restate

143 454 объекта недвижимости Санкт-Петербурга

+7 (812) 501-16-92
  • Санкт-Петербург

ЖК Полис на Неве

м. Ломоносовская - 35 мин общ.транспортом

От 5 050 000 ₽

От 229 545 ₽/м2

Фотография ЖК Полис на Неве

Заинтересовал данный объект?

Имя *

Телефон *

Email *

Код проверки

0/0

Жилищная субсидия

Жилищная субсидия

Миникарта

Очереди

Срок сдачи

Квартиры

Корпуса

Квартир

Этажность

1 очередь

1 очередь

Срок сдачи 4 квартал 2019

Корпуса корп.:2, 44 (175), 2 (2)

Квартир 1346

Этажность 21-23

ГК Полис

Логотип ГК Полис
  • Всего новостроек: 19 
  • ЖК, где идут продажи: 17 
  • Средняя цена м2: 171 806 руб
  • Средняя цена 1-комн. квартиры: 5 746 435 руб

*С проектной декларацией по объектам в группе компаний Полис можно ознакомиться на сайте и наш.дом.рф.

Бесплатная консультация

Ответим на любые вопросы о жилом комплексе"Полис на Неве"

Связаться с застройщиком

Мы перезвоним Вам с 9-00 до 21-00 и ответим на все вопросы

Квартиры в ЖК Полис на Неве

Планировка

S общ, от

S общ, до

Стоимость

Наличие

Студии

Студии

S общ, от22 м2

S общ, до29.8 м2

Стоимостьот 5 050 000 ₽

Наличие квартир 11 квартир

1-комнатные

1-комнатные

S общ, от31 м2

S общ, до36.1 м2

Стоимостьот 7 650 000 ₽

Наличие квартир 9 квартир

2-комнатные

2-комнатные

S общ, от35 м2

S общ, до61 м2

Стоимостьот 11 450 000 ₽

Наличие квартир 4 квартиры

3-комнатные

3-комнатные

S общ, от80.3 м2

S общ, до83 м2

Стоимостьот 19 900 000 ₽

Наличие квартир 3 квартиры

Отзыв экспертов по новостройкам Рестейт

Объединенная редакция

Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru

Оба корпуса "Полиса на Неве" уже сданы в эксплуатацию. В реальности они выглядят несколько скромнее, чем на проектных рендерах, особенно в части благоустройства. Но это скорее недостаток рекламных листовок, рисующих вокруг чуть ли не парк. В продаже осталось (по данным сайта застройщика) всего 26 квартир, по данным агрегаторов их несколько больше - порядка полусотни. При этом стоимость остается достаточно низкой от 2,6 млн рублей за студию. С учетом того, что речь идет не о Мурино или Кудряво,а о домах на набережной всего в нескольких км от центра, картина довольно многообещающая. В то же время развитие локации от просто жилых домов. в бывшей промзоне к полноценным городским кварталам остается делом будущего. Не решен и транспортный вопрос.

12 июля 2017

Новый проект от "Полиса" в Невском районе выглядит весьма перспективно. Локация активно застраивается самыми разными фирмами и вскоре должна превратиться из глухой промзоны в новый спальный район в относительной близости от центра Петербурга. Архитектура лакончиная, но не примитивная - в ней ощущаются отсылки к ленинградским "сталинкам", которые так любят современные девелоперы. Планировки самых маленьких квартир несколько спартанские - коридоры и санузлы тесноваты. Зато начиная от "двушек" варианты жилья выглядят превосходно. Некоторые двухкомнатные юниты вполне могут считаться даже "евро-трешками", благодаря большим кухням. Учитывая прежний опыт застройщика, можно ожидать и выгодных цен и интересных спецпредложений. Впечатление портят разве что плохая экология и неоднозначная транспортная доступность.

Экология

Комплекс расположен в не самой экологически-привлекательной локации. Еще недавно район Октябрьской набережной являлся промзоной, в которой располагались в том числе и химические заводы. Хотя ныне этот этап истории уходит в прошлой, помнить о нем, выбирая жилье стоит. Еще один недостаток - нехватка благоустроенных зеленых зон. Рядом расположен НИИ с действующим ядерным реактором.

Транспорт и инфраструктура

Транспортная доступность напряженная. С одной стороны, дом будет построен рядом с крупной транспортной артерией, совсем близко от центра города. С другой, до ближайшей станции метро путь неблизкий, маршрутов "надземки" не хватает, а пробки на Октябрьской набережной уже стали притчей во языцех.

Планировки в ЖК Полис на Неве

Планировка S общая S жилая S кухни Евро Балкон/лоджия Цена
Планировка ЖК Полис на Неве, 14.86 м2 1-комнатная 32.98 м2 14.86 м2 9.93 м2 нет балкон S жилая 14.86 м2, S кухни 9.93 м2, санузел совмещенный, балкон есть Уточнить цену Уточнить цену
Планировка ЖК Полис на Неве, 15.37 м2 1-комнатная 33.24 м2 15.37 м2 9.71 м2 нет балкон S жилая 15.37 м2, S кухни 9.71 м2, санузел совмещенный, балкон есть Уточнить цену Уточнить цену
Планировка ЖК Полис на Неве, 15.3 м2 1-комнатная 36.32 м2 15.3 м2 10.62 м2 нет балкон S жилая 15.3 м2, S кухни 10.62 м2, санузел совмещенный, балкон есть от 7 999 990 руб от 7 999 990 руб
Планировка ЖК Полис на Неве, 25.86 м2 2-комнатная 53.95 м2 25.86 м2 11.93 м2 нет балкон S жилая 25.86 м2, S кухни 11.93 м2, санузел раздельный, балкон есть Уточнить цену Уточнить цену
Планировка ЖК Полис на Неве, 28.82 м2 2-комнатная 59.65 м2 28.82 м2 14.2 м2 нет балкон S жилая 28.82 м2, S кухни 14.2 м2, санузел раздельный, балкон есть Уточнить цену Уточнить цену
Планировка ЖК Полис на Неве, 12.21 м2 2-комнатная 44.11 м2 12.21 м2 17.61 м2 нет балкон S жилая 12.21 м2, S кухни 17.61 м2, санузел раздельный, балкон есть Уточнить цену Уточнить цену
Планировка ЖК Полис на Неве, 11.02 м2 2-комнатная, евро 33 м2 11.02 м2 13.16 м2 да балкон S жилая 11.02 м2, S кухни 13.16 м2, санузел совмещенный, балкон есть Уточнить цену Уточнить цену
Планировка ЖК Полис на Неве, 28.51 м2 3-комнатная 74.13 м2 28.51 м2 23.2 м2 нет балкон S жилая 28.51 м2, S кухни 23.2 м2, санузел раздельный, балкон есть Уточнить цену Уточнить цену
Планировка ЖК Полис на Неве, 24.75 м2 3-комнатная, евро 58.13 м2 24.75 м2 16.25 м2 да балкон S жилая 24.75 м2, S кухни 16.25 м2, санузел раздельный, балкон есть Уточнить цену Уточнить цену
Планировка ЖК Полис на Неве, 35.42 м2 4-комнатная, евро 75.45 м2 35.42 м2 18.14 м2 да балкон S жилая 35.42 м2, S кухни 18.14 м2, санузел раздельный, балкон есть Уточнить цену Уточнить цену

Подходящие планировки не найдены

Ипотечный калькулятор

Стоимость недвижимости

Первоначальный взнос

Ставка

Срок

Характеристики

Выберите свою скидку! 

Оставьте номер телефона и получите подробную информацию о всех скидках и акциях в ЖК Полис на Неве у нашего специалиста.

Карта

ЖК Полис на Неве. Санкт-Петербург, Невский р-н, Октябрьская наб, д. 44, к. литера А

Инфраструктура района

Ход строительства

Видео обзор ЖК Полис на Неве

Особенности ЖК

Как купить

ГК Полис

Логотип ГК Полис
  • Всего новостроек: 19 
  • ЖК, где идут продажи: 17 
  • Средняя цена м2: 171 806 руб
  • Средняя цена 1-комн. квартиры: 5 746 435 руб

*С проектной декларацией по объектам в группе компаний Полис можно ознакомиться на сайте и наш.дом.рф.

Бесплатная консультация

Ответим на любые вопросы о жилом комплексе "Полис на Неве"

Связаться с застройщиком

Мы перезвоним Вам с 9-00 до 21-00 и ответим на все вопросы

3кв. 2024

от 5 752 320 руб.

Октябрьская наб 40-42

4кв. 2025

от 4 161 370 руб.

Октябрьская наб 40

4кв. 2022

от 4 758 850 руб.

Крыленко улица 14

2кв. 2024

от 6 000 030 руб.

Октябрьская наб

3кв. 2021

от 6 490 000 руб.

Бабушкина ул 14

3кв. 2023

от 14 150 200 руб.

Фарфоровская ул

2кв. 2025

от 7 600 090 руб.

Обуховской обороны пр-кт

4кв. 2016

от 4 850 000 руб.

ул. Крыленко д.1, лит А

4кв. 2021

от 6 900 000 руб.

Дальневосточный пр-кт 15

4кв. 2020

от 7 200 000 руб.

ул. Дыбенко 8

4кв. 2023

от 7 841 600 руб.

Октябрьская наб, уч. 54

3кв. 2021

от 14 690 900 руб.

Обуховской обороны пр-кт 70 2

4кв. 2020

от 5 800 000 руб.

Октябрьская наб 38

4кв. 2018

от 12 300 000 руб.

Общественный пер 5

2кв. 2017

от 5 830 000 руб.

Цимбалина ул 25

2кв. 2012

от 9 280 000 руб.

Седова 24 3

2кв. 2014

от 7 350 000 руб.

ул. Белышева/ ул. Коллонтай

2кв. 2014

от 7 200 000 руб.

ул. Белышева / ул. Подвойского

3кв. 2021

от 7 150 000 руб.

Невзоровой ул

Описание ЖК Полис на Неве от ГК Полис

«Полис на Неве» – новый жилой комплекс комфорт-класса от компании «Полис Групп». Основной концепцией проекта и неоспоримым преимуществом является расположение будущего ЖК.

Проект реализуется в Невском районе Петербурга на Октябрьской набережной –  с видом на главную перспективу нашего города.

Жилой комплекс включает в себя 2 корпуса: односекционный 23 этажный и четырехсекционный разноэтажный (21-23 этажа).

Дома расположатся в 50 метрах от берега Невы. Архитектурный ансамбль комплекса будет выполнен в неоклассическом стиле и гармонично впишется в сложившуюся застройку набережной. Фасады домов украсят французские балконы и пилястры, цокольные этажи обрамит искусственный камень (керамогранит).

Панорамное остекление верхних этажей домов, с высоты которых открывается потрясающий вид на город, позволит жителям в полной мере ощутить преимущества расположения жилого комплекса на берегу реки Невы.

Страница создана: 11.07.2017, обновленa 19.03.2024. В описании есть неточность? Расскажите об этом

Форум дольщиков и отзывы о ЖК Полис на Неве

Отзывы клиентов жилого комплекса Полис на Неве

7.9 / 10

(на основании 18 отзывов)

  • Экология

  • Стоимость кв.м.

  • Концепция и архитектура

  • Расположение и транспорт

05 марта 2021

Экология: Парков особо нет , газоны все изъезжены под парковку , парковки просто нет!!! . Концепция и архитектура: Все бы ничего не считая того что застройщик лишил 75% выхода на 1 эт ! сделал порщивую гидроизоляцию . ну и вишенка на торте это конечно количество студий . Расположение и транспорт: На машине удобно, но негде парковать , даже за деньги. На общественном транспорте сложнее , но реально . Читать полностью

28 февраля 2021

Экология: Средне.. Стоимость кв.м. : Сейчас здесь имеет смысл покупать исключительно из-за стоимости жилья, самое низкое по цене в окрестностях.. Концепция и архитектура: Пока еще точно решение не принял относительно покупки. Комплекс ничего так выглядит, но Цивилизация что рядом, гораздо выигрышнее, а по показателям самого жилья практически равноценно.. Расположение и транспорт: Вообще удобное расположение, особенно если необходимо выезжать на работу в центр города ежедневно. Это совсем несложно, тратиться не более 30 мин на все про все. Пока что из минусов места можно выделить только малую долю инфраструктуры. Хотелось бы побольше и коммерции и школ, садов. Читать полностью

ЖК Полис на Неве Жилой комплекс
Россия Москва Октябрьская наб

30 комментариев о жилом комплексе Полис на Неве

Василиса

17 февраля 2020, 11:28

Классный, солидный, красивый ЖК. На днях приняли квартиру! Замечаний почти не было, по мелочи, и то прямо при нас устранили эти недочёты. Теперь надо дождаться когда все заселятся, потому что год-два будет шум и мусор. Соседи, уважайте друг-друга!

Михаил

> Василиса

19 февраля 2020, 12:19

Вот за это я и не люблю новостройки. У всех соседей разный темп и скорость ремонта. Кто-то сделает быстро и заедет, а кто-то будет возиться год. А ты все это время будешь слушать. Это еще хорошо, если соблюдать будут тишину и ночами не работать. А бывает разное, опыт был неприятный. Поэтому пока повременю с покупкой, хотя признаюсь, что комплекс по своим характеристикам мне понравился. Он достаточно удачно и внешне выглядит, и в тоже время квартир разнообразие, есть вполне приличные. Полностью отказываться от него не собираюсь, скорее всего через полгода вернусь к нему, хотя бы ясно будет кто из соседей заселился. Развернуть

Максим

> Михаил

14 апреля 2020, 10:51

Не знаю, так редко бывает. Народ покупает жилье потому что нужно и необходимо по разным обстоятельствам. Я в двух предыдущих квартирах (тоже примерно похожие новостройки на окраинах) быстро делал ремонт сам и так же примерно было у соседей. Все заселились примерно в одно время +- пару месяцев. Другое дело, что у кого-то будет изначально проблема с приемкой квартиры, ну допустим ряд недоделок и придется ждать пока УК это все устранит. Соответственно это может растянуться и на несколько месяцев (бывает и так, читал). Поэтому и ремонт отложится на неопределенный срок. Но это уж не вина собственников. Развернуть

Нина

> Максим

3 ноября 2020, 23:09

Здесь обсуждают что поблизости есть промзона, а подскажите, где такой комплекс с хорошей, доступной стоимостью и при этом чтобы экология была как в заповеднике? Мне кажется в этом комплексе всё отлично в этом плане. ну, а что касается шума от ремонтников, и постоянных звуков ремонта, то от этого никуда не деться. Можно первый год снимать где-то, чтобы пожить в тишине, а можно сразу привыкать. Мой двухлетний сын спит под шум перфа соседа с верхнего этажа. Я этому очень рада и не старалась его приучить к полной тишине, теперь таких проблем не вижу. Ну да, немного раздражает, но такова участь жильцов новостроек. Развернуть

Людмила

> Василиса

5 декабря 2020, 17:45

Раньше ведь здесь была глухая промзона и дороги толком не было, но как мы видим район застраивается активными темпами и совсем скоро будет всё необходимое рядом. Уже даже сейчас видно как открываются магазинчики, салоны красоты и прочее. Взяли на 21 этаже квартирку. Еще никогда так высоко не забирались. Переживала что буду бояться высоты или будет в ушах закладывать, но ничего такого нет. До метро около 2-х км, кого не пугает расстояние , тот может смело ходить пешком, либо на электросамокате, тогда и времени много дорога не займёт. Квартиры здесь раскупили быстро. что говорит о востребованности жилья такого класса. Развернуть

ale-pashkin

11 сентября 2019, 15:05

Сегодня приезжал на объект. Выбираю квартиру принципиально у Полис Групп, т.к. уже покупал у них 2 квартиры и остался доволен. Застройщик надёжный, цены адекватные. Полис на Неве очень понравился и своим местоположением, видом на реку, и дизайном, который смотрится более солидно, статусно, в отличие от некоторых других проектов компании, отделкой, в общем всё хорошо. Единственное НО, - в продаже осталось мало доступных по цене квартир, поэтому рекомендую торопиться тем, кто тоже присматривается к данному ЖК. Развернуть

Stas Volodin

> ale-pashkin

21 января 2020, 11:41

Все так и есть, как написали. Но пока вроде есть в наличие. Не знаю, если только вас интересовали определенные варианты. Я неделю назад оформил договор. Пока смущает большая промзона, окружающая новые комплексы. Менеджер меня заверила, что скоро и эти территории пойдут под ликвидацию и застройку жильем. Там рядом с комплексом уже строится Цивилизация, так вот проект очень крупный, много секций. Боюсь придется долго жить в шуме и строительной пыли, как раз я с края. Но зато потом хотя бы вид будет на жилые дома, а не на промзону. В остальном все вроде хорошо, но еще не живу, о многом судить сложно. Развернуть

Анна

> ale-pashkin

21 января 2020, 20:53

Можно уже порадоваться за тех кто уже приобрел квартиры в жилом комплексе Полис на Неве, в конце года досрочно сдали этот жилой комплекс. У нас знакомые купили здесь двухкомнатную квартиру и очень довольны такой скорой сдаче - это прям был настоящий подарок к новому году. Сейчас уже вовсю планируют ремонт и дизайн квартиры. Месторасположение считаю отличным, рядом с набережной, у них кстати окна выходят на набережную. Я уже напросилась в гости, когда они сделают ремонт, оценю на месте новостройку и шикарный вид из окна. Возможно и сама задумаюсь поменять местожительства и свой район на новый. Развернуть

Мира

22 апреля 2019, 06:16

Отличная планировка - в двушках огромная кухня, и вид из окна ну очень привлекательный. Для такой площади, да еще и в городе, цена ну очень приемлемая. Район пока еще только обустраивается. Но к тому времени, когда все сдадут, будет обжитой район. Пробки, конечно, напрягают. Но во-первых, где их нет, а во-вторых городские власти обещают что-то с мостом сделать, чтобы убрать проблему.

Маргарита

> Мира

21 августа 2019, 20:23

Будем надеяться, что ВСД все-таки построят в скором времени и он разгрузит весь наш район, потому что стройка здесь, конечно, получается огромная, а Володарский и сейчас перегружен. Мне тоже очень понравились планировки, да и фасады обещают намного более интересные, чем в обычных высотках, и больше всего понравился ценник. Почти как загородный, но в 6 км от Староневского-очень удобно добираться отсюда до центра. Стройка идет очень быстрым темпом и видимо все сдадут в срок. Мы решили оформлять договор в сентябре, потому что думаем, что к окончанию строительства цену поднимут. Развернуть

Ваш комментарий

Имя

Сообщение

Код проверки

Нажимая "Отправить", я соглашаюсь с правилами размещения комментариев

Предложения месяца

График средних цен в новостройках в Невском районе

Тип недвижимости Средн. цена м2 Изменение с 23.03.2023 Разброс цен Дата
Квартиры в новостройке 11 409 118 руб. - 529 322 руб. 3 768 320 ... 35 920 000 руб. за объект 07.03.24
11 570 873 руб. - 367 567 руб. 3 838 240 ... 36 397 800 руб. за объект 22.02.24
11 711 566 руб. - 226 873 руб. 3 820 470 ... 36 612 000 руб. за объект 08.02.24
11 561 344 руб. - 377 095 руб. 3 788 800 ... 36 705 200 руб. за объект 25.01.24
11 781 833 руб. - 156 606 руб. 3 783 280 ... 38 879 500 руб. за объект 11.01.24
11 744 595 руб. - 193 844 руб. 3 768 320 ... 38 522 200 руб. за объект 28.12.23

Сайт использует файлы "cookie" и системы аналитики для персонализации сервисов и удобства. Продолжая просмотр, вы разрешаете их использование.
Использование сайта означает согласие с Пользовательским соглашением и Политикой обработки персональных данных.