже существующей можно дойти за 15 минут или доехать за 3. В два счета можно выехать на КАД, вырваться в южные пригороды или в центр.
июль 2015 Двадцать лет назад Купчино славилось своими советского времени кинотеатрами. Сейчас пришло время попрощаться с последним из них - "Балканами". Действительно, дефицита новых залов в районе не наблюдается, а вот пятен под жилую застройку почти не осталось. Не удивительно, что "Лидер" обратил внимание на эту территорию. Метро и крупные ТРК и ТК расположены в пешей доступности, рядом проходит модернизированная трамвайная линия, обеспечена удобная транспортная связь с Невским и Московским районом. В общем, сколько бы не иронизировали жители центра над районом Купчино, качество жизни здесь может быть куда выше, чем во многих старых кварталах. А "Лидер", несмотря на трудности на паре объектов, выглядит хорошим партнером для будущих дольщиков.
Акции и скидки в ЖК Балканы

100% предоплата

При единовременной оплате полной стоимости квартиры действует специальная цена.

Спросить у консультанта

Жилой комплекс Balkany от застройщика Лидер Групп : ход строительства, фото и планировки

Жилой дом комфорт-класса на ул. Будапештской, 102а высотой 26 этажей и общей площадью 47 тыс. кв. м будет возведен на месте бывшего кинотеатра «Балканы».


Площадь участка - около 1,5 га. Новостройка рассчитана на 723 квартиры - около 33 тыс. кв. м жилья. В комплексе предусмотрены квартиры-студии, одно-, двух и трехкомнатные квартиры. Первый этаж дома - около 1,3 тыс. кв. м - займут коммерческие помещения. Встроенный паркинг сможет вместить 259 автомобилей. Проект будет завершен в конце 2019 года.


Преимущества



  • Комфорт-класс

  • Высота потолков до 3,19 м.

  • Французские окна

  • Развитая инфраструктура

  • Кирпично-монолитная технология

  • Закрытый, охраняемый, благоустроенный двор

  • 10 минут пешком до метро

  • Дизайнерская отделка холлов

  • Подземный паркинг

  • Рядом парк

  • Трубы отопления в полу

  • Рациональные планировки, европланировки

  • 26 этажей


Площадь: от 25,82 кв.м.


Стоимость: от 2 840 200 руб.

развернуть В описании или других данных есть неточность? Расскажите об этом   Задать вопрос службе поддержки
  • Карта
  • Панорама улицы

Выберите тип маршрута и кликните на карте для указания места отправления

Адрес объекта: Санкт-Петербург, Фрунзенский район, м. Купчино, м. Звездная, Будапештская ул, д. 102, к. а

Как добраться до ЖК Балканы

Маршрут посмотреть на карте
Хотите купить квартиру в новостройке? Указать критерии поиска

Застройщик: Лидер Групп

Лидер Групп - информация и новости в строительной компании ЛИДЕР Групп Санкт-Петербург

Всего новостроек33

ЖК, где идут продажи15

Отзывов120

Средняя цена метра: 102 704 руб

Средняя цена 1-комн. квартиры: 3 050 000 руб

Планировки квартир в ЖК "Балканы"

Заинтересовала планировка? Уточните цену у менеджера Уточнить цены
Еврооднушки
S общ S жил S кухн Санузел Балкон Стоимость Фото 3d
43.7311.4519.63раздельныйестьуточнить цены

Balkany

 
Однокомнатные
S общ S жил S кухн Санузел Балкон Стоимость Фото 3d
39.3416.0813.21совмещенныйестьуточнить цены

Balkany

 
41.517.8612.44совмещенныйестьуточнить цены

Balkany

 
43.9518.2212.75раздельныйестьуточнить цены

Balkany

 
Двухкомнатные
S общ S жил S кухн Санузел Балкон Стоимость Фото 3d
59.5527.6417раздельныйестьуточнить цены

Balkany

 
65.6330.8915.59совмещенныйестьуточнить цены

Balkany

 
67.9134.315.85раздельныйестьуточнить цены

Balkany

 
Евродвушки
S общ S жил S кухн Санузел Балкон Стоимость Фото 3d
58.927.6416.35раздельныйестьуточнить цены

Balkany

 
68.2234.315.85раздельныйестьуточнить цены

Balkany

 
Трехкомнатные
S общ S жил S кухн Санузел Балкон Стоимость Фото 3d
92.1348.6415.92раздельныйестьуточнить цены

Balkany

 
98.7653.6418.61раздельныйестьуточнить цены

Balkany

 

Соседние новостройки на улице Будапештской

Все новостройки во Фрунзенском районе
Фото ЖК Новое Купчино от Строительный трест. Жилой комплекс
от 4 377 000 руб.
Бухарестская М. ул
Фото ЖК In2It от Plaza Lotus Group. Жилой комплекс Интуит
от 2 134 060 руб.
Дунайский пр-кт, д. 91
Фото ЖК Звездный дуэт от ЛСР. Недвижимость - Северо-Запад. Жилой комплекс
от 4 665 600 руб.
Космонавтов пр-кт, д. 1, 2
Фото ЖК Дом на Космонавтов от Эталон ЛенСпецСМУ. Жилой комплекс
от 5 480 340 руб.
пр. Космонавтов, уч.1, (западнее д. 61, корп. 2А по...
Фото ЖК UP-квартал Московский от ФСК Северо-Запад. Жилой комплекс Ап квартал Московский
от 2 250 000 руб.
Шушары п, Школьная ул
Фото ЖК Звезды Столиц от Интергрупп. Жилой комплекс
от 2 847 780 руб.
Московское ш, д. 13, к. б
Фото ЖК 4YOU от Аквилон Инвест. Жилой комплекс Фор ю
от 3 013 760 руб.
Среднерогатская ул, д. 12, 14, 16...
Фото ЖК NEOPARK от ЛСР. Недвижимость - Северо-Запад. Жилой комплекс НЕОПАРК
от 4 997 300 руб.
Дунайский пр-кт
Фото ЖК Две Столицы от Интергрупп. Жилой комплекс
от 2 850 000 руб.
Московское ш, д. 13, к. б
Фото ЖК Питер от Питер. Жилой комплекс Piter
от 5 229 095 руб.
Типанова ул, д. 21, к. литера А...
 
Официальный Интернет сайт жилого комплекса Балканы Санкт-Петербург http://balkany.lidgroup.ru
Представитель застройщика на сайтеЛидер Групп
Для кого: молодым семьям, родителям с маленькими детьми, для жизни, спортсменам, любителям животных
Форум дольщиков и отзывы о ЖК Балканы
18 апреля 2019
8
Экология: Скудность растительности заметно ухудшает положение вещей с экологией. Стоимость кв.м. : Далеко не самый бюджетный вариант. Концепция и архитектура: Великолепный по своему внешнему виду комплекс имеет панорамное остекление и просторные квартиры. Имеется собственный паркинг, хорошая придомовая территория с благоустроенным двором. Расположение и транспорт: Достаточно компактный по современным меркам новостроек комплекс. Замечательная среда данного района обеспечит комфортное проживание и удовлетворит любую потребность в быту. Наверно только один момент может чуть напрягать, этот отдаленность от метро Купчино, а также сложная обстановка в часы пик Читать полностью
10 апреля 2019
7
Экология: Нельзя сказать, что экология совсем на низком уровне. Но во-первых, нехватка озеленения, во-вторых, близкое расположение КАД. Стоимость кв.м. : Дорого, студии от 4 млн руб. Концепция и архитектура: Здание с классической архитектурой и с панорамным остеклением. Квартиры есть достойные, но не все. К сожалению, подземный паркинг вместит только треть от общего кол-ва квартир. Явно не всем хватит мест. Расположение и транспорт: До метро идти порядка 20-25 минут, что совсем не близко. Но район вполне понравился, как раз классический спальный вариант, но в хорошем исполнении. Много рядом и детских учреждений, и поликлиника есть, и различные магазины, торговые точки. С транспортной доступностью некоторое проблемы из-за отдаленности, но главное метро есть. Читать полностью
16 марта 2019
9
Экология: Практически рядом с комплексом есть небольшой сквер, да и вообще с зеленью как таковых проблем нет.. Стоимость кв.м. : Цены не сильно высокие, а на этапе возведения вообще приятные.. Концепция и архитектура: На вид довольно современный, с большими застекленными лоджиями. Выглядит вполне привлекательно, но в тоже время не давит. По мне, так вписался неплохо в этот квартал.. Расположение и транспорт: Строительство ведется на расстоянии нескольких остановок общественного транспорта от метро Купчино. Место довольно отдаленное, не на самом лучшем счету по качеству жизни и плотности населения. Но более менее нормально и все основное из инфраструктуры тут конечно же имеется. Читать полностью
Балканы 2017-09-04 23:43:08
Один из последних проектов "Лидер-Групп", выведенных в продажу. Дом может похвастаться великолепным местоположением, в двух шагах все необходимое для жизни, а также метро и выезд на КАД. Смущает срок сдачи - ключи выдадут только в 2020 году, а учитывая вольное отношение Лидер Групп к срокам строек, может быть и позже. Квартирография напоминает проекты в ЗаКАДье - на одной площадке будет по десять и более квартир, малоприятный показатель. При этом сами квартиры имеют недурные планировки, студии вполне приличного размера. С учетом достоинств и недостаток ценник на сегодня выглядит вполне адекватным. Остается только ждать, когда стройка выйдет дальше стартового этапа, тогда можно будет сделать дополнительные выводы.
Балканы 2015-07-21 15:05:53
Двадцать лет назад Купчино славилось своими советского времени кинотеатрами. Сейчас пришло время попрощаться с последним из них - "Балканами". Действительно, дефицита новых залов в районе не наблюдается, а вот пятен под жилую застройку почти не осталось. Не удивительно, что "Лидер" обратил внимание на эту территорию. Метро и крупные ТРК и ТК расположены в пешей доступности, рядом проходит модернизированная трамвайная линия, обеспечена удобная транспортная связь с Невским и Московским районом. В общем, сколько бы не иронизировали жители центра над районом Купчино, качество жизни здесь может быть куда выше, чем во многих старых кварталах. А "Лидер", несмотря на трудности на паре объектов, выглядит хорошим партнером для будущих дольщиков.
Балканы Жилой комплекс +7 812 213-22-76
Россия Санкт-Петербург Будапештская ул, 102
4.8 7 10 1
Комментарии о жилом комплексе Балканы
Леонид   28 марта 2019, 16:11
Хорошее, хлебное место. До метро Купчино пешком 10 минут - я проверял)))
Рядом много интересных мест - например, Фёдоровский сквер - уютный небольшой парк для прогулок в городском пространстве. За покупками можно ездить в ТРК \"Балканский\" или в супермаркет о\'кей - они тоже в пешей доступности.
ЖК \"Балканы\" привлекают наличием спец. предложений на свои квартиры, в этом активен отдел продаж \"Лидера\". Слышал, что есть такая
Просто Игорь > Леонид   11 апреля 2019, 19:51
Леонид, а вы не знаете, помимо Сбербанка кто-нибудь кредитует этот жилой дом? Вот у меня, например, з/п проект от Альфа-Банка - они, насколько я знаю, не особо активны на ипотечном рынке, а найти дешёвый вариант ипотеки очень хочется (ну хотя бы не выше 11% годовых).
Что касается Купчино и вообще расположения, то пора уже перестать рассматривать этот район как непригодное для проживания гетто. Мне приходилось жить на съёмной квартире
Юля > Просто Игорь   2 сентября 2019, 12:26
Мне также интересно узнать какие банки дают ипотеки в этой новостройке. Я меня зарплата от ВТБ банка, надо позвонить узнать работают они с этим жилым комплексом. Место нравиться тем, что развита инфраструктура. Метро рядом. Сам жилой комплекс выглядит дорого, величественно. Хоть и позиционируется как комфорт класс, но внешне ближе к элитной застройке. В квартирах высокие потолки, большие французские окна, закрытый двор - все как я люблю
Nikita > Леонид   29 ноября 2019, 12:45
Правда, Дунайская станция (новая) гораздо ближе. И ветка тоже удобная кому надо в центр ехать без пересадок. Все хорошо с расположением, хотя раньше вот район был так себе из-за отдаленности от подземки. Комплекс реально хороший для такого района. Как бы там не было, но Купчино и окрестности нельзя считать хорошими районами. Там и населения много, и инф-ра страдает по этой причине, а уж о «людских пробках» по утрам в метро ходят легенды
Ева > Nikita   31 декабря 2019, 14:18
Мы купили в жилом комплексе Балканы двухкомнатную квартиру. Район совсем не смущает и сейчас живем в этом районе и вполне довольны. Дом рядом с метро - это несомненно плюс, так как метро нас часто выручает. Было хорошим новогодним подарком сдача жилого комплекса прям под новый год, ожидали если честно только в следующем году. Очень рады, что совсем скоро переедем в свою квартиру, те кто живет на съемной квартире меня поймут. Жилой комплекс
Елена > Ева   10 февраля 2020, 17:56
Вы правы, жилой комплекс заметно отличается среди других жилых домов в Купчино. Для Купчино - это прям элитка. Сам район не знаю, не жила там, но по отзывам читала, что обычный спальный район города. Расположение жилого комплекса вполне удачное, метро в пешей доступности, рядом парк. Инфраструктура развита довольно хорошо. Мне понравились предлагаемые планировки квартир, они комфортные, с большими кухнями и комнатами. Застройщик один из
Илья М   10 декабря 2018, 22:40
Вообще Лидер уже сдает свои долгострои так что думаю и Балканы сдаст. Но может быть и в срок сдадут, так как в договоре указан 2020 год, возможно застройщик решил перестраховаться, чтобы не было проблем с дольщиками. Дом то уже строит под крышей и выглядит как будто готовым на 90%. И очень красивый строгий фасад, я даже сначала не поверил, что это Лидер строит.
Местоположение отличное: много маршрутов общественного транспорта, хорошая
Ольга > Илья М   22 февраля 2019, 10:14
У них разрешение на строительство выдано до 10,2019, так что будем надеяться, что в конце этого года все сдадут. Да и так видно, что уже даже балконы почти все остекленены и видимо, уже электрики внутри работают.
А я думаю, для студентов этот дом дороговат будет- сейчас он получается очень статусным на фоне соседей, хотя по картинкам я его еще солиднее представляла и вряд ли здесь будут дешево сдавать, тем более метро обещают открыть
Андрей О   14 июня 2018, 21:02
Внешний облик дома больше подойдет для Московского района чем для этой части Купчино. Чем то похоже на неосталинский стиль.

Кстати, со сдачей домов много у кого проблемы случаются, например, ЦДС (которая так же спец по закадью), Воин или дома на намывной территории Васильевского острова. Но думаю, что это связано в первую очередь было с тем, что в тех района достаточно непросто с новыми коммуникациями. В случае с Купчино
Альбина Ферт > Андрей О   13 июля 2018, 22:04
Давно пора было уже снести этот старый кинотеатр и построить на его месте что-нибудь. Лучше бы это был детский сад, но так как тут рядом дорога, то естественно тут строят жилой дом :))
Лично мое мнение, что проект дома не просто красивый, а свежий. Соглашусь, что в окружении 606-ой серии он будет смотреться как белая ворона, но район необходимо обновлять, так как панельные дома не долговечны.

По социалке район очень
Виктория   4 октября 2017, 00:24
Лидер Групп строит доступное по ценнику жилье. Коренной, а у кого сейчас нет проблем? Тем более в 4 квартале этого года они обещают сдать кучу объектов. Вот например, помимо ЖК Балканы, правда он в 2019 году будет готов, Босфор в том же районе. Также, 9 вал, Капитан Немо. И то, что со сроками не успевают, так это еще часто с подготовкой документов зависит. Иногда просто физически не собрать документы для регистрации права собственности.
Алиса   1 октября 2017, 17:46
Дом конечно красавец. На фото так вообще здорово смотрится. Нас с мужем интересуют студии и однушки. Цены на них для такого дома вполне нормальные, планировка тоже устраивает. Район мы с также уже посмотрели. Зелени, конечно маловато, много машин, но воздух чистый. Видимо потому, что нет производств и недалеко за город, что дает возможность легко уехать на отдых по выходным. Недалеко КАД - это тоже плюс, до метро также просто добраться транспортом
Все отзывы о ЖК Балканы

Ваш комментарий

Имя

Сообщение

 

Отправить      Нажимая "Отправить", я соглашаюсь с правилами размещения комментариев
Зарегистрируйтесь или войдите через Вконтакте или Facebook, чтобы следить за ответами на свои комментарии.

Ваш комментарий

Индексы рынка недвижимости Санкт-Петербурга
Поиск на карте Санкт-Петербурга

Ищите объявления рядом с работой, парком или родными

Найти на карте
Новости и аналитика рынков
14 февраля Московский фонд дольщиков завершит строительство 7 долгостроев

12 февраля Квартиру королевы Елизаветы II в центре Москвы могут продать за 250 млн рублей

12 февраля Между двумя берегами Невы могут протянуть канатную дорогу

11 февраля КГИОП отказался признавать здание медсанчасти на Васильевском острове памятником

11 февраля Землю и здания «Петрохолода» на Полюстровском проспекте продают с молотка

10 февраля Разведенных родителей обязали обеспечить ребенка жильем

10 февраля В Новой Москве построят круглогодичный аквакурорт - самый большой в России

10 февраля Жители Ленобласти в суде отстояли лес рядом с Уловным озером от застройки

7 февраля В Петербурге одобрили строительство шести новых жилых домов

6 февраля Хуснуллин считает ипотечные ставки в России слишком высокими

6 февраля Одобрены два проекта комплексной застройки у ЦКАД в Новой Москве

5 февраля К концу 2020 года 95% новостроек Москвы будут возводиться с использованием счетов эскроу

5 февраля За январь в Петербурге девелоперы сдали 34 жилых новостройки

4 февраля СМИ: недостроенный МФК «Морская столица» в Невском районе купила компания «Ритейл»

4 февраля Группа «Самолет» построит огромный жилой квартал на 80 тысяч жителей в Новой Москве

3 февраля В 2020 году Ленобласть получит более 3 млрд рублей социалку и дороги

3 февраля Набирает оборот скандал из-за очередной стройки у нацпарка «Лосиный Остров» в Москве

31 января В 2020 году в Ленобласти могут ввести почти на 10% меньше жилья

31 января Китайский деловой центр «Парк Хуамин» в Москве сдадут в этом году

31 января Газпром может построить в Лахте апарт-отель

Продаете или сдаёте
объекты недвижимости?
Увеличьте вероятность сделки.

Выделите и повысьте объявления в поиске, расширьте количество и покажите объявление в выбранных регионах России.
Продвинуть объект
Сохранятся ли доступные цены на жилье без "долевки"?
©2004—2020 Restate.ru © При использовании материалов гиперссылка на Restate.ru обязательна. Проект PDG.
Федеральная база недвижимости, МЛС для профессионалов рынка, риэлторов и девелоперов.
Использование сайта означает согласие с Пользовательским соглашением и Политикой обработки персональных данных.
Наверх