restate

143 454 объекта недвижимости Санкт-Петербурга

+7 (812) 501-16-92
  • Санкт-Петербург

ЖК Балканы

м. Дунайская - 12 мин пешком

От 8 000 000 ₽

От 287 234 ₽/м2

Фотография ЖК Балканы

Заинтересовал данный объект?

Имя *

Телефон *

Email *

Код проверки

0/0

100% предоплата

100% предоплата

Миникарта

Очереди

Срок сдачи

Квартиры

Корпуса

Квартир

Этажность

1 очередь

1 очередь

Срок сдачи 4 квартал 2019

Корпуса корп.:1, 102 (3)

Квартир 3

Этажность 26

Лидер Групп

Логотип Лидер Групп
  • Всего новостроек: 44 
  • ЖК, где идут продажи: 32 
  • Средняя цена м2: 193 999 руб
  • Средняя цена 1-комн. квартиры: 6 608 844 руб

*С проектной декларацией по объектам в строительной компании ЛИДЕР Групп Санкт-Петербург можно ознакомиться на сайте и наш.дом.рф.

Бесплатная консультация

Ответим на любые вопросы о жилом комплексе"Балканы"

Связаться с застройщиком

Мы перезвоним Вам с 9-00 до 21-00 и ответим на все вопросы

Квартиры в ЖК Балканы

Планировка

S общ, от

S общ, до

Стоимость

Наличие

Студии

Студии

S общ, от26.5 м2

S общ, до26.5 м2

Стоимостьот 8 000 000 ₽

Наличие квартир 1 квартира

1-комнатные

1-комнатные

S общ, от37.6 м2

S общ, до38.2 м2

Стоимостьот 10 800 000 ₽

Наличие квартир 2 квартиры

Отзыв экспертов по новостройкам Рестейт

Объединенная редакция

Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru

Один из последних проектов "Лидер-Групп", выведенных в продажу. Дом может похвастаться великолепным местоположением, в двух шагах все необходимое для жизни, а также метро и выезд на КАД. Смущает срок сдачи - ключи выдадут только в 2020 году, а учитывая вольное отношение Лидер Групп к срокам строек, может быть и позже. Квартирография напоминает проекты в ЗаКАДье - на одной площадке будет по десять и более квартир, малоприятный показатель. При этом сами квартиры имеют недурные планировки, студии вполне приличного размера. С учетом достоинств и недостаток ценник на сегодня выглядит вполне адекватным. Остается только ждать, когда стройка выйдет дальше стартового этапа, тогда можно будет сделать дополнительные выводы.

21 июля 2015

Двадцать лет назад Купчино славилось своими советского времени кинотеатрами. Сейчас пришло время попрощаться с последним из них - "Балканами". Действительно, дефицита новых залов в районе не наблюдается, а вот пятен под жилую застройку почти не осталось. Не удивительно, что "Лидер" обратил внимание на эту территорию. Метро и крупные ТРК и ТК расположены в пешей доступности, рядом проходит модернизированная трамвайная линия, обеспечена удобная транспортная связь с Невским и Московским районом. В общем, сколько бы не иронизировали жители центра над районом Купчино, качество жизни здесь может быть куда выше, чем во многих старых кварталах. А "Лидер", несмотря на трудности на паре объектов, выглядит хорошим партнером для будущих дольщиков.

Экология

Вокруг немало озелененных бульваров, а предприятий уже нет. Озеленение самого участка будет произведено по нормативам, так что полноценного сквера у подножья многоэтажки ждать не стоит.

Транспорт и инфраструктура

До строящейся станции метро около 500 метров, до уже существующей можно дойти за 15 минут или доехать за 3. В два счета можно выехать на КАД, вырваться в южные пригороды или в центр.

Планировки в ЖК Балканы

Планировка S общая S жилая S кухни Евро Балкон/лоджия Цена
Планировка ЖК Балканы, 16.08 м2 1-комнатная 39.34 м2 16.08 м2 13.21 м2 нет балкон S жилая 16.08 м2, S кухни 13.21 м2, санузел совмещенный, балкон есть Уточнить цену Уточнить цену
Планировка ЖК Балканы, 17.86 м2 1-комнатная 41.5 м2 17.86 м2 12.44 м2 нет балкон S жилая 17.86 м2, S кухни 12.44 м2, санузел совмещенный, балкон есть Уточнить цену Уточнить цену
Планировка ЖК Балканы, 18.22 м2 1-комнатная 43.95 м2 18.22 м2 12.75 м2 нет балкон S жилая 18.22 м2, S кухни 12.75 м2, санузел раздельный, балкон есть Уточнить цену Уточнить цену
Планировка ЖК Балканы, 11.45 м2 1-комнатная, евро 43.73 м2 11.45 м2 19.63 м2 да балкон S жилая 11.45 м2, S кухни 19.63 м2, санузел раздельный, балкон есть Уточнить цену Уточнить цену
Планировка ЖК Балканы, 27.64 м2 2-комнатная 59.55 м2 27.64 м2 17 м2 нет балкон S жилая 27.64 м2, S кухни 17 м2, санузел раздельный, балкон есть Уточнить цену Уточнить цену
Планировка ЖК Балканы, 30.89 м2 2-комнатная 65.63 м2 30.89 м2 15.59 м2 нет балкон S жилая 30.89 м2, S кухни 15.59 м2, санузел совмещенный, балкон есть Уточнить цену Уточнить цену
Планировка ЖК Балканы, 34.3 м2 2-комнатная 67.91 м2 34.3 м2 15.85 м2 нет балкон S жилая 34.3 м2, S кухни 15.85 м2, санузел раздельный, балкон есть Уточнить цену Уточнить цену
Планировка ЖК Балканы, 27.64 м2 2-комнатная, евро 58.9 м2 27.64 м2 16.35 м2 да балкон S жилая 27.64 м2, S кухни 16.35 м2, санузел раздельный, балкон есть Уточнить цену Уточнить цену
Планировка ЖК Балканы, 34.3 м2 2-комнатная, евро 68.22 м2 34.3 м2 15.85 м2 да балкон S жилая 34.3 м2, S кухни 15.85 м2, санузел раздельный, балкон есть Уточнить цену Уточнить цену
Планировка ЖК Балканы, 48.64 м2 3-комнатная 92.13 м2 48.64 м2 15.92 м2 нет балкон S жилая 48.64 м2, S кухни 15.92 м2, санузел раздельный, балкон есть Уточнить цену Уточнить цену
Планировка ЖК Балканы, 53.64 м2 3-комнатная 98.76 м2 53.64 м2 18.61 м2 нет балкон S жилая 53.64 м2, S кухни 18.61 м2, санузел раздельный, балкон есть Уточнить цену Уточнить цену

Подходящие планировки не найдены

Ипотечный калькулятор

Стоимость недвижимости

Первоначальный взнос

Ставка

Срок

Характеристики

Выберите свою скидку! 

Оставьте номер телефона и получите подробную информацию о всех скидках и акциях в ЖК Балканы у нашего специалиста.

Карта

ЖК Балканы. Санкт-Петербург, Фрунзенский р-н, Будапештская ул, д. 102, к. а

Инфраструктура района

Ход строительства

Особенности ЖК

Как купить

Лидер Групп

Логотип Лидер Групп
  • Всего новостроек: 44 
  • ЖК, где идут продажи: 32 
  • Средняя цена м2: 193 999 руб
  • Средняя цена 1-комн. квартиры: 6 608 844 руб

*С проектной декларацией по объектам в строительной компании ЛИДЕР Групп Санкт-Петербург можно ознакомиться на сайте и наш.дом.рф.

Бесплатная консультация

Ответим на любые вопросы о жилом комплексе "Балканы"

Связаться с застройщиком

Мы перезвоним Вам с 9-00 до 21-00 и ответим на все вопросы

4кв. 2022

от 5 942 440 руб.

Витебский пр-кт 101 1

3кв. 2023

от 4 248 000 руб.

Шушары п, Вишерская ул

3кв. 2025

от 4 913 890 руб.

Московское ш.

4кв. 2022

от 8 850 000 руб.

Бухарестская М. ул

1кв. 2017

от 5 800 000 руб.

Витебский пр 15

1кв. 2013

от 6 700 000 руб.

ул. Димитрова 3 1

1кв. 2021

от 9 000 000 руб.

Космонавтов пр-кт 106

3кв. 2019

от 11 990 000 руб.

Космонавтов пр-кт 102 а

4кв. 2017

от 7 500 000 руб.

Южное ш 47, 55, 59

2кв. 2014

от 15 000 000 руб.

Космонавтов пр-т 63 лит. Д

3кв. 2014

от 7 500 000 руб.

Космонавтов 63

3кв. 2016

от 5 750 000 руб.

ул. Орджоникидзе, пр. Космонавтов

3кв. 2021

от 4 200 000 руб.

Шушары п, Школьная ул

1кв. 2011

от 11 900 000 руб.

Пулковская 8

4кв. 2018

от 4 190 000 руб.

п. Шушары, ул. Школьная 6 2

4кв. 2020

от 5 990 000 руб.

Московское ш

Описание ЖК Balkany от Лидер Групп

Жилой дом комфорт-класса на ул. Будапештской, 102а высотой 26 этажей и общей площадью 47 тыс. кв. м будет возведен на месте бывшего кинотеатра «Балканы».

Площадь участка - около 1,5 га. Новостройка рассчитана на 723 квартиры - около 33 тыс. кв. м жилья. В комплексе предусмотрены квартиры-студии, одно-, двух и трехкомнатные квартиры. Первый этаж дома - около 1,3 тыс. кв. м - займут коммерческие помещения. Встроенный паркинг сможет вместить 259 автомобилей. Проект будет завершен в конце 2019 года.

Преимущества

  • Комфорт-класс
  • Высота потолков до 3,19 м.
  • Французские окна
  • Развитая инфраструктура
  • Кирпично-монолитная технология
  • Закрытый, охраняемый, благоустроенный двор
  • 10 минут пешком до метро
  • Дизайнерская отделка холлов
  • Подземный паркинг
  • Рядом парк
  • Трубы отопления в полу
  • Рациональные планировки, европланировки
  • 26 этажей

Площадь: от 25,82 кв.м.

Страница создана: 19.05.2015, обновленa 19.03.2024. В описании есть неточность? Расскажите об этом

Форум дольщиков и отзывы о ЖК Балканы

Отзывы клиентов жилого комплекса Balkany

6.7 / 10

(на основании 15 отзывов)

  • Экология

  • Стоимость кв.м.

  • Концепция и архитектура

  • Расположение и транспорт

23 апреля 2021

Экология: Район молодой, так что парков и лесопарков тут нет, но зато есть ряд других привлекательных моментов. Например, большое число разных прогулочных мест и скверов.. Стоимость кв.м. : Квартира обойдется дорого.. Концепция и архитектура: ЖК построен в классическом стиле, небольшой секционности. Выглядит дорого и солидно, имеет охрану с видеонаблюдением. Планировки тоже с хорошим расположением комнат, не самые низкие потолки. Все ок.. Расположение и транспорт: Район презентабельный и застроен совсем недавно, буквально 30-40 лет, что исключает совсем уж старый жилфонд. Инфраструктура вся в полном объеме имеется. До метро идти совсем ничего, какие-то 10 мин. Читать полностью

01 марта 2021

Экология: Как в городе.. Стоимость кв.м. : На уровне конкурентов.. Концепция и архитектура: Комплекс не выглядит как обычные среднестатистический дом. Внутри богато, лифты спускаются прямо в паркинг. Рациональные планировки.. Расположение и транспорт: Расположение ЖК Балканы очень удобное. Транспорт и инфраструктура уже давно присутствуют. Комплекс находится в черте города на Юге, Утренних пробок как в Мурино не наблюдается. Читать полностью

ЖК Балканы Жилой комплекс
Россия Москва Будапештская ул

23 комментария о жилом комплексе Балканы

Ольга

3 июня 2022, 14:11

Рада, что выбрала именно этот ЖК. Дом очень красивый, не то что сейчас обычно строят - все одинаковые. Управляющая ответственная, при обращении идет на встречу и старается быстро отреагировать. Мне нравится тут жить.

Олег

31 марта 2020, 23:35

Принял квартиру. Вода, электрика, отопление, вентиляция все работает. Окна целы, стены и полы ровные, так что квартиру принял с первого раза. Из минусов в подъездах еще ведут работы. В остальном все хорошо.

Ирина Леонидовна

> Олег

18 июня 2020, 16:04

И у нас все хорошо с приемкой. На самом деле переживали сильно, читали ряд форумов о новостройках питерских, очень много народа недовольны качеством своих квартир и домов. И косяки в отделке, и вообще проблемы с домами. Все таки Лидер пока держит уровень, контроль наверно хороший на всех этапах. Но, мы конечно и стремились купить у него, все таки положительных отзывов больше гораздо. Получилось, что не ошиблись с выбором. Расположение вообще нечего обсуждать, с ним все понятно. Что транспортная доступность, что инфраструктура здесь на высоком уровне. Тоже самое и экология достойная. Развернуть

Александра Семёнова

> Ирина Леонидовна

26 августа 2020, 02:51

Ирина Леонидовна, я очень боялась, что какие то косяки будут, потому что о застройщике слышала совершенно противоположные отзывы: кто то был очень доволен качеством квартиры, а кто то наоборот, не с первого раза принял квартиру. Лично у нас с квартирой все замечательно было, стены ровные, полы тоже. В потолке правда какие то дырки были, но мастера которые нам ремонт делали объяснили, что так воду спускали чтобы сырости в доме не было. Не знаю, насколько верно мне все объяснили. Я довольна осталась. Даже проводку не пришлось менять, электрик сказал что материалы хорошие, только допровел розетки туда, куда мне нужно и все Развернуть

Лена

> Александра Семёнова

14 сентября 2020, 00:11

Александра Семёнова, да даже в нашем доме есть диаметрально противоположные отзывы. кто то как я очень доволен квартирой, кто то наоборот, квартиру даже со второго раза не принимает, мол застройщик недочеты все никак не устранит. Не знаю, может мне повезло, но полы ровные, стены тоже практически идеальные. Одна стена в ванной комнате подвела, там есть небольшие углубления, но они при ремонте легко закроются, так что не стали к этому придираться с тоже с первого осмотра квартиру приняли. Сейчас ремонт в процессе, бригада мастеров, которая нам ремонт делает, ничего плохого о качестве дома не сказала Развернуть

Окс

> Лена

19 января 2021, 02:47

Лена, во многом атмосфера отзыва зависит от восприятия человека. Думаю, что вы сами прекрасно понимаете, что на одни и те же вещи два человека могут смотреть по разному. Кому то в доме лифты медленно ездят, а кому то все отлично. Вот и мои соседи умудрились придраться к стенам и не стали принимать квартиру с первого раза, когда же я попыталась выяснить, что же со стенами не так, оказалось, что в ванной комнате одна стена чуточку неровная . И как бы этот вопрос можно было легко устранить самостоятельно, при укладке плитки, но нет, они решили месяц ждать, когда застройщик сам все исправит) И вот стоило оно того? Развернуть

Лида

> Окс

10 февраля 2021, 03:21

Окс, вы совершенно верно все говорите, поэтому опираться только на отзывы, оставленные совершенно незнакомыми людьми-не самый хороший вариант. Все таки все мы разные, и то, что подходит одному человеку, может не подойти другому. Как и то, что одному не нравится, другой может воспринимать в совершенно ином ключе. Жилой комплекс Балканы уже давно сдан, так что перед покупкой квартиры лучше просто съездить и посмотреть все своими глазами, да и при осмотре квартиры можно оценить все изнутри, так сказать. Все таки это не покупка кота в мешке, как это бывает во время строительства. А на все можно посмотреть и оценить Развернуть

Алина

18 февраля 2020, 17:55

В группе Балкан пишут, что ключи начнут до конца февраля выдавать. Так что можно начинать готовиться.

Ваш комментарий

Имя

Сообщение

Код проверки

Нажимая "Отправить", я соглашаюсь с правилами размещения комментариев

Предложения месяца

График средних цен в новостройках в Фрунзенском районе

Тип недвижимости Средн. цена м2 Изменение с 23.03.2023 Разброс цен Дата
Квартиры в новостройке 11 409 118 руб. - 529 322 руб. 3 768 320 ... 35 920 000 руб. за объект 07.03.24
11 570 873 руб. - 367 567 руб. 3 838 240 ... 36 397 800 руб. за объект 22.02.24
11 711 566 руб. - 226 873 руб. 3 820 470 ... 36 612 000 руб. за объект 08.02.24
11 561 344 руб. - 377 095 руб. 3 788 800 ... 36 705 200 руб. за объект 25.01.24
11 781 833 руб. - 156 606 руб. 3 783 280 ... 38 879 500 руб. за объект 11.01.24
11 744 595 руб. - 193 844 руб. 3 768 320 ... 38 522 200 руб. за объект 28.12.23

Сайт использует файлы "cookie" и системы аналитики для персонализации сервисов и удобства. Продолжая просмотр, вы разрешаете их использование.
Использование сайта означает согласие с Пользовательским соглашением и Политикой обработки персональных данных.