Новостройки Санкт-Петербурга / Подбор / Босфор

Квартиры в новостройках Санкт-Петербурга / Новостройки до 2 млн. руб.

ЖК Босфор, Лидер Групп

Санкт-Петербург, поселок Шушары, ул. Школьная , 6 к.2 (на карте, маршрут)

редактировать
с 05.02.2014, обновлен 26.06.2019

О комплексе

Отзывы

Описание

Документы

Планировки

Объявления

1-комн	23.59 - 51.11 м²	от 1700000RUB1 700 000 Р
2-комн	43.00 - 67.70 м²	от 2651400RUB2 651 400 Р
3-комн	69.80 - 82.50 м²	от 3954000RUB3 954 000 Р
все квартиры с ценами

Чистовая отделка в подарок при покупке любой квартиры.

Все актуальные акции и скидки,ипотека и рассрочка. Звоните!

Узнать цены

Все акции от застройщиков

Адрес и расположение дома

Город: Санкт-Петербург
Округ: Юг
Район: Пушкинский район
Метро: Купчино (2.4 км до метро построить маршрут до метро)

Звездная (3.3 км до метро построить маршрут до метро)

Улица: Шушары п Школьная ул
Инфраструктура рядом

Характеристики дома

Этажей: 18
Тип дома: Кирпично-монолитный
Всего квартир: 735
В продаже: Студия; 1-к кв; 2-к кв
Площади квартир: 24.6-52.63 м2

Отделка: без отделки
Договор: ЖСК
Сроки сдачи: сдан 2018 г

Проектная декларация ЖК "Босфор"

Проектная декларация

Отзыв от профессионалов рынка

Мнение Restate

июнь 2016 Жилой комплекс "Босфор" от группы "Лидер" по качеству строительства и архитектуре превосходит многих соседей по локации. При этом цены здесь типично "шушарские", аналогичные областным новостройкам на той же стадии работ. Компания-застройщик весьма надежная, да к тому же планирующая возводить рядом в перспективе еще несколько домов. Правда, "Лидер" склонен к задержкам и, судя по темпам работ на "Босфоре", не обойдется без них и на сей раз. К лету 2016 на нижних этажах уже монтируется остекление, верхние же не вполне готовы в конструкциях. Скорее всего задержка составит от пары месяцев от полугода.

Экология

О хорошей экологии говорить не приходится. Помимо близости крупных транспортерных магистралей всего полукилометре, совсем рядом промзоны, в том числе и бетонный завод. Зеленых зон в округе не наблюдается, ближайшее зеленое пятно – в 1 км от комплекса.

Транспорт и инфраструктураТранспортную ситуацию хорошей не назовешь. Хотя рядом все транспортные развязки, Московское и Пулковское шоссе, а также КАД, попасть в город очень сложно из-за мощных пробок. В районе Шушар сейчас идет масштабное строительство, и нагрузка на пути будет все больше возрастать

... развернуть

октябрь 2014 Одна из немногих новостроек с городской пропиской по цене областного жилья, причем эта низкая цена включает в себя еще и отделку. Правда, нужно учесть, что и материалы, и отделка невысокого качества, да и небольшие задержки в сроках – отличительная особенность застройщика. Поэтому и договор по ЖСК, согласно которому риски с задержками ложатся на плечи покупателей.

Развернуть

Акции и скидки в ЖК Босфор

Чистовая отделка в подарок при покупке любой квартиры.

Спросить у консультанта

Жилой комплекс Bosfor от застройщика Лидер Групп : ход строительства, фото и планировки

Жилой комплекс «Босфор» от «Лидер-групп», находящийся в поселке Шушары Пушкинского района Петербурга, входит в границы улиц Школьная и Вишерская. На расстоянии нескольких метров от объекта проходит участок КАД, и сформирована транспортная развязка. Ближайшая станция метро – «Купчино», удаленная от ЖК на расстояние около 2 км, до нее можно добраться с помощью автобусов и маршруток, а также на электричке. Используя ж/д транспорт в качестве средства передвижения, пассажиры избегают дорожных заторов, регулярно возникающих на здешних автомагистралях в часы пик.

Несмотря на то, что ЖК «Босфор» состоит всего из одного корпуса, скромным по своим масштабам его все же не назовешь. Кирпично-монолитное здание включает в себя несколько секций различной высотности в 9-19 этажей. В холлах проведен ремонт, установлено современное лифтовое оборудование. 735 квартир от студий до двухкомнатных, чей общий метраж составляет 21 700 кв.м, обладают площадью от 23 до 53 «квадратов». Планировочные решения по своему удобству соответствуют классу «комфорт». Отделка помещений опциональна, квартиры реализуются как с проведенным ремонтом, так и с подготовкой под окончательные работы. Первый этаж корпуса, традиционно не входящий в жилфонд, располагает встроенными помещениями для коммерции (магазинов, офисов, сервисных организаций).

В жилом комплексе «Босфор» предусмотрена подземная парковочная зона на 47 автомобилей, а также пристроенные автостоянки большей вместимости, составляющей 160 машиномест. Для гостей предусмотрен небольшой наземный паркинг на 11 автомобилей. На придомовой территории устанавливаются малые архитектурные формы (фонари, скамейки для отдыха, урны), также силами застройщика оформляются газоны, оборудуются зоны отдыха для жильцов. Собственные социально значимые объекты в ЖК не представлены, в локации ощущается определенный недостаток в подобных учреждениях.

Преимущества

8-18 этажей

Близость к аэропорту

Развитая инфраструктура района

Подземный паркинг

Тихий зеленый район

Кирпично-монолитная технология

Комфорт-класс

Лифты OTIS

Удобный выезд на КАД

Дизайнерская отделка холлов

Благоустроенный двор с зонами отдыха

Рациональные планировки, европланировки

Площадь: От 22,9 кв.м.

Стоимость: От 2 112 000 руб.

развернуть В описании или других данных есть неточность? Расскажите об этом Задать вопрос службе поддержки

Карта
Панорама улицы

Выберите тип маршрута и кликните на карте для указания места отправления

Адрес объекта: Санкт-Петербург, Пушкинский район, м. Купчино, м. Звездная, п. Шушары, ул. Школьная , д. 6, к. 2

Как добраться до ЖК Босфор

Авто
Общ. транспорт
Пешком

От текущего местоположения

От точки на карте

посмотреть на карте

Хотите купить квартиру в новостройке?

Указать критерии поиска

Всего новостроек33

ЖК, где идут продажи11

Отзывов107

Средняя цена метра: 97 076 руб

Средняя цена 1-комн. квартиры: 4 199 575 руб

Планировки квартир в ЖК "Босфор"

Заинтересовала планировка? Уточните цену у менеджера Уточнить цены

Однокомнатные
S общ	S жил	S кухн	Санузел	Балкон	Стоимость	Фото	3d
27.13	18.15	0	Совм	есть	уточнить цены
24.6	15.43	0	Совм	есть	уточнить цены
26.43	16.24	0	Совм	есть	уточнить цены
показать еще
36.58	16.54	9.99	Совм	есть	уточнить цены
49.1	34.84	22.29	Совм	есть	уточнить цены
42.51	18.99	11.92	Разд	есть	уточнить цены
36.2	16.87	9.99	Совм	есть	уточнить цены
Двухкомнатные
S общ	S жил	S кухн	Санузел	Балкон	Стоимость	Фото	3d
52.63	27.15	12.79	Разд	есть	уточнить цены
50.08	26.25	10.95	Разд	есть	уточнить цены

Ипотека в жилом комплексе, аккредитованные банки

12 программ

10 программ

Соседние новостройки на Школьной улице в Шушарах

Все новостройки в Пушкинском районе

ЖК UP-квартал Московский

от 2 073 450 руб.

Шушары п, Школьная ул

ЖК All inclusive

от 1 709 060 руб.

Шушары п, Старорусский пр-кт, д. 13, к. 1-2...

ЖК Аэросити

от 1 686 750 руб.

Шушары п, Старорусский пр-кт...

ЖК Звездный дуэт

от 4 297 240 руб.

Космонавтов пр-кт, д. 1, 2

ЖК Две Столицы

от 2 675 540 руб.

Московское ш, д. 13, к. б

ЖК Звезды Столиц

от 2 688 460 руб.

Московское ш, д. 13, к. б

ЖК In2It

от 2 134 060 руб.

Дунайский пр-кт, д. 91

ЖК Светлый мир. Жизнь

от 3 151 200 руб.

Московское ш

ЖК 4YOU

от 2 666 810 руб.

Среднерогатская ул, д. 12, 14, 16...

ЖК Сириус

от 5 292 300 руб.

Среднерогатская ул, д. 8, к. 1

Последние новости и упоминания компании Лидер Групп

«Лидер Групп» завершила ЖК «Босфор»
07.12.2018 13:44

Смольный рекомендует застройщикам в Шушарах самостоятельно решать социальные и транспортные проблемы

«Лидер Групп» сдает два проблемных корпуса ЖК «Ленсоветовский»
06.03.2019 11:15

Официальный Интернет сайт жилого комплекса Босфор Санкт-Петербург http://www.lidgroup.ru		Представитель застройщика на сайтеLRZiza@r.media
Для кого: студентам, экономным, пенсионерам, инвесторам, арендаторам

Форум дольщиков и отзывы о ЖК Босфор

Общая оценка 5.9 / 10 Оставить отзыв

04 апреля 2019

Экология: Деревья есть на территории поселка, т.е. не совсем уж чистое поле как во многих местах. Но экология точно не идеальная.. Стоимость кв.м. : От 1,9 млн за студию. Концепция и архитектура: Визуально современно смотрится и довольно прилично. А планировки очень маленькие, метраж комнат совсем никуда не годится. А, жаль. Но зато есть студии, они явно будут тут пользоваться успехом.. Расположение и транспорт: Не будь тут факторов, а именно близкое расположение Пулково и непосредственная близость к развязке КАД, то я б назвала место вполне удачным. А все за счет во-первых, близости к Санкт-Петербургу, а во-вторых, за счет хорошо развитой инф-ры Шушар. Читать полностью

30 марта 2017

Экология: вокруг склады, стоянки и другие дома. и все. Стоимость кв.м. : по факту Питер и питерская прописка - при этом цены как в Мурино. Но жить тут не лучше, то же самое. Концепция и архитектура: На рендерах красивее чем у "Дальпитерстроя", но по факту то же самое. Расположение и транспорт: Суровое место, хотя от метро и близко.Говорят "гето" и это уже без шуток Читать полностью

30 сентября 2014

Экология: Экология отвратная. Мало того, что дороги рядом, так и много заводов здесь же. . Стоимость кв.м. : Главное, за что стоит брать здесь квартиру - это цена, дешевле еще поискать.. Концепция и архитектура: Ну очень жесткий эконом во всем, включая и планировки. Однушки и двушки в доме -значит, будет как в общежитии. Да еще и узкий коридор на 20 квартир на этаже. Понятно, какой будет контингент жильцов. . Расположение и транспорт: Из этого места трудно выбраться в город, сплошные пробки. И чем дальше - тем больше. Читать полностью

Комментарии о жилом комплексе Босфор

Мария 9 января 2018, 22:02

Как альтернатива Квартету у метро Купчино этот ЖК в Шушарах, конечно, несравненно лучше, особенно по экологии и близости к зеленым паркам Пушкино и Пулковских высот. В Купчино с зеленью очень плохо. По цене в Босфоре совсем дешево. В Шушарах по ценам такой разнобой, непонятно, к чему они привязаны, по планировкам дома от разных застройщиков мало отличаются, а по цене - в три раза.

Ответить

Юлия Г. > Мария 14 августа 2018, 12:03

Только большинство домов в Купчино расположены таким образом, что до КАД еще большое расстояние и его не слышно, не видно. А тут дом считайте на самой развязке. Причем развязка огромная. Да и зелени уже нет, основную часть вырубили под застройку в последние годы. Шушары уже давно не те. И метро в Купчино ближе, здесь возможно оно и появится, но неизвестно когда. А дом, даже с нарушениями сроков, сдадут гораздо быстрее. В общем, я б здесь

... развернуть

Ответить

Оля > Юлия Г. 31 августа 2018, 06:37

Заметила, что территорию благоустраивать начали, даже детскую площадку установили, может дольщики уже дождались своих ключей. Кто-то в курсе более подробных новостей? квартиры в доме среднего класса, цены застройщик не сильно задрал. Знаю, что многие местные жители в Питер предпочитают добираться электричкой, говорят по времени быстрее выходит. Шушары, конечно достопримечательностями и парками не славятся, но жить тут не совсем так страшно

... развернуть

Ответить

Ирина > Оля 21 марта 2019, 20:53

Да дождались уже давно ключей- уже многие заехали. Не прошло и двух лет от обещанной даты-у \"Лидера\" уже такая традиция-во время ничего не сдавать.. Ездили смотреть- двухкомнатных уже нет, однокомнатных хороших тоже, только на первом или последнем этажах, зато на студии даже сейчас есть скидка. Но условия довольно жесткие- сегодня выбрал- завтра заплатил, больше не ждут.
А район, не смотря что прямо у КАД, мне понравился- рядом

... развернуть

Ответить

Грубиянка 22 июня 2017, 14:24

Посмотрели как альтернативу Квартету у метро Купчино. В целом решили, что приемлемо, хотя, конечно, застройщик классом ниже и это ощущается даже по виду стройплощадки

Ответить

Тамара > Грубиянка 27 ноября 2017, 16:25

Но и цены здесь совсем другие, так что правильно сделали. В принципе, маршрутки до метро ходят нормально. Планировка в квартирах приемлемая. Не вижу смысла переплачивать за обычную двушку. Можно и здесь жить.

Ответить

Василий Петрович Носов 30 марта 2017, 12:49

Место неудачное для жизни. Раньше тут были поля, а теперь многоэтажки, вонь от машин, воздух пыльный, пробки и грязь. Не хотел бы тут жить

Ответить

Все отзывы о ЖК Босфор

Ваш комментарий

Имя

Сообщение

Отправить Нажимая "Отправить", я соглашаюсь с правилами размещения комментариев

Зарегистрируйтесь или войдите через Вконтакте или Facebook, чтобы следить за ответами на свои комментарии.