ЖК Елизаровский, ЦДС

Россия Санкт-Петербург Невзоровой ул

7.5 17 10 1

Комментарии о жилом комплексе Елизаровский

Катерина В   23 февраля 2021, 15:28 Хочу купить однокомнатную на одном из верхних этажей. Планировка мне нравится, классическая для квартир такого типа. Санузел, правда, совмещенный, но меня это не смущает, т.к. в этой квартире буду жить одна. И район хороший, особенно летом тут приятно находиться. Ответить валерий   9 августа 2020, 14:11 Кто нибудь обяснит почему ЦДС не устанавливает в квартирах индивидуальн.счетчики по расходу теплу. Стоят счетчики от 500 до 1500 р. Все по старинке тепло считать будут от квадр.метров.жилья.а ведь жильцы будут ежемесячно экономить от700-до 1200 р.и более при условии установки счетчика (расходомера)тепла. Возможно среди будущих жильцов жк елизаровский найдутся Юристы.Как заставить ЦДС установить теплосчетчики.??? Ответить Юля > валерий   5 ноября 2020, 22:57 Если бы вы не сообщили здесь об этом факте, то я бы и не узнала даже, а оно оказывается так и есть на самом деле. Как заставить застройщика это сделать не знаю, но похоже просто придется самостоятельно их устанавливать, потому что по крайней мере за свою квартиру буду уверена, что мне нужно платить меньше, чем пришлось бы по квадратным метрам. В конце концов и жить я там буду не круглогодично, поэтому от беспредела надо избавляться. На дольщиках ... развернуть откровенно хотят заработать, вот, что я вижу Ответить Женя > валерий   11 ноября 2020, 21:07 Валерий, я вам так скажу, если ЦДС не устанавливает в квартирах индивидуальные счетчики по расходу тепла, значит, на это есть своя веская причина. Я не юрист, но понимаю это. Если хотите экономить на этом пункте, займитесь делом сами. Я так и сделала. Времени потратили минимум. Претензий к застройщику нет. Для меня важно то, что квартира с хорошей современной планировкой. С окна прекрасный вид. Мы еще не заехали, жду этого с нетерпением ... развернуть . Район устраивает. В основном передвигаюсь на машине, но когда пробки спускаюсь в подземку. Метро от ЖК в пешей доступности этот факт вообще порадовал. Ответить Алла > валерий   30 ноября 2020, 22:21 Вы знаете, действительно счетчики могли бы существенно снизить ежемесячные платежи по коммуналке. В месяц вроде бы и не так много получается, а вот в год существенная сумма накапливается. Я вот не знаю как можно сделать так, чтобы их установили, насколько правомерно устанавливать самостоятельно и будет ли этот счетчик учитываться. Хотелось бы прояснить для себя этот момент. Мне сам комплекс очень нравится. По многим параметрам мне он подходит ... развернуть . Одна из главных, это конечно же стоимость квартиры. Мы взяли однокомнатную, съехали с мужем от детей, им двушку пока оставили, а там дальше видно будет как размениваться. Ответить Наташа > Алла   28 декабря 2020, 02:59 Алла, присоединяюсь к вам. Тоже хотелось бы установить счетчики отопления, а не платить назначенную застройщиком цену, так как мы не любим когда дома жарко, поэтому очень часто отопление у нас стоит на минимуме, поэтому не хочется переплачивать. Ладно бы, если бы по полной расходовали, это было бы одно, а так мы можем сэкономить... Я даже самостоятельно готова установить и оплатить эти счетчики, вопрос только в том, насколько это будет правомерно ... развернуть ? Не повлечет ли какие то последствия и начнут ли после установки счетчиков начислять за отопление именно по моим данным или продолжат отсебятину вписывать за тепло? Ответить валерий > Наташа   8 февраля 2021, 11:29 Вроде счетчики отопления в проектной документации указаны, место подключения в коридорах общего пользования. Вопрос в том установят или не установят. Если установят, то всем нам будущим жильцам придется дружно бодаться с управляющей компанией Ответить Константин   2 апреля 2020, 08:42 В целом нам понравилось. Но окна, посмотрите на окна - это капец. Маленькие окна. Балконный блок состоит из узкой двери и узенького окна одной секции. Как окно в старорусской избе. Похоже что у нас в квартире будет темно даже солнечным днём. Также непонятно что там с балконным остеклением. При продаже клялись что будет холодное остекление, но в дду ничего об этом нет... Ответить Носов Дмитрий > Константин   8 июля 2020, 17:43 У нас без балкона евротрешка. И там много планировок без них. Мне кажется все эти балконы смех один. Ну что там можно сделать на 2-3 м2? Велик будете хранить? Или какой-то очередной хлам, как у большинства людей? В холодное время года его не использовать, продукты тоже мимо, переморозятся все. В общем, не стоит переживать из-за этого. А вот кухни можно было бы побольше сделать. Что касается параметров расположения, района в целом и доступности ... развернуть места, то все окей. Понравилось, хорошая качественная среда без лишнего. Можно было бы убрать промзоны, но и с ними нормально. Просто боюсь их снесут, построят новые жилые комплексы, что приведет к лишней нагрузке на инф-ру. Ответить Наталья Соловьева > Носов Дмитрий   21 сентября 2020, 21:46 Носов Дмитрий, балконы нужны людям, которые привыкли все хранить, а не выкидывать, а так ими никто не пользуется. Ну может покурить еще выходят, на этом все. Вообще считаю, что эти же квадратные метры лучше в жилую площадь вложить, а то вроде деньги уплачены, а метры простаивают без дела. Реально лучше бы на кухню эти метры или в комнату. Насчет окон с Константином не могу согласиться, нормальные окна, не огромные, но по моему не меньше ... развернуть стандартных. Те, что на балкон выходят и правда небольшие, но зато сам балкон с панорамным остеклением, так что не думаю, что это негативно скажется на естественном освещении в комнате Ответить Геннадий > Константин   27 октября 2020, 15:32 Окна реально маленькие, но таким образом пытаются скорее всего экономить на стройке и увы, ничего с этим не поделаешь, будучи обычным потенциальным покупателем. Однако ожидать чего-то большего от квартир в такую стоимость даже немного странно. Понимаю, если бы класс жк был повыше, тогда можно было бы предъявлять на этот счет. А так здесь работает принцип - не нравится не бери. Так-то там и школа переполнена, хотя о ней говорят в рекламе ... развернуть комплекса, а он еще не застроен. Ответить Евгения > Константин   7 ноября 2020, 14:06 Мы купили квартиру во второй очереди и надеемся что сдадут вовремя, после первой очереди бросят все силы сюда. Пока все нормально движется и нет повода для переживаний. Многих смущает промзона поблизости, но мне это не так критично было, со временем и эта зона застроится, зато рядом есть парчики и скверы и стоимость квартир пока умеренная, особенно если учитывать что дом сдаётся с полной чистовой отделкой. С инфраструктурой тоже вроде норм ... развернуть , просто когда сдастся дом возрастёт нагрузка на детские садики. Что касается балковнов то нас они устраивают. Можно убрать перегородку, утеплить и получится больше пространства для маневра. Ответить Лиза   24 января 2020, 17:00 Читала в группе, что акцию в 800 тыс на покупку продлили до февраля. Поделитесь, кто успел взять с такой скидкой. Мы пока только выбираем квартиру и похоже склоняемся к этому жк тк цена, конечно, манит. Ответить Влада > Лиза   15 марта 2020, 13:27 Интересно, акция закончилась уже? Я так понимаю что да, на сайте не нашла никакой информации на этот счет. Скидки это всегда приятно, но на мой взгляд и без них вполне адекватная стоимость для такого расположения. Ведь это не за КАД, и не самая окраина. Ну немного район специфичный за счет бывших промзон, они кстати уже вытесняются жилыми домами. Так что через несколько лет ничего и не останется от них. Мы склоняемся с мужем все таки к нему ... развернуть . Больше всего подходит под наши запросы, и место удобное, до работы совсем близко. Посмотрим сейчас варианты, что предлагают и наверно определимся окончательно. Ответить Евгения > Влада   18 марта 2020, 20:44 Акции нет, но все равно стоимость приемлемая, как мне показалось. Для неплохого района квартиры продаются по адекватной цене. Не особо дорого. Мы скорее всего будем с мужем останавливаться на нем. Больше нам ничего в этих местах не понравилось, либо уже сданные комплексы и ценник взлетел. Нас район устраивает, и т.к. поблизости живут родители мужа, то смогут иногда помогать нам с детьми. Внешние характеристики интересные, планировки здесь ... развернуть выигрышные, наверно остановимся на евротрешке. Они удобные, и можно неплохо обустроиться. Инф-ра вокруг обустроенная, все супер будет, на это рассчитываем. Ответить Валентин   16 декабря 2019, 16:33 Этот комплекс мы выбрали исходя из своих финансовых возможностей. Двухкомнатная квартира в нем нам оказалась вполне по силам, да и ряд других факторов также говорят пользу данного ЖК. Начну с того, что застройщик неплохо зарекомендовал себя на рынке недорогого жилья и есть основания надеяться на неплохое качество строительства. Внешне дом обещает выглядеть привлекательно, а квартиры, пусть и компактные, но планировки удобные и предполагают ... развернуть просторную кухню. Также большим плюсом является шаговая доступность метро. Это важно для нас, поскольку личного транспорта пока не имеем. Достойна похвалы и инфраструктура района, которая располагает различными необходимыми объектами социальной и бытовой сфер. Экология здесь не идеальная стоит признать, но и откровенно плохой ее вряд ли можно назвать. Обычная городская. Близость промзоны на качество воздуха не влияет, так как предприятия здесь невелики, а вот вот важным моментом в этом плане является не особо высокая плотность населения на локации. Так что одно компенсируется другим и своим выбором мы довольны. Ответить Алла > Валентин   19 февраля 2020, 14:02 Комплекс то может и неплохой, но вот расположение точно не ахти какое. Район всегда считался промышленным, со множеством различных предприятий и производств. До сих пор их здесь осталось предостаточно. Еще и внешне район не очень красивый, нет эстетически привлекательных зданий. Поэтому я бы не хотела жить в таком месте, пусть даже и со скидками, и при низкой стоимости жилья. И даже когда комплекс смотрится очень симпатично. Но это мое мнение ... развернуть , возможно кто-то будет исходить из своих критериев оценки, при которых наоборот будет привлекательно в чем-то. Каждый сам решает где ему жить. Ответить

Уважаемые дольщики. Согласно Закону «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов» застройщик обязан передать дольщику квартиру качество которой соответствует договору, требованиям технических регламентов, проектной документации и иным обязательным требованиям. В случае нарушения вышеуказанных требований к качеству квартиры дольщик имеет право взыскать с застройщика компенсацию за строительные недостатки, обнаруженные при приемке квартиры. Взыскание вышеуказанной компенсации возможно в период гарантийного срока, который составляет 5 лет. Согласно судебной практике, размер строительных недостатков обычно составляет не менее 100 000 рублей, а в редких случаях достигает суммы свыше 800 000 рублей. Более того дольщик при подаче иска вправе требовать компенсации морального вреда, возмещения судебных расходов и взыскания штрафа, предусмотренного Законом «О защите прав потребителей» (50 % от присужденной судом денежной суммы). Вышеуказанные требования существенно увеличивают сумму компенсации, которая взыскивается судом в пользу дольщика. При оказании услуг, я работаю без предоплаты и получаю вознаграждение исключительно после поступления денежных средств на счет клиента, с последующим взысканием судебных расходов (моего вознаграждения) с застройщика. Если Вас заинтересовало мое предложение, то я всегда готов ответить на ваши вопросы.

Продам просторную евро-двушку с видом на Неву на высоком 15 этаже. С отделкой, дом сдан, 1 очередь 5 секция ЖК ЦДС Елизаровский. Общая площадь 40.93 кв.м площадь комнат 13.94 кв.м. Есть лоджия и совмещенный санузел. В просторной прихожей предусмотрена ниша под гардеробную. С отделкой под ключ: двухкамерные стеклопакеты, подоконники, обои, в санузле - плитка, окраска потолков, стояки канализации и водопровода, счетчики на воду, вся сантехника, радиаторы, вся электроразводка, тв и телефонные кабели в распределительном щите, противопожарная защита. Центральное отопление. Горячая вода из центрального водоснабжения. Дом сдан. Есть возможность перепланировать в двухкомнатную квартиру. Жилой комплекс «ЦДС Елизаровский» включает в себя кирпично-монолитные корпуса, которые сдаются в две очереди. Фасады выполнены в современном архитектурном стиле с чередованием натурального облицовочного кирпича различных оттенков. Застройщик передает дольщикам квартиры с чистовой отделкой, выполненной в нейтральных светлых тонах. Входные группы и места общего пользования оформлены по индивидуальному дизайн-проекту с применением керамогранита и высококачественной штукатурки. В состав объекта входят два детских сада на 295 и 100 мест. На первых этажах расположены коммерческие помещения, в секциях предусмотрены кладовые. На территории находится встроенно-пристроенный паркинг на 681 место. Двор благоустроен детскими и спортивными площадками, зонами отдыха, скалодромом, а также местами для йоги. Камеры видеонаблюдения по периметру комплекса, во дворе, в подъездах, в паркинге. Жилой комплекс расположен в Невском районе. В пешей доступности находятся сады и парки, набережная Невы, школы, торговый центр, спортивные и медицинские учреждения. Метро «Елизаровская» находится в 12 минутах пешком. Пишите! Дополнительные фото комплекса и примеры отделки - вышлю по запросу

Здравствуйте! Кто-нибудь если будет в ЖК в ближайшие дни, может прислать мне свежие фото, как идет стройка 1 корпуса 5 секция и фото двора в светлое время суток? Нужно для выставления в рекламу, продаю там квартиру, фото готов оплатить.