ЖК Life Apart Октябрьская
м. Ломоносовская 20 мин. пешком
От 5 342 900 ₽
От 202 690 ₽/м2
По объявлениям проданных квартир
Очереди
Срок сдачи
Корпуса
Квартир
Этажность
1 очередь
Максимум Life Development
- Всего новостроек: 1
*С проектной декларацией по объектам в компании Максимум Life Development можно ознакомиться на сайте и .
Бесплатная консультация и каталог квартир
Ответим на вопросы о жилом комплексе"Life Apart Октябрьская"
Отзыв экспертов по новостройкам Рестейт
Объединенная редакция
Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru
Проект реализует известная на загородном рынке компания, прежде занимавшаяся только коттеджами. Но не 13-этажными домами – это ее первый опыт. Темпы строительства пока не впечатляют – идут они до сих пор на уровне земли. А ведь до сдачи меньше полутора лет. Правда, нагнать отставание вполне реально. Апарт-отель явно «заточен» под инвесторов, а не для постоянного проживания: номера здесь небольшие, много студий и даже «евротрешки» - менее 54 кв. метров. Смущает всего два лифта (причем только пассажирские) на две с лишним сотни юнитов и практически полное отсутствие парковочных мест. Хотя место неплохое – рядом обжитые кварталы, есть отличный вид на Неву, да и до метро относительно недалеко. Хотя до бизнес-класса, как его позиционирует застройщик, объект, на наш взгляд, не тянет. «Входной билет» для инвесторов – 5,4 млн рублей за студию – вполне бюджетный вариант для такой локации.
Экология и благоустройство
Вообще-то Октябрьская набережная – явно нелучшее место в плане чистоты воздуха. Здесь почти всегда есть множество большегрузов, которые, помимо создания пробок, еще и отравляют окружающую среду выхлопами. Впрочем, апарт-отель от дороги отделен кустарником, деревьями и тротуаром. Ну, хоть что-то.
Транспорт и инфраструктура
До станции метро «Ломоносовская» можно дойти быстрым шагом минут за 20-25, то есть условно пешая доступность есть. На первом этаже заявлена сервисная инфраструктура. Рядом есть детские сады и школы, хотя, как нам кажется, для длительного проживания объект не очень удобен. Пробки в окрестностях – постоянные. Но для небогатого туриста на несколько дней апартаменты вполне подойдут, так что с наполняемостью проблем быть не должно.
Планировки дома
| Планировка | S общая | S жилая | S кухни | Евро | Балкон/лоджия | Цена | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
cтудия | 34.66 м2 | 27.2 м2 | — | нет | — | S жилая 27.2 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
cтудия | 34.68 м2 | 27.25 м2 | — | нет | — | S жилая 27.25 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
1-комнатная | 35.44 м2 | 19.02 м2 | 13.38 м2 | нет | — | S жилая 19.02 м2, S кухни 13.38 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная | 42.53 м2 | 29.5 м2 | 11.43 м2 | нет | — | S жилая 29.5 м2, S кухни 11.43 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
3-комнатная, евро | 53.37 м2 | 21.54 м2 | 22.61 м2 | да | — | S жилая 21.54 м2, S кухни 22.61 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
Подходящие планировки не найдены
Ипотечный калькулятор
Основные характеристики
- Класс: Бизнес
- Корпусов: 1
- Этажей: 13
- Тип дома:
- Застройщик:
- Срок сдачи:
- Материал стен: Монолит-кирпич
- Свободная планировка: Нет
- Класс энергоэффективности здания: B
- Продажа квартир через счета эскроу: Да
- Выдача ключей: 01.07.2026
Паркинги
- Паркинг: Подземный
- Гостевые места на придомовой территории: 20
Лифты
- Количество пассажирских лифтов: 2
Безбарьерная среда
- Наличие понижающих площадок: Есть
Индексы
- Индекс зеленой зоны: 5
- Индекс транспортной доступности: 6 / 10
- Индекс инфраструктурной обеспеченности: 9
Акции по 8 типам, скидки, рассрочки, ипотеки и просто квартиры по специальным условиям от застройщика.
Карта
ЖК Life Apart Октябрьская. Санкт-Петербург, Невский р-н, Октябрьская наб
Инфраструктура района
Ход строительства
Особенности ЖК
-
Безопасность и защита для автомобиля
-
-
Дом расположен поблизости реки
-
Детские игровые комплексы
Похожие новостройки
Объявления в новостройках Невского района
ЖК WINGS на Крыленко
4кв. 2022
от 5 697 500 руб.
Крыленко улица 14
ЖК Цивилизация на Неве
3кв. 2027
от 6 959 600 руб.
Октябрьская наб 40-42
ЖК Zoom на Неве
4кв. 2026
от 4 212 000 руб.
Октябрьская наб 40
ЖК Начало
1кв. 2023
от 4 365 000 руб.
Варфоломеевская ул 6
ЖК О'Юность
4кв. 2016
от 5 500 000 руб.
ул. Крыленко д.1, лит А
ЖК Полис на Неве
4кв. 2019
от 5 850 000 руб.
Октябрьская наб 44 литера А
ЖК Стрижи в Невском
3кв. 2021
от 6 300 000 руб.
Бабушкина ул 14
ЖК Стрижи в Невском 2
3кв. 2023
от 8 700 000 руб.
Фарфоровская ул
ЖК Высота
2кв. 2017
от 6 700 000 руб.
Цимбалина ул 25
ЖК Дальневосточный 15
4кв. 2021
от 7 500 000 руб.
Дальневосточный пр-кт 15
ЖК Каролина
4кв. 2011
от 9 270 000 руб.
Народная ул 53 2
ЖК Ренессанс
4кв. 2020
от 9 970 000 руб.
ул. Дыбенко 8
ЖК ИСКРА-Сити
2кв. 2027
от 6 213 240 руб.
Тельмана ул 37 литера А
ЖК Дом на Седова
4кв. 2014
от 9 890 000 руб.
Седова 42 2
ЖК Цивилизация
1кв. 2024
от 7 750 000 руб.
Октябрьская наб, уч. 54
ЖК Эталон на Неве
3кв. 2021
от 13 500 000 руб.
Обуховской обороны пр-кт 70 2
ЖК Елизаровский
3кв. 2021
от 8 400 000 руб.
Невзоровой ул
ЖК Дом у Речного вокзала
2кв. 2013
от 15 000 000 руб.
Шелгунова 5
ЖК Belevsky Club
3кв. 2026
от 10 400 000 руб.
Белевский пер
ЖК PULSE на набережной
4кв. 2020
от 6 890 000 руб.
Октябрьская наб 38
Новости
Описание ЖК ЛАЙФ Апарт Октябрьская от Максимум Life Development
Апартаменты Life Apart Октябрьская — это новый апарт-отель на Октябрьской набережной, где можно купить квартиру с панорамными видами на Неву и наслаждаться комфортом современного жилья.
Проект реализуется компанией «Максимум Life Development» и рассчитан на создание около 250 апартаментов. Некоторые из них будут доступны для покупки, а часть останется в управлении девелопера и будет сдаваться в аренду. Это первый жилой проект компании в Санкт-Петербурге, что подчеркивает её стремление к инновациям и созданию высококлассного жилья.
Апарт-отель ЛАЙФ Апарт Октябрьская выделяется своим удачным расположением и прекрасными видами на Неву, делая его привлекательным выбором как для проживания, так и для инвестиционных целей. Участок под строительство был приобретён ещё в 2014 году, что свидетельствует о долгосрочном подходе к развитию этого проекта.
Апарт-отель обещает стать новым стандартом комфортного жилья, объединяя стильную архитектуру, функциональные планировки и преимущества жизни у воды.
Страница создана: 01.09.2016, обновленa 08.12.2025. В описании есть неточность? Расскажите об этом
Форум дольщиков и отзывы
Предложения месяца
График средних цен в новостройках в Невском районе
| Тип недвижимости | Средн. цена м2 | Изменение с 26.12.2024 | Разброс цен | Дата |
|---|---|---|---|---|
| Квартиры в новостройке | 13 588 766 руб. | + 1 754 249 руб. | 4 216 280 ... 47 745 800 руб. за объект | 25.11.25 |
| 12 877 656 руб. | + 1 043 139 руб. | 4 309 740 ... 44 744 000 руб. за объект | 11.11.25 | |
| 12 768 822 руб. | + 934 305 руб. | 4 269 510 ... 44 630 000 руб. за объект | 28.10.25 | |
| 12 591 073 руб. | + 756 556 руб. | 4 240 820 ... 43 947 000 руб. за объект | 14.10.25 | |
| 12 447 484 руб. | + 612 967 руб. | 4 145 580 ... 41 790 700 руб. за объект | 30.09.25 | |
| 12 266 117 руб. | + 431 599 руб. | 4 082 750 ... 40 839 200 руб. за объект | 16.09.25 |
5 комментариев о жилом комплексе
Просто Вася
31 мая 2019, 21:01
Мне больше нравится соседний жилой комплекс - Полис на Неве. Там богаче выбор планировок, среди однокомнатных есть варианты поменьше (30 метров) и побольше (до 40). Да и расстояние до метро улица Дыбенко немного ближе. Про архитектуру и качество коммунальных услуг пока ничего не могу сказать.
А этот проект от LIFE вообще оказывается практически гостиницей с привычными нам номерами. Да, они будут похожи на типовые жилые квартиры, но без большого количества перегородок между комнатами. По-видимому, всю жилплощадь выкупит какой-нибудь инвестор для последующей сдачи в аренду. Так сейчас часто делают в крупных городах.
Даша
> Просто Вася
28 января 2025, 11:08
Ну это как раз таки и инвестиция, вы правильно заметили, похоже на отель и собственно им будет являться, просто номера в частных руках. Я вот сама рассматриваю вариант сюда вложиться, локация выгодная и в сезон туристам будет удобно, думаю быстро все окупится. Я уже интересовалась некоторыми деталями, тут предлагают управление, когда ты даешь права на заселение и уход за номером, а тебе просто перечисляют денюшку, свой процент тоже берут , но умеренный вроде. У меня больше вопросов по качеству строительства, очень уж много стекла, как торговый центр какой-то.
Щербакова А.С.
6 августа 2018, 15:57
Соглашусь с Вами, место выбрано для апарт-отеля крайне нетипичное. Но видимо застройщик думает иначе чем мы, не стал бы он без анализа строить комплекс в этом месте.
Но с другой стороны посмотрите, Октябрьская набережная - это оживленная магистраль, с нее есть выезд на КАД, речной порт, вполне вероятно что отель строится с прицелом на эти объекты.
Пока в офисе компании не дают информации о стоимости метра в данном объекте. Интересно посчитать экономику по окупаемости.
Возможно стоит рассмотреть этот объект для вложения. Все таки объемы нежилой недвижимости в Петербурге набирают обороты.
nikita sazonov
30 июня 2018, 08:20
Нетипичное место для строительства апарт-отеля и на мой взгляд рискованное. По опыту скажу, что для арендаторов номеров в первую очередь важна транспортная доступность любым видом транспорта. Многие здесь будут на краткосрочной аренде, а значит это туристы или командировочные, которые приезжают сюда без собственного автомобиля.
Достопримечательностей в районе тоже нет.
Единственное, заслуживает внимание - это сам застройщик, который возводит качественные жилые комплексы с отделкой высокого уровня. Хотя интересно какие условия предложит управляющая компания по сдаче юнитов в аренду, возможно ежемесячная плата будет так же привлекательна.
Викинг
> nikita sazonov
10 декабря 2018, 18:33
Правый берег Невы не подходит для строительства отелей и гостиничных апартаментов: здесь серые окрестности, кое-где остались промзаводы, постройки старые и обветшалые, в районе недостаток культурных и развлекательных мест. Лучше бы выбрали место поближе к Володарскому мосту, чтобы упростить переправу на центральную часть города. А в идеале лучше бы выкупили землю на противоположном берегу Невы, со стороны станции метро Ломоносовская.
/>
Ещё вызывает вопросы структура номеров в комплексе: часть останется в управлении застройщика, а другая часть будет выставлена а открытую продажу. Но как будут распределены эти номера, непонятно.