ЖК Полис на Неве
м. Ломоносовская - 35 мин общ.транспортом
- Всего новостроек: 19
- ЖК, где идут продажи: 17
- Средняя цена м2: 171 806 руб
- Средняя цена 1-комн. квартиры: 5 746 435 руб
*С проектной декларацией по объектам в группе компаний Полис можно ознакомиться на сайте и
Бесплатная консультация
Ответим на любые вопросы о жилом комплексе"Полис на Неве"
Квартиры в ЖК Полис на Неве
Планировка
S общ, от
S общ, до
Стоимость
Наличие
Студии
1-комнатные
2-комнатные
3-комнатные
Отзыв экспертов по новостройкам Рестейт
Объединенная редакция
Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru
Оба корпуса "Полиса на Неве" уже сданы в эксплуатацию. В реальности они выглядят несколько скромнее, чем на проектных рендерах, особенно в части благоустройства. Но это скорее недостаток рекламных листовок, рисующих вокруг чуть ли не парк. В продаже осталось (по данным сайта застройщика) всего 26 квартир, по данным агрегаторов их несколько больше - порядка полусотни. При этом стоимость остается достаточно низкой от 2,6 млн рублей за студию. С учетом того, что речь идет не о Мурино или Кудряво,а о домах на набережной всего в нескольких км от центра, картина довольно многообещающая. В то же время развитие локации от просто жилых домов. в бывшей промзоне к полноценным городским кварталам остается делом будущего. Не решен и транспортный вопрос.
12 июля 2017
Новый проект от "Полиса" в Невском районе выглядит весьма перспективно. Локация активно застраивается самыми разными фирмами и вскоре должна превратиться из глухой промзоны в новый спальный район в относительной близости от центра Петербурга. Архитектура лакончиная, но не примитивная - в ней ощущаются отсылки к ленинградским "сталинкам", которые так любят современные девелоперы. Планировки самых маленьких квартир несколько спартанские - коридоры и санузлы тесноваты. Зато начиная от "двушек" варианты жилья выглядят превосходно. Некоторые двухкомнатные юниты вполне могут считаться даже "евро-трешками", благодаря большим кухням. Учитывая прежний опыт застройщика, можно ожидать и выгодных цен и интересных спецпредложений. Впечатление портят разве что плохая экология и неоднозначная транспортная доступность.
Экология
Комплекс расположен в не самой экологически-привлекательной локации. Еще недавно район Октябрьской набережной являлся промзоной, в которой располагались в том числе и химические заводы. Хотя ныне этот этап истории уходит в прошлой, помнить о нем, выбирая жилье стоит. Еще один недостаток - нехватка благоустроенных зеленых зон. Рядом расположен НИИ с действующим ядерным реактором.
Транспорт и инфраструктура
Транспортная доступность напряженная. С одной стороны, дом будет построен рядом с крупной транспортной артерией, совсем близко от центра города. С другой, до ближайшей станции метро путь неблизкий, маршрутов "надземки" не хватает, а пробки на Октябрьской набережной уже стали притчей во языцех.
Планировки в ЖК Полис на Неве
Планировка | S общая | S жилая | S кухни | Евро | Балкон/лоджия | Цена | ||
---|---|---|---|---|---|---|---|---|
1-комнатная | 32.98 м2 | 14.86 м2 | 9.93 м2 | нет | балкон | S жилая 14.86 м2, S кухни 9.93 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену | |
1-комнатная | 33.24 м2 | 15.37 м2 | 9.71 м2 | нет | балкон | S жилая 15.37 м2, S кухни 9.71 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену | |
1-комнатная | 36.32 м2 | 15.3 м2 | 10.62 м2 | нет | балкон | S жилая 15.3 м2, S кухни 10.62 м2, санузел совмещенный, балкон есть | от 7 999 990 руб от 7 999 990 руб | |
2-комнатная | 53.95 м2 | 25.86 м2 | 11.93 м2 | нет | балкон | S жилая 25.86 м2, S кухни 11.93 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену | |
2-комнатная | 59.65 м2 | 28.82 м2 | 14.2 м2 | нет | балкон | S жилая 28.82 м2, S кухни 14.2 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену | |
2-комнатная | 44.11 м2 | 12.21 м2 | 17.61 м2 | нет | балкон | S жилая 12.21 м2, S кухни 17.61 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену | |
2-комнатная, евро | 33 м2 | 11.02 м2 | 13.16 м2 | да | балкон | S жилая 11.02 м2, S кухни 13.16 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену | |
3-комнатная | 74.13 м2 | 28.51 м2 | 23.2 м2 | нет | балкон | S жилая 28.51 м2, S кухни 23.2 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену | |
3-комнатная, евро | 58.13 м2 | 24.75 м2 | 16.25 м2 | да | балкон | S жилая 24.75 м2, S кухни 16.25 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену | |
4-комнатная, евро | 75.45 м2 | 35.42 м2 | 18.14 м2 | да | балкон | S жилая 35.42 м2, S кухни 18.14 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
Подходящие планировки не найдены
Ипотечный калькулятор
Характеристики
- Класс: Комфорт
- Корпусов: 2
- Этажей: 21-23
- Паркинг: Подземный
- Тип дома:
- Всего квартир: 1346
- Застройщик:
- Срок сдачи:
- Отделка:
У нас есть полная информация по комплексу с планировками, ценами, буклетами, фотографиями, презентациями и.т.д. По телефону мы согласуем, что именно вам выслать. Никакого спама, никаких назойливых звонков.
Карта
ЖК Полис на Неве. Санкт-Петербург, Невский р-н, Октябрьская наб, д. 44, к. литера А
Инфраструктура района
Документы
Ход строительства
Видео обзор ЖК Полис на Неве
Особенности ЖК
-
Панорама на город, памятники архитектуры, природные объекты
-
Дом расположен поблизости реки
-
Безопасность и защита для автомобиля
-
Квартиры сдаются с готовой отделкой
Как купить
- Всего новостроек: 19
- ЖК, где идут продажи: 17
- Средняя цена м2: 171 806 руб
- Средняя цена 1-комн. квартиры: 5 746 435 руб
*С проектной декларацией по объектам в группе компаний Полис можно ознакомиться на сайте и
Бесплатная консультация
Ответим на любые вопросы о жилом комплексе "Полис на Неве"
Соседние новостройки
Объявления в новостройках Невского районаНовости ЖК Полис на Неве
Описание ЖК Полис на Неве от ГК Полис
«Полис на Неве» – новый жилой комплекс комфорт-класса от компании «Полис Групп». Основной концепцией проекта и неоспоримым преимуществом является расположение будущего ЖК.
Проект реализуется в Невском районе Петербурга на Октябрьской набережной – с видом на главную перспективу нашего города.
Жилой комплекс включает в себя 2 корпуса: односекционный 23 этажный и четырехсекционный разноэтажный (21-23 этажа).
Дома расположатся в 50 метрах от берега Невы. Архитектурный ансамбль комплекса будет выполнен в неоклассическом стиле и гармонично впишется в сложившуюся застройку набережной. Фасады домов украсят французские балконы и пилястры, цокольные этажи обрамит искусственный камень (керамогранит).
Панорамное остекление верхних этажей домов, с высоты которых открывается потрясающий вид на город, позволит жителям в полной мере ощутить преимущества расположения жилого комплекса на берегу реки Невы.
Страница создана: 11.07.2017, обновленa 19.03.2024. В описании есть неточность? Расскажите об этом
Форум дольщиков и отзывы о ЖК Полис на Неве
Предложения месяца
График средних цен в новостройках в Невском районе
Тип недвижимости | Средн. цена м2 | Изменение с 23.03.2023 | Разброс цен | Дата |
---|---|---|---|---|
Квартиры в новостройке | 11 409 118 руб. | - 529 322 руб. | 3 768 320 ... 35 920 000 руб. за объект | 07.03.24 |
11 570 873 руб. | - 367 567 руб. | 3 838 240 ... 36 397 800 руб. за объект | 22.02.24 | |
11 711 566 руб. | - 226 873 руб. | 3 820 470 ... 36 612 000 руб. за объект | 08.02.24 | |
11 561 344 руб. | - 377 095 руб. | 3 788 800 ... 36 705 200 руб. за объект | 25.01.24 | |
11 781 833 руб. | - 156 606 руб. | 3 783 280 ... 38 879 500 руб. за объект | 11.01.24 | |
11 744 595 руб. | - 193 844 руб. | 3 768 320 ... 38 522 200 руб. за объект | 28.12.23 |
30 комментариев о жилом комплексе Полис на Неве
Василиса
17 февраля 2020, 11:28
Классный, солидный, красивый ЖК. На днях приняли квартиру! Замечаний почти не было, по мелочи, и то прямо при нас устранили эти недочёты. Теперь надо дождаться когда все заселятся, потому что год-два будет шум и мусор. Соседи, уважайте друг-друга!
Михаил
> Василиса
19 февраля 2020, 12:19
Вот за это я и не люблю новостройки. У всех соседей разный темп и скорость ремонта. Кто-то сделает быстро и заедет, а кто-то будет возиться год. А ты все это время будешь слушать. Это еще хорошо, если соблюдать будут тишину и ночами не работать. А бывает разное, опыт был неприятный. Поэтому пока повременю с покупкой, хотя признаюсь, что комплекс по своим характеристикам мне понравился. Он достаточно удачно и внешне выглядит, и в тоже время квартир разнообразие, есть вполне приличные. Полностью отказываться от него не собираюсь, скорее всего через полгода вернусь к нему, хотя бы ясно будет кто из соседей заселился. Развернуть
Максим
> Михаил
14 апреля 2020, 10:51
Не знаю, так редко бывает. Народ покупает жилье потому что нужно и необходимо по разным обстоятельствам. Я в двух предыдущих квартирах (тоже примерно похожие новостройки на окраинах) быстро делал ремонт сам и так же примерно было у соседей. Все заселились примерно в одно время +- пару месяцев. Другое дело, что у кого-то будет изначально проблема с приемкой квартиры, ну допустим ряд недоделок и придется ждать пока УК это все устранит. Соответственно это может растянуться и на несколько месяцев (бывает и так, читал). Поэтому и ремонт отложится на неопределенный срок. Но это уж не вина собственников. Развернуть
Нина
> Максим
3 ноября 2020, 23:09
Здесь обсуждают что поблизости есть промзона, а подскажите, где такой комплекс с хорошей, доступной стоимостью и при этом чтобы экология была как в заповеднике? Мне кажется в этом комплексе всё отлично в этом плане. ну, а что касается шума от ремонтников, и постоянных звуков ремонта, то от этого никуда не деться. Можно первый год снимать где-то, чтобы пожить в тишине, а можно сразу привыкать. Мой двухлетний сын спит под шум перфа соседа с верхнего этажа. Я этому очень рада и не старалась его приучить к полной тишине, теперь таких проблем не вижу. Ну да, немного раздражает, но такова участь жильцов новостроек. Развернуть
Людмила
> Василиса
5 декабря 2020, 17:45
Раньше ведь здесь была глухая промзона и дороги толком не было, но как мы видим район застраивается активными темпами и совсем скоро будет всё необходимое рядом. Уже даже сейчас видно как открываются магазинчики, салоны красоты и прочее. Взяли на 21 этаже квартирку. Еще никогда так высоко не забирались. Переживала что буду бояться высоты или будет в ушах закладывать, но ничего такого нет. До метро около 2-х км, кого не пугает расстояние , тот может смело ходить пешком, либо на электросамокате, тогда и времени много дорога не займёт. Квартиры здесь раскупили быстро. что говорит о востребованности жилья такого класса. Развернуть
ale-pashkin
11 сентября 2019, 15:05
Сегодня приезжал на объект. Выбираю квартиру принципиально у Полис Групп, т.к. уже покупал у них 2 квартиры и остался доволен. Застройщик надёжный, цены адекватные. Полис на Неве очень понравился и своим местоположением, видом на реку, и дизайном, который смотрится более солидно, статусно, в отличие от некоторых других проектов компании, отделкой, в общем всё хорошо. Единственное НО, - в продаже осталось мало доступных по цене квартир, поэтому рекомендую торопиться тем, кто тоже присматривается к данному ЖК. Развернуть
Stas Volodin
> ale-pashkin
21 января 2020, 11:41
Все так и есть, как написали. Но пока вроде есть в наличие. Не знаю, если только вас интересовали определенные варианты. Я неделю назад оформил договор. Пока смущает большая промзона, окружающая новые комплексы. Менеджер меня заверила, что скоро и эти территории пойдут под ликвидацию и застройку жильем. Там рядом с комплексом уже строится Цивилизация, так вот проект очень крупный, много секций. Боюсь придется долго жить в шуме и строительной пыли, как раз я с края. Но зато потом хотя бы вид будет на жилые дома, а не на промзону. В остальном все вроде хорошо, но еще не живу, о многом судить сложно. Развернуть
Анна
> ale-pashkin
21 января 2020, 20:53
Можно уже порадоваться за тех кто уже приобрел квартиры в жилом комплексе Полис на Неве, в конце года досрочно сдали этот жилой комплекс. У нас знакомые купили здесь двухкомнатную квартиру и очень довольны такой скорой сдаче - это прям был настоящий подарок к новому году. Сейчас уже вовсю планируют ремонт и дизайн квартиры. Месторасположение считаю отличным, рядом с набережной, у них кстати окна выходят на набережную. Я уже напросилась в гости, когда они сделают ремонт, оценю на месте новостройку и шикарный вид из окна. Возможно и сама задумаюсь поменять местожительства и свой район на новый. Развернуть
Мира
22 апреля 2019, 06:16
Отличная планировка - в двушках огромная кухня, и вид из окна ну очень привлекательный. Для такой площади, да еще и в городе, цена ну очень приемлемая. Район пока еще только обустраивается. Но к тому времени, когда все сдадут, будет обжитой район. Пробки, конечно, напрягают. Но во-первых, где их нет, а во-вторых городские власти обещают что-то с мостом сделать, чтобы убрать проблему.
Маргарита
> Мира
21 августа 2019, 20:23
Будем надеяться, что ВСД все-таки построят в скором времени и он разгрузит весь наш район, потому что стройка здесь, конечно, получается огромная, а Володарский и сейчас перегружен. Мне тоже очень понравились планировки, да и фасады обещают намного более интересные, чем в обычных высотках, и больше всего понравился ценник. Почти как загородный, но в 6 км от Староневского-очень удобно добираться отсюда до центра. Стройка идет очень быстрым темпом и видимо все сдадут в срок. Мы решили оформлять договор в сентябре, потому что думаем, что к окончанию строительства цену поднимут. Развернуть
Ваш комментарий